<s>[INST] 현재 전세금반환소송중입니다.

저는 임차인입니다. 

임대인의 자금 사정이 좋지 않아 부득이하게 임대인께서 전세금반환대출을 실행하게되었는데요.
 
임대인과 임차인(저) 유선상으로 합의하여 지정된 날까지 지급을 완료를 하는 조건으로 제가 이사갈집으로 전입신고 하는 계약내용입니다.
 
결국 전세금반환대출을 반환을 받았고 일부 전세금을 받았지만 현제까지 전부 반환받지 못하여 
 
민사 소송중이고요.
추가로 형사 고소를 하고 싶은데요.
 
요점은 전세금에 대해서는 사기 성립이 안된다고 알고있습니다.
 
제가 궁금한건 '임대인의 권유로 전입신고를 하게 된 임차인이 해당 부동산에 대한 권리 1순위에서 후순위로 변경되었는데 이 권리상실에 대한 사실'이 사기성립이 되는지 궁금하고 형사고소 진행이 되는 사항인지 궁금합니다. [/INST] 1. 해당 내용으로 형사고소를 진행해 보시기 바랍니다. 다만, 결과에 대한 장담은 어려울 것으로 보입니다.
2. 한편, 이미 보증금반환청구소송을 진행 중인데, 임대차목적물 또는 임대인의 거주지에 대한 가압류절차도 진행하시는 것이 좋을 것으로 보입니다.
3. 승소판결 이후에는 가압류한 부동산에 대한 강제집행을 통하여 나머지 보증금을 회수하여야 할 것입니다. </s>