<s>[INST] 안녕하세요. 제목의 내용처럼 빌라에 공용 지분으로 1~3층이 각각 1/3 으로 지분을 가지고있는데 1층에 전세로 들어온 사람들이 동의 없이 마당을 꾸미더니 본인들 다육이를 키워 장사한다는 명분으로 비닐하우스를 지어 피해를 주고있습니다. 2층 세입자분은 비닐하우스 온풍기 및 에어컨 작동 소음으로 밤에 잡을 잘 못자며 3층인 저희도 마찬가지 이며 여름에는 비닐하우스의 높이가 2층집 거실 창문 반을 가릴 정도의 높이여서 철거를 요구하였으나 본인들은 동의를 얻고 사용중이니 철거할 이유가 없다며 막무가내 입니다. 철거를 요구한건 1년이 다 되어 가지만 철거를 계속 거부 중입니다. 어떻게 해야 할까요? [/INST] 공유 중인 부동산은 지분 과반수 이상의 의사로 관리할 수 있습니다. 2층과 3층 소유자분들의 지분이 2/3이고 비닐하우스 철거로 의사가 합치되었으므로 같이 1층 세입자를 상대로 철거청구 가능합니다. </s>