Ki sa ki ogmante? Definisyon an nan lexicon finansye a
Kòmanse prè Wiki Anpren
1 Dèt la
2 Dejimasyon ant dèt ak ekite
3 kontablite
4 Kle figi
5 finansman Byen imobilye
Dèt la
A Anpren se opoze a nan la Sou Tretman Egal Ego, Kontrèman ak pwòp kapital la, ki se disponib nan yon konpayi oswa otorite lokal pou envestisman, se kapital la prete bay pa kreditè pou yon peryòd limite. Se konsa, reprezante pati nan kapital la ki pa atribiye a mèt pwopriyete yo. Tankou yon prè, kapital etranje sa a dwe remèt an plen nan yon moman.
Altènativman, prete kapital kapab tou soti nan finansman entèn nan fòm lan nan dispozisyon. Kòm yon règ, sepandan, li se sèlman ki baze sou finansman ekstèn epi se kote transfè a nan kapital pa yon twazyèm pati limite ak tèminal. Kòm yon règ, reklamasyon yon kreyansye a nan salè se endepandan de siksè a, pou egzanp, nan fòm lan nan kredi. Sa a aplike tou bay aksyonè ki pa bay ekite pou konpayi yo, men pito etranje kapital nan divès fòm prè. Chanjman nan kapital prete yo deziyen kòm balans finansye.
Men kèk egzanp nan prete kapital:
- prè de tout kalite (rezime nan administrasyon biznis la kòm "réskonsablité"), sa vle di transfè kapital yo limite, tankou yon prè labank ak ane 5 nan matirite oswa yon founisè kredi (louvri kont) ak jou 14 ègzekutabl
- Dispozisyon (pou peman ki fèt pita tankou peman taks, benefis sosyal, elatriye)
- Atik Kontablite pasif
An plas an premye, kapital la dèt la devan ekite, sa vle di, nan ka a nan fayit, kapital la dèt dwe premye itilize. Ekite ak ekite ansanm reprezante kapital total konpayi an.
Kout tèm:
Dèt ki gen yon matirite ki mwens ke yon ane, tankou enstalasyon dékouvè bank, peman ou te resevwa ak komès peyab (bòdwo ouvè).
Mwayen tèm:
Ki dwe remèt nan 1 ane 5, tankou yon prè matirite akòz nan ane 3.
Alontèm:
(Dèt), tankou dispozisyon pansyon, prè oswa prè labank, ki disponib nan konpayi an pou plis pase ane 5.
Dejimasyon ant dèt ak ekite
Li pa toujou fasil yo fè distenksyon ant kapital etranje ak pwòp, depi dispozisyon yo deja yon pati nan kapital la dèt, menm si yo soti nan finansman entèn yo. Sa a se jistifye pa lefèt ke gen yon posibilite pou ranbousman, tankou nan ka a nan dispozisyon pansyon, pou egzanp. Menm si yon to enterè endepandan de siksè, sa a deja yon dèt. Gen menm fòm melanje nan entèmedyè ant ekite ak ekite, ke yo rele tou kapital mezzanine.
Sous revni ak matirite yo nan kapital la yo oblije pou rezon kontablite. Kapital dèt rekonèt sou responsablite bò, dirèkteman apre dispozisyon yo ak réskonsablité. Gen toujou atik separe pou taks difere ak atik difere. dwe tèm ki rete nan dèt la dwe bay kòm "<1 ane" oswa "> 1 ane," nòt yo fè sekirite yo kontinye ak rete tèm nan plis pase 5 enfòmasyon ane sou nati a limit, ak fòm. Diferans ki genyen ant kout tèm ak alontèm réskonsablité rive soti nan dèt la medyòm-tèm.
Kle figi
Ka enpòtan kle figi yo ka kalkile lè l sèvi avèk kapital la prete. Rapò a ogmante, pou egzanp, bay enfòmasyon sou pataje nan finansman ekstèn nan finansman total. Sa a ka itilize yo kalkile degre nan dèt ak lajan likid sikile.
Si rapò a kapital dèt la wo, risk revni yo ogmante paske siyifikativman plis nan pwofi yo yo te itilize pou depans lan nan enterè yo. Nan ka dèt segondè, pwen an repo-menm se tou siyifikativman pi wo. Pi wo a rapò a ogmante, ki pi wo a risk pou yo travay pwòp yo. Future risk likidite yo tou pa eskli. Si, nan lòt men an, rapò a kapital dèt la ki ba, risk pou default pou kreditè se siyifikativman pi ba depi resevwar yo ka lajman peye soti nan byen konpayi an.
Nan finansman byen imobilye, dèt se sòm total la nan tout prè yo pran finans yon pwojè konstriksyon. Li se anjeneral garanti nan ipotèk.
Previous atikPrè Forward
Next atikkredi konsomatè