<s>[INST] 분양사무실에서 전체세대가 56세대인데 그중 분양이된 세대는 단4세대만이 분양되고 나머지는 분양이 않되어서 은행이자에대한 압박이 심하여서 LH,SH에 나머지 세대를 통으로 넘긴다고합니다.분양한 세대에 대하여서도 같이 공사로 넘기는것이 좋을것 같다고 합니다.전체세대를 공사로 넘기면 편의성이 있는지 같이 넘기자고 분양사무실에서 말을 합니다.만약 경매가되면 공동수도나 전기,정화조등의 사용관리가 되지를 않아서 불편을 겪을 것이라고 합니다.그말이 맞는지 알고자 합니다.그리고 저희가 분양받은 금액과 추가로 금액을 더준다고 하는데 그것은 보장을 한다고 합니다.그럴시에 제가 취하여야할 행동이 따로 있는지 알고자 합니다. [/INST] 1. 분양계약을 해제하는 것이 바람직해 보입니다. 추가금액을 더 준다는 것부터가 단지 자체에 하자가 많다는 것을 시행사가 인정하는 꼴입니다.
2. 공매로 단지가 넘어가는 등의 경제적 사정은 분양계약의 해제사유가 될 가능성이 있습니다. 그러므로 잘 선택하셔야 합니다. </s>