¿Cómo dejar Una vivienda alquilada en buenas condiciones.?
Realizar reparaciones en el inmueble
Reemplaza las bombillas quemadas o faltantes. Reemplaza la batería de los detectores de humo. Encárgate de rellenar los agujeros de los clavos y reparar otros daños en las paredes. Vuelve a pintar las áreas dañadas o manchadas.
Además de reemplazar las bombillas de las lámparas principales, también debes revisar las de los artefactos como el horno y el refrigerador. Muchas alarmas funcionan con baterías de nueve voltios que deben reemplazarse al menos una vez al año. Sin embargo, no podrás reemplazar un detector de humo con una batería de litio integrada.  En este caso, será responsabilidad del propietario reemplazar directamente el artefacto cada 10 años, o cuando sea necesario. Para las reparaciones menores, puedes comprar parches para las paredes en la mayoría de las ferreterías o tiendas de artículos para el hogar. Necesitarás un compuesto de yeso (preferentemente mezclado con imprimación), una espátula y algunos papeles de lija. Rellena con el compuesto los agujeros, las grietas y los surcos de las paredes. Espera a que el producto se seque y luego lija la superficie suavemente. Consulta con el propietario o revisa el contrato antes de realizar este tipo de reparaciones. Es posible que quiera o no que rellenes los agujeros o que te encargues de otros daños menores en las paredes. Si has rellenado agujeros o realizado otras reparaciones menores en las paredes, o si las paredes o el acabado se están descascarando o tienen manchas que no puedes eliminar, quizás sea necesario que hagas unos retoques con pintura. Acércate a una ferretería o una tienda de artículos para el hogar y obtén algunas muestras de los colores de las pinturas. Luego, compáralas con la pared que deseas retocar y compra una lata pequeña del color que crees que combinará. Usa un pincel para retocar la pintura en las áreas dañadas o manchadas.  Escoger el color correcto puede ser una tarea difícil. Consulta con el propietario acerca de la marca y la fórmula exacta de la pintura que necesitas. Antes de realizar cualquier reparación o volver a pintar las superficies de la casa, lee el contrato o consulta con el propietario o con tu agente inmobiliario.
Repairing Your Rental Unit