<s>[INST] 결혼식 올렸고, 사실혼 2년입니다.
- 재산
 . 오피스텔 남편명의(6:4) 금액 분담
 . 현재 시세 기준 매도시 대출제외 8천 남음.
 . 남편 계좌 : 주식,적금 등 공동재산 5천
- 외도 확인 증거
 . 데이트 스킨쉽 영상, 무인텔 차량 주차영상, 차량 출차영상
- 현재상황
 . 24.1~ 다툼 후 '이혼을 하고싶은 마음이 든다, 생각해보겠다'며 일방적 통보 
 . 현재 잦은 외박 및 밤늦게 귀가, 집에서는 필요한 대화/카톡하며 생활

[질문]
1. 재산분할청구시 제가 받을 수 있는 금액은 얼마인가요?
오피스텔 투자한 비율만큼 재산이 분할되나요? 1/N으로 분할되나요?

2. 소송없이 남편에게 오피스텔 소유권 이전 합의서를 작성할 경우, 법적으로 효력을 가지려면 어떻게 해야하나요?
합의서가 공증은 효력이 없다하는데, 조정이혼 또는 법적으로 받을 수 있는게 있나요?

3. 오피스텔 명의이전으로 배우자와 합의를 할 경우, 상간소송은 불가한가요?
오피스텔 재산이 위자료로 인정되서, 상간자 위자료랑 합해치나요?

4. 재산분할 합의서를 작성할때, 조건에 
'제 3차에게 내용 발설 불가, 어길시 1000만원'을 사항에 넣으면, 
상간녀한테 말할 경우 1000만원을 배우자한테, 
말하지 않을경우 상간녀소송을 통해 위자료 지급을 받을 수 있을까요?

5. 위자료는 대략 어느정도될까요? [/INST] 1. 사실혼 해제시 부부 각자 명의의 재산이 분할대상이되며, 재산형성의 경위 및 혼인기간, 자녀의 유무, 가사전담 및 경제활동 등을 고려하여 기여도가 결정됩니다. 사실혼 기간이 길지 않아 각자 혼인 전 갖고 온 금원을 각자에게 귀속시키는 것으로 생각하시면 될 것 같고, 혼인기간 중 형성된 시세차익 등은 기여도에 따라 분할하시면 됩니다.
2. 말씀하신 남편분의 부정행위는 혼인파탄의 유책사유로 위자료를 청구할 수 있고, 상간녀 또한 유부남임을 알면서도 부정행위를 하였다면 손해배상금을 청구할 수 있습니다. 확보하신 증거자료들 지참하여 구체적인 상담 받아보시길 권합니다. </s>