<s>[INST] 1. 계약갱신청구권 사용 및 해지일정 통보로
    임대인과 관계가 좋지 았습니다.
2. 아파트매매계약하여, 이삿날짜 확정 및 임대차법에 따라 이사일정 3개월전에 통보하였습니다. 

3. 보증금반환은 동시 이행의 의무인데,
    저는 오전 10시까지 이삿짐을 뺄 예정인데,
    임대인이 입회/점검을 의도적으로 
   오후 늦게하여 보증금 반환이 늦어질 시

4. 매매계약에 영향을 줄 수 있을것 같습니다.

위와 같이 임대인이 작정하고 늦은시간에 보증금을 반환할 경우 어떻게 대응해야할까요? [/INST] 문의주신 사안에서 경우에 따라서는 이삿짐 보관료 등을 청구할 여지는 있겠으나 임대인이 보증금 반환을 지체한다고 하더라도 원칙적으로 그 다음날부터의 지연이자 상당액만 청구할 수 있다고 보여지므로 가급적이면 임대인과 시간을 잘 조율하여 대응하실 것을 권해드립니다. </s>