<s>[INST] 안녕하세요

현재 부모님께서 단독주택(건축규모 2층)에 거주하고 있으며, 2층 내부인테리어 공사(+옥상 방수공사)를 위하여 2023년 08월 민간 공사업체와 도급계약을 체결하였습니다.

공사대금은 잔금제외 지급하였으며, 당초 계약기간은 09월말이였으나 이런저런 이유로 인테리어공사를 지연 중에 있습니다. (ex, 자재구매 이슈 등의 이슈로 인한 지연주장) 
*공정현황 : 기존 주택내부 집기 철거 및  옥상바닥 에폭시 시공
(기타 목공, 도배 등의 공정은 전혀 이루어 지지 않았습니다.)

현재 10월이 도래하였지만 계약해지 및 공사대금 반환목적으로 내용증명 작성 후 발송하려고 하는데,몇가지 문의드립니다.

1) 내용증명은 간격을 두어 2회정도 최고하면 되는지?

2) 내용증명으로 독촉하여도 공사업체에서 용역 미이행에 따른 변호사를 선임할 경우 손해배상청구 및 부당이득 반환청구소송 등 어떠한 소송절차로 진행되어야 하는지?? [/INST] 1. 공사도급계약서 상 약정한 준공 기일 내에 공사를 완성할 수 없을 경우 계약을 해지할 수 있다는 조항이 있을 것으로 보입니다.
2. 다만, 공사 진행 정도보다 과다한 대금이 지급된 경우 이를 반환 받기 위해서는 기성고 등에 대한 입증이 필요해 보이고, 상대방이 자력이 없는 영세 업체인 경우
향후 집행이 어려울 수도 있으므로 전문가와 면밀한 상담을 먼저 받아 보시는 게 좋겠습니다. </s>