<s>[INST] 오피스텔 전세로 들어갈 예정이었는데
이사 당일날 임대인 문제로 이사 취소되고
계약 해지됐습니다
(임대인이 다른 임차인한테 소송 걸려서 계좌 하나가 막혀서 
전 세입자에게 보증금을 못줬음)

당일 잔금은 돌려받았는데
계약금 10프로를 한달넘게 못 돌려받고 있어요
약속한 날짜는 세번이나 어겼고
이제 연락이 아예 되지 않습니다;

민사 소송은 걸었는데 시간이 좀 걸리네요ㅠ

기다리는거 말고 제가 실질적으로 지금 할 수 있는 방안이 뭐가 있을까요ㅠ [/INST] 임대료 계좌나 다른 임차인의 임대료채권 가압류 하시면 조금 더 빠르게 분쟁을 종결하실 수 있어 보입니다. 만약 소송 중 변제가 이뤄지지 않더라도 가압류 해두시면 소송 후 강제집행에 소요되는 기간을 줄일 수 있습니다. </s>