<s>[INST] 오피스텔 거주중입니다. 
많은 분들의 고견 법적 지식 부탁드립니다.
1. 신축분양 오피스텔 건물 소장(?)과 계약진행
2. 대략 3-4개월 후 매도 다음 임대승계자 나타남
3. 집을 보지도 않은 상태에서 분양됨. 임대인 승계시 시행사가 중간에서 대리진행. 현임대인이 직접와서 계약 도장 찍지 않음
3-1. 전세자금대출로 인해 전입신고와 확정일자를 다음승계임대인(현임대인)보다 빠름
4. 반년 후 무논리로 막무가내로 나가라함
5. 2-3년간 나가라는 무논리와 불안심리 조장 협박.
5-1. 지쳐만기시 나가려고 시도하였으나 21년 코로나 및 전세가상승시기로 두배가까이 뛰어 나가지못함.
당시 상황 목음하지 않았으나 임대인과 원만하게협의 임대인도 우호적으로 알겠다 살으라함
6. 그 후 몇 달후 자식동원해 이사비용지원하여 나가라고 다시 협박 이유는 없음. 그 이후로도 본인 다른 물건지 경매 넘어가기 직전이며 나로 인한 발생한 문제라며 심리적 정신적피해를 줌.
7. 임대인의 지속적 정신피해로 지쳐 나갈테니 전세금 줄 수 있나 문의하였으나 부정적인 답변 얻음.
8. 어쩔 수 없이 만기까지 거주진행해야되나할시에 법원에서 파산선고 서면으로 받음.
9. 현임대인은 파산선고를 하였으며 등기부등본 확인해본바 파산선고 직전 본인 물건지 3개 공동으로 개인담보 잡음
9-1. 저당 채권자 확인한바 임대인 자녀로 밝혀짐
10. 파산관리소에서 깡통전세라 경매 지속 결각

+ 19년부터거주 2년 후 갱신진행시 수술 등의 에유로 나타나지않음 알아서하라함 당시 건물주와 계약 진행해준 부동산 찾아가 임대인 막도장파서 진행(계약서엔 부동산이 책임지기 싫다면서 부동산정보기재안되어있름)
+ 현재는 묵시적갱신으로 사는중 

정리
19년부터 거주. 임대인 얼굴본 적도 없음. 파산산고함.
파산직전 자녀명의로 저당잡음. 물건의 권리는 파산관재소에 있음.

5년째 정신적피해가 막심합니다..... [/INST] '무잉여기각'에 의하여 경매절차가 취소된 상황으로 보입니다.
파산직전 자녀 명의의 근저당권이 설정되었다는 내용으로 볼 때, 근저당권설정계약은 통정허위표시 또는 사해행위에 해당할 가능성이 있습니다만
질문하신 내용만으로는 판단이 어렵습니다.
우선 구체적인 사실관계를 바탕으로 전문적이고 정확한 상담을 받아보실 필요가 있습니다. </s>