<s>[INST] 집 노후로 인한 큰 하자가 발생하여 수리를 위해 계약기간보다 한달 일찍 이사를 나갔고 그동안 살았던 정이 있으니 이사비용이랑 마지막 월세는 제가 부담하려했습니다.

근데 이사를 나가자마자 집주인이 수리 비용은 물론이고 보증금도 주지않을거라며 배째라로 나오는 상황이라 집주인을 압박하고 추후 가압류를 통해 돈을 돌려받을 목적으로 보증금 반환 소송 전에 일단 임차권등기명령신청부터 해두려고 합니다.


1. 이사해서 짐을 다 뺀 상태인데 그래도 임차권등기명령신청이 가능할까요?

2. 이사를 나갔으니 임대인이 점유중인 상태가 아니라며 이이제기를 할 가능성이 있는데 받아들여질까요? 기간이 한달 좀 안되게 남았는데 지금이라도 짐 넣어놓고 생활하고있다는 증거를 남기는게 좋을까요?

3. 집의 하자로 인해 제대로 집을 사용할수 없어서 이사를 했다는 사실과 보증금을 돌려주지않겠다고 임대인이 우기는 녹취 자료로 임대인이 이이제기 시 항소는 어려울까요? [/INST] 1. 점유를 상실해도 임차권 등기명령제도의 취지상 신청이 가능합니다.
2. 임차권 등기명령 부터 보증금 반환소송까지 원스톱으로 진행하여 드릴 수 있습니다.
상대가 합의하지 않는 경우 민사소송이 가능합니다.
- 한 권에 담은 음주운전 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 개인회생 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 학교폭력의 바이블 저자 </s>