在去买学区房之前，我需要考虑哪些因素？请以markdown的形式给出6点建议，段落按优先级从高到低排列，每段包含建议的标题、优先级评分（1-5的整数）及其理由。建议格式如下：
### 建议标题: 优先级评分
- 理由：建议描述
### 建议标题: 优先级评分
- 理由：建议描述
需要特别注意的是，建议标题中不可包含“购买”一词。
user
```markdown
### 学区质量: 5
- 理由：选择学区房的核心在于其教育质量和资源。优秀的学区能为孩子提供更好的教育环境，影响孩子的学习成绩和个人成长。应深入了解目标学区的学校排名、师资力量、课程质量等信息。

### 生活便利性: 4
- 理由：考虑新房周边的生活设施是否完善，如超市、医院、公园等。便利的生活设施不仅提高日常生活的质量，也为家庭生活带来更多的乐趣。

### 房屋价格: 4
- 理由：评估自身财务状况后确定能够承受的价格范围，不应过度负洗衣贷款，同时也要关注学区房价格的可能波动趋势，合理规划购房预算。

### 潜在的升值空间: 3
- 理由：考察该学区内房产的增值潜力，这不仅关系到未来的投资回报，也能在一定程度上反映该地区的发展活力。不过，不应将此作为主要决策依据。

### 社区环境: 2
- 理由：良好的社区环境有利于孩子的身心健康成长。了解社区组成、邻里关系、治安情况以及儿童活动设施，有助于选择适合您家庭的文化氛围。

### 交通情况: 1
- 理由：考虑新房的交通便捷性，包括公共交通工具的可达性和驾驶证照情况。便利的交通不仅方便日常出行，也为应对紧急情况提供了保障。
```
assistant