<s>[INST] 안녕하십니까. 저는 임대인 입니다. 보유한 아파트에 현재 임차인이 있고 24년2월24일 계약 만료하고(1년계약) 제가 들어가서 살고자 하는데 임차인이 계약연장을 원하고있습니다. 
제가 거부할수있는건가요??
2년이후의 계약일때는 위의 사항이 적용되는건 알고있는데                        
2년미만의 계약은 2년으로 친다는걸 봐서 질문합니다. [/INST] 임대인과 임차인이 1년으로 계약을 하셨지만, 주택임대차보호법 제4조 제1항에 따라 계약기간은 2년으로 간주가 되며, 임대인은 2년 미만으로 정한 기간의 유효함을 주장할 수 없습니다.
따라서 임차인이 2년의 계약을 주장하는 상황이라면, 현재로서는 임차인에게 계약 종료를 주장하기 어려운 상황으로 이해됩니다.
주택임대차보호법
제4조(임대차기간 등) ① 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.
말씀주신 내용만을 전제로 답변을 드렸는데, 더 자세히 듣고 조언을 드릴 수 있으면 하는 아쉬움이 있습니다. </s>