<s>[INST] 안녕하세요? 전세반환소송 관련하여 문의있어 글 남겨요. 
1. 전세계약 만료일은 지난 23년 11월 이었으나 집주인에게 나간다는 이야기를 안하여 기간이 지남
2. 24년 1월에 집주인에게 이사를 가겠다고 통보
3. 통보 후 3개월이 지나 임차권등기 실시 
4. 이후 전세반환소송 예정

현재 임차권 등기까지 완료가 된 상황입니다. 전세살이 하고 있던 집을 비우고 이사 하려합니다. 
주소를 옮기고 집주인에게 전세금에 대한 법정 이자를 받으려합니다. 
제가 전세살던 집에서 이사를 하면 발생할 수 있는 불이익이 있을까요? 아니면 안전하게 돈을 받을 때까지 이사를 하지 않고 기다리는게 나을까요? [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 보증금반환 소송이 필요한 사건으로 판단됩니다.
2. 임차권등기를 하였다면 이후에는 이사를 나가더라도 주탬임대차보호법상 대항력이 유지됩니다.
3. 임대인 통장 등 재산에 대한 가압류를 받아 집행재산 확보가 시급한 사건입니다.
4. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 구체적인 사실관계를 바탕으로 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>