<s>[INST] 저는 세입자고 집주인이 전세금을 돌려주지 않아 임차권 등기를 하려고 합니다. 그때 변호사? 법무사?님께 임차권 등기를 맡기면 드는 수수료와 나중에 해제할때 드는 수수료 등을 모두 집주인에게 청구할 수 있나요?


그리고 임차권 등기 이후에 전세금반환날까지 이자를 받고 싶은데 이 이자를 받기 위해서는 별도로 변호사님 통해서 소송을 해야하나요?? [/INST] 주임법에 따르면, 임차권등기에 소요되는 비용도 임대인에게 청구할 수 있습니다.
보증금반환청구소송에서 해당 비용을 추가하여 청구하여야 할 것입니다.
만일, 다른 곳으로 이사를 가야하는 경우라면 반드시 등기부등본을 발급받아서 임차권등기가 된 것을 확인하신 후에 하시기 바랍니다. 그리고 이사한 다음날부터는 보증금에 대한 지연이자도 청구할 수 있습니다.
가능하다면, 변호사를 선임하여 임차권등기명령신청과 보증금반환청구소송 그 이후의 강제집행까지 도움을 받으시기 바랍니다. </s>