<s>[INST] 저희집이 경매에 넘어가게 되었는데 부동산에서 대환대출 또는 경매중지를 시킬수 있다하여 상담을 받았습니다.경매중지비용으로 컨설팅 비용이라하여 천이백만원을 요구하였고 계약서를 작성하였습니다.그런데 제가 당장 천이백이 없으니 부동산 담당자가 차용증을 적어주면 자기가 시간을 벌어보겠다고 하였습니다.어렵게 천백만원을 모아 보냈는데  알고보니 개인회생이였고 그비용은 300만원정도 였습니다.나머지 비용은 부동산 컨설팅 비용이라 합니다.그러면서 차용증도 계약서도 제가 썻으니 잔금 백만원을 달라고 합니다.이게 맞는상황입니까?계약서도 차용증도 전 받은적은 없습니다.고소하면 무고죄로 고소한다고 하는데 사기죄가 성립하나요? [/INST] 약정 비용이 과다할 경우에는 부당이득반환청구를 할 수 있습니다. 내용상으로 컨설팅의 내용과 상대방의 수행 정도 등을 더 면밀히 검토가 요구됩니다~.
가까운 변호사 사무실에 방문하여 더 자세한 상담을 받아보시면 좋을 것 같습니다. </s>