<s>[INST] 아들이 일신상의 이유로 법정 구속이 되었는데요

아들이 본인 명의로 된 부동산을 처분해달라고 해서 처분하려고 합니다

적법하게 인감증명서를 발급받되, 부동산 매매 위임장을 제가 임의로 작성하고 인감을 찍어서 부동산 매매를 진행하고자 합니다

이러한 경우에 법적으로 문제가 되나요?

또한 구치소에 갔기 때문에 부모인 제가 위임을 받았다는 사실을 중개인이나 매수인에게 고지 할 의무가 있나요? [/INST] 위임한 사람의 명시적인 의사가 있었다면 위임한 사람의 명의의 도장을 위임 받은 다른 사람이 찍어도 문제는 없습니다.
위임한 사실만 밝히면 되고 왜 위임을 했는지는 밝히실 필요는 없습니다.
다만 걱정되는 것은, 구속된 후 급하게 부동산을 정리하려고 하는 것이 혹시 다른 채권자들의 강제집행을 피하기 위한 것이 아닌지 의구심이 드는데요, 그렇게 되면 강제집행면탈죄에 해당할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
· 현) 한국원자력환경공단 청렴시민감사관
· 현) 한국아동복지협회 고문변호사
· 현) 경남사회복지협의회 고문변호사
· 현) 경주시사회복지협의회 고문변호사
· 전) 양준혁 야구재단 고문변호사
· 전) 대한요트협회 스포츠공정위원회 위원장
· 전) 사회복지법인 대자원 대표이사
· 전) 경주시 학대아동쉼터 운영위원장
· 전) 서울시 철거현장 인권지킴이단 </s>