<s>[INST] 2023년 3월 전남편의 권유와 지산 담당자가 당시 제가 주부임에도 90%까지 대출이 된다고 허위 상담으로  계약서를 작성하게 됨. 2023 4월6일 계약서 작성하였고, 작성 전 지산 담당자가 사업자를 제 명의로 냈고, 캐피탈을 연결하여 연 16%이자로 신용대출을 받게하여 계약금을 내게 함. 
이후 이자감당이 어렵고 주부인 상태에서 전 남편이 생활비도 주지않고 자녀를 양육 중이라서 해지를 요구했으나, 해지하면 대출받은 계약금을 못 돌려준다고함. 전남편과 사이가 안좋아져 연락두절 된 상태였고, 전남편과는 23년 10월 합의이혼함. 지산 담당자는 자기만 믿고 오라며 뒷감당도 같이 한다고 하면서 중도금 자서를 하게함.
6월 중도금 자서를 진행하였으나, 1,2차만 진행이 되엇고 3차는 자납 조건이였는데 1800만원의 돈이 없어서 지산 담당자가 부가세 받은걸로 1000만원 내라고 해서 1000만원 냈고, 이후 4,5,6회차는 중도금 자체가 실행이 안됨. 계속되는 생활고로 해지 요구하였으나, 지산 담당자가 해지안되고 잔금을 안치면 4,5,6회차 미납된 금액을 구상권까지 청구해서 이자까지 다 내야하는데 감당할 수 있겠냐며 협박함. 본 담당자는 연락두절 상태이며 새로운 담당자가 잔금치라고 계속 연락옴. 잔금 때문에 전세자금 빼고 다른 곳으로 이사갈려고 보니 전세 대출이 안나온다고 하여 은행에 물어보니 대위변제가 되었다고함. 시행사에서 1차2차 중도금낸 것을 저에게 물어보지 않고 대위변제를 했다함. 24년3월29일날 등기치라고 연락이 왔으나, 2000에 35만원 월세로 까지 이사를 가는 상황에서 잔금 낼 돈이 없어서 연락을 못받고 있습니다. 현재 계약금을 포기하고서라도 계약해지를 하고 싶은데, 방법이 없을까요? 시행사에서 중도금 대출을 대위변제해서 현재 제가 중도금 3차 1000만원 낸거 말고는 은행권에 지산관련하여 대출이 진행되어 있는 건은 없습니다. 잔금 못내는 상황인데, 이대로 계속 그냥 가도 되는건지? 신용불량자가 되는 건지? 어떻게 해야할지 막막합니다. [/INST] 1. 지산 담당자가 의뢰인이 주부 임에도 90% 대출이 가능하다는 거짓말에 속아서 분양계약을 진행하였기 때문에, 분양계약을 취소 할 수 있습니다.
2. 지산담당자가 구상금을 청구하겠다고 협박하고 있기 때문에, 지금이라도 민사법원에 계약 취소 소송을 진행하여야, 계약을 취소할 수 있습니다. </s>