<s>[INST] 전세집이 임의경매에 넘어갔다는걸 알았습니다
계약만료는 9월 17일이며 배당 신청, 전세사기 피해신고, 차용증쓰고 공증받기 등 할수있는건 했습니다.
집주인은 정**라는 사람이며 대리인인 엄마가 인감증명등 의 서류를 가져와서 계약했고, 실질적 집주인은 곽**이라는 엄마입니다
삼성동 집이있고, 스타벅스 ****점 건물을 팔려고 80억에 내놨다고 합니다 
해결될때까지 기다려 달라고 하는데, 저는 이 오피스텔이 보증보험이 안되는걸 계약하고 알았고
***공인중개사 신**이라는 사람도 융자이야기 등 위험한 사항을 미리 알려주지 않았습니다. 그래서 공인중개사 협회에 사기신고도 해두었습니다 .
저 외에도 피해자가 있는 상황인데
당당히 말하는 저 재산을 압류해서 제가 돈을 빨리 받을 수 있는 방법이 있을까요?
할수있는건 다 했는데 답답합니다
소송은 어떻게 진행해야 하는지 알고 싶습니다 [/INST] 임차하고 있는 오피스텔이 경매가 들어왔고 전액배당받을 것이 확실하지 않다면 임대인의 다른 재산에 대하여 가압류 등 보전처분이 가능하고 사안과 같이 해당 부동산을 매물로 내어 놓았다면 가급적 신속하게 가압류를 집행할 필요가 있어 보입니다.
매매대상부동산에 가압류 등이 기입되어 있으면 먼저 해결할 가능성이 많습니다. 다만, 임대인 소유가 아닌 경우 가압류의 필요성가 가압류 가능성에 대하여는 구체적인 내용을 검토하여야 알 수 있을 것 같습니다. </s>