<s>[INST] 4/9의 지분을 소유하고 있습니다
2/9. 3/9의 지분을 가진 2인과 공유관계에 있습니다

공유한 임야. (경상북도 봉화)를 공유물 분할 하려고 소를 제기하려고 합니다
3/9의 지분을 가진분의 지분이 압류되어있는데. 이분이 돌아가시고 자식에게 상속되지 아니한채로 있습니다. 좋은것은 3/9의 지분을 매입하고(압류이므로 싸게 매입) 2/9의 지분을 소유한 사람이 판다면 그것까지 매입하고.그렇지 못할경우 최종적으로 현물 분할 하고 싶습니다

질문1. 압류된 지분소유자가 사망한 경우는. 공매가 될수 있는지요? 상속을 안 받고 있으면 문제가 되지 않나요? 압류된 지분을 살수 있습니까? [/INST] 1. 압류된 지분 외 다른 공유자의 지분을 매수할 수 있는지는 다른 공유자들과 분할 방법에 대해 협의해 보시기 바랍니다.
2. 협의가 불가능하여 공유물분할 소송을 하실 경우, 현물 분할은 어려울 것으로 보입니다.
판례는 "압류는 공유물분할(현물분할)이 된 뒤에도 종전의 지분 비율대로 공유물 전부 위에 그대로 존속하므로 현물로 분할하는 것은 불가능하다. 또 존속하는 압류에 따른 가액감손을 보상하는 것도 매우 복잡하므로, 가액보상에 따른 현물분할도 곤란하다. 따라서 공유물을 현물로 분할할 수 없는 경우에 해당하므로, 경매에 따른 대금분할의 대상이 된다"고 판시하고 있습니다.
따라서 공유자간 협의가 되지 않아 상담자분이 공유물분할 소송을 제기하실 경우, 임야를 경매에 부쳐 그 매각대금에서 경매비용을 공제한 나머지 돈을 공유지분비율(4/9, 2/9, 3/9)로 분배하라는 판결을 내릴 것으로 판단됩니다. </s>