<s>[INST] 현재 전세집이 경매로 넘어간다고 소식을 받았습니다.(경매개시는 아직 되지 않음)
제가 이전 계약이 2년이었고, 집주인 남편에게 전화하여 7개월만 연장하여 7월까지로 이야기가 되었고,집주인 남편분이 집주인에게 전한 후 카카오뱅크 대출사에 상호 확인을 받은 뒤 대출이 연장되었습니다.

지금 제가 연장한 기간인 7월까지 2개월 조금 더 남았는데 연장거절, 계약종결 및 내용증명을 하려합니다.

- 제가 이상하게 연장을 했던 것 같아 암묵적 갱신으로 2년이 갱신된 것인가? 그래서 경매까지 기다리고 해지통보를 해야하는가?

- 아니면 정상적으로 7월로 되어 연장거절, 계약종결을 해야하는 것인가?

- 집주인이 자기 대신 연락하라고 대리인 번호를 주고 연락을 받지 않는데 혹시 대리인과도 계약종결이 가능한가요? [/INST] 1. 7월 만기까지 계약이 된 것으로 인정되지 않으면 해지통지 후 3개월이 경과한 때에 임대차가 종료합니다. 만기 일에 나가겠다고 말씀을 하시고 답변을 들어보는 것이 좋을 것 같습니다.
2. 집주인이 대리인의 번호를 주었다면 그러한 내용의 문자등을 확보하고 대리인에게 통지하면 됩니다. </s>