<s>[INST] 4월 상가 계약서 작성 후 5월 상가 입주.
입주일에 천장 누수 발견 후 주인과 통화했는데,
누수 부분 책임지고 수리해주기로 했어요.
그래서 인테리어 공사 진행하다가 지금 장마로 누수가 생겨서 인테리어 조금 남겨두고 한달정도 정지한 상태입니다.
월세는 5월, 6월 월세를 이미 냈고,
누수로 늦어지는 부분때문에 7월 월세는 빼주기로 했습니다.
현재 7월 18일 통화로 8월내에 공사 진행하겠다는 답변 받았는데 너무 일정이 늦어지는 부분이 있어서 계약을 파기하고 싶은데 가능할까요?
업종은 운동 업종이라서 여름 시즌에 오픈할 예정이었는데 시즌이 다 지나서 오픈하게되는 부담도 있어서 차라리 내년에 다시 시즌에 맞춰 오픈하고 싶은 마음입니다. 
그리고 이미 진행한 인테리어 비용 840만원 정도도 임대인한테 받을 수 있을까요? [/INST] 1. 상담자분께서는 누수로 인한 피해보상에 대해 문의를 준 것으로 파악됩니다.
2. 누수로 건물의 사용이 불가한 상황이라면, 계약을 해제할 수 있습니다. 해제에 따른 손해배상 역시 청구가 가능합니다.
3. 해당 상담은 작성된 내용을 기초로 하였으며 ﻿실제 사실관계에 따라 달라질 수 있습니다.
'비원'은 민사/ 손해배상 등 사건을 많이 다루고 있고, 성공적인 결과를 이끌어 낸 경험 역시 다수 존재합니다.
이혜승 변호사 </s>