<s>[INST] - 올해 4월에 결혼식을 올렸으며 혼인신고는 하지 않은 상태이며 임신 6개월입니다

- 남편을 만나기 전 구입하였던 아파트가 한채있습니다. 시세 3억이며 2억2천 전세를 끼고 자금 8천만원이 들어가있습니다

- 그 후 연애를 하며 결혼전제로 통장을 합쳤으며, 남편 월급 330, 와이프 월급 500입니다. 남편이 매달 와이프 통장으로 월급을 입금하였고, 용돈+생활비를 받았으며 각자의 카드로 생활을 했으나 와이프의 카드로 공동생활비를 더 많이 사용하였습니다.

- 신혼집으로 아파트 매매를 하였으며 명의+대출은 남평명의로 되어있습니다. 대출 외 잔금은 서로 돈을 합쳐서 지불하였습니다. (와이프 마이너스통장 대출 포함)

결혼식+임신을 하고 혼인신고를 하지 않은 사실혼의 경우
이혼시 재산분할이 어떻게 되는지 궁금합니다.
결혼전에 가지고 있던 집도 분할의 대상인가요? 
그리고 신혼집 아파트의 경우 어떤식으로 분할이 되는지 궁금합니다.
남편의 명의이나 와이프는 매도를 원하지 않는 상태입니다.
@@ 사실혼 관계이나, 공동의 재산인 아파트인데 와이프의 동의없이 남편이 아파트 매매가 가능한지? 와이프 동의없이 매매했을시 어떠한 불이익이 있는지도 궁금합니다

그리고 재산분할시 유리하도록 하기위해서 어떤 증빙자료가 준비가 되어야할까요?

와이프 친권,양육권 획득시 양육비는 얼마나 받을수 있는지도 궁금합니다. 
9월 출생예정인데, 아이가 커감+남편의 연봉상승에 따라 매년 받는 금액이 달라질 수도 있나요? [/INST] 1. 사실혼관계라도 사실혼해소 당시 재산형성 및 유지에 기여가 있다면 재산분할청구가 인정될 수 있습니다. 질의자님이 혼인전 매수한 아파트는 특유재산으로서 원칙적으로 분할대상재산이 되지 않지만, 다른 일방이 적극적으로 특유재산 유지에 협력하여 감소를 방지하였을 경우 분할대상 재산이 될 수 있습니다만(대법원 92므501), 질의내용처럼 사실혼이 1-2개월의 초단기에 해소될 경우 일반적으로 위 특유재산에 대한 상대방의 기여가 극히 일부만 인정되는 결과 그 규모는 미미할 것으로 보입니다.
2. 결혼전에 질의자님이 보유하고 있던 부동산의 경우 결혼전 상대방과 결혼을 전제로 함께 모은 통장에서 위 부동산의 대출원리금을 상환한 것이 아닌 이상 사실상 분할대상이 되기 어려워 보입니다.
3. 신혼집 마련시 그 명의만을 남편으로 해 두었더라도 담보대출 외 자금을 아내와 남편이 협력하여 마련한 것이라면 위 부동산은 분할대상이 되며, 남편은 매도를 원하고 질의자님은 반대의견일 경우 질의자님이 해당 부동산 명의를 이전받고 남편의 기여도에 따라 지급받을 돈에서 부족한 금액을 가액정산으로 받는 방법으로 재산분할을 받을 수 있습니다(단, 이경우 양도소득세나 증여세 등 문제는 별도 검토가 필요합니다). </s>