<s>[INST] 안녕하세요?
작년 9월 전세계약 종료를 통보하고 다음 세입자까지 구하고 무난히 계약 종료를 앞두고 있었습니다.

그런데 계약 종료 약 한 달전 임대인이 연락이 와서 전세금 2천만원이 떨어진 관계로 자금 유동이 어렵다며 부족한 2천만원에 대해서 12월 15일까지 갚겠다는 변제각서를 작성하고 차후에 받기로 약속을 하였었습니다.

이후 임대인분을 믿고 이사를 하였으나 약속된 날짜인 12/15일에 변제를 하지 않으셨고 이러저런 핑계로 마루다 21일에 일부인 천만원을 입금하였고 남은 천만원에 대해선 아직도 변제를 하지 않고 연락 또한 받지 않은 상황입니다.

현재 내용증명을 보낼 예정이고 이후 바로 전세보증금반환 소송에 들어갈 계획인데 변제각서와 연락 나눈 대화내용 통화내용으로 충분할까요? [/INST] 변제각서 등으로 전세보증금 반환 청구에 필요한 자료는 충분한 것으로 보입니다. 받지 못하신 나머지 잔액에 대해서 전세보증금 반환 청구 소송을 진행하실 필요가 있습니다.
구체적인 내용을 알면 자세한 상담이 가능합니다. 더 궁금하신 점에 대해서는 언제든지 문의주십시오. </s>