<s>[INST] 다가구 세입자입니다. 22년 3월계약했습니다.
임대인남편의 사업이 힘들어져서 현재 돈이 없다 구해보는중이다 라고 하는중입니다. 제가 임대인건물 상황 아는것은 우선 저희 건물과 옆건물이 강제경매 진행중입니다.
강제경매는 선순위임차인이 진행하였습니다.이후 근저당은행에서 임의경매도 진행하였습니다.

24년 2월18일경 문자 및 통화로 강제경매 건 어떻게 해결해주실거, 임의경매도 걸렸는데 이거는 어떻게되는거냐 라고 하고 노력중이다라는 답변을 받았습니다.

이후 한달 후 24년 3월말 대면으로 얘기중, 임의경매는 유동화회사로 넘어가서 진행하는건데 이건 어떻게 얘기 및 협의가 되었냐는 질문에 자기는 유동화로 넘어간 사실을 몰랐다고합니다.
이제 알아본다고합니다.

또한 저의 계약당시 이미 남편의 사업진행중 타공사업체의 실수로 남편회사가 손해배상을 받아야하는 건이 있었는데, 그 상황때문에 자금이 묶여있는 사실이있는데, 해당 건을 이제 자금이 그렇게 묶여있다고 알려주었습니다.

계약당시 세금체납으로 압류가 등기에 기록된 건이 있었습니다. 바로 해제한다고 하였고 해제된걸 확인하였습니다.
그런데 배당요구신청서에 제출된 세급체납서류에는 21년도부터 건강•요양, 국민연금 부분이 세금체납되어있습니다. 다른 국세는 안내고 등기걸린건만 해제한걸로 확인됩니다.

이러한 부분을 기망으로 형사소송 진행할수있을까요?
녹음 및 문자로 물어보는 내용은 있습니다. [/INST] 2. 또는 임대인이 임대차 계약 전 등기에 기록된 것을 제외하고 세금체납이 전혀 없다고 진술하였는데 '21년도부터 건강•요양, 국민연금 부분이 세금체납' 된 금액이 커서 임차인의 보증금을 반환받을 수 없는 상황이라면 사기로 형사고소 가능할 것으로 보입니다. </s>