<s>[INST] 항상 노고가 많으십니다

24.1.1자로 계약이 종료되고
24.2.1. 자로 임차권 등기가 설정되었습니다.
현재 임대인은 금주 중(24.2.16 이전) 전세금을 반환하겠다고 통지한 상태입니다.
정상적으로 금주 내 반환이 이루어질 시 별도의 반환소송이나 지급명령 절차로 갈 수 없을 것 같은데

이런 경우에는
전자소송에 들어간 비용이나, 전세자금 대출 연장으로 인해 발생한 비용 (계약이 정상시점에 종료되었다면 제가 부담하지 않아도 되었을 비용) 들을 임대인에게 청구가 가능한가요?

혹시 가능하다면 가능한 범위를 알려주시면 감사하겠습니다 ㅠㅠ [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 임차권등기 및 보증금반환 소송이 필요한 사건으로 판단됩니다.
2. 임차권 등기를 하는 이유는 크게 ① 이사 후에도 주택임대차보호법상 보호를 받기 위한 목적, ② 보증금에 대하여 연12%의 지연손해금을 받기 위한 목적, ③ 보증금을 빨리 반환하도록 임대인을 압박하는 목적이 있습니다.
3. 임차권등기설정에 든 비용은 임대인이게 청구할 수 있고, 주택을 인도하였다면 지연손해금 역시 청구할 수 있습니다.
4. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 구체적인 사실관계를 바탕으로 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>