<s>[INST] 갑과 을은 이웃입니다. 
갑의 건축물은 25평으로 건축된지 25년이 지났고 병에게 갑이 매입하였습니다. 
을의 건축물은 50평으로 건축된지 50년이 지났고 을이 50년간 거주하고 있습니다. 

갑은 을의 건축물이 갑의 토지를 1평정도 침범한것을 발견하고 
해당 부분을 철거하라며 토지인도 소송을 걸었습니다. 
갑이 승소하더라도  을 건축물 전체의 붕괴위험으로 집행불능에 빠질 가능성이 높았습니다. 
갑과 을은 조정을 통해 을이 사망시까지 사용료나 해당 부분의 철거등을 요구하지 않기로 합의하였습니다. 

을이 사망하고 정이 해당 주택을 상속받았습니다. 
갑이 정에게 침범한 부분을 철거하라며 토지인도 소송을 걸었을 때 
정이  대항하기 위한 수단으로 생각해 볼만한게 뭐가 있을까요? [/INST] 1. 실제 갑이 소송을 건다면 시효취득에 대한 검토가 우선되어야 할 것으로 보이나, 소송이 진행 전이라면 정과 갑이 상호 협의하여 적절한 사용료 등을 책정하는 것이 가장 바람직할 것으로 보입니다.
2. 소송을 당한 경우라면 피고는 원고의 주장에 대응하지 못하면 원고가 전부 승소하게 되므로 반드시 소송에 대응해야 합니다.
3. 아직 소송 전이라면 변호사 조력 하에 원만한 합의를 이루시는 것이 좋겠습니다. </s>