<s>[INST] 저에겐 남동생,여동생이 있습니다. 
남동생은 심한 우울증을 겪어 지능이 떨어지는 정도의 조현병으로 발전되어 사회생활을 할 수 없고 결혼을 하지 못하였습니다. 
여동생은 결혼하여 제부가 있고요, 
사건의 발단은 2021년 여동생이 
남동생 명의로 되어 있는 땅을 
몰래 소송으로 본인들의 명의로 땅을
이전하였고 
뒤늦게 알게 된 저는 2022년 2월
민사소송,형사소송,성년후견인까지
하여 4가지 소송을 진행하였습니다. 
 성년후견인이 되어 모두 제가 대리로 진행하여 
현재는 드디어 승소하게 되었는데 
이 추후에 문제가 궁금하여 질문드립니다. 땅은 남동생 땅으로 원복될것이고  
성년후견인인 저를 관련한 상황입니다. 
치매 걸린 엄마를 제가 모시고 
장애가 있는 남동생은 제가 돌보고 있습니다. 여동생과는 의절한 상태구요, 
저는 경제적인 벌이를 별도로 하지 않고 있습니다. 물론 재산도 가지고 있는게 없고요, 
소송으로 2천만원과 총2명을 돌보는데 2년동안 혼자 케어하는네 너무도 힘이 듭니다. 
1.성년후견인을 포기하는 경우,
제가 남동생 땅을 원복시키는데
들었던 비용은 청구가 가능한가요? 
-현재 저도 제 자녀들의 수입으로 생활하고 있는 상황입니다. 
2.법적인 간섭을 받지 않고 그 땅을 완전히 처분할 순 없나요? 
3.추후 성년후견인을 지속 유지한다면 땅을 판매해야 하는 경우
가정법원 허가까지는 얼마나 
소요가 되는가요? 

땅은 아버지께서 세 남매에게 남겨주신 유산이었고 80년대 남동생이 농사를 짓는다며 명의를 다 이전시켜주었던것이었습니다.. 

이런 내용 관련하여 법적인 자문 및 도움을 받고자 요청드립니다. 
감사합니다. [/INST] 1.성년후견인을 사임하실 수는 있으나, 그렇다고 하여 그 전에 들었던 비용을 되돌려 받으실 수 있는 것은 아닙니다.
2. 피성년후견인의 재산을 매매하는 행위는 재산 감소에 해당하므로 법원의 허가를 요하므로, 후견감독인 또는 법원의 동의, 허가를 거치지 아니하고 매매를 하실 수는 없습니다. 특히 부동산의 경우 법원의 허가를 득해야 하는 행위이므로 법원을 거치지 아니하고 이를 처분하실 수는 없습니다.
3. 가정법원 허가 심판까지는 4주 가량 소요되며, 결정이 확정된 이후 매매가 가능합니다.
가장법원에서는 재산 감소 행위에 대해 엄격하게 판단하는 경향이 있으므로 처음부터 관련 서류를 준비를 잘 하여 허가 신청을 하시는 것이 좋습니다.
구체적인 내용에 대해 궁금하셔서 연락을 주신다면 성실하게 상담을 도와드리도록 하겠습니다. </s>