<s>[INST] 안녕하세요! 서울 은평구에서 살고 있는 대학생입니다. 방학 중에 집을 급하게 구하느라 계약도 빠르게 하게 되었어요. 집을 볼 당시에도 방 모서리 쪽에 곰팡이가 피어서 전 세입자가 닦은 듯한 흔적이 있었고 부모님께서 그 자국을 보시고 사진도 찍어 놓으셨어요. 또 1층이라 해가 들지 않아 습해서 곰팡이가 생기기 좋은 환경이기는 해요. 몇 달 전부터 침대 옆쪽부터 시작해서 집 전체에 곰팡이가 피기 시작했고 옷장에 있는 옷과 신발장에 있는 신발에도 피었어요. 그 정도로 곰팡이가 심각해서 부모님께서 자취방에 올라오셨을 때 집주인분께서 오셨었는데 '전 세입자나 1층 세입자 들에게 곰팡이 핀다는 얘기 들어본 적 없다' ‘다른 집은 이렇게 습 하지도 않다, '건물상의 문제는 하나도 없다'고 하시면서 제가 환 기를 잘 시키지 않아서 그런 것 같다고 하셨어요. 또 곰팡이 뿐만 아니라 제가 벌레를 무서워 해서 계약 당시에 1층인데 벌레는 많 지 않냐고 여쭤봤었는데 빌라에서 벌레 나온다는 얘기는 들어본 적도 청소할 때 본 적도 없다고 하셨습니다. 관리를 열심히 하시고 신축이라 걱정 말라면서요. 그런데 3주 전에 문 밖에서 바퀴벌레 시체를 발견한 이후 살아있는 바퀴벌레를 복도에서 4번 보았고 어제 그저께는 작은 바퀴가 화장실에서 나와서 급하게 잡았습니 다. 하지만 더 있을 수 있겠다는 불안감에 대충 짐을 싸와 집을 나 와서 본가로 온 상태입니다. 방역을 부탁드린다고 2번 문자를 드렸지만 업체를 부를 생각은 없으신 것 같고 저만 바퀴 얘기를 했다며 믿지 않으시는 눈치입니다.. 그리고 계약기간이 남았으니 나갈 거라면 알아서 세입자를 구하고 나가라고 하시더라구요. 이 상황 에서 주인분께 따져서 뭐라도 해야할까요..? 당장 집을 구할 여건도 되지 않아서 너무 답답합니다ㅠㅠ [/INST] 곰팡이와 벌레 문제에 대한 사진, 문자 메시지, 부모님이 목격한 내용 등을 정리하여 증거로 준비하세요. 이러한 자료는 주인과의 대화 시 유용할 수 있습니다.
주인에게 다시 연락하여 상황을 설명하고, 곰팡이와 벌레 문제로 인해 살기 힘든 상황임을 강조하세요. 특히, 계약 당시의 설명과 현재의 상황이 다르다는 점을 잘 전달해야 합니다.주택임대차보호법에 따르면, 임대인은 주거환경에 대한 유지보수 책임이 있습니다. 곰팡이와 벌레 문제는 주거 환경의 문제로 간주될 수 있으며, 이에 대한 수리를 요구할 수 있습니다.계약서에 어떤 조항이 포함되어 있는지 확인하고, 주인의 의무와 책임에 대해 이해하는 것이 중요합니다
위에서 답변드린 내용과 관련하여 더 궁금한 점이 있으신 경우,
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