<s>[INST] 지난 5월 전세사기 피해자 신분으로 진술을 위해 출석요청을 받으면서, 전세사기를 당한것을 인지했습니다. 현재 전세계약중인 임대인에게 메시지로 전세금 반환이 불가능하다는 이야기를 전달받았으며, 9월 1일자로 임대차 계악 중도해지 합의서를 작성, 전달받았습니다. 임대인은 임대사업자가 의무적으로 가입하는 임대보증금보험에 전액 가입되어있는걸 확인했습니다. 
이후 임대보증금보험에 반환요청을 하려고 보니 임차권등기가 필요하다고 안내받았습니다. [/INST] 임차권 등기명령은 신청 후 등기부에 기입되기까지 시간이 조금 걸릴 수 있습니다.
효력의 발생은 등기부 기입시 이므로, 그 전까지는 주민등록을 옮기시거나 거주지를 옮기지 않으셔야 함을 주의하시기 바랍니다. </s>