<s>[INST] 보증금 미반환 만기일 경과 (2주)
임대인은 바지사장 주장으로,실질적 관리는 부친이 한다고 주장 중입니다.

임대인 전세집 보증금에 채권 가압류 고려 중 입니다.이미 다른 사업장 등 와이프 명의로 빼돌린 사람입니다.
임대인 전세집도 와이프 명의일 확률이 큰데
1.일상가상대리채무로 승소후 본압류 가능한지
2.와이프 명의 일 지라도 계약당시 임대인 통장에서 이체가 된 거라면 승소후 본압류 가능 한지
3.부친명의로 된 법인회사에서 타지역에 건물을 올리고 있는데 ,사내이사로 임대인이 취임 되어있습니다 ,이럴경우 법인 회사 지분 주식 또는 타직역에 올리고 있는 건물에 보증금을 반환을 할수있는 방법이 있을까요?
4.기망행위가 많습니다(선순위보증금거짓말,미반환중이면서 본인의 이익을채우기위한 증거, 건물세우기) 등등  ->형사고소 진행하려고 고려중입니다.사기죄 성립이 가능할까요? [/INST] 현재 임대차 목적물이 임대인의 명의로 되어 있다면 판결 받은 후 본압류는 당연히 가능할 것으로 사료됩니다.
그 외 임대인이 강제집행을 피하기 위해 자신의 명의의 재산을 배우자 혹은 아버지 명의로 돌리고 있다면 해당 재산들에 대해서도 명의신탁이 이루어졌다는 증거가 있다면 충분히 민사소송이 가능할 것으로 판단됩니다.
이와 더불어 상대방과의 문자 혹은 계약서 등을 바탕으로 사기죄, 강제집행면탈죄 등의 형사고소의 가능성에 관하여도 판단이 가능할 것으로 보입니다. </s>