<s>[INST] 현재 채권자의 지위이며, 동시에 낙찰자의 지위에 있습니다.

원래 경공매 낙찰자의 지위에만 있다면 잔금까지 납부 후 부동산 물건에 대한 소유권 이전까지 완료되어야 불법임차인을 명도할 수 있는 것으로 알고 있는데요.

현재는 채권자의 지위도 동시에 갖고 있다면,
1. 경찰에 무단점유자들을 신고해 그들의 신원을 즉시 확인 할 수 있는지
2. 채권자의 위치에서 바로 형사 고소를 할 수 있는지  정확히 확인하고자 문의글을 올립니다.

***이전 소유자(=채무자)와 불법임차인들에게 동시에 형사고소 가능한것 맞나요? [/INST] 네, 맞습니다. 채권자의 지위에 있다면 불법임차인에 대해 직접 형사고소가 가능합니다.
경찰에 무단점유자들을 신고해 신원확인 요청할 수 있습니다. 경찰은 이들의 신원을 확인하고 관련 정보를 제공해야 합니다.
채권자의 지위에서 불법임차인들에 대해 직접 형사고소를 할 수 있습니다. 이전 소유자(채무자)와 불법임차인들을 동시에 고소할 수 있습니다.
다만 주의할 점은 경매 절차가 완료되어 귀하가 정식 소유자가 되어야 한다는 것입니다. 경매 절차가 완료되기 전에는 무단점유자 퇴거 등의 조치를 취하기 어려울 수 있습니다.
따라서 경매 절차가 완료되면 바로 경찰에 신고하고 형사고소를 진행하시기 바랍니다. 법적 절차를 엄격히 준수하면서도 신속하게 대응하는 것이 중요합니다.
위에서 답변드린 내용과 관련하여 더 궁금한 점이 있으신 경우,
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정확하고 확실한 법률 상담. </s>