<s>[INST] 2021년 12월7일자로 협의이혼을 하였습니다.
협의이혼 당시 구두상으로 재산분할이 협의 되었습니다.
이혼무렵 부동산명의를 전 배우자에게 이전해주면 결혼생활동안 본인명의로 대출받은 금액을 변제해주기로 하였습니다.
부동산 명의는 증여로 하여 명의변경을 하였고 이혼성사는 12월7일자로 이루어 졌습니다.
그러나 이혼이 성사된 이후에 본인명의 채무 변제를 자녀 교육비문제로 미루고 있다가(통화녹음내용있음) 이제와서는 변제한다고 한적이 없다고 합니다.
이혼후 지금까지 본인명의 채무에 대한 이자는 전 배우자가 납입해오고 있었습니다.
현재는 이자납입또한 하지않고 연체를 하고 있습니다.(이자납입통장거래내역 있음.)
현재는 이혼한지 2년이 경과하여 재산분할소송도 진행할 수 가 없는 상황에 전 배우자에게 채무변제를 어떤방법으로 받을 수 있을지 걱정이 됩니다.
(재산분할 소송을 못하는 시점을 기다렸다는 듯이 2년 경과후 부터 연체를 시키고 변제한다고 한적이 없다고 말을 바꾸었습니다.)
 부동산 가압류 등 소송방법을 알고 싶습니다. [/INST] 1. 구두 약정도 계약으로, 그러한 약정 사실을 증명할 수 있으면 채무 이행을 소송으로 구할 수 있고, 채무불이행에 따른 손해배상도 구할 수 있습니다.
2. 채무 변제의무가 있다는 것을 인정하는 취지의 통화녹음 내용(구체적인 내용은 좀더 검토해 보아야 합니다만), 이혼 후 최근까지 사앧방이 채무에 대한 이자를 납입해 온 내역 등을 증거로 하여 대출금 상당액 및 그 지연손해금을 소송으로 청구해야 할 사안으로 보입니다. 협의에 의한 재산분할약정의 존재를 증명하는 이상 이혼 후 2년이 경과하였다는 점은 크게 문제되지 않을 것으로 보입니다. </s>