<s>[INST] 계약기간 : 2022.06.19 ~ 2024.06.19
보증보험 가입 : o  
(2022.12.19 ~ 2024.07.19)

1. 계약기간 종료가 다가와서 보증보험 연장가능을 확인하니 연장이 불가능할거 같다고 함 ( 보증보험 가입한 은행- 우리은행)
2.  2022.3월26일 계약했던 공인중개사에 연락해 집주인 번호를 받아서 연락 ( 보증보험 연장이 안되어 계약 기간 종료 후 퇴거를 해야겠다고 전달 후 답변받은 후 통화녹취)
3. 계약 종료가 되었는데 전세금 반환x 
 그래서 임차권등기명령 신청 및 결정(24.7.9)
4. 계약 종료 후 한달이 지나서 hug 에 보증이행  청구 신청 (24.7.31)
5. Hug에서 서류 보완 요청이 날라옴
내용은 전세계약 종료를 확인한 상대가 계약서상 집주인(안*호) 가 아니라 대리인이기 때문
6. 이전에 공인중개사에 번호를 받고 통화햇던 상대는 계약서상 집주인(안*호) 가 아닌  실제 관리하는 집주인 (이*훈- 안*호와 관계는 매부)
이었음
7. Hug에서 안*호님과 얘기한 전세계약종료 확인서가 필요하다하여
이*훈님,안*호님께 연락 및 문자하여 
전세계약 종료 확인 문자에 답장을 요청함 (24.8.7)
8. 이*훈님 및 안*호님 통화가 되었고 알겠다고 문자를 보내주겠다 하였는데 계속 답장이 안와서 저녁 11시40분쯤 이*훈님께 통화를 걸었는데 밤 늦게 전화하냐면서 이제부터 연락을 안받을거라고 통보(24.8.11 ) [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 보증금소송이 필요한 사건으로 판단됩니다.
2. 계약해지 통지가 임대인 또는 임대인에게 권한을 수여받은 사람에게 되지 않은 경우 허그에서 보증보험이행을 거부할 가능성이 큰 사건이며, 이 경우 임대인에게 보증금 반환소송을 제기하여야 하는 사건입니다.
3. 임대인 통장 등 재산에 대한 가압류를 받아 집행재산 확보가 시급한 사건입니다.
4. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 보다 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>