<s>[INST] 안녕하세요. 정리를 시간순서로 정리해보겠습니다. 

1. 2022.02 ~2024.02 A와 전세계약 
2. 약 2022년 7월정도 집주인 변경된 것을 인지
  * 집 소유권 이전과 동시에 가등기까지 생겼습니다. 
  * 집 소유권은 B, 가등기는 C이름으로 되어 있습니다. 
3. 2022.08 장마로 인한 심한 누수 발생
  * 지속적으로 수리를 요청했지만 지금까지 수리 되지 않았음.
  * 1차 수리비용은 개인비용 300,000원 사용.
4. 2022.12 3번과 같은 이유때문에 전세계약 중도해지 요청하였고 이에 대하여 집주인 B는 수락했음. 
  * 약속날짜가 되었지만 전세 보증금을 돌려주지 않음. 
  * 9,000,000 원 계약금 날라갔습니다. 
  * 녹음내용은 있지만 서면으로 해지계약서를 작성하지 않아 100% 승소할 것 같지 않아 일단 소송 보류.
5. 분위기를 봐서 전세계약금을 돌려주지 않을 것 같음.
  * B, C 들은 A에게 사기를 당했다고 주장하고 있음. 
  * B는 A에게 소송을 진행 중
  * A를 검색해서 찾아보니 네이버 뉴스에서도 나올만한 전세사기범으로 보임

이제 궁금한 점이 하나 있습니다. 
만약에 이런 상황에서 버팀목 전세 자금 대출을 연장합니다. 또 동시에 소송을 같이 진행할 수 있는지 궁금합니다. 

또 이런 부분들 소송 중 저에게 불이익 될만한 요소가 있는지 궁금합니다. 
감사합니다. [/INST] 1. 전세대출과 소송절차의 진행은 별개입니다. 그러나 은행대출은 은행에서 임차인의 실거주 등을 대출계약의 전제조건으로 하는 경우가 있으니 대출은행에 유지조건이나 만기도래 등 계약내용에 관하여 자세하게 설명을 들으셔야 합니다.
2. 중도해지 녹음내용을 검토하여 준비되는 대로 바로 소제기를 하는 것도 가능할 수 있습니다. 그리고 갱신거절의 통지 조건이 되면 2가지 원인을 함께 들어 임대차가 종료하였음을 주장하여 보증금반환청구를 할 수 있습니다.
3. 전세대출에 임대인의 협조가 필요한 부분을 확인하여 전세대출을 먼저 연장하시고 소를 제기하는 것이 불이익 가능성을 줄이고 안정적일 것으로 판단됩니다. </s>