<s>[INST] 2022.06.24~2024.06.23까지 계약기간이고 허그 보증보험은 2024.06.28일까지입니다.
임대인과 연락이 닫지않아 내용 증명보냈지만 도달 되지않아 의사표시 공시 송달을 진행하였고 법원으로부터 임대인이 2024.04.24일에 받았다고 하여 기각결정정본을 받았습니다.
제가 궁금한건 
1. 이틀차이로 계약 만료 2달전에 도달 되지않아 묵시적갱신으로 된다고 하는데 이 경우에 임대 보증보험을 받을수 있는지 (전입신고,확정일자,임차권등기명령 접수까지 진행한 상태입니다.)
2.제가 들어 오고 그 이후에 세금 체납과 다른건으로 임대인의 재산이 가압류된 상태인데 이 또한 제가 보증보험이행청구를 진행할때 문제가 되지 않지도 궁금합니다.
너무 답답하고 잠도 안와서 이렇게 글을 남겨봅니다.. [/INST] 1. 묵시적 갱신이 될 경우 새로운 계약이 체결된 것과 비슷한 효과를 가져 기존 보증보험의 적용이 없습니다.
2. 보증보험을 청구할 수 없다면 결국 직접 임대인에게 청구하여야 하는데, 기재한 바와 같다면 이 역시 법률적인 강제수단이 없을 경우 현실적으로 돌려받기 어려운 상황으로 보입니다.
이성진 배상 </s>