<s>[INST] 현재 채권자의 지위이며, 동시에 낙찰자의 지위에 있습니다.

원래 경공매 낙찰자의 지위에만 있다면 잔금까지 납부 후 부동산 물건에 대한 소유권 이전까지 완료되어야 불법임차인을 명도할 수 있는 것으로 알고 있는데요.

현재는 채권자의 지위도 동시에 갖고 있다면,
1. 경찰에 무단점유자들을 신고해 그들의 신원을 즉시 확인 할 수 있는지
2. 채권자의 위치에서 바로 형사 고소를 할 수 있는지  정확히 확인하고자 문의글을 올립니다.

***이전 소유자(=채무자)와 불법임차인들에게 동시에 형사고소 가능한것 맞나요? [/INST] 1. 무단점유는 민사상 문제이므로 경찰의 조력을 받기 힘듭니다.
2. 무단점유 자체만으로는 형사상 고소가 가능하지는 않습니다.
· 현) 한국원자력환경공단 청렴시민감사관
· 현) 한국아동복지협회 고문변호사
· 현) 경남사회복지협의회 고문변호사
· 현) 경주시사회복지협의회 고문변호사
· 전) 양준혁 야구재단 고문변호사
· 전) 대한요트협회 스포츠공정위원회 위원장
· 전) 사회복지법인 대자원 대표이사
· 전) 경주시 학대아동쉼터 운영위원장
· 전) 서울시 철거현장 인권지킴이단 </s>