<s>[INST] 23년 11월 주택구매, 명의변경후 입주
 잔금은 24년 3월까지 주기로함
1.하자발생  
  집에 하수구 냄새가 가득함 
  집주인도 살았을당시  시공사에 요청
  환풍기만 갈아주고 끝 
  저희가 입주하고 나서 오수,우수관이 함께 연결 된걸 확인함 다른집 마당으로 폐수가 흘러 마당이 폐수가 가득 민원발생 
2. 비가 오니 바닥으로 물이 샘 
   화장실 4개 콘세트가 다나감 화장실에서 사용하는 전기제품들이 다 꺼짐 
3. 물이 잘 나온다고 하였으나 세탁기만 돌려도 물이 나오질 않음 2층은 1층이 사용하면 더 안나옴 
4.잔금을 아직 못줬는데 그동안 
   밤 11시가 넘어도 전화오고 , 집으로 찾아오고 문자하고 남편직장 사람들한테 다 전화해서 채무 관련 이야기함 
이런 상황 입니다 
매매를 취소 하고 싶어요 , [/INST] 결론. 매매 목적물의 하자를 원인으로 계약 해제가 가능할 것으로 보입니다.
민법 제580조, 민법 제575조 제1항, 제3항에 의해서 주택에 하수구 냄새 등을 안 시점으로부터 1년 내에 하자를 이유로 매매계약을 해제하고 매매대금을 돌려받을 수 있습니다.
반드시 적극적으로 소송하셔서 돈 받아내시기 바랍니다. 만약 소장 작성 및 법원 접수가 어렵다면 제가 합리적인 금액으로 소장 작성 및 법원에 제출이 가능합니다. 제가 도와드릴 수 있으면 좋겠네요!
당신을 괴롭힌 사람들, 제가 가만두지 않겠습니다. </s>