<s>[INST] 안녕하세요
분양권 사기를 당한 것 같습니다
사기 당한자는 아버지에요
1. 기존 분양자 
2. 1차 매수자
- >  아버지 + 아버지 지인(친척) 1명 + 부동산 중개인 함께 구매,  2차 매수자

-> 현재 문제.  1차 매수자가 아파트 가격이 올라서 분양권을 팔지 않는다고 한 상태라서  부동산에서 소송이 들어간 상태입니다

현재 2차 매수자신분이며 아버지는 돈을 벌수 있다는 기회가 생겼다는 지인에게 권한을 위임하고 분양권 구매시 돈을 입금한 내역만 있으며  계약서나 분양권을 구매하는데 돈을 보냈다는 증거가 없는 상태입니다.

친척인 지인이라고  계약서에 돈은 보내고
명의도 안올리고(구매자 명의는 친척) 분양권 을 함께 구매했습니다


사기 금액은 약1억 5천이에요

궁금한 사항은 해당 사항에서
1. 친척인 지인의 사기죄가 성립하는지
2. 부동산은 손해배상 청구소송을 진행해야 하는지
3. 현재 부동산+지인도 사기를 당한 상태라서 소송중이지만 거기서 승소한다고 돈을 줄지 모르는데 어떤 대처가 좋을까요? [/INST] 1. 1차 매수자가 가격이 올라서 팔지 않겠다고 하였고, 이로 인하여 아버지가 분양권을 매수하지 못하게 되었다면, 지인은 아버지로부터 받은 돈을 반환해야 할 것입니다.
지인이 아버지에게 어떻게 설명하고, 아버지로부터 받은 돈을 어떻게 하였다는 것인지, 지인은 누구와 분양권 매수계약을 한 것인지 등이 밝혀져야 지인의 사기 여부를 검토해 볼 수 있겠습니다.
지인도 사기를 당하였다고 하였는데, 누구로부터 어떠한 사기를 당하였는지 구체적 설명이 필요합니다.
2. 부동산의 손해배상청구소송 여부는, 부동산이 누구와 어떠한 계약을 하였고, 누가 계약을 어떻게 위반하였는지 등이 구체적으로 밝혀져야 합니다. </s>