<s>[INST] 전세계약은 22년 6월 29일에 했고, 확정일자도 22년 6월 29일에 받았습니다.
22년 7월 13일에 잔금을 입금했으며, 전입신고도 했습니다.
계약은 22년 7월 13일부터 24년 7월 12일까지 였습니다.

현재 건물이 임의경매가 들어갔습니다. (경매에 들어간다는 종이가 24년 3월 13일에 왔습니다.)
임대인은 법인이며, 법인대표가 경매 취하하겠다고 계속 기다려달라고만 했었습니다.
저는 문자로는 보증금을 반환받는건 안되는지, 집비우는건 바로 가능하다고 했었습니다.
저는 배당요구종기신청을 한 상태이구요, 계약은 만료가 되었습니다..
이사를 가야할 수도 있어서 임차권등기명령신청을 미리 해두려고하는데 가능할까요..? [/INST] 1. 임대차 계약이 만료되었으로 임차권등기가 가능합니다. 임차권등기는 임대차가 종료하였음에도 보증금을 반환받지 못한 경우 신청이 가능합니다.
2. 임의경매신청이 취하될 가능성도 있으므로 임차권등기를 하시는 것이 안전할 것으로 보입니다. </s>