<s>[INST] 서울지역 전세 오피스텔 건물이 통으로 경매 넘어갔습니다. (건물주가 은행 대출 연체로 은행이 경매 신청)
계약 기간 : 2022년 6월 ~ 2024년 6월
경매 접수일 : 2024년 2월
경매 게시일 : 미 확정 (배당요구종기일 계속 연장중)

전세 계약은 2024년 6월 18일 종료가 되었고, 법원에 배당요구신청은 해 두었습니다. (1억 미만이라 소액임차인 대상) 
건물주는 보증금을 못 돌려주니, 해당 오피스텔에 계속 거주하라고 했습니다. 
경매 낙찰 까지는 현 오피스텔에 거주할 예정인데, 이 경우에도 임차권 등기를 설정해야 할까요? 

문의) 
보증금을 돌려받는게 목적입니다. 
배당요구신청을 한 경우에도 임차권등기를 해야 할지 문의합니다. [/INST] 배당요구를 하셨더라도 만약 해당 주택에서 퇴거하실 생각이 있으시다면 반드시 임차권 등기를 해야합니다. 대항력은 배당요구 종기까지 존속하여야 추후 우선변제 받을 수 있습니다.
만약 배당요구종기까지 계속 거주하실 생각이시라면 임차권 등기는 별도로 하지 않으셔도 됩니다. </s>