<s>[INST] 4주전 오피스텔에가 화재가 발생했습니다. 

08시경 집을 나섰고, 08:10 화재감지기가 울렸다는 연락을 받고 화재 현장을 확인했습니다.
주방 후드쪽에서 화재가 발생했었습니다.

어제 화재원인이 나왔는데 미상으로 나왔습니다.
-여기 까지 현 상황이고

집주인은 계약해지 및 보증금 반환을 거부하는 상황입니다. 본인들의 손해는 누가 감수해야 하냐며 버티는 중 입니다. 또한 청소도 거부하며 알아서 하라는 상황입니다.
 이럴 때 어찌 대처를 계약해지 가능한지
보증금 반환이 가능할 지.

미상 화재에 대해 , 책임소재 등이 궁금합니다. [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 계약해지 및 보증금소송이 필요한 상황입니다.
2. 주방의 레인지에서 화재가 발생하였다면 임차인의 과실이 존재할 수도 있으나, 후드에서 발생한 화재는 임차인에게 과실이 없을 것으로 판단됩니다. 따라서 계약해지와 보증금반환 소송이 신속하게 진행되어야 하는 사건입니다.
3. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 보다 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>