<s>[INST] 개인 소유의 상가 2개가 있습니다
임대도 안나가고, 금리도 올라서,
이자를 못낼 상황이 됐는데요.
여기서 상가가 경매에 넘어가게 되면,
그리고 혹시나 제가 개인 회생/파산 절차를 밟게된다면
배우자의 재산에도 영향이 있을까요?

배우자에게는 제가 이 상가를 매매(2020년경)하기 전 부터 소유한 부동산(2006년경부터)이 있고, 그때부터 지금까지 배우자는 사업소득이 있는 사람입니다.

이럴경우, 배우자의 재산에 어느정도 영향이 갈지 알고싶습니다

답변 주실분들께 미리 감사말씀드립니다. [/INST] 1. 배우자가 자력으로 재산이 형성된 경우에는 특유재산으로 인정되어 개인회생절차 진행에 있어서 영향을 주지 않습니다.
2. 서울회생법원, 수원회생법원, 부산회생법원 등 도산전문법원이 설치된 법원의 관할은 실무준칙 제406호(배우자 명의의 재산)를 제정하여 채무자의 배우자 명의로 되어 있는 재산은 제출된 자료 등에 비추어 명의신탁재산으로 인정되거나 부인권 성립대상 행위에 해당한다고 의심할 만한 사정이 있는 경우가 아니라면 이를 채무자의 청산가치에 산입하지 않도록 하고 있습니다. </s>