<s>[INST] 안녕하세요

1. 저는 임차인으로 빌라 임차보증금을 못받고 이사나가게 되었습니다.
2. 임대인에게 보증금 반환소송을 제기하여 진행 중에, 강제 조정이 불성립하였습니다.
3. 갑자기 임대인에게 연락와서 보증금을 돌려줄테니 1) 임차권등기 해제  2) 소취하를 해달라고 하여 해제명령 신청 및 소취하를 했습니다.
4. 그런데, 임차권등기해제명령 접수가 되자마자 보증금 반환소송에 대한 소취하부동의서를 제출하더군요. 결국 소송은 정리된게 아니라 계속 진행되는 것으로 알고 있습니다.
5. 현재, 저는 보증금을 전액 받은 상황인데, 임대인은 왜 부동의서를 제출한 것일지요?
6. 제가 걱정되는것은, 
1) 재판결과 제가 받은 보증금을 다시 임대인에게 반환하고 
2) 임차권등기도 무효화되는 경우가 발생할 수 있을까요? [/INST] 판결이 선고되기 전에 소취하를 하여 소송이 종료될 경우 추후 다시 동일한 소를 제기할 수 있는 가능성이 있기 때문에 재판을 진행하여 채무 변제를 이유로 청구기각 판결을 받아 다시 소송을 제기할 가능성을 없애기 위해 소취하 부동의를 한 것으로 사료됩니다.
재판결과는 오직 원고(질문자) 청구를 기각하는 판결이 선고될 것이며, 질문자가 받은 돈을 다시 임대인에게 반환하라거나, 이미 말소된 임차권등기가 무효로 하는 판결은 선고되지 않을 것입니다. </s>