<s>[INST] 안녕하세요. 올해 12월 7일에 전세가 만기되어
버팀목 전세자금 대출 연장을 위해 기간 연장을 하려하는데요.

기존 계약에서 임대인 변경 후 계약서를 다시 쓰진 않았습니다.

은행에 대출 연장하려 방문했더니 재계약서를 갖고오라고 하던데요

기존 계약과 동일한 계약금이나 임대인이 다른 상태의 기간 연장에도 재계약서가 필요한건가요?

만일 재계약을 하고 확정일자도 받아오라던데
재계약서에 확정일자를 받으면 기존 확정일자는 유효한건가요? [/INST] 1. 대출 연장을 위한 계약 연장의 경우, 은행마다 요구하는 자료가 다릅니다. 이 부분은 은행을 설득하든지 맞춰줘야 합니다.
2. 동일한 조건으로 묵시적 갱신 내지 재계약 하는 경우 확정일자 있는 이전 계약서가 있다면 별도의 확정일자 계약서가 필요한 건 아니지만 대출을 위해서는 은행과 소통해야 합니다.
3. 확정일자 있는 계약서를 새로 만들어도 이전의 확정일자 계약서의 효력에 영향을 주지는 않으므로 대항력이나 우선변제권에 영향이 없습니다. </s>