<s>[INST] 전세 보증금 문제로 지급명령 신청을 하고 곧 사건이 확정됩니다. 임대인이 법인이고 이미 근저당권자인 은행에 임의경매로 넘어가서 재산이 있을지는 모르겠으나, 지금 신용조회를 해 둔 상태인데 이 때 임대인(법인) 앞으로 재산이 있다면 그 다음 지급명령 결정정본으로 강제집행을 진행하는 방법을 알고싶어요.

1. 압류 없이 바로 강제집행이 가능한지?
2. 강제집행을 전자소송으로 가능한건지?(해당하는 탭이 안보임)
3. 직접 법원에 제출해야한다면 어떤 서류를 제출하면 되는지? [/INST] 압류가 강제집행에 해당합니다. 신용조회를 통해 주거래은행이 어딘지 확인했다면 통장압류할 수 있습니다. 제3채무자를 은행으로 두고 채권압류신청서를 제출하면 됩니다.
신용조회로는 부동산 소유내역이 잘 나오지 않습니다. 통장압류로 충분하지 않다면 법원에 재산명시신청을 해서 부동산 등 다른 재산 내역을 확인할 수 있습니다. 부동산이 발견되면 경매신청하여 채권을 회수할 수 있을 것입니다.
그 외 채무불이행자명부 등재, 유채동산압류 등이 가능하고, 빼돌린 재산내역을 확인했다면 사해행위취소 소송을 고려해볼 수 있습니다. </s>