<s>[INST] 부모님께서 상가와 아파트를 보유하고 계십니다. 
사후를 대비하여 상가와 아파트를 각각 자녀들에게 나누어 지정해서 상속을 하고 싶어하십니다.
하지만 각 물건들의 가격 차이가 있기 때문에, 추후 본인 사후에도라도 자식들간에 상속으로 분쟁이 발생하지 않게 하기를 원하시고 계십니다.
이에 따라 미리 본인 생전에 상속에 대한 부분을 법적으로 명확히 하고 싶어하십니다.
어떤 방식을 통해야 할지 문의를 드립니다. [/INST] 부모님께서 사후의 재산 분배에 대해 미리 준비하시려는 것은 매우 현명한 결정입니다.
1. 유언장 작성
법적 구속력 있는 유언장 작성 조력하겠습니다.
민법상 상속분 지정제도를 활용하여 특정 상속인에게 특정 재산을 상속하도록 지정할 수 있습니다.
유류분 제도로 인해 완전히 상속권을 배제할 수는 없습니다.
유류분을 고려한 재산 분배 계획을 세우는 것이 중요합니다.
2. 생전증여
재산의 일부를 생전에 자녀들에게 증여할 수 있습니다.
증여세 문제를 고려해야 하며, 10년 이내의 증여는 상속재산에 포함될 수 있습니다. </s>