<s>[INST] 제가 거주하는 주택에 20년 이상 미집행된 가압류 건이 있습니다. (청구금액 5천만원)
주택을 매매하려고 했더니 가압류를 해제해야 거래가 가능하다고 합니다. 
그래서 인터넷으로 검색했더니 10년 이상 미집행된 가압류는 채무자가 해제할 수 있다는 내용이 나왔습니다. 
제가 직접 법원을 찾아가서 신청만 하면 되는 것인지 아니면 채권자를 상대로 소송을 해야하는 것인지 알고 싶습니다. 

또하나 궁금한 점은 제가 현재 해당 주택에 살지 않고 조카가 살고 있는데 (참고로 저의 직계 존비속은 없습니다)
조카에게 위임장을 써주고 대신 일처리를 맡겨도 되는지 궁금합니다. [/INST] 1. 사정변경을 이유로 가압류취소 신청을 하셔야 됩니다. 가압류 취소 신청 역시도 일종의 소송으로, 가압류권자를 상대로 제기해야 됩니다.
2. 그 기간이 10년이 넘었고, 그 사이 본안 소송을 제기하지 않았다면 가압류는 취소될 것입니다. </s>