<s>[INST] 배우자의 외도로 황혼이혼을 할려고 합니다.
이혼은 서로 합의가 되었지만
재산문제 때문에 
조정이혼으로 진행할려고 합니다. 
집 건물 토지가 재산으로 있습니다.
집은 제명의로 되어있고 토지는 배우자 명의로 되어있습니다. 집과 토지의 금액이 같을시
제가 집을 가질수 있을까요?
저는 이집을 처분하고 싶지 않습니다.
배우자는 처분해서 반반 나누자고 하는데
제가 집을 갖고 배우자가 토지를 가져가면 되는거 아닌가요? 누가 무엇을 가져갈지도 혹시
판사님이 정해주시나요?
변호사님 도와주세요. [/INST] 말씀하신 내용대로 당사자간 혼인관계를 정리하는 데에
향후에도 같은 주소의 주택과 토지를 부부 각자가 소유한 채로 유지하기는 어렵다고 판단됩니다.
그 때에는 부부 중 일방이 주택과 토지를 전부 이전받고
상대방 배우자에게는 재산분할 비율에 따라 현금을 지급하는 방법으로 재산분할이 정리됩니다.
귀하의 경우, 해당 주택 및 토지는 물론 그 외 자동차, 예금채권, 주식, 연금, 대출금 등도 재산분할 대상에 포함될 터인데,
신혼초 부부 각자의 재산, 혼인기간, 육아부담, 월소득, 증여 및 상속, 현재 부부의 재산과 가액을 살핀 뒤에
대략적인 재산분할 비율을 가늠할 수가 있습니다.
조속한 시일 내에 전문가의 조력을 구하여 '이혼소송'을 준비하시되
배우자에게 재산분할로 현금을 지급하는 방법의 협의안을 제안해보시기 바랍니다.
상세한 상담이 필요하시면 가까운 변호사 사무실을 직접 방문하실 것을 권해드립니다. </s>