<s>[INST] 계약 기간이 만료된 전세집의 전세금 반환 소송을 셀프로 진행하고자 합니다.

다만 임대차 계약상 남편이 임차인이고 부인인 제가 대리로 셀프 소송을 진행코자 하는데 이럴 경우 어떤 서류들이 필요한지 궁금합니다.

전세집은 채무 관계가 없고 세입자인 저희가 일순위인 상태입니다. 셀프 소송 진행 시 승소가 가능할까요? 전세금 반환 소송 후에 집주인이 전세금을 마련해 이를 반환 받으면 경매 진행하지 않아도 되는 것인지, 아니면 전세금 반환 소송이 마무리되면 무조건 경매로 넘어가게 되는 것인지도 궁금합니다. [/INST] 결론. 보증금이 1억원 이하라면 배우자가 대리인으로 소송 진행 가능합니다.
전세금 소송 이후 임대인이 전세금을 돌려주면 경매진행하지 않아도 되고, 반환 소송이 끝나더라도 바로 경매가 되는 것이 아니라 질문자님께서 별도로 임차 주택에 대한 강제집행 절차를 진행하셔야 경매가 진행됩니다.
반드시 적극적으로 소송하셔서 돈 받아내시기 바랍니다. 만약 소장 작성 및 법원 접수가 어렵다면 제가 합리적인 금액으로 소장 작성 및 법원에 제출이 가능합니다. 제가 도와드릴 수 있으면 좋겠네요!
당신을 괴롭힌 사람들, 제가 가만두지 않겠습니다. </s>