<s>[INST] 모델하우스가서 아파트 분양 받았는데 계약해지하고 싶습니다. 

계약금 1차 천만원 입금 및 계약서를 작성하고 
(필요서류 제출X- 등본, 본인확인서명서)
그 다음날 계약해지 의사를 분양사무소 직원에게 전달하였으나,

2차 계약금을 30일 이내 지불해야하며, 계약해지할려면 2차계약금까지 10프로 납입이되야 취소가 가능하다고 합니다. 

당시 공급계약서 작성시 인감도장을 소유하고 있었으나, 서명으로 하겠끔 유도해서 서명으로 하였고, 본인확인서명서 및 등본의 서류는 다음에 제출하라고 하면서 모든 계약서는 저희에게 교부해주지 않았습니다.

갑: 지역주택조합 , 을: 작성자(본인)
 병: 건설사

1차 계약금 천만원도 큰돈인데 인생공부했다는 생각으로 어느정도 취소(포기) 가능하나

계약금 10프로를 취소하기에는 너무 큰 금액이라 변호사님 자문을 구해봅니다 ㅠ [/INST] 계약서에 서명은 한 것으로 보입니다. 서명을 한 이상 계약은 체결되었다고 볼 수 있습니다. 서명사실확인서 등은 추후 당사자가 서명사실을 부정할 경우 상대방이 사실을 증명할 용도로 사용되는 것이라고 보면 됩니다. 계약이 체결된 이상 이를 부정하기는 쉽지 않은 상황입니다. 계약에 해제, 무효, 취소 사유가 있는지 검토해보시고, 조합 측과 협의를 진행해보시기 바랍니다. </s>