<s>[INST] 저의 채무자 을은 병에 대해 금전채권이 있습니다. 이에 채권자인 저는 을의 병에 대한 금전채권 2억5천만원을 가압류했습니다. 그후 제가 을의 채무자 병과 대화해 보니 사실은 병은 을에게 1억 3천만원 정도의 채무만 있다고 합니다.  게다가 저 외의  을의 다른 채권자 정으로부터도 2억원의 채권가압류가 들어와 있다고 합니다.

1. 제가 병 소유의 부동산에 강제집행을 하려면 먼저 가압류한 채권의 지급청구를 위한 본안소송을 해야 하는 것인가요? 

2. 병은, 채권가압류가 저와 정 두군데에서 들어와 있다고 말하는 데, 이중 병이 누구에게 지급하느냐는 오로지 병의  자유인가요? 아니면 저와 정에게 공평하게 나누어 주어야 하냐요? [/INST] 1. 병은 제3채무자이므로 을에 대한 판결로 병의 부동산에 직접 강제집행할 수 없습니다
병의 부동산에 대해 강제집행을 하기 위해서는 을에 대한 판결을 얻은 후 채권압류추심명령을 받은 다음 병이 이를 지급하지 않을지 병에 대해 추심소송을 제기하여 병에 대한 추심금 판결을 얻어야 합니다.
2.병은 채권과다를 이유로 법원에 집행공탁할 수 있고 을에 대한 판결을 얻은 후 법원에 공탁된 공탁금에 대해 배당받을 수 있습니다.
3. 소송가액이 1억3,000만원이면 전부 승소한다면 상대방으로부터 돌려받을 수 있는 최대 변호사보수는 840만원입니다. 실제 변호사보수는 각 변호사마다 다르고 조정가능하니 이 부분 참조하셔서 결정하시기 바랍니다. </s>