<s>[INST] 1. 갱신이 아닌 신규계약 2년인 상태에서
   3개월 연체가 됐어도 계약 해지 통보가 가능한가요


2. 3개월이상 임대료 연체등으로 내용증명 등
상가 이용에 대한 계약해지 통보를 했을경우

임차인의 경우 영업을 더이상 못하게 되는게 맞을까요

예를들어 1월1일부로 계약해지 통보를 했을경우

서류상 해지가 되었으니

임대인 입장에서 상가를 이용 못하게 해도 상관없는걸까요 [/INST] 위와 같이 대응하셔도 무방할 것으로 사료됩니다.
다만, 당장의 업무를 방해한다는 등의 행위는 하지 마시고 당사자분이 원하시는 내용을 내용증명을 통해 명확하게 고지하실 것을 권유드립니다. </s>