<s>[INST] 안녕하세요
전세계약은 3월 중순 만료이나 제 요청 1달 + 집주인 요청으로 이번달 25일 계약 만료입니다. 
집주인은 법인이고, 토지와 제가 살고있는 호수에 근저당이 없습니다. 이 법인에 직원수는 3명인 것 같고 집주인은 저에게 돈을 줄 수 없다고 합니다. 총 세대수는 70가구 조금 넘으며 도시형 생활주택입니다. 저 말고 공실은 더 있으며 이미 대출을 하여 몇몇 세입자를 내보냈다고 합니다. 
일단 저에게 돈을 언제 줄 수 있을지 확정 할 수 없으며 제가 보증금을 받지 못해 다음달부터 이자가 발생한다 하니 내용증명에 이자도 기입하고, 임차권 등기설정도 하라고 합니다. 
이 경우 제가 소송을 하게되면 제 보증금 전액 다 받을 수 있는지 궁굼합니다 [/INST] 1. 임차주택에 대한 인도를 임대인에게 넘겨야 보증금에 대한 지연이자가 발생합니다. 보증금 전액을 받을 수 있을 지 여부는 임대인 소유의 다른 재산에 대한 집행가능성이 있는지 확인이 필요합니다. 만약, 일부 금액으로라도 다른 추가 부동산에 가압류를 한다면 보증금 전액을 변제 받을 가능성이 있어 보입니다. </s>