<s>[INST] 1. 원고(소속공인중개사)는 퇴사 당시 원고가 진행하는 계약들의 잔금을 맡기로함

2. 피고(부동산 대표)는 원고에 계약들중 한건에 대한 보수를 주지않겠다고 통보

3. 원고는 이걸 핑계로 나머지 계약 전부 잔금 이행안하겠다고  통보

4. 피고는 보수를 지급하지않았고 원고는 소송을 진행


원고가 진행한 계약의 잔금 불이행을 근거로 제가 이길 수 있을까요?
원고의 잔금 불이행 근거가 피고가 계약 보수를 주지않겠다는건데, 그게 불이행 사유가 되나요? [/INST] 1. 원고와 피고 사이의 계약관계에 따라 달라지겠지만 문의주신 내용으로 봤을 때, 피고가 원고와 약정되어 있는 보수 중 일부를 임의로 지급하지 않겠다고
통보한 것으로 보여집니다. 원고는 약정된 보수의 지급을 청구하는 소를 제기한 것으로 보이며, 원고가 나머지 계약 전부를 이행하지 않은 것은 약정된 보수의
지급과는 별도이므로 "원고가 진행한 계약의 잔금 불이행을 근거"만으로는 의뢰인분이 이기기는 쉽지 않아 보입니다.
2. 피고가 보수 전부를 지급하지 않은 것이 아니라 한 건에 대하여만 지급하지 않았으므로 보수를 지급한 것에 대하여도 잔금 처리 등 업무를 끝까지 하지 않은 것은
정당한 불이행 사유가 된다고 볼 수는 없습니다.
3. 당사자 사이의 계약관계, 원고가 진행한 소송의 소장 등을 확인하여야 좀 더 정확한 상담이 가능할 것 같습니다. </s>