<s>[INST] 임대차 계약 만료 후 보증금을 받지 못해 전출하지 않고 짐만 두고 실거주는 다른 곳에 하고 있습니다. 임차권 등기명령 후 인도를 해야 그때부터의 지연이자를 받을 수 있다고 들었습니다. 그런데 임차권등기명령 후 인도를 하기까지 얼마나 걸릴지는 모르겠으나 계약 종료때부터 그때까지 발생한 월세까지 납부해야 지연이자를 받을 수 있다는 말이 있는데 이게 사실인가요? [/INST] 임대차 종료 후 보증금을 돌려받기 전까지는 계속 거주하거나 짐을 두셔도 월세를 낼 의무는 없습니다.
대신 짐을 완전히 빼고 임대인에게 넘겨주기 전까지의 기간에 대해서는 지연손해금을 받으실 수도 없습니다.
임차권등기 후에는 언제든지 짐을 빼셔도 되기 때문에, 월세에 대한 걱정은 마시고 편하신 시점에 인도하시면 됩니다. </s>