<s>[INST] 현 상황
1. 전 집주인이 매매 내놓는다고 집 내놓음(전세만기 1월 21일)
2. 새로운 집을 구함(2월 5일 전입신고 예정-> 임대차 신고 확정일자 받은상태)
3. 새로운 집에 수리가 되지 않은 상황임. 근데 새로운 집 주인이 자기도 잔금을 치뤄야하는 상황이라 돈을 받아야 2웡 5일날 나갈수 있다함

위와 같은경우에 전 집주인에게 돈을 받고 새로운 집에 며칠의 말미를 달라고 할 수 있는지? 에 대해 묻고싶습니다. [/INST] 당사자들 사이에서 협의로 정하기 나름이므로 양쪽 임대인들을 잘 설득해 보시기 바랍니다.
다만, 현 거주지의 임대인이 매매로 내놓았다고 하더라도 2.5.까지 매매가 안되면 보증금을 반환하지 못하고, 해서 임차인께서 이사를 못가게 되면 이사갈 주택에 대한 임대차계약을 해제당하여 이미 지급한 계약금이 위약금으로 몰취될 수 있습니다.
하여, 현 거주지의 임대인에게 이러한 내용(보증금과 계약금이 얼마인지도 알려야 함)을 고지하시고, 향후 실제로 보증금지급이 안되어 위약금몰취를 당하게 되면 현임대인을 상대로 보증금반환청구와 손해배상청구소송도 하여야 할 것입니다. </s>