<s>[INST] 접수일자 : 2024.03.04
등기목적 : 소유권이전
등기원인및일자 : 1984년9월3일 재산상속
대위원인 : 서울중앙지방법원 2016가소 6349808호 양수금 사건의 판결.

채권자대위자의 취득세(등록세) 신고사실 통보 (망 xxx)
[지방세법] 제20조 제5항 및 제30조 제5항에 의거하여 채권자대위자의 취득세(등록세)가 신고납부 되어, 그 사실을 통보한다.

신고물건 : 부동산(토지)
과세표준 : 12,995,200원
취득원인 : 상속(102001-94)

이런 내용으로 대위등기완료통지서를 받았는데 이게 무슨내용이며 어떤 서류들을 준비해야 변호사께서 처리해주실 수 있는지 궁금합니다. [/INST] 1. 위 부동산의 등기부등본을 발급받아 보시기 바랍니다.
2. 귀하는 피상속인으로부터 위 부동산을 상속받았는데도 아직 상속등기를 하지 않고 있었던 것으로 보입니다. 위 부동산의 소유권을 귀하에게로 등기하는 절차를 귀하의 채권자가 귀하를 대신하여(대위) 등기를 하였고, 추측입니다만 귀하의 채권자가 위 부동산을 강제경매를 진행하려고 할 것으로 보입니다.
3. 대위원인 양수금 사건의 판결입니다. 어떤 재판이었는지 확인하여 그 내용을 보시고 구체적 상담을 받아보실 것을 권해 드립니다. </s>