<s>[INST] 1.별거 중인 배우자의 전세금을 가압류를  한 후에는 상대와 협의해서 이혼진행을  할 수는 없는건가요?재산 분할 판결문이 있어야지만 가능한건가요?

2. 상대의 전세가 민간임대아파트인거 같은데  집주인이 따로 없는 이런 경우는 어떻게 되는건지요? [/INST] 1. 가압류 후 협의이혼 가능성
가압류를 했다고 해서 협의이혼이 불가능한 것은 아닙니다.
협의이혼은 여전히 가능하며, 재산 분할에 대한 합의가 이루어진다면 진행할 수 있습니다.
두 사람이 협의이혼 재산분할안을 만들 수 있다면 그 재산분할안을 근거로 가압류 가능합니다.
2. 민간임대아파트의 경우
민간임대아파트의 경우에도 가압류는 가능합니다.
임대사업자(회사 또는 기관)가 집주인 역할을 하므로, 이들에게 가압류 통지가 됩니다.
가압류 효력은 임대사업자가 보유한 전세보증금에 대해 발생합니다.
가압류는 일시적인 조치이므로, 본안 소송(이혼 소송 등)을 제기해야 합니다. 협의이혼 시 가압류 해제에 대한 합의도 함께 이루어져야 합니다. 가압류와 이혼 절차를 병행하는 것은 복잡할 수 있으므로, 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다. 특히 협의이혼의 경우 협의이혼이 원만하게 되는데, 왜 가압류가 필요한지 정확한 소명이 필요합니다.
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