<s>[INST] 상가 임대차 계약 종료 1개월 이내에도 임차인은 임대인에게 계약 해지 통보가 가능한지 궁금해서 글을 남깁니다. 
자료를 찾아보니 가능하다, 불가능하다 의견이 분분 한것 같아 오히려 더 혼란스럽네요.
가능하다라는 참고 자료는 서울시 임대차 상담센터에 상담사례집과 인천시 공정거래 센터가 법무처에 의뢰한 
유권해석의 예를 들었습니다
불가능하다 라는 의견은 "임차인은 계약종료 1개월 전에 임대인에게 통보를 해야 한다" 라고 합니다.
어느 의견이 맞는지 조언을 부탁 드립니다. [/INST] 1. 원칙적으로 임대인이 계약기간 만료일 1개월 전까지 갱신거절통지 등이 없으면 임대차계약은 묵시적으로 갱신된 상태에 있습니다.
2. 다만 이러한 법률적 상태에도 불구하고 임차인의 경우 해지가 가능한가 에 대한 다툼이 있을 수 있습니다. 하지만 적어돟 3개월 후에는 해지의 효력을 발생하게 할 수 있으므로 해지가 필요한 상황이면 적극적으로 주장하셔도 무방합니다.
- 한 권에 담은 음주운전 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 개인회생 사건 사고처리 저자 </s>