<s>[INST] 집주인에게 전세보증금을 5개월 동안 못받아 더 이상 기다릴 수 없어서 임차권등기설정은 완료되었고 전세보증금 반환소송 신청을 어제 마쳤습니다.

집을 하나 계약해둔상태라 전입신고를 해도 되는지 , 기다렸다가 해야될지 법적 소송으로 갔을때 아무 문제가 없을지에 대한 설명이 다 달라 변호사님들께 여쭙습니다. 

짐을 하나는 놔두고 나가야한다던데 이 것도 다른집으로 전입신고가 된 상태에서는 필요가 없는것인지 이 부분도 고언부탁드리겠습니다 [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 임차권등기 및 보증금소송이 필요한 상황입니다.
2. 임차권 등기를 하는 이유는 크게 ① 이사 후에도 주택임대차보호법상 보호를 받기 위한 목적, ② 보증금에 대하여 연12%의 지연손해금을 받기 위한 목적, ③ 보증금을 빨리 반환하도록 임대인을 압박하는 목적이 있습니다.
3. 임차권등기가 경료되었다면 짐을 모두 빼고 전입신고를 하여도 무방합니다.
4. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 보다 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>