<s>[INST] 전세금반환 내용증명을 보내고싶습니다
4월에 이사를 나왔고 짐은 아직 집에 있습니다.
지역은 수원입니다.
전세금 반환요청을 했으나 미루고 있습니다.
내용증명을 해서 보내고싶은데 비용이 어느정도일까요.

전세 명의는 저고 살고계셨던 분은 아버지입니다.
사람이 들어오면 전세금을 준다하였는데 부동산에도 내놓지 않은 것 같습니다.
문자같은 것은 다 보관해두고 있습니다. [/INST] 1. 임대차계약이 종료되었으나 아직 보증금을 반환받지 못한 경우 대항력을 유지하는 것이 필요하며 통상 짐을 일부 놔두고 전입신고를 유지하게 됩니다. 그렇지만 이미 이사를 했고 대항력만 유지할 필요가 있다면 임차권등기를 하고 점유를 인도한 후 이자를 청구하는 것이 낫습니다. 하지만 임차권등기가 되는 경우 새로운 세입자를 구하기 어려워지므로 이를 고려해야 합니다.
2. 내용증명은 별도의 법적인 효력이 있는 것은 아닙니다. 통상 의무이행 촉구를 위해 발송을 하나 받지 않으면 그만입니다.
3. 임대인의 말을 믿고 기다릴 것인지, 법적으로 임차권등기명령신청 보증금반환청구 소송 등의 절차를 진행할 지는 당사자의 선택입니다. </s>