<s>[INST] 임대차 전세 계약 만기 24년 9월 19일
23년도 3월 임대인 변경 ( 부모(전임대인) -자녀(현임대인,캐나다시민권자 )간 거래 
부동산계약X 직거래로 계약 


만기 2개월 전까지 현임대인에게 계약해지
의사를 전달해야하는데 
전화번호 모름 /전임대인이 안알려줌

만기시에 돈을 돌려주지 못할거같아 보증보험이나 소송을 미리 생각중

전임대인 에게 전세계약 만기 내용증명 발송하고 
만기후 보증금 반환 안되면 그다음은 어떻게 해야하는거죠? 
현 보증금 2억. 매매시세 2억 3천 [/INST] 1. 전임대인이 현 임대인의 연락처를 알려주지 않는 상황이므로 임대인에게 갱신거절의 통지를 해야 하는 것 자체가 쉽지 않은 상황입니다.
2. 또한 만기가 되어서도 보증금을 반환하지 않을 경우 이러한 절차를 다시 거쳐서 송달을 해야 하는 문제가 생길 가능성이 큽니다.
3. 바로 소송절차를 통해서 임대인에게 갱신거절의 통지를 보내고 보증금 반환을 청구하는 것이 합리적인 방법으로 보입니다. </s>