<s>[INST] 안녕하세요? 저희 집이 아파트 분양받은 곳으로 이사가기 전에 지금 살고 있는 전세집에서 젠세보증금을 받고 나가고자 합니다. 

2월 말 집주인에게 전화통화를 통해서 구두 상 전세계약 해지통보를 했고, 바로 다음날에 집 근처 부동산들에 연락해서 지금 사는 전셋집을 매물로 의뢰했지만 아직 다른 사람이 와서 전세계약을 하지 않았습니다. 

그래서 3월 중순에 "2월 말(정확한통보날짜로 적음)에 유선 상으로 전세계약해지 집주인에게 통보했다. 그리고 분양받은 집으로의 이사날짜는 5월 초(정확한이사날짜로 적음)로 정해졌기 때문에 이사날짜까지 전세보증금을 꼭 돌려달라"는 내용으로 집주인에게 문자를 보냈습니다. 

이렇게 문자를 보내서 전세 계약을 해지한다고 해지까지 최소 2개월 전에 통보했음을 다시금 집주인에게 남기는 증거로 남기면서 이사날짜 전에 전세보증금을 돌려받고자 했습니다. 

그리고 집주인에게서 온 답변문자는
"네 
부동산에 연락해주세요"
였습니다.

집주인의 답변을 통해서 과거 통화를 통한 해지통보에 대해서 집주인이 인지하고 있다고 인정되는지, 이를 통해서 전세보증금을 돌려받을 수 있는지의 여부가 궁금합니다. [/INST] 1. 말씀하신 내용만으로는 만기 2달 전에 해지통지를 한 사실을 증명하기 어려운 점이 있습니다. 상대방이 다툰다면 임대차가 만기 종료가 아니라 문자를 보낸 후 3개월이 경과한 뒤에 종료할 가능성도 있어 보입니다.
2. 내용증명을 다시 보내서 상대방의 답변을 유도하는 것이 필요할 것으로 보입니다. </s>