<s>[INST] 작년 6월 경 지하 상가에 들어왔는데 상가에 누수가 있었다고 얘기를 들었습니다. 그래서 방수공사를 해주기로 하였고 창문에 빗물받이 챙을 설치 하였으나 당 해 8월 경 누수가 발생하였습니다. 원인은 바닥의 크랙에서 물이 올라온 것이었으므로 빗물받이 챙은 소용이 없었습니다. 동영상 촬영 후 임대인에게 연락하여 상황 인지 후 수리를 해주겠다고 하였으나 추후 말이 바뀌고 수리를 못해준다고 하여 제가 상가에서 나가기로 합의하였습니다. 그런데 나갈때 세입자를 구하지 않으면 중개료를 제가 부담해야한다고 하는데 건물의 하자로 인해 퇴거하는 경우임에도 제가 부담을 해야하는건가요? 만약 보증금에서 중개료를 제하고 돌려줄 경우에는 소액소송으로 진행할 수 있는 부분일까요? [/INST] 임대인이 임차목적물의 하자 수선의무의 이행을 거부하여 결국 계약이 중도해지된 경우로서 중도해지의 원인을 제공한 임대인이 중개수수료를 부담하여야 할 사안으로 보입니다.
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