<s>[INST] 월세계약 종료일 23/7/18 이었습니다
저는 부동산은 물론 집주인에게 연장하겠다는 말은 하지 않았지만 나가겠다는 말도 따로 하지는 않았습니다 (현재는 계약종료 상태)
그런데 몇일 전, 부동산에서 제 계약이 종료 되기도 전에 계약이 이뤄진 사실을 알게되었습니다
23/7/15부터 시작되는 날짜였습니다.
집주인은 물론 부동산에서도 저에게 계약을 연장할거냐, 혹은 나가겠느냐라는 어떤 말도 묻지 않고 진행되었다는 사실에 너무 어이가 없는데, 이거 법적으로 부동산이과 집주인에게 고소 가능한가요? [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 임대인이 새로운 임대차계약을 체결한 사건으로 판단됩니다.
2. 기재하신 사실관계에 따르면 임대차계약이 묵시적갱신되었으므로, 계약은 종료된것이 아닌 갱신된 것입니다.
3. 따라서 주택임대차보호법상 대항력은 유지되며 이사를 나가실 필요도 없습니다. </s>