<s>[INST] 현재 어쩔 수 없는 개인 사정으로 전입 신고 안되는 업무용 오피스텔에 입주해서 실 거주중입니다.
입주할 때부터 공인중개사가 이곳은 전입 신고가 안된다고 했고 계약서를 쓸 때도 전입 신고가 안된다고 또 말하고 계약서에도 위 내용이 있습니다. 보증금이 싸고 단기로 나온 방이라서 전입 신고가 안된다고 하더라고요. 그런데 제가 만약에 이 계약 조항을 무시하고 전입 신고를 하게 되면 법적으로 문제가 되나요? 법적 소송에 걸릴 수도 있는 문제일까요?

그리고 임대인이 제게 법적 소송을 건다면 민사 소송으로 거는건가요? 형사 소송도 해당 되나요? 손해배상금액은 어느정도로 청구되나요? [/INST] 오피스텔도 주거용으로 사용이 가능하다면 전입신고는 가능합니다. 비주거용 건물이라도 실제로 주거로 사용하고 있다면 전입신고 및 주임법 적용이 가능합니다. 다만, 집주인이 이를 거부하는 경우가 있으므로, 집주인과 합의하고 하셔야 할 것으로 보입니다. </s>