<s>[INST] 살고 있는 집에 보일러 문제가 발생하여 수리를 하던중 차단기가 떨어진 현상이 발생하여 집주인에게 문의하니 가끔 떨어진다고 그냥 올리고 쓰면 된다고 합니다. 안전상 문제로 점검 후 문제 있으면 수리를 요청하였으나 안해준다고 합니다. 그리고 창문 잠금장치도 떨어져서 없어서 달아달라고 하니 도둑 안든다고 안고쳐 줍니다. 이런게 몇가지 되는데
중도해지 가능한가요? [/INST] 임차물의 일부가 임차인의 과실없이 멸실 기타 사유로 인하여 사용, 수익할 수 없는 때에는 임차인은 그 부분의 비율에 의한 차임의 감액을 청구할 수 있고,
그 잔존부분으로 임차의 목적을 달성할 수 없는 때에는 임차인은 계약을 해지할 수 있습니다.
상담내용의 하자 등으로는 임차물을 사용할 수 없는 경우라고는 보이지 않아, 위와 같은 해지의 사유에는 해당하지 않는 것으로 판단됩니다.
이상 도움이 되셨길 바랍니다. </s>