<s>[INST] 안녕하세요, 10/27 현재 전세 계약이 종료되는데 9/18 경에 집주인분께 계약이 종료되는 시점에 전세 보증금 반환에 문제가 없을지 연락을 해보았고 알겠단 답변을 받았습니다. 그 이후 다른 전세 계약을 진행했고, 10/27에 이사를 하기로 했는데요, 현재 방 임대인으로부터 10/27에 전세 보증금 반환이 어렵다는 연락을 최근에 받았습니다. 이런 경우 묵시적 계약이 성립되었고, 10/27에 전세 보증금 반환을 절대 받을 수 없는 상황인걸까요? 두 달 전에 연락을 못했지만 보증금 반환에 문제없다는 연락을 받았는데 갑자기 말을 바꾸어서 너무 당혹스럽습니다.. [/INST] 음...묵시적갱신이 되었다고 봐야하지 않을까 싶습니다. 이미 다른 전세계약을 했다고 하면 그쪽에 "계약금"을 지급하셨다는 것 같은데요.....지금으로서는 서둘러 그 계약한 곳에 사정이야기를 해서 계약금의 전액 내지 일부라도 회수를 한 후에 지금 거주하는 집에 대해 임대인 측에 10.27.이후라도 이사갈 수 있도록 해달라는 식으로 이야기를 하시거나 계속 거주를 하거나 해야할 것으로 보입니다. 안타깝지만요...2개월 부분이 문제가 되는 것 같습니다. </s>