¿Cómo desalojar A tu compañero de cuarto?
Emprender acciones legales
Contrata a un abogado. Escribe la carta de desalojo, si has decidido iniciar acciones por tu cuenta. Envíale la notificación. Comparece ante un juez, en el caso de que tu compañero se niegue a irse.
Este puede ser tu mejor recurso, en el caso de que hayas hablado con tu compañero y se niegue a mudarse a otro lugar. La ayuda de un abogado te quitará el estrés, y te asegurarás de que tus esfuerzos por deshacerte de un compañero indeseado sean legales y lo más llevaderos posible.  Si bien puedes tomar las acciones necesarias para desalojarlo por tu cuenta, esto puede tomar mucho tiempo. El costo de contratar a un abogado podría ser prohibitivo. Por lo tanto, asegúrate de comparar precios. Si decides no contratar a un abogado para hacerse cargo del proceso de desalojo, considera la opción de pagarle una consulta para que te indique qué es lo que debes hacer. Arma la carta de desalojo y notifícale formalmente que debe abandonar la propiedad. Esta carta sirve como representación legal y oficial de tu intención. Existen varias cosas que debes incluir en ella:   Debe incluir los motivos del desalojo y las violaciones específicas del contrato. Debe detallar el plazo límite para abandonar la propiedad. Por lo general, tendrá derecho a tomarse 30 días, dependiendo de las leyes locales y estatales. Debe incluir tu nombre y el de tu compañero de cuarto. Debe incluir la dirección de tu casa, y la descripción del ambiente que ocupa (es decir, la segunda habitación a la derecha, el segundo piso, etc.). Debe incluir la fecha de entrega de la notificación, y la fecha en que debe abandonar la propiedad. Como propietario, tendrás que notificarle a tu compañero acerca del desalojo. Esto significa que presentarás la notificación ante él. Dependiendo de las leyes locales, puedes hacerlo de distintas formas como, por ejemplo:  Entrégale la notificación en mano a tu compañero. Coloca la notificación en la puerta principal de su habitación. Envíale la notificación por correo certificado. Algunos estados requieren la entrega directa de una notificación de desalojo, y que recibas un comprobante firmado de que la ha recibido. Antes de hacerle la notificación a tu compañero, asegúrate de conocer las jurisdicciones locales. Dependiendo del estado o la ciudad en la que te encuentres, incluso las personas que no son propietarias tienen derecho a entregar una notificación de desalojo. Si después de enviarle la notificación, tu compañero se niega a mudarse, tendrás que comparecer ante un juez, quien analizará el contrato, evaluará tu reclamo y escuchará la versión de tu compañero. Luego, tomará la decisión y fallará a favor de alguno de los dos.  En la corte, tendrás la oportunidad de presentar la evidencia recolectada acerca de la violación del contrato de tu compañero. Con frecuencia, los jueces fallan a favor del propietario o el dueño, en el caso de que presenten una causa consistente. Respetar la ley, documentar el caso y seguir todas las instrucciones al pie de la letra incrementarán tus posibilidades de obtener un buen resultado. Con frecuencia, los jueces proporcionan un período “razonable” de tiempo para que el inquilino abandone la propiedad después de recibir la notificación de desalojo.
Taking Legal Action