<s>[INST] 18년에 5년 계약으로 임차했고 4년이 지났습니다. 원 계획은 내년에 갱신요구권으로 연장을 하려고 했습니다. 임대인은 건물을 현재 매각하려고 하고 있고 매각대상자가 임차인이 없는 건물을 요구한 상태입니다. 현 임대인은 작은 금액을 줄테니 나가라고 하고 저는 그 금액을 거부한 상태입니다. 
현재 상태에서 대응을 어떻게 해야할까요?
* 이 가게 들어왔을 때 전 임차인에게 지급한 권리금 + 증액된 액수를 요구한다. 금액 합의점 일치가 어려움
* 권리금 협상 없이 계속 버티고 계속 영업을 한다. 단, 분쟁이 예상됨 [/INST] 1. 현재 임대차계약 기간이 1년 남은 상태라 갱신요구권 행사 없이도 계속 영업을 할 수 있는 상황입니다.
2. 영업을 계속 하시면서 전 임차인에게 지급한 권리금과 추가가 필요한 금액이 있다면 그 금액을 청구하시면 됩니다.
3. 권리금과 이사비용, 중개수수료, 유익비 등을 청구하시면서 영업 상황에 맞춰서 금액을 조정하시면 좋을 것 같습니다. </s>