<s>[INST] 전세 안심 대출을 받고 집에 살고 있었는데 집계약 2개월 전 해지 통보를 해야 되는것을 몰라  1개월 전에 하여 묵시적으로 갱신이 되어 버린 상황입니다 또한 현재 이 집이 경매가 진행중이어서 저로서는 이사를 갈려 하는데 대출금으로 인하여 어찌할 수 없어서 대출해준 은행으로 가서 6개월 기한 연장을 받았고 주택공사에서는 대출상환을 위해서는 관련서류와 집주인의 동의가 필요하다고하여 올 해 초 관련서류는 구비가 되었고 집주인의 동의만 남은 상황에서  집주인이 저희가 나가면 자신의 경매 상황에 불리 해진다고 시간을 끌며 결국 서류 제출기한이 지나 하염없이 시간만 지내고 있었는데 얼마 전 은행쪽에서 대출금이 상환이 안되니 신용 정보를 넘기다고 합니다
지금도 2차 경매가 들어온 상태입니다
 이대로 있으면 신용불량자가 되어 아무것도 할수 없게 되는데 도와주세요 [/INST] 1. 아직 임대인에게 해지 통보를 안 하신 상황이라면, 지금이라도 하시기를 바랍니다. 그렇게 되면 해지 의사표시가 임대인에게 도달한때로부터 3개월 경과 후에 해지 효력이 발생합니다.
2. 현재 임대차 종료로 보이는 자료가 없다면 임차권등기명령 신청은 기각될 것입니다. 위 제1항의 3개월 경과후에 가능합니다.
지금이라도 임대인으로부터 계약 종료 확인서를 받으신다면 임차권등기명령신청은 가능합니다.
3. 통상 임차권등기명령신청이나 소장 접수증을 통하여 대출기한 연장을 많이 해주므로, 대출연장을 위하여서라도 바로 보증금반환청구의 소 제기가 필요할 수도 있습니다. 따라서, 대출은행에 기한 연장받을 수 있는 방법을 문의해 보시기 바랍니다. </s>