<s>[INST] 안녕하세요. 전세사기 당한 다가구 입주민입니다. 계약은 2023.09.27 공인중개사 끼고 진행했었구요 만기는 2025.09.27 입니다. 

저번주 토요일에 다른 입주민 통해서 들은 얘기는 계약 만기가 훨씬 지났음에도 보증금을 돌려받지 못했다는 얘기였습니다. 저 말고 다른 분들은 다 계약 만기가 되었고 그 분들 집 앞엔 한달전쯤에 누군가가 에이포 용지로 현재 집주인은 바지사장이고 집주인과 공인중개사는 한패라는 얘기였습니다.

큰 법률 사무소에가서 상담도 받아봤는데 실 집주인과 공인중개사는 벌써 사기건으로 조사 받고 있다고 합니다.. 저희 건물뿐만이 아니라는 얘긴데 만기 전인 제가 할 수 있는게 무엇이 있을까요.. 등기 떼보니까 가압류도 붙었고.. 저는 후순위라 어떻게 해야할지 모르겠습니다.. 도와주세요.. [/INST] 1. 전세사기 형사고소, 계약해지 가능여부 검토 필요합니다.
2.공인중개사를 통해 계약하셨으므로 보험가입 공제증서 있으실 겁니다. 계약서, 중개대상물 확인설명서 등 일체 자료 지참하시고 중개협회에 대한 공제금지급청구 검토도 필요합니다
3.후순위 임차인이라면, 임대인이 개인회생이라도 하게되는 경우 실제로 보증금을 회수하기 어려운 문제가 있습니다.
계약당시 교부받으신 서류 일체를 바탕으로 상담받아보시기를 바랍니다
** 위 답변은 기재해주신 한정적인 사실관계를 바탕으로 한 것이므로 참고만 해주시기 바라며, 이를 주장 내지 입증자료로 사용하는 것은 적절하지 않습니다. 자세한 내용은 상담을 받아보시기를 바랍니다. </s>