<s>[INST] 안녕하세요 저는 아파트16층 집주인인데요 15층 거실화장실 안방화장실두곳에서 동시에 누수발생상황입니다 거실화장실은 우리집문제 같은데 하여튼 누수탐지를 해야하고 안방화장실은 위에서흐르는 누수입니다 안방화장실은 예전에도 비슷한상황이 있어 공용쪽 을 의심하고 계속 관리실에 문의했으나 변기문제 화장실 방수라고만 대충 애기하고 모르쇠로 있고요 일단은 위에서 흐르는 누수여서 전문가에게 물어보고 사진보내주고 하니 방수문제아니고 흐르는 누수이니 웟집에서 누수탐지를 하여야 된다고합니다 그러나 웟집은 거부하면서 모르쇠로 일관해서 간신히 설득해서 내가라도 불러서 누수탐지하려고하자 이번에는 세입자가 점유하고있는 월세집을보려면 자기일당 40만원을 내놓으라고하며 앞으로 공사시 거처마련 또한 그밖에 여러가지를 요구하고있고 누수탐지 직전 탐지사가 요구하는 기본검사 예를들어 안방욕실을 일주일간 쓰지말기 등을 협조가 안되고있읍니다 윗층17층은 자기집 문제아니라고 회피하고있고 우리집 세입자는 쉬는날 이라던가등 날짜조정이 아니라 무조건 돈을 내놓으라는 양아치짓을하고있고 계약자도 아니고 제삼자이며 그래서 계악자하고 통화하려하니 연락도 안되고 본적도 없고 전화번호도 본인 것이아니고 실체를 알수없고 계속 전화하려하자 이제삼자가 못하게하고 신고한다고우기면서 막장으로가는 상황인데요  일단 처음에도 제대로 계약자를 애기하지않고 현재까지도도 제삼자가 양아치짓을하면서 돈요구하고있고 앞으로도 불이라던지 큰사고시 누가책임을지고 애기를 할수있을지 알수없는상황이며 한두푼도 아닌 비싼 아파트를 정확한 계약자 실체도모르고 유지하고하는것이 불안하고 지금도 연락도 안되고 회피하고 전화 차단되어있는둥 계약의 가장중요한 신뢰 관계및 지금 문제 미래 일어난 문제에대해 상담할수없고 제삼자가 돈요구등 누수검사및 공사를방해하고있으므로 계약 해지및 명도소손등을 진행하고싶습니다 부탁드립니다 [/INST] 위 사실관계만으로 당사자와 세입자, 15층, 16층 거주자에 대한 관계 파악이 힘든 상황입니다.
현재 당사자분이 원하시는 것이 누구에 대한 어떤 계약의 해지인지를 바탕으로 소송의 실익에 관하여 판단이 가능할 것으로 사료됩니다. </s>