<s>[INST] 저는 배달대행 업체를 운영 하고 있고 이번에 사무실을 옮기게 되었습니다 옮기는 곳은 전에 술집을 운영하던 곳이고 저는 직원들 식사라도 챙겨줄 수 있겠다 싶어서 그곳으로 선택 하였고 그 상가 게시글에는 몸만 와서 장사를 바로 시작 해도 된다는 글과 함께 권리금500만원이 적혀있었고 제가 건물주와 계약 후 들어가보니 냉장,냉동고에는 전원을 꺼둬서 한달 가량 썩은 음식들과 수백마리의 구더기들, 싱크대에는 설거지 거리가 그대로 들어있었습니다 냉장고를 사용해야 하기 때문에 냉장고 
청소를 몇번이고 해도 악취는 사라지지 않고 구더기들도 아직까지 나오고 있는 상황입니다 그래서 제가 전에 계약자 에게 권리금을 보내지 않고 있는 상황입니다 그런데 그 전주인은 계약 취소를 하겠다, 원상복구를 시켜놓고 가라, 스트레스로 인한 피해보상을 요구 하겠다며 문자가 왔습니다 저는 그 상가에 있는 냉장고나 화구 그곳에 있는 물품을 가져오는 것으로 권리금을 지불 하기로 하였던건데 이런 상황에 제가 권리금을 줘야 하는걸까요? [/INST] 권리금은 임대차 목적물에 있는 물건 등에 대한 댓가로 지불하는 것인데 이런 경우 사용이 거의 불가능하기 때문에
권리금을 주실 필요는 없어 보입니다.
그리고 몸만 와서 장사를 바로 시작해도 된다고 광고 하였는데, 광고내용에 허위사실도 있는 것으로 판단됩니다.
일단, 사진등으로 증거를 확보해 두시고, 향 후 법적인 분쟁이 생길 경우를 대비하시기 바랍니다. </s>