<s>[INST] 임차인은 한 업체이고 임대인은 다수의 호실입니다 제소전화해조서를 계약 중간에 알아서 지금이라도 하고 싶은데 1:N 인 임차인 임대인 관계에서도 신청할 수 있는지 모든 임대인이 동의해야만 효과가 있는지 궁금합니다
또 여러 사정으러 임차인이 전체계약기간중 계약금만 내고 방치하다가 곧 오픈을 할예정입니다
그래서 보증금도 임대료도 모두 체납된 상태에서 저희들과 다시 조정하려 협상중에 있는데 이러한 상황에서도 신청 가능한지 궁금합니다 [/INST] 다수인 사이에서도 제소전화해 신청을 하는 것은 가능하나, 당사자 모두가 동의해야겠지요.
임차인인 상대방이 이미 계약을 위반했는데 해지를 하지 않고, 계약 유지 후 보증금을 납입받고 만기 도래를 대비하여 제소전화해 신청을 하시려는 걸로 보입니다. 이러한 경우에도 신청할수 있습니다. 다만, 보증금은 납입받은 후 또는 보증금 납입을 조건으로 신청 해야 의미가 있을 것 같네요. </s>