<s>[INST] 1. 11/25일날 분양관련 사이트에서 관심고객을 등록함(마케팅 및 광고에 활용 동의)
2. 당일, 26일, 30일, 12/3일 각각 전화가 와서 선착순분양 방법 설명 및 광고 (녹음은 하지 못했으며, 통화내역은 있음. 청약날짜는 12/4일 이었고 그전까지 제가 먼저 전화를 준적은 없습니다)
3. 청약 당일 신청, 당첨되었다며 호실지정 계약금 총 3천만원 입금 (서류는 대리작성. 문자상 동의한다고 씀)
4. 12/8일경 본 계약서 작성 (이때도 대리작성, 인감도장 및 인감증명서 택배로 보내 채결함), 계약서 자체는 12/11일날 우편으로 수령함
5. 12/13일날 환불관련 문의, 불가하다 통보받음
6. 12/19일 내용증명 보냄, 증명내용은 기망행위 및 방문판매등에 관한 법률로 14일내 청약철회 가능하단 내용
7. 신탁사에서는 아직 회신이 없고, 대행사측에서는 정상계약이라 주장

현재 신탁사의 내용증명은 기다리는중이며, 비슷한 얘기를 할경우 민사로 가야할것같은데 가장 확실한 방법은 청약철회일것 같아 질문드립니다.

제가 물리적으로 모델하우스와 멀어 계약과정중 모델하우스를 들릴수가 없었고, 통화내역상 상대방이 먼저 전화를 하였는데 이 부분으로 전화판매권유를 주장할 수 있을까요? 내용증명을 보낸 이후로 먼저 전화를 걸어서 권유를 했다는 등에 대한 시인을 받기늘 어려울 것 같습니다.
추가로 제가 청약철회 관련하여 어떤 증거물들을 확보해야할까요? [/INST] 1. 판매자와 직접 대면하지 않고 전화로 계약을 체결하고 계약금을 입금한 것으로 전화권유판매에 해당하는 것으로 보입니다.
2. 다만 자발적 고객등록에 의한 전화통화에 해당하여 판매자가 전화권유판매를 부정할 가능성이 큽니다.
3. 정보제공을 넘어선 전화권유판매에 해당한다는 점을 입증할 필요가 있습니다. </s>