<s>[INST] 안녕하세요, 토지 지분경매를 하는 경우 궁금한 점이 생겨서 문의드립니다

토지 공유지분을 경매를 통해서 매수한 이후에, 공유자들과 분할 청구소송을 하게 되는 경우 소송절차와 평균적으로 걸리는 시간을 알고 싶습니다. 

또한 해당 토지에 건축된 건물은 분할청구소송 이후, 분할 받은 토지 안에서는 제가 마음대로 처분할 수 있는지도 궁금합니다.

답변 주시면 감사하겠습니다. [/INST] 1. 소요 기간은 해당 토지의 형상, 분할 방식, 당사자들의 의사 등에 따라 달라집니다. 보통 1심 기준 6개월~1년 정도 걸리고, 법원에서 조정기일을 잡는 경우도 많습니다.
2. 분할청구 소송 이후라도 질문자님의 지분에 대하여는 매매가 가능합니다.
이동규 드림. </s>