<s>[INST] 제 명의의 집에 이혼한 아버지와 아주머니가 살다가 아버지가 사망하고 아주머니만 계속 그 집에서 산지 3년차이고 제사명절 때만 저와 친척이 방문하여 제사명절을 지내고 있습니다.(임대료 없음). 일전에 아주머니가 구두로 거주하는 집을 사겠다고 이야기를 했어서 집을 팔겠다고 하니 돈이 없다고 못사겠다고 하여 현재 퇴거 요청을 한 상태인데,  본인이 살면서 고친 값(약 1,400만원)을 받아야 나가겠다고 합니다. 지붕 보일러 벽 등 수리를 했다는데 저에게 고지하지는 않았습니다. 원할하게 퇴거시킬 방법을 알고 싶습니다. [/INST] 1. 해당사안 민법상의 사용대차에 해당할것입니다. 일반적으로 사용대차에 있어서 그 존속기간을 정하지 아니한 경우에는, 차주는 계약 또는 목적물의 성질에 의한 사용수익이 종료한 때에 목적물을 반환하여야 하나, 현실로 사용수익이 종료하지 아니한 경우라도 사용수익에 충분한 기간이 경과한 때에는 대주는 언제든지 계약을 해지하고 그 차용물의 반환을 청구할 수 있는 것인바 상대를 상대로 계약을 해지하고 명도소송을 제기하시면됩니다.
- 한 권에 담은 음주운전 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 개인회생 사건 사고처리 저자 </s>