<s>[INST] [상황]
새로 전세 계약을 진행 중이며, 신규 집으로 이사를 앞둔 예비 부부 입니다. 

기존에 예비 신부는 자취를 하고 있었으며 2월 말 계약 만료일이나, 1월 초 계약 해지를 통보하여 묵시적 갱신이 이루어진 상황입니다.

신규 집의 경우 늦어도 3월 첫번째 주에는 잔금을 치르고 입주를 해야하며, 기존 자취 집의 대출을 연장하기 위해 모든 계약은 예비 신부 명의로 진행되었습니다.

만약 예비 신부 기존 전세 집의 보증금을 돌려 받지 못할 경우, 본래라면 기존 집에 대한 점유를 확보하고 임대차 등기 명령 신청을 한 이후 신규 집으로 전입 신고를 하는게 좋다고 확인하였습니다. 하지만 현재 신규 집에 대한 입주 일자가 정해진 상황이고, 해당 전세 계약에 대한 대항력 확보 또한 중요하기 때문에 3월 초 잔금일에 예비 신부 앞으로 세대주 전입신고를 바로 진행하기를 희망하고 있습니다. 이는 기존 대출에 대한 목적물을 변경하는 과정에서도 필요한 조치로 보고 있습니다. 

전입신고를 미리 해버리면, 기존 전세집에 대한 대항력을 잃어버릴 수 있다고 하여, 기존 전세 계약에 대한 대항력을 확보하기 위한 방법을 알아보고 있습니다.

[질문]
1. 기존 전세 계약에 대한 대항력을 확보하는 방법에는 무엇이 있을까요?
2. 저희가 미리 혼인신고를 하고, 예비 신랑인 제가 기존 전세집에 대해 세대원으로 전입신고를 한 후, 예비 신부만 전출하는 방식으로 기존 전세 집에 대한 점유를 확보하고, 계약 해지 통보일로부터 3개월 뒤인 4월에 임대차등기 명령 신청이 원활하게 가능할까요? 적합한 대응 방법인가요? [/INST] 1. 기존 전세집에 주민등록은 그대로 두시고 예비 신랑분만 새로운 집으로 전입신고 하시면 될 것으로 보입니다.
2. 기존 전세집에 임차권등기가 완료될 때까지 대항력 유지하실 필요가 있습니다. </s>