<s>[INST] 안녕하세요.
내년 1월 전세 만기를 앞두고 있으며, 전세집 구하기가 어려운 때라 2년 더 연장을 염두하고 있었습니다. 그런데 10월 말쯤 집주인이 저희 집을 둘러보러 누가 올거란 얘기를 하였고, 알겠다고 하여 집을 보고 간 상황입니다. 그 후 집주인이 집보고 간 사람이 매매로 집을 살거라고 하며 조속한 이사를 계속하여 종용하고 있는 상황입니다. 저희가 집을 보고 가도록 허락했던게 저희가 집을 이사나가는데 동의를 한거라고 합니다. 제가 아는 바로는 저희가 2개월을 앞두고도 별 얘기가 없으면 자동 계약이 갱신되는 걸로  알고있는데, 저희는 이대로 있으면 되는건지 집주인은 자기들이 매매한건 합법이라며 매일 전화가 오는데 저희가 이사갈 집을 찾아야 하는지 문의드립니다. [/INST] 1. 집을 보고 가도록 허락한 것과 이사동의는 직접적 관련이 없습니다.
2. 묵시적 갱신 즉 말씀하시는 자동갱신은 되지 않을 것으로 보입니다. 1월이 전세 만기인데 10월에 집을 보고 바로 조속한 이사를 종용한다면 갱신거절의 통지를 한 것으로 볼 수 있으므로 묵시적 갱신이라고 보기 어렵습니다.
3. 아직 갱신요구권을 행사하신 바 없다면 계약만료 2개월 전까지 갱신요구권을 행사할 수 있습니다. 만기가 1월 10일 이후라면 즉시 갱신요구권을 행사함을 문자와 전화, 카톡으로 알리시기 바랍니다. </s>