<s>[INST] 안녕하세요

1. 저는 임차인으로 빌라 임차보증금을 못받고 이사나가게 되었습니다.
2. 임대인에게 보증금 반환소송을 제기하여 진행 중에, 강제 조정이 불성립하였습니다.
3. 갑자기 임대인에게 연락와서 보증금을 돌려줄테니 1) 임차권등기 해제  2) 소취하를 해달라고 하여 해제명령 신청 및 소취하를 했습니다.
4. 그런데, 임차권등기해제명령 접수가 되자마자 보증금 반환소송에 대한 소취하부동의서를 제출하더군요. 결국 소송은 정리된게 아니라 계속 진행되는 것으로 알고 있습니다.
5. 현재, 저는 보증금을 전액 받은 상황인데, 임대인은 왜 부동의서를 제출한 것일지요?
6. 제가 걱정되는것은, 
1) 재판결과 제가 받은 보증금을 다시 임대인에게 반환하고 
2) 임차권등기도 무효화되는 경우가 발생할 수 있을까요? [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 변론기일 출석이 필요한 사건으로 판단됩니다.
3. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 구체적인 사실관계를 바탕으로 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>