<s>[INST] 안녕하세요.
남자친구와 동거를 위해 올해 4월쯤 전세집을 구하게 되었고,
이 과정에서 남자친구가 보증금 명목으로 일부를 제 통장에 입금해주어
임대인 계좌로 지불했습니다.
(제 명의 대출 1억 남자친구 4천정도입니다.)
(제가 임차인이고 남자친구는 전입신고도 되어있지 않습니다.)

그러다 8월에 헤어짐으로 인해
(남자친구의 잘못-불법 안마방 출입 및 바람/안마방 예약, 주차, 후기 등 캡쳐 증거 있음)
남자친구가 집을 나가게 되었고, 아직 집 계약기간이 1년 넘게 남았습니다.

지금은 남자친구가 전세 계약 종료 시점에 자신이 낸 돈을 돌려주라고 하지만 나중에 번복하며 당장 돌려달라고 할까봐 걱정입니다.

이럴 경우 남자친구가 자신이 낸 보증금을 당장 돌려달라고 하면 저에게 그래야할 의무가 있을까요~?

큰 금액이다보니 종료 시점에 돌려주고 싶고,
필요하다면 임대 계약 종료 기간에 반환하겠다는 합의서를 작성할 예정입니다. [/INST] 1. 남자친구는 임대차 계약의 당사자가 아니기 때문에 법리적으로는 일정 기간을 두고 질문자님에게 대여금의 반환을 청구한 뒤 대여금 반환을 요구하게 되면 질문자님은 그 때부터 이행지체에 빠져 이자지급 의무가 발생하게 됩니다.
2. 따라서 현 단계에서 남자친구와 임대차 계약 종료 기간에 남자친구의 대여금을 반환해주겠다고 상호 진의에 의한 합의서를 작성해야 합니다.
3. 안전한 합의서 작성을 위해서는 가급적 변호사 조력 하에 작성 또는 최소한 작성한 합의서를 검토라도 받아야 합니다.
임대차계약과 연관된 임차인과 전차인, 채무자인 임차인과 채권자 간 계약서, 합의서 작성 조력에 있어 단언컨대 압도적인 전문성을 보유하고 있습니다. </s>