<s>[INST] 현재 상황은 집 빼겠다고 3개월 전에 집주인에게 얘기했으나 세입자가 구해지지 않아 전세금을 돌려주지 못한다며 기다려달라고 하는 상황입니다.

그러나 전반적으로 전세금이 내려간 상태임에도, 집주인은 전세금 타협을 할 생각이 없어 빠른 시일 내로 세입자가 구해지지 않을 것 같아서

전세금은 제 돈으로 상환하고, 임대차등기명령 및 민사를 진행하려고 하는 상황입니다.

임대차등기명령이 확정된 이후엔 다른 주소로 전입 예정이구요.

근데 이 내용대로 상담한 변호사가 소송이 길어질 수 있으니 좀 더 기다려보는 게 나을 거 같다고 얘기해서, 제가 혹시 놓친 부분이 있을까 싶어 질문드립니다.

위 내용대로 했을 때 제게 불리한 부분이 있을까요? 없다면 그대로 진행하려고 합니다. [/INST] 1. 일단 불리하신 내용은 없어 보입니다.
2. 집 가격이 전세가 보다 낮거나 문제가 있다면 소송 등에 고민을 해볼 수 있지만, 단지 집주인이 손해보기 싫어서 전세금을 낮추지 않는 정도라면 소송을 진행하시는 것도 한 방법입니다.
3. 상담하신 변호사님은 위 기간이 길게 걸리니(6개월 이상) 한달에서 두달 정도는 기다려 보길 권하시는 거로 보입니다.
4. 관련해서 확실히 하기위해서는 1~2분 정도 더 상담을 해보시고 결정을 하시길 권해드립니다.
5. 다른 의견을 들으시고 결정을 하시면 될 듯합니다.
도움이 되셨길 바랍니다. </s>