<s>[INST] 지난주 금요일 아래아랫집 천장 누수 발견-관리실 신고

월요일 오전 아래아랫집 누수라고 연락, 우리집 분배기 스페어 관이 열려서 물이 새는 걸 확인-월요일 낮에 우리집 주방 바닥 물기 발견

아래-작은방 천장/아래아랫집-거실 천장 피해
*스페어관이 사람이 아닌 다른 것에 의해 쉽게 열리고 그 관으로 물이 나오게 설계한 것 자체가 문제 아닌가
(구조적으로 분배기에 스페어관이 있는 것도 처음보고, 그 관이 수도꼭지 돌리듯 돌아가면 열리게 설계되었으며, 사람의 손이 아닌 외부 힘으로 열리게 되어있느냐/-분배기 업체 과실일부 있다)

*왜 아래집은 아래아랫집 천장이 누수될때까지
피해 사실을 알리지 않고 방치해서 일을 키웠는가-주택관리의무 위반아닌가
(왜 이런 상황에 아래아랫집까지 배상해줘야하나) [/INST] - 분배기 누수로 인한 손해에 대해 누가 얼마나 책임을 져야 하는지는 복잡한 문제입니다. 여기서 고려해야 할 요소는 크게 두 가지입니다. 첫째, 분배기 설계 및 설치와 관련된 제조업체나 시공업체의 책임, 둘째, 누수가 발생한 후의 관리 및 대처와 관련된 입주자들의 책임입니다.
- : 입주자들은 자신의 집에서 발생하는 문제를 조기에 발견하고 대처할 의무가 있습니다. 아래층 입주자가 누수를 방치한 것이 확인된다면, 이에 대한 책임이 있을 수 있습니다. 아래층 입주자가 누수를 방치하여 아래아랫층까지 피해가 발생하게 한 경우, 이로 인해 발생한 추가적인 손해에 대해 일부 책임을 질 수 있습니다.
- 이번 누수 사고는 여러 당사자가 연관된 복잡한 문제이므로, 각자의 책임을 명확히 하고 공정하게 배상책임을 나누는 것이 중요합니다. 이를 위해 전문가의 조언을 구하고, 필요한 증거를 확보하여 협상 및 법적 절차를 진행하는 것이 필요합니다. 변호사와 상담하여 구체적인 대응 방안을 마련하는 것이 좋겠습니다.
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