<s>[INST] 안녕하세요
22.08.30-24.08.29일이 전세계약 날짜이고
특약에 <계약기간 이내에 보증보험가입 안해주면 언제근지 계약해지하고 보증금100프로는 반환한다.>라고 특약사항을 추가했지만 
어떠한 이유를 들면서 계속 안해주셨고 
2024.3.6일 임의경매개시가 되어
이 사실을 알고 경매개시 자체가 계약해지사유라고도 들어서 변호사를통해 내용증명을 발송했습니다 내용은 이렇습니다(본 내용증명의 송달로 임대차계약을 해지하며. 24.6.17일까지 보증금반환해라. )
저는 집에 계속 살고 있는데 계약이 해지된 건가요..? 그러면 임차권등기명령신청이 가능한 시점은 언제부터인가요ㅠㅠㅠㅠ
2024.6.17일로부터 하루뒤인가요 한달뒤인가요 아니면 원래 계약기간인8월30일 이후인거요 궁금합니다 [/INST] 1. 내용증명의 구체적인 내용은 알 수 없지만, 2024년 6월 17일에 보증금을 반환하라고 하셔서 그 날 임대차계약이 해지된 것으로 볼 수 있습니다.
2. 내용증명이 상대방에게 도달하였다면, 2024년 6월 17일에 임대차계약이 해지된 것으로 보고, 그 다음 날에 임차권등기명령신청을 하시면 됩니다. </s>