<s>[INST] 현재는 6월28일 입니다
제가 살고있는 원룸 계약 만료일은
올해 8월19일입니다.
부동산계약서상 재계약을 할지 계약해지를 할지
'두달' 전에 알려달라는 명시가 있는데
오늘 집주인분께 계약해지를 하겠다고 하면
두달인 60일 이내에 이야기를 했으니 
계약서 내용에 어긋나는지
두달 언저리임으로 계약서 내용에 어긋나지 않는지
궁금합니다
두달이 지나서 지금 계약만료를 하시려면 세입자를 구해놓고 나가라는 일방적인 요청으로 인해 부당함을 느껴 이렇게 글 적어봅니다
답변 부탁드리겠습니다ㅠ [/INST] 계약 만료 두 달전까지 서로 아무말이 없으면 계약은 이전과 동일한 조건으로 연장됩니다.(주택임대차보호법 제6조)
그런데 이미 2달도 채 남지 않았기 때문에 계약은 벌써 연장되었습니다.
해지하고 싶으시면 다시 법에 따른 절차를 거쳐 해지하셔야 합니다. 다만 그렇더라도 계약 종료가 늦어지는 것일뿐(보증금을 늦게 돌려받게 되는 것일뿐), 반드시 새 임차인을 구해놓고 나갈 의무는 없습니다. 다시 해지하셔서 종료일이 정해지면 그때 보증금 돌려받으실 권리가 생깁니다. </s>