<s>[INST] 2021.2.19 저와 친구가 공동명의로 아파트 월세 2000/60으로 계약했습니다. 
2년 연장해서 25.2.19까지가 임차기간인데 직장 이동으로 저만 다른 지역으로 이사를 가야 합니다. 새로운 집을 계약하고 대출을 받기 위해 전입신고를 해야 합니다. 

제 주소가 옮겨지는데 1년 뒤에 계약이 끝나고 보증금을 받아야하는데 문제가 될만한게 있을까요? 
주소를 옮기게 되어 1년 뒤 보증금을 집주인이 안줄 경우 법적으로 보증금을 받을 권리가 있는지 궁금합니다. [/INST] "주택의 공동임차인 중 1인이라도 주택임대차보호법 제3조 제1항에서 정한 대항력 요건을 갖추게 되면 그 대항력은 임대차 전체에 미치므로, 임차 건물이 양도되는 경우 특별한 사정이 없는 한 공동임차인에 대한 보증금반환채무 전부가 임대인 지위를 승계한 양수인에게 이전되고 양도인의 채무는 소멸한다. 이러한 법리는 계약당사자 사이에 공동임차인의 임대차보증금 지분을 별도로 정한 경우에도 마찬가지이다. " 대법원 2021다238650 판결을 참조하십시오. 이 정도면 답 되신 것 같은데요. 공동임차인 중 1인은 대항력 유지하고 계시면 귀하만 전출 및 이사 나가셔도 나중에 대항력, 우선변제권 행사하는데 문제 없습니다. 그리고 월세 주택은 아무래도 보증금 문제가 덜 발생한다는 점도 염두에 두십시오. 크게 걱정하실 상황 아니셔요. </s>