<s>[INST] 아파트를 매도했고
매수자가 잔금 전에 인테리어 공사를 시작했습니다. 그 중 안방 화장실은 그나마 몇년 전에 인테리러를 한적이 있어서 그 부분은 빼고 인테리어를 진행하더라구요.
그러던 중 아랫집으로부터 안방 화장실 누수가 있다는 사실을 듣고 제게 연락했고 저희는 보수를 하려고 했으나 그쪽에서 터무니 없는 가격( 700만원이 넘는 견적) 을 요구. 저희는 거절하고 저희가 견적을 내고 사람을 보냈으나 그 쪽에서 거절. 이러한 상황이 계속되다 잔금을 치뤘고
소장이 날라왔는데 이미 공사를 진행했고 공사비 800에 인테리어 공사 지연비 900(30일×30만/일)을 청구했습니다.
(실제 화장실 공사비 800만원도 의심되지만 이게 누수 공사가 아니고 화장실 전체 인테리어 가격으로 추정)

제 질문은
우선 저 청구 금액의 증빙 여부는 차치하고
1. 소송 진행시 이미 공사한 부분의 손해 금액을 어떻게 산정하는지? 
2. 잔금 전 진행한 인테리어 공사 중 공사와 관계 없는 부위에 하자가 있는데도 인테리어 업체 측에서 공사를 거부했는데 이게 공사 지연의 책임이 매도자에 있는지?
3. 화장실 누수 비용만 봤을때 일만적으로 150~300 정도 든다고 나옵니다. 1700만원 손해 배송 청구 소송을 변호사 선임하는게 맞을지? 제가 셀프로 한다면 재판 과정에서 불이익이 있을지요? [/INST] 상대방이 제출한 증거를 검토해야겠지만, 변호사 도움을 받아 대응하면 충분히 크게 감액시킬 수 있을 만한 사건입니다.
상대의 청구는 과합니다.
민사소송은 입증책임이 원고에게 있으므로 소송을 당한 쪽은 이 부분을 물고 늘어지는 것입니다.
다만 그렇다고 해도 피고가 대응을 제대로 하지 못하면 원고 주장이 전부 인정됩니다. </s>