<s>[INST] 1) 11월15일에 드럼학원 인수하였습니다
권리금 지불당시 소음에 관해 여쭤보있을때 운영시간에는 문제가 없다. 저녁 9시까지도 운영 가능하다고 확인하였으며 인테리어와 기존 학생들 인수조건까지 해서 권리금을 주고 계약하였습니다
2) 인수하고 12월부터 윗집 거주자께서 시끄럽다며 항의를하시고 6시이후에는 운영하지말고 주말에도 문닫으라고 하십니다. 저희가 들어오기 전부터도 계속 시끄러웠다고하지만 직접적으로 컴플레인을 저희가 이사오고나니 하시는겁니다. 그래서 이전 임차인은 본인이 있을때는 아무런 문제가 없었다고만 답변합니다. 이제는 학원에 직접 찾아와 연습실 학생들한테도 뭐라하십니다. 
3) 집주인에게 이부분에대해 말씀드리려고 하지만 대화로 한다해도 사실상 소음은 해결방법이 없어 보입니다. 운영시간을 조정해도 처음부터 저희는 밤9시까지 가능하다는 조건으로 인수를 했기 때문에 영업을 못하게 된다면 이부분에대해 권리금을 반환 요청할수있나요? 저희는 인수 2달만에 권리금도 주고 학원을 철거하고 상가를 빼야될수고 있습니다. 이부분에대해 전 임차인에게 부당이익으로 요구할수 있을지 문의드립니다 [/INST] 드럼학원을 열 예정이라는 것, 저녁 9시까지 드럼을 치는 것도 아무런 문제가 없다는 것이 계약 내용으로 되었다고 할만큼 서로 양해가 되었고, 그에 대한 증빙자료가 있으시면, 임대차 양도계약과 권리금계약을 해지하고 반환을 청구해보실 수 있을 것 같습니다.
다만 모든 사정을 종합해서 판결이 나오기 때문에 승소를 장담할 수 있는 것은 아닙니다. 자료들을 보내주시면 승소가능성을 검토해보겠습니다. </s>