<s>[INST] 보증금반환소송,임차권등기명령신청 인용 후 이사 나가려고 하는데 임대인이 전화 차단, 연락두절된 상황입니다.  임대인 때문에 군입대를 앞두고 있는 아이가 극심한 스트레스를 받고 불안해합니다.  임대인이 도망간 경우에도 월세는 납부하거나 보증금에서 공제해야 하나요? 
만약 그렇다면 임대인들이 이를 악용하여 보증금이 소진될 때 까지 임차인이 이사를 못하고 눌러앉게 되는 경우가 생기겠네요.
월세보증금사기 피해자를 구제하는 법제정이 필요하겠습니다. [/INST] 1. 임차권등기명령까지 완료되었다면 아드님이 이사를 가신 이후에도 임대차의 대항력이 유지되기 때문에, 월세를 내시거나 할 필요는 없습니다. 임대차계약 자체가 종료되었기 때문입니다. 보증금반환소송에서 혹시 임대인이 소송서류 자체를 받지 않거나 이사를 가 버리는 등 회피한다면, 공시송달 제도나 사실조회를 통한 상대방 실제 주소 확인 절차를 소송에서 거칠 수 있습니다. </s>