<s>[INST] 저는 11월 27일 임대계약을 받았습니다.
그전 그가계를 인수하기위해 한달정도 
일한뒤 인수하기위해 임대인과 얘기중 
저는 올스탑하고 브랜드바꾸기위해 
근데 임대인이 2주정도 말을자꾸바꾸셔서 
스트레스받지만 참았습니다 결국 장사못하구 2주만에 계약했습니다 그런데 하루만에 경매가 넘어갔고 저는 왜안알려주시냐하니 자기도몰랐다하시네요... 정말 스트레스받는 상황인데
제가뭔가 보호받거나 계약취소할수있는 상황인가요? [/INST] 1. 임대인이 알고도 이를 고지하지 않은 상황이라면 사기로 임대차 계약을 취소할 수 있습니다.
2. 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우 계약을 해제할 수 있으므로 임차목적물이 경매가 진행되어 경락되어 임차권을 상실하게 되는 경우라면 계약을 해제할 수 있을 것으로 보입니다.
3. 경매개시결정의 등기 전에 임차인이 이미 대항력과 우선변제권을 확보하고 있는 상황이라면 경락되기 전까지는 영업을 계속할 수는 있습니다. </s>