<s>[INST] 전세금 1억 1000만원에서 5000만원 돌려받고 난 후 6개월 뒤에 6000만원을 돌려받았습니다
이자에 대한 요구를 하자 줄수없다고 하네요 
사전에 이자에 대한 언지는 있었지만 ㅠ자세한 이야기는 통화로만 진행된상황입니다. 도배장판 원상복구에 대한 의무가 있나요? 도배장판 하는 비용이랑 이자랑 비슷하게 나와서 줄수 없다고 하네요  심지어 전세금 받기전에 임차권 등기명령 시행해놓은 상태에서 임의로 도배장판 수리 진행을 했고 진행과정에서 두고 나온 수예컨텐도 마음대로 버렸습니다ㅠ 손해배상 청구 가능할까요? 이자와 커텐에 대한 배상 청구 하고싶은데ㅠ어떻게 진행이 될까요? [/INST] 1. 지연이자 관련
- 이사를 나오셨는지 여부가 핵심입니다.
- 이사를 나온 다음 날부터 6천만 원을 반환받은 날까지 연 5%의 지연이자(약 150만원)를 받을 수 있습니다.
2. 원상회복 관련
- 임차인은 통상적인 사용으로 인한 손상이나 마모에 대해서는 원상회복의무를 지지 않습니다.
- 따라서 거주하시는 기간 동안 벽지나 장판을 특별히 훼손하지 않았다면 그 비용은 임차인이 부담하지 않습니다.
3. 수예커튼 관련
- 수예커튼에 대해서도 손해배상청구가 가능합니다.
- 다만 이사를 나오시면서 수예커튼을 두고 나오신 것이므로 그 물건을 버린 것이 아니라 보관해두었다는 취지라는 점을 재판부에 잘 설명하셔야겠습니다. </s>