<s>[INST] 지식산업 센터 계약을 하게 됐는데 해지가 가능한지 궁금합니다.
해지하려는 이유는, 지식산업센터는 사업자가 있어야만 분양 계약을 할 수 있는데 개인 투자 목적으로 분양받는 것이 불법이라는 것을 계약 하고 나서야 알게됐습니다. 불법 행위라는 것은 고지받지 못했고, 불법행위를 하고싶지 않습니다.

계약서는 작성 했지만,, 본인 서명 사실 확인서와 등본 등 서류를 아직 제출하지 않아서 계약서상 서명이 유효하진 않다고 판단됩니다.

계약금을 돌려받을 수 있을까요? [/INST] 1. 지산 중, 공장용도로 분양한 경우에는, 계약서와 법이 정한 일정조건을 충족하는 사업주만이 입주가 가능합니다.
2. 따라서 이를 알고서도 사업자등록을 유도하여 분양을 시킨 경우, 해제나 취소사유가 될 수 있습니다. </s>