<s>[INST] 안녕하세요

정신적으로 약간 불편한 동생이

은행에서 대출을 받아 전세집을 들어갔는데 전세사기를 당한거같습니다

정확히 무슨종류의 대출인지는 잘 모르겠습니다.


은행에서

중기청 전세자금대출이나 

뭐 기타 등등,  전세자금 대출등이 여러가지 종류가 있을텐데요

1.  만약

빌라나 원룸에 전세로 들어간 세입자가


전세사기를 당해서

전세금을 못갚을시

대출금은 누가 갚나요?



2. 제 동생돈 4000만원에   은행에서 빌린돈 1억 2000 해서

1억 6000으로 전세를들어갔는데요


은행돈 1억 2000은  집주인이 갚아야하나요?? 세입자가  갚아야하나요??

해당 빌라나 원룸을 담보로 전세자금을 받은것이니

집주인이 갚아야하지않나요..??





3.  만약 세입자  갚아야한다면.  세입자가  안갚고 버틴다면

은행에서 소송걸어서 세입자의 통장을 압류하나요?? 

그리고 그걸 못갚을시 신용불량자가 되나요?




4. 통상적으로  시간이 어느정도 흐르고, 법적으로 대처를 하면

결국엔 대부분 받는다던데..사실일까요 ? [/INST] 사안의 경우 동생분이 실제로 해당 집에 거주하지 않는데도 전세대출을 받은 것이라면 동생분은 피해자이자 전세사기 공범이 됩니다
아마 동생분을 꼬드긴 사람들한테 대출금 전액이 넘어갔을 것입니다
동생분이 대출명의자이기 때문에 대출금은 동생분이 갚아야합니다
이는 전세사기로 판명이 나도 마찬가지입니다
따라서 동생을 꼬드긴 주범들을 고소해서 그들로부터 피해금을 합의금으로 받아야 합니다 </s>