<s>[INST] 안녕하세요.
저는 현재 건물을 이용하 있는 임차인입니다.

임대인의 동의를 구해서 일부를 전차인이 사용중에 있고요.

전차인이 식품제조 시설을 진행해둔 상태입니다.

현재 임대기간이 만료가 다가오고 있어 원상복구를 하라는 내용증명이 온 상태입니다.

실상 전차인이 해놓은 시설을 원상복구 해야되는 상황인데요.

전차인이 사업이 잘되고 있는 상황이 아니여서 나몰라라 할까봐 겁이나네요.(전대차 계약서에 원상복구 조항이 정확히 들어가 있음)

임대인은 전차인이 못하면 임차인인 저희에게 원상복구를 하라고 할 것 같아서요.
 현재 임대보증금이 6000만원이 있는 상태입니다.지금부터라도 임차료를 보증금에서 차감하고 원상복구를 전차인에게 요구를 해야될지?

최대한 보증금이 묶이거나 저희쪽 피해없이 해결하고 싶은데 이런경우 어떻게 하는 것이 좋을까요? [/INST] 결론. 질문자님이 전차인에게 받은 보증금이 따로 있다면 질문자님이 원상복구를 하고 원상복구비를 보증금에서 공제하고 전차인에게 돌려주면 됩니다.
그렇지 않다면 질문자님에게 원상복구 의무가 있으므로 일단 자비로 원상복구한 후 전차인에게 별도 청구하는 방법밖에 없겠습니다.
당신을 괴롭힌 사람들, 제가 가만두지 않겠습니다. </s>