<s>[INST] 상가 2년계약이 지나고 암묵적갱신으로 가게영업중입니다. 가게운영하는 도중에 양도양수를 원해 새로운 임차인을 구하는 과정에서 임대인분 때문에 계약이 엎어지는 상황입니다 내용증명을 보낸상태에서 임대인분이 아무런 말씀도없으시고 새로운 임차인을 구한다고한들 계속해서 계약을 할수없게끔 말씀하셔서  권리금회수방해 소송을 진행하려하는데 폐업을하고 진행을 해야하나요? 아니면 가게 영업하면서 소송을 할수있나요?̊̈ 어떻게 해결해야할지몰라 여쭤봅니다. [/INST] 1. 임대차 만기 6개월 전부터 종료 시점 사이에 임대인의 권리금 회수기회 방해행위가 있었는지 검토가 필요할 듯합니다.
2. 영업을 하는지 여부가 손해배상청구 소송에 영향을 미칠 것으로 보이지 않습니다. </s>