<s>[INST] 보증금 반환이 늦어져 전입신고가 늦어진다는 서류를 은행에 제출해야하는데요. 임차권등기 명령 대신 인정 받을수있는 문서가 있을까요?!(집주인이 직인만 찍으면 된다거나요..!)

집주인분은 방이 하나라도 나가면 바로 돈을 드리고 혹여 방이 안 나갈경우 늦어도 9월 말까지는 보증금을 돌려주겠다고 했습니다.(삼성 폰이라서 자동 녹음은 되었으나 녹음하겠다고 말은 안했습니다)

*5월 5일_집주인에게 계약 해지 요청함
*7월 2일_다음집 계약일 [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 공인중개사에 대한 소송 필요한 사건으로 판단됩니다.
2. 공인중개사가 중개를 하면서 고의,과실로 사실과 다른 내용을 설명하였고, 이를 믿고 계약한 결과 보증금을 반환받을 수 없어 손해가 발생한 경우 손해배상 청구가 가능합니다.
3. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 보다 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>