<s>[INST] 일단 계약서 상 6월 25일날 만료가 되었습니다.

그 당시 바쁜 일이 있어 8월 25일날 까지 지낸다고 집주인한테 카카오톡으로 알려주었지만

카카오톡 내용이 지워지며 위와 관련된 증거는 포렌식으로 복구할 수 밖에 없으나

10월 10일 경 통화녹취로 올해까지 이사를 가야겠다 라고 집주인한테 통보를 하였습니다.

전세보증금은 1억 7천만원 정도이며 제가 어떻게 행동해야 돌려받을 수 있는지 상담을 받고 싶습니다. [/INST] 1. 우선, 포렌식 복구가 가능한지 여부에 따라 계약 종료 시점을 산정할 필요가 있습니다.
2. 그 다음 이사를 가실지 여부도 고려하셔서 임차권등기명령 신청을 하시고, 지급명령신청서 내지는 소장을 접수하셔서 소송을 진행하시면 됩니다.
3. 집주인이 전세보증금을 줄 의사 자체는 있으신지, 경제적 자력은 있으신지, 임대차 목적물의 시세가 전세보증금 보다 많은지 등에 따라 대응방안이 다르므로 자세한 내용은 변호사와 직접 상담을 해보시기 바랍니다. </s>