<s>[INST] 24년 5월 학원인수를 위해 중개인을 끼고 브리핑을 받고 인수를 했습니다. 약간의 오차는 감안한다지만 학원에 실제로 와서 한달 있어보니 브리핑때 못 들었던 지출도 많고 매출도 다른 상황입니다. 실제 들었던 지출내역 항목중 임대료를 제외하고 다 틀린 상황이고 실제 인건비가 더 드는 상황임에도 사전에 선생님들에게 임시로 잠깐만 도와달라 곧 사람 구해주겠다라고 하고 아이들을 무리하게 반배정을 하였고 저희에겐 인건비가 더 필요없다 충분하다고 하였으며 원장님 수업은 많지 않다, 데스크 직원도 별로 할일 없다고 하였으나 실제 아니였고 결론적으로 브리핑때와 달리 인건비가 더 나갈수 밖에 상황입니다. 실제 이 내용을 브리핑때 알았더라면 절대 인수를 하지 않았을 조건입니다. 매출과 순수익은 매달 신규생, 퇴원생에 따라 바뀌는 부분은 이해하나 고정적으로 매달 빠지는 지출액, 인건비는 중개인이 왜 철저히 확인하지 않았는지 매도인 또한 계약을 성사시키기 위해 의도를 가지고 지출을 속여 순수익이 높아 보이게끔 꾸민것으로 판단됩니다. 계약서상으론 강좌수로 권리금이 책정돼어 문제없어 보이나 의도적으로 지출을 낮게 책정하여 순수익이 많아 보이게 한 점, 인건비 부분 더불어 이런 문제가 생기지 않게 하기 위해 수수료까지 드리면서 중개를 부탁드린 중개인에게 어떤 법적 조취를 취할수 있을까요? 어떤 증거자료가 필요할까요? 계약을 파기하고 싶습니다. [/INST] 구체적인 사실관계 및 서류들에 대한 검토도 필요하나, 기본적으로 설명의무위반에 따른 책임을 묻거나 나아가 기망까지 있다고 본다면 사기 고소도 검토할 수 있습니다. 빠른 상담이 필요합니다. </s>