<s>[INST] 8월 입주예정인 아파트가 있는데, 공동명의이며
중도금대출은 제 명의로 받은 상황입니다. 
근데 배우자가 사망을 하였고 재산보다 부채가 많은 상황입니다. 분양사무실에서는 명의를 단독으로 변경해서 계약 취소를 진행하라고 하는데 변경하면 단순승인으로 간주하는 걸로 알고있습니다.
이럴 경우 제가 단순승인을 하면 빚을 다 떠안게
되는데 채무를 변제할 수가 없는 상황이라.. 혹시
파산이나 다른 방법이 있을까요…
많은 조언 부탁 드립니다 ㅠㅠ [/INST] 1. 사망한 배우자분이 분양계약의 당사자인데, 선생님이 중도금대출의 채무자로 보입니다.
2. 이 경우, 상속채무가 초과인 상태인 경우, 한정승인을 한 이후, 계약 해제 소송을 제기하여 분양계약을 정리해야 할 것으로 보입니다. </s>