<s>[INST] 모델하우스가서 아파트 분양 받았는데 계약해지하고 싶습니다. 

계약금 1차 천만원 입금 및 계약서를 작성하고 
(필요서류 제출X- 등본, 본인확인서명서)
그 다음날 계약해지 의사를 분양사무소 직원에게 전달하였으나,

2차 계약금을 30일 이내 지불해야하며, 계약해지할려면 2차계약금까지 10프로 납입이되야 취소가 가능하다고 합니다. 

당시 공급계약서 작성시 인감도장을 소유하고 있었으나, 서명으로 하겠끔 유도해서 서명으로 하였고, 본인확인서명서 및 등본의 서류는 다음에 제출하라고 하면서 모든 계약서는 저희에게 교부해주지 않았습니다.

갑: 지역주택조합 , 을: 작성자(본인)
 병: 건설사

1차 계약금 천만원도 큰돈인데 인생공부했다는 생각으로 어느정도 취소(포기) 가능하나

계약금 10프로를 취소하기에는 너무 큰 금액이라 변호사님 자문을 구해봅니다 ㅠ [/INST] 구체적인 계약 조건과 특약 사항에 따라 상황이 달라질 수 있는 만큼, 계약서 원본을 확인한 후 보다 정확한 법률 검토를 해볼 필요가 있어 보입니다. 이를 토대로 분양사무소 측과 원만한 합의를 시도해보시되, 필요시 법적 절차를 통해 계약금 반환을 관철하시는 것이 바람직할 것으로 사료됩니다.
특히, 약관규제법이 적용될 수 있는 사안이라면 법리적으로 다양한 관점에서 접근할 필요가 있습니다. </s>