Ki ijyèn rezèvasyon? Definisyon an nan lexicon finansye a
Kòmanse prè Wiki ipotèk rezèvasyon
Oktòb 17, 2017
se mògej la rezèvasyon itilize sa yo an sekirite yon to enterè sou yon ipotèk pou yon peryòd sèten san yo pa aktyèlman sipoze obligasyon la, pita mògej la. Bank la bay angajman an pou yon to enterè sèten pou ke moun k ap chèche pwopriyete yo pa ekspoze a risk pou yo fluctuations to enterè yo. Prete potansyèl la nan lavni pa poko antre nan yon akò kredi, men pousantaj enterè fiks an garanti nan rezèv la ipotèk. Sa a se itil espesyalman si yon ogmantasyon nan to enterè se yo dwe atann byento, men pa gen okenn byen imobilye ankò yo te jwenn. Li se, nan kou, pa posib yo konkli yon prè obligatwa, paske nan tankou yon ka yon penalite ki pa akseptasyon menase, nan evènman an ki pa gen okenn achte te fè nan pwochen prévisible. To enterè a pou finansman nan pwopriyete a se soti nan la kolateral valè pou rezon sa a, rezèvasyon mògej la pa bay nan tout bank paske to enterè a pa ka kalkile san yo pa pwopriyete ki koresponn lan.
Ki avantaj oswa dezavantaj nan yon refij rezèvasyon?
Rezèv la ruch pwoteje enterè a sou ipotèk yo jiska konklizyon an pita nan kontra a konstriksyon oswa achte. Yon ogmantasyon nan to enterè nan mwatye yon pwen pousantaj ta fè yon 150 000 Euro prè pi chè pa jiska 9 000 Euro, si se fikse pousantaj enterè fiks pou dis ane. Avèk biwo rezèvasyon an, li se posib pou konsève pou lajan paske yon ogmantasyon nan to enterè yo ka mennen nan yon kantite lajan ki pi wo prè total. Yon avantaj plis se ke anjeneral pa gen okenn enterè pwovizyon ki fèt. Prete lajan an gratis nan desizyon li si ou pa aktyèlman reklamasyon prè a nan akizisyon nan lavni nan pwopriyete a. Si to enterè a diminye pandan peryòd rezèvasyon an, li ka fè yon òf pi favorab nan bank la menm oswa chanje nan yon bank menm pi favorab. Anplis de sa, to enterè a nan biwo rezèvasyon an fiks, si li tonbe pita, avantaj nan to enterè ka diman dwe itilize depann sou kontra a. Nan videyo a
done yo debaz sou magazen an ijyèn rezèvasyon yo eksplike. Dezavantaj la se ke moun ki travay endepandan ak prete ki gen yon ba Sou Tretman Egal Ego Jwenn pwoblèm ak diman jwenn yon refij rezèvasyon.
Mache a byen imobilye nan Almay se toujou sou mouvman an
Nan zòn metwopoliten yo ak zòn pi pito rezidansyèl yo ak nan sant touris popilè yo, gen anpil kliyan potentiels kap chèche yon nouvo pwopriyete. Young marye marye yo afekte pa depans sa yo segondè byen imobilye epi yo ka ekonomize lajan ak finansman pwòp kay yo ak magazen rezèvasyon an. Founisè nan finans lakay yo se pa sèlman sijè a presyon an segondè konpetitif, men tou, presyon to enterè. Fòm fleksib nan finans, tankou magazen ijyèn rezèvasyon, se yon egzanp sa a; ke prensip la: premye pwopriyete a ak Lè sa a, la prè byen imobilye kapab tou ranvèse. Prè a rezèvasyon fè li posib pou moun ki ap panse a trape yon kay, ka rezève yon kredi ki apwopriye pou jiska sis mwa gratis. Enfòmasyon espesifik sou acha a nan pwopriyete a, tankou kalite a nan pwopriyete a (egzanp kay oswa apatman), kote a ak konstriksyon nan pwopriyete a nan lavni yo se baz la pou kalkil la nan enterè nan pita kalkile apre ane mwatye a. Tou de pati yo (bank lan ak prete lajan an) dakò sou opsyon a konklizyon yon akò kredi. Osito ke prè a debouse, reklamasyon kreditè a nan enskri nan peyi a garanti nan enskripsyon an nan peyi ipotèk la oswa yon ipotèk.
Previous atiknòt pronmès
Next atikRealkredit