<s>[INST] 안녕하세요?
임대차보증금 일부 미반환금에 대해
지급명령이 확정 후 지급명령정본까지 발송받은 상태입니다.

이후 조치를 고민중인데,
현재 채무자의 동산(전세집), 통장(전세계약시 사용한 통장)까지 알고 있는 상황입니다.

채무자에게 최후통첩을 연락을 하고 이후 집행권원을 통해 강제집행 등의 채권추심을 진행하겠다고 통보 후 진행해야 할까요?

도통 연락이 되지 않는지라 문자 통보로도 충분할까요?

그리고 압박의 용도로 현재 알고있는 재산인 통장과 동산 두 개에 대한 강제집행을 해도 충분할까요?

* 금액은 일부 미반환금인 천만원 정도입니다. [/INST] 1. 강제집행의 진행
임대인의 계좌에 돈이 있을 것으로 판단된다면 계좌에 대해 압류하는 것이 좋습니다.
동산에 대한 강제집행은 실효성이 떨어집니다.
2. 임대인의 자산에 대해 조금 더 확인이 필요하다면 전문가의 조언을 통해 재산명시절차를 진행해보시길 권합니다. </s>