<s>[INST] 현재 자취방 임차인 명의가 저로 되어있는데요, 전세계약이 끝나가서 계약 해지 통보를 제가 아니라 저희 아버지가 임대인에게 해주셨어요. 만료일 4개월 전에 전화로요.. 혹시 임차인인 제가 아니라 아버지가 대신 계약 해지 통보를 한 것은 법적으로 인정이 안되나요 ?

지금 집주인이 보증금을 반환해주는 것이 어렵다는 식으로 말해서 지금부터 좀 준비를 해야할 것 같은데.. 이 점이 걸립니다 [/INST] 1. 해지의 효력
임대인이 이부분에 대해 문제삼지 않으면 상관없으나 염려가 되시면 임차인이 다시 해지의사를 표시하면서 이 부분을 언급하는게 좋아보입니다. 예를 들면 임차인을 대리해 아버지가 해지를 통보했고 혹시 몰라 다시 통보한다는 식으로 말해주는게 적절합니다. </s>