<s>[INST] 집주인이 전세금 주기는 어렵고 원한다면 계약만료일을 당겨주겠다고 하고 있는 상황이라, 현재 계약만료일을 당겨서 지급 명령 신청을 해야할지 아님 그냥 만료일을 기다렸다가 지급명령 신청을 해야할지 고민중입니다(그사이에 또 누가 압류걸어서 순위가 밀릴까봐 걱정돼서 마음이 조급해지네요 ㅜㅜ) 
1. 지급명령 신청하여 급여채권압류 걸면 혹시 경매 후 순위에 변동이있는지?(채권압류로 인해 일부라도 지급받게 되면 최우선변제금을 못받게 된다거나, 돈을받았으니 아예 보상을 못받거나, 순위가 뒤로 미리는 등 경매 후 배당신청 시에 불이익이 있는지 궁금합니다.
) 2. 부동산도 그렇고 집주인도 흔쾌히 계약 만료일자를 앞당겨주겠다고하는데.. 혹시 그럼 세입자가 추후 업무를 처리할때(경매나 압류, 지급 명령신청, 반환소송등)에 불이익이 있는지 궁금합니다.. 돈도 안주면서 너무 수상해서요.. 3. 혹시 지급명령 후 상대가 이의제기하여 반환소송으로 이행된 경우 만약 제가 지게된다면 불이익이 있을까요? 뭐 전세금을 못받는다던지 하는 경우가 있는지 해서요~  
바쁘시겠지만 미리 감사드립니다 ㅜㅜ [/INST] 1. 계약만료일을 앞으로 당겼을 때 보증금반환의 순위에 변동이 생기거나 경매에서 배당 시 불이익이 있는 것은 아닙니다.
2. 지급명령을 받아 임대인의 급여채권 등에 압류하여 일부를 변제받는다고 하여도 배당에 불이익이 있는 것은 아닙니다.
3. 지급명령 후 상대가 이의제기하여 반환소송으로 이행된 경우 만약 제가 지게된다면 보증금반환을 청구하지 못할 가능성도 있습니다. </s>