<s>[INST] 만기날에 보증금을 돌려줄수없다고 하여 조금만 기간을 달라고해서 (은행대출을 갚을수없어)6개월연장을 더했습니다(전입신고+확정일자)는 받았습니다

일하는것때문에 다른 곳에 거주를 해야하는데
 확정일자.전입신고는 위에 집에 설정되어있습니다
이런경우에는 새로운집에 전세권설정등기가가능한가요?̊̈ 아니면 기존집을 전세권설정등기로 바꾸고 새로운집에 확정일자를 받아야하나요 

결론적으로 두집에 대항력을 가질수있는 방법이있을가요? [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 임차권등기가 필요한 사건으로 판단됩니다.
2. 임차권 등기를 하는 이유는 크게 ① 이사 후에도 주택임대차보호법상 보호를 받기 위한 목적, ② 보증금에 대하여 연12%의 지연손해금을 받기 위한 목적, ③ 보증금을 빨리 반환하도록 임대인을 압박하는 목적이 있습니다.
3. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 보다 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>