<s>[INST] 이전 집주인분이 그동안 저희 수리요청은 모두 넘기면서 집 내부의 작은 손상들은 하나도 빠짐없이 넌리 피우시면서 보증금 못 주신다 어쩌고 난리난리 피우시다 결국 수리비 명목으로 350 빼고 나머지 겨우 받았습니다.

그런데... 저희 아버지가 바쁘셔서 보증금 관련 법적 자문도 못 받고 계신지라...

그래서 아버지가 바쁘셔서 제가 대신 알아보게 되었습니다. 

어떠한 조언이나 자문을 들을수 있음 좋겠습니다. [/INST] 1. 이전 집주인과의 계약서나 대여 계약 내용을 확인해 보시는 것이 중요합니다. 계약서에는 수리에 대한 조항이나 보증금 반환 조건이 명시되어 있을 수 있습니다. 이를 통해 권리와 의무를 파악할 수 있습니다. '일반적으로' 자연적으로 발생하는 마모 등은 배상의 의무를 가지지 않습니다. 하지만 임차인의 과실로 인해 발생한 과실은 배상의 의무가 있습니다. 세세한 내용은 계약서마다 다르니 계약서를 읽어보시기 바랍니다.
2. 손상된 부분에 대한 사진 등의 증거를 모으는 것이 좋습니다. 손상이 어떻게 발생했는지, 그리고 어떤 수리가 필요한지 명확하게 기록해 두면 도움이 될 수 있습니다.
법적인 문제는 각각의 상황에 따라 다르게 적용될 수 있기 때문에 변호사의 도움을 받는 것이 가장 좋습니다. 변호사에게 상담을 요청해 보시는 것도 한 가지 방법입니다.
구체적인 대처 방법은, 본 사안의 구체적인 사실관계에 따라 달라질 수 있습니다. </s>