<s>[INST] 5년 전 양평에 있는 주택을 친했던 지인에게 매매했습니다. 당시 잔금 7,000만 원을 덜 받은 상태였으나, 대출을 위해 등기 이전을 먼저 해주었습니다. 이후 남은 잔금을 조금씩 갚아왔고, 현재 3,000만 원이 남았습니다.

지난 달까지도 잔금 변제를 요구했으나, 지인의 부탁에 마음이 약해져 또다시 이해하고 넘어갔습니다. 7,000만 원이 남아있을 때부터 지인은 매달 30만 원씩 지급해왔고, 저희는 월세집에 살며 그 30만 원을 보태어 월세를 납부하는 상황이었습니다.

하지만 저희도 이제 많이 힘든 상황입니다. 남은 3,000만 원을 받으면 당장의 고비를 넘길 수 있을 것 같습니다. 앞으로는 매달 30만 원을 받지 않고, 잔금을 빨리 받아야 할 것 같습니다. 도움 부탁드립니다. [/INST] 내용증명 및 지급명령신청을 통해 변제압박을 할 수 있을 것 같습니다. 친분이 있는 사이이므로 현재 상황을 설명함과 동시에 적절한 압박으로 해결해 볼 수 있습니다. 지급명령이 확정되면 신용조회 등으로 일부 재산내역을 파악할 수 있고, 계좌 압류 등의 추가적인 압박을 할 수도 있습니다. </s>