<s>[INST] 계약만료 해지 통보에 해당되는지 궁금하여 문의드립니다.
계약 만료 3개월 전, 문자로 계약만료 후 계약 갱신의사가 없음을 알렸습니다.
이후 핸드폰을 분실하여, 문자가 없어졌습니다.
그래서 계약 만료 55일 전, 전화로 계약 만료 3개월 전에 통보했음을 주인에게 물어봤고, 주인은 그것에 "예"라고 대답했습니다.
이 통화녹음본이 계약만료 3개월 전에 말했다는 증빙이 될 수 있을까요? [/INST] 1. 네 위와 같은 내용의 대화녹음이 있다면 3개월 전 통지했다는 증거가 될 수 있을 것입니다.
2. 다만, 위 자료를 가지고 보증보험 이행신청을 하실 시에는 약간의 추가적인 자료가 필요하실 가능성이 높습니다.
(요즘 허그에서는 이행신청의 경우, 요건을 엄격하게 판단하기 때문에 그렇습니다.)
3. 그러나 임차권 등기, 보증금 반환소송의 요건으로는 위 정도만으로도 충분합니다.
도움이 되셨길 바랍니다. </s>