<s>[INST] 안녕하세요
임차인이 저 몰래 전세 보증금을 담보로 대부업체에 대출을 발생 시켰습니다.
임차인은 잠적 상태이고 대부업체로부터 채권 양도 통지서가 우편으로
오고 있는데 수령하지 않는 상태입니다.(다수업체ㅜ)
임차인과의 임대차 계약상, "임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며
임대차 목적외의 용도로 사용할 수 없다"고 명시 되어있습니다.

임대인이 대부업체에 변제할 의무가 있나요? [/INST] 대부업체가 전세보증금 반환채권에 대하여, 채권양도의 형식으로 근질권 또는 담보질권을 설정받은 것으로 보입니다. 선생님은 채무자이신데, 채무자는 채권양도 통지를 받은 시점부터, 채권 양수인인 대부업체에게 보증금을 반환하면 됩니다. 다만, 보증금 반환과 관련하여, 골치아픈 상황을 회피하고 싶으시면, 공탁등의 방법을 사용하시면 됩니다. </s>