<s>[INST] 선순위보증금 축소로 중개사 손해배상 소송하려 합니다. 중개물대상확인서에 선순위 보증금 9억이있다고 적어줬습니다.
강제경매가 시작되고 확인해보니 선순위보증금이 차이가 나서 중개사 대상으로 손해배상 소송을 진행하려고합니다.
중개사측이 건물 모든 임차인들의 계약서를 가지고 있다고합니다
19년도부터 계약된 모든 임차인들의 계약서를 가지고 있다고함(증거확보)

이에 이후에 소송 진행시 증거를제출할때 다른 임차인들의 계약서를 제가 확보해서 제출해야하나요??? 이사가신분들의 계약서는 제가 연락해서 확보할 방법이 없는데요.
소송하면 중개사쪽에서 다른임차인들의 계약서를 가지고 나오나요?

현재 거주중인 임차인들의 계약서는 확보가 가능한데..이사로 나간 4명의 계약서는 확보가 불가능합니다.
이사 나간 4명은 전입세대 열람 및 확정일자로 계약금액 확인하였고 선순위보증금 총액이 다르다는 사실을 확인한상태입니다. [/INST] 먼저, 소송에서 중요한 것은 귀하가 주장하는 손해가 실제로 발생했음을 입증할 수 있는 증거를 확보하는 것입니다. 이 경우, 선순위 보증금이 중개물대상확인서에 기재된 것과 실제로 차이가 난다는 점을 입증할 필요가 있습니다.
현재 거주 중인 임차인들의 계약서를 확보할 수 있다면, 그 계약서를 증거로 제출할 수 있습니다. 이사 나간 임차인들의 계약서는 직접 확보하기 어려울 수 있지만, 전입세대 열람 및 확정일자로 확인한 계약금액을 토대로 선순위 보증금 총액이 다르다는 사실을 입증할 수 있습니다.
소송 과정에서 중개사 측이 다른 임차인들의 계약서를 제출할 가능성도 있습니다. 만약 상대방이 소송에서 제출하지 않거나 증거를 은폐하려는 경우, 법원에 증거 제출 명령을 요청할 수 있습니다. 법원은 필요한 경우 증거를 제출하도록 명령할 수 있으며, 이를 통해 필요한 증거를 확보할 수 있습니다.
위에서 답변드린 내용과 관련하여 더 궁금한 점이 있으신 경우,
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