<s>[INST] 안녕하세요. 문의드립니다.

여러개 호실로 분양한 상가의 한 호실(803호)을 소유하고 있습니다. 임차인은 803호를 본점으로 하고 801-806호는 지점1(음식점1), 807-809호는 지점2(음식점2)를 공동주방의 형태로 운영하고 있습니다. 호실의 구분을 위한 벽체는 없이 모두 터서 운영중입니다.

경영 상 어려움을 토로하여 6개월간 임대료를 유예해주고, 7개월째부터 유예된 임대료를 기존 임대료에 더해서 지급하는 합의서를 소유주들과 임차인이 모두 연서하여 공증받았습니다. 하루라도 이 날짜를 어기면 명도강제집행을 인낙한다는 내용도 포함되어 있습니다.

3개월 이상의 임대료가 들어오지 않아 가압류나 압류를 진행하고자 합니다.

1. 본점 채무를 근거로 지점에 대해 유체동산 또는 계좌에 가압류 또는 압류가 가능한지?

2. (1번이 가능하다 할 경우)본점 채무를 근거로 한 지점의 유체동산 압류시 해당 지점의 사업자가 여러 호실에 걸쳐 운영중인 경우 해당 사업장 전체에 유체동산 압류가 가능한지?

위 두 가지 내용이 궁금합니다. [/INST] 1. 본점채무라고 하더라도 별개의 법인격이 있는 것이 아닌 이상, 다른 모든 재산으로 책임을 져야 하는 것이므로, 가압류가 가능합니다.
2. 유체동산 가압류도 가능합니다. 여러 호실에 걸쳐 운영하고 있다고 하더라도 채무자의 재산이라고 한다면 가압류할 수 있습니다.
다만 유체동산 압류의 경우 보전필요성과 대상에 대한 소명이 매우 까다로운 편입니다. </s>