<s>[INST] 현재 전세집에 거주 중인 임차인입니다. 집주인은 지분 2분의1씩 두명이며
만기까지 6개월이 남아 계약해지 통보를 해놓은 상태이고 알겠다는 답변을 받았습니다.
그러나 등기부등본을 우연치 않게 확인 하게 되었는데 이전에 없던 세금, 수도 관련 압류와 은행 관련 가압류 등 압류와 가압류가 두 명의 지분 모두에게 들어와 있습니다.
현재 저는 계약기간 까지 기다린 후 전세금을 돌려받지 못하면 전세금반환소송을 진행해야하는지 아니면 압류와 가압류 사실만으로도 선제 조치가 가능한지, 가능하다면 어떤 절차를 진행해야 하는지 어떤 선택이 저에게 더 효율적인 방법일지 답변 부탁드립니다. [/INST] 1. 압류사실만으로는 해지나 해제가 불가능합니다. 다만 압류가 되있다는 것은 임대인의 자력이 불분명하다는 것을 의미합니다.
2. 일단 정석대로 대응하시되 임대인의 다른 재산을 찾을 수 있다면 찾아놓는 것이 좋겠습니다.
- 한 권에 담은 음주운전 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 개인회생 사건 사고처리 저자 </s>