<s>[INST] 임대차 전세 계약 만기 24년 9월 19일
23년도 3월 임대인 변경 ( 부모(전임대인) -자녀(현임대인,캐나다시민권자 )간 거래 
부동산계약X 직거래로 계약 


만기 2개월 전까지 현임대인에게 계약해지
의사를 전달해야하는데 
전화번호 모름 /전임대인이 안알려줌

만기시에 돈을 돌려주지 못할거같아 보증보험이나 소송을 미리 생각중

전임대인 에게 전세계약 만기 내용증명 발송하고 
만기후 보증금 반환 안되면 그다음은 어떻게 해야하는거죠? 
현 보증금 2억. 매매시세 2억 3천 [/INST] 임대차보증금 반환 소송을 제기할 수 있습니다. 소송을 제기하기 전에 현 임대인의 주소를 알아내는 것이 중요합니다. 현 임대인의 주소를 알 수 없는 경우, 법원의 협조를 통해 주민등록등본 등의 자료를 요청할 수 있습니다.
소송과 함께 보증보험을 고려해 볼 수 있습니다. 보증보험은 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우, 보험사가 대신 보증금을 지급하고 이후 임대인에게 구상권을 행사하는 방식입니다.
만약 소송을 통해 승소한 후에도 보증금 반환이 이루어지지 않는다면, 강제집행 절차를 진행할 수 있습니다. 강제집행을 통해 임대인의 재산을 압류하거나 경매를 통해 보증금을 회수할 수 있습니다.
위에서 답변드린 내용과 관련하여 더 궁금한 점이 있으신 경우,
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