<s>[INST] 1. 저는 1층인줄 알고 계약했으나 알고보니 반지하
1-2. 지하1층이 아니라 101호라 표기되어 있었음

2. 중개퇴실을 원한다 했으나 보증금을 돌려주지 않고 연락을 무시함.
2-1. 방 빨리 나가라면 복비를 더 내라는 등 말을 함

3. 초과 수수료를 받음 (전화로 확인 완료)
1000/50인데 695000원을 받았습니다. 근린생활시설 반지하

경찰 갈 생각인데요 제가 패닉오고 울고불고 난리났을때도 어쩌라는 식으로 나오셔서요
둘 다 신고하고 싶은데 이 경우에 문제가 되는점이. 제가 고소를 할 수 있는
부분이 있을까요?
정말 둘다 
법을 보여드리고 싶습니다
짜고한거같네요 [/INST] 공인중개사가 고지할 사항을 고지하지 않았거나 거짓말을 했다는 것을 증명할 수 있어야 합니다.
기망행위를 입증할 수 있을 경우 형사고소를 진행할 수 있을 뿐만 아니라 손해가 발생했을 경우 이에 대한 민사상 손해배상 청구도 가능합니다.
공인중개사법 위반 여부에 대해서는 자세한 사실관계에 따른 판단이 필요해보입니다. </s>