<s>[INST] 제목과 같이 계약만기전 중개보수와 관련하여 임대차인 사이에서 협의점을 못찾고 있습니다.

2022년 5월 13일부터 2023년 5월 12일까지 1년만기 월세계약서를 작성했고
당사자간 의사표시 없이 만기일이 경과, 현재 거주중입니다.
(임보법상 존속기간은 2년이지만
1년만기계약서 작성 했다면 1년 경과시 묵시적갱신이 맞는거죠?)

지난 8월 7일에 임대인에게 문자전달, 8일 통화했고 우여곡절 끝에 11월 7일 보증금반환은 한다면서 중개보수는 임차인에게 전가합니다.
보증금을 취하고 있는 임대인의 갑질에 심적 스트레스가 극심해서 증빙자료 첨부하여 소장 접수하려고 합니다. 
변호사 선임이 가능한지, 추후 선임비용까지 임대인이 책임 지도록 할수 있는지 궁금합니다.

2~30만원 때문이 아닌 원칙에 벗어나 보증금 내어줘야 할 상대적 강자 입장에서 횡포로 피해 받고 있음이 너무 답답해서 문의 드립니다. [/INST] 1. 별도의 특약사항이 없다면 임대인이 부담하는 맞습니다.
2. 임대인이 부동산 중개수수료 문제로 다투면서 보증금 전액에 대해서 지급을 거절하면 변호사보수에 상당하는 금액을 임대인에게 부담시킬 수 있겠지만 부동산중개수수료만 지급거절하는 경우에는 변호사 보수를 온전하게 임차인이 부담해야 합니다. </s>