<s>[INST] 5월 입주 아파트 (조합)  일반분양자 입니다.

9월로 입주 지연 3개월 된다는 내용만 문서로 주고 3개월 연장된다는 말만 계속 하고 있습니다. 

시행사는 동의서 없이 진행 해도 된다는 자문을 받았고 변호사가 상관없다고 하여 진행하는거다. 

사유는 1.코로나 파업 2 시행사. 시공업체 파산
궁금증 
1. 동의서없이 진행 할수 있는지
2.중금 3개월 지연 이자 받을수 있는지
3.지체보상금 받을수 있는지 입니 [/INST] 1.일반적으로 3개월 준공지연의 경우, 분양계약해제와 더불어 계약금 반환 및 위약금 지급청구가 가능하고, 분양계약을 해제하지 않는 경우라도 지연배상을 청구할 수 있습니다.
2.질문하신 내용들은 준공지연으로 인한
시행사의 책임을 면제하는 사유에 해당하지 않습니다.
구체적인 사실관계를 바탕으로 전문적이고 정확한 상담을 받아보실 필요가 있습니다. </s>