<s>[INST] 안녕하세요 변호사님 
A부동산 임대차계약 기간만료 후 보증금을 반환받지 못해서 2023. 2월경에 임차권등기를 마치고 B부동산으로 이사한뒤 B 부동산에 전입신고를 마쳤습니다. 
아직도 보증금을 반환받지 못한 상태입니다. 상황이 여의치 않아서 다시 A부동산에 거주해야 하는데요 A부동산에 전입신고를 새로 하게되면 추후에 부동산 경매절차에서 우선변제권 등 대항력에 있어서 문제가 발생할 수 있나요? [/INST] 1. 임차권등기를 했으므로 대항력은 유지가 됩니다. 따라서 다시 전입신고를 한다고 대항력이나 우선변제권에 문제가 생기지 않습니다.
2. 임대차보증금을 전액 반환받을 때까지 임대차 계약은 존속하므로 이미 이사를 하고 적법하게 점유를 인도했다면 다시 점유 인도 청구를 할 필요가 있습니다. 다만 점유하게 되면 이자 등을 청구할 수 없게 됩니다. </s>