<s>[INST] 2024 5월 9일 월세계약후 거주하던도중
7월 23일 안방 바닥에서 누수가 발생하엿습니다.
집주인과 부동산에 이 사실을 알리고, 누수탐지 하시는분을 통해 안방쪽 공사를 진행해야 된다고 내용 안내를 받았습니다.
안방쪽 누수공사를 진행하게되면, 안방에 있는 가구와 짐들을 빼고 10일정도 안방을 비워야 된다고 하는데, 짐들을 놓을 공간이 없을뿐더러 제가 그 집에서 생활을 할수 없는 상황에 놓였습니다. 

만약 집주인이 누수공사를 해야되니 10일동안 집을 비워달라고 통보할경우 
공사가 진행되는동안 제가 다른곳에서 거주할수있는 거주비를 받을수있는지.

이를 거부할경우

임대차 계약 해지가 가능한지 여부와, 이사비, 부동산 소개비를 집주인에게 지원받을수 있는지 궁금합니다.

또한 집주인 상대로 소송을 해야될 경우 제가 준비해야 되는 자료는 어떤 것이 있는지 문의드립니다. [/INST] 1. 통상 누수로 인한 피해보수 비용, 정신적 피해보상에 따른 위자료는 인정될 수 있습니다.
3. 위 사안에서, 임차인이 실제 공사가 진행되는 동안 다른곳에서 거주하는 실제 발생한 비용(상당한 비용일 경우)은 확정적 손해로 보이기 때문에 받으실 수 있습니다.
4. 임대차계약은 임대인에게 임대차목적물을 그 목적에 따라 사용/수익할 수 있도록 할 의무가 부여되기 때문에, 누수로 인하여 거주가 불가능할 정도라면 임대차계약 해지가 가능합니다. 마찬가지로 실제 발생한 비용이라면 손해배상이 가능할 것으로 보입니다.
5. 소송을 하실 경우라면, 다른 곳에서 거주하는데 실제 발생한 비용 영수증, 이사비 영수증 등 손해가 발생한 부분에 대한 자료, 누수 상황에 대한 현재 상황 자료 등이 될 것 같습니다. </s>