<s>[INST] 제목처럼 맹지를 정상적인 땅인줄 알고 계약을 했는데 이후 맹지인걸 알게 되었고 땅주인에게 항의를 하자 잔금을 치루면 맹지를 탈출할 수 있게 입구가 되는 자신의 땅을 주겠다고 해놓고 잔금을 치루고 나니 이제와서 그 땅을 줄수없다고 합니다 땅도 다른사람에게 주겠다고 합니다(녹취록 있음) 이건으로  사기 + 계약무효 소송  가능한가요?사용 승락을 받으면 맹지가 아닌것 처럼 사용은 가능합니다. 사용승락은 해 준다고 하지만 내 땅으로 편히 사용하는 것과 남의 땅을 승락받아 사용하는게 다르니 이런저런 생각 안하고 싶어 계약무효 소송이 하고 싶은데 가능할까요? [/INST] 1. 사기로 형사고소 가능하여 보이고,
2. 민사로 매매대금반환청구 또한 가능하여 보입니다. 기망이나 착오를 이유로 계약을 취소하고 계약을 무효화 시킨 후에 매매대금을 부당이득으로 반환청구 하시면 되십니다. </s>