<s>[INST] 현재 살고 있는 집은 9월 전세 계략 만료이고,
작년 8월경 집주인의 세금 체납으로 압류가 되었다는걸 알게되었습니다 (올해 초부터 계약 연장 의사가 없음을 고지한 상태 이구요)
얼마전 집주인이 임대차 중도 해지 합의서를 작성하자고 연락을 주셨고, 서류를 오늘 전달 받은 상황입니다. 저희는 부동산 계약시 남편이 계약서 작성을 하였고, 세대주는 아내인 제가 올라가있는 상태인데, 이럴때는 세대주인 제가 아니라 계약서 작성을 한 남편이 서류 준비를 하는게 맞는걸까요? [/INST] 임대차 '계약'을 중도 해지하는 것이므로 '계약'의 당사자 사이에 합의서를 작성하는 것이 맞습니다.
계약서상 '임차인'으로 되어있는 분이 해지 합의를 해야 할 사람입니다.
질문에서 '남편이 계약서 작성을 하였고'라고 하셨는데, 이것이 '남편이 임차인이다'라는 의미이시면, 남편분이 관련 서류 작성 및 준비를 하시는 것이 맞습니다.
최초 임대차 계약서의 '임차인'을 기준으로 하시기를 바랍니다. </s>