<s>[INST] 안녕하세요 
개인  건물의 주차장에 9일째 장기 불법주차 문제입니다.

★사건일시 2024년 6월 4일 오전 11시 30분경~현재까지.

★건물 주차장에 의도적으로 차량키를 뒷바퀴에 올리고, 불법 주차한 사람이
차량 4면을 본인의 카메라로 촬영하고 가버린 상황입니다. 

CCTV는 확보되어있으나 모자를 써서 얼굴은 잘 안 보입니다

경찰관도 와서 상황전달했으나 해줄 수있는 것이 없고, 불법주차인이 나타나 민사소송 해야한다고 하고 갔습니다.

저희는 공장 건물이라 업무관련 회사차, 거래처차, 원재료 오고가는 큰 차량들도 많이 다녀가고 해야 하는 상황인데, 떡하니 주차가 되있어 매우 불편하고, 범죄관련 차량일까 불안한 상황입니다

이런 경우 처음이라 몰라서 상담글 작성합니다.

여러 변호사님들 꼭 답변 부탁드립니다. [/INST] 의뢰인께서 겪고 계신 장기 불법주차 문제는 매우 곤란한 상황인 것 같습니다. 이런 경우 신속하고 효과적인 대응이 필요한데요. 우선 경찰에 신고를 하셨다니 적절한 조치였습니다. 하지만 더 강력한 대응이 필요해 보이네요.
먼저 차량에 경고장을 부착하는 것이 좋습니다. 이때 차량 이동을 요구하는 내용과 함께 일정 기간 내에 이동하지 않을 경우 강제 견인될 수 있음을 명시하세요. 동시에 해당 차량의 차대번호를 확인하여 등록원부를 조회해보는 것도 도움이 될 수 있습니다.
다음으로 구청이나 시청의 불법주정차 담당 부서에 신고를 하는 것이 효과적일 수 있습니다. 공공기관의 개입으로 더 빠른 해결이 가능할 수 있거든요. 또한 주차장법에 따라 견인 조치를 요청할 수 있는데, 이 경우 견인 비용은 차량 소유자가 부담하게 됩니다.
만약 이러한 조치에도 불구하고 차량 소유자가 나타나지 않는다면, 민사소송을 통해 손해배상을 청구하는 것도 고려해볼 만합니다. 영업 방해로 인한 손실을 입증하여 배상을 받을 수 있을 것입니다.
마지막으로 주차장 입구에 불법주차 시 조치사항을 명확히 표시하는 안내판을 설치하는 것도 향후 유사한 문제를 예방하는 데 도움이 될 수 있습니다. </s>