<s>[INST] 2021년 11월 전세 계약을 했고 23년 11월 만료로 이사가려했으나 
부득이하게 연장하기로 집주인과 카톡으로 합의 하였습니다.
다만 전세값이 내려갔음에도 그대로 유지하여 계약하기로 하였고 대신 나가고싶을 때 언제든 나가도 괜찮고  복비 또한 본인이 부담하겠다 하기에 그렇게 하기로 하였으나
올해 갑자기 와이프가 임신을 하게 되었고 태어날 아이에게 더 좋은 환경을 제공해주고싶어
이사를 결정했습니다.  집주인에게 집을 빼고 싶다 요청했더니 이런저런 핑계를 대고있는 상황입니다. 이럴 때 법적으로 이사를 갈 수 있는 방법이 있을까요? [/INST] 1. 카카오톡을 통해 전세계약기간을 연장하기로 하셨는데, 위 카카오톡의 대화내용에서 다른 합의 내용도 담겨 있으시면 좋을 것 같습니다. 임차인이 언제든지 임대차계약을 해지할 수 있고, 중개수수료도 임대인이 부담하기로 하였다는 내용에 대한 구체적인 합의가 대화에서 명확하게 표시가 되셔야 할 것입니다.
2. 합의 내용에 대한 증거가 존재함에도 임대인이 보증금을 반환해주지 않고 시간을 끄는 경우에는 보증금반환청구소송을 제기하실 수 있고, 상대방이 소송절차에서 압박을 받아 신속하게 돈을 구하여 보증금을 반환해주거나 그렇지 않은 경우에는 판결을 받아 임대인의 재산에 강제집행을 하여 보증금을 반환받도록 하셔야 할 것입니다. </s>