<s>[INST] 서울 모처에 구분상가가 아닌 집합상가를 네채 가진  임대인이고 우리상가는 공실이 생기면 신규세입자를 관리실에서 물색해서 점포주에 통보하고 월세를 임대인에게 송금하여 주었습니다 관리실은 임차인에게 소정의 관리비를  받아 운영합니다 최근에 두번이나 기존세입자가 나갔다고 거짓말을 하고 월세를 착복하러는 시도를 합니다 관리실을  신뢰 못해서 직접 임차인과 통화함 나갈 의도는 없고 자리만 바꿔준다고  회유하고 월세를 착복하려합니다 이들에게 어떤 죄를 물을수 있는지 꼭 고소하고 싶읍니다 임차인과 모든 통화 녹음했습니다 고견 필요합니다 [/INST] 1. 상가건물 관리인이 상가 임대인의 의사에 반하여 건물을 관리하고, 임차인으로부터 차임을 받아 가로 챙기려 한 상황으로 업무상배임 및 횡령 또는 사기죄의 미수 혐의가 문제되는 사안으로 보입니다. </s>