<s>[INST] 안녕하세요, 7월 25일 오피스텔을 매매하여 거주중인 사람입니다. 다름 아니라 오피스텔에 물이 가끔 한 방울도 안 나옵니다
안 나올 땐, 세면대뿐 아니라 변기, 부엌, 샤워기 모두 안 나옵니다
하루에 두 번 씻어서 물을 두 번 트는데, 하루 한 번, 즉 50% 확률로 나오지 않습니다
부동산과 오피스텔 관리사무소에 지지난주부터 조치를 부탁했는데, 여전히 개선되지 않았습니다
계약 체결하러 하자점검하러 왔을 땐, 분명 물이 나왔었습니다
이거 사기계약 아닌가요..?
부동산측에 이의제기 가능한 법령 혹은 오피스텔 관리사무소에 이의제기 가능한 법령 알려주시면 감사하겠습니다
개선되지 않을 시 소송까지도 생각중입니다 [/INST] 2. 우선, 상담자분이 현재 해당 오피스텔을 매수하셔서 대금을 모두 지출하신 상황이고 , 현재까지도 계속 세면대, 변기 부엌 등 게약당시 불고지 및 귀책사유로 인한 것으로 계속하여 물이 나오지 않고 있는 상황이시면, 매도인 내지 부동산 중개인, 관리사무소 측의 귀책 내지 과실사유가 충분히 인정되므로, 시일내에 해당 권리를 주장하는 내용의 추가 법적 효력이 있는 문서인 내용증명을 발송하시는 방법을 권해드립니다.
3. 물론 그럼에도 추후에 계속 상대방이 추가적으로 위 요구에 응하지 않는다면, 상담자분이 이를 수리하기 위한 비용 등을 추가 지불하게 된다면, 추가 배상의무가 비용 상당의 손해를 입게되는만큼, 그에 대한 보상청구 즉 손해배상청구를 하는 방법도 고려해볼 수 있습니다.
세무사 자격 취득(2017년), 공인중개사 자격 취득(2022년)
전) 건강보험심사평가원 데이터관리담당관(겸임)
전) 조달청, 문경시청 및 건강보험심사평가원 국가 및 지방 계약 심의위원 </s>