<s>[INST] 한달전에 권리계약 양도양수 관련 계약금 10프로 입금하여 계약 진행중에 있습니다.
한 10일 지나서 부동산에서 양도자가 변심이 생겼는지 건물관리인으로부터 젊은 남자를 임차인으로 받아들이지 않는다. 월세를 100만원 올리겠다 이런 말도 안되는 이유로 계약이 안될거같다고 내용을 전달 받았습니다.

부동산에서는 사실확인을 위하여 양도인과 만나려고 하였으나 연결이 안되어 같은 상가의 임대인들한테 건물주의 성향을 물어보고 돌아왔습니다

이후 제가 직접 양도인과 전화 통화를 하여 거래를 깨더라도 사실관계 확인을 위하여 임대인 및 건물관리인이라는 분 연락처를 요청하였으나 거절하셨습니다.

이럴경우 어떻게 대응하고 어떤 법적 조치를 취하여야 할까요?

잔금일이 10일정도 남았습니다. [/INST] 문자메시지 등으로 양도인에게 계약이행을 촉구함과 동시에 불이행시에는 법적 조치를 하겠다고 통보를 하시기 바랍니다.
실제로 계약이 파기될 경우에는 권리금계약서에 근거하여 법적 절차를 진행하여야 할 것입니다. </s>