<s>[INST] 어린 두아이를 둔 30대가장입니다. 올수리를 한 상태의 집을 작년 5월에 전세계약했습니다.
이사를 간지 얼마되지않아 발견한 첫 하자는 베란다 천장틈으로 누수가 발생되어 바닥에 흐르는 문제였습니다. 사진증거를 확보한 후 집주인에게 연락했습니다. 누수 관련 전문가가 아닌, 올수리를 맡겼던 업체분을 보내셔서 방수실리콘이 아닌 일반 실리콘으로 작업을 흉내만 내는 식으로 진행하였고, 결과적으로는 당연히 문제해결이 되지않았습니다.
이후 2~3번 사람을 보내 어설픈 시도를했지만 해결이 안되자 할일을 다 했지만 해결이 안되니 어쩔수없다는 말만 저희에게 통보하였고, 이 문제에 대해서는 일단 감수하기 살게되었습니다. 결과적으로 베란다에 둔 물건들 모두 버리는 피해를 보았고, 베란다 사용을 더이상 못하는 불편도 겪고있습니다.
진짜 큰 문제는 작년 10월경 발견되었습니다. 아이가 있어서 늘 온도,습도를 체크하며 사는데 작은방에서 너무 높은 습도가 확인되어 침대밑, 구석벽면등을 확인해보니 경악스럽게 시커먼 물이 고여있고, 곰팡이로 가득한 벽면을 보게됩니다. 바로 증거사진을 찍어 임대인에게 보냈지만 어떤 해결에 대한 진정성있는 시도가 없었습니다.
12월 중순이 되서는 큰방에서 이상고습현상이 발견되어 벽면, 침대및등을 드러내자 훨씬 심한 상태의 곰팡이, 누수 등이 발견되었습니다.
집주인은 자신이 집 구입직후 올수리를하고 임대를 해줬기때문에 자신들 책임이 아니고 관리상 부주의 문제라고 주장하고 있습니다. 그리고 적반하장으로 원상복구청구 소송으로 협박하고있으며, 저희가 조용히 다음 세입자를 구하는것이 유일하게 계약해지의 조건으로 내세우고 있습니다.
작년 5월 이후로 첫째아이가 원래 잔병치레가 없었는데 호흡기관련 질환을 겪고있습니다. 그 이후에 다른 가족에게 옮기거나, 다른 가족구성원이 먼저 호흡기관련 질환이 걸리고 서로 옮기는 등 생활상의 고통을 겪고있어 정상거주가 불가능한 상황입니다. 
주택하자관련 소송의 승소경험이 있는 관련전문가님의 도움이 절실히 필요합니다. [/INST] 말씀주신 사안과 관련하여 해당 사안은 주택하자관련 손해배상이 필요한 사안으로 보입니다
초기부터 변호사의 도움을 받아 진행하시기 바랍니다
전화 주세요
다수의 주택하자사건을 처리하였습니다 </s>