<s>[INST] 안녕하세요, LH 청년매입임대주택에서 3년째 거주 중인 입주민입니다. 최근 창문 개폐 불량과 기존에 설치된 전동 블라인드 문제로 LH에 하자보수를 요청했습니다. LH 측 수리 기사님들께서 몇 차례 방문하셨는데, 문제는 두 번째 방문 후 발생했습니다.

기사님이 전동 블라인드 철거 작업을 마치고 나가시고 1시간? 정도 후, 창문에 갑자기 금이 가기 시작했습니다. 이에 당황하여 기사님께 연락드렸고, 처음에는 안전을 위해 테이핑 처리를 하고, 책임 여부가 불분명함에도 불구하고 수리를 해주겠다고 말씀해주셨습니다. 그러나 이후 LH 측에서 연락이 오더니 책임이 불분명하기 때문에 수리를 해주기 어렵다고,  이는 변호사 자문을 받은 결과라고 합니다.

제가 가장 우려하는 점은, LH측으로부터 퇴거 시 이 손상에 대해 제가 원상복구를 제가 부담해야한통보 받았다는 것입니다. LH측은 저보고 기사 측 책임을 증명해야할 것 같다는데, 그걸 어떻게 하나요? 평소에 녹화나 녹음을 하고 있는 것도 아니고. 

제 입장에서는 3년 간 아무 문제 없이 사용하던 창문이 수리 기사님 방문 직후에 손상된 점을 보면, 이 두 사건 간에는 분명한 연관성이 있다고 생각합니다. 특히 첫번째 기사님이 수리를 진행하실 때 창문을 감싸고 있는 철제 테두리를 쾅쾅 치시곤 했습니다. 

창문 수리비용 100~200백은 생각해야 될거 같은데 너무 부담됩니다. 저는 개인이고 LH는 조직이라서 불합리함이 느껴집니다. 도움을 요청합니다. [/INST] 기사님이 철거 작업을 마치고 1시간 후 금이 가기 시작하였다는 점에서,
정황상 수리기사측 책임이 의심스러운 상황입니다.
LH측에 하자보수 요청한 내역, 기사님들의 방문일시(날짜, 시각) 등을
참고하시어 최대한 사정을 설명하시는 수밖에 없습니다.
원칙상 임차인에게 원상복구 의무가 있는 것이 맞습니다만,
다소 감안하여야 할 사정이 있으므로
[수리비용의 부담 비율을 조정]하여 줄 것을 요청하는 것도 방법이 될 수 있습니다. </s>