<s>[INST] 저는 2022.05.20일 경으로 해당 건물 전세 계약 후 전입신고를 했습니다.
약 1년 정도 거주를 하다가, 취업으로, 서울로 거주지를 옮기게 되면서 다른 건물에에 전세 계약을 한 상태입니다.

최근 해당 건물 내 타 거주자를 통해 해당 건물이 2022타경3645로 경매 대기 중인 것으로 확인을 했습니다.
확인해보니, 건물 경매시 대항력이 있어야, 건물이 매도가 되더라도 최우선 변제금 2천만원을 받을 수 있다고 하는데,
저는 대항력이 소실된 상태인 것으로 확인했습니다.
다시 해당 건물로 전입신고를 하면, 대항력을 가질 수 있을까요? ㅠ
건물이 경매에 넘어가더라도 제 전세보증금을 보장받을 수 있는 방법이 있을까요? [/INST] 사안을 구체적으로 확인하여야 정확한 답변이 가능해 보입니다.
기본적으로 최우선소액임차인으로 배당받기 위하여는 소액보증금의 범위에 들어야 하고 압류 전에 전입신고가 되어 있어야 합니다. 압류 후 전입신고 및 확정일자를 받은 경우 확정일자임차인으로 순위 배당을 받게 됩니다. 임차권 등기 가능 여부, 권리신고 가능여부 등에 관하여는 구체적인 내용을 바탕으로 상담이 가능해 보입니다. </s>