<s>[INST] 부동산 임대차 계약기간 : 2022-08-17~2024-08-17
본인은 집주인/세입자는 이틀 전 사망/현재 사망 신고는 하지 않은 상태

사망한 세입자의 딸이 해당 집에 거주 원함
딸의 말로는 집주인(나)이 세입자의 통장으로 보증금을 반환하고 
딸의 이름으로 임대차 계약을 새로 하자고 함.
이렇게 해도 법적 문제가 없는지 확인 부탁 드립니다. 
다른 형제들이 있지만 집주인이 반환할 보증금을 어떻게 할 것인지는 자기 쪽에서 처리할 문제라고 함. [/INST] 기재하신 바와 같이 딸 외에 상속인들이 있는 경우라면 추후 다른 상속권자가 유효한 변제가 아님을 이유로 다시 보증금 반환을 청구할 위험이 있습니다.
불필요한 분쟁에 휘말리지 않으시려면 보증금은 변제공탁을 통해 지급하실 필요가 있어보입니다.
이성진 배상 </s>