¿Cómo calcular La relación entre deuda e ingreso?
Calcula tu deuda
Calcula tus costos mensuales de alojamiento. Considera los costos relacionados al transporte. Incluye el costo del crédito. Agrega los pagos de préstamos. Incluye la pensión alimenticia y la manutención, cuando sea aplicable Si haces este tipo de pagos legales a otras personas, agrega el costo de los pagos a tu deuda. Calcula cualquier otro costo mensual.
Los costos de alojamiento incluyen el costo de la renta o hipoteca, el precio que pagas por el seguro de la casa o el apartamento, los impuestos a la propiedad, y las tarifas asociadas al alojamiento.  Si estás buscando obtener un crédito para una hipoteca, tal vez necesites usar tus gastos mensuales propuestos para el alojamiento en lugar de tus gastos corrientes. Por ejemplo, si actualmente pagas US$ 700 de renta y una tarifa adicional de mantenimiento de US$ 20, necesitarás comenzar los cálculos de tu deuda con ese US$ 720 completo. Cualquier pago que hagas sobre un automóvil, motocicleta u otro vehículo debe incluirse en los cálculos de deuda, así como los seguros que pagues por esos vehículos.  Si usas el transporte público, usa las tarifas que pagues para mantener tu abono para el autobús, o la tarifa mensual que pagues para el autobús. Por ejemplo, si pagas US$ 120 cada mes por tu automóvil, y pagas US$ 90 más en el seguro del automóvil, necesitas añadir esos US$ 120 que gastas en transporte a los US$ 720 de alojamiento, dándote una deuda de US$ 930. También se debe agregar a la deuda mensual total el pago mensual mínimo de las tarjetas de crédito que poseas.  No incluyas los balances de tarjeta de crédito que pagues por completo cada mes. Por ejemplo, si solo realizas un pago mínimo de US$ 15 por una tarjeta, y pagas el resto de los balances de las tarjetas por completo cada mes, agrega esos US$ 15 a los US$ 930 existentes, dándote una deuda de US$ 945. La cantidad de dinero que pagues mensualmente en concepto de préstamos estudiantiles, en efectivo, para inversiones, y otros préstamos personales, también deben incluirse en tus cálculos de deuda. Por ejemplo, si además de las otras formas de deuda ya mencionadas estás pagando tres préstamos estudiantiles, cada uno con un promedio de US$ 80 al mes, tu deuda por préstamos es de US$ 240. Agrégalos a los US$ 945 existentes, dándote una deuda de US$ 1185. Por ejemplo, si no tienes que pagar pensión alimenticia ni manutención, tu deuda no aumentará ni disminuirá por estas obligaciones legales. Además de los costos ya mencionados, también deberías registrar cualquier otra deuda o dinero que debas mensualmente.  Comprende que la mayoría de los costos personales y flexibles, como los gastos en alimentos, cuidado de los niños, vestimenta y entretenimiento, no cuentan en la deuda mensual al calcular esta relación. Costos como los pagos por enfermedades médicas anteriores sí pueden incluirse en la deuda total. Por ejemplo, si en el presente estás pagando US$ 115 por mes debido a una operación quirúrgica anterior, agrégalos a la deuda corriente de US$ 1185, dándote una deuda mensual total de US$ 1300.
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