<s>[INST] 전세집에 가처분이 들어와서 스스로 경매를 신청하려고 하는데 경매후에 문제가 없을까요?
제 전세금이 선순위인데 살고 있는 주택을 경매를
통해 낙찰받았을 경우 문제가 없겠는지요?
경매를 통해 낙찰 받아도 가처분 권자의 권리가 소멸되지 않은 경우는 어떤 경우인지 궁금합니다
특히 집주인이 가처분 결정문을 보여주지 않으려고 하는데  가처분 결정문을 볼수 있는 방법이 없는지요? [/INST] 임대차기간이 남아 있는 상황이라면, 그리고 임대차계약서의 특약사항에 가압류나 가처분등기시 해지할 수 있다는 약정이 없으면 바로 임대차계약을 해지할 수는 없습니다.
그리고 임차인께서 임대차목적물에 대한 강제집행을 신청하려면 먼저 임대차기간이 만료되었다는 전제하에 보증금반환청구소송을 제기하여 승소판결을 확보하여야만 가능합니다.
임대인이 가처분결정문을 보여주지 않는 한, 임차인이 확인할 수 있는 방법은 없습니다.
좀 더 구체적인 사실관계와 등기부등본 등 관련자료를 토대로 상담을 받아 보시기 바랍니다. </s>