<s>[INST] 1.합의이혼시 이혼합시서 작성법

2.재산분할시 기존 자영업자인데 사업자가 배우자명의로되어있고, 넘겨받기로 했는데 임대인이 임대차 계약서를 안써주는데 이때 법적 근거가될 서류상 으로  어떻게 받아야 할까요 
  사정상 이혼합의서에만 모든권리를 넘겨받는다라고 쓰기만 하면 되는건가요?
그러면 상대배우자가  마음대로 사고 팔고 할수없는건가 궁금합니다 

문의드립니다 감사합니다 [/INST] 배우자 분과 이혼 협의 중에 있으시군요. 사업장 운영 부분도 있어 살피실 게 많아 보입니다.
우선 우리가 알고 있는 협의이혼시 법원에서는 부부의 이혼 의사와 미성년 자녀를 어떻게 양육할 것인지만 살펴보고, 재산분할 등을 정리한 합의서는 차후 당사자간 분쟁이 있을 때 증거자료 정도의 역할입니다. 즉 임대인에게 효력이 미치지 않습니다.
조정이혼 신청을 통해 법적 효력이 있도록 확실히 정리해두는 것이 필요해 보입니다만, 협의이혼으로 진행하신다면 영업양도양수 계약서 작성, 사업장 정리시 보증금 반환에 적극 협조한다 등의 조문을 거는 등 조치가 필요해 보입니다. 조문을 꼭 꼼꼼히 살피셔야 겠습니다.
일이 원만하게 해결되길 바라겠습니다.
[이혼, 상간 사건 전문] </s>