<s>[INST] 올해 8월에 계약해서 살고있었는데
갑자기 벽 한쪽에서 물이 새면서 젖더니
벽 한쪽이 다 젖어 곰팡이가 생겼습니다
집주인 아주머니는 결로때문이라며 제가 환기를 안시켜 생긴거라고만 하시네요
벽 한쪽 일부만 뜯어 확인하셨는데 고장난곳이 없다며 그냥 환기시키며 살라고만 하시네요
비올때마다 벽 한쪽이 다젖어서 곰팡이때문에 살수가 없습니다
집주인 아주머니께서 밑에 층에 빈집이 난다며 그쪽으로 가라고 하셔서 일단 기다리고있었는데 이삿날이 되가니 갑자기 청소비 10만원을 요구하며 이삿날 기준으로 다시 1년계약을 하라고 합니다 그럼 5개월이 더 추가되는건데 이렇게 안하면 옮겨줄수가 없다고만 하는데 법적으로 대응할 방법이 없나요? [/INST] 본건과 같은 경우에는, 임대인에게 해당 목적물에 대한 보수를 요청하시고 거부할 경우에는 월세감액이나 계약해지를 요구하여야 할 것으로 보입니다.
임대인을 압박하려는 목적하에 변호사 명의로 내용증명을 발송하여 임대인이 보증금을 반환해 주던가 다른 호실로 이동조치하도록 유도해 보시기 바랍니다.
그럼에도 불구하고 임대인이 거부할 경우에는 어쩔 수 없이 법적절차를 통하여 해결하여야 할 것입니다. </s>