<s>[INST] 임대차 계약 종료로
임차인에게 전세보증금을 줄때
아래내용의 합의서를 작성후 
각자 사인 후 진행하려는데요
그럴경우 임차인의 인감도장과 인감증명서만
유효한지 사인으로 받아도 유효한지
문의드리며 합의서 양식에
날짜와 사인과 내용만 있으면
법적효력이 있을지 문의드립니다 

1.임차인은 별지 ~~에대해 전세자금대출을 일체 받지 않았음을 확인하고 
임대인이 은행에 전세보증자금을 직접 반환해야되는 전세자금대출을 받지 않았음을 확인한다.  
2.추후 임대인이 은행에 전세보증자금을 직접 반환해야되는
전세자금대출을 임차인이 받은것으로 확인이 될 경우 
해당 채무에 대해 임차인이 일체 책임을 진다. 
3.별지 ~~에 대해 공동임차인
~ ~ 임을 확인하고
~~시 ~에 방문한
~ 에게 2억2천씩 반환한다. [/INST] 계약은 문서로 작성하지 않아도 당사자, 계약목적, 의사표시가 있으면 성립하게 됩니다.
그러나 통상 좀 더 확실히 하기 위하여 문서로 작성하고 서명이나 날인을 하게 되고, 서명 사실을 더 확실히 하기 위하여 인감도장을 날인하고 인감증명서를 첨부하게 됩니다. 좀 더 확실히 하기 위하여는 사서증서 인증을 받거나 확정일자를 부여 받아 놓습니다.
참고하시기 바랍니다. </s>