请按照以下格式回答：第一部分：引言+背景介绍：一句话
背景介绍包含历史数据和当前情况；第二部分：详细分析：包含2到3句话；第三部分：结论：一句话。

上海房价为什么一直涨？
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第一部分：引言+背景介绍：一句话
上海房价自2000年以来持续上涨，尽管政府多次出台调控政策，当前仍是全国房价最高的城市之一。

第二部分：详细分析：包含2到3句话
经济发展和人口流入是主要推动力，上海作为国际大都市吸引了大量高收入人群和外来务工人员；供需失衡也是重要因素，土地供应有限而需求旺盛；尽管政府通过限购、限贷等措施试图抑制房价，但效果有限，市场预期依然看涨。

第三部分：结论：一句话
综上所述，上海房价持续上涨是由复杂的供需关系和经济因素共同作用的结果。
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