<s>[INST] 2022년 3월 25일 이사
(2.95억, 2.3억 전세대출.0.65억 본인돈)
2022년 5월 2일 hug 보증보험가입
2022년 10월 전세대출이자 급하게 올라 집 내놓겠다고 함.
2023년 겨울까지 전세문의 없음.
2023년 12월 다시 한번 확실히 나갈것임을 고지.
2024년 2월 27일 나가는 날짜 조율 되냐고했지만 안된다고 하여 그냥 그 날짜에 나가기로함
2024년 3월 18일 보증금 반환 방법등을 다시 문자로 고지. 임대인 읽음.
2024년 3월 24일 만기에 따라 나가기로 함.
금일 연락두절.

앞으로 제가 해야할 것들은 무엇일까요? ㅠㅠ
일단 전세대출이 연장될지... 걱정입니다. [/INST] 1. 3월 24일 오늘 절대 이사를 해서 점유를 상실하면 안됩니다. 대항력을 상실하면 보증보험 이행에 대한 면책사유가 되어 보증금을 허그로부터 받을 수 없게 됩니다.
2. 만약 이사를 하더라도 짐을 남겨두고 도어락 비번을 알려주면 안됩니다. 당연히 전출을 해서도 안됩니다.
3. 내일 당장 임차권등기명령을 신청하여 결정을 받고 보증보험 이행청구 절차를 진행해야 합니다. </s>