<s>[INST] 2021년 10월28일~2023년 10월 27일 2년 계약후 2023년 7월 20일에 전화상으로 "2024년 5월까지"살겠다고 통보하고 통화녹음을 했습니다.
집주인이 세입자가 안들어온다며 전세금을 차일피일미루다가 6월에도 못주겠다고 말을 번복하여사 제가 전세금 반환소송을 셀프소장으로 썼습니다. 통화녹취를 증거로 쓰려다보니 제가 집주인에게 퇴거날짜를 5월에 나가겠다고 2023년 7월 20일에 한번, 2024년 1월에 얘기했습니다. 5월 며칠날 나가겠다, 안주면 어떻게 하겠다 라고 얘기하지않으면 내용증명같은 증거확보가 되지않나요? [/INST] 23년 7월 20일에 일방적인 통지만 했는지, 기간을 24년 5월까지 하기로 하는 합의가 있었는지 설명에서 명확하진 않습니다. 그러나 그런 조건을 받아들이지 않는다고 했으면 임대인이 나가라고 했을텐데, 그렇게 하지 않을 것을 보면 묵시적으로는 2024년 5월까지만 살고 나간다는 임차인 제안에 동의를 한 것으로 보입니다. 대화 녹음이 있으면 그것을 녹취록으로 만들어서 제출해야겠죠. 어쨌든 그렇다면 계약기간은 2024년 5월말이라고 볼 수 밖에 없습니다. 5월중 날자를 정확히 안했으니 다른 날자에 대한 합의가 없다면 그렇게 해석하는 것이 합리적입니다. 다음으로, 24년 1월에 다시 24년 5월에 나가겠다고 했고 그 대화가 녹음이 되어 있다면 그것을 녹취사무소에 가셔서 녹취록을 하나 더 만들어 증거로 제출하십시오. 그러면 승소하신다고 봅니다. </s>