<s>[INST] 중간에서자가 펜션매매해준다고접근(프리랜서이고. 부동산업자가아님)
150만받고한다더니 계속해서 돈을추가요구.매수자가 뭘요구한다 컨셸팅비용들어간다 그리고는 150빼고는다돌려준다라고하고 그렇게 총1100만원 입금. 매수자가 곧계약하자는 문자도컵처로보여주고. 이게다거짓인거같긴하구요.
그리고 계약이안되서 돈못준다네요
톡이나내용다있고 얼굴도페이스톡했고캡처완료. 신분증 다확보하였습니다

모두싸인으로 전자싸인으로 서약도했습니다. 매매안되면돌려준다라구요 
사기죄로처벌가능한지요
돈돌려받을수있는지요(부동산업자아니구 프리랜서) [/INST] 1. 공인중개사 자격이 없는 사람이라면 오히려 사기죄 입증이 쉬울 수 있습니다.
2. 위와 같은 사실관계라면 사기죄 성립 가능성이 높습니다.
3. 사기죄가 성립하게 된다면 상대방이 합의금 형식으로 돈을 돌려주거나 혹은 합의를 하지 않는 경우 민사소송을 통해 받아야 합니다. </s>