<s>[INST] 첫 월세 계약 고민중인데 근저당이 잡혀서 걱정이 크네요 보증금 천만원 남들한텐 작은 돈이겠지만 저한텐 무척 큰 돈이거든요
등기부등본을 봐도 뭔소린지 모르겠어서 이 어플을 깔았는데 
채팅상담이 아닌 전화상담뿐이라....
등기부등본 사진을 변호사님께 보여드리며 상담 받을 수 있나요?
이번에 새로 건물을 매입하셨다는데 
공동명의 모자관계이고 채무자는 어머니 한분
공동담보로 해당건물 토지 잡혀있어요
채권 최고액은 5억 2천 건물 매매가는 7억 5천이였네요 
공인중개사 통해서 가계약금 걸어뒀고 가계약금 30만원 입금된 명의는 어머니 명의였어요 [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 임대차계약 검토가 필요한 사건으로 판단됩니다.
2. 상담신청 내용에 사진전송이 필요하다는 취지를 남겨주시면, 미리 연락을 드려 사진을 보고 검토해드립니다. </s>