<s>[INST] 안녕하세요
임대를 준 상가가 있는데 상가임대료를 보증금도 다
까먹고 7개월이나 미납 했는데 받을 방법이 없을까요?
4년 동안 계속 밀렸다가 보증금까지 다 까먹고
작년 12월부터 계속 주겠다고만 하고 아직도 못받아서
5월까지 밀린 관리비 하고 원상복구 , 밀린월세 다 납부하고 가게 빼기로 했는데 관리비 하고 원상복구는 어떻게 하겠는데 월세는 줄 방법이 없다는데 차용증이던 뭐든 받을 방법이 있을까요? [/INST] 임대차계약해지, 퇴거, 차임지급소송 등 필요할 것으로 판단됩니다.
차용증을 작성하셔도 지급이행하지 않는다면 소송은 불가피할 것으로 예상됩니다.
지금이라도 조치를 해두시는 것을 권유 드립니다. </s>