<s>[INST] 변호사님께 소송지위에 대해서 간단한 조언을 얻고싶어서 문의드렸습니다. 

생활형 숙박시설에 대한 계약해지 및 과장광고로 인한 손해배상 관련 소송을 준비중입니다. 

진행중인 상황 설명을 드리자면, 

1. 단체소송으로 로펌은 여러 곳을 컨택중인 상황 (입주 예정일 24년 9월) 
2. 법률설명회 예정이긴한데 보안유지로 로펌에 대한 문의를 할수가 없는상태 
3. 사기 및 착오 분양으로 인한 생활형 숙박시설 분양권 계약취소를 주장하려고 준비중
   (분양당시 생활형 숙박시설을 아파트처럼 홍보하였고 주거가 가능하다고 하였음)


** 제가 궁금한 것은 소송 지위에 관련된 것입니다. 

1. 제가 분양권 당첨이 된 원분양자이지만, 실 소유자는 형입니다.(가등기 등은 치지 않았습니다.) 

2. 분양권 당첨은 제가 되었지만, 계약금 납부도 형이 했고 원 분양계약서 작성도 형이 대리인으로 들어가서 작성했습니다. 

3. 그래서 소송의 진행 및 그 결과 또한 형의 이름 형이 부담하게 진행하려합니다.
(형과 동의된 사항이며, 분양권 매매계약을 체결, 대출 승계, 시행사를 통해 명의 변경까지는 가능여부 확인함) 

**최종질문: 
매매계약은 아직 체결하지 않았지만, 
매매계약을 체결하게 되면 형이 원분양자가 아닌 전매인이 되는건데
형이 전매인이 된 상태에서도 사기 및 착오 분양으로 인한 분양권 계약의 취소를 주장할 수 있는지 궁금합니다.
(소송의 승패 여부가 아닌, 대출사에 사기 및 착오로 인한 계약 취소로 채무부존재 소송을 진행할 수 있는 지위가 되는지 여부) [/INST] 1. 구체적인 사정을 봐야 하겠으나, 당시 대리인인 형에게 대한 기망은 본인에 대한 기망이 성립하므로(대법원 판결), 소송시 큰 문제는 없다고 보입니다.
2. 누가 되었든 사기 또는 착오 취소는 실제로 기망이나 착오를 유발한 당사자와 분양계약 체결 사이에 인과관계가 존재하면 됩니다. </s>