<s>[INST] 저는 임차인입니다.

기존 임대차계약대로라면 2023. 11. 5.자로 마무리 되는 임대차계약인데, 임대인이 세입자를 구하지 못해 평일인 2023. 11. 3.자로 대출을 하여 임대차보증금을 반환하겠다고 합니다.

다만 임대차보증금 반환에 앞서 11.3. 당일 임차목적물의 명도를 요구하는 상황인데요.

저는 임대차보증금을 받고 명도하려 하는데 집 주인은 명도를 먼저 요구하고 있습니다. 어떤 식으로 해야할까요? [/INST] 1. 보증금을 받는 것과 명도를 동시에 진행하자고 하시면 됩니다. 입금확인 하시고 그 자리에서 키 넘겨 주시면 됩니다.
2. 명도 먼저 하시고 보증금 다 못 받으시면 방법이 없습니다. </s>