<s>[INST] 공동대표로 있는 건물 전세로 입주해 23년 11월말일이 만기일에 맞춰 7월 부터 방을 뺀다 미리 고지를 하고 알겠다 답 받은 상황에서 11월이 되자 공동 대표중 한명이 돈이 부족하다 2달만 연장해달라 말하고 다른대표는 돈준비 되어있다해서 어쩔 수 없이 2달 연장 했습니다. 연장 할때 1월 말일만기때는 무조건 전세금 반환 한다는 내용 계약서에 명시 했습니다. 그런데 1월부터 돈이 부족하다던 대표가 이상한 핑계를 대며 연락을 피하고 다른대표는 돈은 준비 되었는데 그쪽에 알아서 연락해서 받아라 하는 상황입니다. 문자로 연락해 내용 모두 있습니다. [/INST] 1. 임대인이 법인으로 공동대표가 있는 것인지, 아니면 공유 건물로서 공유자를 의미하는 것인 명확하지 않으나, 임대인이 공유자들인 경우 임대보증금반환채무는 특별한 약정이 없는 불가분채무이므로 공동임대인으로서 공동하여 임대보증금 전액에 대하여 반환의무가 있습니다. 즉, 1인이 절반만 반환책임이 있는 것이 아니므로 만약 전액에 대한 반환을 거부하고 있는 경우, 소송을 진행해야 할 것으로 보입니다. </s>