<s>[INST] 안녕하세요.
저는 집합건물 107호 임대인입니다.
임차인은 편의점 본사입니다. (106호,107호 같이 쓰고 있었습니다.)
106호는 공인중개사가 들어와서 인테리어를 하고 있는 상황이고 저는 진행 상황이 어떤가 현장에 방문했습니다. 
그런데 107호가 육안으로 봐도 작아 보여서 건축사 분들께 실측을 맡겼습니다.
실측 결과 건축물 대장과 평면도 보다 0.7평이 작게 되어있었습니다.
임차인은 표시 되어 있던 대로 했다고 주장하는 중입니다.
평수를 빼앗기는 것은 상가 가격과도 직결되는 문제라 이걸 어떻게 해결해야 할지 궁금해서 상담글 남깁니다. [/INST] 1. 임차인이 가벽을 잘못 설치하여 임대목적물을 반환하려는 상황 같습니다.
2. 가벽을 잘못 설치할 경우 손해배상 청구를 할 수 밖에 없다는 내용증명을 보내시고, 그것만으로 해결이 안될 경우 임차인에게는 손해배상 청구를 106호 소유자에게는 침범부분에 대한 건물인도소송을 제기하실 필요가 있습니다.
- 법원 민사조정위원 </s>