<s>[INST] 안녕하세요.

현재 전세사기 관련하여 전임대인(전세사기 실제 친 사람), 현임대인(바지사장)을 형사고소한 상태이고 부동산에서 준 중개대상물확인설명서를 확인해보니 전,월세 정보와 선순위보증금을 전임대인이 거짓으로 기재하고 부동산측에서도 제대로 검토하지 않고 계약을 중개한 것 같아 중개인도 같이 손해배상청구를 하려합니다.

거래한 부동산은 현재 폐업한 상태고 부동산협회 공제증서를 확인해보니 보증기간이 23년 12월까지라 민사소송을 해도 될지 모르겠습니다... 

중개인 민사소송도 빨리 하는게 좋을까요?

지금 상황은 임대인들 형사고소 후 참고인 조사하는 차례이며
제가 사는 건물은 경매로 넘어갔고 얼마 되지 않아서 아직 개시결정은 안된 것 같습니다.. [/INST] 1. 보증기간이라는 것은 그 사이에 계약한 물건에 대해 책임을 지는 것이므로 당연히 의뢰인도 포함될 것으로 생각됩니다.
2. 부동산 측에서 제대로 검토하지 않고 계약을 중개한 증거가 있다면 충분히 민사소송이 가능합니다. </s>