<s>[INST] 안녕하세요~상속세가 기한 후 신고가 되서 34억정도가 나올꺼라고 합니다
현재 상속인이 총 세명인데 한명은 연락두절이고 상속재산인 아파트에 한명이 거주중이며 상가가 하나 있는 상태입니다
34억을 내려면 아파트나 상가 처분을 해야하는데
연락두절이 있어 팔지를 못하고 재산분할청구 소송중인데 세금이 너무 크고 가산금이 계속 불어나고 있습니다

세무서에서 연부연납 10년으로 내라는데
아파트에 거주중인 상속인은 아파트를 팔 생각이 없고 연락이 두절된 한명도 있어...
제가 연부연납으로 제 몫을 조금씩 갚는다쳐도
안내고 있는 나머지 상속인 세금도 있어

차라리 아파트를 압류잡히고 공매로 가는게 낫지 않나 싶습니다...또는 연부연납 어떤게 좋을까요? [/INST] 1. 우선 연락두절인 상속인과 연락하기 위하여 재산분할심판청구를 진행하고, 해당 심판청구를 통하여 연락두절인 상속인의 주소 등을 파악할 수 있습니다.
2. 만일 연락두절 상속인의 거소가 확인되지 않는다면 부재자재산관리인 신청을 통하여 재산관리인을 선정하여 상속인들이 공유하고 있는 재산을 처분할 수 있습니다.
3. 한편, 상속세는 상속인들 전부가 연대하여 납부하여야 하는 것이므로, 상속세를 납부하지 아니하는 경우 모든 상속인들 명의의 재산이 압류될 수 있습니다.
4. 아파트 및 상가의 공매를 통하여 세금을 납부할 것인지, 연부연납으로 납부할 것인지는 해당 아파트 및 상가의 미래가치 및 세금 납부 여력에 따라 달라질 수 있으므로 현 사실관계로만으로는 답변드리기 어려운 점 양해 부탁드립니다.
-서울 경희대학교 법학 강의 출강 </s>