<s>[INST] 임대차계약후 중도금 까지 지급하였습니다. 잔금전까지 현임차인을 임대인이  내보내는 조건인데 임차인이 마음이 바뀌어서 건물주를 설득 임대료를 더주겠다고해서 해지를 해달라고하는데 저희는 해지할생각이없습니다 임대인과 전임차인이 서로 짜고 명도를 인하여서 가게를인도를 못해서 해지 한다고 하면 어떤 대응방법이 있늘까요 임차인은 10년이 넘어서 명도 요건은 가능하고 임대차전에 3개월안에 나간다하였다고 합니다 임대인이 명도를 고의로한하면 저의가 대리로 명도소송이 가능한지도 궁금합니다 [/INST] 상대방에게 잔금을 지급받음과 동시에 해당 임대차목적물을 인도할 것을 청구할 수 있을 것으로 보입니다.
현재 임대인이 주저하고 있다면 내용증명을 통해 명확하게 인도 의사표시를 고지하실 것을 권유드립니다. </s>