<s>[INST] 22년 4월 29일에 개인 임대인에게 오피스텔 전세를 구했습니다.(역전세가 매매 약 1.7억, 전세 1.85억)
23년 12월경 전세를 연장하지 않는다고 통보하려고 임대인에게 연락했더니, 집은 매매되오 다른 임대인으로 바껴있었습니다.
일단 전세 연장하지 않을 거라고 통보했고, 연락도 되었었으나,
2월달부터 임대인이 잠적하였고, 약 1주일 전에 회생절차 진행한다는 문자 통보만 남긴 채 연락은 계속 두절된 상태입니다.
이제 2주 뒤면 계약 만료인데, 연락도 아예 안 되고 법인인데 연락도 두절되어 대출도 연장되지 않아서 매우 막막합니다.
법적인 조치나 취할 수 있는 방법이 있을까요? [/INST] 1. 현 집주인인 법인이 회생신청을 한 상태라면 자력이 없을 것으로 보입니다.
2. 임대차 승계을 거부하고 전 집주인을 상대로 보증금반환을 청구하는 방법을 고려해 볼 필요가 있습니다.
3. 전 집주인과 현 집주인을 상대로 손해배상청구를 시도해 볼 수도 있을 것으로 보입니다. </s>