<s>[INST] 전세사기를 당해  사기꾼의 전세보증금을 가압류하였고 공탁명령이 내려와 공탁금까지 납부한 상황입니다. 이후 절차가 궁금합니다.

1. 공탁금을 오늘 납부했는데..법원에서 가압류명령이 나와야하고 그이후에...
제3채무자가 안내문을 받아야 가압류의 효력이 발생하는거지요?

2. 제3채무자와 통화할 수 있는 방법은 없을까요?

3. 다른곳의 가압류가 없다면 사기꾼이 동의하면 법원공탁없이 제3채무자에게 제가 바로 돈을 받을 수도 있는건가요?

4. 다른곳에 압류가 있어서 법원공탁을 했을경우...소액임차인보호금액은 사기꾼에게 바로가고 나머지금액만 공탁되어 보관되는건가요?

5. 보통 가압류해제 시..공탁금은 얼마나 빨리 반환되나요? [/INST] 1. 가압류결정이 제3채무자에게 송달된 날로부터 가압류의 효력이 발생합니다.
2. 제3채무자의 연락처를 따로 알 수 있는 방법은 없습니다.
3. 제3채무자의 채무가 이행기에 도래하였다면 사기꾼과 제3채무자(임대인)의 합의(동의) 아래 가압류된 채권을 사기꾼의 의뢰인에 대한 채무 변제 명목으로 지급하고 가압류신청취하 등의 방법을 통해 가압류 자체의 효력을 소멸시키는 것도 한 가지 방법이 될 수도 있습니다. 어디까지나 당사자들의 의사 조율 문제입니다.
4. 공탁된 보증금은 다른 채권자들과 채권액에 비례하여 안분배당을 받게 됩니다. 다만 가압류결정의 내용에 따라 소액임차인의 주거안정을 위해 민사집행법에 따라 압류가 금지되는 채권액에 한해서는 압류, 가압류의 효력이 미치지 않을 수도 있습니다.
5. 가압류신청취하 후 집행해제결정 등 법원의 절차를 받은 후 공탁금회수청구서를 작성하여 공탁금을 회수할 수 있으며, 해당 절차를 밟는 데 일정기간 소요되므로 일률적으로 말씀드리기 어렵습니다.
★ 위 답변은 질문자님의 질문 내용만을 근거로 주어진 사실관계에 기초한 법률적 의견이며 이와 다른 의견이 있을 수 있으므로 참고자료로 활용하시되, 향후 대처 방안 등 기타 자세한 사항은 전화 또는 방문 상담을 통해 사건의 해결책을 강구해 보시기 바랍니다. </s>