<s>[INST] 당사자 유형 :   임차인

소송    유형 :  전세보증금 반환

소송    가액 :    300,000,000원 

                       사실관계는 아래와 같습니다.

임대인의 요구로 전세금 반환 대출 조건 대신 전입신고 후에 임대인에게서 전세반환대출로 200,000,000원을 받았습니다. 하지만 추후 잔금은 약속일자인 오늘 아직 못받은 상태입니다

현재 전입신고로 인해 대항력을 잃은 상태이며 임차권등기를 새로 신청시 우선변제권이 생기면

임대인의 전세반환대출 은행 보다 후순위가 되는지 궁금합니다. [/INST] 사안의 경우 전세보증금을 반환하기 위하여 의뢰인이 전출하고 은행대출을 실행하여 2억원을 지급받고 1억원은 아직 지급받지 못한 걸로 보입니다.
이 경우 전출로 인하여 대항력은 상실하게 되고 새로 전입신고를 하게 되는 경우 현재 근저당이 되어 있으므로 근저당보다도 후순위가 되게 됩니다. </s>