<s>[INST] 1. 2021.11.22.-2022.11.21. 1년 전세 계약 체결
2. 2022.11.22.-2023.11.21. 1년 전세 연장 계약 체결
3. 2023. 8.경 임대인에게 계약 연장 의사가 없음을 문자로 통보
4. 임대인이 새로운 임차인이 구해지지 않아 계약기간을 1개월 연장해 줄 것을 요구하여, 2023.11.22.-2023.12.21. 1개월 전세 연장 계약 체결
5. 이 경우, 전세 계약이 묵시적 연장된 것으로 볼 수 있는지 여부가 궁금합니다 (임대인이 보증금을 돌려주지 않아 소송 예정인데, 임대인이 묵시적 연장을 주장할 우려가 있기 때문입니다) [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 묵시적갱신에 관한 사건으로 판단됩니다.
2. 기재하신 사실관계에 비추어 2023. 12. 21. 계약종료에 합의가 존재하므로, 계약을 해지되었다고 볼 것 입니다.
3. 안전하고 신속한 보증금반환을 위해 변호사의 조력을 받으시길 권합니다. </s>