<s>[INST] 세입자님  000호 대출 취급한 강구수협입니다
불법점유 관련 명도소송이 진행돼면 변호사비용등 법무비용이 귀하에게 청구됨을 고지합니다

라고 문자가 왔고 저는 신탁사기를 당했습니다

동의서를 받지 않고 입주를 하였고
계약서에는 신탁회사의 사전 동의 후 라고 특약이 적혀있지만 그 증거가 없는 상황입니다

임대차 등기까지 다 신청하였고 전세사기 피해자도 인정 받았습니다

제가 집을 명도소송전에 나가도 저 변호사 소송 비용을 다 지불해야하나요??? [/INST] 1. 신탁된 부동산에 대해 임대차를 하신 상황으로 보입니다.
2. 민사소송이 진행될 경우, 수협(수탁자)이 건물인도 및 부당이득반환청구를 할 수 있습니다. 수협이 전부승소할 가능성이 매우 높습니다.
3. 이런 사건의 경우, 수협입장에서는 건물명도가 이루어지는 조건으로 부당이득반환, 소송비용은 포기해주는 경우가 있습니다. 변호사 상담을 받으시거나 조정회부를 통하여 원만하게 해결하시는 것이 타당할 것으로 보입니다. 또한, 신탁물건을 중개한 공인중개사에 대한 손해배상청구가 가능합니다.
- 법원 민사조정위원 </s>