<s>[INST] 안녕하세요. 오피스텔 전세 계약 관련 질문드립니가. 기존에 전세가가 전세보증 보험 가입 조건보다 높아서, 이번에 전세를 재계약 하면서 전세가를 낮춘 다음에 전세보증보험 신규가입을 하려고합니다. 이 때 차액에 대해 집주인이 바로 돌려줄 여건이 안되서 3달뒤쯤 줄 수 있다고 해서요. 전세계약서에 명시하긴하겠지만 확실하게 할 수있는 방법이 뭐가 있는지 알 수 있을까요? (차용증 등?) 
감사합니다. [/INST] 1. 소비대차 공증을 서면 상대방이 변제기에 변제하지 않는 경우 바로 강제 집행을 할 수 있습니다.
- 한 권에 담은 음주운전 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 개인회생 사건 사고처리 저자 </s>