<s>[INST] 부동산 중개사 상대로 손해배상 소송을 준비중입니다. 전세사기로 다가구 전세집이 강제경매 진행중에있습니다.
2년전 집을 계약할당시, 중개사와 대화할때 녹취한것이 있는데 증거로서 효력이 있는건가요? 해당 녹취들은 모두 상대방 모르게 진행 했습니다. 
직접 대면했을때 녹취한것과 전화했을때 녹취한것이 있습니다.

이러한 녹취파일은 속기사를 통해 작성되어야하는건가요? [/INST] 1. 당사자간의 대화는 증거 효력이 있습니다(상대방이 몰랐다고 하더라도 마찬가지입니다)
2. 반드시 속기사를 통해 작성하지 않아도 되나, 녹음파일의 내용을 녹취록을 통해 제출하는 것이 좋습니다. </s>