<s>[INST] 안녕하세요 

3층 상가주택을 짓고있습니다 
시공사와 공사대금은 4차 ( 30% 20 % 30 % 20 %) 로 나눠 지급하기로 했고 
마지막 4차(20%)는 준공이 끝난 후 지급하기로 했습니다
이번에 준공이 떨어져 시공사랑 이야기중인데
자꾸 타일비가 30프로 추가됐다며 추가금을 요구하고 견적서에 나와있는 붙박이장이나 기타공사를 누락시킨게 많아 그 금액에서 빼라고 하니 그럴수는 없다며 잔금주기전에는 자기집이니 나가라고 합니다 
또 잔금을 안주면 소송을 하겠다고 난리를 입니다

견적서에는 1층부터 3층까지 전체타일인데 저희는 3층 타일을 안붙이고 페인트로 대체인데 왜 추가금을 
줘야하는지 모르겠고 , 붙박이장2개 다용도실선반 2개 같은건 500만원 넘게 견적서에 있는데 이건 공사하지않고 돈도 못빼준다고 하고 .. 
가스인입비도 550만원이 견적서에 있는데 추가로 440만원을 저희딸에게 말해 미리 받아갔더라구요 
그런금액도 제하겠다고 하니 난리칩니다 . 

저희는 추가된건 받아가고 하지않은건 빼라고 하는건데 그런법은 없다며 추가된건 다 받고 , 안한건 빼줄수없다고 우깁니다 . 

어제도 시공사와 심하게 싸우고 왔는데 
이쯤되니 오기가 생겨 , 그쪽에서 소송을 걸면 
저도 가만히 있지않을 생각입니다 
이럴땐 어떻게 해야할까요 [/INST] 시공사쪽에서 좀 억지 주장이 많아보입니다.
잔금 주기 전에 자기 집이라는 것은 말도 안되며, 본인 스스로도 소송으로는 이기기 힘들 것임을 어느정도 잘 알고 있으리라 판단됩니다.
작성자분이 지금 준비해야할 것은, 집 현상황에 대해 자세한 증거자료들(사진, 시공사와 대화내용, 계약서, 견적서 등)을 최대한 많이 확보해놓는 것입니다. </s>