<s>[INST] 안녕하세요 2주전 시행사에게 변호사 통해 내용증명을 보내고 오늘 시행사측에서 연락이 왔습니다.

중도금 전인데 단순변심으로 계약해지가 어렵다고 하네요..

계약서 상으론 을의 사정으로 인한 경우 스스로 본 계약을 해제할수 있다. 다만 중도금을 1회라도 납부후에는 갑과 정이 인정하는 경우에 한한다.

이렇게 써있는데 중도금 대출도 신청했다가 부결나고 속으로 답답합니다.

계약금 포기를 하고 계약 해지를 하고 싶은데 소송까지 갈 비용도 걱정이고 답답합니다.

소송밖에 답이 없는걸까요?? [/INST] 계약서 상으론 을의 사정으로 인한 경우 스스로 본 계약을 해제할수 있다. 다만 중도금을 1회라도 납부후에는 갑과 정이 인정하는 경우에 한한다.라고 되어 있으므로
아직 1회 납부 전이기에 해약금해제가 가능할 것으로 보이나 정확한 답변을 위하여는 공급계약서 등의 조항을 살펴보아야 할 것입니다.
만약 해제가 가능하다면 분양계약 해제 확인의 소를 통해 해결할 수 있을 것입니다. </s>