<s>[INST] 제가 재작년 오피스텔 분양 받은 후 사정이 좋지않아 잔금을 못치루고 작년2월부터 신용이 다 내려가서 아무것도 못하는 상태에서 10월에 없는돈 빌려서 마련해서 시행사랑 계약금포기 및 위약금을 주고 제 중도금을 대위변제 해주는 조건으로 합의해지를 하였습니다.
그 당시 11월에 해결된다는게 자금사정상 미루고 미루다 5개월이 된 3월 지금까지 이번달에 해결해줄거라고 했는데, 어제자로 저에게 중도금대출 은행에서 지급명령이 내려졌습니다
시행사는 이의신청전에 이번달 순차적으로 할테니 조금만 기다려달라고 하는데 미루기만 하고 돈이 없어서 못해줄거같다는 생각이 자꾸 들어불안합니다

이럴경우 합의해지를 하고 대위변제를 안해준 시행사에게 제가 형사고발이나 어떤걸 할 수 있을까요?

통화나 합의는 중간에서 신용정보 통해서 했고 합의서는 있습니다
다만 언제 해줄지에대한 정확한 날짜는 나와있지않아요
신용정보측에선 조금만 시간을 달라하는 상태입니다
은행에 이의신청하고 소송 들어갈때까지 대위변제가 안되면 제가 해야할 여러 방법과 궁금합니다 [/INST] 이의신청 후 시행사 측과 이야기할 필요가 있습니다. 합의해지에 관하여 작성한 서류가 있으면 그 서류들과 기타 합의해지에 관하여 대화를 주고받은 내역, 분양계약서 내용 등을 통해 시행사에게 약정한 의무를 이행할 것을 독촉해야 합니다. 시행사에서 바로 대위변제하지 않거나 아무런 협조를 하지 않는다면 시행사를 상대로 약정에 의한 대위변제 이행청구 소송을 해야 합니다.
소송 이외에 시행사가 채무를 면책적으로 인수하는 방법이 있으나, 이때에는 은행의 동의를 받아야 합니다. 시행사의 자금사정이 좋지 못하다면 은행에서 쉽게 동의하지는 않을 것이니 참고 바랍니다. </s>