<s>[INST] 현재 남편의 명의로 된 아파트, 담보대출이 70퍼센트 정도 묶여져있습니다.
아파트만 증여를 받고, 대출은 승계 받지 않을수도있다고 들었습니다.
이렇게 한후 , 혹시 추후 협의이혼을 한다면 …
나중에 문제되는 상황은 없는지 궁금합니다.
남편이 대출금을 갚지 않는다거나 뭐 그런 상황들이 있으면, 압류가 들어간다던지 뭐 그런 상활이 생길 수 있는지 궁금하네요. [/INST] 1.아파트만 이전등기 받고, 대출은 승계하지 않을 경우에
그 대출금 이자나 원금을 남편이 잘 갚으면 다행인데요
만약에 이자를 연체한다든지 , 만기도래시 원금을 변제하지 않는다면
채권자인 은행등의 금융권에서는 아파트에 경매를 할 것입니다
그러면 결국은 아파트를 경매를 잃게 되는 상황이 생깁니다
2.그래서 협의이혼당시에 대출금을 변제한 후에 이전 받거나 하는 등의
조치를 취해야 합니다
보통 다른 사건의 경우에는 대출이 낀 아파트 이전받을 경우에 아파트만 이전받기 보다는
채무도 승계하고, 그 대신 재산분할비율에 따른 과부족금액은 정산하는 식으로 합의하거나
판결이나 조정이 됩니다 </s>