<s>[INST] 분양권 계약해지소송을 수분양자 여럿이 모여 단체소송 진행중입니다
아래와 같이 질문드립니다

1. 분양계약해제소송 진행중이나, 아직 잔금납부 마감일이 지나지 않았습니다
잔금납부 마감일 이전에도 시행사는 수분양자의 재산에 대해 가압류를 할 수 있나요?
2. 시행사가 가압류 소송을 제기한다면 법원에서 인용하기 까지 소요되는 시간은 어느 정도 일까요?
3. 가압류가 되면 건축물 등기에 가압류 사실이 기재되나요?
4. 분양계약해지소송을 단체로 진행중 잔금을 치를 여력이 되어 개별 소송 취하 후 잔금을 치를 수 있나요?
5. 위 경우 다른 소송 참여자, 위임 변호사, 시행사 중 누구의 동의를 얻어야 개별 소송 취하가 가능한가요? [/INST] 1. 통상 잔금지급일 이후 가압류 절차 진행할 것이나 이미 분양계약해지소송을 진행하고 계시므로 잔금지금일이 도래하기 전이라도 미리 청구할 필요가 있다고 소명하여 가압류 가능할 것입니다.
2. 약 2-3주정도 걸릴것입니다.
3. 네
4. 통상 잔금지급일 이전에 취하할 경우 잔금치루고 진행가능할 것이나 이후에는 시행사측이 먼저 채무불이행을 이유로 계약해제 할 가능성이 있습니다.
5. 피고인 시행사의 동의를 받으면 소취하가 가능하며 다만 내부적으로 수임계약에 따라 변호사와 비용문제 등을 해결해야 할 것입니다. </s>