<s>[INST] 3월 24일에 전세 만기가 됩니다.

주인분은 다른 세입자가 들어 오지 않으면 돈을 미리 줄 수

없다는 입장이구요.

지금 살고 있는 집에 관심을 가지고 있는 사람이 있는데

3월 25일 이후 입주 가능 하다 합니다.

주인은 3월 25일날 바로 이사나가라는 입장이구요.

이번주 안에 언제 이사 나갈지 알려주지 않으면

다른집을 알아 본다는데

만약 이 계약이 무산되면 저희 책임도 있나요?

상대방은 가계약도 걸지 않은 상태이고

저희도 이사갈집 날짜를 맞춰야 하는데 아직 연락이 오지 않고 있는 상황입니다. [/INST] 1. 만기에 임대인이 보증금을 반환하지 않으면 임차인은 임차주택을 반환할 의무가 없습니다. 따라서 새로운 임대차 계약이 무산되어도 임차인의 책임은 없습니다.
2. 보증금을 반환 받으면서 나가셔도 되고 만기가 지나 보증금을 반환하지 않으면 임차권등기를 하셔도 됩니다. </s>