<s>[INST] 계약기간 : 2021년 12월 17일~2023년 12월 17일
묵시적 갱신 적용 기간 : 2023년 12월 17일~2025년 12월 17일
2023년 11월 19일, 전세 계약만료 1개월 전에 임대인의 요청으로 6개월 후 퇴거하되 임대인이 희망했던 이사일까지의 보관이사비를 지원받기로 함. 이사희망일은 2025년 2월로 약 8개월. (구두로 합의, 문자 또는 서류 없음)

2024년 6월 2일, 이사준비 후 6월 22일 퇴거 의사를 밝히고, 보관이사비를 요청하였으나 보관비만 지불하겠다고 하여 이사준비가 중단되고 갈등 시작. (문자로 요청)

2024년 6월 17일, 임차인은 합의해지 조건이 맞지 않기 때문에 합의해지를 무효화하고 묵시적갱신기간을 준하여 거주하기를 희망한다고 의사를 전달하였으나 임대인은 계약기간이 종료되었다고 주장함. (녹음 있음)

2024년 6월 18일, 임차인은 묵시적 갱신을 요구하는 내용증명을 보냈고 임대인은 이에 대응할 예정임. 

법적으로 제가 묵시적 갱신을 인정받을 수 있는 근거 또는 판례가 있을까요? [/INST] 1. 첫 번째 계약 기간 만료 1개월 전에 임대인이 통보를 하여, 임대인 요청으로 6개월 더 거주하고, 대신 보관비와 이사비용을 받기로 한 것으로 보입니다.
2. 그렇다면, 만료 전 6개월에서 2월 사이에 갱신거절의 의사표시가 없었으므로, 일응 묵시적 갱신이 된 것으로 보이고, 그 이후 임대인이 요청을 하여 6개월 거주로 협의가 된 것으로 보입니다.
3. 그러나 현재 이사비를 지급하지 않아, 6개월 거주 협의를 무효화하고자 하는 것으로 보입니다.
4. 다양한 법적 근거가 제시될 수 있을 것으로 보입니다. 묵시적 갱신이 이미 이루어진 것이어서, 이를 임차인에게 불리하게 적용할 수 없다는 점, 또는 조건부로 협의를 한 것이라는 점 등 여러가지 법리적 구성이 가능할 것으로 보입니다. </s>