<s>[INST] 내년이 만기이고 계약종료시점입니다.
지금 뉴스에 나오는 대전 전세사기의 당사자인데요...ㅠ
당장 계약 만료상태가 아니라서 임차권등기명령이 불가능하다고 들었습니다.
그런데 피해자 요건 중 하나가 임차권등기명령이더라구요. 고소는 접수되었는데 피해자 요건에 맞지가 않습니다....

임차권등기명령 가능한 방법이 어떻게 없을까요?
현재 건물의 관리비도 전부 미납상태인걸 확인했습니다.... [/INST] 임차권등기명령을 받기 위해서는 계약이 해지 등의 사유로 종료되어야 합니다.
따라서 만기 전에 임차권등기가 가능하려면 임대인과 중도해지에 합의를 하거나 임대인을 상대로 계약을 해지하고 전세금의 반환을 구하는
소송 이외에는 방법이 없습니다만, 임대인과 중도해지의 합의에 이르기는 매우 어려워 보이므로
결국 전세금반환의 소송을 제기하여야 할 것으로 보입니다. </s>