<s>[INST] 잔금일 전 보일러 동파로 인한 문제로
누수 발생 가능성이 큰 상황입니다.
(베란다에 물이 차있었음)

매도인과 부동산 통해 이야기했고
배상책임을 지기로 결정하였는데
누수는 단기간내에 발생하는 문제가 아니기에
6개월의 기한을 두고싶지 않습니다.
부동산도 해당 건에대해 기간이 없다고 이야긴 했지만
서면으로 남기고싶은데요

이럴 경우
1. 부동산을 통해 이야기해야할 것들
2. 현 문제와 더불어 기한 없이 책임진다는 내용을 계약서에 추가로 남기거나 따로 서면으로 남길 수 있는 것이 있는지
3. 그외 조언 부탁드립니다. [/INST] 문의주신 사안의 경우 매수인이 하자를 '안 날'로부터 6개월 내에 매도인을 상대로 손해배상 청구를 할 수 있습니다. 이번 동파로 인한 문제와 추후 발견되는 누수는 별개로 한다는 취지의 합의서 내용을 작성해 두는 것이 좋다고 보여지고 필요한 경우 구체적인 사실관계를 바탕으로 자세한 상담을 받아 보실 것을 권해드립니다. </s>