<s>[INST] 안녕하세요, 제목 그대로 전세금을 돌려 받지 못해 임차권 등기가 등재된 후에 해당 집에 배우자가 전입신고를 해서 들어오게 된다면 추후 보증금 반환 청구 소송 시 불이익 같은 게 있을까요?

배우자를 전입신고 하려는 이유는 LH, SH 행복주택이나 매입임대주택 등의 자격요건이 무주택세대구성원이여야 하는데 배우자가 현재 가족들과 살고 있어 세대원이고 세대주인 장인 어른께서 유주택자이십니다. 이런 이유로 제가 현재 무주택 세대주여서 전입신고 하려는 것입니다.

참고로, 저희는 신혼부부이며 전세보증보험 미가입자입니다. [/INST] 1. 등기부등본에 임차권등기가 된 이후에는 이사를 하셔도 됩니다. 이사한 다음날부터 지연이자(소장부본 송달일까지는 연 5%, 그 다음날부터 다 갚는 날까지는 연 12%)를 청구할 수 있으므로 다른 곳으로 이사할 여력이 있으시다면 굳이 배우자를 새롭게 전입신고하지 말고 다른 곳으로 이사를 가면서 지연이자도 청구하는 것이 나을 것입니다. 임대차목적물을 점유하는 기간 동안에는 지연이자를 청구할 수 없습니다.
2. 결국, 본건과 같은 경우 만기일 직후에는 법적절차(임차권등기명령신청, 보증금반환청구소송과 강제집행)를 통하여 해결하셔야 할 것이며, 법적절차를 통하여 해결하시는 것이 가장 안전하고 확실한 해결방법일 것입니다. </s>