<s>[INST] 23.10.3 보증금 받는날인데 돈 없다고 계속 미루다가 며칠전부터 원상회복을 핑계대기 시작합니다
어쩔수없이 추가로 원하는대로 모두 작업해주었는데도 보증금도 안주고 연락도 안됩니다
통화연결이되면 작업한거 확인하고 주겠다 이말만 하고 끝입니다
계약서상 건물주는 남편하고 얘기하라고만 하고 남편은 연락이 안됩니다
남편은 대화하면 억지를 잘 부리고 말투가 예의없습니다 [/INST] 1. 사안의 경우 임대차계약이 종료하였는데도 불구하고 임대인이 보증금을 반환하지 않는경우, 임차권등기 및 보증금반환 청구 소송이 가능합니다.
2. 소 제기시 보증금에 대하여 연12%의 지연손해금을 청구할 수 있으며, 승소 후 임대인에게 변호사보수를 포함한 소송비용을 청구할 수 있습니다.
3. 통상 보증금은 수천만원에서 수억까지되므로 이러한 보증금을 안전하게 반환받기 위해서 변호사의 조력을 받을 것을 권해드립니다. </s>