<s>[INST] 1. 2020년 ?월, 전세집으로 들어온 해당 집이 하자신청가능 기간이라 집주인 대신 하자 내역을 전부 작성하여 제출함. (관리사무소에서 전 세대에 작성 요청하였르며, 전달받은 작성표에 빼곡히 수기 작성하여 제출함.)
2. 하자 여러개 중 한 두개만 수리하러 방문하였음. 
3. 2021년 12월, 집 주인이 집을 내놔서 살고있던 집을 매수함. (부부 공동명의)
3. 2022년 7월 이후~, 해당하자부분이 거주하기 힘들정도가 되어 다시 하자신청 전회 하였으며, 담당 대리님이 방문하여 확인함. 수리비가 많이 나오겠다며, 윗선에 잘 어필해보겠다고 함. 
4. 그 뒤로 방문 진행 안됨. 
5. 담당자가 두차례 변경되었으며, 변경된 담당자 모두 방문하여 확인 후에 더이상 진행 안함. 
5. 2023년 6월 이후~, 하자 수리 대행업체가 해당 아파트의 다른세대 보수작업중이라, 집 상태 확인을 위해 방문하였으며, 벽지 등을 뜯어놓으며 당장 이번 주말에 가능하다하였지만, 집안 스케줄로 다른날 요청하였고, 그 이후로 방문 없었음. (진행 안함)
6. 2024년 5월, 7월 전화로 하자 접수 다시 함. 전화 상담사는 이 전에 신청된 내역은 모두 완료 처리되었다고하였으며, 나는 완료는 커녕 방문도 안닫히고, 천정꺼짐, 스프링클러 커버 탈락, 아트월 틀어짐, 이 전 작업자들의 벽지 뜯어놓은 상태 등 어필하였음. 매니저에게(현장소장 아님) 잘 전달하겠다는 말 뿐, 이후로 전화 한 통 없음. 

*이미 2022년도부터 하자가 많이서 비용 많이 발생하지만, 부장님께 승인 받아 진행 가능하다고 확답을 받았었으며, (담당 대리의 재직여부는 확인 불가)
*이후 현장 소장들도 윗선에 컨펌받아 진행 필요하겠다고 하였지만 감감무소식
*수리비용은 2022년도 당시 1,200만원 수준이라 전달받았으나, 이마저도 현재 집의 다른 소재로 된 것으로 대체한 자재였고,
*아파트 관리소장의 의견으론, 착하게 말하면 대우에서 안들어주니, 내용증명이나 소송을 걸어야 진행을 해준다고 함. 
*변호사님 상담이 필요 [/INST] 시설공사 부분에 따라 하자담보 책임기간이 다르다는 점에서 우선 아파트 하자 담보기간을 알 수 있는 분양계약서 혹은 관련 서류 등을 확보하실 것을 권유드립니다.
더불어 해당 서류들을 바탕으로 시행사에게 내용증명을 통해 하자담보책임을 요구하는 의사표시를 명확하게 고지하실 것을 권유드립니다.
내용증명을 보냈음에도 불구하고 합의가 되지 않는다면 제척기간이 도과하기 전에 빠른 시일 내에 소송을 진행하실 것을 권유드립니다. </s>