<s>[INST] 안녕하세요
필요에 의해서 땅을  계약했다가 허가문제로 허가가 힘들어져서 취소소송을 진행해서 졌어요. 그리하여 매수를 진행해야하는데 법원 명령문이 땅주인이 대지위에 물건들을 치워주고 저에게 돈을 받고 이전해주라 내려졌는데 땅주인이 물건치우는걸 계속 안하고 2-3년 있어서 언제 까지 해줄수 있냐 물었더니 미적미적 하네요. 저는 빨리 돈을주고 이전받아서 마무리를 하고 싶은데 빠른 해결 방법을 알려주세요 [/INST] 판결문 주문에 기재된 사항을 상대방이 이행하지 않고 있는 상황이라면, 지장물 수거에 대하여 강제집행을 신청하시면 됩니다. 대체집행문을 받아 대신 집행하고 비용을 청구하는 방식으로 강제집행을 진행하는 것이 가장 적절해 보입니다.
그리고 소유권이전에 관하여는 집행문을 부여 받으면서, 매매대금은 공탁하고 공탁서 등을 강제 집행 사건에 제출하는 방법으로 진행할 수 있겠습니다.
2-3년간 수거하지 않음으로써 본인에게 손해가 발생했다면 그 손해 배상을 청구할 수도 있습니다.
강제집행 전에 내용증명통지서를 상대방에게 보내 위와 같은 내용으로 진행하기 전에 스스로 이행하라는 뜻을 전달할 수도 있습니다. </s>