<s>[INST] 1. 아버지에게서 금액을 대차한 형태로 아버지의 부동산을 거래하여 증여받음.
아버지에게서 차후 2024년 세금 개편이 있을 시에 즉시 증여를 전제로 하여 차용증을 작성하였음.
(구두 약속과는 별개로 증여가 목적이었다고하는 간접적인 정황 담긴 문자와 녹음있음)

2. 이후 아버지와의 갈등이 있었음.

3. 경찰에 신고하였으나 기록만 남기고 추가 증거는 소극적으로 제출하여 실제 처벌은 받지않도록 부탁하였음.

4. 이후 아버지가 당초에 약속했던 증여계약서 작성을 거부하였음. [/INST] 구두계약도 유효한 계약이므로 글 쓰신 정황으로 봤을때 증여 계약은 이미 체결된것으로 보입니다.
이에 바로 증여에 의한 소유권이전등기청구소송 진행하시면 되겠습니다.
다만 조건부 증여계약으로 보이므로 쌍방이 어떠한 조건으로 이행하기로 하셨는지 좀 더 파악이 필요합니다. </s>