<s>[INST] 부모님이 2층 연립주택에 살고 계십니다. 장마철에 비가 많이와서 방 한곳의 천장이 무너져 내렸습니다. 빗물이 새는 곳을 찾기위해 2층에 협조를 구했는데 2층에서는 본인들과는 무관한 문제라고 합니다. 2층에서 물이 새는 곳을 찾아서 막아야하는데 본인들이 공사비를 내야해서 협조하기 싫다고 합니다. 1층에서 구멍난 천장을 공사해서 막더라도 2층에서 물길을 막지 않으면 다시 똑같은 문제가 반복될 거라고 합니다... 부모님이 너무 속상해 하시는데 소송을 걸거나 내용증명을 보낼 수는 없을까요? [/INST] 내용증명 발송 등 업무를 수행하고 있는 입장에서 조언드리건대,
해당 사안도 내용증명을 발송하여 볼 수 있겠습니다.
들어가는 문구가 중요한데,
1) 원인, 귀책사유가 바로 윗집에 존재하는 점(2층에서 물이 새는 곳)
2) 언제언제까지 시공하지 않으면 그에 따른 확대 손해 등에 대하여 책임을 묻겠다는 점
등을 강력하게 주장할 필요가 있습니다.
필요시 법률 용어나 법률적 표현을 사용하는 것도 좋습니다.
2층에 무단으로 침입하거나 강제로 시공하려는 경우 형사적 문제가 발생하기 때문에,
위와 같은 민사적 조치가 타당하리라 보입니다.
※ 대한전문건설협회 변호사 필진 </s>