<s>[INST] 신축오피스텔 분양계약 1.4억
입주지연으로인한 계약해제가 가능한 상황.
오피스텔분양 계약해제 및 계약금위약금반환소송 보전처분까지 
향후 승소판결을 얻은 후 실질적으로 금전으로 손해를 전보할 수 있는 방안에 대한 전략을 세우는 부분까지 전략적으로 진행하고싶습니다
또는 자문 구하고싶습니다. 도와주시면 감사하겠습니다.. [/INST] 1. 계약서 검토 후 상대방에게 신속하게 계약 해제의 의사표시를 할 필요가 있습니다.
2. 중도금 납부를 어떤 방식으로 진행했는지 확인할 필요가 있습니다.
3. 계약서에 날인한 주체들을 상대로 소를 진행하여야 하며 신탁사가 빠져나갈 여지가 있는지 검토할 필요가 있습니다. </s>