<s>[INST] 1. 아파트 매매 시 계약금(10%) 잔금(90%) 계약서 작성 후 잔금 지급이 어려우니 일부 잔금을 지불하겠다고 매수인과 구두 협의 후 금액이 이체 됐을 때 중도금으로 볼 수 있나요? 
해당 돈이 중도금 성격으로 바뀌면 계약해지 시 일방 해지가 어려워 받아야 될 지 고민이 됐니다.
 2. 계약서 상 잔금일자와 구두계약상(녹취, sms) 잔금 일자가 틀린데 구두계약상 잔금 일자가 지켜지지 않았을 때 계약 해지 요건이 되나요? [/INST] 1. 잔금의 일부라도 입금된 경우 중도금으로서 유효 유효합니다, 즉 이행기 약정이 있는 경우라도 특별한 사정이 없는 한 그 전에 이행에 착수할 수 있습니다.
2. 모든 소송에서 처분문서는 우선권을 가집니다. 분쟁이 생긴경우 서면상의 날짜가 더 신빙성이 높습니다.
- 한 권에 담은 음주운전 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 개인회생 사건 사고처리 저자 </s>