<s>[INST] 안녕하세요 제가 2020년 2월에 이사를가고 오피스텔 관리비 자동이체를 카드로 납부하고있었는데 그걸 해지하지 않고 4년동안 이사가기전에 집에 관리비 납부를 계속하고 있었습니다 그동안 오피스텔 관리실에서는 연락도 없었구요

지금 상대방은 조금기다려달라고하고있는데 만약 그분이 안준다고 하면 소송을 고려하고있습니다. 4년동안 거의 5백만원돈이며 다달이 10만원정도가 카드 자동이체로 나가고있었습니다

관리비 회계를 제대로 안하는지 제가 관리비를 안내도 되는걸 내고있었는데 그동안 연락한번 없었고 소송을 하게된다면 어떻게되는지 궁금합니다. 

일단 소송하기 전에 시청에나 국토부에 관리비 열람 및 감사 요청 민원을 제기할 예정인데 이와 관련해서도 조언 부탁드립니다

감사합니다. [/INST] 민사상 부당이득반환청구가 가능한 사안입니다.
관리비 지급의무가 없었던 점, 자동이체 방식으로 금전지급 내역이 확인되는 점 등에 비추어 굳이 소송까지 진행할 필요없이 신속하게 해결될 수 있는 사안으로 판단됩니다.
설령 상대방의 부당한 대응으로 합의로 종결하지 못한다고 하더라도, 추후 법적 다툼을 위해서는 법적 효력이 있는 의사표시를 해두어야 하는 상황입니다.
법적 다툼까지 번지지 않고 조기에 사건을 해결한 사안이 다수 있습니다.
합리적인 비용으로 도움을 드리고 있습니다. </s>