<s>[INST] 안녕하세요 미리 조언을 구하고자 올립니다.
당장은 아니지만 언제든지 일어날 수 있는 상황이라 실제 발생 시 답변연락처로 정식으로 요청해서 진행토록 하겠습니다. 미리 답변 감사드립니다.

ㅁ 질문요약 : 상속가능여부 및 추후 대비책

아래와 같은 상황이며 현재 장녀인 어머니가 식물인간상태로 이제 여명이 얼마 없을거라고 판단하고 외할머니도 연세가 있으셔서 미리 대비책을 강구하여 상속받을 수 있다면 분필받은 땅(농업진흥해제 및 계획관리구역)을 농지전용분담금 지급 후 지목변경 뒤 매매하여 추후 어머니 밀린 병원비와 아버지 대출상환을 위해 쓰고자 합니다. 

질문1. 현재 자녀들에게 1/n씩 진행되는걸로 알고있으며 유언장이 효력되려면 공증 및 제대로된 절차가 다 입증되었을 경우로 알게되는데 이때 효력이 입증되었을때의 경우 자녀들의 지분상속문제와 안되었을경우의 지분상속문제에 대해 질의드립니다.

질문2. 유언이 되더라도 유류분청구소송을 통해 받을 수 있는지 여부(생활상태등에 따라 유언이 있더라도 소송을 통해 가능한지)

현 상황

1.외할아버지 돌아가시며 외할머니 땅 상속
-외할아버지 살아계실때 10년 전 저희 아버지가 다 알아보고 조사해서 땅 구매(돈은 외할아버지 퇴직금)

2.현재 상속되어 지분 100프로 외할머니 소유이며 자녀로는 아래와 같음
저희 어머니가 1(장녀-현 식물인간상태),2(돌아가심-배우자,자녀없음),3,4,5,6,7(막내-장남-외할머니와 같이 살고있으나 미혼이며 정신병동이력있음)

3.외할머니의 의견으로는 각 1000만원씩 지급 그외 자기 아플때 병원비하고 같이 가준 5번에게 다 땅을 물려주겠다함. 6번 막내이모가 바로 뒤가 공장지대라 농지성토 자기비용( 500만-1천만원 )으로 매립하여 지대 올림.

이상 [/INST] 상속재산인 토지의 현재가액을 확인할 수 있는 자료가 확보되어 있지 아니하여 정확한 안내 드리기 어려운 점 말씀드립니다.
현재 상속인으로 1,3,4,5,6,7 총 6명의 형제들이 있는 것으로 사료되는바, 각 1/6 지분씩 상속 받을 권리가 있습니다. 만일 모친분(1)께서 사망하시더라도 선생님과 부친분이 '대습상속' 받게 됩니다.
1. 유효한 유언장이 작성되는 경우
- 유언장이 작성되는 경우 유증으로 인한 증여분에서 원래 상속받아야 하는 몫의 1/2을 유류분으로 청구할 수 있습니다.
- 만일 현재 토지의 가치가 1억 2,000만 원 인 경우, 각 2천 만 원 씩 상속받았어야 하는데, 1천 만 원만 상속받은게 되나 -> 유류분은 1/2까지만 청구 가능해서 유류분 청구는 불가능합니다.
- 만약 현재 토지의 가치가 12억 인 경우, 각 2억 원 씩 상속받았어야 하는데 1천만원 만 상속받은 것이 되므로, 5번에게 부족분 9천 만원(2억*50%-1천만원)을 청구할 수 있습니다.
2. 유효한 유언장이 작성되지 않는 경우
- 상속재산분할협의를 진행하시고, 진행히 어려운 경우 법원에 '상속재산분할심판'을 청구합니다. 최종적으로 각 1/6씩 지분등기를 받으시는 내용으로 정리될 가능성이 높습니다.
- 다만, 현재 5번은 모친을 부양하였고 6번은 지대를 높여 토지의 가치를 상승시켰으므로 해당 내용에 대하여 '기여분'을 청구할 수 있겠습니다. 기여분이란 본인의 특별한 부양을 이유로 하여 상속재산의 일부를 추가로 받는 것을 의미합니다. 이 경우에도 기여분이 100%로 인정될 것으로 보이지는 않습니다.
토지의 가액이 확보되어야 정확한 상담이 가능하신만큼, 부동산등기부등본 등을 가지고 변호사 상담을 받아보시는 걸 권해드립니다.
토지의 가액은 공시지가를 기준으로 하되, 감정을 받는 경우(만약 상속재산분할심판 혹은 유류분 청구를 하는 경우 토지의 감정은 반드시 필요한 것으로 보임) 공시지가보다 약 1.5~2배 정도의 가액이 인정되는 것이 보통입니다. </s>