<s>[INST] 임차인이 만기후에 임차권등기설정을 하고 이자12프로와 변호사선임비등을 청구하며 민사소송까지 함께 했어요
그런데 문제는 명도후 11일째되는날 돈을 갚겠다고해도 변호사사무실에 연락해도 자리에 없다고 하고 
전화번호남겨도 연락없고 세입자도 전화안앋고 변호사랑 얘기하라는 문자만 띡 보냈습니다
어이없어서 전세금4억중 전세자금대출쓴 3억 5000 만원 먼저은행에 변제했고 나머지는 공탁후에  잉차권등기명령취소신청햐려고하는데

문제는 
공탁할때 이자도 걑이해야하나요?
아님 아직민사소송판결안나와서 안해도 되나요?

두번째는 취소신청은 오래걸린다고 하는데
공틱걸때 임차권등기설정해제를 조건으로 할수있을가요?
돈만가져가고 저는 계속임차권등기명령한채로 
몇개월동안 전세 매매 안되는건 얼울합니다 [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 임차권등기 취소가 필요한 사건으로 판단됩니다.
2. 임차권등기설정해제를 조건으로 공탁을 하는 방법은 없습니다.
3. 현재 공탁 및 본안소송에 대응이 필요한 사건입니다. 본안소송에 대응을 제대로 하지 않는 경우 큰 변호사비용을 청구받을 수 있습니다.
4. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 구체적인 사실관계를 바탕으로 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>