<s>[INST] 전세계약 중이며, 전세만기 약 6개월 전부터 계약 갱신을 하지 않겠다고 임대인에게 문자로 연락했고 답도 받았습니다.
현 전세만기 1개월전이며, 임대인이 연락이 되지 않는 상태입니다. 6개월전 미갱신 건에 대해 답을 받긴 했으나 임대인이 잠수를 탄 것에 대해 괘씸하여 다시한번 내용증명을 보냈고, 반송되어 초본 발급 받았는데 주소지가 계약서 상과 동일했습니다. 
공시송달까지 진행할까 싶은데 공시송달은 통상 2개월가량 소요된다는 사실을 듣고 6개월전 연락한 것이 있으니 하지말까라는 생각이 듭니다.. 오늘이 전세 만기 1개월 전인데, 내일이라도 확실하게 미갱신 건에 대해 전달하기 위해 공시송달을 진행해도 무방할까요?  보증보험은 가입된 상태인데 굳이 하지 말까요.. [/INST] 1. 임대차계약서에 기재된 임대인의 전화번호로 전화 또는 문자를 보내 갱신거절의사를 표시하였고,
2. 만기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간 사이에 위 1.항의 전화를 녹음하셨거나, 문자에 답장을 받으셨다면
3. 보증금반환청구 소송을 진행하기 위해서라면 공시송달을 할 필요가 없습니다.
4. 보증보험 이행청구를 위해 준비중이시라면, 허그 측에 위와 같은 통화녹음 또는 문자메시지 답장을 통해 이행청구가 가능한지에 대해 미리 확인하시기 바랍니다. </s>