<s>[INST] 안녕하세요,
아빠와 제가 전세를 공동명의로 계약을 한 뒤,
아빠가 2024.8.1자로 확정일자 및 전입신고를 하여 대항력을 갖추고, 
제가 2024.9.1자로 확정일자 및 전입신고를 하여 대항력을 갖춘다음
아빠가 다른 곳으로 이사를 나가는 경우(다시 돌아오지 않음)에 
제가 나중에 2024.8.1자로 대항력을 갖춘것으로 인정받을 수 있나요?

감사합니다.. [/INST] 1. 전입신고와 확정일자 효력
우선변제권은 대항력을 갖추고(점유+전입신고) 확정일자를 받은 경우 취득됩니다. 임차인이 대항요건을 갖추고 확정일자까지 받게 된다면, 경매대금에서 후순위 권리자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 갖게 됩니다.
2. 상담자분과 아버지 공동거주자인 경우, 가족의 경우도 배우자, 자녀의 경우에는 이사 이전에 가족을 해당 집에 전입신고하여 대항력을 유지하실 수 있습니다.
3. 당시 아버지분께서 확정일자까지 갖추신 경우로 보이므로, 확정일자일자에 우선변제권 역시 유지가능합니다.
세무사 자격 취득(2017년), 공인중개사 자격 취득(2022년)
전) 건강보험심사평가원 데이터관리담당관(겸임)
전) 조달청, 문경시청 및 건강보험심사평가원
국가 및 지방 계약 심의위원
현) 대한 한의입원치료협회 MOU변호사 </s>