<s>[INST] 안녕하세요. 

이혼후 전 남편이 계속 제 명의 집에 살아서 명도조정했습니다.

그런데 조정서대로 협조한 것도 없고 나가기로한 조정날짜가 다가오는데 못나가겠다네요.
이미 공과금 관리비 등 전부 미납입니다.

저는 날짜되면 문개방후 남는정산금 지급한다했는대 답이없습니다. 읽고 답을안줍니다.

이렇게 계속 잠수타는데 제가 그 날 정산후 문개방하고. 비번바꾸면 안되나요?
이렇게하면 주거침입죄인가요?
강제집행까지는 너무 오래걸리고 더 이상 기다릴수가 없습니다ㅠㅠ

너무 답답합니다. 제 집에 제 명의인데 1년 6개월동안 전남편은 아무런 대가없이 살고있습니다. [/INST] 결론. 질문자님이 강제집행 없이 직접 문개방하고 비번을 바꾸면 주거침입이 성립될 것으로 보입니다.
다만 여러 사정을 참작해볼 때 그로 인한 처벌은 벌금이 될 것으로 보입니다.
그래도 가급적 강제집행을 통해서 점유를 획득하시기 바라고, 상대방이 무단으로 머무는 기간 동안 부당이득반환청구를 할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
반드시 적극적으로 소송하셔서 돈 받아내시기 바랍니다. 만약 소장 작성 및 법원 접수가 어렵다면 제가 합리적인 금액으로 소장 작성 및 법원에 제출이 가능합니다. 제가 도와드릴 수 있으면 좋겠네요!
당신을 괴롭힌 사람들, 제가 가만두지 않겠습니다. </s>