<s>[INST] 10년차 아파트를 전세가 있는 상태에서 매수를 하고 최근에 세입자가 빠져서 물건이 있을때 몰랐던 방의 기울기가 심하게 경사가 진 사실을 알게 되었습니다.세입자가 아이 셋이라 방바닥에 두꺼운 매트를 깔고 있어 바닥상태를 확인을 못했고 바닥에 문제가 없다고만 해서 그런줄만 알았습니다. 전전 주인이 베란다 확장공사를 직접했다고는 들었지만 매도인이 이러한 사실을 알고도 통보하지 않았는데 23.8월에 잔금하고 24.2월에 세입자가 나가서 알게되었습니다.
이럴경우 어떻게 보상을 받을수가 있나요? [/INST] 민법 제580조, 제582조에 근거하여,
하자 사실을 안 날로부터 6개월내 하자담보책임을 청구할 수 있습니다.
=> 즉, 질문자님께서는 2024. 2. 세입자가 나가고 난 후 최초에 알았다고 하셨기 때문에,
위 인지시점을 기준으로 6개월이 도과하지 않았으니 이전 소유자를 상대로 민사상 법적 책임을 구할 수 있는 것입니다.
※ 대한전문건설협회 변호사 필진 </s>