<s>[INST] 12월20일에 철거 업체와 계약을 하게 되었는데요 
철거 예정일자는 24년02월 입니다. 

저는 24년 02월에 계약서 쓰길 원했지만 
미리 일정을 잡자는 철거업체 측의 의견 때문에 
계약서 작성도 했고 계약금도 보냈습니다. 
 
개인적인 사정이 생겨서 철거를 취소해야 하는 
상황이 되었는데요. 

당일인 20일 오후에 취소하겠다는 문자를 남겼고 
21일 오늘 철거 취소에 대한 전화를 했더니 
계약금 반환은 1원도 불가능 하다고 합니다. 

제가 서명한 계약서에는 
계약파기나 위약금에 대한 부분 없이 
원금과 계약금,잔금, 철겨 특이사항만 적혀있어요.
계약서는 사진 찍어서 보내준 1장이 전부입니다. 

그 부분은 저한테 보내주지 않았다고 이야기 하니 
계약금과 계약파기 부분을 
지금 사진찍어 보내주면 되는거 아니냐? 
라고 하시더라고요.. 

계약서 작성할때 위약금이나 계약 파기에 대한
언급 일절 없었습니다.
계약서 상으로 보여주지도 않았어요.
계약금 돌려받지 못하는 걸까요.. [/INST] 상대방이 위약금 및 환불 조항에 대해서 계약당시 당사자분에게 충분한 고지 및 설명을 하지 않았더라면 해당 조항들은 약관법상 무효일 가능성이 매우 클 것으로 보입니다.
당사자분이 상대방으로부터 처음에 교부받은 계약서를 바탕으로 상대방에게 계약금의 반환을 요구하는 내용의 내용증명을 보내실 것을 적극 권유드립니다. </s>