<s>[INST] - 저는 합의이혼 후 재산분할 소송중입니다.
관련하여 가압류 9,000만원을 걸어놓았으며 5월 28일 첫 변론기일을 앞두고 있습니다.
- 분할 대상 재산은 제가 실 거주중인 전남편 명의의 집입니다. (세대주는 저 입니다)
- 전남편 집은 시세 2억 초반정도, 은행 융자 5,800여만원+건보료 미납으로 300만원+제가 소송중인 9,000만원의 채무 및 가압류가 걸려있습니다.


위 상황에서 전남편이 다른 사람의 돈 일억여원을 빌리고 도망간 상태입니다.
전남편은 이 집 말고는 변제능력이 없습니다.

그 전에 제가 거주중인, 소송의 대상인 집문서를 그사람에게 담보로 제공하였고 동영상으로 각서또한 찍었다는데 (공증은 안받은것같습니다)

- 집문서나 동영상각서가 법적 효력이 있는지
- 아직 전 가압류만 걸고 이제 소송 진행 중인데 변제 순위에서 밀릴 수도 있는지


궁금합니다.
감사합니다 [/INST] 1. 담보로 제공하였다고 하더라도 가압류 당시 근저당권 등이 설정되어 있지 않다면 동순위에 그칠 것으로 보입니다. 또한 상대방이 소송 중에 제3자에게 돈을 빌리고 도망을 갔다는 점도 석연치 않으므로 그에 대한 적절한 대응도 하실 필요가 있습니다. 이혼에 따른 재산분할 소송이나 제3자가 채권을 침해하는 행위에 대한 소송 모두 개인적으로 진행하시기 어려운 소송이므로 가급적 변호사를 선임하여 진행하실 것을 권유 드립니다. </s>