<s>[INST] 전세 임대인이 사망하였고, 상속자는 상속을 포기했습니다. 
보증보험을 들어둔 상황이라 전세금은 보증사를 통해 전세금을 반환받을 수 있습니다. 
다만, 보증보험사를 통해 돈을 반환받기까지 약 10개월의 기간을 억지로 은행 계약연장을 해야하는 상황이라 손실이 너무 큽니다. 
지연이자 12%나 은행이자를 청구하고 싶습니다. 
상속보기한 상속자나 다음순위의 상속자에게 소를 제기할 수 있나요? [/INST] 전세 임대인이 사망하고 상속자가 상속을 포기한 경우, 더 이상 상속자가 상속재산에 대한 권리를 가지지 않게 됩니다. 이때 전세금 반환 지연에 따른 지연이자 청구는 특별연고자나 상속재산관리인을 상대로 제기할 수 있습니다.
민법 제379조에 따르면 전세금 반환이 지연된 경우 지연이자를 청구할 수 있는데, 일반적으로 연 12%의 지연이자율이 적용됩니다. 다만 당사자 간 약정이 있다면 그에 따른 이자율을 적용할 수 있습니다.
귀하께서 은행 계약을 연장하면서 발생한 손실에 대해서도 지연이자 청구가 가능할 것으로 보입니다.
위에서 답변드린 내용과 관련하여 더 궁금한 점이 있으신 경우,
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