<s>[INST] 제 명의의 7억의 부동산이 있고 
제 명의의 2억 1천만원의 주담대가 있고
제 명의의 6,000만원의 신용대출이 있고
아내 명의의 3,000만원의 신용대출이 있습니다.

주담대+신용대출은 모두 부동산을 매입하기 위해 시행한 것 입니다. 

재판가서 부동산을 남편인 제가 인수한다고 하고
50대50로 판결나면 대출은 어떻게 나눠가지게 되나요?

순자산을 따지기 때문에 부동산을 인수한 사람인
제가 모두 흡수하면 되나요? [/INST] 말씀하신 내용대로 당사자간 재산분할 비율을 50:50으로 산정하고 이혼절차를 진행하고자 하신다면
기존 부동산은 그대로 귀하의 소유로 하시되 배우자에게는 재산분할로 2억3천만원을 지급하시기 바랍니다.
다만, 이혼소송시 부동산 및 채무 외에도 부부 소유의 임대차보증금 및 자동차, 예금채권, 주식, 연금, 등도 재산분할 대상에 포함되고,
혼인기간 동안 재산을 형성 및 유지한 부분에 대한 각자의 '기여도'를 반영하여 재산분할 비율이 산정되므로
사전에 전문가의 조력을 구하여 대략적인 재산분할 비율을 가늠해보시기 바랍니다.
그 때에는 배우자에게 적정한 협의안을 제안하시고
'이혼조정' 절차를 통해 조속한 시일 내에 혼인관계 및 재산분할을 정리하는 방법도 고려해보시기 바랍니다.
'이혼조정'은 확정된 판결과 같은 효력이 있어 즉시 강제집행이 가능하고,
향후 배우자가 귀하를 상대로 재산분할 및 위자료 등의 금전적 청구를 할 수가 없습니다.
상세한 상담이 필요하시면 가까운 변호사 사무실을 직접 방문하실 것을 권해드립니다. </s>