Constructora de complejo Fuentes Brotantes 134 ejerce réplica a nota
Constructora de complejo Fuentes Brotantes 134 ejerce réplica a nota . ¿Qué es Fuentes Brotantes 134? Es un diálogo entre el bosque y la ciudad.
Capital - La Jornada
Periódico La Jornada

Jueves 21 de noviembre de 2024, p. 28

¿Qué es Fuentes Brotantes 134? Es un diálogo entre el bosque y la ciudad.

Actualmente en la capital del país la vivienda es un tema delicado que se resuelve con construcciones de manera vertical, o sea la edificación de departamentos, y en menor medida los de tipo horizontal o residencias.

Fuentes Brotantes 134 es un conjunto habitacional de 52 unidades de tres diferentes prototipos, cada una pensada estratégicamente para diferentes tipos de familia.

El terreno tiene una superficie 11 mil 411.91 metros cuadrados, con uso de suelo (2024) autorizado con el folio 31232-151GAJO24D H/3/30/MB habitacional, tres niveles máximos de construcción, 30 por ciento mínimo de área libre, máximo 57 viviendas y densidad MB (muy baja), lo que equivale a una casa por cada 200 metros cuadrados de toda el área del predio, con un máximo de edificación de 23 mil 965 metros cuadrados.

En Fuentes Brotantes 134 se construye sólo 40 por ciento del potencial del terreno: 9 mil 517.17 metros cuadrados. ¿Por qué?

Las áreas verdes son el principal objetivo del proyecto, en lugar de tener 30 por ciento de superficie libre se está ofreciendo 60 por ciento (parque central, jardines privados, acceso y vialidad).

Se cuenta con la manifestación de impacto ambiental específica (MIIAE) con folio SEDEMA/DGEIRA/DEIAR/008207/2023 del 15 de diciembre de 2023; para eso, se realizaron estudios de impacto social (dos vueltas de) y salvamento arqueológico, entre otros 50 permisos tramitados.

Afectación a la vegetación actual: todos los árboles están inventariados desde que se inició el proceso de la manifestación de impacto ambiental específica a inicios de 2020. Conforme a la MIIAE, se estableció que de los 154 ejemplares existentes, está autorizado el derribo de 47 (se están rescatando 13 árboles, por lo que sólo se derribarán 35), 23 trasplantes, siete podas y 77 no recibirán tratamiento alguno.
México
Noticias de la sección de Capital del diario mexicano La Jornada
https://www.jornada.com.mx/2024/11/21/fotos/028n1cap-1.jpg
https://www.jornada.com.mx/2024/11/21/capital/028n1cap?partner=rss
2024-11-21
rss
¿Qué es Fuentes Brotantes 134? Es un diálogo entre el bosque y la ciudad.
Constructora de complejo Fuentes Brotantes 134 ejerce réplica a nota