<s>[INST] 현 상황
: 전세금반환소송 승소, 부동산 가압류 결정 된 상황

이후 어떻게 해야할지 몰라 문의드립니다. 

1. 부동산 가압류한 것을 압류로 이전하려면 어떻게 해야하나요?
- [가압류를 본압류로 이전하는 채권압류 및 추심명령 신청서]를 작성해야하나요? 
  (해당은 '부동산'과 관련 없어보이는데 맞는지 여쭤봐요)
- 아니면, 부동산 강제집행(경매)를 시작하면 자동으로 가압류가 압류로 이전 되나요?

2. 부동산 강제집행을 하지 않고, 가압류된 상태로 대기할때, 저(원고)에게 어떤 불이익이 올 수 있나요?
- 부동산 가압류 걸려있고, 판결정본이 있으니 해당 부동산을 매매하지 못하고 시간이 걸린다 해도 갚지 않으면 법적 제제가 가해지지 않나요?
- 조금 기다려도 될지, 바로 강제집행을 진행해야할지요?
- 강제집행 진행하면, 보통 기간이 얼마나 걸리나요? 

3. 부동산 강제집행과 채권압류(월급통장 등)을 동시에 이행해도 되나요?
과하게 집행한다고 법원에서 받아들이지 않을까요? 

4. [소송비용액 확정결정신청] 이거 꼭 해야하나요? 
- 판결정본 있어서 "원금 + 지연이자+소송비용" 지급해야하는데, 따로 [소송비용액 확정결정신청] 작성해야하나요?
- 작성해야한다면, '가압류'에 들어간 집행비용도 신청 가능한가요? [/INST] 1.가압류의 피보전권리가 전세보증금반환채권으로 동일하다면 보증금반환소송에 승소하였으므로 부동산강제집행을 신청하면서 가압류를 본압류로 전이한다는 취지를 기재하여 본압류를 신청하면 됩니다.
2.이미 피보전채권에 관하여 승소하였으므로 가압류만 되어 있다고 하여 별다른 불이익은 없습니다. 강제집헹을 신청하면 6월 이상 소요됩니다.
3. 동시에 진행하여도 됩니다. 강제집행 대상 재산의 종류에 따라 집행방법이 다릅니다.
4.소송비용확정재판은 본안재판을 한 법원에 신청하여야 채무명의가 되고 송달,확정, 집행문을 받아 강제집행을 할 수 있습니다.
가압류비용은 본집행시 집행비용으로 변제받든가 별도로 집행비용확정신청을 하여야 합니다. </s>