<s>[INST] 상가 2년계약이 지나고 암묵적갱신으로 가게영업중입니다. 가게운영하는 도중에 양도양수를 원해 새로운 임차인을 구하는 과정에서 임대인분 때문에 계약이 엎어지는 상황입니다 내용증명을 보낸상태에서 임대인분이 아무런 말씀도없으시고 새로운 임차인을 구한다고한들 계속해서 계약을 할수없게끔 말씀하셔서  권리금회수방해 소송을 진행하려하는데 폐업을하고 진행을 해야하나요? 아니면 가게 영업하면서 소송을 할수있나요?̊̈ 어떻게 해결해야할지몰라 여쭤봅니다. [/INST] 1. 임대인이 권리금 회수를 방해한다면 민사손해배상 소송을 진행하실 수 있고, 이때 굳이 폐업 처리를 하지 않아도 무방해보입니다. 해당 사건은 증거수집 및 내용증명 발송부터 변호사의 협력이 필요할 수 있습니다. </s>