<s>[INST] 1.  1천만원을 빌려주었고,못 갚을 시 땅 1/10을 받는 조건으로 차용증을 작성하였습니다. (공증x)
2. 빌려준 금원을 받지 못해 땅으로 받고싶어, 토지등기부등본을 떼보니 압류가 걸려있습니다.
공시지가로 약 5억원의 토지에 1억원이 압류가 걸려있는 상태입니다.
3. 이럴 경우 제가 토지로 받을 수 있는 방법이 있을까요?

압류가 걸려있는 토지에 가등기가 가능한가요? [/INST] 압류가 걸린 토지는 이미 다른 채권자에 의해 권리가 제한된 상태입니다. 따라서 압류가 해제되지 않는 한, 해당 토지에 대한 권리를 주장하기 위해 가등기를 설정하는 것은 어려울 수 있습니다. 특히, 압류가 설정된 상태에서는 그 압류권자가 우선적으로 권리를 행사할 수 있기 때문에, 가등기를 통해 우선권을 주장하기는 힘든 상황입니다.
차용증에 명시된 조건에 따라 토지를 받을 수 있는 권리가 발생하더라도, 그 권리는 압류의 영향을 받습니다. 즉, 압류가 해제되지 않는 한, 해당 토지에 대한 권리를 행사하기 위해서는 압류권자와의 협의가 필요할 수 있습니다. 만약 압류가 해제된다면, 그 후에 가등기를 설정할 수 있는 가능성이 열릴 것입니다.
압류가 걸린 상태에서 가등기를 설정하고자 한다면, 법원에 압류 해제를 청구하거나, 압류권자와의 협의를 통해 해결책을 모색해야 할 것입니다. 이 과정에서 법률 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다.
위에서 답변드린 내용과 관련하여 더 궁금한 점이 있으신 경우,
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