<s>[INST] 24년 6월 말까지 계약 기간이고 임대인의 개인채무로 가압류가 걸려있고 근저당 설정이된 은행에서 임의경매신청후 경매가 임시정지 되어있고 임대인은 개인회생 신청을 한 상태입니다. 저는 확정일자 전입신고 모두한 상태이지만 후순위여서 경매를 해도 한푼도 받을수 없습니다. 
제가 궁금한건 임대인이 개인회생 인가가 나게되면 제가 체권자에 포함되어있어서 인가가 난후에 전세금반환소송을 하고싶어도 못한다 그래서 채권자에서 빼는소송 후 채권자목록에서 빠지고 전세금반환 소송을 해야한다는데 이게 맞는건가요? [/INST] 개인회생 채권자목록에서 채권자를 제외하는 소송은 없습니다. 선생님에게 가능한 경우는 형사고소를 통해 임대인의 사기죄를 입증하여 해당 채권을 비면책채권으로 만드는 방법밖에는 없습니다. 형사사건에서 승소할 수 있다면, 해당 채권에 대해서는 면책의 효과가 미치지 못합니다. (즉 채권자는 해당 보증금 반환채무를 부담해야 합니다)
그리고 소액임차보증금 최우선변제제도가 존재하므로 임의경매에서 한푼도 받을 수 없다는 이야기는 잘못된 부분입니다. 하지만 개인회생 채권에 포함된 경우 전세금반환소송에 대한 승소를 하더라도 이미 면책대상 채권에 포함되어 있으므로, 전세금 반환소송이 쓸모없다는 것은 맞는 내용입니다. </s>