<s>[INST] 상가를 분양 받았는데요

계약금과 현재 중도금까지 완납된 상태입니다

올해 4월말이나 5월초 완공인데요

시공사가 워크아웃이나 법정관리 된다는 뉴스를 접했습니다

현재 전매도 내놨지만 시공사 이미지가 추락해서 부동산에서도 전매나 임대도 전혀 되지 않고 임대도 임차인이 계약을 보류하고 있다고 합니다

계약해지를 하고싶은데 가능할까요?

그리고 시공사가 법정관리됐을때 분양자들 피해는 어찌되는지도 궁금합니다 [/INST] 2. 다만, 아직까지 신탁분양에 대해서, 시공가 부도의 경우 계약 해제가 되는지에 대한 명시적인 대법원의 판례는 없습니다. 따라서 충분히 해볼만 한 경우라고 볼 수 있습니다. 분양받는 사람은 시공사의 네이밍 밸류 등을 보고 분양을 받은 것이기 때문입니다.
3. 또한, 실무적으로, 시공사가 부도가 나서 더 이상 공사가 어려운 경우, 시공사를 교체하는 것에 동의하냐는 동의서를 보내오는데 여기에 절대로 동의를 하시면 안됩니다. </s>