<s>[INST] 안녕하세요 현재 대학생이고 월세 혹은 전세를 알아보는 중입니다.
근데 최근에 전세사기 뉴스가 많이 돌고 제 외국인 동기도 한 명 당한 상태라 이 전세사기에 대한
두려움이 높아져 있는 상태입니다.
일단 왜 전세사기에 당하는지는 대충 알았는데,
이 전세사기에 100% 안 걸릴 수 있나요 ?
모든 방법을 총 동원한다면 전세사기를 정말 1% 0.00001%의 오차도 없이 완벽하게 예방이 가능한가요 ? [/INST] 우선, 100% 안전한 것은 없습니다. 상대방이 작정하고 사기치려고 하는 상황에서 완벽하게 예방하기는 사실상 불가능합니다.
다만, 전세가 비율이 높은 곳보다는 낮은 곳이 안전합니다. 예를 들어 매매가가 100이면 전세가가 40-50 정도인 곳이 전세가가 80-90인 곳보다 안전합니다. 또한, 강서구 등 이미 문제된 지역은 피하시는 편이 좋습니다. </s>