<s>[INST] 동업자와 계약서를 작성하고 사업체의 모든명의를 제 명의로 하고 들어와 실질 운영도 제가 하고 있었습니다.
이 사업장은 기존 동업자가 다른 대표를 앉혀 운영하던걸 그 대표를 내보내고 제가 투자금과 보증금을 들고 들어오게 되었습니다.
애초에 협의한 내용과 다르고 매출장표를 오픈하지않고 들어와 보니 계속 적자가 나는 사업체였고 상가는 경매들어가자가마 경매로 넘어가 전 사기라는 생각이 들고, 서로 의견충돌로 계약해지를 원하는 상황입니다.
제가 나가려는 입장인데 지금까지 미뤄진 월세, 월급 등 지출들을 계산을 하고 나가는데 이부분은 투자금에서 제하고 나가려고 합니다.(계약서엔 보증금과 투자금액이 명시되어있습니다) 
하지만 동업자는 대표로 앉았으면서 투자금이 어딧냐며 보증금에서 차감하고 전 빚만지고 나가라는 상황입니다.
아니면 폐업하라고 협박하고 있습니다
폐업시드는 목돈이 큰데 이부분은 동업자와 나눠 지고 가는건지.. 
어떻게 할 방법이 없을까요? [/INST] 우선, 동업자와 작성한 계약서 내용을 검토할 필요가 있습니다.
계약서를 통하여 실제로 투자 또는 동업 중 어떤 관계인지 살피고, 각 법률관계에 따라 종료 내지 청산 규정이 있는지 살펴보아야 합니다.
해당 내용이 없다면 민법 등 관련 법규정에 따라 법률관계 정리가 필요할 것으로 보입니다.
더불어 기망행위가 있었다면 이를 주장,입증하여 동업계약 취소도 가능할 수 있습니다. </s>