<s>[INST] 24년 5월 4일 부로 전세금반환이 안되서 반환 소송 중에 있습니다.
현재 원룸 건물에 대한 반환 소송중인데 저희 집이 확정일자가 현재 제일 후순위 입니다.
전세로 살던 집 외에 집주인이 따로 살고 있는 집의 건물도 집주인 명의 인걸 확인 한 상태입니다.
해당 소송 확정 후 강제 경매 진행하려고 하는 중인데 
만약 제 전세금을 모두 반환 받지 못할 경우 집주인이 가지고 있는 다른 건물이나 재산에 대해 강제 집행이 가능 한지와 가능하다면 진행 순서 및 방법이 궁금합니다. [/INST] 질문자님이 살고 있는 전셋집 원룸은 다가구 주택으로 보이고,
후순위 임차인으로 배당가능성이 높지 않아 보입니다.
그렇다면, 전세금반환소송의 판결을 받는다 하더라도 전셋집 건물 등에
강제집행할 실익이 없습니다.
그렇다면, 임대인의 다른 재산(부동산)의 권리관계를 확인하고
법적 절차에 착수해야 할 것입니다.
질문자님께서는 전세금반환소송 뿐만 아니라 전반적인 보증금회수절차가
필요한 상황으로 변호사의 도움을 받으시기 바랍니다. </s>