<s>[INST] 공인중개사의 전세사기로 임차인이 현임대인이 아닌 전임대인에게 전세금 반환 소송을 걸어 보증금 전액과 소를 제기한 일로부터의 지연이자를 청구하라는 판결이 나왔지만,  임차인은 해당 임차목적물을 퇴거하지 않는 상태로 짐을 보관하여 점유하고 있고 임대인 어느 누구에게도 퇴거 통보를 하지 않은 상태입니다. 

이 때 전임대인은 임차인에게 동시이행 항변권을 행사하여 아래 권리를 요구할 수 있는지 궁금합니다.
1. 부동산의 원상복구 후 반환
2. 부동산 반환일 전까지의 지연이자 청구 판결 취소
3. 임대차 계약 기간 종료 후 임차인이 점유한 기간 동안의 월세와 관리비 청구 [/INST] 1. 귀하가 소송 중 동시이행항변 주장하지 않았다면 받아들여지기 어렵습니다. 지연이자도 지급하라고 판결 나온 경우라면 동시이행항변 주장할 상황도 아닐 가능성이 높습니다.
2. 관련 자료 가지고 전문가와 상담을 통해 사건 진행하시길 바랍니다. </s>