<s>[INST] 약 90평정도 가량 되는 서울 토지에
작은 건축물이 있는 곳을
3명이 나눠서 가지고 있습니다

22년도에 아버지에게 상속받아 현재까지 
그냥 가지고 있습니다
현재 저를 제외한 두명은
그곳에서 거주중입니다

이곳의 임대 수익은 대략 월 200정도이고
관리는 한사람이 하고 있는데
수익에 관해 저는 정확히 모르고
저에게는 일부를 주고 나머지는
어떻게 처리하는지는 잘 모릅니다

이런 상황에 제가 할 수 있는게 무엇인지 궁금합니다 [/INST] 협의에 따라 상속 등기가 된 것이라면, 그 분할을 위해 민사 법원이에 '공유물 분할청구 소송'을 하실 수 있습니다.
다른 두 명이 그곳에 살고 있다면 작성자님이 보유한 지분을 이전받아 가고 지분가액만큼 현금정산받는 방법을 제시할 수 있으나,
협의가 되지 않으면 경매를 하여 그 대금을 지분비율대로 나누어 갖는 것으로 정리 될 수 있습니다. </s>