<s>[INST] 저는 임차인으로, 임대인이 관리인과 관리실장등을 대동해 총 4인이 집에 무단침입을 하였습니다.
당시 당황하고 이게 무슨일인가 싶어, 녹음도 늦게시작하고, 너무나 당황스러운 상황에
녹취록에는 제가 : "아니 오신다는 말씀 아예 없이 오셨지 않냐" / "이분들 오신다는 말 없었지않느냐" / "이분들 오시는 지 제가 당연히 모르지 않느냐" 라는 말들이 들어있고, 임대인은 지속적으로 큰 소리로 화를내며 : "나를 화나게하면 안된다" / "화가 많이 나있다" / "싸가지가 없다" 라는 말들이 들어있습니다.
건물에는 CCTV도 없어, 녹취록만이 증거로 유일하고,
임대인이 주거 침입만 빼놓고서 중계인에게 있었던 일에대해 모두 이야기를 했다는 점
중계인은 월세 미납이야기를 한 점도 알고있고, 싸까지가 없다 라는 말도 알고 있습니다.

주거침입을 실제로 당해보니, 너무나도 당황하여 말이 잘 나오지 않았습니다.
녹음도 바로 할 생각도 못했구요.
저 대화내용으로 입증이 가능할지,
명예훼손과 모욕, 협박 또한 입증이 가능할지
많은 조언과 의견 부탁드립니다. [/INST] 임대인의 발언들 역시 모욕죄나 협박죄의 증거로 사용될 수 있습니다. "싸가지가 없다"와 같은 발언은 모욕죄에 해당할 수 있고, "나를 화나게 하면 안 된다"는 발언은 협박으로 해석될 여지가 있습니다.
명예훼손의 경우, 임대인이 중계인에게 사실을 이야기한 것만으로는 입증이 어려울 수 있습니다. 명예훼손은 허위 사실을 불특정 다수에게 전파했을 때 성립하는 경우가 많기 때문이죠.
앞으로의 대응 방법을 말씀드리자면, 우선 이 사건에 대해 상세히 기록해두세요. 날짜, 시간, 참석자, 대화 내용 등을 꼼꼼히 정리해두면 좋습니다.
그리고 경찰에 신고를 고려해보세요. 주거침입은 형사처벌 대상이 되는 범죄입니다. 신고 시 녹취록을 함께 제출하면 좋겠네요.
또한, 임대인에게 내용증명을 보내 이런 행위의 부당함을 알리고 재발 방지를 요구하는 것도 좋은 방법입니다.
마지막으로, 이런 상황이 반복된다면 주거이전을 고려해보는 것도 필요할 수 있습니다. 임대인과의 관계가 악화되면 주거의 안정성이 위협받을 수 있기 때문이에요. </s>