<s>[INST] 만기 내년 1월 1일까지인 월세 원룸을, 다음 달에 퇴거하려고 합니다. 집주인과 연락해서 동의를 얻었는데, 이 원룸 종합 관리하는 관리 업체에서 퇴거 당일날 와서 원상복구할 거랑 청소비를 추산한다고 하더라고요, 그런데 제가 입주할 당시에 냄새를 비롯해 창틀이나 모두 청소가 안 되어 있었고(사진은 없습니다),무엇보다 특약사항에 "세입자는 퇴실시 청소비를 납부한다"라고 정확한 금액이 명시되어 있지 않은 상태입니다. 이 상황에서 관리실이 집 방문한다는걸 무시하고 그냥 제가 깨끗이 원상복구 한 다음 청소비 요구 무시해도 실질적으로 문제가 생기나요? [/INST] 특약사항이 없다면, 임대차계약 체결 당시 상태로 원상복구만 하시면 될 것으로 보입니다.
다만, 청소비 지급 특약이 있었다면 임대인과 협의하여 그 비용을 내시면 됩니다.
관리업체가 청소비를 추심할 권한은 없는 것으로 보입니다. </s>