<s>[INST] 23년 10월 7일 보증금 1000에 월세 80으로 입주했습니다. 입주후에 집에 하자를 발견하였고 이를 집주인에게 문자로 알리고 난 후 어떠한 조치도 받지못한채 현재가 되었습니다.
하자문제
1. 세면대 고정 안되어있음(실리콘x)
2. 계약서 상에 기재되어있던 2대의 에어컨 중 1대 미설치
3. 겨울이 되니 다용도실 벽에 물이 새더니 곰팡이핌
4. 싱크대 물샘
1~2번은 입주후 3일만에 발견, 문제제기를 한 후 업체불러준다고 하더니 그 뒤로 감감무소식
3번 12월에 윗집 누수로 보여 집주인과 연락 후 업자랑 방문 한다던 날짜에 오지도않고 연락도없음
4번 오늘 연락을 줬지만 감감무소식
남자친구가 계약하였고 저는 공동세대주로 되어있습니다. 제멋대로 연락하고 날짜잡고나서 잠수타는 집주인태도도 너무 맘에 안들고 솔직히 말해선 어떻게든 엿먹이고싶습니다. 좋게좋게 안끝내고싶습니다. 연락부탁드리겠습니다. [/INST] 임대인이 민법상 규정되어 있는 선관주의의무를 위반하고 있는 것으로 보이는바, 임대인에게 내용증명을 통해 민, 형사상 절차를 진행할 수 있으니 빠른 시일 내에 위 하자들에 대해 모두 보수를 해줄 것을 요구하는 의사표시를 명확하게 고지하실 것을 권유드립니다. </s>