在新加坡购买房产的手续和流程是什么？
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```json
{
  "房产购买流程": [
    {
      "步骤": "确定预算和需求",
      "描述": "确定购房预算、房型和位置等具体需求。"
    },
    {
      "步骤": "寻找房源",
      "描述": "通过房产中介、房产网站或新楼盘销售处寻找合适的房源。"
    },
    {
      "步骤": "看房和筛选",
      "描述": "预约看房，筛选出最符合需求的房源。"
    },
    {
      "步骤": "签订意向书",
      "描述": "与卖方签订购房意向书（Option to Purchase）。"
    },
    {
      "步骤": "支付定金",
      "描述": "支付购房定金给卖方。"
    },
    {
      "步骤": "聘请律师",
      "描述": "聘请在新加坡注册的律师处理法律手续。"
    },
    {
      "步骤": "尽职调查",
      "描述": "律师进行房产的产权调查和款项支付安排。"
    },
    {
      "步骤": "签订购房合同",
      "描述": "在律师协助下签订正式的购房合同。"
    },
    {
      "步骤": "支付购房款项",
      "描述": "按照合同规定支付购房款项。"
    },
    {
      "步骤": "完成产权转移",
      "描述": "律师帮助完成产权转移手续，领取新房契。"
    },
    {
      "步骤": "领取房产钥匙",
      "描述": "领取房产钥匙，完成购房流程。"
    }
  ]
}
```
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