<s>[INST] 건물 전체를 임대 관리를 임대인이 직접 하는 상가입니다. 
저희 매장 옆 호실에 같은 업종이 들어오게 되었습니다. 
부동산 계약시 동종업종금지 조항을 넣지는 않았습니다.

임대인은 옆 매장이 간판을 달기 직전까지 다른 업종이라고 말을 하였고, 간판이 올라온걸 보니 결국 저희와 같은 업종 이었습니다.
1. 임대인 에게 피해 보상을 요구 할 수 있을까요? 
2. 옆 매장 영업금지가처분 신청을 할 수 있을까요?
3. 아니면 법적으로 이외 다른 처분을 내릴수 있는 방법이 있을까요?? [/INST] 괘씸하긴 한데, 법적으로는 동일 업종 임대를 막을 방법이 없어요. 그런 것은 계약서에 써 놓으셨어야 합니다. 지금은 늦었어요. 결국은 이런 임대인하고는 신뢰관계가 깨진 것이기 때문에 적절한 시기에 다른데를 찾아보시는게 낫지 않을까 생각되어요. 기본적으로 임차인에 대한 배려가 눈꼽만큼도 없는 임대인이네요. </s>