<s>[INST] 저는 세입자고 집주인이 전세금을 돌려주지 않아 임차권 등기를 하려고 합니다. 그때 변호사? 법무사?님께 임차권 등기를 맡기면 드는 수수료와 나중에 해제할때 드는 수수료 등을 모두 집주인에게 청구할 수 있나요?


그리고 임차권 등기 이후에 전세금반환날까지 이자를 받고 싶은데 이 이자를 받기 위해서는 별도로 변호사님 통해서 소송을 해야하나요?? [/INST] 1. 임차권등기와 보증금반환소송을 한번에 변호사를 통해 진행하시면, 이에 드는 변호사비용을 임대인에게
청구할 수 있습니다.
2. 위와 같이 진행하는 경우 소제기일 이후부터 12%의 이자를 받을 수 있습니다. </s>