<s>[INST] 이혼 조정 협의중인상황이고
재산은 절반으로 하기로했습니다
공동명의로 된 아파트 지분을
본인에게 넘기면 아파트를 담보로 대출받아
절반인 금액 2억을 계좌로 넣어주겠다고하는데
그말을 믿어도될까요??
이혼전에 명의를 넘기면 증여세가 나올텐데
굳이 지금 넘겨달라는게 이해가 안가서요
이혼조정완료후에 명의이전을하면
증여세와 취등록세가 면제인가요??
아니면 취등록세만 납부하고 증여세만 면제인가요??
4억짜리 아파트인데 취등록세는 얼마정도 나올까요? [/INST] 결론. 차라리 질문자님이 공유명의의 재산을 직접 부동산에 내놓는 방법으로 처분하시기 바랍니다.
공유물이라는 것 때문에 처분이 잘 되지 않는다면, 질문자님과 상대방이 공동으로 아파트 전체를 부동산에 내놓으면 됩니다.
괜히 질문자님이 상대방에게 지분을 넘기면 상대방이 처분가액을 빼돌리는 등으로 골치아픈 일이 생길 것 같습니다.
이렇게 하면 별도로 증여세도, 취등록세도 나올 것이 없습니다. 다만 양도소득세는 나올 것입니다.
당신을 괴롭힌 사람들, 제가 가만두지 않겠습니다. </s>