<s>[INST] 24년 9월 13일 금요일 전세계약이 만료되며, 이후 연장 없이 그대로 종료될 예정입니다(이미 3월에 퇴거 의사 밝힘). 하지만 임차인 본인이 해외출장중이라, 13일에 귀국이 어렵습니다.

1. 한 자리에 모여 계약 종료 및 계약금 반환을 하는데, 13일 당일에 계약 임차인 본인이 참석해야하나요?
2. 대리인(부모님)의 참석으로 대리하기 위해서는, 따로 어떤 서류, 도장 등이 필요할까요?
3. 임대인이 본인 참석 필수를 주장한다면, 무엇을 근거로 거절할 수 있을까요?

미리 감사드립니다 [/INST] 1. 임차인의 참석은 필수가 아닙니다. 대리인도 가능합니다.
2. 다만 대리인은 적법한 위임장을 소지하면 됩니다. 가족이 아니어도 됩니다.
3. 가족이라면, 가족관계증명서, 신분증 등으로 가족관계가 소명이 되고, 위임장을 작성하여 주시면 됩니다. 미리 주시고 가시면 될 듯하네요,
4. 위임장에 인감증명서를 첨부하고, 인감도장을 날인하고, 위임 사항을 명확하게 기재하시면 됩니다.
5. 절차에 대하여 필요하시면 변호사의 도움을 받을 수도 있습니다.
7. 유선이나 내방하시어 상담이 가능합니다. </s>