<s>[INST] 안녕하세요 .. 심난한 마음에 몇자 적어봅니다. 

1. 24/2/25 전세기간 만기임. 6개월 전부터 나갈것임을 고지함. 
2. 집주인은 할아버진데, 계약할 때도 며느리분과 함께 했고 나가겟다는 이야기도 며느리한테함. (계약 후 할아버지 의식불명)
3. 임차인을 구하지 못해 보증금 못돌려준다함. 3월에 대출 이자 및 부대비용 반반 부담하기로함. (며느리와 연락) 
4. 3/25 이후 임차인 구해지지 않는다는 이유로 보증금 미 반환시에는 법적절차 진행하기로함. (내용증명서 아들에게 보냄) 

이과정 중에 집주인인 할아버지는 의식불명입니다 ㅠㅠ 혹시 저희가 반환청구소송을 며느리와 아들에게 하게 된다면 며느리와 아들이 이를 변제해야할 의무가 생기나요? 
만약 없다면 반환청구소송 증명서를 아들이 받게 된다면 의무가 생길까요?? 

유선상으로는 며느리와 아들이 ‘저희가 변제해드려야죠.’ 라고 말했고 녹음본도 있습니다. [/INST] 1. 계약의 당사자는 집주인 할아버지이므로 아들과 며느리는 보증금반환해야 할 의무가 없습니다. 집주인 할아버지가 며느리를 대리인으로 지정한 것이 아니라면, 갱신거절의 통지도 며느리가 아니라 집주인 할아버지에게 하여야 효력이 있습니다.
2. 아들과 며느리와 한 유선상 대화 내용을 확인하여 채무부담의 의사로 볼 수 있는지 검토할 필요가 있습니다. </s>