<s>[INST] 안녕하세요. 
아버지께서 제 소유 아파트에 근저당권설정을 하고 13년 후에 사망하였습니다.

1) 소멸시효가 지난 근저당권을 풀기 위해 법원에 근저당권말소 심판청구소를 제기 하려고 하는데 이때 아버지의 사망진단서 (원본)가 필요한가요?

 2)원본이 필요하다면 그 사이 시체검안서를 발행했던 의사도 사망하여  원본 발행이 불가능하다는데 이럴 땐 어떻게 해야 하나요?

3) 근저당 소멸시효인 10년이 지났으니 법원에 근저당권말소 청구소 없이,  등기소에서 등기말소 진행은 불가능 한가요? [/INST] 1. 근저당권 말소 청구의 소를 제기하려고 준비하시는 사안인 것으로 보입니다.
2. 사망진단서는 필요하지 않으며, 질문자님의 가족관계증명서를 발급받으면 아버님이 사망했다고 기록되었을 것이므로 그로 충분합니다.
3. 등기소에서 법원 판결 없이 자체 판단으로 말소하지는 않습니다.
4. 다만, 아버님이 사망하면서 근저당권의 원인이 되는 채권이 질문자님을 포함한 다른 상속인들에게 상속된 것으로 처리됩니다. 그 부분과 관련하여 다른 상속인들과 협의가 되었는지, 13년 동안 아버님께서 소멸시효의 중단을 위한 어떠한 행위도 하지 않으셨는지 확인하는 것도 중요해보입니다. </s>