<s>[INST] 임차인 임차료 2개월 연체후 핸폰 및 사무실 전화 해도 없는 번호로 멘트 나옵니다. 이제 어떤 진행이 필요 할지요 ?  부동산에서 전화해도 없는 전화번호래요 . 이런 경우도 있네요 [/INST] 1. 2기 이상 차임연체를 이유로 임차인에게 임대차계약 해지를 통보하실 수 있습니다. 그런데 현재 임차인과 연락이 되지 않는 상태이지요.
2. 그래서 법원에 소장을 제출하여 소장에서 해지통보를 기재하여 송달을 하고 송달이 어려우면 공시송달의 방법이 있으므로 이로써 해지통보를
하고 소송에서 승소하여 임차인에 대해 강제집행을 실행하시는 방법으로 해결하시기 바랍니다. </s>