<s>[INST] 작년 11월 후분양 청약 배우자가 당첨됨
계약금 및 중도금
각각 4000씩(8000천정도) 들어간 상태

21년 11월부터 본인 신용 채무액이 3500(차할부,학자금 제외)
 
최근에 디딤돌 대출 문제로 채무가많아 가대출거부뜸

+ 신용대출을 배우자 모르게 받아서 생활비 및 이전 이자상환에 사용, 대출상환으로 월급이 부족해 월급(생활비)을 많게는 3개월 내지 1개월 격월간격으로 보냄
코인,주식에 사용되지않았고
오로지 생활비에 사용

이참에 못살겠다고 이혼하자고 말이 나왔고
빠르게 처리하고자하는 마음에 합의이혼으로 서류작성
1. 이혼하면 계약금 4000을 받을 방법 있는지
(배우자명의 당첨)
2. 아이들 성인될때까지는 같이 사는걸로 합의하면 끝인지
3. 생활비 명목으로 받은 대출을 반반 나눠서 상환가능한지
4. 계약금 반환이 어렵다면 집에 대한 지분을 요구 가능한지

이걸 그냥 합의하고 빠르게 끝내는게 좋은지
명명백백이 가릴건 가려야하는지 
8세 남아
5세 여아 [/INST] 1. 현재 협의이혼 서류까지 작성을 하셨지만, 구체적인 재산분할 배분에 대해서는 의사가 합치되지 않으신 것으로 보입니다. 현재 대출이 많고, 청약 당첨된 부동산이 있는 상황이어서 당사자간 재산분할 논의가 쉽지 않을 것으로 판단됩니다.
2. 청약 부동산에 투입된 계약금은 계약을 포기할 경우 반환받지 못하는 성격의 금원입니다. 이런 경우 이혼을 하더라도 배우자가 부동산 계약을 끝까지 유지할 것인지, 중도포기할 것인지에 따라서 계약금 4천만원을 부부 모두 포기하게 될지 여부가 결정됩니다.
3. 서류상으로만 이혼을 하시고, 생활은 같이 하실 예정이라고 하더라도, 아이들 두명에 대한 친권 양육권은 누가 갖게 될지, 양육비는 얼마를 책정할지 여부도 협의이혼 신청 시 작성하셔야 합니다.
4. 생활비 명목으로 받은 대출은 부부 공동 채무이므로 공동으로 상환해야 합니다. 다만 이것을 언제까지 어떤 방식으로 나눌지에 대해서는 논의가 필요하겠습니다.
5. 배우자께서 집 계약을 유지하게 된다면, 청약 부동산의 분양권의 이혼 시점 시세가 부부 공동재산이 됩니다. 집에 대한 지분을 요구하시려면 계약이 완료될 때까지 모든 중도금을 함께 부담하셨다는 등의 정황이 필요합니다. </s>