<s>[INST] 만기일이 9월 20일인 아파텔입니다. 6월부터 집을 내놓은 상태입니다. 왜 안나가냐고 임차인이 전화도 여러번 왔어요. 그런데 부동산에서 방을 보여주기위해 연락을 드리면 일정이 있다고 하거나 어디 가야한다고 하더니 성격이 예민해서 안된다고 하다가 광고 내리라고 하여서 집을 내놓아도 보여줄 수가 없어서 거래를 못하고 있습니다. 계약기간 전인 2월경에도 임차인이 나간다고 하여서 처음 계약했던 부동산에  매물을 내놨더니 전화가 온다며 저랑 스토커로 신고까지 한 상황이 있었습니다. 지금도 그때와 같은 일이 벌어졌습니다. 월세는 6월부터 내지않아 3개월 미납중입니다. 고소한다고도 하고,  자기가 원하는 부동산 아니면 안보여주겠다고 하고, 계속 살 수도 있다고 하고, 무대뽀로 나가겠다고 하면서 시간을 안가리고 문자를 보내고 있습니다. 너무 힘들어서 정신적으로 집 구하면 미리 내보낼 맘도 있습니다.  9월 20일까지 어떻게하면 계약도 만료하고 제 집을 보러 갈 수 있을까요?  부동산을 상대로 고소하겠다고 고소장 쓰러 왔다고 방금 문자를 받았습니다. [/INST] 1. 3개월 차임연체 중이므로 임대차계약을 해지하실 수 있습니다. 내용증명으로 임대차계약 해지통보를 하시거나 '건물명도소송'을 진행하시면 됩니다.
2. 다만, 임차인이 집을 보여줄 의무는 없으므로 이를 문제삼기는 어렵습니다. </s>