<s>[INST] 2023년 8월 경 헤어졌고 재산도 협의하여 나눴습니다.
공동명의(5:5) 아파트만 남아있는데

아파트살 때 기여도는(아파트 가격 3억)
대략 현금 1.8억(1:1), 남편명의 대출 1.2억,
현재 시세는 4억정도 됩니다.

이혼 후 2년이 지나면 재산분할 소송이 불가한 것으로 알고있는데

그러면 아파트 분할 시 명의 지분율대로(5:5) 나뉘나요, 아파트 살 때 기여도로 나뉘나요??

남편이 아파트에 버티고 살고 있어서 아파트를 매각하지 못하여 이혼 후 1년이라는 시간이 흘렀고, 아내는 월세에 살고 있는데 이에 대한 비용을 청구할 수 있나요??

미리 답변 감사합니다. [/INST] 1.아파트 구입당시 들어간 현금도 부부가 동일하고, 등기도 공동명의로 되어 있어서
아파트에 대한 재산분할은 5: 5가 될 것으로 보입니다
2.이혼이후에 공동명의 집에서 혼자서 거주한 부분에 대해서는 민사소소으로 임료 상당의 부당이득청구를
하시거나 아니면 재산분할사건에서 기여도로 주장해 보세요
3.다만, 협의이혼당시 다른 재산은 협의하여 나누었다면, 그 당시 아파트에 관해서는 어떤 합의를 했는지도
확인해 보세요
4.재산분할소송이 이혼후 2 년안에 소송해야 하니,
재산분할조정신청을 하신 후에 아파트 2분의 1 지분을 현재 거주하는 남편에게 이전하고 , 남편에게서 재산분할금을
현금으로 받는 것으로 조정신청을 해 보세요 </s>