<s>[INST] 2가지 사항으로 권리금 반환 가능성이 있는지 문의남깁니다.

기존약국 양수했고 권리금 반환 특약 1년 작성 했었습니다.
병원이 정확히 1년 1개월 만에 근처로 이전한다고 전달 받았습니다. 건물 노후화에 따른 잦은 누수와 이에 대한 건물주와의 트러블이 주된 요인이었고 병원장은 옮기고 싶다고 자주 얘기 한적 있다고 하는데 저희는 계약전 관련사항을 전혀 전달받지 못했습니다. 

 같은층에 카페가 있는데 카페가 나가서 공실이 되면 약국입구가 건물 복도에 위치하게 되어서 양수양도가 안되는 걸로 알고 있습니다. 따라서 카페의 운영여부도 약국운영에 있어서 중요한 점이라고 생각 되는데 저희가 영업한지 만 1년을 채우지 못하고 나가게 되었습니다. 이전에도 나간다는 얘기가 있었는데 이 또한 계약전에 전달받지 못했습니다.
 
결론은 해당 사실로 중대한 사실을 알려주지 않은 사기, 기망으로 문제 삼을 수 있는지 궁금합니다. [/INST] 병원이 퇴거하는 시점이 권리금 특약 기간과 관련하여 의심스러운 부분이 있으니 계약 당시 병원과 카페가 나갈 예정이었고 이를 상가 주인이 알고 있었는지 여부를 확인해보셔야 합니다.
계약서 내용 등 구체적인 사실관계를 가지고 전문가의 의견을 구해보시기 바랍니다. </s>