<s>[INST] 안녕하세요. 
다가구 낙찰 후 잔금 납부를 위해 신탁대출을 했습니다. 그리고 다가구 명의가 신탁사로 되어 있습니다. 
현재 임차인 중 2명을 강제집행해야 하는 상황인데, 
소유자가 신탁사로 되어있을 때

소유자가 개인인 경우 강제집행을 신청하는 것과
신탁사로 되어 있는 경우 강제집행을 신청하는 것이
절차와 방법에 있어 어떻게 다르고, 
준비해야 할 서류들이 어떤 것이 있는지 궁금합니다. [/INST] 1. 우선 귀하(위탁자)가 임차인에 대해 소유권에 기해 명도 소송 할 수 있는지에 관해.
신탁 부동산은 수탁자(신탁회사)가 완전한 소유자 이므로 귀하는 명도소송을 제기 할 수 없습니다.
2. 임대차 계약에 의한 명도소송
그러나 귀하의 신탁 계약서를 살펴봐야 하겠으나, 임대차 계약은 귀하와 2명의 임차인이 계약을 맺었다는 가정하에, 임대차 계약에 기한 명도 소송 가능해 보입니다.
자세한 사항은 신탁서류를 보아야 확정적으로 답변 드릴 수 있을것 같습니다. 관련 서류를 구비하시고 상담 받아 보시길 권합니다. </s>