<s>[INST] 저희집 세면대 자가교체 누수로 하루 동안 아랫집 피해가 발생했습니다.

피해 당일 아침, 수리는 기사님과 함께 금방 끝났습니다.
수리 기사님과 아랫집 세입자도 같이 올라와 상황을 파악하던 중
아랫집 세입자는 자신이 신발 수집가인데 집에 수천만원짜리 신발도 있다고 하더라구요. 마치 다 젖었다는 식으로 애매하게 말하고는 일이 있어 저녁에 다시 보았습니다.

저녁에 카페에서 상황 파악을 하고 보상 얘기를 하려고 만났습니다. 대화는 모두 녹음하였습니다.
주된 내용은 이렇습니다.
1. 녹물에 젖은 옷을 코인 세탁소에 빨려면 10번 왔다갔다 해야한다.
2. 도배가 들어가면 자신은 4박 5일 신라호텔에 묵어야한다.
3. 당신이 말을 어떻게 하느냐에 따라 여차하면 나는 신발에 물을 부어서 다 청구할 수도 있다.

결국엔, 호텔비와 빨랫값으로 100만원을 요구했고 합의했습니다. 신발에 대한 피해는 묻지 않기로 하구요. 2시간 30분 동안 위 얘기를 반복하며, 신발 피해로 협박을 하듯 보상을 요구했습니다.

2주가 지난 지금 도배는 진행하지 않고 있으며, 제가 돈이 없어 60만원 선입금한 상태입니다.
저는 당시에 같이 상황 파악을 하며, 모든 피해를 보상하겠다 약속하였습니다.
상대방은 거실로 보이는 천장에서 물이 떨어지는 영상을 보여주었지만, 젖은 신발과 옷은 보여주지 않은 상태입니다. 제가 상황파악 차 집에 들어가는 것도 거부했습니다.

나머지 금액 40만원을 12월에 입금하기로 했습니다. 하지만, 저는 그날 이후로 협박을 받았다는 느낌에 모멸감에 휩싸여 정신적으로 힘든 상태입니다. 그래서 입금을 할 마음이 없기도 하고 오히려 협박죄로 고소가 가능한지도 생각하고 있습니다.

이러한 상황에서 제가 잔금을 입금할 의무가 있는지, 위 녹음본으로 협박죄로 고소가 가능한지 도움 을 구합니다. [/INST] 문의주신 사안의 경우 상대방의 발언을 공갈이나 협박으로 보기는 쉽지 않다고 보여지나 구체적인 사실관계 확인은 필요해 보입니다. 다만 구두로 100만원 지급에 대하여 합의하셨다면 이를 지급할 의무가 있다고 보여질 여지가 있으니 필요한 경우 구체적인 사실관계를 바탕으로 자세한 상담을 받아 보실 것을 권해드립니다. </s>