<s>[INST] 현재 별거중입니다
1.제가 알기로는 부모로부터 증여받은 아파트는 사실심 변론종결시점 시세에 맞춰서 
  기여도를 따져서 나눈다고 알고 있습니다
  맞는지요?

  그리고
 
2.별거전의 아파트 임대수익이 별거후에도 동일한 아파트에서 임대수익이 지속될때 
   별거후 임대수익도 
   분할에 대상인지 아닌지 알고 있습니다
   또한,
   증여받은 아파트에 대해서 상대배우자가 금전적으로나 유형,무형에 대해 
   전혀 투자한것이 없습니다

   감사합니다 [/INST] 1.부모님으로부터 증여받은 재산도 증여시기가 최근에 증여받은 것 , 즉 대략 1 년이내에 증여받은 것이 아니라면,
재산분할대상에 들어갑니다
그리고 증여받은 시기가 길수록 배우자의 기여도는 오히려 더 많아집니다.
그 이유는 부모님으로부터 증여받은 것이니 그 취득에 돈을 보탠 것이 아니라서 취득자체에는 배우자의 기여도가
인정되지 않는 것은 맞습니다. 그런데 기여도에는 취득기여도뿐만 아니라 유지기여도라는 것도 있어서 , 유지기여도가
인정되는 것이고, 그 유지기여도는 결혼기간이 길수록 높아지는 것입니다
배우자가 맞벌이였으면 유지기여도가 더 높아지구요
전업주부였다고 해도 가사노동이 인정되기 때문에 기여도가 인정이 됩니다
2. 별거후 임대수입도 분할대상에 들어갑니다
매월 수령하는 금액에서 재산세 , 건물관리비 등 공과금을 제외한 금액이 분할대상에 들어갑니다
민법상 원물과 과실의 개념입니다
원물인 아파트가 분할대상에 들어가니 그 아파트에서 생기는 과실 즉 임대료도 분할대상에 들어간다는 의미입니다
결국은 분할대상자체가 아니라고 다투기도 해야하고, 기여도도 낮다는 주장을 하는 등 두가지 주장을 잘 해야 합니다 </s>