<s>[INST] 2022년 9월 보증금 100만원에 월 22만원의 원룸에 거주하다가 직장 관계로 23년 2월에 이사하면서 집주인에게 직장관계로 이사를 가서 되어서 부득이 방을 비우게 되니 혹시나 3개월 해당분의 월세금 70만원을 공제하고 나머지 30만원만 돌려줄수 있냐하고 집주인에게 문의 하였습니다.
주인은 방을 확인한다면서 비밀번호를 가르쳐 달라하여서 가르쳐주니 방이 이상 없음을 확인하고는 그렇게는 안되니 변호사랑 상담하라는 말을 끝으로 일체의 연락을 두절하고 있습니다.
(30만원을 돌려줄수 있냐고 묻는대 변호사를 찾아가라는 사람이 세상에 또 있을까요?)
임차인을 구해서 방을 보게 하였으나 저 모르게 방의 비밀번호를 주인이 바꿔버리고 부동산에 임대 의뢰해 놓은 저의 전화번호도 집주인 자신의 번호로 바꿔 버렸습니다. 저와는 일체의 연락을 두절시키고 임대행위를 방해하고 임차일이 종료된 지금에 와서 밀린 월세금을 달라고 소송을 하여 왔습니다.  카카오톡 프로필등을 보니 집주인은 변호사 인듯 보입니다. 미납 월세금 70여만원과 자기자신이 작성한 서기료 30만원도 같이 합하여서 110여만원의 지급 명령을 보내왔습니다.  
못 준다고 하면 정식 소송이 되고 소송에서 지게되면 제가 변호사비까지 합하여서 모두 납부해야한다고 들었습니다. 어떡해야 합니까? [/INST] 임대인이 비밀번호를 변경한 이후부터는 월세를 부담하제 않으셔도 되는 것으로 판단됩니다.
그리고 임대인위 110만원 청구 또한 지급할 의무가 없는 것으로 사료됩니다.
상대방이 법률전문가라는 점을 고려하면 혼자 대응하시기보다는 변호사를 선임하여 대응하시기 바랍니다. </s>