<s>[INST] 2022년 6월에 2년 월세 계약을 하고 아파트로 이사를 왔습니다. 보증금 3억 / 월300만원이요. 하지만 제가 경제적으로 문제가 생겨서 월세를 2023년 3월까지만 내고 그 뒤로는 내지 못했습니다. 곧 6월 계약 종료일 입니다. 제가 이사를 나가겠다고 얘기를 하니까 부동산과 집주인의 반응이 떨떠름 합니다. 월세를 못낸건 보증금에서 차감하겠다 이야기를 했습니다. 저는 여기서 이사를 꼭 나가야하는데요. 만약에 집주인이 억지로 이사를 못나가게 막을 경우(보증금을 안돌려줘서) 제가 보증금 못돌려받나요? [/INST] 밀린 차임을 공제하고 돌려받을 보증금이 있고, 임대차계약 갱신거절의 통지를 한 것을 보면 당연히 보증금을 받으실 수 있습니다.
계약 종료일이 지나도 보증금이 반환되지 않으시면, 보증금 반환소송을 진행해서 받으실 수 있습니다. </s>