<s>[INST] 안녕하세요
저희 아머님이 아버지랑 이혼을 준비 중이신데,
합의 이혼 법원 날짜까지 받아놓은 상태였는데,
아버지가 집을 먼저 팔고나서 이혼을 해주겠다하고 합의 이혼을 안 해주는 상황입니다. 
아버지는 조그맣게 사업을 하고 있는데 부가세랑 세금을 안 낸게 4천만원 이상이고 대출금도 있는 상황입니다. 아버지가 폭력과 외도의 전과가 있는
상황이구요. 최근에는 어머니의 접근금지까지 걸려있는 상황이였습니다. 
어머니는 아버지가 나중에 이혼을 안 해줄까봐를 대비해 이혼을 먼저하고 나서 집을 팔고 재산을 나누자는건데, 아버지는 무슨 이유때문인지 말을 안 하고 무조건 집부터 내놓고 집이 팔리면 이혼을 해주겠다는 상황입니다. 
어머니는 아버지가 이혼해줄거라는 걸 못 믿기 때문에 집을 먼저 팔면 연금도 못 받고 낙동강 오리알 신세가 될 걸 알기에, 이혼부터 먼저하고 바로 집을 내놓자는건데, 아버지가 절대 안 된다고 고집을 피우고 있습니다. 
어디서 알아본게 있는지 무슨 이유에서 그런지 잘 모르겠습니다. 
그래서 공증을 서게되면 되는데, 공증을 서면 100만원에 비용이 부과가되고 소송으로 이어진다고 아버지가 그랬다는데 이게 정말인가요?
이런 케이스는 정말 소송말고는 이혼할 수 있는 방법이 없는 건가요?? [/INST] 1.당사자간에 이혼여부나 재산분할관련해서 합의가 안 되면, 이혼소송을 해야합니다
요즘에는 소송에 드는 비용이나 기간 등을 감안해서 우선 이혼조정신청을 먼저 하고
조정에서도 합의가 안 되면 이혼소송절차로 넘어가는 추세입니다
2. 그러니 두분이서 이혼이 먼저다 , 집처분이 먼저다라기 보다는 차라리 어머니가 법원에
이혼조정신청을 하셔서 법원의 판사님과 조정위원님의 중재하에 합의를 시도해 보세요
이혼조정신청하면서 동시에 집에 대해서 가압류도 해야합니다
그래야 아버지가 집을 처분하지못하고, 처분하더라도 가압류금액은 공탁이 되어서 나중에
어머니가 판결을 받게 되면 그 공탁금을 찾아가면 되거든요
3.이혼조정신청, 가압류에 필요한 서류, 비용 등은 전문가와 상담을 받아보세요 </s>