<s>[INST] 1. 해당 아파트는 현재 분양이 끝나고 건설중이며 25년 3월 입주예정인 2400세대 수준의 대단지 아파트입니다. 

2. 분양당시 세대창고를 지급한다는 뉘앙스로 홍보하였으나 해당 내용은 삭제하였고 분양이 끝나고 조합에서 일방적으로 세대창고를 세대당 거의 400만원에 일반분양자들에게 판매를 한다고 하고 있습니다. 

3. 아파트 분양계약당시 당연 없었던 내용이며 공용면적에 조합에서 임의대로 창고를 지은 후 판매하는게 적법한지, 또한 일반분양자 (약 1200세대)에서 단체소송을 진행한다면 필요한 참여세대 수와 소송비용은 어느정도 예상되는지 문의드립니다. [/INST] 1. 분양계약서 내용을 검토하여야 하며, 분양계약서 내용과 다르다면 세대별 창고를 지급하지 않고 일반 수분양자에게 판매하는 행위는 위법하고 배임 등 형사적 문제까지 있을 수 있는 것으로 보입니다.
2. 단체소송에서 필요한 참여 세대 수는 정해져 있지 않고, 비용은 참여 세대 수에 따라 달라지게 됩니다.
부동산 관련 전문 로펌에서 경험을 쌓았고, 현재도 부동산 시행, 투자, 운영을 하는 중견기업의 자문 변호사로 일하고 있습니다. </s>