<s>[INST] 안녕하세요,

저는 현재 2년 계약으로 임대 중인 주택에 거주하고 있으며, 계약 기간이 1년 남았습니다. 최근 해외 여행에서 돌아온 후 집 안에 심한 냄새가 나서 온라인으로 공기 질 측정기를 구매하여 공기 질을 확인했습니다. 창문과 문을 모두 닫고 하룻밤을 보낸 후 측정한 결과, 모든 지표가 허용 한도를 초과하였습니다. 그러나 창문을 열어 환기하면 정상 수치로 돌아옵니다.

하룻밤 동안 창문과 문을 꼭 닫았을 때 측정된 값은 다음과 같습니다:
CO2 (이산화탄소): 2384 PPM
HCHO (포름알데히드): 0.764 mg/m³
TVOC (총 휘발성 유기 화합물): 2.139 mg/m³

아침에 환기한 후 측정된 값은 다음과 같습니다:
CO2 (이산화탄소): 607 PPM
HCHO (포름알데히드): 0.024 mg/m³
TVOC (총 휘발성 유기 화합물): 0.067 mg/m³

이러한 상황에서 저는 즉시 계약 해지를 요청하고 보상을 청구할 수 있는지 알고 싶습니다. 만약 보상을 청구할 수 있다면, 전문가 기관의 평가를 받아야 하는지, 청구할 수 있는 보상 금액의 대략적인 범위는 어느 정도인지, 승소 가능성과 소송 예상 기간은 어떻게 되는지, 그리고 변호사를 고용하는 데 드는 대략적인 비용은 얼마인지 상담을 요청드립니다.

감사합니다. [/INST] 우선 해당 임대차계약서를 바탕으로 집주인에 대하여 내용증명을 통해 당사자분이 원하시는 바를 명확하게 고지하실 것을 권유드립니다.
계약 해지에 따른 보증금 반환과 더불어 당사자분이 현재 입은 손해들을 바탕으로 구체적인 판단이 가능할 것으로 사료됩니다. </s>