<s>[INST] ▷  사실혼 관계 약 18년이며, 남자는 신용불량자였고 현재까지도 신용불량자 입니다. (수입이 0은 아닙니다.) 여자는 꾸준히 직장을 다녔으며 집안일도 했습니다. 

▷  현재는 여자 쪽에서 사실혼 해소를 요청했으나, 남자는 이혼할 수 없다며 여자 명의의 집에서 나가지도 않고 재산을 5:5로 분할을 요구하고 있습니다. 소송을 먼저 진행하지도 않고 그냥 버티고 있습니다. 

▷  이에 따라 퇴거 소송을 해야 할지 재산 분할 소송을 해야 할지 고민인 상황이며, 최대한 재산을 뺏기고 싶지 않습니다. 관련해서 어떤 의견이라도 주시면 감사하겠습니다. [/INST] 1.사실혼기간이 18 년이었다면, 쌍방의 실제소득을 기준으로 분할비율이 정해질 것입니다.
그렇다보니 5: 5 는 아니더라고 상대방의 기여도가 어느 정도는 인정될 것입니다
만약에 상대방이 비록 신용불량자라고 해도 실제 소득이 부인보다 더 많았다고 한다면
상대방의기여도가 50 % 이상이 될 수도 있습니다
그러니 혼인기간 18 년간 두사람의 총수입을 비교해 보시고, 원만한 합의를 하시는 것이
소송보다는 더 유리할 수도 있습니다.
2.퇴거소송을 해도 사실혼관계에서 정당한 거주권이 있을 것이라서 승소는 어려울 것으로 보입니다 </s>