<s>[INST] 경매로 2달전 인천 아파트(61평)를 낙찰받았고, 잔금및 등기까지 완료했습니다.
그런데 점유자가 계속 과도한 비용을 요구하고 버티다가, 인도명령 및 강제집행 계고를 하자, 통보없이 갑자기 이사를 나가면서 , 집안 천장,바닥,벽,빌트인 가구, 대리석 상판 등등 모두를 망치등으로 파손했고, 빌트인되어있던 천장에어컨 6대와 빌트인 가전을 모두 떼서 훔쳐갔습니다.
다행히 이사전후 사진이 모두 있어 피해사실은 명확히 증명되구요.
일단 급해서 경찰서에 형사고소장은 접수한 상황입니다.
1. 형사사건과 관련해 지금이라도 변호사 선임을 해서 진행해야는지요?
2. 손해배상을 받아야는데, 경매당한 피의자라, 승소하고도 피해를 보상 못받을지 걱정됩니다. [/INST] 1. 변호사 선임을 하시면 도움이 될 수 있습니다. 다만 현재 상태에서 필수적이라고 생각되지는 않네요
2. 민사로 손해배상청구를 하더라도 집행 가능성은 낮아 보입니다. 차라리 형사 고소한 사건에서 합의금을 받으시는 것이 빠를 것 같습니다.
3. 민사소송 진행 원하시면 도와드릴 수 있습니다. </s>