<s>[INST] 1.인천의 빌라에 2년전에 빌라 소유주와 월세 보증금 200만 월 25만 임대차 계약을 2년간 하였습니다. (21년)
 2. 임대차 계약은 전대를 허용한다는 특약이 있습니다.
3. 저는 임차인이고 새롭게 전대차 계약을 제 3자와 하였습니다. 
4. 임차인이자 전대인인 저는 제3자와 보증금 60만원 월세 55만원에 6개월 단기 전대차 계약을 하였습니다.
5. 전차인인 제 3자는 6개월간의 월세는 매달 입금하였습니다.
6. 6개월 이후 전대인과 전차인은 별다른 말없이 묵시적연장으로 하여 계약을 연장하였습니다.
7.  하지만 6개월 이후 전차인은 자신의 본업이 공사관련일이라서 계약금액이 늦게 들어온다고 하여 월세미납을 계속적으로 하였습니다.
8. 전대인 본인은  전차인을 믿고 기다렸습니다. 하지만 월세 미납이 2년동안 되었습니다.
9. 전대인인 저는 24개월치 월세를 소유주에게는 미납없이 입금을 하였고 전차인에게만 24개월치 전대차계약의 월세를 못 받는 상황입니다.

10. 이 경우 소송을 통하여 24개월치 월세와 지연이자 및 소송비용을 받을수 있을까요? [/INST] 전대인인 질문자께서는 적법한 전대차계약을 체결한 것으로 보입니다. 따라서 전차인에 대해서 전대차계약에 따른 미납임료를 전부 청구할 수 있습니다. 승소시 소송비용에 따른 변호사 보수 및 지연이자도 청구 가능합니다. </s>