<s>[INST] 가압류 상태 (허그)
만기 24.10.30 입니다.
대출금액 1억7천. 
서울시 신혼부부 임차보증금대출.
임차권등기 접수증으로 현 대출
6개월 연장 계획인데요, 경매기간 보면 최소 2년은 더 있어야될텐데 가압류 상태라 연장 혹은 대출 갈아타는게 힘들것 같은데 방법이 있을까요?
전입,확정이 빨라서 1순위이기는 합니다.. 
내년 12월 lh 청약입주.
올해 10월 중도금대출.
이렇게 껴있는데 난감합니다. [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 임차권등기 및 보증금소송이 필요한 사건으로 판단됩니다.
2. 임차권 등기를 하는 이유는 크게 ① 이사 후에도 주택임대차보호법상 보호를 받기 위한 목적, ② 보증금에 대하여 연12%의 지연손해금을 받기 위한 목적, ③ 보증금을 빨리 반환하도록 임대인을 압박하는 목적이 있습니다.
3. 가압류와 배당순위는 관계 없으므로, 임대인 통장 등 재산에 대한 가압류를 받아 집행재산 확보가 시급한 사건입니다.
4. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 보다 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>