<s>[INST] 계약 당시에는 근저당 잡힌 것 없는 전세집으로 지금도 빚이 없는 집입니다.
임대인은 파산 예정이라고 승계 등기로 가져가라고 하기에
세금 체납 서류 혹은 증빙 할 수 있는 서류를 보여 달라고 했지만 
따로 서류는 보여주지 않고 세금 체납이면 완납증빙자체가 안된다고 하는 상황입니다.
세금체납서류 발급이 불가능 할 수 있는것일까요?

또한 임대인의 배우자가 다른 오피스텔의 전세를 가지고 있고
매매했던 기록은 2021년입니다. 배우자가 재산이 있음에도 파산을 할 수 있는 것일까요?

여러 임차인에게 문자를 통하여 본인은 파산 예정이고 파산하게 되면 부동산을 압류 당할 것 같으니
승계 등기하라는 내용들을 보낸 것으로 보입니다.
그에 대하여 도움을 받을 수 있는 것들이 있을지 여쭈어 봅니다. [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 임대인 파산 사건으로 판단됩니다.
2. 기재하신 사실관계에 비추어 대항력이 있다면 꼭 오피스텔을 승계받을 필요는 없습니다. 이는 선택의 문제이나, 현재 시점에서 미리 승계받을 필요성에는 의문이 있습니다.
3. 변호사상담을 통해 정확한 상황을 검토받으시기 바랍니다. </s>