<s>[INST] 분양상담사로 일했던 직원입니다
계약자가 현재 어떤 불법 행위인지는 모르겠지만 불법행위로, 함께 일했던 본부장님과 저를 주체로 민형사상 대응을 하겠다고 변호사 선임 진행중에 있다고 문자로 통보가 왔는데 
내용은 
일했던 현장에서 본부장님 지시하에 직원인 저는 문자와 통화를 진행을 했고 저의 주체로 관련내용을 생각해서  손님을 모델하우스로 부르는게 아니라 본부장님이 시키는대로 내용을 전달 받고 지시내용들을 수첩에 메모까지 해가면서 수첩을 보며 손님과 통화를 하여 모델하우스로 내방
까지 하게 되면서 모델하우스에서 본부장님 브리핑 내용들을 듣고 손님이 계약을 하게 되었습니다   
근데 손님이 계약한 결정적 부분이 계약을 하면 빠르게 전매로 피를 받고 팔아줄수 있다라는 내용이 있었습니다 
물론 현장도 초치기라고 당일날 완판이 될만큼 좋은 현장이 었습니다 
계약 관련 전매내용은 저는 방법도 모르고 본부장님이 책임져서 팔아줄수 있고 팔린다고 저에게 신경쓰지 말라는듯이 항상 얘기를 해서 저는 전적으로 본부장님을 믿을수 밖에 없었고 그럴 입장이 될수 밖에 없었던 상황이었습니다
그리고 저는 현장이 끝남과  그 회사를 나오게 되었고 
 손님또한 전적으로 본부장님을 많이 의지 하고 있었고 계속 두분이 연락을 주고 받고 있었던 걸로 알고 있습니다
 사적으로 두분이서 밖에서 만나서 어떤내용인지는 모르겠지만 대화도 나눈걸로 알고 있습니다
그런데 갑자기 본부장님이 갑자기 연락이 두절되었는지 7~8개월만에 손님께서 연락이 와서 본부장님과 문자 전화 카톡 모두 안되는 상황이라 무슨일이 있는건지 질문을 하길래 저도 큰일이 생겼을까봐 전화를 했는데 거듭 전화를 안받더군요 
다른 직원과 연락이 잠깐 된걸로 알기에 일부러 전화를 안받는게 정황상 맞아보이고 벨이 지금까지도 계속 수신이 되기에 전화기가 꺼지있지 않기에 전화를 피하고 잠수를 탄거죠  
모든 내용은 본부장님 책임하에 진행된거라 제가 드릴수 있는 말이 없기에 계속 손님께서는 본부장님과 통화할 내용이 있다고 통화할수 있는 방법이 없냐고 물었지 [/INST] 1. 형사로는 사기, 민사로는 불법행위로 인한 손해배상청구 소송을 준비하고 있는 것으로 보입니다. 사기 공범의 고의가 있는지가 쟁점이고, 불법행위에 관여한 사정이 있는지가 쟁점입니다. 분양상담사로 그 행위가 기망행위 라는 사정을 몰랐다는 사실을 입증할 수 있는지가 쟁점으로 보입니다. </s>