<s>[INST] 1. 2.16일이 전세계약 만기일이었으나 다음 세입자를 구하지 못했다는 이유로 전세금 일부 미반환(2.5억 중 1억 반환)
2. 다음 세입자가 3.25 입주로 구해져 은행 대출 연장을 위해서 계약 연장
3. 이후 3.20 기존집에서 새로운 집으로 이사
4. 3.25 당일 1억 일부 지급을 위한 비용으로 150을 제외한후 1억 4850만원을 입금하겠다고 통보 [/INST] 1. 우선 계약이 만료된 경우이고 일부 보증금을 반환받지 못한 상황이니 임차권등기명령 신청을 해 두시기 바랍니다. 그리고 약속한 날짜에 나머지 보증금이 반환되지 않는 다면 보증금반환청구소송을 지급하시기 바랍니다. </s>