<s>[INST] 2024년 5월 1일 어머님이 돌아가셨습니다.
그 이후 어머님의 재산은 제가 상속받기로 하고
아버지, 누나의 동의는 다 받았습니다.
가족관게등록부 상에는 아버지, 누나만 등록이 되어 있었어서 문제가 없다고 생각했는데
마지막으로 어머니가 돌아가시기 전에 취득하신 부동산(시가 약 8천만원 예상)의 등기를 제 명의로 옮기려고 했는데
제적등본 조회 시 어머님이 아버지와 결혼하기 전 결혼하신적이 있었던걸 알게 되었고, 자식이 1명 있는것으로 확인되었습니다.
아버지께 여쭤보니 엄마가 아이를 낳고 100일도 안되어 전 남편의 폭력 때문에 도망쳐 나왓고, 아이는 그쪽 집에 뺏기고 협의이혼을 했다고 들었습니다.
현재 전남편, 아이(80년생)와는 한번도 연락 해본적이 없고 연락처를 알 수가 없는 상황입니다.
어머니 명의의 재산인 토지에 대해서 어떻게 처리가 가능한지 궁금합니다.
제가 올해 결혼을 앞두고 있어서 가급적 빠른 처리를 하려고 햇는데, 이런일은 꿈에도 생각못했네요.
상속재산관리인을 선임(?)하면 처리가 가능한지, 혹은 상속분에 대해서 소송?을 해야하는건지 그렇다면 전남편과 낳은 아이에 대해서는 어떻게 해야하는건지 상담 부탁드립니다. [/INST] 공동상속인 중 1인의 주소나 연락처를 알 수 없으므로 번거롭지만 일단 가정법원에 상속재산분할할심판청구를 하여야 합니다.
법원의 보정명령에 따라 공동상속인의 주소를 확인할 수 있으며 소송이 가능합니다.
법정상속분에 따라 지분을 나누어주거나 협의를 거쳐 지분을 받는 대신 일정한 보상을 하는 것으로 조정을 할 수 있을 것으로 보입니다. </s>