<s>[INST] 3년 전 아버지로부터 남양주 금곡동의 토지를 상속 받았습니다.
주택가 안에 빈 땅의 상태로 있는 땅으로 ,
20년 전에 아버지가 그 땅의 경계에 펜스를 치려고 하다 인근 주민들이 본인들의 통행에 불편하다는 이유로 크게 반발해 작업을 못하고 법적 소송까지 갔었습니다.
다행히 재판에서 승소해 펜스를 쳐도 된다는 판결이 났었습니다.
하지만 판결 후 펜스 작업은 하지 않고 계속 그 상태로 있다 상속으로 인해 소유권이 저와 자매들에게 이전됐습니다.
지금 그 땅의 일부는 일부 주민들이 무단으로 텃밭으로 사용하고, 일부는 인근 빌라의 주차장과 통행로로 쓰이고 있는 상황이여서, 
이번에 확실히 토지의 소유권 행사를 해야겠다 싶어 펜스를 치려고 합니다만  워낙 저희 땅의 넓은 부분이 시멘트로 포장이 된 상태로 통행로와 주차장으로 이용 중인 상황이라 주민들의 반발이 우려되는게 사실입니다.
20년 전에 법적으로 승소했으니 펜스 작업을 하는 건 법적으로 전혀 문제가 없는 건지 알고 싶습니다.
또 혹여 주민들이 반발시에 재산권 보호를 위하여 소유자가 어떤 조치를 취할 수 있는지 상담 받고 싶습니다. [/INST] 이미 판결을 받은 사안이라면 펜스를 설치해도 무방할 것으로 보이나, 20년 전과 현재 주변 토지의 상황이 변하였을 가능성도 배제할 수 없습니다. 이에 대하여 변호사와 상담을 하시기를 권유드리며, 질문자 분의 토지를 타인이 무단으로 주차장 등으로 사용한 것에 대한 민사소송을 제기할 수 있을 것으로 보입니다. </s>