<s>[INST] 1. 남편이 일방적으로 가출잠적하여 이혼 요구와 재산분할을 요구하고 있음.

2. 분할대상 재산은 1) 아내가 홀로(자녀없음) 거주중인 집(공동명의)과 2) 집에 딸린 텃밭땅(남편명의)-주소는 아직 같이 되어 있음, 3) 상속받았으나 부부가 부모님을 위해 마련했던 기간남은 임대주택(남편명의) 

3. 재산분할시 서로 부동산 소유권을 원함. 이유는 시세가 따로 없어 감정평가액으로 재산분할 해야하고, 매도시 감정평가보다 높을 것으로 예상하기에 서로 부동산 소유권을 원함.

4. 기여도는 남편이 맞벌이3년, 외벌이10년 기간과 금액이 더 크나, 아내도 맞벌이3년, 외벌이2년, 가사를 전담하였고, 친정에서 금전적으로 받아서 보탰고, 시댁만 일방적으로 봉양하여 금액적으로 엇비슷하나 혼인기간 15년으로 기여도가 비슷 할 것으로 추정함

5. 단, 재산 형성과정을 보면 현재의 집의 원천이 되는 그 이전에 장만했던 집의 경우 아내(친정돈 포함)가 집구입비의 75%를 부담함.  단 오래되어 증거는 따로 없으나 당시 아내가 사회생활 초년으로 그만한 자금을 부모님 도움 없이 마련할 수 없고, 결혼전 부모형제의 집보증금이 옮겨 간 것 임을 당시 소득금액 등으로 간접 증명은 가능함. 


<질문>
서로 집을 원할 경우 집소유권을 누가 가질 수 있나요? [/INST] 1. 재산분할 비율이 최종적으로 어떻게 될지는 별론으로(기재하신 사실관계 내용에 따라 말씀처럼 6대 4 내지 5대 5에 가까울 것으로 보입니다), 적절하게 각 부동산의 소유명의를 하나씩 나누어 갖고 차액을 정산하는 방식으로 분할이 진행될 수도 있습니다. 분할의 방식 자체에는 특별한 제한이 없기 때문입니다. </s>