<s>[INST] A : 세대주&집 명의자 / B : 배우자 / C,D : 성년자녀

A와 B가 이혼하면서 집을 팔아 재산분할하기로 했습니다. A는 혼자 따로 나가 살게 될 예정이고, 

B,C,D는 함께 모여 현재 지내고있는 집을 살고 싶다는 의견인데

이 때 A가 이혼하면서 이혼에 따른 재산분할을 원인으로 한 소유권이전등기를 B가 아니라 C나 D에게 하면 증여가 되나요? [/INST] 당연히 증여가 됩니다
배우자간에는 재산분할로 이전이 되는 것이라서 증여세나 양도세가 없습니다
그러나 자녀에게 이전하는 것은 증여가 되고, 증여세를 내야합니다
재산분할은 부부지간에만 가능한 것이라서 자녀들에게는 재산분할을 원인으로한
이전등기를 할 수가 없습니다 </s>