<s>[INST] 다가구/ 전세보증금 미반환 상태로 (2000만원만 일부반환받음 / 나머지 2억4천 미반환상태) .
현재는 임차권등기설정 하고 아이문제로 이사나온 상태입니다. 지급명령에서 이의신청되어 반환 소송사건으로 넘어가 진행중이며, 저는 지연이자받아내겠다고했습니다.

임대인 사정이 안좋은지 
은행에서 추가로 1억정도 대출을 해준다는데 임차권등기 해지가되야 가능하다며 잠시라도(!?) 풀어주실수 있느냐고 부탁하십니다.
대출받아서 1억이라도 먼저 준다는데.. (2억4천을받아야하는데)
임차권등기때문에 새로운세입자와 계약도 쉽지않은상황이고, 집이 나갈때까지 기다리기엔 언제나갈지 몰라서 상황을 말씀하시네요.

임차권설정 한번해지되면 그냥 끝이죠?..
1억이라도 우선 받을까하는생각으로 임차권등기해지하면 소송단계에서 불이익이 될까요?
어찌해야되는걸까요 [/INST] 임차권등기가 해지 되고 은행에서 대출이 진행되어 근저당이 생긴다면 질문자님의 대항력이 상실된다고 할수 있겠습니다.
질문자님의 판단 하에 진행하셔야겠으나 위험성이 있는 방법으로서 추천드리기 어렵습니다.
누구에게도 부끄럽지 않도록 노력할 것을 약속드립니다.
법률문제에 맞닥드린 그때 느낀 당혹스러움과 고통을 누구보다 잘 이해합니다.
다양한 경력을 이용해 문제의 본질을 빠르게 파악하고
여러가지 대응책을 판단하여 알려드립니다.
법률문제가 발생하면 즉시 이사백변호사 </s>