<s>[INST] 재산분할의 순서가
1. ‘전남편이 현 아파트 소유권이전절차를 이행받음과 동시에 저에게 재산분할금을 지급하고’ 
라고 되어있는데 제가 알기로는 소유권 이전절차를 전 남편이 받으려면 저에게 재산분할금 지급한 내역과 저의 인감증명서를 받아야 소유권 이전 절차를 받을 수 있다 라고 알고 있는데 맞나요?  (현재 주택은 공동명의이고 1/2 명의를 전 남편에게 주어야 합니다.)

2. 위 제가 알고 있는 사실이 맞다면 제가 먼저 재산분할금을 받는 거죠?

3. 판결이 확정이 되어 전남편과는 이혼이 된 상태인 건데 이혼을 신고 해야 하나요?

4. 판결이 확정된 상태에서 전 남편이 제 인감증명서를 조회, 취득할 수 있나요?

5. 재산분할금을 제가 받지 않은 상태에서 저의 인감증명서를 요구 한다면 절대 주어선 안되는 거죠? 

6. 소유권을 전 남편 단독명의로 이전 받은 후 현 주택의 제 명의의 대출은 은행에 전화하여 이제 제 명의가 아니니 대출을 끊어달라 요청해야 하나요?
(제가 알기로는 남편단독명의로 명의 변경 후 다른 대출을 일으켜 제 명의의 대출을 상환해야 한다고 알고 있어요 남편이 상환을 안하면 어떻하나요?)



7. 판결문에 전 남편이 채무에 대해 면책적인수를 하되, 면책적 채무 인수가 불가능 할 경우피담보채무를 변제할 의무가 있다라고 되어 있는데 이 말인 즉슨, 제 명의의 대출을 남편이 인수를 못할 경우 제 명의의 대출을 그대로 두고, 남편이 갚는다 라는 말인가요? [/INST] 재산분할 순서와 관련하여, 전 남편이 현 아파트의 소유권 이전 절차를 받으려면 먼저 귀하에게 재산분할금을 지급하고 귀하의 인감증명서를 받아야 합니다. 소유권 이전은 재산분할금 지급 후에 이루어져야 합니다. 따라서 귀하가 먼저 재산분할금을 받아야 전 남편이 소유권 이전 절차를 받을 수 있습니다.
이혼 판결이 확정된 경우, 이혼신고를 해야 합니다. 이혼의 효력은 유효하지만 가족관계등록부 정리를 위해 신고가 필요합니다. 신고를 하지 않으면 과태료 처분을 받을 수 있습니다.
판결이 확정된 상태에서 전 남편이 귀하의 인감증명서를 조회하거나 취득할 수는 없습니다. 재산분할금을 지급하기 전에는 귀하의 동의 없이 인감증명서를 요구할 수 없습니다.
재산분할금을 받지 않은 상태에서 전 남편이 귀하의 인감증명서를 요구한다면 절대 제공해서는 안 됩니다.
주택 소유권이 전 남편 단독명의로 변경된 후에는 귀하 명의의 대출을 은행에 통보하여 대출 해지 절차를 밟아야 합니다. 전 남편이 귀하 명의의 대출을 상환하지 않으면 귀하가 책임을 져야 할 수 있습니다.
판결문에 명시된 바와 같이 전 남편이 면책적 채무 인수를 하지 못할 경우 피담보채무를 변제할 의무가 있습니다. 즉, 귀하 명의의 대출은 그대로 남아있고 전 남편이 이를 변제해야 합니다.
위에서 답변드린 내용과 관련하여 더 궁금한 점이 있으신 경우,
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