<s>[INST] 전세계약이 종료 후 2024.1.19.자로 이사를 하였습니다. 

아파트 전세 보증금을 받기 전에 에어컨 배관 벽 뚫림 및 못질 등 벽지 보수를 하였고, 바닥장판 보수도 하였습니다. 

임대인에게는 저희가 이사 나가기 하루 전 아파트에 와서 현장 확인을 해달라고 요청하였습니다. 
또한, 전세보증금을 받기 전에 입주청소를 허용하는 등의 배려를 해드렸습니다.

하지만, 그 이후 일주일이 지난 지금까지도 지속적으로 악의적인 카톡과 메시지, 전화 등을 하시면서 하자가 아닌 것들에 대한 요구를 하기 시작했고, 심지어 직장까지 전화를 하는 등...정신적 피해가 극심합니다. 

수리보수가 필요한 부분에 대해서는 관리사무소와 협의하여 관리사무소에서 수리해주기로 하고, 변기커버는 출장비를 지급하면서 원하시는 것을 다 교체해드렸습니다. 

지속적으로 강압적인 말투과 질책을 하시면서 하자부분이 아닌 일상생활에 대한 부분까지 계속해서 연락을 하고 있습니다. 

이로인해 직장생활도 되지 않고, 한번 연락할 때마다 트집을 잡으시며 대화의 끝이 없이 계속 질책을 하시고 있습니다. 

하자에 관한 사항은 수리를 해드리겠다고 계속적으로 말씀드렸고, 수리를 해드리고 있습니다. 

현재는 수리부분에 대해 서면으로 알려주실 것을 요청하였고, 임대인 자녀에게 그만 멈춰줄 것을 부탁드렸지만, 아무 소용이 없습니다. 

저는 임대인 갑질 및 개인정보법위반(직장으로 전화)으로 형사고발을 할 생각이며, 근로시간에 근로를 하지 못한 것에 대한 근로비, 정신적피해보상비, 변호사선임비 등 민사고발도 생각할 정도입니다. 

임대인의 갑질에 대응할 수 있는 방안을 상담하고 싶습니다. [/INST] 1. 연락을 차단하시는 것이 바람직합니다. 주어진 사실관계에서는 이미 의무를 다하여주신 것으로 보입니다
저는 수백억원 규모의 금융 관련 자문 로펌 및 일반 민사 전문 로펌에서 근무하다가, 얼마 전에 개업하여 사건 하나하나를 저의 일처럼 생각하고 도와드립니다.
내가 선임한 변호사가 얼마나 사건을 꼼꼼히 챙길 수 있는지, 학력이나 역량은 어떤지를 생각하시어 변호사 선임하시는 것을 권장드립니다.
사무실 내방을 유도하는 상담이 아니라 실질적인 조언이 되는 상담입니다. </s>