<s>[INST] 임대인 귀책으로 파기된 임대차 계약
관련해서
계약금 1,500만원을 아직 돌려받지 못하고 있습니다
손해배상까지하면 3000만원인데

지금 민사소송/ 가압류 진행하고 있는데
가압류 걸은 은행 두군데 모두 예금잔액이 없습니다
(확실하게 알고 있는 두 은행이라 여기서 걸었는데)

임대인은 가압류 풀어달라고 협박하고 있는데
그냥 가압류 풀고 다시 전체 은행으로 가압류 거는게 나을까요?

민사소송은 지금 두번째 송달 진행중이고,
소액재판이라 송달이 또 닿지 않으면
그냥 이행권고 나올 것 같습니다 [/INST] 결론. 상대방이 가압류로 인해 곤란을 겪고 있어서 돈을 자발적으로 줄 정도라고 생각되시면 오히려 가압류를 유지하는게 좋겠습니다.
가압류한 은행에 예금이 없다면 추심이 불가능해서 가압류의 의미가 없을 것으로 보입니다. 다만 상대방이 가압류를 풀어달라고 하는 것으로 볼 때 불편함을 느끼고 있는 것으로 보이는데, 질문자님이 보시기에 실제로 상대방이 가압류로 인해 곤란을 겪고 있어서 돈을 자발적으로 줄 정도라고 생각되시면 오히려 가압류를 유지하는게 좋겠습니다.
상대적으로 소액이라 굳이 은행 가압류가 아니더라도 주택에 대한 가압류가 더 간편하고 돈을 돌려받기도 용이할 것으로 보입니다.
그리고 송달이 닿지 않으면 공시송달로 진행하게 되는데, 그 경우 상대방이 추후보완항소를 할 여지가 있으니 가급적이면 송달이 될 수 있도록 해보시기 바랍니다.
당신을 괴롭힌 사람들, 제가 가만두지 않겠습니다. </s>