<s>[INST] 안녕하세요. 최근 신축한 아파트에 입주한지 1달 반이 되어갑니다.
그런데 환기 시스템이 되지 않아 미세먼지 많은 날은 문도 못 열고 
생활 불편을 겪고 있는데요. 시공사에서는 몇번 찾아와서 수정하고 복구하려 했으나
근본적으로 문제를 개선하지 못하고 있습니다. 

환기 시스템 피해건으로 더 이상 이 집에서 살고 싶지 않은데요, 
분양 계약 해지 사유가 될 수 있는지 궁금합니다. [/INST] 1. 아파트의 하자가 중대한 결함인 경우에는 해제가 되나, 말씀하신 사유는 손해배상 수준의 하자로 보입니다.
2. 다만, 중대한 결함인지는 기술적인 부분이라, 해제권이 발생할 수도 있습니다. </s>