<s>[INST] 부동산리츠 관련하여 투자계약서 작성후 2022.09~2023.09 1년으로 계약 만기이나, 23.07~ 부터 이자와 원금또한 지금까지 못 돌려받은 상태입니다.
그때 작성한 계약서상엔 3개월 이자 미 지급시 계약 해지 가능이라고 적혀있으나 연락해도 회신이 없는 상태입니다. 이럴경우엔 어떤 법적 절차로 원금이라도 돌려받을 수 있을까요??
도움 부탁드립니다... [/INST] 부동산리츠 관련 투자계약은 부동산 경기가 좋을 때 시작을 했다가 현재는 사업이 많이 위축된 상황입니다.
특히 부동산리츠의 경우에 개별 지분을 보유하는 투자상품의 경우에는 담보가 있어 원금 보장 등이 가능하나
개별 지분이 없는 부동산리츠의 경우에는 우선 현재 사업이 유지되고 있는지 처음부터 투자 사기에 해당하는지 여부 등을 조사하여
민사소송을 진행할지 형사고소를 할지를 결정해야 합니다.
연락을 해도 회신이 안되는 상황이라면 처음부터 사기일 가능성이 있으니 투자 계약서를 가지고 방문 상담 등을 받아 보시기 바랍니다. </s>