<s>[INST] 이혼판결문에 아파트를 처분하라고 명시해주나요?

가진건 아파트뿐이고 아파트에 대출이 많이있습니다.
재산분할시 기여도에 따라 결정된다면..
판결문 자체에 아파트를 처분해서 나누게 되잇나요? 아니면 금액만 명시해주나요?

이혼소송중이고
 
만약 상대방이 아파트 처분없이 금액만 달라고 한다면 어떻게 되는건가요?...

답답한마음에 작성해봅니다
도와주세요!!!!! [/INST] 1. 재산분할의 방법에 대하여 실무적으로는 재산소유권과 채무를 현재 명의자에게 확정적으로 귀속시키되, 부족분을 현금으로 정산하게 하는 방법이 가장 많이 사용됩니다(현물분할과 대상분할의 절충방식). 그러나 특별한 사정이 없는 한 판결상 아파트를 처분하라고 명시하지는 않으며, 만일 지급기한내 금전지급이행 판결에 불구하고 이행하지 않을 경우에는 강제경매신청을 통해 경락대금에서 채권만족을 얻을 수 있습니다.
2. 또한, 민법 제269조 제2항에서는 “현물로 분할할 수 없거나 분할로 인하여 현저히 그 가액이 감손될 우려가 있는 때에는 법원은 물건의 경매를 명할 수 있다”라고 규정하여 경매분할에 대해 규정하고 있지만, 실무상 재판과정에서 경매분할을 명하는 경우는 드뭅니다.
3. 만일 부부가 가진 유일한 부동산이 질의자님 명의로 되어 있으나 당장 매매가 되지 않고 대출부담이 염려된다면, 질의자님은 배우자가 부동산 명의를 이전받고 질의자님에게 기여도에 따라 산정한 재산분할금의 부족분을 정산하는 방식으로 재산분할이 이뤄져야 할 것을 주장해 볼 수 있습니다.
4. 만일 부동산명의를 가져가는 방식의 재산분할을 상대방이 수용하지 않아 재판부에서 받아들이지 않은 후 재산분할소송이 확정된다면, 지급기한 도래시 상대방 신청에 의해 경매가 진행될 수 있습니다. 이에 이혼소송중이라면 상대방과 재산명의를 누가 가질 것인지 미리 협의하여 서로 명의를 가지기 원하지 않을 경우, 사건이 확정되기 전 쌍방 협의하에 매도를 계획할 필요가 있습니다. 그래야 재산분할소송 확정후 기한내 재산분할금 채무를 이행하지 않을때 발생할 수 있는 경매진행을 막을 수 있습니다. </s>