<s>[INST] 주택 공급 계약서에 의해서 주택이 거의 완성되고 있는 상황인데 시공사 측에서 사용승인전에 잔금을 요구합니다. 저는 사용승인이 모두 나고 입주하면서 잔금을 내는 것이 일반적이고, 아파트 입주 같을 때는 관련 법도 있는걸로 아는데 어떻게 하는게 좋을까요. 다른 블로그나 주택 공급 법을 찾아보면 10% 잔금은 사용승인전에 내는게 일반적으로 되어있습니다. 계약서에는 키불출시 지급이라고 되어있습니다. [/INST] 계약서 재검토: 계약서의 해당 조항을 정확히 확인하고, '키 불출 시 지급'의 의미를 명확히 해석합니다. 필요하다면 법적 조언을 구하는 것이 좋습니다.
시공사와 협의: 시공사 측과 잔금 지급 시기에 대해 협의를 시도합니다. 사용승인 전 잔금 지급에 대한 우려와, 왜 사용승인 후에 잔금을 지급하고자 하는지를 명확히 전달합니다. 협의를 통해 양측이 수용할 수 있는 조건을 찾는 것이 중요합니다.
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