<s>[INST] 현재 어머니 모시고 어머니 소유의 아파트살고있는 세대주입니다

어머니 유고시, 현재 어머니 소유의 아파트 지분의 10%를 상속받게 됩니다.

나머지 90%는 다른 형제들이 소유하게 되는데,

아파트 소유 지분이 과반이 넘을경우 임대계약 권리를 갖게되는것으로 알고 있습니다. 

다른 형제들이 보유한 90%의 지분으로 퇴거요구를 할 것 같은데,

10%의 아파트 지분 소유권으로 계속 거주 할 수 있는 방법이 있을까요? [/INST] 귀하도 지분을 가지고 있으므로 아파트를 점유하고 이용할 권리가 있습니다.
다만 지분의 범위를 넘는 부분은 타인의 지분 부분에 대한 사용이므로, 이에 대하여 무상 사용을 약정하지 않는 한 임료(보증금이 없는 월세) 상당의 금전 중 90%에 해당하는 돈을 지불해야 합니다. 이러한 경우에 다른 상속인들이 귀하를 상대로 일방적으로 퇴거를 요구할 수는 없습니다.
다른 상속인들이 퇴거를 요구하려면, 결국 상속 이후에 공유물분할청구를 통해 해결해야 합니다. </s>