<s>[INST] 전세만료가 7월 19일인데 처음에는 보증금 낮춰서 재계약 하자고 하시더니 지금은 그것도 지금 돈이 없어서 안 된다고 하셔서 묵시적 갱신으로  6월20일에 대출을 연장했습니다.
지금이라도 임차권등기 신청하고 싶은데 이미 묵시적 갱신으로 재계약을 해서요..
인터넷 찾아보니 묵시적 갱신은 3개월 후에 가능하다는 글을 봤는데
지금 내용증명 보내고 임차권 신청은 어려울까요? [/INST] 우선 현 시점에라도 계약해지의 의사를 전달하셔야만 합니다.
이후 임대차등기명령은 계약 종료 전이라도 신청이 가능하므로 보증금을 돌려받을 수 없다는 점이 증거상 확실하다면 절차를 진행하셔도 됩니다.
이성진 배상 </s>