<s>[INST] 안녕하세요

현재 여인숙을 운영하고 있습니다.

일단 에어컨은 이전 세입자가 두고간 물건입니다.

임대인이 이 에어컨을 공사를 할 때 건물 전면에서 보이지 않게 배관을 건물 뒷면으로 돌려서 공사를 해달라 요청해서 저는 그렇게 했습니다.

배관자재가 훨씬 많이 들었고, 공사비만 약 500만원 나왔습니다.

만약 계약해지 시, 이 공사비 500만원을 돌려받을 수 있을까요?

이 공사비는 건물의 가치를 증대시켰고, 건물이랑 같이 붙어있어 뗄 수도 없습니다.

전문가님의 도움이 필요합니다. [/INST] 에어컨은 원래 건물과 뗄 수 있어 가져갈 수 있는 물건이고 배관도 마찬가지로 철거가 가능합니다. 건축물에 부합되지 않은 물건에 대해 건물의 유익비라고 청구할 수 있는지 의문입니다. 아마도 어렵지 않을까 생각됩니다. </s>