<s>[INST] 안녕하세요?
1. 2020년 2월 노후 빌라 402호 구입
2. 2023년 9월 302호 천장 누수로 수리해줌
   = 그 당시 3층 거주자 왈 "누수된 지 오래 됐다."
   = 또한 해당월에 4층 거주자 왈 " 예전 집주인 때부터 누수 문제 심각했다."
라는 말을 들었습니다.
  현재도 누수로 인해 202호까지 물이 새고 있는 심각한 상황입니다.
3. 세입자에게는 집을 고쳐야 하므로 이사 비용 보전해줄테니까 23년 9월부터 이사를 부탁한 상태
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다른 분 상담 내용을 검색해 보니
=매수인이 하자를 안 날로부터 6개월 내에 매도인에게 하자담보책임을 추궁할 수 있으므로, 본 건의 경우 하자보수에 갈음하는 손해배상청구가 가능합니다.=는 답변이 있던데 저도 매도인에게 손해배상청구 가능할까요? [/INST] 말씀하신 바와 같이 민법 제580조에 따라 매매의 목적물에 하자가 있는 때에는 매수인이 그 사실을 안 날로부터 6월 내에 행사하여야 합니다.
2023. 9.경 하자를 알게 되었으므로 조속히 손해배상청구를 진행하시기를 권고드립니다.
[당신의 편에서 싸우겠습니다. "무죄요정" 공지연 변호사] </s>