<s>[INST] 저는 임차인이며 기존 계약 내용은 1000/65이고 임대인은 1000/75로 재계약을 희망하였지만 제가 계약갱신청구권으로 최대5% 증액 요구했고 임대인이 가족 거주 이유로 거절했습니다 허나 다른 사람에게 임대한 사실이 확인되었습니다

저는 이사 과정에서 다른 집 구하느라 대출 1억8천이 발생했습니다 이사비 50만원 및 복비도 300만원 가량 발생하였고요..
 
이 경우에 제가 법적으로 받을 수 있는 최대 손해 배상액은 얼마인가요? [/INST] 1. 부당한 갱신거절로 인하여 임차인에게 피해가 발생한 경우 청구할 수 있는 손해배상금에 대해서는 아래 주택임대차보호법이 규정하고 있는 바가 있습니다. 아래 조항에 따라 계산할 수 있는 금액 중 가장 큰 금액을 기준으로 상대방에게 손해배상을 청구하실 수 있습니다.
주택임대차보호법
제6조의3(계약갱신 요구 등) ① 제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이 제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다.
⑤ 임대인이 제1항제8호의 사유로 갱신을 거절하였음에도 불구하고 갱신요구가 거절되지 아니하였더라면 갱신되었을 기간이 만료되기 전에 정당한 사유 없이 제3자에게 목적 주택을 임대한 경우 임대인은 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해를 배상하여야 한다.
⑥ 제5항에 따른 손해배상액은 거절 당시 당사자 간에 손해배상액의 예정에 관한 합의가 이루어지지 않는 한 다음 각 호의 금액 중 큰 금액으로 한다.
1. 갱신거절 당시 월차임(차임 외에 보증금이 있는 경우에는 그 보증금을 제7조의2 각 호 중 낮은 비율에 따라 월 단위의 차임으로 전환한 금액을 포함한다. 이하 “환산월차임”이라 한다)의 3개월분에 해당하는 금액
2. 임대인이 제3자에게 임대하여 얻은 환산월차임과 갱신거절 당시 환산월차임 간 차액의 2년분에 해당하는 금액
3. 제1항제8호의 사유로 인한 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해액 </s>