<s>[INST] 4개월전에 현재 집으로 이사를 하였고 전 세입자가 나가는날 바로 입주하여 생활했습니다.
그런데 이사 오고 3개월 뒤에 화장실 환풍기쪽에 화재가 발생하여 피해가 발생했습니다.
화장실에 창문이 없어 샤워후 자주 환풍기를 틀어 놓았고 화재 발생한 날에도  틀어놨을거라 생각됩니다.
제 입장은 이사오고 3개월만에 화재가 발생했고, 사용하라고 달아 놓은 환풍기를 사용했을 뿐인데 화재가 발생하여서 피해 보상을 바라는 입장이고, 집주인은 계약하면서 모든것을 위임했기에 전부는 피해 보상이 어렵다는 상황입니다.
화재 보험은 집주인과 저도 들어 놓지 않아서 금전적인 피해가 300~400만원정도 들었습니다.
이 같은 경우는 집주인과 세입자 누구에게 과실이 있는지 궁금합니다.
전문가에 의견이 필요해서 글을 남겨봅니다. [/INST] 1. 환풍기로 인해 화재가 발생하여 임차인으로서 재산상 피해를 보신 것으로 이해됩니다.
2. 환풍기를 통상적인 용법대로 사용한 것인데, 오로지 환풍기의 노후화 내지 하자로 인해 화재가 발생한 것이라면, 손해액 전부에 대해 배상청구가 가능할 것입니다.
3. 그렇지 않고, 환풍기를 너무 오래 켜두었거나, 먼지 청소를 게을리하였거나, 사용중 물이 튀었거나 해서 화재가 발생한 경우라면, 임차인에게도 일부 책임이 있을 수 있어 보입니다. </s>