<s>[INST] 안녕하세요

임대차계약 보증금 관련 지급명령 진행 시

서류 제출 후 이후 과정들이 어떻게 되나요?

(현대 임대인은 이의신청 하지 않을테니 지급명령을 신청하라고 했고, 등기부를 보면 임대인에게 금융권으로부터 가압류가 계속해서 늘어나고 있는 상황이라 보증금 회수가 어려워보이긴합니다.. 임차권등기 신청은 전세계약이 종료되자마자 신청하여 현재 등기부에 기재까지 완료 된 상태입니다.)

위와 관련해서 변호사님이나 법무사님께 의뢰를 하면

경매가 종료될때 까지나

임대인으로부터 돈을 돌려 받기전까지 같이 진행해주시는지, 어느 단계까지 같이 진행해주시는지 궁금합니다. [/INST] 1.확정된 지급명령정본을 집행권원'으로 가지고 계시다가 경매절차에서 보증금을 전액 돌려받지 못한 경우,나머지 금액을 받기 위한 채권압류 등의 강제집행에 사용할 수 있습니다.
2.위임계약에 따라 다릅니다만 강제집행절차까지 포함해서 진행하는 것이 합리적일 것입니다.
구체적인 사실관계를 바탕으로 전문적이고 정확한 상담을 받아보실 필요가 있습니다. </s>