<s>[INST] 계약만료 24.10.30
가압류 들어간 날짜 23.04.19
. 전세대출 연장에 임차권등기접수증이 꼭 필요해서 하루빨리 신청을 해야 하는 상황입니다.
내용증명 오늘 보냈고
계약자 임대인 아들 번호로 계약해지 의사 문자로 보냈습니다.
임대인은 전화가 없음.
아들 전화로 임대인과 통화녹음본도 있습니다. (보증금 반환 의지 없음. 경매까지 가서 회수하라함)
이걸로 임차권등기명령접수 가능 한가요? [/INST] 1.임대인에게 계약 종료 의사표시가 도달하여야 하므로 내용증명 도달여부를 확인해 보시기 바랍니다
2.녹음파일상의 대화자가 임대인인지 계약 종료 의사표시가 있는지 확인이 필요합니다
3.만기 전날 접수는 가능하나 임차권 등기신청 인용이 안 될 경우에 대비하여 내용증명이 도달되지 않는다면 의사표시의 공시송달 신청에 대한 검토도 필요합니다 </s>