<s>[INST] A회사와 임대차 계약을 맺고 월세를 받고있으나 중간에 B법인이 사전 협의 없이 들어와 임대료와 관리비를 미납중에 있습니다.
B법인 대표는 A법인대표의 딸로 저희와는 별도의 임대계약을 체결한 적 없습니다.
재산확인 요청하고 밀린 관리비와 임대료를 받고 소송비용까지 청구하고 싶은데 이런경우 소송비용까지 받을 수 있을까요?
위와같은 사유로 A회사 대표 개인 자택에도 가압류 가능한가요? [/INST] B회사의 점유는 질문자님에 대해서는 불법점유에 해당하므로, A회사 및 B회사를 공동피고로 하여 명도소송 및 부당이득반환청구소송을 '병합'하여 제기할 수 있고, 전부승소판결이 예상되는 사안입니다. 이 경우 '변호사보수의 소송비용산입에 관한 규칙' 범위 내의 변호사보수를 포함한 소송비용 전액을 '소송비용액확정신청' 절차를 통하여 상대방에게 청구할 수 있는데, 현실적으로 얼마나 추심이 가능할지는 질문 내용만으로는 판단이 어렵습니다.
우선 구체적인 사실관계를 바탕으로 전문적이고 정확한 상담부터 받아보실 필요가 있습니다. </s>