<s>[INST] 집주인 연락 두절로 보증금 1억 전세사기를 당했습니다.
제가 직접 현 물건에 대해 전세보증금반환소송, 강제경매를 진행하였습니다.

다가구주택으로 3개의 세대가 살고 있으며, 저를 제외한 2개의 세대가 권리가 빠릅니다.
2개의 세대는 합산 약 3억2천의 배당요구신청을 했고, 
김포세무서에서는 5천5백만원 교부신청서가 들어왔습니다. 
저는 해당건물에 거주하고 있으며, 감정평가는 3억정도 나왔으나, 계속되는 유찰로 법원에서 매수통지서를 받았고, 의사표시를 하지 않으면 무잉여기각이 될 것 같습니다.

현 상황에서 제가 취할 수 있는 다음 법적 절차 또는 최선의 선택이 있으면
상담받고 싶습니다. 

아마 채무자의 재산조사와 압류절차 등이 가능한 걸로 아는데,
그런 것들로 제 보증금을 돌려받을 수 있는 가능성이 어느정도일지도 궁금합니다. [/INST] 해당 소지하신 판결문을 통해 상대방에 대한 재산명시신청 및 재산조회신청을 진행해보실 것을 권유드립니다.
더불어 상대방이 주로 거래하는 은행을 알고 계신다면 해당 은행 계좌에 대해 압류 및 추심명령을 진행하시는 것도 가능하오니 그 또한 고려해보시기 바랍니다. </s>