<s>[INST] 피고인 본인은 거절 당시 첫째의 신혼집 계획으로 가족 실거주 전달하자 방 구겠다고 답변 받았음, 결혼 준비중 부부의 출퇴근및 근무상황으로 다른집 구하게 됐고 대신 둘째가 취준으로 실거주 하다가 직장결정되어 출퇴근 했으나 교통편. 업무과로 기타 문제(취준1년 넘게 실패 경험.저임금. 폭식의 고도비만. 우울)
로 본가로 합류. 새세입자 구함..원고가 가족 실거주 확인후 손해배상 청구로 조정위원회 신청 함
.갱신 거절의 정당한 사유에 첫채의 신혼집 계획 했으나 변경되어 둘째가  3개월 실거주후 직장 문제와 개인적 상황으로 새 세입자 구함이 정당한 사유 해당될까요? [/INST] 1. 실거주를 이유로 임차인의 계약갱신청구를 거절한 후 개인적인 사정으로 해당 주거지를 다른 사람에게 임대를 준 상황이시로군요.
2. 임차인의 계약갱신청구 이후에 직계비속분이 거주한 점, 그 기간, 이와 같은 사정을 잘 소명하시어 적극적으로 대응하셔야 상대방의 손해배상청구를 막으실 수 있을 것으로 보입니다. 특히 거주 기간이 애매한 부분이기에 이를 잘 소명하셔야 합니다.
-서울 경희대학교 법학 강의 출강
-계약갱신청구에 따른 손해배상, 대여금반환, 부당이득 반환 등 민사소송 다수 수행 </s>