<s>[INST] 20년정도 된 아파트에 전세로 들어온지 8개월 정도 되었습니다.
처음에 집 보여주고 계약서 쓸때 누수는 없었다고 하였습니다.
지금 이 일이 있기 전 누수가 2건 있었지만 해결은 되었습니다.
문제는 이번 누수입니다.
8개월인 지금 세탁실 벽 수도관이 터져서 세탁실 앞 벽에서 7m가량 현관까지 물이 차오르고 아래층 누수까지 발생한 상황입니다.. 
수도관은 노후와 동파로 터졌으며 수도관은 집 내벽에 위치해 있으며 , 현재 그 부분만 교체하였습니다.
장판과 마루 사이 차오른 물을 치우기 위해서는 가전및 가구를 모두 옮겨야 해서, 누수 전문 청소 업체를 보내달라고 요구하였지만 돈이 많이 든다는 이유로 인부 한명을 보냈고, 남편과 인부 한명이 가전, 가구 모두 치워가며 물을 닦아냈습니다.
여기까지도 이해하려고 했습니다.
마루에 장시간 물이 고여있어 마르면서 균열과 곰팡이가 생길까 우려되어 집주인에게 연락하여 마루 공사를 요청하였고, 
집주인은 이번 기회에 보일러 온수 배관까지 다 수리를 하여 누수에 대한 대비를 하겠다고 하였습니다.
허나, 갑자기 비용이 많이 들었는지 보일러 온수배관은 교체를 진행하지 않겠다 하였고, 거실과 부엌까지의 마루만 뜯어 새로 장판을 시공해준다고 하였습니다.
문제는 여기서부터입니다. 공사 기간동안 거실과 주방 짐을 집 한쪽에 놓고 공사를 진행한다 하여 생활이 불가능할것같아 임시거처 마련을 요구하였으나 집주인은 불편하더라도 그냥 살면 안되겠냐 하였습니다.
하루 뒤 집주인은 다시 마루 부분수리를 해주겠다며 하루만에 공사가 끝난다 설명하며 임시거처 마련이 필요없다 설명했고, 그렇게 공사가 끝나면 저희도 임시거처 요구를 하지 않는다 하고, 만약 마루를 7m가량 마루를 제거하고 말려야 하는 경우에는 임시거처 마련을 다시 요구하였습니다.
허나, 이도 받아들여지지 않고 그냥 불편해도 시멘트 위에서 생활을 하라고 합니다.
그래서 저희는 집주인에게 전세계약청구소송을 진행하겠다고 고지한 상태입니다.
이런경우 저희가 전세계약을 해지하고싶은데 가능할까요? [/INST] 1. 임대인은 전세목적물을 임차인이 계약목적대로 사용수익할 수 있도록 해 줄 의무가 있고, 그에 수반하여 수선의무도 부담합니다. 임대인이 그러한 의무를 위반하였을 때에는 임차인(질문자님)은 손해배상을 청구할 수 있고, 사용수익이 불가능할 정도가 되면 계약을 해지할 수도 있습니다. </s>