<s>[INST] 결혼한지 15년차이고 
미성년아이 셋이 있습니다. 
확정기일까지 받은 상태인데 
협의이혼 중 재산분할은 따로 없이 위자료 3억원을 남편이 지급하기로 했습니다. 

그런데 지금은 돈이 없다고 현재 1가구 3주택이라 
이혼 후 집 1채(단독주택)의 명의를 제 명의로 바꿔달라고 합니다. 물론 토지는 말고 건물만 제 명의로 하고  3년내에 그 집이 팔리면 제가 매매시 도장을 꼭 찍어주겠다는 내용과. 그때 3억원을 주겠다는 공증을 변호사를 통해 하기로 했는데 
이게 효력이 있을까요??? 

처음에는 5년의 기간을 달라고 하길래. 
제가 인터넷으로 알아봤을땐 위자료는 3년이 넘으면 청구할 수 없다는걸로 봐서 기간을 3년으로 조정하기로 해놓은 상태입니다. 
가능한 조건인가요?? 
그리고 남편이 아는 변호사 사무실에 맡긴다고 라는데 저한테 불이익의 조건이 있을까봐 제가 꼼꼼히 봐야하는 부분이 있을까요? [/INST] 이혼 후 재산분할은 2년 이내에 가능합니다. 재산분할과 위자료합의가 동시에 되고 부동산이 건물만 이전 되는 상황에서 법률조언 구하지 않고 배우자 의견대로 공증까지 받는
것은 상당히 위험해보입니다. 합의를 위한 상담을 받으시길 권해드립니다. </s>