<s>[INST] 2024년 3월 12일에 집 전세계약이 종료됐습니다. (전세금 73,500,000원)
전세금을 돌려받지 못해 2024.4.3 임차권 등기명령을 결정 받았습니다.(등기부등본에 올라온 것 보고 이사집으로 전입신고완료)

그런데 임대인과 공인중개사가 최근 연락와서 하는 말이 "새로 들어올 임차인이 있는데 LH에서 대출 심사? 승인?이 나려면 임차권등기명령이 해제되어야 한다"네요..

1. 통상 임차권등기명령을 해제해주려면 우선적으로 전세금이 돌아와야 하는건데,
이렇게 현금을 돌려받지 않은 상태에서 해제해주어야 하는 특수상황이 발생하니 혼란스럽고 무섭네요.
이럴 땐 해제를 해주면서도 혹시 모를 상황에 대비해 어떤 것들을 준비하고 해제해주어야 할까요?

 2. 참고: 전세금이 묶인 집이 다가구주택이고, 집주인이 501호에 살고 있고, 전 402호가 주소지입니다. 새로 lh계약하려는 분은 501호 계약 얘기 중이구요. 

다가구주택이라 전입신고가 상세 호수(ex.402호, 301호 등)론 안 되고, 건물 주소로 전입신고를 하고 살았었습니다. 

이런 상황에서 임차권 등기명령이 내려진 호수가 다름에도, 제 임차등기 명령을 해제해주어야할까요? [/INST] 1. 보증금을 돌려받지 않으셨다면 절대로 임차권등기명령을 해제해주시면 안 되며, 해제해주실 의무도 없습니다.
2. 임대인에게 보증금 반환하면 해제하겠다고 하시고, 계속 해서 보증금을 돌려주지 않으면 보증금반환청구소송을 제기하시는 것을 권해드립니다. </s>