<s>[INST] 제가 전세사기를 당해서(동일임대인 다른 빌라 세입자들은 보증금을 돌려받지 못한채로 이미 경매절차 진행중) 임대인에게 연락을 했는데 도무지 연락할 방법이 없어 임대인에게 내용증명을 보내려고 합니다.

1. 임대차계약을 법인과 체결하였는데, 임대인에게 내용증명을 보낼때 법인등기부등본상 주소로 보내야 하나요?
2. 만약 법인 소재지가 아닌 법인대표의 실거주지로 내용증명을 발송하여 반송되었을 경우, 추후 공시송달 및 임차권등기명령을 법원에 신청할 때 법인의 등기상 소재지로 재발송하여 신청하라는 등 보정명령이 나올까요? [/INST] 보증보험에 가입되어 있는 상태가 아니라면, 공시송달 절차는 그 필요성이 적습니다.
질문자님의 전셋집은 임의경매가 진행중인 상태인지 확인이 필요합니다.
최근 뉴스에 보도된 사건과 유사한 사건으로 보이니 상담을 신청하셔서 자세하게 상담을
받으시기 바랍니다. </s>