<s>[INST] 24년 12월 입주 예정인 아파트 분양권을 2021년 10월에 계약했습니다. 분양당시 아파트 바로앞 초등학교 배정과 배정아파트층수 바로 밑층에 어린이집이 지어지는 것을 보고 계약을 했으나 이행이 제대로 되지 않았습니다. 중도금 6/6회차가 자기납부로 되어있는상황입니다. 계약서 사안에 보면 계약은 절대 취소불가능하다는 말도 있는데 허위광고나 허위계약으로 계약 취소를 할수가 있을까요? [/INST] 학교 신설과 관련하여 허위 또는 과장 광고 등을 이유로 한 분양계약 취소가 가능한지 궁금하신 것으로 보입니다.
일반적으로 분양 광고에는 어느 정도의 과장이나 허위가 수반될 수 있는 것으로 보고 있어서
말씀하신 정도의 사정만으로는 계약 취소가 인용되기 어렵습니다.
다만, 구체적으로 분양 계약의 내용이나 분양 계약의 체결 경위 등에 따라 달라질 수 있는 부분도 있으므로,
계약 내용 등을 바탕으로 구체적인 상담을 권유 드립니다. </s>