<s>[INST] 1. 아버지 명의로 
- 아파트 입주권(이주비대출, 추가분담금 채무 존재)
- 소형오피스텔(전세금 90%, 갭투자)
-자동차
-현금 소액
가 있습니다. 

2. 어머니도 결혼생활 40년간 재산형성에 기여했습니다. 

3.  아버지가 무리하게 투자/투기를 했고, 변제할 채무액이 전재산에 육박합니다. 
 
4. 재산분할 시, 
- 어머니: 아파트 입주권+관련 채무 일체(채무는 재산분할금 채권 처리)
- 아버지: 나머지 형태(오피스텔, 자동차, 현금)+채무자 어머니 채권
- 자산+부채=총 자본은 두 분이 동일

위 내용으로 합의서를 작성하는 것이 법적으로 문제 없을지, 사해행위 취소소송에 대응할 수 있을지 문의 드립니다. [/INST] 1. 혼인 생활이 길기에 약 50% 정도의 재산분할청구가 가능해 보이고, 아버지의 독단적인 투자 손실을 재산분할에서 제외할 수 있도록 해야 할 것입니다.
2. 적극재산이 대부분 아버지 명의라면 추후 사해행위 취소소송 가능성이 완전히 배제될 수는 없겠지만 협의이혼을 진행하는 것보다 재판상 이혼 소송을 통해 마무리하시는 것이 보다 안전할 수 있습니다.
이동규 드림. </s>