<s>[INST] 2022년 5월부터 2023년 5월까지 월세계약을해 살고 있습니다. 여저친구랑 살고있고 계약은 여자친구 이름이며 제명의는 공동명의는 아니고  특약에 들어가있습니다.사정이생겨 임대인에게 중도퇴실을 하겠다 말했고 임대인도 동의했습니다.
제가 새로운 임차인을 구하기로 했고 새로운 임차인은 제 친동생이 하기로 했습니다.
임대인도 동의했고 어제 계약서를 쓰러 다같이 모였습니다. 부동산, 본인, 동생, 임대인
새로운 계약서를 쓰는 것이 아닌 기존계약을 승계하는 계약이었는데 임대인이 새로운 조건을 제시하였습니다. 기존 애완동물사육시 특수청소비 100만원을 올리고 월세 연체시 이자 붙고..등 
저희는 기존 계약승계인데 기존대로 승계했음 좋다 했고 서로 의견을 나누다가 몇개는 임대인대로 하고 한개는 빼기로 했습니다. 그렇게 이제 계약서 출력하고 있는데 임대인이 갑자기 집가서 가족과 상의해본다하고 오늘 계약 안해주겠다고 통보가 왔습니다. 당장 저는 이사가 7일정도 남았고 임대인이 모도 동의해서 새로이사갈집과 이사준비를 모두 끝냈는데 갑자기 말을 바꾸니 저는 엄청난 피해를 보게생겼습니다. 제가 알기로는 계약승계시 기존계약대로 가는게 맞다고 알고있는데 제가 손해본 부분을 청구할 수있을까요..? [/INST] 지금까지의 내용을 정리해서 임대인에게 승계계약을 체결하도록 압박하시기 바랍니다. 거부할 경우 임차인에게 발생하게 되는 각종 손해에 대한 배상을 청구하겠다고 고지하시기 바랍니다. 이미 이사갈 집에 대한 임대차계약을 체결한 사실, 임대인의 승계계약체결거부로 인하여 이사를 가지 못하는 경우 위약금이 얼마가 발생하는 사실, 이사준비에 소요된 각종 비용도 손해가 된다는 사실 등도 고지하시기 바랍니다. 구체적인 사실관계와 구체적인 액수까지도 기재하셔야 합니다.
경우에 따라서는 변호사 명의로 내용증명을 발송하여 임대인을 압박하는 방법도 고려해 보시기 바랍니다. 다만, 시간이 일주일밖에 남지 않아서 촉박하기는 합니다. </s>