<s>[INST] 1. 9년전 어머니 소유에 재개발지역 대지(무허가건물)을 매형에게 매매

2. 현재 매형 소유에 재개발 지역 대지(무허가건물)을 부모님에게 증여하려고 합니다

3. 절세를 위해서 부모님 공동증여를 진행하려고 하는데요.

해당 내용 관련해서 구청에서 무허가 건물은 공동증여가 불가하다는 답변을 받았습니다

이와 관련해서 법적으로 막혀있는건지, 증여시 고려해야 하는 사항들에 대해서 문의드립니다 [/INST] 무허가 건물의 경우 등기가 되어 있지 아니하므로 증여에 의한 소유권 이전이 어렵습니다.
부모님은 해당 건물에 대한 소유권 보존등기를 신청하여 소유권을 취득할 수 있습니다. 다만, 법원은 무허가 건물에 대한 소유권 보존등기에 대해서 그 요건을 엄격하게 살펴보고 있으므로, 등기가 가능한지 먼저 확인하시고 증여를 추진하시기 바랍니다. </s>