<s>[INST] 안녕하세요. 서울시 송파구 전세관련하여 문의 드립니다.
전세보증금이 1억6천800만원이고 현재 전세계약이 만료가 되어 임차권등기명령신청을 진행하고 있습니다. 
현재 가압류가 잡혀있는 상황인데 임대인은 가압류가 해지되고 다음 세입자가 구해지면 보증금을 상환하겠다는 입장입니다.
임대차보증금반환소송 및 임차권등기명령신청 대리, 내용증명, 합의 등의 업무를 포함한다면 변호사 수임료가 대략 어느정도 발생하는지 여쭤봐도 될까요? [/INST] 1. 주택임차권 등기가 등기부에 등재된 후 점유를 인도해야 대항력과 우선변제권에 있어 불이익이 없습니다.
2. 임대인이 보증금을 반환하지 않는 경우 임대차 보증금 반환 청구 소송을 진행하여 확정판결을 받아 해당부동산을 강제집행(경매)하여 보증금을 회수해야 합니다.
3. 확정판결을 통해 집행권원이 있으면 재산명시절차를 통해 임대인의 다른 재산을 찾을 수 있습니다.
4. 변호사 비용을 포함한 소송비용은 소송비용 확정절차를 통해 상대방에게 청구할 수 있습니다.
5. 내용증명, 임차권등기명령신청, 보증금 반환청구소송, 강제집행, 재산명시절차, 소송비용확정 등 모든 일련의 절차를 진행하고 있으며 변호사 수임료는 사무실마다 다릅니다. 이는 개별적으로 문의를 주셔야 설명해 드릴 수 있습니다. </s>