<s>[INST] 임대차보증금 1300만원 중 1000만원은 받고 공제항목 공제하여 300만원중에 150만원 정도 받아야하는 상황입니다.

23년 10월에 묵시적갱신을 통한 만기이며, 현재 8개월동안 못받고 있는 상태 입니다.

임대인은 다른 공제항목을 만들어서 어떻게는 돈을 안주려고 하는거 같습니다.

현재 내용증명은 보내서 기한내에 돈을 보내달라고 하였습니다.

기한내에 돈을 못받았을 경우 제가 할 수 있는일이 무엇이 있을까요? [/INST] - 보증금반환청구소송을 소액심판으로 제기해야 할 것으로 보입니다.
- 보통 임대인의 보증금반환의무와 임차인의 인도의무는 동시이행의 관계에 있는데 이미 이사를 한 뒤라면 보증금 미반환을 이유로 한 인도거부는 할 수 없을 것입니다. </s>