<s>[INST] 계약 전 있었던 중대한 하자이며 매수인이 알 수 없었던 부분이고 매도인도 몰랐습니다..
계약서에 따로 특약은 없고 민법에 따른다고 되어있습니다.
매수인은 계약 당시 하자를 알았다면 매매하지 않았을 것이라며 수리 비용을 모두 부담하라고 하는데.. 이럴 경우 매도인이 하자에 대한 수리 비용을 모두 부담해야 하나요 ?
결국 협의가 되지 않아 매수인 측에서 하자 담보 손해배상 소송을 한다면 모두 물어줘야 하나요?
혹시 계약해제 한다고 배액배상 해달라하면 해줘야 하는건가요 ?
저도 몰랐는데 다 물어 달라고 하니 너무 억울합니다.. [/INST] 매도인의 하자담보책임은 무과실책임으로서 질문자님은 하자 여부를 몰랐더라도 손해배상책임 등을 부담합니다. 다만 '형평의 원칙' 상 실제로 배상하여야 할 손해액은 감액될 수 있습니다. 우선 구체적인 사실관계를 바탕으로 전문적이고 정확한 상담부터 받아보실 것을 권해드립니다. </s>