<s>[INST] 아버지의 도박으로 2억 가까이 빚이 생겼습니다.
빚을 갚을 능력이 되지않아 개인회생 절차를 밟으려고 하는데요. 
현재 어머니랑 아버지의 공동 명의로 6억 정도의 아파트가 있고 이를 증여 혹은 재산 분할하여 어머니의 명의로 하려고 합니다.

1. 이 때 이혼 전 증여 혹은 합의이혼을 통한 재산분할도 염두해두고 있습니다. 둘 중에 어떤 방식이 상황에 적절한지 또 다른 방법이 있다면 어떤 것이 있는지 궁금합니다.

2. 또 찾아보다보니 소유권이전등기에 대해서도 이야기가 있던데 이 상황에도 적용이 되는지 궁금합니다. [/INST] 아버님의 채무로 고민이 많으실것 같습니다. 제가 드리는 답변이 도움이 되시길 바랍니다.
우선, 도박으로 인한 빚은 어머님께서 책임지시 않아도 되는 빚입니다. 다만 채무자 입장에서는 해당 빚이 도박빚인지를 알 수 없으므로 아버님의 유일한 재산인 부동산을 어머님에게 이전하여 아버님을 채무초과상태로 만들어버린 다면, 이를 사해행위라 여겨 소송이 걸려올 수 있습니다. 따라서, 이러한 빚이 도박으로 인한 것이라는 사실과 어머님에게 이를 나눠야 할(재산분할 대상으로 삼아야할) 이유가 없다는 사실을 법원으로부터 판단받으시는 것이 안전한 방법입니다.
증여보다는 이혼에 따른 재산분할이 세금부분에서든지, 이후 사해행위 취소소송을 염두에 둔 경우에든지 모두 유리하실 겁니다. </s>