<s>[INST] 전세계약을 하고 지금 전세대출을 알아보고 있는 와중에 은행에서는 해당 물건의 시세도 없고 공시지가도 알수가 없어서 대출이 불가능 하다고 합니다
그런데 임대인에게 대출이 안된다고 말하니
 단지 제 개인 신용의 문제로 말을하며
임차인의 문제니까 계약금 환불을 안해준다고 합니다.
어떻게 해야 하나요

전세계약서 특약내용
* 임차인의 전세자금대출실행시  임차인의 문제가 아닌 다른문제로 대출이 불가할 경우 계약을 해지하고 계약금 전액을 반환한다.
*임대인은 임차인의 전세자금대출에 적극협조한다. [/INST] 1. 전세계약서 특약 내용에, 임차인의 문제가 아닌 다른 문제로 전세 대출이 안 나오는 경우에는 임대인이 계약금을 반환한다고 규정하고 있기 때문에,
2. 임대인이 계약금 반환을 거부하고 있으면, 임대인에게 계약금 반환을 청구하는 소송을 진행하여야 합니다. </s>