<s>[INST] 건축물 분양권 분양계약해제소송을 고민중입니다
아래와 같이 질문드립니다

1. 소송 진행시 잔금 미납의 사유로 시행사 또는 시공사는 수분양자의 재산 또는 급여 등에 대해 가압류가 가능한지요?
가압류가 법률적으로 가능하다면 일반적으로 가압류가 법원에서 허용될 확률은 어느 정도 인가요?
2. 시행사 또는 시공사를 상대로 채부부존재확인 소송을 하면 수분양자 재산에 대해 가압류가 불가한가요?
3. 수분양자 다수가 변호사에 소송 위임하여 집단 소송을 하는경우 법원의 우편물 및 시행사, 시공사가 보내는 내용증명 등이 수분양자에게 오나요?
아니면 위임한 변호사에게 오나요?

검토 부탁드립니다 [/INST] 1. 중도금까지 지급된 상황이라면 계약서에 정한 해제, 해지사유가 있어야 하므로 잔금이 미납된 경우 시행사 또는 시공사에서 가압류 및 소송을 할 수 있고, 가압류는 대부분 허용됩니다.
2. 채무부존재확인 소송을 한다고 하여 위 가압류에 영향을 미치지는 않습니다.
3. 변호사에 위임하게 되면 법원의 우편물은 변호사가 모두 수령하게 되고, 다만 시공사가 보내는 개인적인 내용증명에 대해서는 시공사에 요청하여야 변호사 사무실로 송달이 됩니다. </s>