<s>[INST] 현 전세집 2월 10일 만기에 돈을 못돌려 받아 2월 13일 임차권 등기 신청을 하였습니다.

혼인으로 이사가 시급하여 다른 집 계약을 한 상태인데 새로운 집의 확정일자 신고 시 현재 접수중인 임차권 등기신청 절차에 영향을 줄까 걱정되어 문의드립니다.

Q) 임차권 등기절차 진행 중 새로 이사갈 집에 전입신고는 당연히 하지 않고 계약 후 확정일자를 주민센터에 신고하는 것이 진행중인 전세집 임차권 등기 절차에 문제가 될까요? [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 임차권등기 및 보증금소송이 필요한 상황입니다.
2. 임차권 등기를 하는 이유는 크게 ① 이사 후에도 주택임대차보호법상 보호를 받기 위한 목적, ② 보증금에 대하여 연12%의 지연손해금을 받기 위한 목적, ③ 보증금을 빨리 반환하도록 임대인을 압박하는 목적이 있습니다.
3. 확정일자는 받으셔도 문제가 되지 않습니다.
4. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 보다 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>