<s>[INST] 최선을 다해 써봤는데 괜찮을지 자신이 없어요.. ㅠ
검토를 부탁드립니다..!

● 임대인은 계약시의 등기사항(근저당권등 제한물권)을 잔금일 익일까지 변동없이 유지하고 새로운 권리를 발생시키지 않는다. 단, 제한물권 및 신탁등기 등 임대인의 채무로 인한 담보성 등기의 말소는 제외로 한다.
● 해당 호수는 신탁말소 조건 임대차 계약이며, 임대인은 24년 x월 x일까지(잔금일 전) 신탁등기를 말소하고, 임대인의 명의로 소유권이전 등기를 접수한다. 말소가 되지 않을 경우 본 계약은 무효로 하며 지급된 계약금 전액을 즉시 반환한다.
● 본 계약에 대하여 임대인(위탁자)은 신탁원부 조항에 따라 수탁자 및 우선수익자의 동의 하에 계약이 체결된 것임을 보장하며, 이를 증명할 수 있는 서면 자료(동의서 및 확약서 등)를 임차인에게 제공한다. 만약 동의 받지 않음으로 인하여 임차인에게 불이익이 발생할 경우, 임대인은 지급 받은 일체 계약 금액을 임차인에게 반환하고, 지불된 계약금 2배에 해당하는 금액을 보상한다.
● 임대인은 잔금지급일 익일까지 신탁등기 말소로 인한 소유권 이전을 제외하고, 어떠한 경우에도 소유권을 이전하지 않으며, 계약 기간 내 소유권 이전 및 담보 제공을 하는 경우, 임차인에게 사전 통보하여 주기로 한다.
●  계약 기간 내 해당물건의 소유권이 변경될 경우, 새로운 소유권자는 본 계약 일체를 승계 해야 한다. 만약 승계가 이행되지 않을 경우 임차인은 계약을 종료할 수 있으며, 본 계약서 상의 임대인은 보증금 전액을 반환한다.
●  본 계약은 임차인의 HUG청년버팀목전세자금대출 실행을 전제로 하며, 전세 x원에 대한 대출 심사 부적격 및 대출 한도 미 승인 시 임대차 계약은 해제되며, 임대인은 위약금 없이 계약금 전액을 반환한다. [/INST] 전반적으로 잘 작성된 것으로 보입니다. 다음 두 가지 사항에 대하여 조언 드립니다.
● 임대인은 계약시의 등기사항(근저당권등 제한물권)을 잔금일 익일까지 변동없이 유지하고 새로운 권리를 발생시키지 않는다. 단, 제한물권 및 신탁등기 등 임대인의 채무로 인한 담보성 등기의 말소는 제외로 한다.
'권리'를 '권리(가압류, 가처분 등 권리제한사항 포함)'라고 기재하는 것이 좋겠습니다. 저희 임차주택의 경우 현재 신탁등기가 되어 있어서, 가압류, 가처분 등이 이루어질 가능성은 매우 희박하나, 최근 임대차계약 체결 이후 잔급 지급 전, 임대차 목적물에 가압류, 가처분이 이루어져 보증보험 가입 및 전세대출이 이루어지지 못한 케이스를 종종 봐서 말씀드립니다.
● 본 계약은 임차인의 HUG청년버팀목전세자금대출 실행을 전제로 하며, 전세 x원에 대한 대출 심사 부적격 및 대출 한도 미 승인 시 임대차 계약은 해제되며, 임대인은 위약금 없이 계약금 전액을 반환한다.
해당 조항에서 '해제' 대신에 '본 임대차 계약을 무효로 한다'고 기재하는 것이 좋겠습니다. 해제의 경우, 추후 임대인 측에서 해제권의 행사 방법, 절차 등을 다툴 위험이 있어서 그렇습니다. </s>