<s>[INST] 본인제외 이하 3명의 사람이 등장하는데, A,B,C로 지칭하겠습니다

1996년 A한테 최초로 땅을 팔았습니다.
(A는 이전등기를 안하고, 땅에 담보설정을 하였습니다. 그때당시에 왜 그랬는지는 알수없지만 예상하기론 허가지역인데 허가를 못받아서 그랫던거 같습니다)

2001년도에 A가 부동산 매도용 인감증명서를 B의 명의로 끊어달라해서 끊어줬습니다.
근데 이후에 B가 등기이전을 안하고, 다시 땅에다가 소유권 이전등기 가처분 신청을 하였습니다.

그리고 10년후 2011년도에 C라는 사람이 땅에 부동산 매매 소유권 이전등기 가처분 신청을 또 하였다.

C라는 사람이 가처분 신청을 하면서 2001년도에 B가 했던 가처분 신청이 말소가 됬습니다.

그리고 12년 후 2023년도에 C라는 사람이 나타나서 본인 명의로 넘겨달라하고있습니다.

그동안 (30년 가량) 세금은 원소유주 본인이 내고있고 조금씩 내고있고 (구청하고 합의해서 분할로 내는중) 다 못내서 압류가 걸려있다.

C라는 사람이 소송을 진행한다고 하는데, 어떻게 되는걸까요? [/INST] 매수인인 A,B,C가 해당 부동산을 인도 받아 점유하고 있는 등 예외적인 경우를 제외하고는 부동산소유권 이전 등기 청구권은 채권으로서 10년의 소멸시효에 걸리게 되므로 만일 10년이 경과되면 원칙적으로 소유권이전등기청구권의 소멸시효가 완성되어 매매계약에 기한 소유권이전등기를 할 수 없게 됩니다. 또한 소유권 이전 등기 청구권의 시효가 소멸됐다면 그 기산일에 소급해 채권은 존재하지 않은 것이 되어 더 이상 계약을 해제하거나 계약 해제를 전제로 한 원상회복 청구권도 행사할 수 없게 됩니다. 근저당도 원인채권의 시효 완성으로 소멸되었을 가능성이 있고, 가처분의 경우 시효 중단 사유이기는 합니다.
구체적인 내용에 관하여는 사안을 바탕으로 검토해 볼 필요가 있습니다. 사안만으로는 소유권이전 등기에 응할 필요가 없어 보입니다. </s>