<s>[INST] 2023년 12월 22일 공사시작
2024년 3월 31일 준공 완료 

총금액은 1억 8천 700 (세금포함)
공급금액 1억 7천

그외에 공사 진행비 이외에
남은 잔금 2700만원 중에
700만원을 더 추가로 가져간 상황이며
잔금이 2000만원 남아있는 상태 입니다


이시기에 맞춰서 공사를 진행 하기로 하였고
지금까지도 공사가 제대로 완료 하지 못했습니다
저희에게 해주기로 한 공사를 제대로 하지 못했고
하자 투성이입니다
참고로 공사비가 계속 필요하다며 돈을 요구 하였고
지금은 잔금 지급만 남아있는데도 불구하고
돈이 없다며 지속적으로 요구 하는 중입니다

공사진행 사항은 준공허가만 남아있는 상태인데
준공허가 서류를 핑계로 전혀 진행을 하지 않는 상태이고 돈을 어디에 썼는지는 모르겟으나 돈이 없다고만 하는 상황입니다
(판넬공사가 완료되었으나 판넬사장님이 공사장에게 돈을 받지 못하는 상황이니 저희에게 남은 잔금을 내놓으라고 하는 상황입니다 그렇게 하지 않으면 준공허가에 필요한 서류를 주지 않겠다고 하네요)

그래서 공사가 계속 지연이 되고 있구요
지금은 전화 문자는 물론 카톡확인도 하고 있으나
전혀 답변이 없는 상태 입니다
이런경우에는 어떻게 대처 하는게 좋을지 알고 싶습니다 [/INST] 준공허가 서류를 갖고 있는 판넬 공사업체에게 나머지 공사 대금에서 직접 지급하기로 3자간 합의를 하면서 그 대신 준공관련 서류를 줄 것을 요구하시고, 나머지 공사에 대해서는 시공자에게 이행청구 및 공사지연에 따른 지체상금 청구로 방향을 잡는 것이 좋겠습니다. 관련 자료들을 바탕으로 자세한 상담을 받아보시기 바랍니다. </s>