<s>[INST] 안녕하세요.

현재 모 지역주택조합 조합원으로 소속되어 있습니다.

2019년도 "지역주택조합 추진위원회" 설립을 하였으나 현재 토지매입이 겨우 50%를 넘긴 수준으로 토지매입조차 실패하여 해당 조합원 탈퇴를 희망하는데 조합에서는 돈을 한 푼도 돌려주지 못한다는 뉘앙스의 말을 하였습니다.

추진위원회 설립 이후 기존대로라면 2024년 5월 입주를 시작 해야하지만 4년이 지난 지금까지 토지 확보조차 가망이 없어보일 정도로 진행되지 못한 상황이며 이와 같은 상황에서 조합원 탈퇴와 동시에 기존 납입한 모든 금액을 돌려받을 수 있을까요?

만약 돌려받을 수 있으며 소송을 위한 준비라고 하면 어떤 부분을 준비해야 하나요? [/INST] 현재 부동산 전망이 좋지 않으므로,
지역주택조합에서 탈퇴하시는게 경제적으로 이익일 것입니다.
다행히 조합추진위 명의로 확보한 땅이 있는 듯 합니다.
추진위 또는 조합을 대상으로 민사소송을 통해 계약을 취소하고,
납입하신 금원에 대해 부당이득반환청구를 해야 합니다.
승소 판결을 갖고 추진위 또는 조합 땅에 대한 강제집행을 통해 경제적 피해를 회복할 수 있습니다.
가입 당시 추진위에서 어떤 광고를 하였는지가 중요하므로,
관련 자료를 취합할 것을 권해드립니다.
그리고 법률적 상식과 경험이 부족한 상황에서 혼자서 대처하기 보다는
변호사의 도움을 받으시기 바랍니다. </s>