<s>[INST] 저희 어머니와 동업관계인 A가 어머니 명의로 토지를 매입하고 건물을 지었습니다.

이후 명의, 부채는 모두 1/2이라는 공증도 받았고 토지 비용과 건물 비용의 80% 이상은 어머니의 목돈이 들어갔고 A는 이자비용을 갚아나갔습니다.

A가 지속적으로 이자를 갚기로 하였으나 점점 시간이 갈수록 자금사정이 어렵다고 하여 건물을 담보로 2억원의 돈을 추가로 빌려 공사대금으로 하기로 하였습니다.

건물 및 인테리어 계약은 모두 A가 했으며 어머니는 아예 관련 내용을 모른 상태였습니다.

A는 이 뒤 2억원으로 공사가 마무리될 줄 알았는데 이 2억원을 다른곳에 갖다 사용하였습니다.

이에 어머니는 화가나서 이러한 사기행위를 벌였으니 향후 한달이라도 이자를 연체하면 본 건물토지는 자신의 명의라고 공증을 하였습니다.

이후 이자는 갚지못하였고 A는 사기죄로 구속이되어 (타사건) 건물을 팔았습니다.

그런데 이후 A의 동생이 A의 요청으로 인하여 본 건물에 수천만원 어치의 공사를 하였으나 공사대금을 받지못하였다고 어머니에게 공사대금을 청구하고 있는 상황입니다.

어머니는 A의 동생과 어떠한 계약도 맺은것이 없으며 A가 사기친 2억원을 더하면 모든 공사대금 이상을 납부한 상태입니다.

이 상황에서 어머니가 A 동생의 공사대금을 갚아줘야하는지와 A의 동생이 공사대금 지급 소송을 할 시 어머니가 물어주어야 할 경우가 있을까요?

부탁드리겠습니다. [/INST] 1. 현재 상담글만으로는 구체적인 소유관계나 사실관계에 대하여 전부 파악하기는 어렵습니다.
2. 다만 기본적으로 A가 자신의 동생과 계약하였다면, A가 동생에게 공사대금을 주어야 하고 A의 동생은 어머니에게 공사대금을 청구할 수 없습니다(대법원 2002. 8. 23. 선고 99다66564, 66571 판결 등 참조).
질문글을 기초로 답변을 드렸는데, 구체적인 자료를 보고 조언을 드릴 수 있으면 하는 아쉬움이 있습니다.
저희는 무책임한 사건 수임을 지양하며, 단 1건의 사건도 허투루 하지 않겠습니다. </s>