<s>[INST] 친구에게 빌려준 돈이 1억 이상 있는데요
그의 가족이 소유하고있는 집을 팔아 돈이 나오면 변제해주겠다합니다. 연대보증까진 절대 안써줄것같고 부동산 담보제공이나 뭐 복잡한 공증은 없을 것 같아요 . 서류없이 말로만으로 알겠다할순 없을 것 같은데 그렇다고 제가 받는 입장이라 
어쩔수없이 법적절차 없인  굽신굽신 해야되다보니;;; 어떠한 정확한 각서를 받아야 효력이 있을까요? [/INST] 집을팔아 돈이 나오면 변제해주겠다라고만 쓰시면 집이 팔리지 않을 경우 받기가 요원합니다.
각서를 받으신다면 집을 팔면 돈을 주기로 하고, 팔리지 않더라도 언제까지는 돈을 주겠다고 같이 기재하셔야 추후 문제를 방지할 수 있습니다.
각서에 더하여 가장 좋은것은 공증을 받아 기한이 지난 후 곧바로 집행하는 것인데, 공증을 해주지 않는다면 해당 기일까지는 기다렸다가 판결문을 받으셔야하고,
위와 같은 협의가 잘 이루어지지 않으면 지금 당장 소송을 진행해서 판결문을 확보하신다음 강제집행하시는 것도 방법입니다. </s>