<s>[INST] 24년 5월 4일 부로 전세금반환이 안되서 반환 소송 중에 있습니다.
현재 원룸 건물에 대한 반환 소송중인데 저희 집이 확정일자가 현재 제일 후순위 입니다.
전세로 살던 집 외에 집주인이 따로 살고 있는 집의 건물도 집주인 명의 인걸 확인 한 상태입니다.
해당 소송 확정 후 강제 경매 진행하려고 하는 중인데 
만약 제 전세금을 모두 반환 받지 못할 경우 집주인이 가지고 있는 다른 건물이나 재산에 대해 강제 집행이 가능 한지와 가능하다면 진행 순서 및 방법이 궁금합니다. [/INST] 1. 현재 살고 계시는 집에 대한 강제경매신청을 하실 수도 있고, 배당가능성이 낮아보인다면 다른 건물이나 재산에 대해서도 추가로 집행문을 발급받아 경매나 압류추심 등을 신청하실 수 있습니다.
2. 경매신청을 하시는 경우 경매예납금 등 상당한 비용이 발생하실 수 있으니 건물의 시가와 배당순위 등을 고려하여 실익이 있는 쪽을 먼저 하시거나 비용이 적게 드는 쪽을 먼저 해보시는 것도 방법이고, 아니면 상대방에게 가장 압박이 되는 재산에 대한 강제집행을 먼저 시도하시는 것도 방법이 될 수 있습니다.
3. 소송 진행과 강제집행과 관련하여서는 관련자료를 지참하시어 전문가에게 자문을 받으시고 대처를 해나가실 필요가 있습니다. </s>