<s>[INST] 2021.12.2~ 23.12.2(2년간) 1.9억을 프랜차이즈 점포 인수에 40%지분 투자. 

상대방 : 프랜차이즈 가맹점주의 형(명의만 동생)
본인: 투자자

1. 계약 조건
매달 배당을 받기로 했으나 2년간은 투자금이 묶이는 조건. 

2. 2년 후 매장 매각이 안됏을 시
2년 후에는 투자 종료를 원할 시, 매장매각이 안됏을 경우 투자원금에서 배당수익 50%를 차감하고, 돌려받기로 함. 정해진 일자까지 못받을 경우 위약금 5천만원과 미 반환금에 대해 연복리 10%의 이자를 지급해야 한다는 계약을 함. 

3. 2년 후 매장 매각이 됏을경우
2년 후에 투자 종료를 원할 시, 매장매각됏을경우 투자지분대로 매각가액에 40%를 돌려받고, 연체될 시 위약금 5천만원과 미반환금에 대해 연복리 10%의 이자를 지급해야 한당. 계약을 함. 

4. 현재상황
2년이 지났고 계약 종료의 의사를 밝혔으나 상대방이 돈이 없다고 매각해야 투자금을 돌려줄수 잇다고 하는 상황. 기약이 없음. 투자 원금 1천만원만 돌려받음.

5. 요청사항 
공증 받은 계약서에는 강제집행권원은 없는 상황인데 이상황에서 현명하게 해결책을 찾고 싶습니다. 도와주세요! [/INST] 공정증서상 강제집행 인낙이 없이 사서증서 인증만 공증받으신 상황으로 보입니다. 이러한 경우 부득이 민사소송을 제기하시어 판결문을 받아 강제집행권원을 획득해야 강제집행이 가능합니다.
약정이 명확하게 존재하는 만큼, 소송을 통해 권리를 되찾으셔야 하는 사안으로 보입니다. </s>