<s>[INST] 토지 소유주는 아버지이신데 30년전 돌아가시면서 자식들에게 상속하지 않으셨습니다. (토지임야대장에 아버지 단독소유 기재)
상속에 대한 유언은 없었습니다.

어머니는 돌아가셨고 자식은 3명인데, 이런경우 자식3명이 공동상속인이(1/n) 되는데 형제들간 협의없이 1명이 단독으로 토지 소유권 이전 등기가 가능한가요?

1명이 유독 토지에 대한 욕심?내고 있습니다.
어떻게 할까봐 걱정되서요. [/INST] 아버지가 유언을 남기지 않았으므로 민법에 따라 배우자와 직계비속(자녀)이 상속인이 됩니다. 어머니는 이미 돌아가셨으므로 자녀 3명이 상속인이 됩니다. 각각 1/3씩 상속분을 취득합니다. 이 경우, 토지는 공동소유가 되며, 모든 형제들이 동의해야만 토지의 소유권 이전 등기가 가능합니다. 따라서 한 명의 형제만으로는 토지를 단독으로 소유하게 하거나 팔 수 없습니다. 만약 그렇게 시도한다면, 법적인 조치를 취할 수 있습니다.
구체적인 대처 방법은, 본 사안의 구체적인 사실관계에 따라 달라질 수 있습니다. </s>