<s>[INST] 23.10.3 보증금 받는날인데 돈 없다고 계속 미루다가 며칠전부터 원상회복을 핑계대기 시작합니다
어쩔수없이 추가로 원하는대로 모두 작업해주었는데도 보증금도 안주고 연락도 안됩니다
통화연결이되면 작업한거 확인하고 주겠다 이말만 하고 끝입니다
계약서상 건물주는 남편하고 얘기하라고만 하고 남편은 연락이 안됩니다
남편은 대화하면 억지를 잘 부리고 말투가 예의없습니다 [/INST] 상가인지 주택인지는 모르겠으나 지금이라도 임대인을 상대로 보증금반환청구소송과 임차권등기명령을 신청하여야 할 것입니다.
이미 이사를 하신 경우라고 보이므로 지연이자도 청구하여야 하는데, 이사 다음날부터 소장부본송달일까지는 연 5% 또는 6%(상가이거나 상인인 경우), 그 다음날부터 다 갚는 날까지는 연 12%입니다.
임대인의 핑계에 끌려가실 것이 아니라 법적절차를 진행하여 사건의 주도권을 확보하시기 바랍니다. </s>