<s>[INST] 한국나이 16살, 13살 두 아이가 있는 유책 배우자(남)입니다. 

작년말 외도에 대해 와이프가 알게 되었고, 시간이 지나 지난 3월 부터 현재 아이들은 아내와 함께 지내고 있고 저는 혼자 나와 부모님댁에서 별거를 하고 있습니다. 

별거를 시작할 때 아내는 이혼을 해주지 않을테니, 나가서 양육비를 보내라고 요청하였습니다. 현재 월 450~500만원을 양육비로 보내고 있는 상황에서 집명의를 본인 명의로 돌려 놓으라는 요청을 받고 이렇게 상담 신청을 합니다. 

[재정 - 본인]
1. 연봉: 1억 3천 (월 1천만원 정도 수령 - 세전)
2. 부동산: 약 2억 정도의 대출 6억 아파트 보유 (단독명의). 현재 아내와 아이들이 함께 거주중
3. 현금 자산: 본인 공인인증서를 아내 보유하여 관리하였으나 별거를 시작한 뒤 제 명의로 된 적금, 예금 등 현금성 자산이 하나도 없음을 확인. 

[재정 - 아내]
1. 연봉: 집 근처 학원에서 파트타임으로 일하고 있음. 본인 수입에 대해 공개하지 않음 
2. 현금성 자산: 모아 놓은 돈이 없다고 하며 공개 거부. 공인인증서 공유도 거부함. 

[아내 요청상황]
1. 부동산: 내명의로 되어 있는 집을 아이들과 함께 살 수 있도록 본인 명의로 변경해줄 것을 요청 (월 80만원의 대출비는 명의 변경 시 본인이 지급하겠다고 함. 현재는 제가 납부하고 있음) 
2. 양육비 : 연봉과 두아이의 나이를 고려하여 월 500만원을 지급할 것을 요청함. 현재 대출비 중 일부를 제외하고 450만원 지급 중. 

[상담 요청]
1. 별거에 대한 귀책이 상담 요청자인 본인에게 있다고 하더라도, 모든 현금을 와이프 개인 통장에 보유한 것으로 추정되며, 부동산 자산도 아내 명의로 변경 요청을 하는 것은 과도하다고 생각됨.
2. 과거 집 명의를 본인에게 넘기면 이혼을 해주겠다고 전화상(구두)로 이야기 하였음. 
3. 유책 배우자의 입장에서 소송이 힘든점을 고려하여, 합의 이혼을 추진하려고 함. 합의 이혼의 방법, 재산 불할 및 양육비 책정 희망 [/INST] 이혼에 이르는 것이 목적이라면, 배우자가 지속적으로 요청하는 모든 것을 들어줄 수 있겠지만, 배우자가 만약, 부동산에 대한 명의까지 이전받은 이후에도 협의이혼을 해주지 않는 경우에는 모든 재산은 배우자에게 주고 협의이혼하지 않은 상태로 고착화될 가능성이 있습니다.
현재 배우자는 자녀에 대한 과도한 양육비(양육비 산정기준표에 따르더라도 1인당 150만 원 정도가 적정할 것으로 보입니다)를 요구하고, 질문자님께서 이를 지속적으로 지급하고 있기 때문에 이혼이 급하지 않은 상태일 겁니다.
따라서, 협의이혼을 전제로 이야기를 나누신다면, 소유권이전등기는 협의이혼이 마무리되는대로 서류를 넘기시는 게 좋습니다.
협의이혼의 경우 재산분할은 법원의 고려사항이 아닙니다. 따라서, 이를 당사자들끼리 따로 협의하여 합의서를 작성하시고, 작성된 합의서 대로 이행되기를 상대방에게 기대하는 것입니다. 만약, 상대방이 이를 이행하지 않으면 강제할 방법이 없다는 것이 가장 큰 단점입니다.
제가 질문자님께서 주신 내용을 보고 든 생각은, 협의이혼보다는 조정이혼을 통해서 이혼과 재산, 양육비를 한 날 한시에 정하시는게 좋을 것 같다는 겁니다. 상대방 입장에서는 이혼을 해주는데 만약 질문자님께서 부동산을 넘겨주지 않으면 어쩌지 하는 걱정이 있고, 질문자님은 먼저 부동산 명의를 넘겨줄 경우 갑자기 이혼할 수 없다고 하면 어쩌지란 걱정이 있을 수 있습니다.
따라서, 조정신청 사항에 해당 사항을 한꺼번에 넣고 이를 확인하여 강제집행이 가능한 문서 형태로 남겨두시는게 서로에게 안심할 수 있는 방법이 될 수 있습니다. </s>