<s>[INST] 3월1일에 원룸월세를 계약하고 이사오면서 주차에 관한 문제는 특약을 작성하지 않았습니다. 
건물주는 따로 계신 상태이고 원룸 앞 주차공간 2대 정도 할 수 있게 되어있는데 짐을 옮긴 후 집 앞에 주차하고 잠들었는데 전화가 17통 와있었습니다. 

1층 상가인 부동산에서
"혹시 저희 건물 세입자실까요?
저희 건물 주차는 불가합니다.
혹여 불가피하게 주차 하실경우 영업 외 시간 (오후 7시이후-다음날 오전 9시이전)에 부탁드릴께요." 라는 문자를 받고 시간에 맞춰 주차했습니다.

그러가 토요일 오전 11시에 매트리스를 옮기느라 1시간 정도 주차해두자 부재중전화가 왔고 ,내려가니 부동산 주인인 남자사장이 엄청 화를 내며 여기 주차
안되는 거 몰랐냐며 따졌습니다.
그 후 이동주차를 하긴 했는데 같은 세입자인데 부동산 차는 되고, 제 차는 안된다는 사실이 이해가 되지 않고 화가 납니다. 관련해서 검색해봐도 상가주차만 가능하고 세입다는 안된다는 법은 찾을 수가 없는데 제가 주차를 하면 안 되나요?집주인이 혹여 부동산만 된다고 하면 저는 아예 주차를 할 수가 없는 건지 궁금합니다. [/INST] 1. 주차장 이용은 사적자치의 원칙 상 계약을 하기 나름입니다.
2. 임대차계약을 체결할 당시 질문자님은 주차장을 사용할 수 없게 계약하였고 부동산은 주차장 2면 모두 사용할 수 있게 계약하였다면 부동산 측 주장이 옳습니다.
3. 임대인인 건물주에게 문의해보시기를 권합니다. </s>