<s>[INST] 계약기간 : 2022.06.19 ~ 2024.06.19
보증보험 가입 : o  
(2022.12.19 ~ 2024.07.19)

1. 계약기간 종료가 다가와서 보증보험 연장가능을 확인하니 연장이 불가능할거 같다고 함 ( 보증보험 가입한 은행- 우리은행)
2.  2022.3월26일 계약했던 공인중개사에 연락해 집주인 번호를 받아서 연락 ( 보증보험 연장이 안되어 계약 기간 종료 후 퇴거를 해야겠다고 전달 후 답변받은 후 통화녹취)
3. 계약 종료가 되었는데 전세금 반환x 
 그래서 임차권등기명령 신청 및 결정(24.7.9)
4. 계약 종료 후 한달이 지나서 hug 에 보증이행  청구 신청 (24.7.31)
5. Hug에서 서류 보완 요청이 날라옴
내용은 전세계약 종료를 확인한 상대가 계약서상 집주인(안*호) 가 아니라 대리인이기 때문
6. 이전에 공인중개사에 번호를 받고 통화햇던 상대는 계약서상 집주인(안*호) 가 아닌  실제 관리하는 집주인 (이*훈- 안*호와 관계는 매부)
이었음
7. Hug에서 안*호님과 얘기한 전세계약종료 확인서가 필요하다하여
이*훈님,안*호님께 연락 및 문자하여 
전세계약 종료 확인 문자에 답장을 요청함 (24.8.7)
8. 이*훈님 및 안*호님 통화가 되었고 알겠다고 문자를 보내주겠다 하였는데 계속 답장이 안와서 저녁 11시40분쯤 이*훈님께 통화를 걸었는데 밤 늦게 전화하냐면서 이제부터 연락을 안받을거라고 통보(24.8.11 ) [/INST] 1. 계약 종료의 의사표시는 임대인에게 이루어져야 하므로, 그 수령권한을 이정훈에게 임대인이 위임하였다는 사실에 대한 입증자료가 없다면 보증보험금은 지급받으실 수 없을 것입니다.
2. 이 부분과 관련하여 변호사 명의 내용증명을 통하여, 현재 상황을 설명한 후 보증보험금을 통하여 지급받지 못할 경우 직접 임대인을 상대로 보증금반환청구를 할 것이고 변호사 보수 등 소송비용 일체까지도 부담할 위험이 있음을 알리는게 좋습니다.
3. 그럼에도 불구하고 아무런 반응이 없다면 결국 임대인을 상대로 보증금반환청구의 소를 제기하여야 하며, 임대인이 이청훈에게 위임한 사실이 없다고 나올 경우에 대비하여 해지 의사표시를 지금이라도 명확하게 하는 절차가 필요하므로 상담을 받아보시기를 바랍니다. </s>