<s>[INST] 약 5년 전 지인이 땅을 경매로 취득하였는데 제 명의로 취득하였습니다
땅의 가격은 약 5천만원이었고 지인 자신의 돈 약 1500만원과 담보대출 3500만원을 받아 취득하였습니다
대출 이자를 지인이 자신의 돈으로 약 5년간 납부하였습니다
그런데 이자가 3~4일 연체될 때도 있어서 명의가 제 것이기 때문에 제 신용도가 하락한다는 문자를 몇번 받는 일도 있었습니다
스트레스를 받기도 하고 매달 이자달라고 하는 것도 짜증나서
담보대출 3500만원을 제 돈으로 갚으려고 하는데 이 경우에 추후 지인이 부동산 소유권을 주장할 수 있을 것 같습니다
자신이 취득했고 넌 명의만 빌려주지 않았냐 취득할 때 내 돈 1500만원이 들었고 담보대출 이자도 다 내돈으로 갚았다 라고 할 것 같습니다
참고로 땅은 맹지라 가격이 오르지는 않았습니다

상대가 소유권을 주장하면 제가 질까요? [/INST] 결론. 명의신탁의 경우 수탁자에게 소유권이 인정됩니다.
다만 상대방이 질문자님을 대신하여 지급한 경매대금 등은 부당이득을 구성하므로 상대방이 질문자님에게 땅을 요구할 수는 없어도, 취득대금을 요구할 수는 있습니다.
당신을 괴롭힌 사람들, 제가 가만두지 않겠습니다. </s>