<s>[INST] 임차인입니다.
1000/80짜리 상가 임대차계약 후 계약금 100만원과 중도금 200만원을
임대인에게 지급한 상태인데 개인적인 사정으로 아예 창업을 하지 않게 되어
잔금 지급일(이번 주 금요일) 전 계약을 해지하려고 합니다.
계약금 100만원 포기하고 임대인에게 말하면 계약해지를 할 수 있는 걸까요?
중도금 200만원은 돌려받을 수 있는 건지 궁금합니다.
그리고 계약 해지 의사는 중개인에게 먼저 알리면 되는 걸까요? [/INST] 1. 임대차계약서를 잘 보시기 바랍니다. 해지 관련 조항이 있을 겁니다. 보통은 매매도 중도금을 지급하면 계약금 포기 해지가 안되는데, 임대차계약서도 그런 형태를 띨 수도 있습니다.
2. 임대인과 잘 협의하셔서 최대한 손해 안보게 마무리 하셨으면 합니다. </s>