<s>[INST] 전세계약서에서 공동임차인인 경우 
전세금 반환을 1/2 씩 해야 되나요
지분은 명시가 안되어있습니다 
아니면
둘중 한명에게 준다는 합의서 쓰고 
두명 인감도장 받고 신분증 사본 받아둬야
될까요?
전세금 반환을 1/2씩 줘야될지 
어떻게 반환해야될지 모르겠습니다 
한명에게만 전부 줄 경우 
문제가 발생할수 있을거 같아서 
어떤 경우에 문제가 없는지 문의드립니다 [/INST] 임대인의 입장에서 공동임차인이 있는 경우 전세보증금을 섣불리 일방에게 반환하여서는 추후 문제가 발생할 수 있고, 복잡한 일에 휘말릴 수 있습니다.
가장 좋은 것은 공동임차인 2 사람을 모두 동석한 상태에서 이야기를 녹음하고 합의서 등을 작성하여 정확하게 본인들의 의사에 따라
지정하는 계좌로 반환하시는 것입니다. 번거로우시더라도 이렇게 해야 추후 송사에 휘말리지 않을 것입니다.
최소한 당사자들과 연락하여 통화녹음이나 문자, 카카오톡 정도는 확보하시고 어떻게 배분할지 들으신 다음 입금해주시는 것을 권유드립니다.
가능하시면 두 사람을 불러서 확인증을 쓰는 등 문서로 확인을 받으시는 것이 좋습니다. </s>