<s>[INST] 저는 세입자이고 전세계약서상 시점은 5월 20일이고 그 전에 논의는 있었습니다. 전세금을 올려주기로 구두로 서로 합의하고 계약서 작성 후 인상된 전세금을 지불하면 마무리가 되는 상황이엇는데 임대인이 개인적인 이유로 별다른 연락없이 계약서를 작성하기로 한 약속했던 날짜를 2회 일방적으로 파기하면서 실제 계약서상 날짜가 지난 상태입니다 서류상은 사실상 묵시적갱신 상태가 된거죠. 근데 이제와서 올려주기로 한 전세금을 달라고 하는 상황인데 올려줘야하는 상황인건가 궁금합니다. 그리고 주변시세보다 전세금이 저렴하다고하여 2년 갱신때마다 2천만원이상 인상에 동의 하여 계약했는데 올해도 계약서상 계약기간 만료전구두상 동의하긴 했으나 일방적으로 파기가 된 상태인데 세입자로서 법적대응을 어떻게 해야하는지 궁금합니다 [/INST] 계약서를 보아야겠습니다
이 상태에서는 주셔야한다거나 말아도 된다는 답변을 드리기가 어렵습니다
다만 계약서상 매 2년마다 2천만원 증액에 대한 내용이 있다면
계약서를 새로작성하지 않았어도 주셔야 할 책임이 인정될 수 있습니다 </s>