<s>[INST] 지금 살고 있는 전세집 계약일과, 세입자를 내보내고 들어가 살 집 전세금/계약일을 똑같이 맞춰 놓은 상태입니다. 따라서 지금 살고 있는 집 전세금을 돌려받아 제 소유의 집 세입자에게 그대로 돌려주고 내보낸 뒤 그 집으로 이사할 계획이었는데, 현재 살고 있는 집의 집주인이 전세금을 돌려주기 어려운 것 같습니다. 

제 소유의 집 세입자는 1억 가량 전세 대출을 받은 게 있어서 계약  만료일에 은행에 그 돈을 갚아야 하는데, 이 경우 지금 살고 있는  집의 집주인이 전세금을 돌려주지 못해서 제가 제 세입자에게 전세금을 돌려주지 못할 경우, 제 세입자가 저에게 청구할 수 있는 손해 배상 비용을(전세 대출 이자 . 이사 비용 등) 제가 살고 있는 집주인에게 그대로 청구할 수 있는 것인가요?

그런 내용을 확인하고 집주인에게 내용증명을 보낼 계획입니다. [/INST] 결론. 집주인이 질문자님이 세입자와 전세계약을 체결한 사실을 알고 있어야 세입자가 질문자님에게 청구하는 손해배상비용을 집주인에게 청구할 수 있습니다.
따라서 집주인이 위 사실을 알았는지 여부가 핵심 쟁점이 되겠습니다.
만약 집주인이 전세계약 만료일에도 보증금을 주지 않을 태세를 보이고 있다면 전세계약 만료 전이라도 소송이 가능합니다.
당신을 괴롭힌 사람들, 제가 가만두지 않겠습니다. </s>