<s>[INST] 본인이 현재 월세살고 있는 세대주 입니다.
같이 살고 있는 친언니가 세대원으로 되어있고
계약만기는 7/18입니다.

본인이 결혼을 하게 되어 먼저 전세대출을 받을 예정으로 6/20에 나가게 되는데 동사무소나 정부24에서 세대주 변경만하고 임대차계약서를 새로 쓰지 않아도 되나요?

임대차 계약서를 쓰지않아도 보증금 반환에 문제가 없는지 전세대출에 문제가 없는지 문의드립니다. [/INST] 1. 본건과 같은 경우에는 임대인과의 협의를 통하여 임대차계약서를 다시 작성하는 것이 좋습니다. 다만, 그렇게 하기 전에 등기부등본상 다른 이해관계인이 새로 추가되지는 않았는지 확인해 볼 필요가 있습니다.
2. 이해관계인이 없다면, 임대차조건은 그대로 유지하고 임차인을 질문자에서 언니로 변경하도록 하시기 바랍니다.
3. 다만, 그런 경우에도 보증금을 어떻게 할 것인지에 대해서는 언니와 별도의 합의서를 마련해 두시고, 새로 작성하는 임대차계약서에서도 보증금반환시 누구에게 반환하는 것인지를 명확하게 기재하시는 것이 좋습니다. </s>