<s>[INST] 결혼 생활 28년여 하고 있으나 배우자의 외도로 힘든 날들을 보내고 있습니다. 상간소 및 이혼 소송을 생각 중에 있는데 이혼 시 재산분할에 대해 질문드립니다.
1. 부동산의 경우 재산 평가 기준은 공시가인지 아님 다른 어떤 시세기준가인지요?
2. 만약 제 총자산이 10억이고 부채가 2억이어서 순자산이 8억인데 부부 5대5 공동명의로 되어 있는 부동산이 8억이라면 이혼 시 현재 각자의 명의로 된 지분만 확보하고 종료 되는지요?
3. 재산 분할 결과 제가 가진 재산이 더 많아 상대에게 일정부분 지급해야 할 경우 부동산, 연금 등 바로 현금화하기 어려운 경우도 제가 단기간에 현금을 마련해 상대방에게 지급해야 하나요? 아님 장기간 일정 시점마다 지급해야 하나요? 그렇다면 언제까지 해야 하나요? [/INST] 1. 부동산 재산 평가 기준: 일반적으로 현재 시세를 기준으로 합니다.
2. 공동명의 부동산의 처리: 공동명의 부동산은 각자의 지분대로 나누는 것이 원칙입니다. 다만 1인에게 1/2 지분을 이전하면서 지분을 이전받은 1인이 상대방에게 금원을 지급하는 형태로 많이 정리합니다.
3. 재산분할 지급 방법 : 일시금 지급이 원칙입니다. 다만 소송 끝나고 판결 받으면서 재산분할금을 지급하는 것이고, 분할 지급을 원하는 경우 조정을 통해서 분할 지급 일자를 정할 수 있습니다.
이혼, 상간소송까지 고려중이라는 건 위자료 청구도 가능하다는 것인데요. 결혼생활 28년이면 정리할 내용이 많을 것입니다. 자녀들은 모두 성년으로 보이고요. 우선 상담 신청 주시겠어요?
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