<s>[INST] 1. 아버지 명의로 
- 아파트 입주권(이주비대출, 추가분담금 채무 존재)
- 소형오피스텔(전세금 90%, 갭투자)
-자동차
-현금 소액
가 있습니다. 

2. 어머니도 결혼생활 40년간 재산형성에 기여했습니다. 

3.  아버지가 무리하게 투자/투기를 했고, 변제할 채무액이 전재산에 육박합니다. 
 
4. 재산분할 시, 
- 어머니: 아파트 입주권+관련 채무 일체(채무는 재산분할금 채권 처리)
- 아버지: 나머지 형태(오피스텔, 자동차, 현금)+채무자 어머니 채권
- 자산+부채=총 자본은 두 분이 동일

위 내용으로 합의서를 작성하는 것이 법적으로 문제 없을지, 사해행위 취소소송에 대응할 수 있을지 문의 드립니다. [/INST] 1. 혼인 생활이 10년 이상이 넘어가면, 5:5의 비율로 재산분할청구가 가능합니다.
2. 대법원은 이혼에 따른 재산분할은 특별한 사정이 없는 한 사해행위로서 채권자에 의한 취소의 대상으로 되는 것은 아니고, 다만 상당한 정도를 벗어나는 초과 부분에 한하여 적법한 재산분할이라고 할 수 없어 취소의 대상으로 될 수 있을 것이나, 이처럼 상당한 정도를 벗어나는 과대한 재산분할이라고 볼 특별한 사정이 있다는 점에 관한 입증책임은 채권자에게 있다고 보고 있습니다.
3. 어머니: 아파트 입주권+관련 채무 일체(채무는 재산분할금 채권 처리), 아버지: 나머지 형태(오피스텔, 자동차, 현금)+채무자 어머니 채권으로 재산분할하는 것도 얼마든지 가능합니다. </s>