<s>[INST] 안녕하세요 현재 14일 잔금을 치룰 예정이고 
들어갈 집은 민간임대주택으로서 보험 가입이 의무로 알고있습니다.

현재 집주인한테 보험 가입관련 문의를 했는데 현재 살고있는 거주자 등록이 없어야 가입할 수 있다고 
그러시는데 정확한지 잘 모르겠습니다.

1.기존세입자가 거주지를 이전한 다음 보험가입을 할 수 있는걸까요?
2.집주인이 보험가입 하면되고 저는 보험가입이 필요없나요?

감사합니다. [/INST] 1. 기존 세입자가 거주지를 이전한 후에도 전세 보증 보험을 가입할 수 있습니다. 일반적으로 전세 보증 보험은 임대인(집주인)이 임차인(세입자)의 부실이나 피해를 보호하기 위해 가입하는 것이지만, 세입자가 직접 가입하는 경우도 가능합니다. 이 경우에는 세입자의 입장에서 보증 보험을 가입하는 것이므로, 세입자가 이사를 할 경우에도 보험 가입이 가능합니다.
2. 일반적으로 집주인이 전세 보증 보험을 가입하는 것이 보험에 대한 의무입니다. 이는 임차인(세입자)의 이해를 보호하고, 임대인(집주인)의 위험을 줄이기 위한 것입니다. 따라서 보험 가입은 주로 집주인이 담당하며, 세입자는 일반적으로 보험 가입이 필요하지 않습니다. 다만, 특정한 상황이나 계약 조항에 따라 세입자가 보험에 대한 책임을 부담해야 하는 경우도 있을 수 있으므로, 계약서나 임대 조항을 자세히 살펴보고 필요하다면 변호사나 보험 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.
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