<s>[INST] 라이브가게 기한이 지났는데 자동연장해서 지금도 영업중인데 장사가 안되 월세하고 월지출하면 계속 적자라서 집기처분하고 장사를 접을라 하는데 보증금을건질수 있나요? 아님 주인이 가게나갈때까지 보증금에서 월세를 까나가는지요? 그러고 계약 기간이 지나서 말없으면 자동연장 되서 월세 안밀리고 계속냈는데 상관은 없겠죠?가게는 1년전 내놨는데 나가지는 않고 몸은 아프고 답답해서 정확히 알고 싶습니다 [/INST] 안녕하십니까.
묵시적 갱신의 경우 임차인이 해지통보를 한 후 1개월이 지나면 해지의 효력이 생깁니다.
해지가 되면 임대인은 임대차보증금을 반환하고 임차인은 임차목적물을 원상회복하여 인도하여야 합니다.
구체적인 내용에 따라서 결과가 달라질 수 있으니 </s>