<s>[INST] 1층 시설 리모델링 공사를 인테리어 업체와 턴키로 계약했습니다. 공사기간 50일로 계약하고 24년 4월 9일 준공으로 계약 후 공사를 시작했는데 아직 공사가 완료되지 못하였습니다. 업자와 연락은 계속하고 있으며 공사를 완료하지 못한 까닭은 자금문제라고 합니다. 총 공사비 6,800만원 중 잔금 2천만원을 제외한 나머지 금액은 지급되었습니다. 자금문제로 일부 더 결제를 요청하였으나 잔금이라 줄수 없다 거절하니 그때부터 공사가 지연되고 있습니다. 지체보상금은 총공사비의 1000 분의 2로 계약서가 작성 되어 있습니다.

그래서 공사를 안할 꺼냐 계속 반복해서 물어봐도 공사를 꼭 마무리 짓겠다 하고 다른 현장을 마무리하여 결제를 받으면 그돈으로 조금씩 마무리 짓겠다고 이야기 하고 있는 상황입니다. 

제 상황은 공기 지연으로 이미 많은 손해를 보고 있는 상황입니다. 
공사포기를 해주었으면 하는 마음도 있습니다. 남은 공사는 잔금보다 더 들더라도 직접 하루 빨리 마무리를 짓고 싶습니다. 계속 공사를 지연 시키면 제 손해가 더 크기 때문에 그렇습니다

현재 공정은 도배, 바닥, 타일, 조명 공사등 마무리 단계이고 화장길 도기, 각종 수납장, 세면대 설비, 목문, 폐기물 (압롤차 대여섯대 분) 등 마음만 먹으면 일주일이면 마무리가 될 정도입니다. 이걸 질질 끌어 한달이나 공사를 지연시키네요.

첫번째는 빠른 공사 마무리를 짓는 방법이고, 두번째는 제가 입은 손해를 보상 받고 싶습니다. [/INST] 먼저 내용증명을 보내 지연손해금 등을 언급하며 압박하는 것이 필요할 것 같습니다. 여전히 진행되지 않는다면 민사소송 등으로 계약 해지 및 지연손해금 등을 청구하여 압박의 수위를 올려가면 될 것 같습니다. </s>