<s>[INST] 현재 계약금 전액입금하지 않았고 가계약서인상태입니다.

가계약서 3조에 갑이 제2조에 정한 계약일인 8.24일까지 계약을 체결하지 못할경우 본계약은 통보없이 자동해약되고
3조에따른 해약시 가계약금은 갑에게 구속. 을은 반환청구를 할수없다(예외적인 사유로 반환시 이체수수료는 가계약금에서 공제한다). 라고되어있습니다.

또한 가계약서에 계약날짜가
20248년 24월 (공란)일
으로되어있는데 이것으로 문제를 제기할수있을까요?

8월24일 당일에 이거래를 취소하고싶은데 취소시 반환받을수있을까요? [/INST] 의뢰인님의 사안을 검토한 결과, 다음과 같이 정리해 드립니다.
문제 상황
• 아파트 분양 관련 동·호수 지정 가계약서 체결
• 계약금 미입금 상태
• 가계약서 제3조에 계약 미체결 시 가계약금 반환 불가 조항 존재
• 계약서상 날짜 오기 ("20248년 24월")
• 계약일(8월 24일) 당일 취소 희망
해결 방향
• 계약서 내용 및 법적 효력 면밀히 검토 필요
• 계약서 작성 오류를 근거로 계약 무효 주장 가능성 탐색
• 공정거래법상 불공정 약관 여부 확인
• 청약철회권 행사 가능성 검토
• 분양사와의 협상을 통한 합의 해지 모색
제공 서비스
• 계약서 및 관련 법령 정밀 분석
• 가계약금 반환 청구를 위한 법리 구성
• 내용증명 발송 등 협상 대리
• 필요시 소송 대리
유사 사안에 대한 경험이 많습니다. 의뢰인님의 권리를 지키고 최상의 결과를 얻어내겠습니다. </s>