<s>[INST] 21년 9월 전세 입주 - 불법건축물인지 몰랐음, 계약당시에도 설명x
23년 계약 만료 시 전세자금 반환 요청했으나 원래 다음 세입자 구하고 나가는거라고 하며 미반환(계약서상에는 전세 계약 2년 명시)
계약 당시 당시에는 구두로 2년 계약 완료 시 반환한다고 얘기함

* 계약 연장 안한다고 구두로 의견 전달했으나 직접 다음 세입자 구해야 한다고 하며 법대로 하자고 함
* 해당 집은 개인소유가 아니라 회사 소유인 상황

내용증명부터 민/형사 소송, 강제집행 등 보증금 반환까지 의뢰하고자 합니다. [/INST] 현재 질문자님의 상황인 경우
전세보증금반환청구 소송 진행하셔야 합니다.
임대인이 고가의 집을 소유하고 있으나 경제적인 지식이나 경험이 부족한 경우가 상당히 많이 있습니다.
임차인이 전세 보증금을 최대한 빠르게 받을 수 있도록 도움을 드리고 있습니다.
프로필의 전화번호로 연락주시거나 상담예약주시면 감사하겠습니다. </s>