<s>[INST] 오피스텔 6개월 계약 만기돼서
한달 전에 다시 6개월 연장하고
계약서도 60만원 그대로 새로 적어뒀습니다
근데 연장 시작 당일 저녁에 주인분께서 5만원 올리시겠다고 65만원을 달라 요구하셨습니다
계약서에 기타사항들은 임대차보호법에 따른다고 적혀있어서
중개인분께 물어봤더니 단기는 임대차보호가 안된다고 어쩔수없다고 하세요
단기는 임대차 보호가 안되나요? [/INST] 임대차 보호법은 일반적으로 2년의 기본 보호 기간을 제공하지만, 임차인이 더 짧은 기간을 원하는 경우 그러한 기간에 대해서도 계약을 체결할 수 있습니다. 여기서 중요한 점은 계약이 체결된 후에는 임대인이 일방적으로 계약 조건, 특히 임대료를 변경할 수 없다는 것입니다.
본인의 경우, 6개월 임대 연장 계약을 이미 체결하였고, 계약서에는 월세가 60만원으로 명시되어 있습니다. 따라서 계약 기간 동안에는 이 계약서에 명시된 조건들이 유효합니다. 계약 당일 저녁에 임대인이 월세를 65만원으로 올리겠다고 요구한 것은 계약서에 명시된 조건을 변경하려는 것으로, 이는 임대차 보호법에 따라 허용되지 않습니다.
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