<s>[INST] 어머니가 지인에게 속아 기획부동산에서 땅을 샀습니다.
시골에 있는 땅을 곧 개발된다며 파는 전형적인 기획부동산 사기 수법입니다.
아직 업체는 폐업 상태는 아니지만 언제 폐업될지 몰라 불안합니다.
돈을 돌려받기 힘든건 알지만 그래도 계약을 해지할 수 있는 방법이 있을까요?
지금부터 어떤걸 준비하면 될까요? 
토지매매할때 계약서를 어머니가 작성한게 아니라 어머니의 지인이 작성했는데 이 경우 무효가 될까요? [/INST] 1. 기획부동산이라면 민사적으로 계약을 해지한다고 하더라도 돈을 돌려받기는 어려울 가능성이 높습니다.
2. 만약 형사적으로 사기 등 불법적인 요소가 있다면 형사 고소를 진행하시고 이를 통해서 합의를 이끌어 내시는 것이 바람직합니다.
3. 계약서를 가지고 내방하셔서 직접 상담을 받아보시기를 추천드립니다. </s>