<s>[INST] 임대임으로부터 오피스텔 보증금을 돌려받지 못해
주택임차권 등기를 해놓고 강제경매 개시 중에 있습니다.

‘주택임차권등기 결정’을 받고 등기사항 전부증명서에도 을구 등기목적에 ‘주택임차권자’로 기재되어있는데,
법원 경매사건 당사자내역에는 주택임차권자가 아닌, ‘임차권자’로만 표기되어있습니다

1. 둘의 차이가 있나요?

2. 다른 세대에서 진핸중인 강제경매내역을 보면 임차권자가 아닌 당사자 내역에 주택임차권자로 기재되어 있더라구요
저도 주택임차권등기결정을 받았는데 임차권자로 기재된 이유가 따로 있을까요?

당사자내역
당사자 구분 : 주택임차권자/ 당사자명 : 한00
당사자 구분 : 임차권자/ 당사자명 : 김00

이런식으로 되어있습니다 [/INST] 임차권등기명령은 신청법원에서 등기공무원에게 촉탁하게 되고 등기사항증명서에 촉탁 내용이 기재되게 됩니다.
집행법원에서는 이해관계인을 등록하게 되는데, 임차권자로 등록한 사안으로 주택임차권이나 임차권이나 모두 임차권 등기가 되어 있다는 것으로 둘 사이에 법률적인 차이는 없습니다.
집행법원에서는 경매절차에 관하여 임차권자에게 통지를 하게 되고 이해관계인으로 취급됩니다.
참고가 되었기를 바랍니다. </s>