<s>[INST] 아래 토지에 관하여 취득시효완성을 이유로 소유권 등기를 하고자 합니다.

1. 토지 현황
① 일제강점기 구 임야대장에 1920년경 국(대한민국)이 사정 받은 것으로 기록되어 있음
② 1925년경 A에게 소유권 이전된 것으로 구 임야대장에 기록되어 있음
③ 1940년경 본인의 아버지(피상속인)가 A로부터 소유권을 이전 받은 것으로 기록되어 있음
④ 이후 전산화된 토지대장에는 1940년경 본인의 아버지에게 소유권이 이전된 것으로 기재되어 있음
⑤ 아버지에게 소유권이 이전된 1940년경부터 아버지가 계속 토지를 사용하시다가 사망(1980년) 하신 뒤 상속인인 제가 계속 토지를 사용하고 있으나, 현재까지 등기는 되어 있지 않은 상태임

2. 질문
아버지가 토지 소유권을 이전받은 1940년부터 20년이 지나서 1960년에 취득시효가 완성되었다고 볼 경우에, 상속인인 제가 
① 누구를 상대로 어떤 소송(취득시효 완성을 이유로 이전등기청구 소송?)을 해야 하나요?
- 근처 법무사 사무실에 물어보니, 민법 부칙 10조 제1항이 규정하는 6년 내에 아버지가 등기를 하지 않아서 아버지가 소유권을 상실한 상태이므로, 이전 등기를 하려면 우선 보존 등기를 해야 한다는데, // 이 경우 구 임야대장에 최초 소유자인 대한민국을 상대로 해야하는지 아니면 아버지 이전 소유자인 A를 상대로 소송을 해야 하는지 모르겠습니다

② 다음으로 소송 이외에 상속인인 제 명의로 토지 등기를 할 수 있는 방법은 없나요? [/INST] 확인할 수 있는 자료가 제한되어 있어 간략히 말씀드립니다.
먼저, 사용하고 계시는 토지의 지번을 확인하여 점유취득시효 완성 당시의 소유자에게 하게 됩니다. 따라서 토지대장 등이 아닌 등기부등본을 확인하여야 할 것으로 보입니다.
소송의 종류는 '점유취득시효 완성을 원인으로 한 소유권 이전등기청구'가 되겠습니다.
소송이외에는 의뢰인분의 명의로 토지 등기를 할 수 있는 방법이 사실상 없는 것으로 보입니다.
구체적인 사실관계(지번, 각종 대장, 날짜특정, 구체적인 사연 등)를 토대로 변호인의 도움을 받으시는 것을 추천 드립니다. </s>