<s>[INST] 아버지 10년전 재혼 
재혼한 분에게 3명자녀
저희쪽은 2명
재혼후 사이가 안좋아져 연락 잘 하지 않으며 현재 재산들이 재혼한분이 좌지우지 하고 자녀들에게 증여될 듯 함. 아버지 사망 전 취해놓아야하는 행정절차 및 재혼한분쪽으로 재산이 돌려지지 않기위한 방법이나 재산을 우리쪽으로 유리하게 할 수 있는 전략 궁금 
알고있는 재산 약 20억원
최근 지방에 주식회사로 대형카페 오픈 
추정재산은 더 많을 것으로 생각 됨 [/INST] 말씀하신 내용대로라면 아버지가 어머니를 상대로 이혼소송을 제기하여 재산분할을 청구하시되
이혼소송이 진행중에 어머니가 재산을 처분할 수 없도록 조속한 시일 내에 보전처분(가압류)도 진행하시는 게 좋겠습니다.
다만, 이혼소송 및 보전처분을 진행할 때에는 사전에 대략적인 '재산분할 비율'을 가늠할 필요가 있는데,
현재 부부 소유의 부동산 및 임대차보증금, 자동차, 예금채권, 주식, 연금, 채무 등이 재산분할 대상에 포함되고,
혼인기간 동안 재산을 형성 및 유지한 부분에 대한 각자의 '기여도'를 반영하여 재산분할 비율이 산정됩니다.
아버님의 경우, 의사소통능력이 부재한 상황이라면 '특별대리인'을 선임하여 이혼소송을 진행할 수가 있으므로
사전에 전문가의 조력을 구하시는 게 좋겠습니다.
상세한 상담이 필요하시면 가까운 변호사 사무실을 직접 방문하실 것을 권해드립니다. </s>