<s>[INST] 말그대로 집주인이 전세보증금을 반환해줄 여력이 없어서 미루기만 하는 상탠데
제가 후순위라 경매로 넘어가도 최우선변제외에는 돈을 못받을거 같아 너무 억울합니다.
혹시 경매 끝나고 제가
개인적으로 급여 압류 걸 수 있을까요?
아님 그냥 계약 끝나면 바로 압류걸수있을까요?(집주인이 급여 지급은 확실해서 채권압류를 걸고 싶습니다.)
경매 끝나면 전 세입자로서 행사할수있는 권리가 사라지게 될까요...? 아님 건물 경매로 넘겨버리고 개인회생 신청할지도 너무 걱정됩니다
ㅜㅜ 진짜 너무 억울해서 뭐라도 하고 싶습니다 ㅜㅜ 제발 알려주세요.. 제가 계약기간 만료되자마자 고소하면 아예 경매로 넘어갈수도있을것같은데 ... 어떻게해야할지 갈피가 안잡혀요 [/INST] - 임차주택을 통해 변제받을 가능성은 낮아 보입니다. 집주인의 다른 재산에 대한 강제집행을 위해서는 지급명령신청, 보증금반환청구소송 제기 등을 통해 집행권원을 입수하셔야 합니다. 계약기간 등을 고려하셔서 최대한 신속히 집행권원 입수를 위한 절차를 진행하실 것을 추천드립니다. </s>