<s>[INST] 가정폭력으로 집을 나오게 되었는데, 어머니가 아버지와 공동명의로 가지고 계시던 아파트는 어머니 돌아가신 후 제 명의로 상속되었고 그 집은 아버지가 월세로 임대를 내신 후 본인이 그 월세를 받고 있는 것 같습니다. 또한, 제 앞으로 할아버지 댁이 되어 있어 그에 대한 부동산세가 청구 되고 있었습니다. 제가 어떻게 운용할 수 있는 부동산이 아니라 전혀 이익이 되지 않고 오히려 주택청약이나 국가 지원을 이용하는 등 제가 자립하는 데에 방해가 되고 있습니다. 부동산 관련해 알고 있는 것이 없어 막막합니다. [/INST] 어머니로부터 상속받은 아파트 때문에 어려움을 겪고 계시다는 소식을 듣고 답변 드립니다.
아버지와 상의하여 아파트 관리 및 월세 지불 방식에 대한 합의를 도출하는 것이 중요합니다.
아파트를 매각하여 얻은 자금을 활용하여 자립에 필요한 비용을 마련할 수 있습니다.
또한 아파트를 대여하여 월세 수익을 얻을 수 있습니다. 그리고 아버지와의 임대차 계약을 해지하고
아파트를 직접 사용하거나 다른 사람에게 임대할 수 있습니다.
상속 관련 법률에 대한 자세한 내용은 변호사와 상담하여 조언을 받는 것이 좋습니다.
부동산 매각, 대여, 임대차 계약 해지 등 관련 법률에 대한 자세한 내용은 부동산 전문가와
상담하여 조언을 받는 것이 좋습니다. </s>