<s>[INST] 제가 부동산을 통해 임대인과 중개사분과 함께 2년 전세계약을 맺었습니다.
제가 이런 부동산에 대해 법적인 부분도 잘 모르고 그래서 전문적인 위치에 있는 부동산을 통해 중개사를 끼고 계약을 맺었는데 계약서를 작성 하는데 일반적인 부분과 다른 점이 있어 문의 드립니다.
혹은 저와 같은 상황시에 어떻게 대처를 해야하는건지 아니면 법조인분을 통해 진행을 해야되는지도 궁금합니다.

1. 여태 집주인이 개인이셨는데 이번에는 생소하게 법인 주식회사 이더라구요. 그래서 계약서 작성시 임대인과 공동임대인으로 두 항목으로 해서 한 곳은 법인 주식회사 대표 ㅇㅇㅇ, 한 곳은 법인의 대표이사 이름 ㅇㅇㅇ 이렇게 들어가면 안전한가요? 이렇게 계약을 맺었는데 혹시 저한테 불리한 부분은 없을까요? 법인은 생소하고 이런 부분에 무지해서 여쭤봅니다.

2.그리고 제가 계약금과 보증금을 임대인 개인 통장으로 입금 했는데 이런 부분에 있어서는 문제 없겠죠? 그렇게 중개사분께서 적어주셨는데 전문적인 분이니 이상은 없겠죠? 법인이랑 계약은 처음이라 생소해서 몇 가지 찾아봤더니 조금 이상해서 여쭤봅니다.

3. 혹시 위와 같이 계약을 진행했는데 만약 문제가 발생할 시(그럴 일은 없어야겠지만)  제가 계약을 취소 할수 있는 권리도 있는지 궁금합니다. 

4.법인 주식회사도 똑같이 확정일자와 전입신고하면 대항력과 법적 보호를 받는것이 맞는거죠?

문제가 발생했을시 변호사님들을 통해 법적으로 다투어야 할 여지가 있는지 궁금합니다. [/INST] 임대인이 개인인지, 법인인지는 대향력 등에 있어 큰 상관이 없습니다.
다만 부동산의 소유자는 어떻게 되나요?
둘 다 소유자여서 법인과 대표가 공동임대인으로 들어간 것인지 등은 확인해 봐야 할 것 같습니다.
아무튼 법인과 대표자 둘 다 공동임대인으로 들어갔다면 보증금 반환 측면에서 조금 더 안전할 것 같습니다. </s>