<s>[INST] 올해 주택 건축으로 시공사와 계약을 했고 약30퍼센트의 금액을 줬습니다.
착공이 들어가기 전 설계도면 변경으로 착공이 연기됐습니다.
몇 개월이 지났고 새로운 도면으로 시작을 해야하는데
연락을 기피하고 차일피일 착공을 미루고 있습니다.

현재까지 공사내용은 전무한데 업자측에서 계약금을 돌려주지 않는다면
어떻게 해야 계약금을 돌려 받을 수 있을까요?

업자가 해주겠다고 계속 미루기만 한다면
제가 계약을 취소할 수 있을까요? [/INST] 1. 계약서 조항을 살펴보아야 합니다.
2. 다만 일반적으로는 공사내용이 전무하고, 특별한 이유없이 착공하지 않고 있다면 이는 계약해지사유가 되고 상대방에게 계약금의 두배 반환을 요구할 수 있습니다. </s>