<s>[INST] 지방으로 출근을 해야해서 전세집을 중도퇴실 할 예정이고, 아직 새로운 임차인은 못구한 상황입니다!

6월부터 당장 출근을 해야해서 짐을 빼와야할거같은데 원래는 보증금을 받고 이사를 해야 맞는거라고 알고있어요..

그럼 짐을 좀 남겨놓고 이사를 하고, 다음 세입자를 구하고 보증금 받게되면 남은 짐을 빼오면 되는건가요? 짐을 다 뺐다가 불이익이 생길까봐 궁금해서 질문드려요 (중소기업청년대출 100프로로 대출받은 매물이고 융자 하나도 없고 보증보험 들었습니다) [/INST] - 이런 경우 짐을 조금 남겨두고 간다는 것은 임차주택에 대한 점유를 유지한다는 의미입니다. 따라서 짐을 조금 남겨두시는 것은 물론, 비밀번호를 임대인에게 공유하시는 등 점유를 포기한 것으로 해석될 수 있는 일체의 행동을 하지 않으셔야 합니다. 일반적으로는 짐을 조금 남겨두는 것 + 비밀번호 미공유 정도면 충분합니다. 그리고 당연히 전입신고도 현 임차주택에 유지해두셔야 합니다.
- 이후 새로운 세입자가 구해지면 보증금 반환 받고 나오시면 됩니다. </s>