<s>[INST] 1. 갑작스런 이직으로, 직장과의 거리가 멀어져 2023년도 12월에 부득이하게 이사를 통보했습니다.(현 근무지에서 1월 2일에 근무하기를 원함 / 2023년 12월 20일에 양해를 구하는 문자를 전송하였으며, 전화통화로 당일 집 주인과 해당 내용 협의 / 통화내역 녹취자료 있음)
2. 원래 계약은 2023년 2월에 진행했으며(2년 계약)
3. 현재 2월달 차임까지 지불한 상태로, 부득이 다음 세입자를 구하고 있으나 시일이 늦어지고 있는 상황이어서 차임이 부담이 되는 상황입니다.
4. 2024년 1월 기준, 3~4개월간 차임 지급 후 계약 해지를 요구할 수 있을까요? [/INST] 갱신된 계약이 아니라 최초 체결한 임대차계약이라면 임차인이 도중에 일방적으로 해지할 수 없습니다. 질의자님께서 계약을 해지하시려면 임대인에게 동의를 얻으셔야 하고, 3~4개월 차임을 지급하시더라도 일방적으로 계약을 해지하실 수는 없습니다. </s>