<s>[INST] 2022년 8월경 빌라 전세로 1억2천500에 전세 계약 후 거주중(집값보다 훨씬 비쌈)
보증보험 가입이 가능한 집으로 약속받았으나 보증보험 가입 불가능상태 
전세 계약 전에 부동산 중개인 통해 보증보험 가입 불가시 계약해지가 가능하다는 특약을 넣어달라고 얘기했고 부동산 중개인 또한 카톡으로는 해당 특약으로 넣어 주겠다 했었으나 실제 계약서 상에는 보증보험 가입 안될시 계약해지 라는 문구를 기재해주지 않음 (계약 당시에는 미처 확인을 못함, 특약 문구중 보증보험 미가입시 전액 반환 문구만 빠져있었음) 
전세 계약을 하고 난 후 보증보험을 가입해달라고 부동산 중개인과 집주인에게 연락을 했으나 기다리라는 말만 했고 결국 중개인은 현재 시세로 인해 보중보험 가입 불가하다고 함 (계약 하기전에 감정 평가서 발급돼있어 보증보험 무조건 된다했음)
전세 계약 한달 후 수도를 고치는 문제로 집주인에게 연락했고 그때 집주인이 현재 집주인으로 바뀌었다는것을 알게 됨 

5월달에 보증보험 가입 약속 미이행으로 중도 계약 해지를 원한다는 내용증명을 보내고 집주인에게 연락이 와 전세 계약 중도 해지를 원한다고 하니 현 시세대로 집 내놓고 남은 보증금은 처리해주겠다고 했으나현재까지 연락두절 상태이고 현재 전세집은 계양세무서에 압류된 상태임  그리고 지금 현 집주인 인천구취소에 수감중임
전입신고, 확정일자, 전세권설정 (부동산 측에서 보증보험 들기전 안전빵으로 들자해서 들음)되어 있음 
애초에 심한 역전세 빌라이고, 약속한 보증 보험 가입 미이행 (분명 세입자만 맞춰지면 보증보험 가입 가능하다 했었음) , 전세계약전 이미 매매 계약된 집이였으며 또한 누수 등 하자보수 관련하여 연락했으나 작년 5월부터 현재까지 연락 두절 상태이며 내용증명 보냈으나 폐문부재로 반송됨 전세계약 중도해지를 원하는 상태임 최근에 알게된 사실으로는 지금 현재 임대인으로 된 피해자만 몇백명이상이고 사기 확정임

공인중개보조인과 전집주인 고소로 보증금 회수 가능할까요 [/INST] 올려주신 글로 정확한 사실 파악이 불가하여 직접 서류 가지고 상담 받아 보시길 권해 드립니다.
제가 읽어본바로는 혹 전세계약 후 계약기간중 집주인이 바뀐것으로 보이는데 이 부분 확인하면 앞 주인에게 전세금 반환 청구 가능하지 않을까 의견 드립니다.
집주인 바뀌는 사실을 몰랐다는 내용으로 올려주셨기에 이 부분 확인이 필요해 보입니다. </s>