<s>[INST] 23년 10월 29일 월세1년 계약이 만료되고 임대인과 임차인 사이에 재계약이 이루어졌는지는 모르겠습니다. 약 한달정도 지난 23년 11월 22일 임차인이 사망하였고 장례 후 거주하던 집을 정리 해야 하는데 계약해지의 사유가 사망인 경우에 보증금 환급은 바로 진행이 되나요? 첫 계약 때 보증금 500만원 월세 45만원에 하고, 임대인이 23년 10월 29일 이후에는 55만원을 받겠다 했습니다. 거주하던 임차인이 보증금을 500만원 더 올려서 1000만원 월세 45로 하면 어떻겠냐 라는 제안을 했다 라는 얘기를 들었습니다. 보증급 환급 받을 수 있나요? [/INST] 임대차계약이 묵시적으로 갱신되었다면 기존 임대인과 계약은 유지되는 것이고, 임대인 사망 후에는 임대인의 상속인들과 사이에서 계약이 유지됩니다. 따라서 임대차계약 기간 종료 후 상속인들로부터 임차보증금을 받으시면 됩니다. </s>