<s>[INST] 사망하신 조부명의의 토지 대해 세금을 장자셨던 아버지가 내고 계셨는데 아버님도 돌아가셔서 장자인 첫째  손자가 세금을 납부하고 있습니다. 아버님 형제분들 물론 계십니다. 아직 상속처리를 못하고 있는 상황인데 이런경우 토지의 일부를 임대하려면 누구에게 권한이 있는지요? 세금납부자인 첫째 손자에게 임대신청  허락을 받는것인가요? 아니면 실질적으로 주도하고 계신 둘째인 작은아버님에게 권한이 있는지요? [/INST] 1. 상속등기를 경료 하셔야 하는 사안입니다. 등기권리자는 아버지의 자녀분과 배우자(아버지의 상속분을 분할하여 상속 받음), 아버지의 형제분과 조모가 살아계시다면 조모도 상속권자입니다. 상속 등기를 하지 않는 경우, 권리 관계가 계속 애매한 상태로 남을 수 밖에 없기에 상속자들과 합의하에 소유권이전등기를 하시거나 법원에 재산분할심판 청구를 하셔서 조부의 상속 재산에 대해서 판결을 받으시길 권해드립니다.
- 한 권에 담은 음주운전 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 개인회생 사건 사고처리 저자 </s>