<s>[INST] 남편과 협의이혼 준비중인데 재산분할 문제로 문의드립니다.
재산분할 및 양육비 목적으로, 남편 명의의 현재 거주중인 아파트를 제 명의로 변경하려고 합니다. 임대사업자인 남편이 세입자 전세 퇴거자금을 주지못해 법원에서 임차권등기가 결정되었다는 서류를 2월과 3월에 각각 2건받은 상태인데, 이때 이혼하면서 아파트를 제 명의로 바꾸면 사해행위에 해당하나요? 대출도 거의 90%인데 제가 안고 갑니다. [/INST] 1. 임차권 등기가 되어 있는 부동산에서 임차인들이 임차보증금을 전부 받지 못한다면 귀하에게 남편 명의의 집을 재산분할로 등기를 이전한 것이 사해행위가 될 수 있습니다.
2. 차라리 부동산을 판 대금으로 재산분할금을 받는 것이 좋을 것으로 생각됩니다.
26년 경력 변호사 </s>