<s>[INST] 현재 보증금 2.15억 으로 전세 재계약을 한 상황입니다.
처음 계약 : 21.03.16 ~ 23.03.15
입주: 21.03.16 
재계약 : 23.03.15 ~ 24.09.24 만기예정
현재 해당오피스텔 같은 경우는 선순위채권자입니다.
그러나 집주인이 파산신청을 진행하는 자료송부청구서라는 청구서를 서면으로 받았습니다.
그리하여 보증금을 받을 수 있는 방법에 대한 최선의 방법을 구상중인데 제가 생각했을 때는 내용증명 후 보증금 반환소송을 진행 후 전세사기피해자 등록 및 경매로 넘어가서 보증금을 지키는게 맞는지.. 아니면 다른 방법이 있을지 너무 고민되어 상담글 남겨봅니다.
후에 변호사,법무사를 선임하여 진행할 예정입니다. [/INST] 1. 일부 손해를 감수하고 해당 부동산 매입하기 ㅡ 파산하거나 경매가 순조롭게 이루어지지 않을 경우 더큰 손해를 볼 수 있기 때문입니다.
2. 전세사기로 고소하기 ㅡ 사기죄가 성립될 경우 파산이 되더라도 보증금을 탕감 받지 않을 수 있습니다(비면책채권). 다만, 전세사기는 인정비율이 높지 않아 현 상황이 전세 사기라고 단정할 수는 없습니다. </s>