<s>[INST] 지주택 조합원입니다.사업설명때와 중도에 시공사 변경시 분담금 거의 없다고 들었는데 초기 약정금에서  준공후(23년 12월) 과다한 분담금 부담(분담금 계속발생)으로 도저히 감당이 안돼 입주를 포기하고 조합원탈퇴서 제출후 중도금 연장이 만기되는 시점에서 소장을 받음. 조합측에서 탈퇴를 의결하고 자신들의 소유권을주장하는 소송인데기가막힙니다. 어찌해야하나요? 조합탈퇴서 제출할때 기납부금액중 일부금액을 환급받기로 했는데 그것도 안해주네요. 소송금액이 기가막힙니다 부디 도움부탁합니다.이사회의결한 입주포기자가 약23명 됩니다. 최초 시공사는 A사였는데 중도에 **건설로 바뀌었습니다. [/INST] 초기 약정금과 분담금에 대한 내용을 정확히 이해해야 합니다. 시공사 변경으로 인한 분담금 변동에 대해서도 확인이 필요합니다. 또한, 조합이 결정한 분담금의 합리성과 정당성에 대해서도 검토할 필요가 있습니다.
조합원으로서의 권리와 의무, 그리고 조합원 탈퇴 절차에 대해 정확히 알아야 합니다. 조합원 탈퇴 후에도 소유권이 유지되는지, 소유권이 어떻게 분배되는지 등을 확인해야 합니다.
소송 절차에 대해 이해하고, 필요한 증거를 철저히 수집해야 합니다. 소송에 필요한 서류나 증거물을 보관하고, 소송 관련 문서들을 정리하여야 합니다. 상황을 정확히 이해하고 법률적으로 올바른 조치를 취하기 위해서는 변호사와 상담하는 것이 좋습니다. 변호사는 당사자의 권리와 이익을 보호하고, 적절한 소송 전략을 수립하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
따라서, 상황에 따라 적절한 법률 자문을 받고, 변호사와 함께 소송 전략을 세우는 것이 중요합니다.
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