<s>[INST] 2024 3월 25일 만기
만기 4개월전 연장불원통지

4월29일 내용증명송부

7월 14일 
전세보증금반환소송 청구

7월 24일 
다른부동산 가압류 청구 

8월8일 가압류 승인
8월11일 보증금 1억 6천만원 중 1억원 반환받음



타임라인은 이렇습니다.

제가 비용처리를 어디부터 어디까지 가능할까요? 

내용증명 , 임차권등기명령, 임대차소송, 가압류 비용 전부 청구가 가능한가요?

혹시 법무사나 변호사사무실로 연락을 하면 비용계산만 대신 해 주기도 하실까요? [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 임차권등기 및 보증금소송이 필요한 사건으로 판단됩니다.
2. 임차권 등기를 하는 이유는 크게 ① 이사 후에도 주택임대차보호법상 보호를 받기 위한 목적, ② 보증금에 대하여 연12%의 지연손해금을 받기 위한 목적, ③ 보증금을 빨리 반환하도록 임대인을 압박하는 목적이 있습니다.
3. 내용증명을 제외한 실비는 청구할 수 있으며, 변호사선임비용을 포함하여 청구 가능합니다.
4. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 보다 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>