<s>[INST] 1. 임대차 전세 계약 2023년 7월(작년) 계약 종료. 
2. 보증금을 계약 종료일에 받지 못할 경우 임차인인 저희에게
 큰 피해가 생기기에 계약 연장은 불가함을 여러 차례 내용 증명등으로 의사 표시하였으나 보증금 반환하지 않음.
3. 임차권 등기,지급 명령 결정문, 채권 압류 결정문, 경매 개시 결정문까지 진행하여 받고 채무 불이행자 명단 등재를 준비하고 있었음.
4. 채권 압류 결정문을 받고 임대인 본인에게 피해가 갈 것 같으니 부랴부랴 공탁으로 원금만 넣고 임차인인 저에게 바로 청구이의 청구의 소를 제기함.
(추가로 채권 압류 결정문에 부가된 이자에도 이의 청구를 제기하여 법원이 받아들여 이자 청구 무산됨.)

임차인인 저에게 보낸 청구 이의 청구의 소 소장의 청구 취지에는 
1. 피고의 원고에 대한 서울남부지방법원 ***호 지급 명령에 기한 강제 집행은 불허한다.
2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다.
라는 판결을 구합니다.

라고 적혀있습니다. 지금까지 돈을 주지 않고 막심한 피해를 입힌 것도 모자라 청구이의 청구의 소를 넣어 제가 대응하지 않으면 소송 비용까지 저에게 전가하려고 하는 정말 악질의 임대인입니다.

-제가 이 소에 대해 어떻게 대응해야 하는 지 찾아보니 
채권 추심 압류, 경매 개시 해제 등 모든 것을 제가 직접 풀어주고 해제한 것을 증거 자료로 하여 답변서를 법원에 청구하면 
법원이 임대인에게 소의 취하를 권유할 수 있고,
만약 제가 아무런 대응을 하지 않을 경우 패소하고 소송 비용까지 부담하게 되는 일이 생긴다고 하는데요.

이게 맞는지 궁금합니다. [/INST] 1. 임대인은 임차보증금 원금과 판결에 따른 이자, 소송비용을 전부 지급하여야 합니다. 청구이의의 소 답변서에 이 사안을 잘 기재하시기 바랍니다.
2. 설령 임대인이 위 돈을 모두 지급하여 청구이의 소가 인용될 수 있다고 하더라도, 법원은 소송비용을 판단함에 당사자의 승소여부와 소송의 원인이 되는 제반사실들을 고려하므로, 원고의 변제로 청구이의의 소가 인용되더라도 소송비용 확정에 있어서는 '소송비용에 대해서 각자 부담한다라'는 판결을 할 수 있습니다. </s>