<s>[INST] 1. 아버지와 어머니 사이에는 두 형제가 있고, 부모님은 아버지의 외도로 30여년 전에 이혼을 하셨습니다. 그 후 아버지는 재혼을 하셔서 아들 1명을 두고 계십니다.
2. 오랜 기간 동안 왕래가 없었고 최근에 연락이 되어 만나게 되었는데 아버지의 건강이 많이 안 좋은 상황입니다.
3. 아버지는 두 형제에게 많이 미안한 감정을 표하시면서, 아버지 명의의 건물이 있으니 당신 사후에  세 형제가 사이좋게 나눠 가지라 하셨습니다.
4. 아버지 명의의 건물 등기부등본을 확인해 보았는데, 2000년에 아버지 명의로 취득을 하였습니다.
그런데 새어머니가  2022년에 새어머니 동생한테 매매에 의한 소유권이전청구권가등기를 해 놓은 상태입니다.
5. 이럴 경우 우리 두 형제는 아무런 보상을 받을 수 가 없는 것인지? 보상을 받기 위해서는 어떻게 대응을 해야 하는지 답답해서 상담을 하게 되었습니다.
조언 부탁 드립니다. [/INST] 1. 해당 가등기를 아버지가 인지하고 계시는지를 최대한 빨리 확인해야 하며, 현재 아버지께서 세 형제가 동일하게 해당 부동산을 나누기를 원하고 계신 상태이므로 아버지의 의사가 변하는 것만 아니라면 얼마든지 법적 대응을 통해 권리를 확보할 수 있습니다.
2. 다만 해당 가등기 말소에 대해 새어머니가 반대를 한다면 소송을 거치는 것은 피할 수 없습니다. </s>