<s>[INST] 대규모집합건물 1호실을 가지고 있습니다.
상가가 5년동안 공실였고 미납공실관리비를 납부하지않고 있었습니다.
최근 상가 관리단에서 미납관리비 채권을 
고려신용정보에 채권추심으로 넘겼습니다.


1.신용정보회사에 채권추심으로 넘기겠다고 고지 하지않고 채권을 넘겨도 되는지요?

2.3년 지난 채권도 청구할수있는지요?
  3년 지난 채권은 소멸한다고 알고있습니다.

3.미납관리비에 대한 연체에 대한 이자 비용도 따로 청구할수있는지요?

4.공용관리비 말고 일반관리비도 청구 가능한지요? [/INST] 1. 관리단과 관련된 관리비 소송은 보통 과다한 관리비를 청구해오기에 이에 대하여 방어하는 전략을 잘 세우신다면 금액을 줄일 여지가 있습니다. 말씀하신 소멸시효도 그 중 하나의 방어수단이 될 수 있고, 기존 관리단이 언제부터 관리비를 청구할 수 있었는지의 시점 등 다양한 사정을 고려해보아야 합니다.
이동규 드림. </s>