<s>[INST] 사업승인까지 난 지주택이지만 추후 분담금이 너무 많고 기간이 오래걸려서 탈퇴하고자 합니다.
그렇지만 조합에서는 탈퇴 시켜주지 않으려 하고,
안심보증서가 없으며, 임시총회로 탈퇴할 시 환불을 해줄 수 없다고 규약을 바꾸었습니다.
그래서 그간 낸 돈을 포기하더라도 탈퇴를 하고싶어 세대변경을 하여 스스로 자격을 상실하였습니다.
법적으로 자격을 상실하면 조합원으로 무조건 제명이라고 들었고 그에 대한 선례가 있다고 들었습니다.

1. 세대변경으로 자격을 상실 한다면 조합의 의사와 상관없이, 조합이 버티더라도, 탈퇴가 무조건 되는 것이 맞나요?
2. 자격을 상실하면 추후 분담금을 납부하거나 법적책임을 지지 않아도 되나요?
3. 만약 조합에서 임의세대로 강등되었다고, 여전히 조합원이라고 주장해도, 이에 대한 효력이 발생하지 않고 책임을 지지 않을 수 있나요?
4. 만약 자격을 상실했는데도 탈퇴를 시켜주지 않고 억지를 부려 소송을 한다고 하더라도, 애초에 법적으로 제명이 되어 무조건 저희가 승소하고 탈퇴를 할 수 있는 것 맞나요? [/INST] 1. 사업승인이 나온 상태에서 세대주 상실을 하신 경우 조합원 자격상실로 탈퇴 처리가 됩니다.
2. 조합 가입계약서나 정관을 검토하여야 하지만, 업무추진비와 총 분담금의 10% 정도 공제하고 남은 금액은 돌려 받으셔야 합니다.
3. 중도금 대출이 실행 된 경우 중도금 대출 부분도 나중에 귀하께서 상환하여야 하는 금액이라서 그 부분의 대환을 요구하거나 그 금액 상당을 조합으로부터 반환 받아 금융기관에 상환하셔야 합니다. </s>