<s>[INST] 오피스텔 계약 만료 시점에 임대인 세금 체납으로 국세청에서 압류가 걸려 집이 안 빠지는 중입니다. 만기 날짜는 이미 지났고 임차권 등기 완료. 민사 소송 셀프로 진행했으며 형사 고소도 진행해 수사 중입니다.

임대인 보유 중인 매물 10여건 파악했고 해당 매물들에도 문제가 있어 보이며, 피해를 보는 다른 임차인들도 형사 고소를 진행했습니다. 이후 지금까지 조용히 있던 임대인이 갑자기 변호사를 선임했는데요. 형사 뿐만아니라 민사소송에도 변호사 위임장이 등록돼 앞으로가 걱정됩니다.

Q. 임대인이 변호사를 선임해 불안함. 임대인이 유리하도록 시간 질질 끌 거 같은데.. 재판 날짜 잡힐 때까지 기다리는 거 말곤 진행할 수 있는 게 없는지?
Q. 변호사를 선임하면 소송을 더 빠르게 진행할 수 있을지?(혼자 진행할 때와 변호사가 함께 하면 더 빠른 진행이 가능할까요? 예를 들어 어떤 식으로...?) [/INST] 1. 상대방이 변호사를 선임하셨다면 신속한 재판 진행을 위하여 가급적 변호사를 선임하셔서 대응하시기 바랍니다.
2. 임대인이 질질 끌어서 유리할게 없다면 소송을 끌 이유는 없다고 보이나, 더 걱정되는 것은 제대로 된 주장을 못하여 패소할 가능성이나 받을 돈도 다 받지 못하는 손해가 발생할 수 있다는 것입니다.
3. 가급적 사건 관련 자료를 가지고 구체적인 상담을 받으시고 향후 대응방안에 대하여 자세한 상담을 받으시기 바랍니다. </s>