<s>[INST] 현재 3000/50 방에 거주중이구요
계약 기간 2019년 2월 14일 이후 자동연장이 되고 있고
제가 이직으로 인해 급하게 이사를 해야해서 원하는 날
한달 전 집 주인분에게 연락을 드렸더니
자기는 보증금을 못돌려주니 자동연장 기간 2년이니
남은 1년을 채우고 나가라는 식으로 대화가 안통하는데
이럴때 방법이 있을까요
계약서에는 계약 종료 한달 전 이야기를 해달라고
적혀있습니다
문제는 제가 전입신고를 하지 않은 상태라 
임차권등기명령 신청이 안되는데 
이럴 경우 소송으로 가야 할까요? [/INST] 1. 전입신고가 되어 있지 않다면 대항력이 없습니다. 가능하다면 지금이라도 전입신고를 하시기 바랍니다.
2. 자동연장(묵시적 갱신) 중이라면 임차인이 해지통지를 한 수 3개월 후에 임대차 기간이 종료합니다. 그 때에도 임대인이 임의로 보증금을 반환하지 않으면 소를 제기하는 수밖에 없습니다. '계약서에는 계약 종료 한달 전 이야기를 해달라고 적혀있습니다,' 는 계약서의 정확한 표현을 보고 해석할 필요는 있지만 해지통지 후 3개월을 1개월로 바꾸는 규정이라고 보기는 어려울 것으로 판단됩니다. </s>