<s>[INST] 안녕하세요 2024년2월22일 전세계약만기인 상태입니다

2023년5월31일 집주인과 통화한 후에 전세집을 공실클럽(부동산중개사이트)에 방을 내놨습니다
이후 집주인이 연락두절 상태이며 등본에 가압류가 들어왔습니다

이럴경우 보증보험이행신청시 내용증명,공시송달 없이
통화내용 녹음 파일과 속기내역을 제출하면 인정받을 수 있을까요? 

만기 2개월전에는 공시송달이 완료되야 
전세계약만료 시점에 보험이행신청이 가능하고
아니면 3개월후에 가능하다고 하여 문의드립니다 [/INST] 반드시 내용증명을 통해 임대인에게 보증금의 반환을 요구하는 의사표시를 해야하는 것은 아닌 것으로 사료됩니다.
단, 현재 전세기간이 만료되기 전이라면 중도해지가 되었다는 점에 대해서 입증이 되어야 할 것으로 보이는바, 집주인과의 임대차계약 중도해지 합의서 및 집주인 인감증명서 등이 허그에 제출되어야 하는지 추가적인 확인을 해보실 것을 권유드립니다. </s>