<s>[INST] 소송 대상 : 공인중개사 및 공인중개사협회

사유 : 계약서 상 최 선순위 근저당인 토지 근저당(1순위)이 아닌 건물(2순위)에 대한 근저당금액에 대한 설명만 기재되어 있으며, 이외 별도 추가적인 근저당 금액이 없다고 설명되어있음.

추가 설명 :
1) 건물은 다세대 건물이나, 건물주 1인 소유였으며, 집주인이  임차보증금 반환을 하지 않아 건물+토지 전체가 경매 진행되어 일괄 매각됨
2) 보증금 8000만원 중 3900만원 배당 완료
3) 전세피해지원센터 변호사/법무사 상담 결과 소송 시 피해액의 50~70% 수령 예상 [/INST] 1. 상대방의 과실(또는 미필적 고의)이 분명하므로 소송을 제기할 필요가 있습니다.
2. 말씀하신대로 민사소송인만큼 착수금과 성공보수를 변호사와 약정 후 진행하셔야 하겠습니다.
3. 소송비용은 로톡 정책 상 말씀드리기 어려우나 가장 합리적인 비용으로 사건을 수임하고 있습니다. </s>