<s>[INST] 살고있는 전세집에  채권자 대위권에 기한 진정명의 회복을 원인으로 한 소유권이전등기 청구권을 
위한 가처분이 내려져서 매매 증여 전세권
저당권 임차권 설정 등 기타 일체의 처분행위를
금지하고 있습니다.
이경우 임차권 등기 설정이 가능하지요?
다행히 4억 8천 전세금 채권이 가장 선순위 입니다. 만일 임차권 등기가 안된다면  어떤 방법이 
있을까요?
가처분이 끝날때까지 계속 기다리자니 이미
집을 매입 해서 이자비용이 참 부담 스럽습니다
바로 전세금 반환소송이 가능하겠는지요?
어떻게 접근하면 좋을 까요? [/INST] 1.가처분과 무관하게 임차권등기가 가능합니다.
2.임대차가 종료되었음에도 보증금을 돌려받지 못하였다면 현재의 임차인과 가처분채권자를 주위적,예비적 피고로 하는 등의 방법으로 전세금반환청구소송을 제기할 수 있습니다.
구체적인 사실관계를 바탕으로 전문적이고 정확한 상담을 받아보실 필요가 있습니다. </s>