<s>[INST] 2023년 8월 경 헤어졌고 재산도 협의하여 나눴습니다.
공동명의(5:5) 아파트만 남아있는데

아파트살 때 기여도는(아파트 가격 3억)
대략 현금 1.8억(1:1), 남편명의 대출 1.2억,
현재 시세는 4억정도 됩니다.

이혼 후 2년이 지나면 재산분할 소송이 불가한 것으로 알고있는데

그러면 아파트 분할 시 명의 지분율대로(5:5) 나뉘나요, 아파트 살 때 기여도로 나뉘나요??

남편이 아파트에 버티고 살고 있어서 아파트를 매각하지 못하여 이혼 후 1년이라는 시간이 흘렀고, 아내는 월세에 살고 있는데 이에 대한 비용을 청구할 수 있나요??

미리 답변 감사합니다. [/INST] 우선, 사실혼 해소 당시 재산을 협의하여 나누셨다고 하셨는데, 이때 재산을 나눠가진 비율이 따로 있으셨을까요? 그런 비율이 따로 없이 5:5로 나누셨다면, 아파트도 지분대로 5:5로 나누게 될 가능성이 높습니다.
말씀하신 월세의 경우, 절반의 비용을 청구해볼 수는 있습니다. 다만, 아파트에 대한 대출금 1.2 억 원에 대한 이자나 관리비 등을 남편이 전적으로 부담하고 있었다면 해당 비용도 감안되어야 할 것 같습니다. </s>