<s>[INST] 임차권 등기후 새로운 전세집관련 예금해지손해, 대출이자 및 상환수수료 청구가능할까요?

현재 전세계약만기 후 전세보증금 반환이 안될 것 같습니다.

이에 임차권등기후 다른집 이사를 가려고 하는데

전세보증금이 묵여 있어서(참고로 지연이자 등에 대해서는 알고 있습니다.)

1. 정기예금을 해지해야 됨으로 인한 이자손해

2. 대출을 받아야 되는데

 2-1 대출이자비용손해

 2-2 나중에 전세보증금반환 받으면 대출 일시상환 수수료

==> 등의 이자손해 및 수수료발생이 예상됩니다.

이럴경우 이러한 이자손해비용(예금해지이자손해 및 대출이자) 및 중도상환수수료도 기존 임차인에게 청구 가능할까요?

청구가능하면 어떤 명목으로 어떻게 청구 하면 될까요?

전문가님 답변부탁드려요~ [/INST] 결론. 별도로 손해배상을 받을 수는 없고, 지연이자만 받을 수 있을 것으로 보입니다.
소송을 빨리 하셔야 5%가 아닌 12%의 지연이자를 받을 수 있고, 그 정도는 받아야 말씀하신 여러 이자비용 손해를 메울 수 있을 것으로 보이니, 조속히 소송하시기 바랍니다.
반드시 적극적으로 소송하셔서 돈 받아내시기 바랍니다. 만약 소장 작성 및 법원 접수가 어렵다면 제가 합리적인 금액으로 소장 작성 및 법원에 제출이 가능합니다. 제가 도와드릴 수 있으면 좋겠네요!
당신을 괴롭힌 사람들, 제가 가만두지 않겠습니다. </s>