<s>[INST] 저희가 사정상 집을비운사이 집주인이 벽지 갈고 다른임차인을 구했으면서도 저희한테 얘기도 없이 돈을 본인이 개인으로 써버렷어요 어느날 집에 갔는데 다른임차인이 있어서 임대인한테 저나햇더니 나갔다고 하더라고요 그래서 저희는 돈을 다 주실줄알았는데 몇일뒤 3000만 돌려주고 나머지는 본인이 이자갚는곳에 썻다고 합니다 바로 주겠다면서 그냥 미루고 아직 3개월지났는데도 4800만원을 주지 않고 있습니다 집 비번은 벽지 갈때 가르쳐 주고 다시 바꿧는데 도어락센터에 저나해서 일련번호로 들어가셧더라고요 집은 지금 가스비도 저희 앞으로 빠지고 잇고 돈도 돌려못받고 집도 다른 임차인이 살고 매번 이번주 줄게요 입급하고 연락 드릴게요하고는 그냥 시간만 지체하는 상황입니다…ㄱㅖ약기간은 20년1월15일부터 2024년 1월15일이고요 몇갸월전부터 집 갱신 안한다고 말할생태에서 저희가 사정상 옷만 뺀 상태엿어요 가끔 집에 가고요 다른임차인은 언재 들아왓는지도 모르는 상태고 12월4일날 집에 갓을대 다른분이 계셧어요 저희한테 말도 없으셔서 깜작 놀래서 전화했더니 임차인구해서 살고 있었습니다 이건 이중계약 아닌가요? 그러고 지금은 1월17일 경매가개시된 상태에요 ..어떻게 하면 될거요? [/INST] 현 임차인을 상대로 점유 회수의 소를 제기하십시오. 앞에 한병진 변호사님이 옳은 해법을 제시해주신 겁니다. 임대인은 형사고소하시고요(주거침입), 지금 귀하가 이사를 안 가셨고 짐도 남아 있었을텐데 그걸 치우고 다른 분이 이사 들어와 사신다는 거잖아요. 귀하가 주민등록을 안 빼셨으니 현 임차인도 주민등록을 못했을 것이고. 빨리 움직이십시오. 배당요구 종기 전에 법원에는 배당요구 곧바로 하시고요. 현 임차인에게 배당이 안될 듯 싶지만, 만약 배당이 되면 배당이의도 하시고 배당이의소송을 제기해야 합니다. </s>