<s>[INST] 12월초 법인과 오피스텔 전세계약을 진행했습니다 (저는 임차인) 부동산 계약시 공인중개사분이 미납세금에대해 언급 해주셨고 특약을 (임대인은 각종 세금(국세 및 지방세)을 23.12.30 일까지 완납하기로 하며 미납시 계약 해지 및 계약금을 전액 반환해드리기로 한다) 이렇게 걸어논 상태로 현재 1/1까지 세금 완납이 안되는 상황입니다 서면으로는 12/31일 오전까지 완납증명서를 보내달라고 했고 안될시 계약 해지를 요청한 상황이고 방금 법인 대표와 통화한 결과 세금 2억 8천중에 2억을 납부했고 8천은 내일 납부후 증명서를 보내준다고 한 상황에 저는 계약 취소를 요청하였는데 계약금을 돌려 받을수 있는 상황인가요? ( 계약금은 900) [/INST] 1. 임대인이 12월 30일까지 미납세금을 완납하기로 하였고, 그렇지 못할 경우 계약을 해지하고 계약금을 전액 반환하기로 약정하였는데
2. 1월 1일인 현재까지 세금이 완납되지 않았다면
3. 질문자님은 계약서에 근거하여 계약을 취소하고 계약금의 전액을 반환받으실 수 있습니다.
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