<s>[INST] 2023.01.01. 부터 2023.12.31.까지 월세 계약을 하였는데, 같이 사는 친구가 계약을 하고 저는 등본상에 동거인으로 들어가고 월세를 반반씩 부담하였습니다. 작년 10월경 집주인분과 연락을 하여 연장하기로 서로 이야기가 되었습니다. 친구와 저의 공동명의로 계약을 다시 하고 싶은데, 이미 묵시적 갱신 중인 상황에서 갱신 계약서 작성이 가능한지 문의드립니다. [/INST] 1. 특별한 사정이 없다면 묵시적 갱신 상태에서의 임대차 관계 중에도 갱신계약서 작성이 가능합니다.
2. 다만 묵시적 갱신 상태에서의 계약을 유지하는 것이 유리한지 새로운 계약을 체결하는 것이 실익이 있는지 잘 따져보시고 진행하시기를 권고 드립니다.
3. 상기 답변이 도움이 되시길 바랍니다. </s>