<s>[INST] 안녕하세요 변호사님, 2년 전세 계약했는데 이번에 중도퇴실하면서 중개비용을 물어줘야합니다. 같은 부동산인데 0.4프로로 최고치로 받는다하더라구요..  부가세 포함아니라고 깎아준거라고 생색을내는데 보기가 싫어서 걸고 넘어지고 싶은 부분이 있습니다.
 처음 전세계약시 계약서에 1001호를 1002호로 잘못 기재했었습니다.  중개사법보면 중개매물 정확한 설명안하면 자격정지 3개월 부여하던데  이런경우 해당될까요? [/INST] 1. 공인중개사는 공인중개 매물에 대하여 정확한 설명을 할 의무가 있습니다.
2. 그러나 2년 전 전세계약 당시 1001호를 1002호로 단순 오기한 것은 실수이기는 하나, 임대인과 임차인이 서로 1001호라고 인식하였고, 거주하는 내내 호수의 기재와 관련하여 아무 문제 없이 거주하다가 중도에 퇴거한 것이라면, 위 1.에서 설명한 정확한 설명을 하지 않았다고 볼 만한 사정은 아니라고 할 것입니다.
3. 또한 호수의 단순 오기로 자격정지 처분을 부여하는 경우는 거의 없고, 호수의 오기로 질문자님이나 임대인이 금전적 손해를 본 상황도 아니기에 신고를 하더라도 무익할 것으로 예상됩니다. </s>