<s>[INST] 보증금반환소송이 끝나고 임대인이 연락두절되어 임차권등기신청을 했고 인용되었습니다 .제가 발급받은 강제집행문으로 강제집행하려니까 임대인이 공탁을 했습니다.
저는 아직 장기수선충당금과 임차권등기비용도 못 받았고 이에 대한 지급명령결정문이 있는데 임대인이 또 지급명령에 대한 이의신청을 했습니다.   그런데 임대인이 임차권등기취소신청한 재판부는 또 임대인의 취소신청을 인용해 주었네요. 제가 겪은 정신적, 시간적,  경제적 고통이 너무 큽니다. 
임차권취소에 대한 즉시항고가 가능할까요? [/INST] 1. 임차권등기명령이라는 절차는 임대차가 종료된 후에도 임대인이 보증금을 반환하지 않는 경우에 진행하는 방법입니다.
2. 하여, 임차권등기명령을 신청하고 등기부등본에 임차권등기가 될 당시까지는 보증금반환이 안되었으므로 문제가 없습니다.
3. 그런데, 그 이후 사정이 어떻든 임대인이 보증금 전액을 법원에 공탁하였다면 임차권등기명령을 신청할 수 있는 요건 중에서 보증금미반환사안이 해결이 되었으므로 법원에서는 임대인이 임차권등기에 대해서 취소신청을 하게 되면 취소를 해 주어야 하는 사안입니다.
4. 따라서 임차인이 이에 불복하여 항고를 제기하더라도 결과가 변경되지는 않을 것입니다.
5. 그렇다면, 임차인으로서는 장기수선충당금 등에 대한 지급명령신청사건과 이의신청에 따른 본안사건에 집중하셔야 할 것입니다. </s>