<s>[INST] 21년오피스텔분양받아 계약금10%지급하고 중도금대출(은행 무이자)로 납부되고올2024년 6월30일경준공예정 이라고합니다 그런데 계약초기 난방방식이 도시가스에서 전기판넬로 설계변경된것을2024년 6월14일날 처음알았습니다 어떠한고지나동의도없이 전기난방인경우 전기세폭탄으로 임차인이 기피하는상황이라 오피스텔본연구입목적을 이행할수없고 분양당시 전기판넬난방방식이라면 계약하지않았을겁니다 이런이유로 총600세대수분양자들이분노하고있으며변호사님과상담후계약취소할수있는방법을찾고 집단민사소송 까지 갈생각입니다 도움부탁드립니다 [/INST] 1. 질문 내용을 이유로 '계약목적 달성불능으로 인한 해제' 나 '착오취소', '사기취소' 등의 주장이 받아들여질 가능성은 낮습니다.
2.마찬가지로 질문자님이 이미 자필서명한 공급계약서에는 질문 내용과 같은 설계변경이 있을 수 있다는 점에 대한 고지 및 면조항이 규정되어 있을 것 입니다.
3.결론적으로 다른 특별한 사정이 없다면 계약해제 등의 주장이 받아들여질 가능성은 거의 없다고 보이고, 허위ㆍ과장광고 등으로 인한 손해배상책임은 일부 인정될 가능성이 있습니다.
우선 구체적인 사실관계를 바탕으로 전문적이고 정확한 상담부터 받아보실 필요가 있습니다. </s>