<s>[INST] 2024년 1월 28일 만기로 2년 전세 계약을 했습니다. 하지만 전세 계약시 별지 특약사항에

1. 임차인의 요청으로(임차인 2024년 분양 아파트 입주)로 2024년 6월 말까지 계약 기간을 연장한다

2. 단 임차인은 퇴거전 새로운 임차인과의 임대차 계약을 성사시키고 임차인이 중개보수를 부담하기로한다(중개는 부동산 에서 전담한다)

이렇게 썼습니다.

하지만 저희가 사정이 있어서 입주를 포기하게 되었습니다. 이렇게 되었을때 저희는 6월 말까지 계속 이집에 있어야할까요?ㅜ.ㅠ

저희가 1월 28일까지 계약기간을 종료 요청했는데(3월전)  집주인은 6월 말까지 이 계약이 법적 효력이 있으니 그냥 살라고합니다.

그동안 주변 전세금은. 1억 4~5천이 떨이진 상태고 저희도 힘든 상황입니다 [/INST] 1. 지금 기재된 내용대로라면 24년 6월까지만 계약기간이 연장되는 것이 아니라 그 후에도 새로운 임차인과의 계약을 성사시키지 못하면 영원히 그 집에서 나갈 수 없는 상황입니다.
2. 집주인과 협의하여 계약서를 수정할 필요가 있습니다. </s>