<s>[INST] 1.고향집 전세가 남은 상황에서 타지로 발령을 받아 타지 회사 기숙사에서 거주중(계약만료 후 전세금만 받고 본가로 전입신고하려했음) 그래서 전세집은 비워둔 상황
2. 전세 만료가 다되어가는 상황인데
전세금을 못받고있는상황( 법인 오피스텔)
3. 내용증명만 보내둔 상황이고 추후 소송 진행예정(지급명령 하려했으나 폐문부재라 송달이안됨 )
4. 이사갈거 아니면 임차권등기명령 할필요 없고 점유만 하면된다해서 소송만 진행할 예정입니다 

여기서 질문드릴게 있는데 전세집이 계약이남았긴하나 타지에서 회사를 다니고있어 고향 전세집은 가전제품과 제물건들만 넣어두고 비워둔 상황입니다 
이상황에서 임차권등기명령 후 본가로 전입신고 하면 추후 나오는 관리비를 내야하는건가요 ? ( 현재 생활은
타지 회사 기숙사에서 하고있습니다) 그렇다면 짐을 다빼야하는건가요 ?? 
그리고 임차권등기명령 후 다른곳에 전입신고 안하면 불이익이있나요 ?? 다른곳에 전입신고 안하면 관리비는 내야하는건가요 ?? [/INST] 관리비는 해당 주거지를 실제로 사용, 수익하는 자가 납부하는 것이 원칙입니다.
등기부에 임차권등기가 완료된 후 다른 곳으로 전입신고하고, 짐 다 빼고, 집주인에게 짐 다 뺐고 비밀번호 ㅇㅇㅇㅇ다 알려주신 날부터는 관리비를 내지 않으셔도 됩니다.
짐 여부를 떠나서 비밀번호를 알려줘서 집주인이 사용할 수 있는 상태가 되어야 관리비 납부 의무가 없습니다
임차권등기명령하고 다른 곳에 전입신고 안한다고 불이익은 없습니다. </s>