<s>[INST] 약 10년 전의 일이며 돌아가신 친할아버지는 40억 규모의 토지를 가지고 계셨습니다. 친할아버지께서 돌아가셨기에 당시 부동산에 대한 소유권은 친할아버지의 동생 두 분과 친할아버지의 자식들인 3남매, 이렇게 나누어지게 되었습니다.

당시에 친할아버지의 동생분들께서 토지에 욕심이 나셨는지, "너희가(3남매) 토지소유권을 포기하고 기다리면 우리가 땅을 팔아서 수익금을 정확히 나눠주겠다"는 말로 3남매에게 제안을 했습니다. 3남매는 이에 동의하여 토지소유권 포기를 한 것으로 보이고, 두 할아버지는 수익금은 주지않고 연락을 끊었습니다. 

감언이설이 당연한 이런 상황에서 3남매가 속았다는 사실과 쉽게 부모의 재산을 내주었다는 상황에 그들에게 조금이라도 돌려받을 길이 없는지 궁금합니다. [/INST] 1.'생전증여' 등으로 재산이 이전된 상황이 아니므로 유류분반환청구소송은 애초부터 고려의 대상이 아닙니다.
2.상속회복청구권이나 사기로 인한 취소권 ,불법행위로 인한 손해배상청구권 등을 행사하는 방안을 고려해볼 수 있으나 제척기간이나 소멸시효가 도과하여 실익이 없을 것으로 보입니다.
3.'땅을 판 때'로부터 10년이 지나지 않았다면 약정금지급청구소송을 통하여 수익금을 받을 가능성이 있습니다.
우선 구체적인 사실관계를 바탕으로 전문적이고 정확한 상담부터 받아보실 필요가 있습니다. </s>