<s>[INST] 제가 HUG 보증보험을 들어서 오피스텔에 2년 계약을 했습니다. 계약 전에 2년치 관리비 매달 8만원을 면제 해준다 했습니다. 그런데 해당내용은 계약서에는 없고, 임대인측에서 입주일날 2년치 관리비를 일시불로 저에게 현금으로 주고 매달 관리업체에 관리비를 내라는데, 혹시 나중에 문제가 생겼을때 임차권등기명령이나 혹은 보증보험을 통해 보증금을 돌려받을때 문제가 될 수 있을까요? [/INST] 1. 임대차계약 체결 이후 2년의 기간이 만료된 경우라면 특별히 문제될 여지는 없을 것으로 보입니다.
2. 임대차계약서에 합의내용을 모두 담는게 다툼의 여지가 없도록 하는 방법인데, 별도로 추가합의를 하실 수는 있으니 추가합의에 대한 내용을 문자나 통화녹음 등을 통해 남겨놓으시는게 좋을 수도 있습니다.
3. 관리비에 대한 별도 지급 합의 내용이므로 보증금반환에 있어 다른 문제가 발생할 소지는 특별히 없을 것으로 보입니다. </s>