<s>[INST] 반려견과 월세로 들어가려고  하는데  집주인분이 문자로 계약서  상  반려동물 금지라 써져 있지만 부동산과 연결되있는곳이라 주변에서 민원만 안들어오면 키워도 된다고 하는데 불안해서 문의 남겨봅니다 만약에 악의적인 마음을 품고 퇴실 조치 하면 해야 될까요? 만약 조치가 주어지게 된다면  문자로 주고 받은 대화가 효력이 있을지도  궁금해서 문의 남겨봅니다. [/INST] 1. 문자로 주고받은 내용도 법적 효력이 있습니다.
2. 집주인이 특약위반으로 계약해지시 해당문자는 항변사유로 충분해 보입니다.
- 한 권에 담은 음주운전 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 개인회생 사건 사고처리 저자 </s>