<s>[INST] 부모님 10년 전 이혼
어머니 신용불량자 이유 : 아버지와 함께 사용한 카드빚 갚지 않음. 가사 등의 이유

어머니 : 신용불량자였지만 2년 전 파산. 15년간 아버지 명의로 사업하고, 금융거래(신용카드 사용, 세금 및 보험 납입, 주담대 원리금 상환 등) 함.

아버지 : 사업자 명의, 자동차 할부금 명의 빌려주고 주택담보대출 또한 본인 이름으로 받게 해줌. 하지만 본인 이름으로 어머니가 10년간 부었던 보험을 마음대로 해지해버림..

현재 해당 주택은 아버지 명의로 된 통장을 통해 어머니가 원리금 상환하고 계십니다. 전입신고 완료한 거주자는 저입니다.

이런 경우, 어머니 명의로 주택담보대출 승계가 불가능할 시 민사 소송을 통해 이 집을 어머니한테로 가져올 수 있는 지 궁금합니다.

아버지는 이혼 후 저희 양육비 한 푼 안보탰고, 어머니는 신불자 신분이지만 세금이나 공과금 밀린 적 없이 열심히 자영업하시면서 모은 피땀어린 돈입니다..

조언이 힘드시다면 어떤 분야의 전문 변호사님에게 상담 받아야 하는 지라도 제발 알려주시면 감사하겠습니다. [/INST] 1. 소유권이정등기 청구
어머니 명의로 주택의 소유권을 이전해오려면 실 소유주가 아버지가 아닌 어머니임을 증명해야 합니다. 적어주신 내용을 토대로 판단하자면 주택담보대출의 원리금을 어머니가 상환하고 있음을 증명하는 것도 하나의 증거가 됩니다.
2. 가처분이나 가압류의 신청
아버지가 명의인임을 이용하여 부동산을 처분하는 것이 걱정되는 상황이라면 가처분이나 가압류 등의 조치를 취해 두는 것이 적절합니다. </s>