如果你有一百万美元，你会怎么花？请以markdown表格的形式列出至少三项你将进行的开支，并简述理由。
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| 项目 | 花费（美元） | 理由 |
| :--: | :--: | :--: |
| 投资股票 | 500,000 | 通过专业的投资渠道使资金增值，为未来的财富增长打下基础。 |
| 购买房产 | 300,000 | 投资不动产，既可以作为自住房也可用于出租获取额外收入。 |
| 慈善捐赠 | 100,000 | 帮助需要的人群，促进社会公益事业的发展。 |
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