<s>[INST] 일주일 뒤 입주예정이라 계약금만 먼저걸고 입주일에 잔금을 치루는걸로 계약서를 작성했습니다
그런데 집 주인인(인대인)과  입금해야하는 계좌가 다릅니다
특약사항에는 임대인의 부인 계좌로 입금한다고 되어있기는 한데 이게 효력이 있는건가요?
아니면 따로 가족관계증명서같은 서류를 요구해야 하는건지 여쭤봅니다 그리고 11월18일 계약금 11월23일에 잔금을 치루는데 확정일자랑 전입신고는 며칠날 기준으로 하면 되나요? [/INST] 특약사항으로 임대인의 부인계좌로 입금한다고 정하였으면
특약대로 효력이 있습니다.
그러나 후일 다툼이 없게 분명하게 하기 위하여 가족관계증명서 같은 서류를 따로 받아둔다면
좋을 것으로 보입니다(확실히 하는 차원에서).
통상 잔금을 치르는 날 신고를 하는데,
잔금 치르기전에 신청하는 경우 위장전입 등의 문제때문에 거부하거나
(즉, 질문자님이 아직 살고 있지 않은데 전입신고를 하기 때문입니다)
집주인의 동의를 요구하는 경우가 있기 때문입니다.
구체적 사실관계를 변호사에게 들려주시면
더 자세한 상담이 가능합니다. </s>