<s>[INST] 개인 파산신청 문의드립니다 

현 상황에 대해 설명을 드리자면

3년전 전세끼고 구매한 
오피스텔 4개 소유(갭투자) 중 2채 전세값 각 2,000만원씩 못주고있구요 (보증보험에서 세입자한테 선지급)


개인카드 3개 연체: 700, 700, 600 (약 2천만원)


이상태에서 개인회생(파산) 신청할 수 있을까요?

만약 가능하다면
절차도 궁금합니다

요즘사정이 좋지않네요.. [/INST] 1. 개인회생은 채무초과상태에서 일정한 계속적 수입이 있는 경우 신청이 가능합니다. 원칙적으로 기존 재산은 처분하지 않고 장래의 소득으로 3년간 변제계획을 만들기 때문입니다. 이 경우 현재 청산가치(재산)보다 변제가 많아야 합니다.
2. 개인파산은 현재 자산을 처분하여 채권자들에게 채권액별로 안분하여 변제하는 절차로 소득요건은 없습니다. </s>