<s>[INST] 보증금 200에 월세 원룸에 살고있었습니다.
계약 만료두달전에 갱신안한다는 고지를 하고 집주인도 알겠다며 확인이 된 상태였구요.
이사날짜가 잡혀서 집주인에게 그날 이사를한다, 보증금을 언제 줄수있는지 물어보고 이사를 하면 주택관리인 보내서 퇴실점검후에 반환을 하겠다 라는 문자도 받았는데요, 저는 아무것도 모르고 이사날이 되어서 이사를 했고 새로이사한 집에 전입신고와 확정일자도 받았습니다.. 그 이후에 집주인은 전화도 문자도 받지않는 상황입니다.. 집주인 잠수타고 부랴부랴 알아보니까 임차권등기명령 신청이라는것도 나중에 알게되어서..
어떻게 할 방법이 없을까요
이미 이사를 했고 전입신고와 확정일자를 받아서 임차권등기명령 신청도 안되는걸까요..?
아무것도 모르고 멍청했다는거 저도 잘 알지만
제가 사회초년생이고 200만원도 너무 큰돈이라
도움을 받고싶습니다 ㅠㅠ
도와주세요ㄱㅠㅠ [/INST] 현재 상담자분은 보증금 반환문제로 인해 복잡한 심정이실 것 같습니다.
1. 이미 이사간 곳으로 전입신고와 확정일자를 받아두어 대항력을 상실한 상태입니다,
2. 따라서 주택임차권등기명령신청은 할 수 없는 상황입니다.
3. 현재 시점에서 할 수 있는 법적 조치는 사기로 고소, 보증금 반환 민사소송을 제기하는 방법입니다.
4. 변호사를 선임하여 고소나 민사소송에 대해 부담이 있는 상황이라면 먼저 변호사에게 내용증명 발송을 의뢰하는 방법도 있습니다.
5. 하루빨리 문제가 해결되어 보증금을 반환받으시기를 바라겠습니다. </s>