<s>[INST] 2023년 4월경으로 은행 지점장과 전화와 문자로 건물 매입시 법인 진행할떄 잔금 금액 26억 대출이 가능하다고 하여 건물을 매매하겠다는 다짐을 한후 , 8월 초경 본인 아파트를 매도하기 전 다시 한번 지점장에게 문자로 계약 사항에 대한 확답을 받은 후 계약서 작성을 하였으며 9월 12일날 건물 매매 계약서를 작성전 다시 한번 지점장에게 잔금 대출금액에 문제가 없음을 확인받은 후 
계약금 지급과 중도금을 건물 매도인에게 진행하였으나 잔금일 3일전 26억의 대출이 불가능함을 통보 받았는데. 은행을 상대로 계약금과 중도금 반환과 손해배상 소송을 해서 이길수 있을까요?
(문자 메세지 증거가 있음) [/INST] 1. 대출 실행이 가능하다는 확약을 받았음에도 대출실행이 불가하다는 통보를 받아 손해가 발생한다면 이 부분의 손해는 배상청구 가능해 보입니다. 전체적인 계약과정과 상대가 확약한 사실을 입증할 증거를 검토할 필요가 있습니다. </s>