<s>[INST] 임대인은 아버지의 남동생이고, 임차인은 제 어머니입니다. 이번달 12월14일 월세계약 종료했고,  몇 달 전부터 노력했으나 어머니는 다음 임차인을 구하지 못했고 몇 몇 큰 짐만 남겨놓은 채 가게를 비웠습니다. 
30년 장사를 했으나 권리금을 받지 못한 것이 억울해서 어머니는 가게문을 잠금채 임대인에게 열쇠를 주지 않고 있는데, 제가 설득을 해도 말이 통하지 않습니다. 어머니는 작은아빠가 기존 2천에 220이던 월세를 5천에 230으로 올려서 고의적으로 임대가 안되게 한 것이라고 생각하시더라구요.  임대인인 작은아빠는 열쇠를 이번 주말까지도 주지 않으면 고소를 하겠다고 협박을 하는데 임차인인 어머니가 불리한 상황인건가요? 나중에라도 임차인이 구해졌을 때 권리금 받을 수 있는 상황인지 어머니가 조금이라도 보상받으실 수 있게 하는 방법은 무엇인지 도움 부탁 드립니다. [/INST] 신규임차인에게 현저히 높은 차임을
책정한 것은
권리금회수기회방해금지 의무 위반에 해당할 여지가 있습니다.
우선 구체적인 사실관계를 바탕으로 전문적이고 정확한 상담을 받아보실 필요가 있습니다. </s>