<s>[INST] 안녕하세요
2달 뒤 전세만기라 만기 일자 기준으로 이사가 예정되어 매매계약을 진행했고 절차에 따라 만기 4달전에 연장 불가를 문자로 전달하였으나 2달간 전세금을 거래 시세대비 높게잡고 조정하지 않는등 비협조적으로 나오는 임대인께 내용증명 보내려고합니다
비협조적인 부분에 대하여 협조 요청과 앞으로 이러한 상황이 지속될경우 모든 손해배상에 대해 청구하고자 하는데
관련하여 자문구하고자 합니다. [/INST] 1. 이사갈 곳에 대한 매매계약서의 내용을 첨부(개인정보 등 삭제 후)하여 건물을 명도할 준비가 다 되어 있음을 명확하게 통보해서 이행의 제공을 해야 하고, 만약 임대인의 보증금 미지급으로 매매계약 이행을 하지 못해 계약금이 몰취될 경우 이 부분 손해에 대한 배상청구가 가능합니다. </s>