<s>[INST] 안녕하세요
다가구주택 전세 계약당시 임대인이 선순위보증금이 9억이라고 하였는데 알고보니 15억 이상이였습니다(계약서에 9억으로 작성되어있음)
또 , 건물 매매가는 35억이라고 하였습니다 
그말을 믿고 계약해버렸네요

현재 1년반 정도 시간이 지나 선순위보증금이 9.5억이 되었습니다.. 그리고 건물의 매매가는 35억이 절대 될 수 없고 훨신 더 낮은 금액일거같습니다(주변 건물 시세 등으로 미루어보아)

계약기간은 6-7개월정도 남았는데 선순위보증금 허위고지로 임대차 계약을 해지하고 싶은데 어떻게 해야하나요? 
전화,문자등으로 통보해도되나요?
아님 서류를 준비해서 내용증명??같은걸 보내야하나요? 서류를 준비해야하면 관련 내용을 상세히 알려주시면 감사드리겠습니다 [/INST] 우선 현재 상황에서 계약 만료에도 불구하고 보증금을 회수하지 못할 염려가 있다는 점에서 상대방에게 임대차 계약의 해지의 의사표시를 내용증명을 통해 명확하게 고지하시고, 상대방과 임대차 계약 중도해지를 진행하실 것을 권유드립니다.
설사 해지를 해주지 않는다면 위와 같은 사유에 대한 증거자료들을 바탕으로 보증금반환소송을 진행하셔야 할 것으로 판단됩니다. </s>