<s>[INST] 아파트: 경산대평협성휴포레
2020.7.21. 전세계약(2억 4천)-전세권설정
2022.7.21. 계약갱신에 따른 전세계약(2억 5천 2백)
2023.10.9 2024년 1월 계약갱신 중도해지 통보(전화통화 녹음)
2024.1.26. 임차하고 있는 전세집에서 나와 신축 아파트 입주 예정
현재 임대인 전세금반환여부 연락을 피하고 있음.
소송여부 상담 원합니다. [/INST] 질문자님은 전세권자로서
전세권에 기한 임의경매를 신청하는 방법으로
보증금을 회수할 수 있습니다.
그리고 임차인으로서
우선변제권과 대항력을 행사할 수 있습니다.
구체적인 사실관계를 바탕으로 전문적이고 정확한 상담을 받아보실 필요가 있습니다. </s>