<s>[INST] 다가구주택(빌라) 임차인이고 현재 계약 만료 후 전세보증금을 못 돌려받아 임차권등기명령을 해 놓은 상태입니다. 
혹시 법적소송으로 가야할경우에 가압류를 신청해놓으면 임차보증금 배당은 어떻게 순위가 이루어지나요? 
예를 들어, 저보다 후순위로 전입신고와 확정일자를 한 사람이 저보다 빨리 가압류를 걸어 놓는다면 경매를 시작했을때 저보다 선순위가 되는 것인가요? [/INST] 가압류는 법원이 원고의 청구에 따라 피고의 부동산에 대한 임시적인 제한을 부과하는 절차입니다. 다가구 주택(빌라)의 경우에도 이러한 가압류 절차가 적용될 수 있습니다.
가압류에 따른 임차보증금 배당 순위는 다음과 같이 이루어집니다:
1. 가압류 신청일자: 먼저 가압류를 신청한 사람의 가압류 신청일자가 먼저인 경우 해당 가압류가 선순위로 인정됩니다.
2. 전입신고 및 확정일자: 전입신고나 확정일자는 가압류의 순위를 결정하는 데 영향을 미치지 않습니다. 따라서 이러한 절차는 가압류 순위를 결정하는 데 직접적으로 영향을 주지 않습니다.
따라서, 가압류를 신청한 사람의 신청일자가 먼저인 경우 그 사람이 선순위로 인정되며, 경매 시에 해당 가압류에 따라 배당이 이루어집니다. 이에 따라, 임차인이 가압류를 신청하고 선순위로 인정되면 임차보증금 배당에서 우선권을 가질 수 있습니다.
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