<s>[INST] 월세 계약서 특약사항에 주차1대가능 이라고 명시되어있습니다. 
계약 당일 집주인이 주차 가능은 하지만, 정식 주차 구역이 아니라 불법주차 딱지가 떼일수도 있다고 하였습니다. 전 세입자들이 지금까지 계속 주차하였던 공간이라 세워도 된다하여 일단 계약하였습니다. 
이사후 주변 주민들이 이곳에 주차하면 견인되도록 신고하겠다고 하여 주변 유료주차장으로 이동한 상태입니다. 
특약 사항에는 주차 가능하다고 명시가 되어있는데, 집주인은 자기 책임은 없다고 합니다. 이에 대처할수 있는 방안이 있을까요? [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 손해배상 청구가 필요한 사건으로 판단됩니다.
2. 기재하신 사실관계에 비추어 계약서에 주차 1대 가능한 부분이 명시되어 있다면 유료주차장 이용부분에 관한 손해배상 청구를 하거나, 임대차계약을 해지할 수 있는 사건입니다.
3. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 구체적인 사실관계를 바탕으로 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>