<s>[INST] 1. 19.01 확정일자 부여 및 전입신고 완료
2. 23.11월 경매개시 공고
3. 24년 2월초 배당종기일, 권리신고 및 배당요구 완료
4.지속 거주 예정이었으나 6월 이사예정
5. 배당종기일 이후 지속점유 및 거주예정으로 임차권등기는 설정하지 않은 상태
6. 이사 후 이사한 건물에 전입할 예정으로, 대항력 상실에 대한 문의가 있는상황

현재 배당신청 이후 경매물건을 점유하고있는 상황에서, 본 경매물건에 대해 임차권등기없이 타 건물에 전입하는 경우 대항력을 상실하는지에대해 문의하고자합니다

경매낙찰 후 최우선변제금을 제외한 나머지금액에대해서는 반환이 불가한것으로 확인되는데(1차 낙찰이됐어야 하나 1차유찰됨), 추후 미반환금액에 대해 전세금반환소송을 진행하려면 임차권등기 이후 이사를 해야할까요? [/INST] 1. 판례에 따르면, 대항력 요건은 배당요구종기까지 유지해야 하는 것으로 보고 있습니다. 따라서, 임차권등기 없이 현재 시점에서 주민등록을 옮기면 대항력을 상실한다고 볼 수 밖에 없습니다.
2. 미반환금에 대하여 전세금반환소송을 하는 것은 임차권등기나 이사 여부와 무관합니다. 이사를 하지 않고도 전세금반환소송을 제기하는데 아무런 장애가 없습니다. 다만, 이사 여부에 따라 전세금반환지체 대한 지연손해금(지연이자)이 발생하냐 여부에서 차이가 있을 뿐입니다. </s>