<s>[INST] 결혼 당시에 저희 부모님 돈으로 전세 보증금 8000만원을 지원 받았습니다. 

전처는 만원 한장 보탠것이 없구요. 

그러나 부동산 계약 당시에 전처 명의로 임대차 계약을 맺었고 보증금 송금은 

제통장을 통해서 하였습니다. (이체 기록 모두 존재)

이혼후 현재 실거주 역시 제가 하고 있구요.  

이혼 당시에도 보증금에 대해서 구두로는 본인의 재산이아닌 것을 인정 하였으나 

이제와서 계약이 자신의 명의로 되어있다는 이유로 자신이 받아야 한다고 주장하고 

있습니다. 심지어 보증금 반환에 동의하지 않을 경우 강제 퇴거까지 시키겠다고 

으름장을 놓고 있습니다. 어찌 해야 할까요. [/INST] 1. 임대차 계약서의 임차인 명의가 전처로 되어 있다면 법률적으로는 전처가 해당 보증금반환채권에 대한 권리를 보유하고 있습니다.
2. 전처와 협의 이혼이 성립한 지 2년이 되지 않았다면, 전처를 상대로 재산분할청구 소송이 가능하십니다.
3. 일단 전처 명의의 임대차보증금에 대해서는 가압류 절차를 진행하고, 그 다음 전처를 상대로 재산분할 소송을 제기하여 승소하면 해당 보증금에 대한 재산적 권리를 회복하실 수 있겠습니다. </s>