<s>[INST] 안녕하세요 짧게 팩트만 말씀 드립니다

이혼한지는 10년차 입니다
자녀있으나 이혼 때 부터 남편이 혼자 키워 왔습니다
엄마는 이주에 한번정도 자녀를 꾸준히 봐 왔습니다
그리고 엄마로부터 아파트 한채가 있습니다
또 엄마의 부모님은 모두 살아 계십니다

이런 경우
엄마의 부모님에게 재산이 가나요 자녀에게 가나요?
또, 이 아파트가 현재 시세에 비해 근저당이 매매가 보다 높아서 부담스러운데
포기도 가능한가요? [/INST] 근저당이 매매가보다 높아 부담스러운 경우, 상속포기를 고려할 수 있습니다.
어머니가 사망 후 상속인이 된다면, 상속포기를 통해 아파트를 포기할 수 있습니다.
상속포기는 상속 개시일로부터 3개월 이내에 법원에 신청해야 합니다. </s>