<s>[INST] 10월19일 제 돈 + 4800만원 대출 + 친구한테 빌린돈600 +엄마돈1900 해서 총 8600만원정도를 사기당했는데요..
제 명의의 2억짜리 전세집이 있고 질권설정이 안되어있어서 지금 상황에서는 회생이 안되는데..
전세집 내놓고 2억중 1억1200은 전세대출이라 반납하고, 3500은 친구한테 빌린돈이라 집 빼면 줘야되서 월세로 구할예정인데요..

이렇게되면 회생은 가능 한가요….? [/INST] 1. 임차보증금에 대해 질권설정이 안되어 있다면 2억원의 임차보증금을 반환 받아서 대출금이나 친구에게 변제하는 것은 편파변제에 해당될 수 있으므로 주의하셔야 됩니다.
2. 임대차기간이 언제까지 인지는 모르겠지만 현 거주지에 거주하면서 지금 당장 개인회생절차의 신청을 검토해 볼 수 있습니다.
3. 이 경우, 채무자의 재산처분에 따른 변계계획안을 수립하는 것과 마찬가지로 채무자가 임대차기간 만료시점에 반환 받을 보증금 중 면제재산에 해당하는 금액(서울은 5천5백만원)을 제외하고 일정 금액을 일시변제금으로 투여하는 것으로 변제계획을 수립하도록 하는 방법도 고려해 볼 수 있습니다.
[채무자대리인제도 안내]
대부업체의 과도한 추심으로부터 채무자를 보호하기 위해 마련된 제도로써 채무자가 변호사를 대리인으로 선임하면 선임즉시 채권사(대부업체)는 채무자를 방문하거나 전화 문자 우편 등 직접적인 추심행위를 금지하는 제도입니다. </s>