<s>[INST] 안녕하세요.
수원 아*파크12단지 분양중 7/2 가계약을 150만원 걸고 왔습니다.
계약을 진행하지 않으려하는대 
해당 금액을 포기만 하면 계약 종료가 될까요?
모델하우스 측에서는  포기각서를 써야한다는대 이게 맞는 절차인지 궁금합니다.
또한 가끔 위약금을 내야 계약파기가 가능하다고 하는대 이런 경우에 해당될 수 도 있을까요?
(저희에게 지정된 호수는 기업이 보유한걸 떼어준다고 했었습니다) [/INST] 1. 가계약금 포기:
- 일반적으로 가계약금은 본 계약을 위한 예약금 성격이므로, 포기 시 환불받기 어려울 수 있습니다.
- 가계약금 포기만으로 계약 종료가 가능한 경우가 많습니다.
2. 포기각서:
- 포기각서를 요구하는 것은 일반적인 절차입니다.
- 이는 추후 발생할 수 있는 분쟁을 방지하기 위한 조치입니다.
- 포기각서 작성 시, 내용을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
3. 위약금:
- 가계약 단계에서 추가적인 위약금을 요구하는 경우는 드뭅니다.
- 그러나 계약서나 약관에 별도의 위약금 조항이 있는지 확인해 보셔야 합니다.
4. 주의사항:
- 가계약 시 제공받은 모든 서류를 꼼꼼히 검토하세요.
- 특별한 조건이나 위약금 조항이 있는지 확인하세요.
- 포기각서 작성 시, 추가적인 책임이나 의무가 없는지 확인하세요.
일반적으로 가계약금 포기와 포기각서 작성으로 계약 종료가 가능합니다.
그러나 예외적인 상황이 있을 수 있으니, 관련 서류를 철저히 검토하시고 필요하다면 전문가의 조언을 받으시기 바랍니다. </s>