<s>[INST] 오피스텔 살고 있으며 등기부등본 이미지 파일 첨부가 되지않아.. 텍스트로 요약하여 전달드립니다.

[갑구]
1. 소유권보존 - a신탁
신탁(취소선) - 신탁원부(취소선)
2. 소유권이전 - 임대인A
 1번신탁등기말소
3. 소유권이전 - b신탁
신탁(취소선)-신탁원부(취소선)
=> 해당 시점에 전세로 입주하였으며 확정일자,전입신고하였습니다.
4. 소유권이전 - 임대인A
 3번신탁등기말소
4-1. 민간임대주택등기
5.강제경매개시결정 (취소선)
6. 5번 강제경개시결등기말소

[을구]
기록사항 없음.


==>> 질의 내용은... 전세보증금 반환관련하여 위험한 상황일지 궁금합니다. 그리고 강제경매개시 결정이 있었다면 세입자에게 우편이든 연락이 가지않나요...? 연락이 가지 않았어서요.. [/INST] 대항력과 우선변제권을 모두 가지고 있습니다. 강제경매등기가 말소되었으므로 현재 해당 부동산에 경매가 진행되지 않는다는 뜻입니다. 다른 저당권자 등이 없어 외관상은 위험하지 않은 상황으로 보입니다. 집주인에게 강제경매가 개시되었다가 종결된 이유 등에 대하여 질의하시고 다른 부채가 없는지 확인할 필요는 있어 보입니다. 도움되셨으면 합니다. </s>