<s>[INST] 현 집주인은 집 계약 후 부터 연락X, 집관리,소송 전부 다 친여동생이 관여중.
(다른 세입자들 에게는 동생이 현집주인 와이프라고 소개하기도함)
*현 집주인=친여동생으로 호칭함
2020년 9월 7일 전세 계약체결
2021년 1월 25일 집주인 변경되어 전세 계약서 다시 작성 
2024년 3월 강제 경매 진행 등기 받음 (임차권, 배당요구 전부 진행 했습니다)
2024년 4월 현 집주인 상대로 보증금반환소송진행중 
(집 경매 낙찰시 공인중개사도 소송 걸 예정)
2024년 5월 국토부 전세 사기 피해자 결정됌.
*2023년도에 다른 세입자가 전 집주인 상대로 사기죄로 고소함 (결과: 무송치)

2024년 4월 초 현 집주인이 소개 시켜준 로펌에 세입자들과 다같이 모여 얘기함.
전 집주인이 친형에게 진 빛을 갚기 위해 빌라를 매입한 것으로 확인되었고 
현 집주인은 매매한 돈을 받지 못했고 명의만 빌려준 상황이 됨.
친형이라는 사람은 사기죄로 현재 교도소에 수감되어있으며, 전 집주인이 재산이 조금 있는걸로 파악이 되어 세입자들과 다같이 고소를 진행하자고 얘기함.(가압류 목적)
로펌에서는 등기부 등본상 단기간에 소유권 이전 등의 이상한 내역이 확인되어 이걸로 민사, 형사 고소를 걸어보자고 제안함
*2024년 4월 말 현 집주인이 다같이 인당 200-250만원씩 나누어서 고소를 진행하자고 얘기함. 
여기서 의문은 현 집주인과 전 집주인과의 고소를 세입자가 껴서 같이 하는게 이해가 되지 않음.
세입자들은 참고인이나 탄원서정도 쓰면 될 것 같다는 생각임. (or 경찰서 고소장 제출)
현 집주인의 고소금액(6-7억)에서  세입자가 엔빵하는 느낌이 듦
형식상 현 집주인이 전 집주인 채무 불이행으로 고소든 뭐든 서로 해결한 후, 세입자는 확정일자순으로 밀린 보증금을 주면 된다는 생각임.(돈을 받는다는 가정하에)

고소하는데 드는 돈이 아까워서가 아니며
현 집주인도 이 사기사건에 대해 공범일 수 도 있다고 생각을 하기 때문에 
현 집주인이 요구하는 방식이 정당한건지 궁금합니다. [/INST] 1. 현 집주인은 본인 면피성으로 그런말을 하는 것으로 보입니다.
2. 사기 피해자가 가장 경계해야 하는게, 가스라이팅입니다. 공범이 보통 그런 짓을 합니다. 본인에게 이득이 되니까요.
3. 그냥 혼자 변호인 선임해서 일 진행하시면 됩니다. 저런일에 누구 사정봐주고 누가 왜 이러지 라는 고민을 하는 것이 시간 낭비입니다. 돈만 받으면 되는 일이라고 생각합니다. </s>