<s>[INST] 부동산 매수를 했고 현재 잔금 다 치르고 등기까지 완료한 상태입니다.
중개수수료를 사전에 협의한적이 없는데 계약서 마지막 페이지 중개대상물확인설명서에 법정 최대수수료로 적어놓고 계약시 구두로도 읽어줬는데 제가 듣지 못했습니다.
추후에 전화로 중개수수료 관련해서 말씀드리니 본인이 알아서 잘해주겠다고 말해놓고 최대 수수료를 달라고 하는데 줘야하는건가요?
도와주세요.. [/INST] 1. 명시적으로 중개수수료를 얼마로 하기로 한 약정이 없다면 지급하지 않으셔도 됩니다.
2. 중개수수료에 관하여 명시적인 약정이 존재하지 아니하는 이상 수수료의 액수는 중개의 경위, 중개의 경과 및 난이도, 중개대상물의 가액, 거래로 인하여 당사자가 얻는 구체적인 이익과 관련 법규, 일반적인 관행, 중개의뢰인과 중개업자 사이의 관계 등을 참작하여 결정하게 됩니다. 즉 최고 상한선에서 당연히 감액시킬 수 잇습니다.
3. 변호사 명의의 내용증명 등으로 상대방을 압박할 수 있습니다.
- 한 권에 담은 음주운전 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 개인회생 사건 사고처리 저자 </s>