<s>[INST] 집주인과 처음 계약할때, 집주인의 아버지와 같이 오셔서 계약을 했는데 계약서에 아버지의 전화번호로 계약을 했습니다 
계약종료 후 트집을 잡으며 보증금을 주지 않는 상황이라 보증보험으로 처리하려고 했더니 
명의상 집주인의 연락처가 아니라서 유효한 계약종료 통지가 되지 못한다고 안내받은 상황입니다. 

집주인의 아버지가 계약종료 통지를 해왔고 저는 계약종료에 동의하고 짐을 뺀 상태인데 
무리한 요구를 해오는걸 보고 도어락 비밀번호를 바꿔놓은 사이 집주인 아버지가 열쇠공을 불러 무단으로 집을 들어갔고, 주거침입으로 고소한 상태입니다.
(집주인 명의자로부터는 아무런 연락을 받지 않은 상황)

그래서 저 집주인의 아버지는 저한테 집주인 명의자의 연락처를 줄 생각이 전혀 없는것 같은데 어떻게 해야 하나요??
계약서에 기재된 주소와, 집주인이 저한테보낸 내용증명에 기재된 주소가 다르고
계약서에 기재된 전화번호와, 집주인 명의의 전화번호가 다른 상황입니다 

일단 주소로 일단 계약종료통지 내용증명을 보낸 다음, 반송되면 법원공시 등을 하는 방법이 있다고 하는데 도움이 필요합니다 

지역은 대구입니다 [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 계약해지 및 임차권등기가 필요한 사건으로 판단됩니다.
2. 임차권 등기를 하는 이유는 크게 ① 이사 후에도 주택임대차보호법상 보호를 받기 위한 목적, ② 보증금에 대하여 연12%의 지연손해금을 받기 위한 목적, ③ 보증금을 빨리 반환하도록 임대인을 압박하는 목적이 있습니다.
3. 임대인의 주소를 모르는 경우에도 내용증명을 발송할 수 있고, 폐문부재시 내용증명 공시송달을 할 수 있습니다.
4. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 구체적인 사실관계를 바탕으로 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>