<s>[INST] 21년 전세계약을 통해 
원룸에 입주하게 되었습니다

헌데 살던 도중, 어떤 원인에서였는지
벽에 곰팡이가 피기 시작했고
이에 임차인(본인) 부담으로 
곰팡이방지용액을 도포하고
벽지를 새로 바르는 작업을
도배업자 통해 22년에 시행했습니다

23년 전세계약 만기로
집을 비워주어야 하는 상황에
다시 벽지에 곰팡이가 생겨
임대인(집주인)이 도배를 새로 
다시 하라는 요구를 하는데

같은 층 다른 방에는 곰팡이가 피지 않는 것으로 보아 건물의 문제라고 말하기는 어려우나
곰팡이가 펴 도배를 해야 할 때마다
임대인이 부담하는 게 맞는지요?

이런 경우 도배비용은 누가 부담하는 게 맞나요?

-계약내용
임대차 계약이 종료된 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다

-특약사항
옵션은 ~~이며 임차인의 과실로 파손시 원상복구하기로 한다(~에 벽지는 없습니다) [/INST] 1. 곰팡이가 건물의 구조나 설계 자체에서 오는 문제라면 임차인이 원상회복할 의무가 없습니다. 이미 한번 도배를 다시했는데도 곰팡이가 생긴 부분에 대한 원인을 검토해 보시길 바랍니다.
- 한 권에 담은 음주운전 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 개인회생 사건 사고처리 저자 </s>