<s>[INST] 기존집 : 남편 세대주 / 아내 세대원 (2년 거주함) / 전세 기간 만료 되었으나 전세금 돌려받지 못한 상태.
새로운집 : 남편 이름으로 전세계약서 작성

기존집에 전세금이 아직 안들어와서
전출신고를 못하고 있는 상황인데요…
전세금 반환일자는 집주인과 합의된 상태입니다.
이럴 경우 기존집의 전세 대항력은 그대로 유지하면섣
새로운 집에는 누구 명의로 전입신고를 하면 될까요? [/INST] 1. 대항력과 우선변제권을 유지하기 위하여는 점유와 주민등록이 유지되어야 합니다.
2. 주민등록은 세대주나 세대원 중 한 분이 유지하시면 되고 다른 한 분이 새로운 집에 전입신고 하시면 됩니다.
3. 다만 세대주가 전출하는 경우 세대원이 함께 이전되는 경우가 있으니 이 점 유의할 필요가 있습니다.
4. 점유을 확보하는 것도 중요한 문제이므로 일부 짐을 남겨 두시고 임차권등기가 완료되기 전까지는 비번을 임대인에게 알려 주면 안됩니다. </s>