<s>[INST] 23년8월입점 예정인 분양상가  23년12월 지금지까지 신탁사 시행사 시공사 지연에 대한 아무런 연락이 없습니다 건축은 완공이 되었는데 무슨 영문인지 모르겟습니다
해지하려고합니다 절차가 어떻게 진행해야 하나요
계약서에는 준공일 3개월이 지연시 10%위약금으로 해지 할수 있다고 있네요
그래서 신탁사로 전화해도 연락이 안되고 시행사는 기다리라고 하네요
분양 안되어 부채가 많은거 같으네요
어찌 해야 하는지 답변 주시면 감사하겠습니다 [/INST] 1. 계약해지와 관련한 내용증명을 일단 보내시기 바랍니다.
2. 답이 없으면 해지소송을 빨리 진행하셔야 합니다. 시간이 지나면 지연손해금이 쌓이고, 아무것도 하지 않고 있는 것 자체가 해지를 하지 않겠다는 의사로 간주될 위험이 있습니다. 소송을 진행하시면 이미 냈던 계약금도 다 돌려받을 수 있습니다.
3. 관련하여, 부동산 공인중개사도 가지고 있으며, 분양계약 해지 소송 다수 수행중이고, 승소도 많이 하고있습니다. 유선 또는 방문 상담 한 번 오시고 변호사 선임하세요~ 내용증명 발신부터 한꺼번에 다 도와드릴 수 있습니다. </s>