<s>[INST] 안녕하세요 저는 재건축예정지에서 전세로 살고 있습니다. 
저희쪽이 전세금을 반환에 대해 확답받지 못하여 집을 빼지 못하고 있던 중 개발 신탁에서 저희를 건물인도명도소장을 보냈습니다. 

소장 이후 제가 답변서를 전세금반환을 못받아 못나가고 현재 협의중이며, 집주인이 매번 구두상으로 이사비를 이야기 했기에 이 금액이 해결되면 나가겠다 작성해 넣었습니다.  

저희는 변론기일이 잡히기 전에 전세금 반환에 대해 약속을 받아 이사를 10월말에 하기로 하였는데
소장이 취소가 안되고 11월에 변론기일이 잡히여 사실 좀 당황스럽네요 

현재 이 건으로 저희 포함 5세대가 걸려있는데, 현재는 모두 퇴거한 상태이고, 저희도 퇴거의사를 밝힌후 일정 전세금을 반환 받았습니다.

제가 사실 어떻게 해야될지 잘 모르겠습니다. 
 

궁금증 
원고는 처음 건물을 인도하고, 진행한 변호사비를 받아야된다는 형식의 소장이였습니다. 

1. 저는 이제 퇴거 예정이라 그냥 소장 취하를 바랍니다. 
소장 취하를 해달라고 하면, 저희가 이 변호사비와 원고 소가 비용을 물어야되나요? 
아님 그냥 아무런 금액없이 진행이 취하가 되나요? 
(이 원고소가 비용이란게 무엇일까요?)

2. 아님 혹시 저희가 퇴거하면, 자연스럽게 이 건은 효력이 없어지나요?

3. 이 소장에는 건물에 살고있던 저희 포함 5명이 걸려있습니다. 
만약 이 비용을 물게되면 저희 5명이 나눠 내게 되나요? 
현재 다른 집은 모두 퇴거 상태이고 저희만 있긴합니다. 

4. 아님 변론기일에 나가 이런걸 설명해야되나요?

5. 제가 어떤 방향으로 나가면 될지 알려주세요, 저희는 전세금 반환만 되면 그냥 나가고 싶거든요 [/INST] 재건축관련 사건으로서 신탁회사에서 이사하지 않은 소유자 및 임차인들을 상대로 명도소송을 제기한 경우일 것입니다.
임차인으로서는 보증금반환을 받고 이사를 하시면 될 것이므로 그러한 내용으로 준비서면을 작성하여 법원에 제출하시면 원만하게 해결이 될 것으로 보입니다.
피고 5명 중에서 4명은 이미 이사를 한 상황이므로 질문자께서도 변호사 상담을 받아 보신 후에 적절한 해결방법을 찾아 보시기 바랍니다. 이사를 하게 되면 반드시 그러한 내용을 원고측에게 알리고 법원에도 증거자료를 첨부한 준비서면으로 제출하여야 할 것입니다. 그렇게 되면, 원고측에서 소송을 취하할 수 있으며 변론기일은 취소가 될 수 있습니다. </s>