<s>[INST] 아파트를 매도했고
매수자가 잔금 전에 인테리어 공사를 시작했습니다. 그 중 안방 화장실은 그나마 몇년 전에 인테리러를 한적이 있어서 그 부분은 빼고 인테리어를 진행하더라구요.
그러던 중 아랫집으로부터 안방 화장실 누수가 있다는 사실을 듣고 제게 연락했고 저희는 보수를 하려고 했으나 그쪽에서 터무니 없는 가격( 700만원이 넘는 견적) 을 요구. 저희는 거절하고 저희가 견적을 내고 사람을 보냈으나 그 쪽에서 거절. 이러한 상황이 계속되다 잔금을 치뤘고
소장이 날라왔는데 이미 공사를 진행했고 공사비 800에 인테리어 공사 지연비 900(30일×30만/일)을 청구했습니다.
(실제 화장실 공사비 800만원도 의심되지만 이게 누수 공사가 아니고 화장실 전체 인테리어 가격으로 추정)

제 질문은
우선 저 청구 금액의 증빙 여부는 차치하고
1. 소송 진행시 이미 공사한 부분의 손해 금액을 어떻게 산정하는지? 
2. 잔금 전 진행한 인테리어 공사 중 공사와 관계 없는 부위에 하자가 있는데도 인테리어 업체 측에서 공사를 거부했는데 이게 공사 지연의 책임이 매도자에 있는지?
3. 화장실 누수 비용만 봤을때 일만적으로 150~300 정도 든다고 나옵니다. 1700만원 손해 배송 청구 소송을 변호사 선임하는게 맞을지? 제가 셀프로 한다면 재판 과정에서 불이익이 있을지요? [/INST] 1. 공사대금 소송에서 기본적으로 감정을 통해서 하자에 대한 손해배상을 입증하는 것이 일반적입니다.
2. 따라서, 상대방이 이에 대하여 구체적인 입증을 하지 않고 손해배상을 청구한 사건이라고 한다면 이에 대하여 다퉈볼만한 사건으로 보입니다.
3. 혼자 소송을 진행하시는 것보다는 가급적 변호사를 선임하시는 것이 좋고, 1심 패소후 2심에서 변호사를 선임할 경우 1심과 다른 결과를 만들기 쉽지 않습니다. </s>