<s>[INST] 안녕하세요, 얼마전 긴 연애를 끝내고 동거하던 집이 정리되길 기다리는 사람입니다.
그런데 이 집에 얽힌 돈사정이 조금 복잡해서… 현실적으로 제가 대비할 수 있는 방법과 상황이 다가왔을 때의 대응을 조언받고자 글 씁니다.

1. 이 집은 전 애인의 자가로, 제가 이 집에 전세계약하여 입주하는 형태로 동거를 하고있었습니다.
1-1 이 때 저는 전세대출을 1억 받았고, 보증금 총액은 1억 6500이었습니다. 다만 이 집에 입주하는 것 자체가 상대 부모님의 금전적 상황이 어려워져 돈을 구하기위해 동원된 것이었어서… 6500은 계약서상에만 존재하고, 저는 전세자금대출을 받은 1억만 전달했습니다.
2. 6월 20일이 계약 만료일로, 2년 계약이 한번 더 연장되었습니다.
3. 전 애인의 금전상황 때문에 월세방을 구할 수 없어 집이 매매되기를 기다리며 함께 살고있는데, 매매되어도 전세자금대출을 받은 1억은 돌려줄 수 없고 5천만 주겠다고 일관되게 말하네요. 

전세승계 조건 없이 매매를 하고있던 것으로 알고있어 고민이 많습니다. 어떻게 해야 온전히 전세자금대출 받은 비용을 받을 수 있으며 혹여 제가 제공하지 않은 전세금 6500이 저에게 불이익이 될지, 전세승계없이 매매 되어도 임차권 설정으로 제 대출금을 지킬 수 있는 것인지 궁금합니다. 잘 대비해서 무사히 상황을 넘기고싶습니다. 조언 부탁드립니다. [/INST] 1. 최소 대출받은 부분에 대한 보증금은 전액 반환되어야 할 것으로 보입니다.
2. 남자친구분이 일부만 주겠다고 하면 퇴거하지 않겠다고 하시면 됩니다.
3. 지금부터 내용증명 등을 보내놓으시는 것도 좋아보입니다.
- 한 권에 담은 음주운전 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 개인회생 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 학교폭력의 바이블 저자 </s>