<s>[INST] 전세만기일은 24년 8월 7일이며
24년 6월 3일에 임대인과 감액 계약하기로 카톡을 나누었습니다.
24년 7월 10일 시세하락으로 인한 허그보증보험가입 불가를 이유로 계약금액 감액을 더 요청하였고 임대인은 불가하다고 나오는 입장입니다.
저는 계약해지를 원하는데
이런 경우 연장계약서 작성 전 파기된 것이니 기존 전세계약 만기일에 계약해지가 가능한걸까요?
아니면 2개월 전에는 계약연장하기로 했고 1개월 전에 계약해지를 요청한 것이니 묵시적갱신 후 계약해지로 보는 게 맞을까요? [/INST] 임대인과의 추가 감액 합의가 이루어지지 않았기 때문에, 기존 계약 만기일에 계약 해지를 요청할 수 있습니다. 또한 이 상황에서는 묵시적 갱신이 성립되지 않으므로, 기존 계약 만기일에 계약 해지가 가능할 것으로 보입니다.
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