<s>[INST] 상대방의 잘못으로 이혼하려고 하였지만, 소취하했습니다.
한번의 기회는 주지만 다시한번 실수 할 경우 
이혼할 때 저에게 유리한 조건으로 진행할 수 있도록 재산분할포기각서 또는 부동산 관련 명의를 공동명의로 변경할 생각인데 추가로 저에게 도움이 될 다른 방법도 있는지 알고싶습니다. 부동산 공동명의로 한다면 대출 또는 매매를 나중에 독단적으로 할수 없는게 맞나요? [/INST] 말씀하신 내용대로 당사자간 혼인관계를 유지하며 재산분할에 대한 각서를 작성하더라도
법적인 효력이 없습니다.
다만, 해당 아파트를 공동명의로 변경하는 데에 배우자가 동의하는 상황이므로
조속한 시일 내에 소유권이전등기 절차를 마무리하시는 게 좋겠습니다.
상세한 상담이 필요하시면 가까운 변호사 사무실을 직접 방문하실 것을 권해드립니다. </s>