<s>[INST] 1. 2000년 부동산 근저당권설정등기
2. 2010년 원고가 근저당권설정금액 공탁과 동시에 근저당권해지소송
3. 2010년 조정조서 판결

                                                          조    정    조    항

   1. 원고들은 연대하여 피고에게 **만원을 2013년. 12. 31.까지 지급하고, 이와는 별도로 2011년 
      1월부터 다 갚는 날까지 위 **만원중  미지급된 금액에 관하여 연 5%의 비율로 계산한 지연손
      해금을 매달 말일마다 지급한다.  다만 별지 기재 부동산에 관하여 2013. 12. 31. 이전에 경매
     절차가 진행될 경우에는 그 경매절차 개시결정일에 변제기가 앞당겨지는 것으로 한다.
   2.피고는 원고들로부터 전항 기재 금액을 모두 지급받음과 동시에 원고들에게 별지 기재 
      부동산에 관하여 서울지방법원 **등기소 2000. 2. 10.  접수 제 *****호로 마친 근저당권
      설정등기의 말소등기절차를 이행한다.
   3. 원고들은 나머지 청구를 포기한다.
   4. 소송비용 및 조정비용은 각자가 부담한다.

   너무 무지해서 법무사의 말만 듣고 공탁해라 해서 진행하였고 그 후 진행 상황 또한 잘 몰라 
   저당해지에 소송이 진행되던중 판사가 강제조정을 하였으나 원고가 조정시 항소 또한 하지 않아
   강제결정 되었고 지금 현재까지 피고와 아무런 접촉이 없었습니다.    그러나 2주전 
   갑자기 피고가 대문에 쪽지를 남겨 놓으며 어떻게 대응을 할지 답답하여 상담글을 남겨봅니다. [/INST] 변제기가 2013. 12. 31.이므로 이때부터 10년인 2023. 12. 31.입니다. 혹 기간 중 이자 등 일부를 변제하였거나, 새로 압류 등의 조치를 했다면 시효가 중단되어 그때부터 다시 10년이 진행합니다. 아마도 상대방은 시효중단을 위한 소송을 제기하거나 기타의 방법으로 시효중단을 시도할 것으로 보입니다. </s>