<s>[INST] 전세 안심 대출을 받고 집에 살고 있었는데 집계약 2개월 전 해지 통보를 해야 되는것을 몰라  1개월 전에 하여 묵시적으로 갱신이 되어 버린 상황입니다 또한 현재 이 집이 경매가 진행중이어서 저로서는 이사를 갈려 하는데 대출금으로 인하여 어찌할 수 없어서 대출해준 은행으로 가서 6개월 기한 연장을 받았고 주택공사에서는 대출상환을 위해서는 관련서류와 집주인의 동의가 필요하다고하여 올 해 초 관련서류는 구비가 되었고 집주인의 동의만 남은 상황에서  집주인이 저희가 나가면 자신의 경매 상황에 불리 해진다고 시간을 끌며 결국 서류 제출기한이 지나 하염없이 시간만 지내고 있었는데 얼마 전 은행쪽에서 대출금이 상환이 안되니 신용 정보를 넘기다고 합니다
지금도 2차 경매가 들어온 상태입니다
 이대로 있으면 신용불량자가 되어 아무것도 할수 없게 되는데 도와주세요 [/INST] 1. 만기 1개월 전에 해지통지를 한 경우라고 보입니다. 그렇다면, 임대차계약은 묵시적으로 갱신된 후 임차인의 해지통지에 따라서 해지통지일로부터 3개월이 지나면 계약은 해지가 됩니다.
2. 그렇다면, 그 3개월이 되는 시점부터는 법적절차(임차권등기명령신청, 보증금반환청구소송과 강제집행)를 통하여 해결하셔야 할 것이며, 법적절차를 통하여 해결하시는 것이 가장 안전하고 확실한 해결방법일 것입니다.
3. 한편, 다시 경매가 진행 중이라면 권리신고와 배당요구는 반드시 하도록 하시기 바랍니다. </s>