<s>[INST] 22년 1월 부동산 매매를 위해 가계약금 500을 집주인에게 입금후 다시 생각해보니 아닌 것 같아 계약하지 않았습니다.
부동산에서 돌려받지 못한단 말만 듣고 어쩔수 없지 생각했는데 구체적 계약합의 없으면 가능한 판례가 나왔다고해서 반환여부 문의드립니다.
이런 경우 소멸시효가 얼마나되나요?
집주인 번호는 모르며 부동산끼고 소통했습니다. 
부동산과 문자내용: 제가 돈보냈다하니 다음주 계약서 작성하자고 답장온게 다 입니다. [/INST] 1. 질의하신 내용에 비추어 보면 질문자님 측과 매도인 간에 매매계약 성립의 단계에 이르지 않은 것으로 보이므로, 지급하신 가계약금은 부당이득으로써 반환을 구하실 수 있는 사안으로 보입니다.
2. 현재로써는 소멸시효가 문제될 여지는 없는 것으로 보입니다. </s>