<s>[INST] 2014년2월 
전세자금 1억8천만원을 못받았음. 

아무개는 빚에 쫓기는 상황이라 
아무개 친동생 B씨에게 전세명의를 돌렸음. 

전세명의를 돌리는 과정에서
집주인의 허락을 받고 명의바꿈. 

후에 
B씨가 전세보증금을 돌려받아야하는데
집주인이 현재까지 돌려주지않음. 

이유는 본인도 사기를 당해서 돈이없다 주장함. 
사기받은 돈을 달라고 집주인은 사기꾼(?)에게 법적소송을 걸어서 증인으로 아무개가 법정에 증인으로 두번나가줌. 

집주인은 미용실을 운영하고있어서
아무개가 돈을 달라고 주기적으로 미용실을 찾아가는중. 

소송을 통해서라도 집주인한테서
아무개와 B씨는 전세금을 되찾고싶은데요. 
가능할까요. 조금의 가능성이라도 있다면
내년2월10년유효기간이있다면 그전에 진행하고싶습니다. 도와주세요. .. [/INST] 1. 임대차보증금반환을 청구하는 민사소송을 제기하셔야 하겠습니다. 상대방의 송달 가능한 주소를 알면 지급명령으로 해도 되는데, 사안을 보니 단순 판결로 끝날 것이 아니라 판결 이후 강제집행까지 거칠 수밖에 없는 사안이며, 강제집행을 위하여는 주민등록상 상대방의 주소를 명확히 알아야 하므로 소송 절차를 거치는 편이 좋겠습니다.
2. 임대차보증금 반환채권의 소멸시효는 행사할 수 있는 날로부터 10년입니다. 따라서 내년 2월에 소멸시효가 완성될 상황이므로, 2월이 되기 전에 빨리 지급명령이든 소송이든 제기하셔야만 합니다. 그렇지 않으면 법적으로는 영영 받지 못하시게 될 수도 있습니다. 종종 찾아가시는 것만으로는 소멸시효의 진행이 중단되지 않으며, 법적 절차를 거치셔야 하는데 소송 제기가 가장 확실한 방법입니다.
3. 9년째 보증금을 지급하지 않고 있으므로, 이에 대한 연 5%의 법정이자까지 청구하실 수 있는 사안입니다. 승소시 변호사비용도 일정액 상대방으로부터 받아내실 수 있습니다. </s>