<s>[INST] 저는 전원주택에 살고 있습니다 오늘 연락을 받았는데 작은 아버지가 재산세 때문에 기초생활수급자가 못 된다고 제가 살고 있는 집을 팔아야한다고 했어요 이집은 할아버지 때부터 있었는데 원래 같이 살고 있던 구성원이 할아버지,할머니,아버지,어머니,형,저,여동생 이렇게 살다가 할아버지,할머니,아버지가 돌아가시고 (아버지가 할아버지한테 상속 안받았음) 어머니, 형,저, 여동생 이렇게 살고있었는데 집을 팔아야 한다고 오늘 통보 받았습니다 돌아가신 순서는 할아버지,할머니,아버지 이렇게 순서고 친 어머니는 옛날에 이혼하시고 아버지 돌아가시고 집에 들어와서 사십니다 어머니 이혼 하고 아버지가 새어머니를 혼인해서 같이 살다가 아버지 돌아가시고 나갔습니다 참고로 새어머니가 (저희 아버지는 기초생활수급자였습니다) 수급비를 얼마 삥땅치고 내야할 공과금을 안내서 몇백 밀린적도 있습니다 이대로 이집을 나가야 하나요? 형은 지적장애3급 여동생은 밖에서 사고쳐서 임신도 했는데 큰일 입니다 [/INST] 1. 작은 아버지와 고모들의 지분을 합하면 그들이 과반수를 넘는 다수 지분권자일 것으로 보이므로, 만일 그들이 질문자님 측에 퇴거를 요구한다면 별다른 방법은 없으며, 점유 기간에 상응하는 그들의 지분 상당액의 부당이득반환청구도 가능한 상황이므로, 가급적 원만히 합의하시는 편이 도움이 되실 것으로 보입니다.
2. 물론 질문자님 측 또한 일부 소수 지분은 있으니 상속재산분할심판 청구를 통해 전원주택의 소유 명의를 질문자님 측으로 귀속하되 작은 아버지와 고모들에게 정산금을 지급하는 방법을 모색하여 볼 수는 있을 것으로 보입니다. </s>