<s>[INST] 처음에 동생이 가지고있는 8억8천만원가량의 토지를 2020년경에 땅을사겠다고 이모씨가 접근하고 신용불량으로 대출이 안되 동생에게 건축을 제안했고 그제안에 현혹되어  건축을하게되었는데 그과정에서 이모씨가 자신이 아는 건설사와 인부를 끌어들였고 자신이 건축주및 실소유자여야 건설사에게 건축을 부탁할수있다고 동생에게 자신이 실건축주임을 증명하는 확인서를 써달라해서 써주었고 매달 300만원넘게 월급을 받았고 동생의 신용카드로 점심과 저녁 노래방 병원등을 근 1년이 넘게 결제하면서 자신들의 비용을 동생신용카드로 썼고 세금도 약4 가까이나와 어머니에게 부탁하여
주택담보대출로 돌려막기해가면서 건축회사의 사정이 너무어려워졌고   빌라가 다 매도되고 하나남아있는 상황에서 이모씨가 건축주이고 빌라주인이라해서 동생에게 소송을 제기했고 1심에서 동생이 패소했고 동생이항소했으나 비용부담으로 항소 취하를했습니다 본디 어머니에게 1억8천을 빌리고 추가로 세금을 내기위해 4천만원을 빌려줘서 건축주로 동생소유빌라에 근저당권을 설정했는데 건축주및 빌라소유주로 승소한 이모씨가
짜고 치는 고스톱이라하여 작년 11월에 어머니를 상대로 사해행위 취소 소를 제기및 소송비용도
지불하라는 소를 제기했습니다 어머니
근저당권 설정계약이 2021.4.14일이였고
가처분이 2021.5.14일경에 이모씨가 설정했고 어머니는 하반신마비에 목손상도심해 2021 2월경에 혈관손상으로 긴급입원하시어 생사의기로에있어 치료를받았는데 이모씨와 동생의 건축주분쟁과 채무관계를 알수있는 상황이 전혀 아니였습니다
답변서를제출해 근저당권설정계약서
동생에게 한
송금이체내역 2020년경 하반신마비진단서 
수술증명서 2021년 2월경 혈관장애로인한 진단서를 증명서류로 첨부하였습니다 [/INST] 무자력 상태의 채무자의 사해행위의 상대방인 수익자에 대하여 법원은 사해의사에 대해 악의를 추정합니다. 즉 법원은 채무자와의 거래가 다른 일반 채권자들을 해하는 것이라는 사정에 대해 수익자가 알고 있었을 것이라고 일단 추정하고, 알지 못했다는 사정에 대한 증명책임을 수익자에게 부담시킵니다.
따라서 사해행위취소소송은 채권자든 수익자, 전득자든 매우 어려운 소송으로, 무조건 법률적 도움을 받아 진행하실 사안입니다.
동생이 소유자였던 토지에서 발생한 사안으로 어머니가 동생에게 돈을 빌려주고 이를 담보로 근저당을 설정했다는 사정에 대한 소명이 합리적으로 이루어져야 합니다. 현재 동생 경제사정이 어려워졌다는 사정은 유리한 사정이 아니고, 실제 어머니가 동생에게 자금지원을 했다는 사정은 객관적으로 증명이 되어야 할 사안입니다. 그 외 어머니가 입원했다는 사정도 객관적으로 증명이 되어야 하는 등 어느 하나 쉬운 쟁점이 없습니다.
결국 토지 소유자인 동생이 이모씨와 함께 빌라를 그 토지에 짓기로 하였는데, 기망당해서 건축주 지위를 빼앗기는 와중에 발생한 사안으로, 여기서 중요한 것은 이러한 사정에 대해 어머니는 몰랐고, 단순히 아들이 돈을 빌려달라 해서 빌려주고 저당권을 설정한 일반채권자와 동일한 지위에 있었다는 사정을 증명할 수 있어야 합니다. </s>