<s>[INST] 임대인이 지방에 살아 못온다고 하고, 여태껏 공인중개사가 임대인의 대리인으로서 대리계약을 해왔다고 하는데요.

임대인의 인감증명서
인감이 찍힌 위임장 (이름 주민번호 주소 물건지 위임내용 위임인 적힌)
임대인, 위임인의 신분증 사본

서류는 이렇게 받기로 했는데 따로 전세계약 특약에 필수로 넣어야 할 내용이 있을까요?
전세 계약에 문제가 생길시 공동책임을 진다는 특약은 공인중개사가 못넣어준다고 합니다. [/INST] 1. 위 서류만으로도 대리권은 입증될 것같습니다.
2. 대리권의 유효함이 아닌 임대차계약상의 특약을 원하시는 것이면 일반적인 임대차계약외에 본인이 정하셔야 할것같습니다.
- 한 권에 담은 음주운전 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 개인회생 사건 사고처리 저자 </s>