<s>[INST] 안녕하세요. 고생 많으십니다. 지난 달에 아파트 매매계약을 했고, 다음달인 8월7일이 잔금일입니다. 지난주부터 화장실 앞 바닥, 어제는 거실 벽에 누수된 흔적이 있어서 업체불러서 견적을 받았습니다. 수리는 저희가 하고 이사 가려고 하는데요

궁금한 것은 혹시나 이후에 분쟁발생을 예방하려면 저희가 해야할 게 뭐가 있을지 궁금합니다!
그리고 매수인께 다 말씀드리는 게 맞지요? 혹시나 매매취소가 가능한 사유인지 걱정되어서요.. [/INST] 1. 누수가 심하지 않다면 계약취소까지 할 수 있는 사유는 아닙니다. 즉, 매도인께서도 누수있는지 모르셨다면 사기나 착오를 유발한 것이 아니고, 더군다나 매도인께서 수리를 해주시는 것이기 때문입니다.
2. 또한, 공인중개사가 매도목적물에 대한 확인을 다하고 계약이 체결된 것이고 매수인도 확인을 한 부분이므로, 계약 취소까지 걱정하실 필요는 없을 것 같습니다.
3. 다만 묵비하시는게 마음에 걸리신다면, 매수인에게 솔직하게 말씀드리고 당해부분을 수리했다고 알려주실 필요는 있습니다. </s>