<s>[INST] 부동산중개업자 통하여 집 가계약 진행했으나 
대출이 불가할 경우 가계약금 반환 내용도 포함했습니다.
제가 은행 방문결과 대출이 불가하다는 내용을 전달받아 중개업자에게 계약 취소 요청했는데, 처리가 잘 이뤄지지 않고 임대인은 거절하고 계속해서 지연되고 있습니다. 
또한 가계약서로 작성한 호실도 잘못기재되어있는데 가계약 시 작성한 내용 오류 건에 대해서도 법적 효력이나 중개업자에게 잘못 물어서 계약 파기가 가능한지 궁금합니다. [/INST] 대출 실행을 가계약의 해제조건으로 명시한 이상, 대출 불가 시 계약금 반환을 청구할 수 있습니다.
따라서 임대인에게 계약금 반환을 재차 최고하고, 임대차계약서 작성을 거부하시기 바랍니다. 만약 임대인이 이에 불응할 경우 법원에 계약금반환청구의 소를 제기하여 권리를 구제받을 수 있습니다.
중개업자의 설명의무 위반 등 귀책사유가 있다면 손해배상청구도 고려해볼 만합니다. 다만 구체적 사안에 따라 법리 구성이 달라질 수 있으므로 법률전문가와 면밀히 상의해보시기 바랍니다. </s>