<s>[INST] 채무자에게 받을 돈이 1억 5천만원 정도 됩니다. 그런데 재산이 집 말고는 없는 것 같습니다. 그래서 우선 집이라도 가압류를 걸어야 할 것 같은데, 궁금한 점이 있습니다.

1. 가압류를 먼저 신청한 후, 소송에서 채권이 확정되면 채무자의 재산을 압류할 수 있는 판결문을 받게 되는데요. 그럼 바로 강제경매개시결정이 나고, 채무자의 재산에 대해 경매가 끝나면 제 채권에 상당하는 금액을 받을 수 있는건가요?

2. 채무자의 등기사항전부증명서를 떼어 보니, 이미 가압류(채권자 A) 및 압류(국민건강보험공단)가 진행중이고, 2023년 2월에 채권자 A에게 강제경매개시결정이 났습니다. (채무자의 집 시세는 약 4억원이고, 채권자 A의 가압류액은 약 2억원) 이처럼 강제경매개시결정이 났는데 제가 가압류를 걸 수가 있나요? 

3. 가압류를 먼저 신청한 후, 소송에서 채권이 확정되면 채무자의 재산을 압류할 수 있는 판결문을 받게 되는데요. 그 이후에 공탁의 절차가 필요하다고 하는데, 1억 5천만원의 채권에 대해 법원에서 정하는 금액의 공탁금을 채권자가 현금으로 납부를 해야 하는 것인가요? 만약 3천만원의 공탁금이 발생했는데, 채권자가 그 돈이 없다고 하면 공탁 자체가 불가능한건가요? [/INST] 1. 판결이 확정된 후, 집행문을 발급받아 채무자의 부동산에 압류(경매개시결정)를 하는 방법으로 진행하는 것이 원칙입니다. 해당 부동산에 이미 경매가 진행중이고 배당요구 종기가 지난 것이라면 이중경매(압류)를 신청해야 하는 사안으로 보입니다. 배당요구 종기에 있는 것이라면 따로 배당요구를 안해도 배당에 참가할 수 있지만 얼마를 받을지는 다른 채권자들과의 관계상 정해지므로 현 시점에 알수는 없습니다.
2. 보험공단이 일반적으로 가압류에 우선하므로 공단의 체납보험료를 먼저 배당하고 나머지는 가압류권자와 의뢰인이 안분배당하는 것이 원칙인데 2월에 신청이 된 것으로 보아 의뢰인은 배당에 참가할 수 없는 것으로 판단됩니다.
3. 가압류시 채권자의 공탁은 보증보험으로 대신하므로 큰 비용이 들지는 않습니다. </s>