<s>[INST] 무자본 갭투기 업계약 위주로 체결하여 19채 매물 보유. 자산 현황 20억 부채 현황 22억 상당/ 가지급금 1억 상당입니다.
(다만 업계약 체결시 상대방에 대한 기만행위 는 없었으면 상대 역시 이 사실을 인지하고 있었습니다{LH임대차보증보험이 포함된 전세계약 1건 그 나머지 차액에 해당하는 전세계약 1건}). 순서는 이와 같습니다.

현재 원하는 바는 다음과 같습니다.

법인대표자에게 귀속될 형사적 책임으로부터의 면탈을 희망합니다.  그리고 당장이 아니라면 2년에 걸쳐 자산과 부채의 차액에 해당하는 부분을 변제하여 피해자의 손해를 보전할 용의 역시 있습니다만 역전세로 인한 대표자 본인의 피해도 적지 않으므로 이 역시 감면받을 수 있다면 최대한 감면받는 방향으로 희망합니다. 

 그동안 임대한 매물에 대한 관리가 다소 소흘하여 임차인으로부터 불만이 일부 있으나 이는 대리인을 통해 최대한 대응하고자 하며, 기존 제기된 요구 사항 역시 받아들여 수리를 해준바 있습니다.


이 사안과 관련하여 지인으로부터 변호사를 소개받았습니다만 그 변호사분이 처음에는 3천만원에 파산과 형사 전부를 수임하셨지만 이후 업무 진행없이 파산사건만을 본인이 아는 대형 로펌에 위탁할 것을 요구하고 있으며 이후 본 파산사건으로부터 파생될 형사사건만을 맡겠다고 합니다. 이로 인해 해당 변호사와의 신뢰를 지속하기 어려워 이렇게 로톡에 글을 올리게 되었습니다. [/INST] 1. 최근 전세사기 피해자가 늘어나면서 사회적으로 비판적인 여론이 높아서 실형을 받는 사례가 자주 있습니다. 무자본 갭투기 업계약 위주로 체결하고 1억원 상당의 가지급금이 있다면 전문가의 조언을 받아 신중히 대응하는 것이 좋겠습니다.
2. 법인파산 절차를 통해 법인소유 재산을 처분하여 청산하고, 동시에 의뢰인님도 개인회생 또는 파산을 진행하면 채무를 감면받고 신용을 회복할 수 있습니다. </s>