¿Cómo contratar Un contratista?
Seleccionar un contratista
Analiza las ofertas. Discute el cronograma de pagos. Firma un contrato.
Quizás tu primer instinto sea escoger la oferta más baja. Sin embargo, debes tener mucho cuidado. Una persona que presenta un presupuesto muy bajo podría estar recortando los precios o realizar un trabajo de mala calidad.  También es posible que un contratista que presenta una oferta muy baja no tenga mucho trabajo. A partir de 2016, el negocio de la construcción se ha vuelto cada vez más fuerte, por lo que habrá suficiente trabajo para un contratista competente. Evita escoger un presupuesto que no puedas pagar. En cambio, selecciona a un contratista que presente una oferta razonable con la cual te sientas cómodo. Lo ideal es que evites pagar todo el proyecto antes de su finalización. Además, las leyes vigentes podrían regular cuánto puedes entregar por anticipado. Por lo tanto, asegúrate de discutir el cronograma de pagos con el contratista.  Haz una búsqueda de las leyes vigentes en tu país al comunicarte con la agencia de protección al consumidor. Su número debe figurar en el directorio telefónico o en internet. Independientemente de las leyes estatales, procura limitar el monto del anticipo a no más del tercio del presupuesto total. En caso de ser posible, no pagues en efectivo. Si se trata de un proyecto pequeño, considera la posibilidad de pagar con una tarjeta de crédito o un cheque personal.  Condiciona los pagos según los puntos de referencia. Por ejemplo, si estás construyendo tu casa, puedes entregar un pago al sentar los cimientos y otro pago después de la instalación del techo, etc. Esta puede ser una estrategia útil, dado que el contratista no recibirá el pago si se demora, lo cual lo incentivará a trabajar con diligencia. Comunícate con el contratista con el que más cómodo te sientas y contrátalo. Luego, asegúrate de contar con un contrato detallado antes de que empiece a trabajar. El contratista puede redactar el contrato. De lo contrario, contrata a un abogado para que escriba el documento por ti. Si te preocupa el costo que esto pueda conllevar, quizás tengas que escribirlo tú mismo. En cualquier caso, asegúrate de que el contrato tenga la siguiente información:  una descripción detallada del trabajo, incluyendo un conjunto de dibujos o gráficos con especificaciones escritas la marca de los materiales que se utilizarán o instalarán la fecha de inicio y finalización el cronograma de pagos cualquier garantía tu firma y la del contratista
Selecting the Contractor