<s>[INST] 배우자는은 공시지가 약 5억, 실거래가 약8~10억의 부동산을 가지고 있습니다.
아파트가 아니라서 정확한 실거래가 측정이 불가능하여 재판중 감정을 받아야 할 것 같습니다.
배우자의 부동산 가격이 정확하지 않아 
이혼 소송시 청구 금액을 먼저 1억 5천에서 시작하여 부동산의 금액이 정해지면 올릴 생각입니다
부동산 가압류 신청시 청구금액은 
이혼 소송시 청구금액과 동일한 1억 5천으로 해야 하나요? 아니면 공시지가 기준으로 청구 해야 하나요? 아니면 실거래가 기준으로 청구 해야 하나요? [/INST] 부동산 가압류 신청 시 청구금액 설정에 관해서는 다음과 같은 점들을 고려해야 합니다. 실거래 기준입니다.
1. 가압류의 목적
가압류는 향후 집행을 위해 재산을 보전하는 것이 목적입니다.
따라서 최종적으로 받고자 하는 금액을 충분히 커버할 수 있는 금액으로 설정하는 것이 안전합니다.
2. 청구금액 설정
일반적으로 가압류 신청 시 청구금액은 본안 소송(이혼 소송)의 청구금액보다 높게 설정하는 것이 좋습니다.
실거래가 기준 대출금을 제외하고 1/2 가액 정도를 청구 금액으로 특정합니다.
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