<s>[INST] 안녕하세요.
2년이상 사시던 임차인분이 사망하시어, 보증금 관련 문제로 문의드립니다.
임차인분은 중국인이시며, 자식이 3분 계신데, 상속관련 문제로 보증금을 어찌할지 고민입니다. 아무래도 누구한분에게 보증금을 드리면 나중에 문제가 될거 같습니다.
기존에 사시던 분(사망한 임차인 자녀1)이 계속 사시고 싶다하시는데, 보증금은 법원에 공탁하고 다시 계약서를 쓰고 보증금을 다시 받으면 되는지 문의드립니다. [/INST] 상속인들이 망인의 임대차보증금반환채권을 상속분대로 준공유하는 관계에 있으므로 상속인 중 1인에게 임의로 지급하시면 안됩니다. 계약기간이 만료할 때까지 상속인들 사이에 보증금에 대한 상속재산분할협의가 안 될 경우, 상대적불확지 변제공탁을 하시고 망인의 자녀가 계속 거주하겠다하면 그 분과 임대차계약을 체결하고 보증금을 받으시면 되겠습니다. </s>