<s>[INST] 아빠가 엄마에게 협의이혼을 제안하여 이혼서류 접수하였고 조정기간 중입니다.
이혼제안에 불안해 자택(아빠명의/시세 2억중반) 등기부등본을 발급해 보니 단위농협 120만원 설정(대출 100백만원), 개인사채 27백만원 설정되어있는 상황입니다.
아빠에게 확인해보니 담보대출이외에도 캐피탈사 신용대출 및 추가사채를 받아 현재 본인앞으로 2억5천이상(2억8천 가량) 대출이 있다고 합니다. (본인주장이며 실제 대출 현황과 일치여부 모름)
아빠에게 대출 발생 사유를 물으니 빚이 불어난거다, 단순생활비였다고 답했지만 아빠는 평소에 주식을 하며 과거에 선물투자를 해보려고 한다, 코인투자를 해보려고한다는 말을 종종했습니다.

자택은 과거 아빠명의로 청약당첨되어 분양받았고 분양가 약 150백만원 중 계약금 및 중도금으로 엄마가 68백만원 지불했으며, 아빠는 5백만원 지불후 잔금 약 77백만원은 당초 우리은행에서 잔금대출 받아 지급했었습니다. 
평소 엄마는 모든 집안일을 도맡아했으며 생활체육 강사로 돈을 벌어 식재료, 생필품 구매 등의 생활비를 지출했습니다.
아빠는 뚜렷한 경제활동을 하지 않았으며 집안일도 하지않고 엄마에게 생활비도 주지않았습니다. 생활비 지출은 공과금과 주택담보대출 원리금상환으로 크지 않을것으로 예상됩니다.

[질문]
1. 조정기간중 자택에 추가설정이 들어올까 무섭고(가능하다면 가압류라도 걸고싶습니다) 최대한 엄마에게 유리하게 재산분할(자택 양도, 신용대출 재산분할 대상 제외)을 하고싶은데 어떻게 해야할까요?
2. 아빠만 동의한다면 엄마가 집과 담보대출만 받아오는걸로 협의이혼도 가능할까요?
3. 아빠의 동의를 받아서 자택 소유권이전 및 이혼후 아빠가 파산이나 개인회생을 하려고한다면 위장이혼으로 거절될수도 있을까요? [/INST] 1. 재산분할
재산분할은 여러 사정을 참작해 결정하는데 합의로 할 경우 이를 전부 어머니에게 유리하게 정해 두면 후에 아버지쪽의 채권자가 문제삼을 여지가 큽니다.
2. 회생 및 파산
통상 이루어지는 재산분할비율대로 재산을 나눠가지는 것이 안전합니다. 그렇지 않을 경우 파산이나 회생절차 진행에도 문제가 생깁니다. </s>