<s>[INST] 저는 집 주인이고 임차인와 전세계약을 2억 8200만원에 했습니다. 
계약금도 받은 상황에서
임차인이 2억 8200만원으로 신혼부부 대출을 신청하니 신혼부부 대출이 안 나온다고
그래서 은행에 문의해본 결과 2억 5200만원 정도는 신혼부부 대출이 나오니 다시 2억 5200만원으로 계약하고 3,000만원은 개인 간 차용해서 해달라는 제안을 했는데

이렇게 해도 문제될 여지가 있는지 판단 부탁드립니다. [/INST] 계약 체결에 관한 내용은 쌍방의 자유이므로 법률상 크게 문제 될 것은 없습니다.
다만, 아래 사항들을 고려하셔야 합니다.
1. 임차인은 계약상 2억 5,200만 원에 대해서만 임차인으로 우선변제와 대항력을 주장할 수 있습니다.
2. 임대차계약서 외에 별도의 금전소비대차계약서를 작성하여 대여금 3,000만 원에 관한 내용을 분명히 정리하셔야 합니다. </s>