<s>[INST] 서울 원룸 전세계약 2년 하였고, 지난 3월 계약 만료되었습니다.
작년부터 강제경매 관련 우편이 도달하였고, 동부지방법원 통화해보니 올해 가을 예정이라고는 합니다. 저는 해외취업으로 인해 10월부터 국내 부재가 될것 같고, 소송을 통해 전세금을 받아내려고 합니다. 집주인에게 지급명령정본 발송, 도달 (24.04.23) 확인했습니다.
관련해서 소송을 어떻게 시작하고 제가 국내에 없는 상태에서도 가능한지 궁금합니다.
감사합니다 [/INST] - 집주인에게 지급명령정본 발송 및 도달되었다면, 집주인이 이의제기하지 않는 한 확정될 것이고, 그러면 별도로 소송제기하실 필요 없습니다.
- 현재 거주 중이시라면 임차권등기명령 신청해두심이 좋겠습니다. </s>