<s>[INST] 3년전 쯤 남편의 배다른 누나에게 4천만원을 빌려주었습니다.
계기는 주택청약과 관련하여 계약금 및 중도금 명목으로 부족한 돈을 빌려주고
변호사 사무실가서 원금+이자 그리고 아파트 수익률을 받기로 하고 공증까지 써서 돈을 빌려주었습니다. 원금과 이자는 다 받았고 받는 중간중간 기분나쁜일도 발생하고 하여 어찌저찌 원금과 이자는 받았습니다. 아파트 수익률이 2억 가까이 되는데 그 중 10프로를 받기로 하여 공증까지 썻는데 아파트 수익률의 대해서는 지금 안주려고 잠수를 타고 있습니다. 그래서 그 채무자 앞으로 소장을 하나 보내놓은 상태입니다.

1. 아파트 수익률의 대해 공증을 받고 돈을 빌려주었는데 수익률을 받을 수 있는지 받는다면 어떤식으로 진행을 해야되는지
2. 채무자가 남편을 몰래 만나 원금+이자를 받았다는 확인서를 써 달라 해서 남편이 확인서를 써줬는데 이게 문제가 되는지

2가지가 궁금합니다. [/INST] 1. 공증에는 2가지가 있습니다. 법원의 판결 없이 집행이 가능한 '공정증서'가 있고, 문서의 진정성립의 신빙성을 높이는 '인증서'가 있습니다.
2. 작성된 공증의 형태가 어떤 것인지 궁금합니다.
3. 만약 인증서의 형태이고, 원금과 이자 및 아파트 수익률의 10%를 지급하기로 하는 내용이 문서에 기재되어 있고,원금과 이자를 다 받았다고 하더라도 아파트 수익률의 10% 해당금액은 청구할 수 있을 것으로 보입니다.
5. 원금과 이자에 대해서만 확인서를 써준 것이라면, 아파트 수익률 부분은 관련이 없는 것으로 보이므로, 위 사건에 영향을 미치기는 어려울 것으로 보입니다. </s>