<s>[INST] 안녕하세요.
기존에 살던 원룸에 2024.07.31 임차권등기명령이 승인되어 이사한 아파트에 전입신고를 8월 초에 했습니다.

그런데 원룸 집주인분이 새로운 사람이 들어오기 전까지 보증금 반환이 안된다고 해서 언제 줄지 기약이 없는 상태입니다.

이런경우 기존 원룸에 관리비와 월세를 납부해야할까요? 

그리고 임차권등기명령후 3개월이 지나면 소송을 해야한다는 얘기를 들었는데 맞을까요? 이후 어떤 절차가 필요한지 궁금합니다. [/INST] 1. 임차권 등기명령 이후 이사까지 하신상황이라면 임대인을 상대로 민사소송을 제기하셔야 합니다.
2. 임차권 등기 이후 목적물을 인도한 상황에서 관리비 및 월세 납부 책임은 없습니다.
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