<s>[INST] 현재 별거중입니다
1.제가 알기로는 부모로부터 증여받은 아파트는 사실심 변론종결시점 시세에 맞춰서 
  기여도를 따져서 나눈다고 알고 있습니다
  맞는지요?

  그리고
 
2.별거전의 아파트 임대수익이 별거후에도 동일한 아파트에서 임대수익이 지속될때 
   별거후 임대수익도 
   분할에 대상인지 아닌지 알고 있습니다
   또한,
   증여받은 아파트에 대해서 상대배우자가 금전적으로나 유형,무형에 대해 
   전혀 투자한것이 없습니다

   감사합니다 [/INST] 1. 부모로부터 증여받은 아파트는 특유재산이나, 그 이후 재산 유지, 증식에 배우자의 직 간접적 기여가 있다면 재산분할 대상에 포함될 수 있습니다. 증여받은 지 상당 기간 경과하였고 상대방이 가사 노동, 소득 활동으로 재산 유지에 간접적인 보탬이 되었다면 재산분할 대상으로 인정될 가능성이 높고, 아파트의 재산가액은 사실심 변론종결시 시세로 인정됩니다.
2. 별거 후 아파트 임대수익은 재산분할 대상이 되지 않습니다. 다만, 임대 수익 분할에 대한 별도의 약정이 있다거나 배우자 또한 부동산을 보유하고 있고 그 이익을 재산분할 대상에 포함하기로 일치하였다는 등의 특별한 사정이 있다면 분할대상에 포함될 수 있습니다. </s>