<s>[INST] 이번 년도 6월14일에 전세 만기되서 이사가려고하는데 집주인이 세입자가 들어와야 돈을 준다는 말을 해서 고민입니다. 6월 이후에 내야하는 연체이자도 피해보면서 내야하는데 집주인은 계속 회피만 하면서 최대한 마련해보겠다고만 하고
기다리라는 말 하지말고 확답을 달라고하니 그렇게는 못하겠다는 말만 계속 하네요. 임차인등기 신청도 하려고하는데 그 이후에 내야하는 이자는 제가 감당해야 할 생각하니 정말 피가 끓어 오릅니다. 도와주세요 [/INST] 임대인이 보증금을 반환하지 않는다면 강제집행을 거쳐야 하나 그 과정이 지난할 수 있습니다.
현실적으로는 1) 내용증명을 보내 임대인을 압박한 후, 2) 임대차 종료일에 임차권등기를 신청을 하신 후, 3) 임대인에게 보증금 반환 소송을 제기하는 방법이 합리적일 것으로 사료됩니다. </s>