<s>[INST] 7500만원 오피스텔에 채권채고액 4800만원 근저당이 잡혀있어 말소하는 특약을 계약서에 넣고 오피스텔을 임차하였으나 임대인이 근저당을 말소하지 않았고 제가 뒤늦게 확인하였지만 결국 경매에 넘어가 500만원 상당의 배당금을 받고 소송에 들어갔습니다.

임대인, 부동산중개사, 중개보조원, 부동산협회를 상대로 소송을 하여
1심에서 임대인100%, 중개사와 보조원에게 30%의 책임이 있다는 판결이 있었고
이에 중개사만 불복하여 항소를 하였습니다.

법을 모르는 저는 30%로도 적다고 느끼지만 소송비용이 부담이 되어 항소를 같이 해야할지, 항소를 안하여 더 불리해지는건 아닌지 망설여집니다. 
혹시 이와같은 비슷한 사례가 있다면 조언부탁드립니다. [/INST] 구체적인 사정을 더 보아야 하겠으나, 중개인 측 30% 과실비율은 보통정도라고 봅니다. 과실비율에 관해서는 재판부의 재량에 따른 판단이 많이 반영되므로, 항소심에서 다른 특별한 사정이 증거를 통해 입증되지 않는 한 1심 재판부의 판단을 그대로 존중할 가능성이 있는 편입니다.
다만 항소를 하면 더 인정받을 가능성을 열어두는 것인 반면에, 항소하지 않으면 30%가 최대이므로(부대항소를 제기할 수 있기는 하나 일정한 제한이 있습니다) , 억울하신 사정이 있으면 항소장은 제출해두는 것이 어떨까 생각합니다. 항소시에는 인지대, 소송비용부담에서 비용이 더 들어갈 수 있습니다. </s>