<s>[INST] 별거한지 6개월이 되었고 이혼을 할려고 합니다.
5억원 시세의 공동명의 아파트가 있는데 
제 명의로 아파트 담보대출을 받은 것이 2억정도 있습니다.
대출 받을때 부부 공동 동의를 받아 제 명의로 대출 받았구요
사용용도는 공동으로 생활자금 및 투자로 쓰여졌습니다.
별거 한지 6개월이 지난 지금 시점에  상황이 좋지 않아 갚기 힘들어 질 것 같습니다.
만약 담보대출을 연체하게 되면 경매로 집이 넘어가는건 알고 있습니다.
제가 만약 갚질 못해 경매로 넘어 간다면 지분 반을 가진 배우자 지분은 어떻게 되는건가요?
그리고 이혼시  아파트에 대한 재산분할시 어떻게 되는 건지 궁금합니다. [/INST] 이혼 시 재산분할은, 부부가 공동으로 협력하여 이룩한 재산을 분할하는 것인데(누구의 명의인지는 관계없음), 이와 같이 부동산의 경우에는 지분 그대로를 분할하거나 지분을 한쪽으로 몰아주고 그 지분 상당의 금액을 지급하는 방식으로 분할을 하게 됩니다.
질문자님의 경우 대출 이자를 갚기 어려운 상태로 보이고, 추후 경매로 넘어갈시 지분대로 낙찰금액을 귀속하는 형태로 갈 것으로 보입니다. 경매로 넘기는 것보다 여유가 있는 쪽이 아파트를 가져가는 쪽으로 조정을 해보는 편이 좋아보입니다. </s>