<s>[INST] 안녕하세요.

부동산 경매 학원에서 학원생들에게 유치한 공투에 투자를 하였습니다.
부동산 공동투자 계약서 조항에   아래와 같은 불합리한 조항이 있습니다.
투자자들의 돈을 자기들 마음대로 유용하고 아래 조항이 있어서 문제 없다고 하는데....
이게 법적으로 문제가 없나요? 계약해제 조건에 해당하지 않나요? 

제4조 (유보되는 출자금의 활용)
① “갑”이 출자한 출자금 중 일정기간 유보되는 금원이 있을 경우에 “을”은 제3자(“을”의 계열사 등)에 대한 대여(대출) 등 영업적으로 운용함으로써 추가 수익을 도모할 수 있다. [/INST] 1. 위 내용만으로는 해제 사유에 해당하는지 알 수 없습니다.
2. 투자약정서 등을 검토하여 민사상 해제나, 손해배상을 청구할 수 있는지 여부를 검토하여야 하고, 필요한 경우는 사기도 검토할 필요가 있습니다.
3. 투자약정서의 내용, 그 이후의 진행 상황 등이 궁금합니다.
4. 위 조항만으로는 바로 해제할 수 있다는 결론에 이르기는 어렵습니다,. </s>