<s>[INST] 현재 계약 기간이 약 3년 정도 남은 상가이고
임대료는 약 5개월 정도 연체 중입니다.
계약기간이 3년 정도 남아 있어도 바로 계약 해지 및 명도진행이 가능한지 궁금합니다. 부동산 업자가 계약기간이 다 끝났을 때 재계약 거부권만 생기는부분이라고 하는데 황당하네요. 전문가에게 확인하고 싶습니다. [/INST] 1. 차임 3기 이상 연체한 경우라면 바로 임대차계약 해지 후 명도소송 진행 가능합니다. 부동산 업자인데 거짓말 하고 있는 것으로 사료됩니다.
2. 관련 자료 가지고 전문가와 상담을 통해 사건 진행하시길 바랍니다. </s>