<s>[INST] 곧 돈을 못받게될것 같습니다
근데 카뱅 전세 대출은 연장해야하다보니

 계약을 연장한다는 뜻이 아니라는 의사 전달과  실제 전세대출 연장은 동시에 이루어져도 상관없나요?

지인중에 사기 이미 당한애가 임차권등기설정하면 전세연장 할수없으니  임차권등기설정 할생각은 말고 일단 대출연장 해놓고 전세계약 만료라는 뜻을 전하라네요

제생각에는 대출 연장자체가 묵시적 전세게약 연장? 느낌나서 무섭네요 변호사 선생님의 의견이 궁금합니다


또한, 돈없다보니 즉시 이사갈건 아니지만 이상황에도 임대차 등기명령 진행해도 상관없을까요? [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 임차권등기 및 보증금소송이 필요한 상황입니다.
2. 임차권 등기를 하는 이유는 크게 ① 이사 후에도 주택임대차보호법상 보호를 받기 위한 목적, ② 보증금에 대하여 연12%의 지연손해금을 받기 위한 목적, ③ 보증금을 빨리 반환하도록 임대인을 압박하는 목적이 있습니다.
3. 임대인 통장 등 재산에 대한 가압류를 받아 집행재산 확보가 시급한 사건입니다.
4. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 보다 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>