<s>[INST] 경기도 파주시 상지석동에 위치한 60평 창고건물 임대인입니다. 
보증금 1,500,000원에 월세 1,500,000원으로 계약기간 22년4월20일~23년 4월 20까지였으며, 미납 금액이 계속 누적되고 있으며, 24년1월19일기준 미납금액₩8,250,000원입니다. 
연락이 닿지않고, 내용증명도 보냈었습니다. 
밀린임대료징수와 강제철거가 가능하길 원합니다. [/INST] 임차인을 상대로 명도소송절차를 진행하여 해결해야 할 것입니다.
임차인이 설치한 시설이 있다면 필요에 따라서 철거청구도 병행하여야 합니다.
물론, 연체한 월세 등에 대한 청구도 같이 진행하셔야 합니다.
기다린다고 해서 해결될 일이 아니므로 곧바로 법적절차를 통하여 해결하도록 하시기 바랍니다.
그러한 과정을 통하여 명도를 받아야만 다른 세입자를 섭외하여 임대차계약을 진행할 수 있을 것입니다. </s>