<s>[INST] - 저는 합의이혼 후 재산분할 소송중입니다.
관련하여 가압류 9,000만원을 걸어놓았으며 5월 28일 첫 변론기일을 앞두고 있습니다.
- 분할 대상 재산은 제가 실 거주중인 전남편 명의의 집입니다. (세대주는 저 입니다)
- 전남편 집은 시세 2억 초반정도, 은행 융자 5,800여만원+건보료 미납으로 300만원+제가 소송중인 9,000만원의 채무 및 가압류가 걸려있습니다.


위 상황에서 전남편이 다른 사람의 돈 일억여원을 빌리고 도망간 상태입니다.
전남편은 이 집 말고는 변제능력이 없습니다.

그 전에 제가 거주중인, 소송의 대상인 집문서를 그사람에게 담보로 제공하였고 동영상으로 각서또한 찍었다는데 (공증은 안받은것같습니다)

- 집문서나 동영상각서가 법적 효력이 있는지
- 아직 전 가압류만 걸고 이제 소송 진행 중인데 변제 순위에서 밀릴 수도 있는지


궁금합니다.
감사합니다 [/INST] 가압류 이후 다른사람에게서 돈을 빌리면서 부동산에 근저당권을 설정한 경우에는 해당 근저당권과 채권액에 비례해서 안분배당을 받게 됩니다. 하지만 이와 같은 경우는 전형적인 사해행위에 해당하므로, 만약 돈을 빌려준 근저당권자가 사해행위임을 알면서 근저당권을 설정하였다면, 사해행위취소 및 근저당권말소 청구를 할 수 있습니다. 참고 바랍니다. </s>