<s>[INST] 어제 부동산에서 집을 몇개 보다가 마음이 드는 방이 있었습니다 그래서 이곳으로 하겠다 하니  20만원 가계약금 입금을 하면 된다고 해서 일단 가계약금 넣고 나면 말해달라기에 입금을 했습니다
헌데 계약금을 넣고 난 후 부동산에서 보여준 등기사항전부증명서를 보니 집주인의 채무액이 좀 많이 있는걸 확인했습니다 좀 불안해서 다른 곳을 알아보고 싶은데 반환이 가능 할지 궁금합니다 [/INST] 임대차목적물에 대한 저당권설정 사실을 이유로 계약취소가 가능한지에 대하여 문의하셨습니다.
해당 저당권이 있다는 사실에 대해 상대방이 적극 기망한 것이 아닌 이상, 단순히 이를 인식하지 못한 것은 법률행위의 중요한 부분에 대한 착오가 아닌바 취소할 수 없습니다.
이성진 배상 </s>