<s>[INST] A층 아파트 싱크대 하부 에서 누수가 발생하여 아랫집 천장 도배가 다 떠 있는 상태 입니다.
A층 임차인은 지금까지 싱크대가 막히는 등의 문제를 겪은 적이 없습니다. 아랫집에서 천장 누수 피해를 호소하여 확인하였을 때 싱크대 하부에 누수가 발생한다는 것을 확인하였습니다.
확인 결과 싱크대 하부에서 막힘으로 추정되는 원인으로 인한 누수가 발생하고 있었습니다. 또한 싱크대 하부 배수관에는 역류 방지를 위한 테이핑 혹은 장치는 별도로 설치 되지 않았습니다.

이러한 경우 아랫집 배상의 책임은 A층의 세입자 에게 있나요, 집주인에게 있나요? [/INST] 주택의 하자로 인하여 발생한 손해에 대해서는 원칙적으로 소유주(임대인)에게 책임이 있습니다.
다만, 피해자가 임차인에게 그 손해를 알렸음에도 임차인이 임대인에게 하자 사실을 늦게 통보하여 하자 복수가 지연된 경우, 임차인 역시 복구가 늦어짐에 따라 확장된 피해에 대하여 일정 부분 책임을 질 수도 있습니다. </s>