<s>[INST] <상황>
부는 경계성 인격장애가 의심되고 과도한 자기애가 있으며, 가족의 재산 및 명의 등을 모두 자신이 사용해도 되는 자원이라고 여깁니다. 제 명의를 사용하여 독단적으로 진행하고 있는 일을 매매, 경매 등 어떤 방법을 사용해서라도 막고 싶은데 과정상에 저에게 어떤 불이익이 발생할지 법적 검토가 필요하고, 이 모든 일을 대리인을 통해 해결하고 싶습니다.


<사건>
- 본인 명의로 부모 의사에 따라 주택 매입 진행됨. (2017년)
- 자금 출처는 대출 5억 8천 및 어머니가 조달
- 주택 매입 당시엔 본인은 가족 거주 용도로 이해했으며, 증여여부, 대출 상환 시기, 주택 소유로 인한 불이익 등 부모로부터 이후 진행에 대한 자세한 설명 없었음. 본인도 관련법에 무지한 상태였음.
- 이후 부가 단독으로 본인 동의 및 인지 없이 본인을 건축주로 하여 주택 철거, 건축물 인허가 절차를 진행하고 있는 상태. 사문서 위조도 발생 (2023년)
- 본인 결혼 후 이 모든 상황을 정리해달라 부에게 여러 차례 요청하고 있지만 소용 없었음 (2023년)
- 부가 주택 철거를 임의로 하는 과정에서 철거 업체에게 대금을 지급하지 않아 본인은 신용정보 업체로 부터 ‘채권추심 수임 사실 통지서’까지 받는 등 정신적 피해까지 발생함. (2024년)
- 현재 원하는 상황은 매매 통해 대출 해소를 하고 이 모든 상황을 원점으로 정리하는 것이지만, 부의 방해로 매매가 쉽지 않고, 경매로 넘기는 방법 밖에 없어 보임. [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 부동산에 관한 정리가 필요한 사건으로 판단됩니다.
2. 질문자의 경우 명의대여자이므로 이러한 소유권을 실소유자인 부모에게 이전할 필요가 있는 사건이고, 경우에 따라 형사고소가 필요할 수 있습니다.
3. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 구체적인 사실관계를 바탕으로 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>