<s>[INST] 임대차보증금 중 일부금액을 반환받지 못하여 등기명령까지 완료된 상황입니다. 소송을 진행하고 싶은데

1. 보증금 일부를 반환받는 날, 미 반환금액 일부에 대해 2024년 12월 31일까지 지급하겠다는 차용증을 작성했습니다. (공증받지않음)

2. 이 경우 현재날짜 (2024.3.22 기준) 로 소송이 불가능한가요? 차용증이 소송의 승패를 가를만큼 법적 효력이 있나요? [/INST] 1. 차용증에 임대인의 서명·날인만 있는 경우라면 임대인이 일방적으로 약속한 것에 불과하므로 현재도 보증금반환청구의 소를 제기할 수 있을 것으로 보입니다. 단순 차용증이 아니라 임대인과 임차인이 각각 서명·날인하였다면 변제기를 유예한 것으로 볼 가능성도 있어 구체적 사실관계를 확인할 필요가 있습니다. </s>