<s>[INST] 전세 계약은 3/31 일자에 만료였고, 만료 한달 전부터 갱신의사 없음을 밝히고,
나가겠다고 전달하였습니다.
부동산에 집을 내놓는다고는 전달받았으나 다른 조치사항에 대해 명확하게 회신이 없었고,
그사이에 주기적으로 진행상황에 대해 연락하였으나 기다려 달라는 답변만 받았습니다. (문자)
현재 저는 다른 집에 있는 상태이나 등기할 필요가 없어
기존 전세집에 이름이 있는 상황이어 따로 임차권등기명령 등의 신청을 하지 않았는데,
이사해서 등기를 하지 않더라도 이부분이 필요한지 궁금합니다.
또한, 내용증명에 대해 먼저 보내려고 하는데, 
이후 전세금 반환소송등의 과정에 대해 자세히 알고 싶고,
현재 살지 않는 집에 대한 관리비와 지연이자에 대한 부분도 확인하고 싶습니다. [/INST] 전세사기 관련하여 다수의 소송 수행중입니다.
보증금 받지 못하셨다면 임차권등기 하시는 것 추천드립니다.
부동산을 상대에게 인도한 상태라면, 관리비 등은 내지 않으셔도 되며, 지연이자는 인도일로부터 발생합니다.
내용증명부터 소송까지 합리적인 가격에 진행합니다. </s>