<s>[INST] 전세사기로 인해 전세대출금 1억을 갚지 못할거 같아 개인회생 진행을 생각하고 있습니다
단독건물로 되어 있는 집은 근저당 10억이 넘게 잡혀있고 20세대가 살며 거의 다 전세입니다 
임의 경매 진행중이라 배당요구 신청했고요

저 같은 경우 카카오에서 전세대출+비상금으로
일억삼백정도 빛이 있고 신청하려고 하는데요
여러곳 상담 받아보니 배당금으로 얼마를 받을지도 모르고 해서 개인회생 여부가 애매하다고 하네요ㅠ

1. 저 같은 경우 개인회생 신청 가능한지 
2. 만29세로 24개월 단축이 가능할지
3.신청하고 인가까지 가는 도중 만30세가 넘어버리면 어떻게 되는지
4. 신청하고 변제금을 내고 있는 도중 배당금을 받게 되면 어떻게 해야 하는지
5. 개인회생 신청하면 대출 이자 안내도 된다고 알고 있는데 만약 개인회생 진행이 안되게 되면 그 동안 안냈던 이자는 한꺼번에 내야 하는지 궁금합니다ㅠ [/INST] 1. 현재 사시는 집의 시가가 얼마인지 확인하시기 바랍니다. 근저당권과 세입자들의 전세금 합계보다 시가가 높은지 낮은지 확인해보시기 바랍니다.
2. 만약 낮다면 귀하의 전세금 1억원을 전부 반환받지 못할 가능성이 높을 것입니다. 그러면 개인회생을 신청하시는 것이 좋을 것입니다. 그렇지 안다고 하더라도
전세대츨금 상환시기가 지나 연체가 시작되었다면 개인회생신청이 가능합니다. 개인회생은 변제불능 또는 변제불능의 가능성이 있을 경우에 가능하므로 전세대출금 상황시기가 임박하면 변제불능의 가능성이 높은 상태이므로 개인회생신청이 가능합니다.
3. 사회적 보호 필요가 있는 채무자들에 대해 변제기간 단축준칙을 서울회생법원에서 시행하고 있습니다. 3년 미만으로 단축기간을 정할 수 있습니다. 일반적으로 2년으로 신청하는 경우가 많습니다.
4. 신청시에 30세 미만이면 가능합니다. 변제계획인가 후 변제를 이행할 때 30세를 넘어도 무방합니다.
5. 변제계획안을 작성할 때 청산가치 보장의 원칙을 준수하여야 합니다. 배당금은 배당가능성이 있는 금액으로 추정하여 산정하며 귀하가 변제기간동안 변제하는 금액이 청산가치를 초과하면 배당금은 변제에 투여하지 않아도 되지만 청산가치를 충족하지 못할 경우에는 배댱금을 변제에 투여하는 것으로 변제계획안을 수립하여야 합니다. 따라서 추정컨대 청산가치 보장이 쉽지 않을 것이므로 배댱받게 되면 배당금은 변제에 투입하는 것으로 계확인을 수립하여야 할 것입니다.
6. 개인회생이 안되게 된다면 채무는 원래대로 변제하여야 하므로 이자가 발생하는 것도 원래대로 돌아갑니다. </s>