<s>[INST] 소송이전 가처분 가압류를 하고 이후에 소송을 해야 재산보호가 된다고 (빼돌리는것을 방지하기위해, 추후 승소해도 빼돌리면 결국 돌려받지못하기에) 찾아보다 읽어봤는데 소송절차시 이전에 먼저 가터분 가압류를 진행하는게 맞을까요 
궁금하여 문의드립니다.
소송에 대해 추후 진지하게 고민을 하고 있기에 전문가의 답변이 조금 필요하녀 질의드려봅니다.
(임대인분께서 세입자와야만 보증금줄수있다고만 하시는 상황이네요.. 저흰 4달전에 무려 통보했는데) [/INST] 1. 소송을 진행하기 이전에 재산을 가압류를 하여야, 안전하게 보증금을 돌려받을 수 있습니다.
2. 임대인이 새로운 세입자를 구해야 보증금을 돌려 줄 수 있다고 하는 상황이면, 집주인이 돈이 없는 상황이므로, 집주인의 재산을 가압류 한 후 소송을 진행하여야, 신속하게 보증금을 회수할 수 있습니다. </s>