<s>[INST] 3년전즘 직원으로 부동산 컨설팅 업무를 하였고 그 과정속에서
구축 매매를 진행하였습니다. 집주인이 집을 빼달라고 의뢰를 하였고
매매로 살 사람을 구해주는 과정속에서 갭투자를 할사람이있다고하여 소개비를 주고
갭투자할사람을 구하였었습니다. (소개비 투자자비500만원을 이체한내역이있음)
그 후에 내용은 저도 일을 시작한지 얼마되지않아 상세한 내용은 모른채로 
전세 세입자를 맞춘다는 다른 부동산사람이 전세세입자를 구해왔고
다른 지역 공인중개사가 전세계약을 체결후 매매계약을 체결하였습니다.
집주인에게 제 통장으로 컨설팅비용으로 3500만원을 받았고
그 후 투자자비용으로 500만원이체 , 그리고 당시 회사대표에게 나머지금액이체를 하였습니다.
(이체내역들은 조사과정에서 제출하였음)
그리고 제가 수수료로 가져간건 200~300만원정도였습니다
계약건은 21년3월정도였습니다. 
3년반정도가 지난 24년8월8일에 경찰조사를 받으라는 연락을 받고
경찰서를 갔습니다.
누구누구 아냐는 질문에 정말 모르는사람이라 모른다고 대답을하였고
경찰에서 얘기한 이름들은 바뀐집주인,전세를붙인쪽부동산대표와 직원 이름이였습니다.
기존집주인은 저와 저희회사대표가 시키는대로했다라고 주장을하고있고
전세를 붙인쪽 부동산에서는 제가 돈을 준다고하여 세입자를 붙인거다. 라고주장중입니다.
문제는 그때당시 회사대표가 지금 전세사기로 징역을 살고있어 
경찰조사과정에서도 제 말을 잘 믿지않는눈치였습니다.
제가 직접적으로 전세에 가담한것도아니고 돈을돌려주지않은 임대인과 직접적인연락도없었으며 아무런연관성이 없습니다 
다만 갭투자인원을 구하는 쪽에 소개비명목으로 리베이트를 내려주었고
이런것이 저도 문제가 생길까 싶어 질문드립니다. [/INST] 문제 상황
• 3년 전 부동산 컨설팅 업무 중 매매 진행
• 갭투자자 소개 및 소개비 500만원 수령
• 전세 세입자 계약은 다른 부동산에서 진행
• 컨설팅 비용으로 3500만원 수령 후 일부 이체
• 본인 수수료는 200~300만원 수준
• 최근 경찰 조사 통보 받음
• 관련자들의 상반된 주장 존재
• 전 회사 대표가 전세사기로 수감 중
대응 방안
1. 증거 수집 및 정리
- 모든 금전 거래 내역, 통화 기록, 메시지 등 보관
- 당시 업무 관련 문서, 계약서 사본 확보
2. 법률 대리인 선임
- 전문성 있는 변호사 조력 필요
- 사건의 복잡성을 고려할 때 부동산 사건에 경험 많은 변호사가 유리
3. 진술 일관성 유지
- 사실관계만을 진술하고 추측성 발언 자제
- 기억나지 않는 부분은 솔직히 인정
4. 본인 역할의 명확한 설명
- 직접적인 전세 계약 관여 없음을 강조
- 컨설팅 업무의 범위와 한계 설명
5. 공모 의도 없음 입증
- 정상적인 업무 수행이었음을 설명
- 불법성 인지 못한 점 강조
6. 피해 방지 노력 입증
- 적법한 절차를 따랐다는 점 강조
- 당시 말단 직원으로, 의심스러운 정황에 대해 없었고 있더라도 전혀 몰랐음을 설명
의뢰인님, 현재 상황이 매우 복잡하고 심각해 보입니다. 전세사기와 같은 부동산 관련 범죄는 최근 사회적 이슈가 되고 있어 수사기관에서도 민감하게 대응하고 있습니다. 따라서 전문적인 법률 조력이 반드시 필요합니다. </s>