<s>[INST] 과거 현재 집에 근저당이 설정되어 이후 전액 상환을 완료 하였으나 송금 당사자가 채권자 명의 계좌가 아닌 채권자의 동생 계좌로 송금한 하였습니다. 하지만 현재까지 근저당 설정이 취소 되지 않아 문의 드립니다. 당시 채무자는 저희 아버지셨는데 현재 아버지는 사망하신 상태로 당시 무통장 입금증이 어딘가 있을텐데 입금증을 찾기 어려운 상태입니다. 이와 관련된 대응 방법 문의드립니다. [/INST] 근저당권의 주소를 알고 있다면 내용증명을, 연락처만 알고 있다면 연락을 해서 근저당권 말소를 요청해야 합니다.
이와 같은 방법에도 불고하고 근저당권을 말소하지 않으면 말소 소송을 해야 합니다.
무통장 입금의 경우에도 상대방계좌 번호만 알면 조회가 가능하니 소송 절차에서 사실조회를 통해서 확인이 가능하고
근저당권자 동생에게 입금한 것도 동생이라는 사실만 밝혀지면 아무 문제가 없습니다.
또한 소송비용이나 변호사 비용 역시 승소하시면 상대방에게 청구가 가능합니다. </s>