<s>[INST] 안녕하세요

문정동 지식산업센터에 임대를 주고있는 임대인입니다.
임차인이 3개월 월세를 입금하지 않아 계약해지 관련 내용증명을 보냈고, 내용증명이 반송되어 연락을 해보니 현재 임차인과 연락이 두절된 상태입니다(전화, 문자, 이메일 모두 무응답) 
최대한 빠르게 명도소송을 통하여 퇴거 조치를 진행하고 싶은데요 퇴거까지 걸릴 기간과 절차 등이 궁금합니다.

고맙습니다. [/INST] 1. 명도소송 제기 후 소장 부본이 상대방에게 송달되는데 약 1~2주, 답변서 제출기간 1달, 변론기일 지정 1달, 선고기일 1달 등 순서대로 흘러가도 통상 3~4개월은 소요됩니다. 다만, 임차인이 송달 받지 않는 상태이므로 공시송달 절차를 거치기 위해 송달 절차에서 2~3주가 더 걸릴 수 있습니다. 또한 법원에서 기일을 늦게 지정하는 경우 더 늦게 걸릴 수 있습니다.
2. 명도소송을 진행하여 승소판결을 받은 후, 명도집행을 하여야 합니다. 집행신청 후 실제 집행까지는 대략 1달 내외로 소요됩니다. </s>