<s>[INST] 20년 6월 입주해서 지금까지 살고있는데
다른호수 주민분들이 오셔서
등기부등본 확인했더니
가압류와
강제경매개시결정이 나오는데
어떻게 해야할까요??
보증금은 8000만원에 대출 없이 들어갔고
보증보험은 미가입입니다
계약기간 2년이어서
작년 6월에 연장했는데
어떤걸 어떻게 해야하는지
뭘 준비해야하는지 모르겠네요
이사를 할 생각은 있지만
더 좋은 집으로 가고자 열심히 모으고있었는데
다 날아가서 다시시작 할 수도 있다고 생각하니 마음이 무너지네요 ㅠㅠ [/INST] 아직 만기까지는 6개월 정도 남은 상황이므로, 만기 전 6개월 이내로 접어들면 바로 해지통지를 임대인에게 보내야 할 것입니다.
문자, 카톡, 내용증명발송(반송되는 경우에는 공시송달까지 만기 2개월 전에 마쳐야 함) 등이 필요할 것입니다.
그러는 도중에 경매절차가 진행된다면 바로 배당요구를 신청하시고, 배당표가 확정된다면 반환받지 못하는 보증금의 액수가 확정될 것이므로 그 때가서는 보증금반환청구소송을 제기하여 승소판결을 받고서 임대인의 다른 재산에 대한 강제집행을 시도해 보아야 할 것입니다. </s>