<s>[INST] 24년 12월 입주 예정인 아파트 분양권을 2021년 10월에 계약했습니다. 분양당시 아파트 바로앞 초등학교 배정과 배정아파트층수 바로 밑층에 어린이집이 지어지는 것을 보고 계약을 했으나 이행이 제대로 되지 않았습니다. 중도금 6/6회차가 자기납부로 되어있는상황입니다. 계약서 사안에 보면 계약은 절대 취소불가능하다는 말도 있는데 허위광고나 허위계약으로 계약 취소를 할수가 있을까요? [/INST] 중도금 이행 착수가 된 상황이라서 일반적으로 계약금을 포기하고 해지하는 것은 불가능한 상황입니다. 단, 계약서, 계약체결 과정에 관한 구체적인 상황, 이후 상황 등에서 계약해지 또는 불성립, 취소, 무효 등의 사정을 찾아볼 수 있을 것입니다. 관련 자료들을 바탕으로 자세한 상담을 받아보시기 바랍니다. </s>