<s>[INST] 10년이상 거주한 세입자가 2024년 6월5일이 계약만료기간입니다.
올해 1월부터 계약만료후 재계약이 없다고 했으나 못나가겠다고 합니다.
아버지가 중풍에 걸리셔서 자식이 들어와 산다고 해도 막무가내로 명도소송을 하라고 오히려 큰소리치네요. 
1. 명도소송을 하면 승소할까요?
2. 승소하면 소송비용은 상대방이 부담하나요?
3. 재판기간은 얼마나 걸릴까요?
4. 승소하고도 안나가고 버틸수 있나요?
변호사님 현명한 말씀부탁드립니다. [/INST] 1. 명도소송을 하면 승소할까요?
계약기간 만료로 인한 명도소송의 경우에는 귀하가 승소확률이 높습니다.
또한, 임차인이 10년이상 거주한 것으로 보아 상대방 측도 이로 인한 대응을 하지는 않을 것으로 보여집니다.
2. 승소하면 소송비용은 상대방이 부담하나요?
승소하게 되면 재판비용은 패소부분만큼 패소자가 부담합니다.
3. 재판기간은 얼마나 걸릴까요?
상대방 대응에 따라 달라지지만 명도 소송의 경우는 1년 이내에 진행되는 경우가 많습니다.
4. 승소하고도 안나가고 버틸수 있나요?
그런 경우에는 강제집행(명도집행)을 통하여 명도절차를 진행하여야합니다.
위 같은 경우에는 상대방이 집을 비우지 않고 버티고 있는 것이 가장 큰 문제입니다. 그런 경우에는 변호사비용 및 집행 비용 등이 많이 들어가는게 사실입니다.
이에 상대방과 협의를 통하여 집을 비우게 하는 방법도 있으니 문의 바랍니다.
강남상가/울산상가/동대문/용산/잠실/일산 주택(아파트) 등 지역 가리지 않고 수 많은 명도소송을 진행하였습니다.
언제든지 상담신청 해주시면 감사하겠습니다. </s>