<s>[INST] 현 전세집에서 8년째 살고 있는 임차인 입니다

2016.12.08 전세계약 (3.2억)
2018.12.08 전세재계약 (3.2억 동일-계약서는 임대인 요구로 새로 썼음)
2020.12.08 갱신청구권사용하여 재계약함, 5프로(1,600만원) 올려줌 (3.36억)
2022.12.08 시세대로 올려줄 것을 임대인이 요구하여 1억1,400만원 증액해서 재계약함 (4.5억) 

전세만기일은 2024.12.08인데 아파트를 분양받아서 2024년 6월25일까지 입주해야 하는 상황입니다. 그래서 2024년1월19일에 임대인에게 상황을 알리고 부동산에 집을 내놓았으나 집을 시세보다 비싸게 매매로 내놓아서 현재까지 거래가 이뤄지지 않고 있습니다. 4개월째 수십차례 집을 보여주고 있으나 가격때문에 번번히 거래가 무산되었습니다. 
임대인은 저희 전세만기일인 2024년12월8일까지 전세로라도 빼주면 될 거 아니냐는 태도인데 그때까지 기다려야 하는 건가요?
이사 통보 후 3개월이 지났으니 전세금 반환을 임대인에게 요구할 수 있을지 궁금합니다.
6월25일 이후부터는 분양받은 아파트 잔금 연체로 인해 이자 지출이 막대해질 상황이라 걱정입니다. 부디 답변 부탁드립니다. [/INST] 2022. 12. 8. 재계약을 하면서 기간을 2년으로 정했다면 전세계약은 2024. 12. 8. 종료될 것으로 보이므로, 임대인과 합의가 없는 한 임차인이 해지통고로서 그 계약을 종료시킬 수는 없는 것으로 보입니다. 구체적인 것은 변호사와 상담을 해 보시기 바랍니다. </s>