<s>[INST] 23/03/04 2년 전세 계약을 하였습니다.
다세대주택이며 근저당은 안잡혀있었습니다.

24년 4월 경 임대인이 소유한 다른 빌라에서 보증금 미반환이 일어나고 있었다는 사실을 알게되었습니다.

만기일자는 25년 3월로 아직 9개월 가량 계약기간이 남아있습니다.

현재 임대인은 올해 9월쯤이면 대출이 나올수있다며 기다려달라고 말을 하고있지만, 다른 빌라에서 명의를 바지사장으로 바꾸고 가압류가 걸린 사항이 있습니다.

그래서 현 상황에서 할 수 있는 대처 방법을 알고싶습니다.

제가 가장 우려하는 사항은 제가 살고있는 빌라 또한 명의를 돌려 가압류가 걸리는 상황입니다.

명의를 바꿀 수 없도록 대처하는 방법은 없을까요?

지금 제가 할 수 있는 최선의 대응 방법을 알고싶습니다. [/INST] 1. 전형적인 보증금 반환거부형 전세사기로 보입니다.
2. 명의를 바꾸는 것을 방지하는 등의 대책은 궁여지책에 불과하므로, 소송을 통하여 보증금을 강제로 돌려받는 것이 가장 현실적인 대책입니다.
관련하여, 공인중개사 자격도 가지고 있으며, 보증금 반환소송 다수 승소하였으며, 향후 강제집행까지 책임지고 해드립니다. </s>