<s>[INST] 계약만료되는 세입자가 있는동안 1년전 아파트에 장판새로했구요 강아지 오줌으로 10cmx10cm 정도의 흔적이 열군데정도 거실과안방에 남아있습니다
육안으로 봤을때 분명하게 확인되는상황인데 세입자는 자연마모라고 주장하는상황입니다

퇴실시 수리비를 요구했지만 "이걸 확 때려버릴까"라고 욕설하고 가버려서 아직 조정중인상황입니다

강아지오줌으로 인한 장판변색이 파손으로 분명하게 수리비용청구 가능한사안인지 자연마모로 보는사안인지 궁금합니다 [/INST] 1. 임차인의 원상회복 관련 '통상의 손모' 는 원상회복의 대상이 아니지만 임차인 개인 과실로 인한 파손일경우는 원상회복의 범위에 포함됩니다.
2. 강아지의 오줌으로 인한 변색이 확실하다면 이는 임차인의 과실로 보입니다.
- 한 권에 담은 음주운전 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 개인회생 사건 사고처리 저자 </s>