<s>[INST] 변호사님,  재산분할 관련해서 궁금한 점이 있어서 문의드립니다.

어머니 명의  아파트가 있는데...
가압류 걸기 전에 팔 수 있는가요?
어머니 명의라도   아버지 허락이 있어야   아파트를 팔 수 있는건가요?

조정 협의하면 좋겠지만
서로 의견차로  재판이혼으로 간다면.... 
아버지는 분명 가압류를 걸텐데...  아파트 처분을 어떻게 할 수 있을까요?

판결나면  아버지에게 바로 줘야 해서 걱정입니다. ;;;;

부동산 경기가 안 좋아서  당장 팔리지도 않을텐데...
그렇다고  어머니는 전업 주부라 대출도 안 됩니다.
아파트 담보 대출을 받는다고 해도  이자 부담이 상당해서  경제력 없는 어머니한테는 무리입니다  ㅠㅠ [/INST] 1. 집이 어머니 단독 명의라면 아버님 동의를 받지 않고 매도하셔도 됩니다. 이혼 소송 전에 매매가 된다면, 재산분할 대상은 매매대금이 됩니다.
2. 이혼 소송을 하면 어머님이 아버지에게 재산분할금을 주는 것으로 판결이 나올 것으로 보이는데, 어머님께서 현금을 마련하기 어려운 상황인 것 같습니다. 소송 중에라도 매매가 된다면 다행이지만, 매매가 어려울 것으로 보인다면, 아버지에게 부동산 소유권을 넘기고, 어머님이 현금을 받는 것으로 재산분할청구를 하시는 방법도 있습니다.
3. 구체적으로 변호사와 상담을 받아보시기를 권해 드려요. 어떻게 진행하면 좋을지 방법을 함께 찾아보면 좋을 것 같습니다.
- 사법고시 출신
- 매일 연락할 수 있는 소통이 잘되는 변호사 </s>