<s>[INST] 안녕하세요 저는 최근 전세를 살고 있다 집주인의 임대차 보증금 미반환을 이유로 집주인에게 전세보증금 민사 소송을 제기하였고 승소한 상태입니다. 또한 집주인을 사기 죄목으로 형사고소를 하였고, 지금 집주인이 구속구공판 상태로 넘어갔다고 연락을 받았습니다. 
먼저, 형사재판 관련해서 최근 배상명령을 신청할 수 있다는 안내를 받았는데 이 절차를 진행해야 제 보증금을 잘 돌려받을 수 있는것인지 여쭈어보고 싶습니다.
그리고, 지금 제 상황에서 제 전세보증금을 돌려받기 위해 집주인의 재산을 강제집행 하려고 하는데 이때 민사 판결서만 있으면 이게 가능한지 알고 싶습니다. 지금은 판결서가 비실명 처리중이여서 열람해보지는 않았습니다.
읽어주셔서 감사합니다. [/INST] 1. 배상명령신청시 사기 경위, 피해액 등을 잘 소명하시어 금전적 손해를 배상받으실 수 있습니다.
2. 민사 소송이 확정되어 확정된 판결문이 있다면 집행문부여신청 등을 거친 후 상대방의 재산을 강제집행 하실 수 있습니다.
-서울 경희대학교 법학 강의 출강
-손해배상, 부당이득 반환, 임대차보증금 반환, 대여금 반환 등 민사 소송 다수 수행 </s>