<s>[INST] 반전세로 2년지났고 묵시적갱신했었는데4~5개월후에 집주인분이 세금문제로 계약서에 서명을받으러오셨더라구요. 근데 저한테 사본을 안주시고가셨어요.
지금 묵시적갱신한지1년째인데 중도퇴실해야해서요. 
보통 묵시적갱신이면 통보후 3개월내로 보증금을 줘야하는거지만 저는 중간에 계약서 서명을 해서 안될것같다고 생각했는데 얼마전에 기사가 났더라구요.
저도 이런경우에 해당할까요? [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 계약해지가 필요한 상황입니다.
2. 변호사를 통해 임대인에게 계약해지 내용증명을 보내고 보증금반환을 요청하여야 하는 사건입니다.
기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 구체적인 사실관계를 바탕으로 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>