<s>[INST] 임차인으로  계약기간이 5개월정도 남았기에 부동산에 명도를 하엿습니다
3개월이 지나도 세입자가 구해지질않아 다시 점유하겠다고 통보를 한상태인데도 임대인이 점유할수없게하는게 맞는건가요?
명도를 하였다면,,다시 재 점유가 불가능한가요?
명도를 해놓고 새 세입자를 구하지못해 남은2개월만큼 다시 재 점유해서 사용하는게 법적으로 문제가 되거나 재점유가 안되는건가요? 명도를 한후 재 점유는 임대인이 권리행사로 못하게 할수있는법이라도 있나요? [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 임대차해지 및 보증금소송이 필요한 상황입니다.
2. 임대기간이 남았음에도 임대인이 임차인의 사용수익을 거부하는 경우에는 계약을 해지하고 보증금반환을 청구할 수 있습니다.
3. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 보다 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>