<s>[INST] 안녕하세요 
1. 남편의 도박으로 인하여
2. 집 명의를 아내 명의로 옮긴 뒤,
3. 그 이후내용에 대해 공증 받고 싶습니다.
“0월0일 이후 도박행위나 빚이 생길 시 집에 대한 소유권을 주장하지 않고 이혼한다”
 대략 위와같은 내용으로 생각하고 있습니다.
해당 내용으로 공증 시 실제 이혼에서 법적 효력이 있을까요? 
재산분할에 직접적인 영향이 갈지 궁금합니다 [/INST] 말씀하신 내용대로 혼인관계를 유지하며 부부 간에 작성한 '재산분할 협의서'는 법적인 효력이 없습니다.
귀하의 경우, 당사자간 혼인관계를 정리하고 배우자 명의의 아파트를 귀하의 소유로 이전하는 것에 합의한 상황이라면
가정법원의 '이혼조정' 절차를 통해 마무리짓는 게 좋겠습니다.
'이혼조정'은 법원의 확정된 판결과 같은 효력이 있어 향후 번복이 불가능하고
배우자가 재산분할을 이행하지 않을 때에는 즉시 강제집행(소유권이전등기) 절차를 진행할 수 있습니다.
상세한 상담이 필요하시면 가까운 변호사 사무실을 직접 방문하실 것을 권해드립니다. </s>