<s>[INST] 현재 다가구주택에 거주하고 있으며 2월초 채권자에 의해 강제경매개시결정이 난 상태입니다.

1. 등본에 강제경매개시결정 된 지 약 2주일이 지났는데 아직까지 배당요구를 신청하라는 등기가 안 왔습니다. 평균적으로 기간이 얼마나 걸리나요?

2. 배당요구 신청등기 못 받아도 인터넷에 있는 양식으로 종기일 전까지 법원에 제출 가능한가요?

3. 강제경매개시결정 난 집에 일반매매가 이루어지는 경우가 있나요? [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 임차권등기 및 보증금소송이 필요한 상황입니다.
2. 임차권 등기를 하는 이유는 크게 ① 이사 후에도 주택임대차보호법상 보호를 받기 위한 목적, ② 보증금에 대하여 연12%의 지연손해금을 받기 위한 목적, ③ 보증금을 빨리 반환하도록 임대인을 압박하는 목적이 있습니다.
3. 등기를 수령하기 전에 미리 권리신고를 하여도 됩니다.
4. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 보다 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>