<s>[INST] 전세계약을 2년으로 계약했고 계약기간이 6개월 정도 남았습니다. 사정이 생겨서 계약해지를 하겠다고 미리 집주인에게 얘기해놓고 월세는 몇개월째 계속 내고 있습니다. 병원비로 돈이 급하게 필요한데 계약금 10프로나 보증금을 미리 받을 수 있는 법은 없을까요? 집보러 오는 사람들은 많은데 계약이 쉽게 이루어지지 않아서 급해서 그럽니다. 
그리고 월세를 안내고 보증금에서 제하라고 해도 괜찮은건가요? [/INST] 1. 집주인에게 병원비로 돈이 급하다고 말씀드리고, 보증금의 10%를 먼저 달라고 요청하여야 합니다.
2. 월세를 내기 어려운 형편이므로, 월세를 보증금에서 공제하기로 집주인과 협의하여야 합니다. </s>