<s>[INST] 임차인이 만기후에 임차권등기설정을 하고 이자12프로와 변호사선임비등을 청구하며 민사소송까지 함께 했어요
그런데 문제는 명도후 11일째되는날 돈을 갚겠다고해도 변호사사무실에 연락해도 자리에 없다고 하고 
전화번호남겨도 연락없고 세입자도 전화안앋고 변호사랑 얘기하라는 문자만 띡 보냈습니다
어이없어서 전세금4억중 전세자금대출쓴 3억 5000 만원 먼저은행에 변제했고 나머지는 공탁후에  잉차권등기명령취소신청햐려고하는데

문제는 
공탁할때 이자도 걑이해야하나요?
아님 아직민사소송판결안나와서 안해도 되나요?

두번째는 취소신청은 오래걸린다고 하는데
공틱걸때 임차권등기설정해제를 조건으로 할수있을가요?
돈만가져가고 저는 계속임차권등기명령한채로 
몇개월동안 전세 매매 안되는건 얼울합니다 [/INST] 공탁할 때 조건을 걸 수는 없습니다.
공탁과 임차권등기명령말소신청을 한 후에
보증금반환소송에서 조정기일 신청을 하시기 바랍니다.
조정기일에서 소송비용 중 일부를 부담하는 내용으로 조정이 이루어질 가능성이 높습니다. </s>