<s>[INST] 1. 이사 가는 날 보증금 돌려주는 과정에서 아무런 말 없이 100만원을 덜 입금했어요. 
2. 전화해서 물어보니 화장실 문 틀/문짝 수리가 필요하다고 말하고 견적을 내고 100만원으로 수리한 뒤 나중에 남은 돈을 돌려준다고 합니다.
3. 전화해서 돌려달라고 했으나 견적내고 수리하는게 먼저라고 대답했습니다.               

원래부터 녹슬고 썩어있었던 문이라고 말했으나 말이 안 통함. 
원래부터 그랬다는 증거 없음. 집주인도 깨끗했다는 증거 없음.
작년에 화장실 천장을 수리중 집주인이 여기도 수리해야한다 원래 좀 그랬다고 말한 적은 있음. [/INST] 1. 임대인에게 내용증명을 보내 100만 원 반환 및 문의 수리 부분에 관하여 임차인의 책임이 없음을 강력하게 주장하셔야 할 사안으로 보입니다.
2. 임대인이 임의로 반환하지 않는다면 100만 원에 대하여 보증금반환소송을 통하여 구제받아야 합니다. </s>