<s>[INST] 이전에 어플 도움을 받아서 보증금반환소송 및 강제경매를 진행하였습니다. 사건이 끝인줄 알았는데 아직도 몇가지가 남아 있어서 추가로 대응 방법에 대한 사전 문의 드립니다. 

[사건 진행상황]
1. 세입자(본인)는 돌려받지 못한 보증금에 대해 반환소송 승소 및 강제집행 들어갔었고, 임대인은 임차보증금을 공탁 맞기면서 강제집행정지 신청하였습니다. 
2. 이후 임차인은 공탁금을 수령하였습니다. 
3. 공탁일로부터 1개월, 경과 후 임차인은 이사 완료하면서 임대인에게 목적물 반환 완료.
4. 공탁일 이후 발생한 임차료는 일할계산하여 지불을 완료하였구요. 
5. 임대인은 강제집행에 대해 청구이의의 소를 제기하였습니다. 
6. 임대인은 임차인에게 빠른 강제집행 등기말소를 위해서 취하서를 작성해 달라고 요구하면서, 취하서를 조속히 작성해주지 않는다면, 1) 임차물건의 손상된 부분에 대하여 손해배상을 청구할 것이며, 2) 청구이의의 소에 대한 소송비도 결국 임차인이 물어내야 할 것이며, 3) 또한 강제집행 말소 지연으로 인한 권리행사 방해에 대하여 추가적인 소송도 생각하고 있으니, 적극적으로 취하서 작성을 해주기 바란다고 연락을 해왔습니다. 

[질문사항]
1. 현재 전세보증금 전액을 변제 받은 상황에서, 임차인은 취하서를 작성해 주어야 할 의무가 있는 것인지요? 다시 말해 임차인에게 강제집행 말소지연으로 인한 피해보상에 대한 책임이 있는 것인지?
2. 청구이의의 소에 대한 소장부본/소송안내서/답변서요약표가 송달되었는데, 이후 임차인은 이에 대해서 어떻게 대응해야 할까요? 답변서 내용을 사실 기입하고 제출하면 되는지, 아니면 그냥 답변 없이 둬도 되는지 모르겠습니다. [/INST] 현재 상황에서 집중하셔야 할 것은 청구이의의 소에 대응하시는 것으로 판단됩니다.
청구이의의 소는 기존의 본안소송에 의한 획드하신 집행권원의 집행력을 배제하기 위한 것으로 해당 소에 대해서는 적극적으로 다투셔야 할 것으로 사료됩니다.
상대방이 청구이의의 소를 진행하고 있는 와중에 당사자분이 강제집행에 대한 취하서를 제출할 의무는 전혀 없습니다. </s>