<s>[INST] 상가14억에 매입후 
임대가 계속안되서 감당하기힘들정도로 이자가 나옵니다 빌려서 이자내는것도 지금 
한개입니다

지금 제 명의로 식당2개(한개는 건물주가 이자못내서 경매나와있는중 그래도 영업중)
2개다 정상영업중이기는합니다
정상적인 가게한군데는 친구랑 동업인데 
명의는 제 명의 단독으로 되어있습니다
친구랑 동업중이지만 단독사업자로 되어있습니다 2013년도 부터 영업중
경매로 나와있는가게는 경매에서 팔리면 어짜피 뺄꺼입니다

아파트도 하나있습니다
지금 이혼할정도로 힘듭니다
아파트는 시세가 1억5천정도 하는데
이건 팔아서 반은 위자료로 줘야할듯합니다

혹시 파산하기전에 가게 명의바꾸고 집팔아도되나요 [/INST] 1. 개인 채무자가 개인파산을 신청하기 위해서는 채무자가 ‘채무초과 및 지급 불능 상태’에 있어야 합니다. 여기서의 채무초과 상태란 부채의 총액이 자산의 총액을 초과하는 상태를 말하고, 지급 불능 상태란 변제능력이 부족하여 변제기가 도래한 채무를 일반적 계속적으로 변제할 수 없는 객관적인 상태를 말합니다.
2. 즉 단순히 이자가 많다고 하여 파산이 가능한 것이 아니므로 파산제도보다는 회생제도를 이용해야 할수도 있습니다. 회생이나 파산 신청 직전에 재산을 처분하면 면책이 불허날수도 있으므로 상담후 진행하시기 바랍니다,.
- 한 권에 담은 음주운전 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 개인회생 사건 사고처리 저자 </s>