<s>[INST] 안녕하세요. 임대인 정보공개청구 관련해서 문의드리려고 합니다. 
우선 제 상황을 말씀드리겠습니다.
2021.12.17~2023.12.16 2년간의 전세 만료 후 집주인은 돌려줄 돈이 없고 새임차인도 구해지지않아 주택도시보증공사를 통해 반환을 진행하려고 하였습니다. 하지만 계약서상 번호와 제가 연락하던 집주인 번호가 다른 상황입니다. 계약서를 쓸 때 부동산측에서 가운데 2자리를 바꿔서 기입하였던거같으며 분양계약서에도 그렇게 쓰여있습니다. 
주택도시보증공사에서는 두달전 제가 집주인께 나간다고 보낸 문자(내용증명은 보내지않았음)를 해지통보로 입증하기 위해서는 계약서상 번호랑 제가 연락한 번호가 같아야한다고 했고, 만약 다르다면 현재 연락하고 있는 번호로 임대인 신분증 사진을 받으면 된다고 하였습니다. 하지만 임대인은 연락이 잘 안되고 신분증을 보내주지않고 있습니다. 여기서 추가적으로 제가 할 수 있는 방법이 통신사를 통해 그 핸드폰 번호가 제가 계약한 임대인이 맞는지 (이름, 주민등록번호 등 통해서)를 확인하는 방법도 있다고 했는데 이걸 진행하기 위해서 먼저 소송을 해야하는걸까요? 또한 임대인에게 지속적으로 신분증 사진을 부탁드리는 문자를 보내는데 답이 없어 마지막으로 보내면서 안보내주시면 소송으로 진행한다고 언급을 하는게 좋은 방법일가요? 아니면 이게 문제가 될 수 있을까요? [/INST] 임대인에게 문자를 보내더라도 임대인이 계속 묵묵부답이면 별 소용이 없습니다.
임대인에게 내용증명을 보내고, 내용증명이 송달되지 않을 경우 법원에 의사표시의 공시송달 신청을 한 후,
송달이 간주되면 임차권등기명령신청을 하여 임차권등기가 되면 주택보증공사에서 보증금을 반환받을 수 있을 것입니다. </s>