<s>[INST] 사건 : 제주도 여행중 분양권 계약금 입금 후 제가 직접가지 않고 신분증을 엄마한테 보낸뒤 엄마가 가서 계약서 작성
현재 청약철회를 원함

- 8월 13일 미분양아파트 분양권 계약금 1000만원 입금

- 8월 14일 엄마가 제 이름으로 작성 엄마가 자필로 작성

- 8월 22일 제주도에있어 인감과 신분증을 우편으로 엄마에게 보내 엄마가 계약서 14일 작성한 서명위에 인감도장 찍음

- 8월 28일 2차 계약금을 납부하는날 납부 하지 않음

-8월 29일 청약철회를 원함

계약취소 하려면 분양금의 10%인 약 9천만원을 요구하는 상황인데
제가 직접 가지 않고 대리로 이루어졌는데 방문판매업 위반이나 다른 걸로 청약 철회 할 수 있는지 궁금합니다 [/INST] 1. 분양계약 해제 소송을 하셔야 합니다.
2. 방문판매법 위반, 사기 또는 착오 취소 등이 문제될 수 있다고 보입니다.
3. 반드시 해제권이 인정되지 않더라도 이미 납부한 계약금을 포기하고 분양계약에서 빠져나오는 방법도 있습니다. </s>