<s>[INST] 허그에 전세반환보증보험을 가입해둔 상태입니다. 계약 만료 후 보증금을 돌려받지 못한 상태이구요.

임차권등기는 신청해서 등기부등본상 임차권은 등록된 상태입니다. 다른 곳으로 이사를 해서 전출 예정입니다. 이 과정에서 두가지 질문이 있습니다.

1. 돌려받지 못한 보증금에 대한 지연이자를 받고 싶어 소송을 하려하는데 어떤 소송으로 진행해야 할까요? 지급명령? 전세금반환소송? 아니면 다른 방법이 있을까요?  

2. 주택도시공사 허그에서 보증관 반환 보증이행을 접수 예정인데 제가 진행하는 소송과 별개인 걸까요? 같이 진행해도 무관할까요? 

답변에 대해 미리 감사합니다. 좋은 하루 되세요. [/INST] 1. 돌려받지 못한 보증금의 이자는 귀하께서 이사를 한 날부터 보증금을 돌려받는 날까지입니다. 그런데 허그에서 보증금을 귀하에게 지급하게 되면 귀하는 보증금을 수령하였으므로 이자가 발생하지 않고 그 이자는 보증금을 지급한 허그의 임대인에 대한 구상권에 포함됩니다.
2. 이사를 하지 않는 동안의 이자는 임대목적물의 사용료로서 임대인에게 청구할 수 없다고 할 것입니다.
3. 이자가 발생하는 날이 있다면 이자청구를 지급명령의로 하셔도 되고 소액사건심판청구를 하셔도 됩니다. </s>