<s>[INST] 사실혼배우자가 사망했습니다
망인 명의로 단둘이 살았고 망인에게는 
미성년 아들이 한명있습니다.
전세계약은23년3월에했습니다


1. 법적으로 사실혼관계인 제가 계약만료까지 살수있는지?
2. 전세금중 일부 대출금이 있는데 제가살고있어서 대출이자에 대해서는 내고는 있는데 제가
내지않아도 되는지?
3. 이사오기전에 제명의로 집을살고있었습니다
제돈으로 계약을 한거고요 이번에 이사올때는
대출이 안되서 망인의 명의로 계약하고
제 전세금+공동재산으로 이번집을 계약했는데

제 전세금이나 공동재산중 일부또는
온전히 돌려받을수 있는지 궁금합니다 [/INST] 1. 주택임대차보호법에서는 함께 살지 않는 상속인(미성년 자녀)와 동거하는 사실혼 배우자가 있을 경우 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계한다고 되어 있습니다. 이를 통해 보증금 중 일부라도 권리를 행사하도록 해야할 것이고, 다른 망인 명의로 전세를 살 때에 질문자님 돈이 들어간 부분을 받을 수 있는 법적 방법을 모색해야할 것입니다.
이동규 드림. </s>