Divizyon nan pwopriyete, tou li te ye kòm ekitab distribisyon, se yon jidisyè divizyon nan pwopriyete dwa ak obligasyon ki genyen ant mari oswa madanm pandan divòs. Li pouvwa dwe fèt pa yon akò, nan yon pwopriyete, règleman yo, oswa pa jidisyè a dekrè. Distribisyon a nan pwopriyete a se divizyon an, akòz yon lanmò oswa yap divòse nan yon maryaj, pwopriyete yo nan pwopriyete ki te posede pa moun ki mouri a, oswa akeri pandan kou a nan maryaj la. Nan England Wales, patnè nan oswa soti nan maryaj ka dakò ki la jwenti yo ansanm ak solidè kenbe byen yo ap divize san yo pa entèvansyon an nan tribinal yo. Kote akò a pa ka rive, tribinal la pouvwa ap mande yo detèmine yon jis ak ekitab divizyon. Ka a nan Miller v Miller te bay madanm nan yon pwopòsyon konsiderab nan mari a dènye pwogrè ki kapab lakòz nan tranzaksyon nan Lavil la, menm si maryaj la te kout yo te rete. Nan evènman an nan yon divòs, sèlman pwopriyete eta sivil yo pral kapab konsidere yo pou pwopriyete divizyon ak se sèlman moun ki byen pral dwe konsidere sa kòm pwopriyete eta sivil yo ki te akeri pandan kou a nan an patikilye maryaj. Sa yo byen kapab genyen ladan eta sivil lakay ou, kont labank, envestisman (ki gen ladan aksyon, lyezon ak ekonomi pou pran retrèt) ak menm biznis ki te etabli pandan kou a nan maryaj la nan kesyon an. Nan kèk eta (eta New York) kote yo, edikasyon degre touche pandan maryaj la yo ka konsidere eta sivil pwopriyete. Nan eta sa yo, yon rezolisyon yo nan divòs yo pral souvan egzije peman nan edike mari oswa madanm mari oswa madanm lòt la yon pati nan yo te ka espere nan lavni salè ki yo akòz yon degre yo te touche pandan divòs ak ki ka mande pou ekspètiz nan travay ekonomis oswa lòt estatistik ak ekspè finansye.
Ferguson, tribinal la dekri ekitab distribisyon an nan pwopriyete eta sivil nan divòs kòm pi fyab, oswa ekitab, pase a separe pwopriyete yo sistèm. Tribinal la ka konsidere faktè tankou ‘konsiderab kontribisyon nan akimilasyon la nan pwopriyete a, mache ak emosyonèl valè a nan byen yo, taks sou ak lòt konsekans ekonomik nan distribisyon an, an pati yo’ bezwen, ak nenpòt lòt faktè ki enpòtan nan yon ekitab rezilta.’ Etidye ekite règleman an se dominan gid tribinal la pral itilize. Peman pansyon alimantè, lajan sipò pou timoun obligasyon ak tout lòt pwopriyete yo pral konsidere yo. Menm ki pa peye-kontribisyon byen mèb tankou yon mari oswa madanm domestik kontribisyon yo ba yo nan kay la yo pral pran an kont, si wi ou non ke konjwen an gen anyen ki gen tit nan non yo oswa ou pa. Yon mari oswa madanm ki te te fè ki pa peye-kontribisyon byen mèb ka fè reklamasyon yon ekitab enterè nan eta sivil pwopriyete a nan divòs la. Inifòm nan Maryaj ak Divòs Aji § (UMDA §) tou pèmèt pou distribisyon an ekitab nan pwopriyete a epi bay yon lis faktè tribinal la ta dwe konsidere, pa egzanp, ‘dire a nan maryaj, ak maryaj anvan nan swa pati, antenuptial akò pati yo ki se menm bagay la kòm yon prenuptial akò oswa akò prenupsyal, laj, sante, estasyon, okipasyon, kantite lajan ak sous yo nan revni, ki pwofesyonèl konpetans, travay, imobilye, réskonsablité, ak bezwen yo nan chak nan pati yo, ki gen gad dispozisyon.’, elatriye.
Marital movèz kondwit, se pa yon faktè nan desizyon-ap fè pwosesis
Distribisyon ekitab se pa menm jan ak egal distribisyon. Pou egzanp, lè yo fin yap divòse nan yon maryaj nan ki madanm nan te sèvi kòm yon rete-at-lakay manman a pou yon salè konsiderab pati nan maryaj la, ki yon tribinal ka prim nan madanm yon plis-pase- pati nan distribiye pwopriyete a kòm avanse konpansasyon pou l prevwa bezwen pou li retounen nan fòs travay la nan yon pi ba salè pase a, li ta gen yo te kapab pou yo lòd, ki te gen li te pase tan li devlope deyò-a-kay eksperyans travay olye ke ap travay andedan kay la
DEVWA KONSÈY