<s>[INST] 중소기업청년대출을 통해 전세 이사를 했고
만기일 5월 23일이고, 2개월 전 퇴실 통보를 했습니다.  (카톡 증거 있습니다)
그런데 집주인은 자꾸만 새로운 새입자가 오기 전까지는 보증금을 못 돌려주겠다고만 말하는데
저는 새로운 집으로 이사를 가야만 하는 상황이구요 대출 만기까지 다가와서 그걸 갚고 새로운 대출로 갱신해야하는 상황입니다. 
(가계약까지 걸어놓았음)
보증보험도 안 되어있어서 그냥 배째라 형식인거같은데.... 이 상황을 어떻게 대처해야할까요?
임차권등기설정은 알고있는데 그러면 제가 새로 이사를 가는데 차질이 생기는 상황이라서요 [/INST] 1. 임대인에게 내용증명을 보내서 대출상황과 새로운 집으로 이사를 가야하는 상황을 알리고 만기에 보증금을 반환하지 않을 경우 이에 따른 모든 손해에 대하여 임대인이 책임을 부담하게 됨을 경고할 필요가 있습니다.
2. 그렇게 하였음에도 임대인이 만기에 반환하지 않는 경우라면 대출을 연기하고 임대인을 상대로 보증금반환청구의 소를 제기하여 보증금을 반환받을 수밖에 없습니다. </s>