<s>[INST] 12월31일 계약종료 후 임차권등기명령 설정하여 현재는 이사했습니다.
아직도 돈을 받지 못해 전세금 반환소송을 하려고 하는데 어떻게 진행해야 하는지 문의드립니다.

보증금 잔액 9500만원이고 소송하여 지연이자 12%와 전세대출이기에 그에 대한 이자로 지출되는 금액까지 전부 받아내려고 합니다.

법무법인 통해 소송 진행시 소송 과정과 기간, 등이 궁금합니다 [/INST] 보증금 원금 9500만원과 이사 후부터 연 5%, 소장부본 또는 지급명령정본 송달일 다음날부터 연 12% 지연손해금 청구 가능합니다. 특별손해가 있는 경우 손해액과 상대방이 알 수 있었다는 점을 증명하여 청구할 수 있으나, 일반적인 대출이자는 특별손해로 보지 않습니다.
보증금반환청구 소송은 상대방이 의도적으로 시간을 끌지 않는 한 6개월 내외로 판결이 나옵니다. 그리고 원상회복에 관하여 다툼이 있는 사건이 아니라면 승소판결보다는 판결 후 집행가능성에서 문제가 되는 경우가 많습니다.
승소판결이 확정되고 나면 통장압류, 부동산경매신청, 채무불이행자명부등재, 유체동산압류 등으로 변제를 압박할 수 있습니다. </s>