<s>[INST] 제가 전세로 살고있는데요 계약기간은 1년정도 남았습니다 확정일자 다받아놨고요 
그리고 전세계약해지와 전세금반환 내용증명도 보내놨어요 사진증거 녹취증거 엄청 많습니다

내용
올해 3월초에 빌라사람들끼리 돈을 모아서 외관공사 옥상공사를 했습니다 대표로 저희 집주인이 계약을 했고요 공사업체도 집주인을 불러서 했었습니다 근데 이게 하자가 나서 6월말부터 집에 누수가 엄청 심하게 시작됐습니다 물이 아직도 주르륵 떨어집니다 전등불도 못키고요 공사를 한다한다 하면서 지금 10월인데 공사를 하나도 하지않았습니다 집주인은 9월부터 연락을 회피하고있고요  그리고 집주인이 제 동의도 없이 제가 살고있는 전세집에 위장전입신고도 해놨고요 나중에 알긴했는데 아무 대응은 안했습니다 그래서 전세계약서에 있는 주소로 내용증명도 보냈는데 받았는데 아직도 연락을 피하고있습니다
그래서 결론은 내용증명은 보내놨으니까 지급명령신청을 할려고 하는데 제가 잘못한거는 하나도 없는데 집주인이 이의신청을 할 수 있나요? [/INST] 이의신청 여부는 임대인의 자유입니다.
계약해지의 정당성 여부가 사건의 핵심이고 누수의 상태, 정도 등에 비추어 임차부동산을 사용수익 할 수없는 상태임을 입증하는 것이 중요해 보입니다.
임대인이 이의신청하게되면 일반적인 소송절차 이행되고 변호사의 도움이 필요한 사안으로 보입니다. </s>