<s>[INST] 현재 살고있는집이 올해 11월 경매에 넘어갔습니다. 집 소유주?로 되어있는 아버지께서는 돌아가셨습니다. 경매에 넘어간 상황에서 경매로 집을 구매한 분이 나오기 전까지 거주하는 것이 가능한지 알고 싶습니다. 더불어 경매에 넘어간 후 해야 할 일과 어느 사이트에서 저희 집이 확인가능한지 경매 넘어간 후 관련사항들에 대해 알고 싶습니다. 추가적으로 아버지가 돌아가시고 한정승인을 진행하고 있는데 한정승인이 끝나면 집에서도 살지 못하는지 알려주시면 감사하겠습니다. [/INST] 1. 경매 후 거주 가능 여부
경매로 새로운 소유자가 결정되더라도, 명도 절차가 완료되기 전까지는 현재 거주하실 수 있습니다.
단, 새 소유자가 명도 소송을 제기하면 퇴거해야 할 수 있습니다.
2. 경매 후 해야 할 일
경매 진행 상황을 주기적으로 확인하세요.
새 소유자가 결정되면 향후 계획(이사 등)을 세우세요.
3. 경매 정보 확인 방법
해당 부동산의 주소나 등기번호로 검색할 수 있습니다.
4. 한정승인과 거주 관계
한정승인 자체로 거주권이 즉시 상실되지는 않습니다.
하지만 채권자들이 해당 부동산에 대해 권리를 행사할 수 있어, 장기적으로는 거주가 어려워질 수 있습니다.
5. 추가 고려사항
경매 절차에서 최우선변제권이나 소액임차인 보호제도 등을 통해 일정 금액을 보호받을 수 있는지 확인해보세요.
새로운 거주지 마련을 위한 계획을 세우는 것이 좋습니다. </s>