<s>[INST] 20년에 222,000,000에 전세로이사왔습니다.그러구 22년에 재계약하겠다고했는데 천백만원을 올려달라고해서 이사갈상황이 안되그렇게하기로하고 계약했습니다.계약하고 몇일있다가 허그전세보증보험에가입하려구 전화했더니 이집이 시세보다 높아서 가입을못하구해서 못들고 지나가고 24년이되어서
요번에는 이사가려고 혹시나 집의 등기부등본을떼보니 지금가압류가 된상태였습니다.
그래서  집주인에게 이사가겠다고 연락하고 가압류에대해 물어보니
집주인이 허그에 4억3천이묶여있고 지금 보증금을줄수가없는상황이라고하여 대출이막혀 대출이되면 주겠다고 더알아보겠다고 저한테 좀더기다려달라고하더군요.지금만료날짜2달안팍 남아있는상태고 집주인은 갭투자하는임대사업자이고 다른세입자랑도 현재 문제있는것으로 보입니다.저는 그때까지안주면 어떻게하겠다는 내용증명은 보낸상태이고  몇일전 확인차보증금반환에 문제없냐고 문자했더니 문자읽지도않고 답장도없습니다.
이런상황에서 어떻게해야되는지 알고싶습니다. [/INST] 1. 상대방을 전세사기 등으로 고소하는 것이 필요해 보입니다. 전세사기 피해자로 등록되면 여러가지 혜택을 받으실 수 있습니다.
2. 상대의 변제자력등에 따라 소송을 통한 구제를 할지 개인회생등을 통해 진행을 할지 등에 대한 판단이 필요해 보입니다.
- 한 권에 담은 음주운전 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 개인회생 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 학교폭력의 바이블 저자 </s>