<s>[INST] 공용주택(빌라) 탑층에 거주 중입니다. 옥상에서 누수가 있어서
저희집에 누수피해가 발생 하였습니다.  옥상누수에 대한거는
임시로 조치가 되어있습니다.
(임시조치는 반장님이 실리콘작업, 강판작업만 했습니다)
저희집에 누수에 대한 피해보상은
견적금액이 약1천만원이 나왔습니다 또한, 지붕누수에 대한거는
누수 전문업체를 부르지도 않고
있습니다. 

저희빌라가 관리사무소는 없고
한달에 한번씩 관리반장에게
관리비를 매달 입금하여서 공용돈으로 사용을 하는 상황입니다.

다음주 수요일날 누수보상에 대한 반상회를 한다고
하는데, 오늘25일 관리 반장님에게 전화가 와
통화를 하는데 입주민들은 저한테 견적 금액에
대한 1천만원중 제가 오백만원을 내고, 다른
주민들은 나머지 오백에 대한 금액을 나눠서 낸다고
했습니다. 저를 저외한 사람들은 이미 전화나,
만나서 이미 반상회를 하고 정한거 같습니다.

금일 오후에 반장님과 통화한 내용중에는
제가 오백을내고 저를 제외한 11세대들은
각출16만원씩을 해서, 
저에게 오백만원들 내준다고
통보를 했습니다.

공용재산 지붕에 대한 누수는 제 책임도 제 잘못도
아닌데, 왜 제가 공사금액 500만원을 지불을 하고
지붕 누수에대한 시공은 임시조치 했으니
누수가 안된다고 말만 하시고, 전문적인 업체
소견도 아닙니다.

리모델링을 3천5백만원 주고 공사를하고 입주를
하였는데, 왜 피해자가 집안보수에 대한
업체 선정권도 없고, 수리비도500만원을
내야되고, 지붕누수도 잡지도 않은 상태에서
그냥 생활하라는 관리반장님 말에 참 화가 많이 납니다 [/INST] 누수가 공용부분에서 발생한 것인지, 전유부분에서 발생한 것인지에 따라 책임소재가 달라질 수 있습니다. 감정 등의 절차를 거쳐야 할 것이므로 변호사와 상담 후 대응하시기를 권유드립니다. </s>