<s>[INST] 제가 처음 입주했을 당시에는 건물 소유주가 공동소유주로 개인이었고 건물 지어졌을 때 부터 한 소유주였습니다. 기존 소유주가 23년 10월에 대출 정리하면서 담보로 잡혀있던 이 건물이 부동산입대업 법인으로 소유주가 변경되었습니다 법인 본점은 제 거주지입니다. 그런데 저의 전세가보다 약 1000만원 낮은 가격으로 매매거래된 것을 확인했습니다. 이 경우 추후에 전세금을 돌려받지 못할 위험이 생길까 재계약을 해야하는지 고민이 됩니다. 건물은 도시형 생활주택입니다.0 [/INST] 1. 전세금을 낮게 재계약을 하시든 임대차 계약을 만기에 종료시키든 하셔야 할 것으로 보입니다.
2. 전세가가 매매가보다 높은 경우에는 전세금반환채권에 담보가 충분하지 않아서 위험합니다. </s>