<s>[INST] 1500만원 대여금에 대하여 지금 돈을 못받고 있어서 23년12월29일 민사 승소후 이행권고결정이 나왔습니다.
상대방 월세방 보증금이 500만원인걸로 알고있는데 이게 압류가 가능한지 아니면 법원자체에서 기각이 되는지 궁금합니다.
신청은 가능하다면 압류자체는 안되더라도 집주인한테 연락이 가는지도 궁금합니다. 
신청목적이 압류가 아니라 집주인한테만 연락이 가면되는거라서 이게 가능한지 궁금합니다 [/INST] 1. 상대방의 임대차보증금반환채권을 압류 및 추심명령 받으시면 됩니다.
2. 즉, 상대방의 임대인에 대한 보증금채권을 압류하는 것인데, 대법원 판례에 의하면 당해 임대차계약이 종료되어 목적물이 반환될 때에는 그때까지 추심되지 아니한채 잔존하는 차임채권 상당액도 임대보증금에서 공제된다고 설시하고 있습니다. 따라서 귀하께서 보증금 반환채권에 관하여 압류 및 추심명령을 받으셔도 밀린 월세 등을 공제한 나머지만 지급받으실 수 있습니다.
3. 따라서 보증금 채권 이외에 통장압류, 채무불이행자명부 등재 등의 다른 강제집행 방법도 필요할 것으로 사료됩니다.
- 법원 민사조정위원 </s>