<s>[INST] 임대차법 갱신청구권을 사용하여
2+2 4년동안 전세를 살고
이제 만기 5개월전인데 
임대인은 계약조건을 변경하여 
보증금을 증액하는 조건으로 계약하기를 
원합니다. 이러한 상황에서 임대인이 
제시한 조건을 수용할지 제 의사표현을 
만기2개월전까지만 해주면 되는건지 
문의드립니다. 5개월 후 전세 시세가 
떨어질 수도 있을거 같아 좀 기다려보려고 하는데 임대인이 당장 조건에 대한 수용여부를 말해달라고 합니다. 부동산에 지금부터 올려놓는다고 해요. [/INST] 1. 임대인은 기존 임차인과 계약을 체결할 수도 있고 새로운 임차인을 구하여 계약을 체결할 수도 있습니다.
2. 따라서 임차인이 수용여부에 대해서 밝히지 않는다면 임대인은 부동산에 내놓을 것이고, 나가지 않는다면 임차인에게 다시 재계약 여부의 선택권이 있을 수 있지만 새로운 임차인이 구해진다면 임차인은 계약기간이 만료되면 집을 비워줘야 합니다. </s>