<s>[INST] 2022.6월 빌라 2개 호실을 매매계약을 했는데 그중 탑층이  등기부상 아래층 면적만 기재됨을 발견, 향후 위반 건축물이 될 가능성이 있다는 점에서 탑층은 계약해지, 2층 호실 한개 계약유지해줄것을 요청했다. 
협의가 되서 계약해지하며 2500을 위약금으로 주었고 1년 이상 잘 지냈는데 갑자기 계약금 6200을 물어달라는 조정신청서을 받은 상황입니다. [/INST] 이미 당사자 사이에서는 계약금 포기 배상에 갈음하는 합의해제가 성립된 것으로 보입니다.
따라서 질문자께서는 합의해제에 따른 위약금을 지급하였으니, 별도의 계약금 상당 손해배상을 할 수 없다고 주장하셔야겠습니다. </s>