<s>[INST] 안녕하세요 전세 살다가 협의하에 6개월 정도 연장 후 세입자 구하고 나가기로 약속 하였습니다 
하지만 도중 집주인이 매매한다고 하였고 매매자로 구해달라고 하셔서 부동산에 올려놓은 상태입니다 
내년 1월 말에 나갈예정인데 전세금은 매매자가 구해질때까진 어렵다네요 이런경우 초기 약속과는 다르게 매매가 이루어지는거랑 상관없이 전세금 받을수 있나요?
추가로 복비부담은 제가 하는걸까요? [/INST] 1. 만기 후 6개월 정도 연장 후 세입자를 구하고 나가기로 합의한 것으로 보입니다.
2. 그러나 세입자를 구하기 전에 매매자를 구해달라고 임대인이 요구한 상황입니다.
3. 세입자가 안 구해져서 매매자를 구해달라고 하는 것인지 집주인이 전세보다는 매매를 원해서 그런 것인지 구별해야 할 것입니다.
3. 임차인은 위 약정에 따라 세입자만 구해주고 나가면 되는 상황이므로 세입자를 구해주고 나가면 될 것으로 판단됩니다.
4. 그러나 세입자가 안 구해진다면 매매자를 구할 수도 있는데 매매의 경우 복비가 더 많을 것이므로 임대인과 협의하여 복비의 부담자를 정하여야 할 것입니다. 복비를 임차인이 다 부담해야 한다고 주장하고 임차인께이 이것이 마음에 들지 않는다면 전세만 내놓으면 될 것입니다. </s>