<s>[INST] 이혼하려고 합니다
지금 문제는 아파트 때문인데요
2년전 아파트 구입시 현금 1억5천 와이프 돈
본인 대출 디딤돌 2억7천 + 보금자리6천 + 기타대출 3천 총 대출 3억6천 합하여 아파트 샀고
지분 1/2씩 공동명의로 해놓다가 올해 1월 증여로 전체 와이프 명의로 되어 있습니다.

제가 이혼은 확실히 할꺼기 때문에 대출금부터 없애자고 했습니다.
아파트 매도는 증여받은지 얼마 되지 않아서 다시 양도세 때문에 안되고
와이프는 일단 먼저 이혼도장 찍은 후 디딤돌대출 채무인수를 하든지 그게 안되면 전세를 내놓겠다고 합니다. 첨에는 믿고 그렇게 하려고 했는데 우리 가족들은 미쳤냐고 방방뛰고 난리났죠 뭐

저는 어찌됏든 제 이름으로 되어있는 대출은 싹다 없애고 이혼할거고, 와이프는 먼저 그렇게 하면 나중에 제가 이혼도장 안찍어줄까봐 못믿겠다는데

소송이혼 말고 최대한 감정싸움 없이 협의로 이혼하고자 하는데 협의이혼시 재산분할을 받을떄 제가 기여한 부분은 법원에서 다 인정해주나요? (자산 없음 ;; 혼인기간동안 생활비 등등 제 계좌에서 다 썻고 모자란 차액들 집사람 계좌에서 나갔음. 자산 없고 디딤돌,보금자리,기타대출 이렇게 채무만 있는 상태)
또는 제가 어떻게 행동해야 할까요? 아파트를 구입하기 위해 받은 대출금만 모두 없애고 싶은데 어찌해야 할까요

짜증이 확 나네요 조언좀 부탁드립니다

*현재 아파트 등기상황 : 소유자 아내이름 , 1근저당권 채무자 본인 총액 3억3천 [/INST] 말씀하신 내용대로라면 가정법원의 '이혼조정' 절차를 통해 혼인관계 및 재산분할을 정리하시는 게 좋겠습니다.
'이혼조정'은 확정된 판결과 같은 효력이 있어 향후 번복할 수 없으며
소유권 이전이나 채권추심, 채무 인수 등의 '강제집행'이 가능합니다.
귀하의 경우, 향후 분쟁이 없도록 전문가의 조력을 구하여 '협의안'을 작성하시되
다시 배우자에게 협의안을 제안하고 이혼조정 절차를 진행하는 방법을 고려해보시기 바랍니다.
상세한 상담이 필요하시면 가까운 변호사 사무실을 직접 방문하실 것을 권해드립니다. </s>