<s>[INST] 전세대출 6,500만원으로 살고있던 전세집이 23년 8월에 강제경매결정 되어 현재는 배당요구종기일이 지난 상태입니다.
권리신고 및 배당요구 한 상태이며, 임차권 등기까지 완료한 상태입니다.
강제경매건과 별개로 전세보증금반환소송을 진행 할 수 있나요?
이미 경매가 걸린 상태라 보증금반환소송에서 승소한다하여도 효과는 없는걸까요?
경매가 끝날때까지 기다리는 수 밖에 없는건지....조언 부탁드립니다. [/INST] 경매절차에서 배당요구를 한 경우이므로, 향후 배당표가 확정되면 배당받지 못하는 보증금의 액수가 확정될 것이므로 그 때 임대인을 상대로 보증금반환청구소송을 제기하시는 것이 좋을 것 같습니다. 미리 소송을 제기하는 경우에는 경매절차에서 배당받는 금액까지 포함하여 인지대를 납부하여야 하기 때문입니다. </s>