<s>[INST] 계약기간 : 2022.06.19 ~ 2024.06.19
보증보험 가입 : o  
(2022.12.19 ~ 2024.07.19)

1. 계약기간 종료가 다가와서 보증보험 연장가능을 확인하니 연장이 불가능할거 같다고 함 ( 보증보험 가입한 은행- 우리은행)
2.  2022.3월26일 계약했던 공인중개사에 연락해 집주인 번호를 받아서 연락 ( 보증보험 연장이 안되어 계약 기간 종료 후 퇴거를 해야겠다고 전달 후 답변받은 후 통화녹취)
3. 계약 종료가 되었는데 전세금 반환x 
 그래서 임차권등기명령 신청 및 결정(24.7.9)
4. 계약 종료 후 한달이 지나서 hug 에 보증이행  청구 신청 (24.7.31)
5. Hug에서 서류 보완 요청이 날라옴
내용은 전세계약 종료를 확인한 상대가 계약서상 집주인(안*호) 가 아니라 대리인이기 때문
6. 이전에 공인중개사에 번호를 받고 통화햇던 상대는 계약서상 집주인(안*호) 가 아닌  실제 관리하는 집주인 (이*훈- 안*호와 관계는 매부)
이었음
7. Hug에서 안*호님과 얘기한 전세계약종료 확인서가 필요하다하여
이*훈님,안*호님께 연락 및 문자하여 
전세계약 종료 확인 문자에 답장을 요청함 (24.8.7)
8. 이*훈님 및 안*호님 통화가 되었고 알겠다고 문자를 보내주겠다 하였는데 계속 답장이 안와서 저녁 11시40분쯤 이*훈님께 통화를 걸었는데 밤 늦게 전화하냐면서 이제부터 연락을 안받을거라고 통보(24.8.11 ) [/INST] 1. '공인중개사에 번호를 받고 통화햇던 상대'가 임대인의 대리인이라는 것을 증명할 필요가 있습니다. 현재 이에 대한 증거를 가지고 있지 않다면 재판을 통해 이를 증명해야 합니다.
2. 임대인과 대리인, 허그를 상대로 소를 제기하여 재판과정에서 임대인이 대리권을 수여하였음을 증명해야 합니다. 증명이 된다면 보증이행청구가 인용될 것으로 보입니다. </s>