<s>[INST] 안녕하세요 11월 말 준공을 앞두고있는 오피스텔을
중도금납부까지 완료했고 잔금 및 소유권 이전을 남기고 있습니다. 계약해지하려면 시행사 귀책사유가 있어야 가능하다고 들었습니다 
귀책사유 될 만한 기준이 있을까요?

1. 계약 당시 8월 말 준공 기준이 11월 말까지 변경된 점 
2. 오피스텔 할 여력이 안된다 의사를 밝혔지만 ,
계약금만으로도 계약서 나온다 나머지는 빚을 내서라도 할 수 있다며 강요 (기망사유에 포함될까요?) [/INST] 본래 계약금 납부로만 생각하고 배액상환 후 취소 말씀드렸으나, 중도금 납부였음을 깨닫고 잘못 작성한 부분을 수정합니다.
중도금 납부까지 진행되었다면 이행의 착수로 보아 취소가 어렵습니다.
준공 기준이 8월 말에서 11월 말로 변경된 부분만으로 계약을 해제할 정도의 귀책사유가 되지는 않을 것 같습니다.
기망사유라 함은 어떤 내용을 의미하는 것일까요? 개인적으로 보기에 특별히 기망이 보이거나 하지는 않는 것 같습니다. </s>