<s>[INST] 분양 시 24.04입주였으나
현재 8월까지 4개월 지연되었습니다.
계약서에는 지연보상에 대한 설명이 있으나
천재지변 전쟁으로 인한 자재대금 인상 등 불가항력을 근거로 보상해주지 않으려 합니다. 
이 경우 소송이 가능한지 문의 드려요 [/INST] 법원에서 불가항력이 인정되는 경우는 매우 드뭅니다. 전쟁으로 인한 자재대금 인상도 불가항력으로 보기는 어렵습니다. 계약서 내용이나 기타 상황에 따라 손해액 등의 감액 사항으로 고려될 수는 있습니다. 지연으로 인한 손해가 크고 계약서에 따른 지연보상금이 적지 않다면 소송을 제기할 실익이 충분한 것으로 보입니다. </s>