<s>[INST] 2022년 2년 전세계약 후 2024년 7/27 전세계약 만료입니다. 임대인이 다음 세입자 구하지 못한 상황으로 임차권 등기 신청 후 퇴거하며 지연이자 청구 계획입니다.  
전세 계약서상 임차인(계약자)인 남편은 대출관계로 인하여 새로 이사갈 집에 미리 전입신고한 상태이고 문제가 되는 집에는 저(계약서상 임차인의 부인)과 아들이 전입신고 되어있는 상태입니다. 이런 상황에서 계약자(남편)이 전출 상태임에도 부인과 아들이 계속 전입 상태이면 확정일자를 받은 날짜로부터 대응력이 유지되는지 궁금합니다. 또한 임차권 등기 또한 문제 없는지 궁금합니다. [/INST] 1. '저(계약서상 임차인의 부인)과 아들이 전입신고 되어있는 상태'를 계속 유지하시고 점유도 임차권등기 완료 시까지 계속하여야 합니다.
2. 그렇게 점유와 주민등록을 유지하면 대항력이 인정되고 임차권등기도 가능합니다. </s>