<s>[INST] 안녕하세요.
지금 살고있는 빌라가 가압류걸려있고 경매가 넘어간 상태는 아닙니다.
등기명령 신청이 나오기 전에 전세대출 만기가되어 임차권등기명령으로 대출 연장이 안되어서 묵시적갱신으로 연장을 한 상태입니다.

나중에 보증급지급명령이나 전세금반환소송을 진행할 때 이 부분이 문제가될까 걱정이됩니다. 이 부분이 크게 문제가될까요? 
 도움 부탁드립니다ㅠ [/INST] 1. 은행에 묵시적 갱신을 사유로 대출연장을 하였다고 하여서 묵시적 갱신이 되는 것은 아닙니다. 이미 임차권등기명령신청을 한 것으로 보아 임대차는 종료한 것으로 보이므로 나중에 전세금반환소송이나 지급명령을 신청할 때 크게 문제될 일은 아닙니다. </s>