<s>[INST] 아파트 담보대출로 구입시 대출받았던 1순위
2억 5천, 역시 아파트 담보로 4억 1천을 2순위 대출을 받았습니다. 1순위는 계속 이자 및 원리금을 잘 갚고 있었는데 2순위는 사업의 어려움과 투자 실패로 이자도 못내서, 결국 2순위 대출은행이
캠코로 부실채권을 넘겼다고 합니다.
현재 부동산 하락으로 담보 아파트 가격은 대출금액 정도가 딱 떨어지는 정도입니다. 

결국 이제 경매 절차를 밟게 될거 같은데 개인회생이나 파산으로 아파트 경매를 막을 방법이 있을까요?

수입은 고정적으로 500정도가 있어서, 어떠한 식으로든 빚은 기한만 준다면 천천히 갚아나갈 수 있는 상황입니다. [/INST] 주택담보대출채권 채무재조정 프로그램은 2019년 서울회생법원에서 처음 시행된 제도로,
주택담보대출로 인해 경제적 어려움을 겪고 있는 채무자가 채권자와 합의하여 채무를 재조정하고 주택을 유지할 수 있도록 돕는 프로그램입니다.
신청요건으로는 부동산 6억 이하, 부부합산 소득 7000만원 이하, 채무자 단독소유, 실거주, 근저당권자 신용회복위원회에 협약 등입니다.
현재 주택담보대출채권 채무재조정 프로그램을 시행하고 있는 법원은 서울회생법원, 수원지방법원, 청주지방법원, 창원지방법원 ,춘천지방법원 입니다. </s>