<s>[INST] 요약 
건물 옥상에서 누수발생했고 탑층인 저희집은 화장실 타일이 다 발어지고 바닥면이 흔들리는 등의 피해를 입었고 9개월간 누수가 방치되었습니다. 9개월 뒤 보상범위를 정하고 정식업체 선정 요청했지만 입찰도 하지 않고 옥상방수한 자격증없는 사람으로 화장실 공사 진행시켜 날림 공사하였고 날림 공사 보수요청하였으나 거부하였습니다.
또한 도배비 30만원을 약속하고 주지 않고 있으며 화장실 공사 비용 까지 저희집에 물린다고 협박 중입니다.

관리소장 업체 입찰도 안하고 장충금쓴거 고소하고 싶습니다. 계속 업자편만 들고 스트레스 너무 받네요

도와주세요

사건시간흐름

1. 옥상 누수 발생 23년 8월
2. 탑층(자가)화장실로 물이 새서 타일 탈락 비닥 들뜸, 화장실앞 도배 오염 피해입음
3. 관리소에서 9개월간 방치(비 올때마다 샘)
4. 24년 4월 옥상방수하고 화장실 보상범위 정함
5. 관리소장님이 돈말고 본인이 공사 진행하신다고함
6. 5년 이상된 공사업체 선정 요청
7. 자격증도 없는 옥상방수업자에게 공사 맡김
8. 공사전 약속한 타일 완전 철거 거부, 천장 날림 공사로 재시공 요청
9. 관리소장 재시공 거부 및 법대로 하겠다며 공사비 청구 한다고 함 [/INST] 1) 관리소장의 옥상방수업자 선정 과정에서 부당한 판단이 개입되었을 가능성이 높습니다.
2) 관리소장의 업무상배임에 대한 형사고소 및 재시공 요청 내용증명 발송 후 입대의 도움을 받을 수 있다면 받아서 공사 진행하시고, 안된다면 먼저 공사하시고 비용을 청구하여야 할 수 있습니다. </s>