<s>[INST] 장모님께서 단독건물이 있으신데
임대기간 2023.2.15~2026.2.15
보증 2000에 월세 120
으로 계약하였으나
보증금도 1000밖에 받지 못했습니다.
월세또한
8개월분을 받지못하고
지금 남아있는 보증금은 140정도 남아있습니다.
명도를 하고싶은데 방법이 있을까요?
내용증명은 보냈습니다.
어떻게 진행해야하는지
상담을 받고싶습니다.
감사합니다. [/INST] 1. 임차인이 3기의 연체차임이 있는 경우 임대인은 임차인과 임대차계약을 해지하고 임대목적물의 인도를 구하실 수 있습니다.
2. 8개월분의 임대료를 연체하셨기 때문에 인도(명도)소송을 진행하시면 되고, 그래도 상대방이 임의로 인도를 하지 않으실 경우 강제집행 절차를 진행하셔야 합니다. </s>