<s>[INST] 셀프 반환소송 승소후 셀프경매신청을 하려고하는데 임차권등기설정 후 경매신청이 가능한가요?
반환소송 승소만으로도 강제경매신청이 되나요??
소송 승소2/29(무변론) 상태입니다.
경매 진행 (전자소송) 순서 중 목록기본정보 에는 어떠한 정보를 넣어야할지 자문부탁드립니다!

* 승소-임차권등기설정-셀프경매(전자소송) 순서가 맞는건가요? 아니면 등기설정 생략후 셀프경매 신청이 가능한건가요?? [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 강제집행이 필요한 사건으로판단됩니다.
2. 임차권 등기를 하는 이유는 크게 ① 이사 후에도 주택임대차보호법상 보호를 받기 위한 목적, ② 보증금에 대하여 연12%의 지연손해금을 받기 위한 목적, ③ 보증금을 빨리 반환하도록 임대인을 압박하는 목적이 있습니다.
3. 임대인 통장 등 재산에 대한 가압류를 받아 집행재산 확보가 시급한 사건입니다.
4. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 보다 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>