¿Cómo comprar Casas del gobierno con derechos de embargo?
Finalizar la venta
Acércate a la oficina administrativa del condado. Paga el monto de la compra. Recibe el certificado de dominio de venta fiscal. Toma la posesión de inmediato. Desaloja a cualquier persona que aún esté en la propiedad. Legitima el título.
El secretario adjunto te acompañará a la oficina administrativa al completar la subasta. Una vez allí, se te notificará el monto total que debes, que será la suma de:  el monto de tu oferta; las tasas necesarias para registrar el certificado de dominio de venta fiscal; sellos de documentos (aproximadamente $0,70 por cada $100 de oferta). Si pagas todo el monto tan pronto como finaliza la subasta, completarás exitosamente el proceso de venta de propiedad de dominio fiscal. Sin embargo, si no puedes pagar todo el monto de una sola vez, tendrás que presentar un depósito no reembolsable del 5 % del monto de la oferta o $200, lo que sea más elevado. Todos los pagos se deben efectuar con cheque bancario, orden de pago o transferencia bancaria electrónica. No se aceptan otras formas de pago.  Si solo presentas un depósito, tendrás que pagar el monto total dentro de 24 horas. Durante el período de 24 horas y en cualquier otro momento previo al pago del monto total, el dueño de la propiedad puede detener la venta al recuperar la propiedad y pagar el monto adeudado al cobrador de la deuda. En este caso, el dueño conservará la propiedad y no podrás comprarla. Una vez que pagues el monto total, recibirás el dominio de la propiedad a través del certificado de dominio de venta fiscal. Este es un formulario específico del título proporcionado como resultado de la venta. No proporciona garantías ni promesas de un título limpio. Por lo general, los estatutos permiten tomar posesión inmediata de la propiedad una vez que se registra el certificado de dominio de venta fiscal. Esto significa que, tan pronto como pagues el monto total de la compra, la propiedad será tuya y podrás usarla para cualquier propósito legal. El hecho de que tengas derecho inmediato a tomar posesión de la propiedad no significa que puedas hacerlo. Con frecuencia, los dueños anteriores seguirán en la propiedad o podría haber ocupantes ilegales. Es posible que tengas que tomar acciones legales para tomar la posesión. En este caso, comunícate con un abogado para saber acerca del proceso de desalojamiento u otros procedimientos que tengas que llevar a cabo para tomar posesión de la propiedad. También tendrás que atravesar el proceso de legitimar el título para poder obtener un seguro del mismo y estar tranquilo en el futuro. Contar con un título limpio es muy importante, en el caso de que alguna vez quieras vender la propiedad y para asegurarte de que nadie más presente un reclamo legal por ella. Por lo general, las compañías aseguradoras te someterán a una demanda para comprobar el derecho al título de la propiedad antes de poder obtener el seguro. Habla con un abogado acerca de estos procedimientos y sus costos.
Finalizing the Sale