<s>[INST] 전세계약만료일은 3월 2일자로 이미 종료 된 상태이고, 여전히 집주인은 형편이 어려워서 돈을 못준다 식으로 일관되게 나오고 있는 상황이라 저도 임차권등기는 전세만료일에 바로 신청하여 최종 확정 통보를 받았고, 곧 등기부등본에도 기재 될 예정입니다.

몇 가지를 더 찾아보니, '금전소비대차공증' 이라는 것도 있고 이 방법으로 하면 전세보증금 재판없이 강제집행이 가능하다고 들었습니다.
다만, 위 방법으로 저와 같은 상황에서의 후기가 많이 없어서 정보가 부족한데,

현 시점에서, 전세보증금 반환 소송을 진행하는게 나을지, 아니면 금전소비대차공증을 진행하는게 나을지 궁금합니다. [/INST] 1. 금전소비대차공증은 임대인의 협조가 있어야 합니다. 임대인은 공증에 협조하지 않을 것이기에 이 경우는 보증금반환청구소송을 진행하고 승소판결 후 임의지급이 없다면 강제집행을 하시는 방향으로 진행해야 합니다. </s>