<s>[INST] 임대인 가족이 해외체류중이라 계약서에 주소는 주민센터주소로 했었고 연락처는 있습니다.
초본발급받으려고 내용증명 위 주소로 보내 반송받아서 포본 발급해보니 해외체류중이라고 나와있습니다.
이럴때는 임대차등기명령 신청 시 임대인 주소를 어떻게 작성해야하나요?

계약만료는 11월 말일이고 보증금은 일부만 받았고
현재 임대인은 새 임차인과 가계약중이고 4월에 계약금 받으면 준다고 하는데 지연이자 신청하고싶습니다.
저희는 매매 후 이사를 온 상태고 전입신고는 아직 이동하지 않은 상태입니다. [/INST] 1. 임대인 주소 불명으로 임차권등기명령 결정문을 임대인이 송달받지 못하는 경우.
종전에는 임차권등기명령 효력이 결정문이 임대인에게 송달된 때 발생하는 것으로 규정되어 있어
임대인이 주소불명이거나 고의로 결정문을 송달받지 않는 경우 임차권등기가 불가능했는데,
2023년 임차권등기명령절차에 관한 규칙 개정으로 임대인에게 결정문이 송달되지 않아도
임차권등기촉탁이 가능하고 등기촉탁이 된 때 효력이 발생하도록 되었습니다.
임차권등기명령신청을 하시면 됩니다. (단, 점유와 전입 요건은 유지되고 있어야 합니다.)
3. 2023. 11월 임대차계약이 종료되었음에도 보증금을 반환받지 못하는 경우 보증금에 대한 지연손해금 청구 가부는,
의뢰인이 임대차종료시에 임대인에게 임대 부동산을 인도하였거나 인도의무의 이행 제공을 했는지에 따라 달라질 수 있습니다.
4. 더 구체적인 사실관계에 대하여는 변호사와 상담을 통해 정확한 해결 방법을 찾으시기 바랍니다. </s>