<s>[INST] 작년 8월쯤 지인 소개로 동탄 라이브 오피스를 분양을 받았는데 계약금 4350만원 걸려있고 아직 중도금 자서는 안 한 상태 입니다 제가 이걸로 1년동안 스트레스 받으면서 저랑 계약하신 홍보관 차장님이랑 계약해지에 관련하여 문의를 많이 했었는데 기다리라는 답변만 들었습니다 근데 오늘 연락이 왔는데 지금 저 말고 다른 계약자들도 사기당한거 같다면서 문의를 많이 하게 된 사실을 알게되었습니다 지금 공사는 하는둥 마는둥 하고 있다는 말을 들었습니다 그리고 올해 3월 중도금 자서가 늦는다는 등기우편을 하나 받게 되었습니다
그리고 나서 불안감은 증폭 되어있고 계약을 너무 해지하고 싶습니다... 계약 해지를 하더라도 제 계약금을 조금이라도 찾을 수 있을까요.. [/INST] 질문자님께서 시행사(또는 분양사)와 체결한 분양계약서 상 해지 사유가 존재하는지, 계약 체결 과정에 있어 사기 또는 착오 등의 의사표시를 취소할 수 있는 상황이 존재하는지 등을 종합적으로 살펴보아야 질문자님께서 시행사 측으로 지급한 계약금을 반환 받을 수 있을 지를 판단할 수 있을 것입니다.
(만일 계약 해지가 불가능한 상황이고 질문자님께서 중도금 자서를 하지 않는다면, 중도금 지급과 관련하여 시행사 측에서 소송이 제기될 가능성도 있습니다)
이미 분양 계약을 체결한 지 1년이라는 시간이 지나 계약 해지 또는 취소가 될 지 의문이기는 하나, 되도록 조속한 시일 내에 관련 자료들을 지참하시어 방문 상담을 받아보시기 바랍니다.
참고하시기 바라며, 잘 해결되시기 바랍니다. </s>