<s>[INST] 4층건물에 1층에 미용실을 월세로  운영중입니다
건물 정화조역류로 1층 매장 바닥으로 오수가 역류해  3달돼어서야 수리 해주었습니다
청소비+영업손실배상+인테리어재시공비용  건물주에게 전달하니 거부한다는 답이 돌아왔네여

1.청소비+영업손실배상+인테리어재시공비용 청구가능한지여? 
견적서 건물주에거 보냈습니다 (80+500+1500)

2.월세 6개월 이상(1200만원) 납입 안돼었던것있습니다 (5000/200)
( 양해구하고 동의하에 추후납입약속 전달, 장인어른 장례(24/2,간병(23/11-24/2 등으로)

3.누수로 인한 피해손해배상 전달하니 월세 불납입한거 있다고
 내용증명으로 지속적인 납입연락무시했다고 
 명도 소송하고 일주일만에 매장 비우라고 하네여
 (건물주에게 월세 불납입한거 여러번 양해구한 녹취도 있구여 구두로도 있습니다)

4.매장손해배상 청구소송하면 월세 불납입한것이 불리할까여?

5.법원에서는 두사항이 별개인가여? 같이 해석할까여?

6. 이사항을 어떻게 어떤식으로 진행해야지 될까여??? [/INST] 월세와 손해배상은 전혀 별개이며, 손해배상은 충분히 가능할 것으로 사료됩니다.
위 사실 경위를 바탕으로 상대방에게 내용증명을 통해 손해배상을 요구하는 의사표시를 명확하게 고지하실 것을 권유드립니다. </s>