<s>[INST] 재판이혼으로 판결문에는 아파트 공동명의 지분 50대50으로 판결이 났고  어떤식으로 언제까지  지급에 대한 판결 내용이 없는 상태로  3년이 지났습니다  현재  아파트 지분에 대한 권리  행사를 못하고 있습니다
아파트에는 상대방과 자식이 거주하고 있어서 안정된 환경의 취지로  본인이 부모님댁에 있는데, 면접교섭권 불성실
 상대방 애인이 생겼고 또한  자식에게 저에 대해서 악의적으로 인식 시키고 있는 상태라서   저는  아파트 권리 50프로에 대해서 받고 싶은데  상대방은 일체 무응답 하고 있어서 법적으로 자문 받고 싶습니다 <   현재   아파트는 공동명의만 되어 있는 상태 > [/INST] 1. 먼저, 전처의 무책임한 행동으로 고통받고 계신 것에 대해 위로의 말씀을 드립니다.
2. 아파트가 공유로 되어 있는데, 전처가 혼자 아파트 전체를 점유하고 있다면, 전처를 상대로 임차료 상당의 부당이득반환청구를 하실 수 있습니다. 임차료는 시세를 기준으로 책정하셔서 합의를 시도해 보시고, 전처가 계속 무응답으로 일관한다면, 소송을 제기하시면 됩니다. 3년이나 지났다면, 그 액수도 상당할 것으로 보입니다
3. 또 아내를 상대로 공유물분할청구를 하실 수 있습니다. 공유물분할청구소송을 한다면, 아내는 더 이상 무응답으로 일관할 수 없고, 다급해져서 질문자 님에게 합의를 요청할 것입니다. 무응답으로 일관한다면, 아파트가 경매로 넘어가 살 곳도 잃고, 제대로 된 매매대금도 받을 수 없어지기 때문입니다. 소송을 제기하는 것만으로도 아내가 성실히 면접교섭에 응하고, 지분에 대한 권리를 인정해 줄 가능성이 높습니다.
- 사법고시 출신
- 매일 연락할 수 있는 소통이 잘되는 변호사 </s>