<s>[INST] 안녕하세요! 문의드립니다. 돌아가신 외조부의 토지 중에 주택가 사이 골목길, 약 300㎡ 가 있는 것을 확인하였습니다. 서울시 광진구에 위치해있는 토지이고, 주변에 이와 비슷한 외증조부의 토지가 몇개가 더 있는데 이와 관련하여 저희가 보상을 받거나 이용료를 받는 등, 저희의 권리를 행사할 방법이 없을까요?

토지를 획득하게 된 계기는 외조부께서 생전에 주위 주택가를 건축, 분할 매매하시면서 가운데 위치한 토지를 남겨두었던 것이고, 현재는 주민들의 통행로로 사용되고 있습니다. 이것으로 저희가 배타적 사용수익권을 포기한 것으로 볼 여지가 있다는 몇몇 변호사분들의 의견이 있었는데 혹시 이런 상황에서 저희가 보상을 받거나 이용료를 받을 수는 없는 것일까요?

위 상황을 꼭 확인하시고 답변 부탁드리겠습니다.

참고로 저의 부모님은 모두 살아계십니다. 부모님 대신에 상담글을 올립니다.

감사합니다! [/INST] 토지 위에 주택 등을 건축하면서 그 건축물 사이에 있는 땅을 도로로 제공한 경우 통상 배타적 사용수익권 포기로 봅니다. 만약 별도로 도로사용료를 징수한 사정이 있으면 달리 볼 수도 있습니다. </s>