<s>[INST] 제 동생은 5급장애 판정을 받은 뇌경색 장애인입니다 지금 장애 특채로 7급 공무원을 하고있는데 얼마전 부동산 계약을 하고왔다고 자랑하듯이 얘기를해서 알아보니 홍보전화를 받고 다녀와서 계약을 하고 왔다고 하더라구요 그것도 취소기한인 15일이 지나고 2달 뒤에 저희에게 얘기를 했습니다. 사무실 분양이였는데 계약금은 이미 대출을 받아 납입을 다 하였고, 1차 중도금까지 100% 대출을 받아서 납입을 했더라구요 총 분양 금액은 3억이고 지금까지 계약금, 중도금 총 7,600만원 가량 납입을 했습니다. 계약서에는 1회 중도금 납입을한 경우 갑이 인정하지 않는 한 취소가 불가하다 고 하더라구요 처음 그얘기를 접하고 분양사무실에 갔을때는 취소를 해주겠다 했는데 그 이후에 계속 관계자들은 저희 전화를 다 받지않고 있습니다 찾아가도 아무도 없구요.. 이런경우 취소가 가능할까요 [/INST] 동생 분의 일로 걱정이 많으시겠습니다.
법률상 계약의 무효나 취소 사유가 있습니다.
구체적으로 동생분의 현재 장애상태, 계약의 경위 등을 확인한 후 계약을 무효화할 수 있는 사유를 찾아보아야 할 것으로 보입니다.
위와 같은 정보를 공유해주시면 보다 더 효과적인 조언이 가능합니다. </s>