<s>[INST] 안녕하세요 전세 살다가 협의하에 6개월 정도 연장 후 세입자 구하고 나가기로 약속 하였습니다 
하지만 도중 집주인이 매매한다고 하였고 매매자로 구해달라고 하셔서 부동산에 올려놓은 상태입니다 
내년 1월 말에 나갈예정인데 전세금은 매매자가 구해질때까진 어렵다네요 이런경우 초기 약속과는 다르게 매매가 이루어지는거랑 상관없이 전세금 받을수 있나요?
추가로 복비부담은 제가 하는걸까요? [/INST] 1. 임대인이 합의 불이행 하였고
기한 내 변제자력이나 변제의사가 의심스러운 상황이기에,
지금이라도 보증금반환을 청구할 수 있어 보입니다.
2. 임차인 책임에 기인하는 것이 아니기에,
별도 합의가 없었다면 복비는 임대인이 지급해야 할 것입니다. </s>