<s>[INST] 안녕하세요,
현재 살고있는 집이 경매에 넘어가게 되었습니다. 1차 경매일도 잡힌 상태이고요
대항력을 갖췄고, 보증보험에도 가입이 되어있습니다. 
제가 알기론 경매에 넘어갔을 경우 계약 만료 시점까지 이사를 하면 안되는걸로 알고있는데요, 

그런데 아주 만약에 집주인이 계약 만료 당일날 보증금 돌려주면서 나가라고하면 어떻게 되는건가요?
미리 이사할 집을 알아보자니 경매가 어떻게 될지 모르니 애매합니다 [/INST] 경매사건의 배당요구종기일까지 대항력을 갖추어야 순위에 따른 우선배당을 받을 수 있습니다. 대항력은 전입신고 및 점유를 유지하는 방법과 이사 전에 임차권등기를 하는 방법이 있습니다.
임대인이 보증금을 줄테니 이사를 가라고 한 상황이고, 실제 이사를 갈 의사가 있다면, 이사갈 집을 알아보고 기간 만료일에 임대인으로부터 보증금을 받으시면 되고, 보증금을 안주면 만료일 다음날까지 전입 및 점유를 유지하다가 임차권등기를 하고 전출하면 됩니다. 임차권등기를 하고 이사를 간 경우에도 경매사건에 배당요구신청은 별도로 해야 합니다. </s>