<s>[INST] 저번달에 계약금을 내고 분양권 계약을 하였습니다
중도금 납부일이 8월 20일이고 중도금 대출은 받지 않은 상황입니다
계약서 확인해보니 중도금 납부하지않은 상황에서 계약해지가 가능하다고 하는데 계약금 받지 않더라도 해지하고 싶습니다
현재는 전매로 올려놓은 상황인데
다음달 부터 중도금 이자, 연체료가 나온다는데 이자 및 연체료가 부과되기 이전에 분양권 계약해지가 가능할까요? [/INST] 1. 중도금 지급기일 전에 계약해제 의사표시를 내용증명을 통하여 명백하게 해두시기 바랍니다. 변호사 명의 내용증명 발송 추천드립니
2. 계약서 검토가 필요하나, 통상적인 경우에 비추어 볼 때 계약금을 위약금으로 하는 것으로 되어 있을 것으로 예상되므로 해약금 해제가 가능한 상황으로 예상되므로 위와 같은 해지 절차 바로 밟아두시기 바랍니다.
** 위 답변은 기재해주신 한정적인 사실관계를 바탕으로 한 것이므로 참고만 해주시기 바라며, 이를 주장 내지 입증자료로 사용하는 것은 적절하지 않습니다. 자세한 내용은 상담을 받아보시기를 바랍니다. </s>