<s>[INST] 안녕하세요, ㅇㅇ시에 위치한 상가 및 오피스텔 분양자입니다. 
해당 현장은 다음과 같은 이유로 수분양자들이 집단 소송을 제기하였습니다.
1. 주차 대수 기망
홍보 자료 및 공식 홈페이지 241대, 실제 ㅇㅇ시청 건축 신고 190대, 모집 공고는 ㅇㅇ일보를 통해 암묵적으로 진행하여 아무도 보지 못함.
2. 건분법 위반
오피스텔 분양 과정에서 상가 끼워팔기, 모집 공고에 기재된 청약 날에 실제 청약 한 건도 진행하지 않고, 임의 분양함.
현재 ㅇㅇ시 경찰서 조사 중에 있음.
허나 계약서 상 갑이 ㅇㅇ자산신탁으로 되어 있어 병인 시행사의 분양 사기가 밝혀진다고 한들 계약 해제가 불가하다고 함. 
궁금한 점은
갑 자체가 건분법 위반의 주체가 될 수 없는데, 이 계약 자체가 유효할 수 있는지 의문이 듭니다.
그리하여 추가 소송의 여지가 없을지 궁금합니다. [/INST] 현재 집단소송을 제기하였다고 하는 부분이 형사고소라면, 별도로 시행사, 시공사 및 신탁회사에 계약 해지의 의사표시를 내용증명을 통해 명확하게 고지하실 것을 권유드립니다.
현재 중도금 분할납부 단계이신 것인지에 따라 내용증명의 상세 내용은 달라질 것으로 판단됩니다. </s>