<s>[INST] 남편이 부천 상동에 아파트1채 , 

인천 계양에 상가 2개를 가지고 있다가 

아무런 상속준비가 없이 6월 초에 돌연 사망하여서 

현재 아내가 상속을 받아야하는 상황인데 절차 등이 궁금합니다. 

가능하면 대리인에게 위임을 하여 대리인이 모든걸 처리해주는 방식으로 하고싶습니다.

다른건 일단 제쳐두고 저 두개의 부동산만 등기상속 받고자하는 상황입니다. 

ps. 둘 사이에 성인 자녀1 명, 미성년자 자녀1명이 있습니다. [/INST] 아내의 명의로 전부 상속등기 완료하기 위해서는, 상속인들 모두의 협의서(상속재산분할)가 첨부되어야 합니다.
헌데, 상속인 중 미성년 자녀 1인이 포함된 경우이기 때문에
상속분할협의서 작성 시 ' 특별대리인 선임절차'가 필요합니다. 할아버지나 할머니가 생존해 계시면 특별대리인으로 추천드립니다.
가정법원에 특별대리인을 선임하여 상속인 모두의 협의서를 작성한 후, 등기신청을 하시면 됩니다.
특별대리인 심판청구 대리비용은 변호사님마다 다를 수 있습니다. </s>