<s>[INST] 공동대표로 있는 건물 전세로 입주해 23년 11월말일이 만기일에 맞춰 7월 부터 방을 뺀다 미리 고지를 하고 알겠다 답 받은 상황에서 11월이 되자 공동 대표중 한명이 돈이 부족하다 2달만 연장해달라 말하고 다른대표는 돈준비 되어있다해서 어쩔 수 없이 2달 연장 했습니다. 연장 할때 1월 말일만기때는 무조건 전세금 반환 한다는 내용 계약서에 명시 했습니다. 그런데 1월부터 돈이 부족하다던 대표가 이상한 핑계를 대며 연락을 피하고 다른대표는 돈은 준비 되었는데 그쪽에 알아서 연락해서 받아라 하는 상황입니다. 문자로 연락해 내용 모두 있습니다. [/INST] 본건과 같은 경우에는 임대인들을 상대로 법적절차(임차권등기명령신청, 보증금반환청구소송과 강제집행)를 통하여 해결하셔야 할 것으로 보입니다.
다만, 법적절차를 진행하기에 앞서서 변호사 명의로 내용증명을 발송하여 1월 말까지 임대인들의 임의이행을 촉구해 볼 필요성은 있다고 보입니다. </s>