<s>[INST] 계약만료가 되어서 방을 빼게되었는데 그 과정 중에 임대인이 보증금을 권한을 위임받은 임대관리업체랑 들어올때 계약했으니 관리업체에게 반환 받으라고 함

임대관리업체랑 연락도 되지않아 임대인에게 말해봤지만 우리가 지급할경우 배임이니 뭐니 얘기하면서 지급거부 

이 과정중에 본인 뿐만 아니라 임대업체랑 계약한 다른 임차인들도 보증금을 못받고 임차인 또한 관리업체에게 돈을 받지못해서 소송을 걸거라며 피해입은 임차인들한태 소송관련 서명을 받고 현재 임차인이 관리업체상대로 고소를 한 상황

계약기간 중간에 임대관리업체가 일을 못한다고 임대인이 직접 관리하겠다고 통지도 했습니다 


위의경우 임차인이 임대한테 직접 보증금을 반을수있는지 궁금합니다 [/INST] 1. 임대차계약서를 자세히 살펴보면, 더 구체적인 방안을 제시해 드릴 수 있을 것 같습니다. 아래 내용은 단순 참고만 하시기 바랍니다.
2. 먼저, 임대위탁관리업체에게 보증금반환소송을 진행하실 수 있습니다.
3. 또한, 임대인에게도 임대위탁관리업체와 공동하여 보증금을 반환하라는 소송을 진행하실 수 있습니다. 관련된 최근판례 또한 존재합니다. </s>