<s>[INST] 제가 일때문에 건물 근처를 지나가는데 건물에 문제가 있었고, 그 건물과 관련이 아예 없는 제가 다칠뻔 하였습니다. 근데 오히려 집주인으로부터 제가 가해자라고 말을 하네요. 
그래놓고 손해가 일어났으니, 저보고 책임을 지라고합니다. 그래서 책임을 질 이유가 없다. 오히려 나는 피해자이다. 이렇게 얘길 하였는데, 막 소송 및 고소를 하겠다. 오히려 피해자는 본인이다.  이러면서 저한테 손해배상 비용을 청구하겠다고 협박합니다. 비용은 200만원정도로 얘길했습니다. 이럴 때 집주인한테 사기미수죄와, 고소를 하겠다는것과 소송을 걸겠다고 협박하였기에, 협박죄도 성립이 가능할까요?
이 문제때문에 지금 제가 일상생활을 할 수가 없습니다. [/INST] 어떠한 기망행위(거짓말 등)가 있고, 그 기망행위에 속은 사람으로부터 재물 등을 취득하면 사기죄가, 사람을 폭행 또는 협박하여 겁먹은 사람으로부터 재물 등을 취득하면 공갈죄가 됩니다.
건물에 어떤 문제가 있었는지, 그 문제의 원인이 무엇인지, 집주인이 어떠한 말을 하였는지에 따라 사기죄 또는 공갈죄 성립이 가능할 수 있습니다.
구체적인 사실관계와 자료를 토대로 자세한 상담을 받아보시기 바랍니다. </s>