<s>[INST] 지금 거주하는 주택의 만기일이 내년1월초여서 올해 7월에 계약연장 하지 않을것을 통보했습니다. 이후 부동산을 통해 확인해보니 아직 세입자를 구하지 못하였고 어떻게 할것이냐는 물음에 남은 한달간 계속적으로 세입자를 구해보고 여의치 않으면 추가 3개월 거주 요청 및 전세보증금반환확약서를 써준다고 합니다.
아직 이사할 집을 알아보지 않았지만 이러한 요청에 대해 법적으로 문제가 없는지 또한 금전적인 손해가 발생하는지에 대해 알고싶습니다. [/INST] 1. 임대인이 확약서를 작성하여 준다는 것으로 보이므로 임차인에게 문제되는 것은 없습니다.
2. 전세자금대출을 받아서 연장이 필요하신 상황이라면 은행에 문의하여 대출연장에 필요한 서류를 받아 위의 확약서를 받을 때 함께 임대인의 서명을 받아 놓으시면 좋습니다.
3. 임대인과 추가연장 계약 등은 하지 마시고 보증금반환 시까지 계속 거주하시면 언제든지 보증금반환청구의소를 제기하거나 임차권등기명령신청을 할 수 있습니다. </s>