<s>[INST] 전세 계약 진행 중이고 올해 7월초에 계약이 만료됩니다. 작년5월 집주인이 전세사기로 구속되었습니다. 전세 계약을 마무리 해야하는데 집주인이 구치소에 있어 연락이 닿지 않습니다. 해서 인터넷으로 검색해봤더니 내용증명을 보내라는데, 어디 구치소에 있는지 알수가 없어 어디로 보내야할지 모르겠어서 여쭙니다. 해당 내용증명을 어디로 어떻게 보내야 할까요? 내용증명을 보내지 않아도 자동 계약 만료가 되는 걸까요?알려주세요 ㅠㅠ [/INST] 수감중인 사람의 연락 가능한 주소(교도소, 및 수감번호)는 사실조회가 아니면 알기 어렵습니다.
그런데 사실조회를 하려면 민사소송을 제기하여야 합니다. 지급명령신청에서는 사실조회를 할 수 없습니다.
따라서 전세금반환청구소송을 제기한 후 사실조회를 통하여 주소를 확인하여야 합니다.
전세금반환청구소송의 소장에서 계약해지를 주장하고, 보정된 주소에 따라 소장이 임대인에게 도달하는 경우 계약해지의사가 통지되는 것이므로 따로 내용증명을 보낼 필요가 없습니다. </s>