<s>[INST] 안녕하세요. 허그 보증보험 가입이 되어있고 계약일은 2월28일에 만료가 되우 29일 임차권 등기를 신청해둔 상태입니다. 

임차권 등기가 통과되면 전출해도 되는 걸까요?

이미 와이프 이름으로 다른 집으로 이사했고 저까지 전출한 후 임대인에게 이자지연 소송을 하려고 계획 중입니다.

허그 상담원은 돈을 돌려받을때까지 이사를 안가는 것을 권한다고 하는데 임차권 등기가 나오면 상관 없는거 아닐까요?

궁금합니다.

그리고 추가적으로 임차권 등기 후 전출이 가능하다면 변호사를 통해 지연이자 소송을 하고 싶은데 승소시 변호사 비용은 임대인 부담이 맞나요? 추가적으로 제가 부담해야 하는 비용이 있나요? [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 임차권등기 및 보증금반환 소송이 필요한 사건으로 판단됩니다.
2. 임차권 등기를 하는 이유는 크게 ① 이사 후에도 주택임대차보호법상 보호를 받기 위한 목적, ② 보증금에 대하여 연12%의 지연손해금을 받기 위한 목적, ③ 보증금을 빨리 반환하도록 임대인을 압박하는 목적이 있습니다.
3. 등기부에 임차권등기가 경료된 것을 확인하고 전출하여야 하며, 임대인에게 청구할 수 있는 변호사보수는 소가에 따라 차이가 있습니다.
4. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 구체적인 사실관계를 바탕으로 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>