<s>[INST] 월세 계약이 5월9일 만료인데, 3월 18일 경 아파트 월세 집주인이 집을 매도 하겠다고 연락이 왔습니다. 계약 종료 2개월 전까지 별다른 연락이 없어서 묵시적 연장 계약으로 인지하고 있는 상태에서 갑작스레 연락을 받아 혼란스러운 상황인데요, 만약에 현재 계약 종료일까지 매도가 되지 않는다면, 묵시적 계약 연장이 인정이 되나요??  아니면 동일한 조건이나 5퍼센트 인상 조건으로 계약서를 다시 작성해야할까요?
만일 집주인이 연장 계약서 작성을 거부한다면 다른 방법이 있을까요?
안된다면 갑작스럽게 이사를 준비해야되서 혼란한 상황입니다. 도움부탁 드립니다. [/INST] 1. 5월 9일이 임대차 기간이 종료되고 2개월 전인 3월 9일전까지 임대인이나 임차인이 계약갱신거절 의사표시를 하지 않았기 때문에 위 사안은 묵시적 갱신이 된 것입니다.
2. 묵시적 갱신이 되었으므로 계약 종료일까지 매도가 되는 지 또는 연장계약서를 작성하는 지와 상관없이 임차인은 2026. 5. 9.까지 이사할 필요가 없습니다. </s>