<s>[INST] 2월22일쯤에 임차권 등기 명령 신청을 하고
2월 28일쯤에 새로운 집과 계약하기로 했습니다.
근데 28일 이후에나 임차권 등기가 승인될 것 같아서 걱정입니다.

 1. 이럴 경우에 2.28(보증금 주고 계약서 작성) --> 짐 일부 남겨두고 이사하기 --> 임차권 등기 확인 --> 주소이전 및 전입신고하면 법적으로 이전 집에 대한 대항력과 우선변제권을 취득할 수 있나요 ? [/INST] 1. 말씀하신 대로 진행하면 이전 집에 대한 대항력과 우선변제권은 유지되지만 새로운 집에 대하여는 전입신고를 하지 못하여 이미 보증금을 지급하고도 대항력과 우선변제권을 가지지 못하게 됩니다.
2. 임차권등기가 되기까지 긴 시간이 필요할 것으로 보이진 않으므로, 새로운 집의 임대인에게 양해를 구하여 임차권등기가 완료된 후에 이사하는 것 안전합니다. </s>