<s>[INST] 주택매도자입니다. 상속받은 주택을 매도하였으며 
24년 5월 계약시 마당 텃밭의 나무 한 그루와 농사지은 마늘은 가져가겠다고 구두합의가 되었습니다.

6월10일 잔금수령 후 11일에 창고 안의 김치냉장고와 수확하여 따로 담아놓은 마늘을 가져갈 예정이었으며 매수자도 동의한 부분입니다. 

오늘(6월 11일) 가지러 갔으나 매수자가 농작물을 가져가버렸습니다.  절도나 점유물이탈횡령이 성립되나요??

돌아가신 노모가 마지막으로 지은 것들이라 꼭 돌려받고싶은데 법적 절차를 진행할 수 있을까요? [/INST] 1. 마당 텃밭의 나무 한그루 와 농사 지은 마늘을 가져갔기 때문에, 매수인을 절도죄로 형사고소 하여 처벌 할 수 있습니다.
2. 경찰서에 매수인을 형사신고 하여야, 형사처벌 시키고, 피해배상을 받을 수 있습니다. </s>