<s>[INST] 저는 지금 예비 신부와 같이 살고 있는 예비남편입니다. 예비신부의 월세가 6월 29일 만료라 3월경부터 새로운 집을 알아보기 시작하였고, 4월경에 이사할집을 계약하고 5 16일부로 이사를 했습니다. 새 집을 계약한 이후, 현 임대인한테 계약 연장하지않고 방을 빼겠다라고 전달했고(녹음o), 전세대출 실행을 위해 5월16일 이사당일 전입신고도 해놓은 상태입니다. 새 전세집 명의는 예비신부 명의로 되어있습니다. 그리고 6월 21일에 다시한번 임대인에게 연락하여 방을 빼겠다는 의사를 내비쳤고, 오늘 다시 연락하여 '내일이 계약 만료일인데 월세보증금 5,000만원은 언제 돌려받을 수 있나?'라는 물음에 임대인 측은 대출을 신청했는데 일이 잘 풀리지 않는다, 7월1일(월)에 다시 대출신청을 해보겠다라고 하는 애매모호한 답변만 하고 있습니다. 혹시 이후라도 오랜기간 월세보증금을 돌려받지 못할 상황에 대비하여 임차권등기명령을 신청하려고 하는데 이러한 상황에서 임차권 등기명령을 신청할 수 있을까요? 한다면 언제부터 신청할 수 있을까요?
그리고 6월 29일자 이후로 발생되는 월세나 관리비는 저희가 내야할 의무가 있을까요? 방에 있는 짐도 모두 뺐고 아무도 거주하고 있지 않는 상태입니다.
 어느곳에서는 임차권등기명령이 내려지기 전까지는 전입신고를 하면 안된다라고 되어있는데 그말이 사실인가요? 아니면 현재 새주소에 있으면서도 임차권등기명령을 신청할 수 있을까요?? [/INST] 현재 상대방에게 목적물을 인도하였으므로 현재 상황에서도 임차권등기명령신청은 가능합니다.
더불어 상대방에게 내용증명을 통해 빠른 시일 내에 보증금을 반환할 것을 요구하는 의사표시를 명확하게 고지하시고, 내용증명 송달 다음날부터 이자까지 명확하게 상대방에게 청구하실 것을 권유드립니다. </s>