<s>[INST] 안녕하세요
지금 집주인분이 작년 23.12월 부터 연락이 안돼고있습니다.(전화번호 변경)
중간에 현재 집주인 분으로 바뀌고 난 뒤
가압류가 3건이나 지금 현재 집혀있는 상태이고 연락했을 당시 가압류건이 잡혀있으니 빨리 해결해달라고 얘기를 했습니다 임대인분께서는 알겠다고 빨리 처리하겠다고 하고선 연락두절 상태입니다. 전화를 해도 없는번호로 나오고
내용증명은 보내도 받지않았습니다.
경찰에 신고접수를 해야하는지 말아야하는지 
여기서 어떠한 방법이 더 있는지 
은행에다가는 어떠한 조취를 취해야 하는지 잘 몰라서 질문 드립니다.

전세 계약기간
전 임대인 20.8.14~22.8.13 (중간에 2번째    임대인으로 변경)
현임대인 22.8.13~24.8.13 [/INST] 1. 은행 및 보증기관과의 상담
- 보증보험 가입 확인 : 주택도시보증공사(HUG)나 서울보증보험(SGI) 등을 통해 가입되어 있다면, 이를 통해 전세금을 보호받을 수 있습니다.
- 금융기관과의 협의: 금융기관 상담: 임대인이 대출을 받은 금융기관(등기상 확인)과 상담하여 현재 상황을 알리고, 협력할 수 있는 방안을 모색하십시오. 개인정보이기에 직접 알려주지는 않겠지만, 금융기관은 임대인의 채무 상황을 파악하고 조치를 취할 준비를 하고 있을 가능성이 큽니다.
2. 법적 절차 진행
보증금반환청구소송을 진행함과 동시에 반환을 확실히 받기 위해 임대인의 다른 재산들에 대해 가압류를 신청할 수 있습니다. 과정에서 임차권 설정등기도 권합니다. 이는 전세금을 돌려받기 위한 법적 보호 장치가 됩니다.
3. 경찰 신고
그 밖에도 임대인의 연락 두절 상태와 관련하여 경찰에 실종 신고를 하거나 상담을 받을 수 있습니다. 임대인의 소재 파악에 도움이 될 수 있습니다. </s>