<s>[INST] 1. 제 명의로 전세계약 체결 후, 저를 세대주, 형을 세대원으로 전입신고 함.
2. 1년 전, 가족 사정으로 제 형이 세대주가 되고, 제가 세대원이 됨.
3. 집주인이 전세보증금 반환하지 않아, 전세보증금 받을때까지 대항력 유지하고자 함.

질문:
전세계약서의 계약상대자는 제 이름으로 되어있습니다. 저의 형이 전입신고를 유지하고, 제가 새 집으로 전입신고를 해도 대항력이 유지될까요? [/INST] 1. 전세계약 당사자는 상담자 본인이므로, 상담자의 형이 상담자를 대신해서 대항력을 유지할 수는 없습니다.
2. 상담자의 명의로 전세권설정등기 신청을 하면 대항력을 유지할 수 있습니다. 전세권설정등기를 마친 경우 추후 경매 신청이 가능합니다.
3. 전세보증금 사건은 그 성질상 신속한 대응이 중요합니다. 지금 즉시 전세보증금 반환 청구 소송을 제기하고, 전세권등기 및 임대인 재산에 대한 가집행을 병행하여야 합니다. </s>