<s>[INST] 특정 자리 점포에 대한 시설 및 영업에 권리를 매달 일정 금액 씩 50개월 간 갚으라 차용증 작성 후, 상대방에게 점포를 내어주고, 저는 해당 점포에서 직원으로 일했습니다. 그러나 중간에 건물 리모델링으로 인하여 어쩔 수 없이 임대차를 종료하고 근처 다른 주소로 점포를 이전해야 했고, 새로운 곳에서 다시 같이 잘 해 보기로 하며 남은 35% 정도의 채무를 탕감해 주었습니다. 그러나 상대방이 마음이 바뀌어 현 점포를 권리금을 받아 팔고 리모델링이 끝난 기존 자리에 다시 임대차 계약을 하고 들어간다 했습니다. 이 과정에서 상대방과 '현 점포를 원하는 권리금을 받아 팔고, 다시 기존 자리로 돌아가게 된다면 탕감해줬던 남은 채무를 다시 갚기' 로 합의서를 작성 후, 좋게 결별했습니다. 그런데 막상 옮기고 나니 채무를 변제 할 생각이 없다며 모르쇠로 일관합니다. 
오래 보아온 사이라 이렇게 나오니 어떻게 대응해야 할 지 모르겠습니다. [/INST] 1. 민사소송
상대방이 임의로 채무를 변제하지 않는다면 민사소송 및 강제집행을 통해 권리구제를 받으셔야 합니다.
소송과 동시에 상대방 재산에 대한 가압류도 가능합니다.
2. 형사고소
사기죄 처벌가능성이 있다면 민사소송보다는 형사고소가 더 효과적입니다. </s>