<s>[INST] 지식산업센터 분양권을 공동투자계약서 약정하고
단독명의로 계약했습니다. 
1) 이경우 명의신탁에 해당되어 불법인지요?
건물이 사용승인을 받게되었으나 
손실을 감수하고서라도 분양권을 전매하고자 했으나 
전매가 되지 않아 불가피하게 등기를 쳐야 하는데 공동투자자들은 추가 비용부담 불가하다고 하여
단독으로 등기를 쳐야하는 상황입니다. 
2) 이경우 명의신탁관련하여 문제가 없을까요?
3) 또한 추가 비용 부담 불가에 따른 단독부담으로(엄청난 대출을 받아야 하고 등기후에도 지속적으로 이자를 부담해야하는 상황임)
공동투자자에게 손해배상 청구가 가능할까요?
4) 등기비용 부담이 불가하다고 하니 . 전매 시도한 금액을 손실금액으로 확정(등기비용의 약 50%에 해당)하고 그 금액만큼 부담하고 지분을 이전하고자 하는데 가능할까요? 
5) 비용 부담 안할 시 손해배상 청구하고자 하는데 가능할까요?

도움 부탁드립니다. 감사합니다. [/INST] 1. 공동투자 약정은 투자자들 간의 내부적 사정이므로, 외부적으로 볼때는 선생님이 단독 소유이며, 홀로 모든 의무를 이행해야 합니다.
2. 이 경우, 소송을 통해 분양계약을 해제하는 방법이 가장 깔끔해 보입니다.
3. 해제를 하지 못하고 선생님 계산으로 등기를 완료한 경우, 당연히 공동투자자들에게 손해배상 또는 투자계약에 따른 투자금 청구소송을 할 수 있습니다. 혼자 모든 것을 감당할 이유가 없습니다. </s>