<s>[INST] 전세 만기일이 12월 23일인데 그날 보증금을 줄돈이없다해서 다른 세입자를 찾고있었는데 세입자를 못찾으면 23일 이후에 생기는 대출 연체이자 집주인이 부담하겠다고 했는데 계약하겠다는 세입자가 입주일이 1월 5일이라  23일~1월 5일까지 이자는 집주인이 부담해주는거냐고 물어보니 23일에 방을 빼면 내주겠다고 하네요 에초에 23일에 보증금을 못주겠다해서 발생한 연체이자인데 누가 부담하는게 맞나요? [/INST] 보증금 반환에 대한 지연이자는 질문자께서 임차목적물을 반환한 이후에 발생하게 됩니다.
따라서 만약 질문자가 1월 5일까지 임차목적물에 거주하실 예정이라면 별도의 지연이자는 발생하지 않습니다. </s>