<s>[INST] 안녕하세요.
재산분할상담을 받고 싶어서 글을 남깁니다.

저는 2003년 11월경에(만25세) 동갑 아내를 만나 연애를 시작해서 2010년 10월경에(만32세) 결혼을 했습니다. 

하지만, 저희 부부 개인적 이유가 있어
2021년 6월경에(만43세)서류상으로 협의이혼을 하고 지금까지 함께 결혼생활을 유지하고 있습니다.

제가 3년전에 주식투자를 시작했는데 동의를 얻은 자산 5천만원과 아내가 모르는 신용대출 7천만원을
잃었습니다.(이 기간동안 아내한테 2천만원이상 줌)

그래서, 어머니께서 7천만원을 갚아주셨습니다.

아내 생각보다 많은 돈을 잃어서 이혼을 원합니다.

현재 저희 주요 자산으로는 아파트 2채, 오피스텔 1채, 부동산 120평, 예금 등이 있습니다.

인천 청라에 위치한 아파트 1채는 5.3억(kb시세)에 전세보증금 2.94억 대출금 0.5억인데 실거래가가 5.0억 정도여서 자산이 1.5억이고, 

인천 영종에 위치한 다른 아파트 1채는 4.0억(kb시세)에 월세보증금 1.4억 대출 2.13억인데 실거래가가 3.7억 정도여서 자산이 0.17억 입니다.

그리고, 오피스텔은 저희 명의로 2채지만
형님하고 같이 투자한 상품이어서
계약금만 0.7억이 들어가 있고
분양권 거래시세는 0.6억 입니다.

또한 장인어른께서 돌아가시면서ㅈ
아내명의로 상속을 받은 시가 1.0억되는
부동산이 있습니다.

그리고, 직장생활하면서 각자 모은 예금이 저희 주요자산입니다.

아내는 청라아파트와 상속받은 부동산이 본인 
명의여서 본인거라고 주장하고
저는 영종아파트와 아내명의로 되어있는
오피스텔을 아주버님 명의로 바꿔줄테니
지인의 빚 0.23과 오피스텔 환급금 0.15를 저보고 갚으라고 합니다.

저희가 가지고 있는 아파트와 오피스텔은 형에 도움으로
저희가 자를 해서 구매했습니다.
아내는 이런 쪽에 전혀 관심을 없습니다.

그리고, 제가 연애때부터 결혼생활까지 
처가에 평균 2주~3주에 가서
농사일이 돕고 데이트를 하면서
결혼생활을 했습니다

긴 글을 읽어주셔셔 감사합니다. [/INST] 1. 서류상으로 이미 이혼이 되어 있는 상황이므로 질문자님 부부는 사실혼 관계로 볼 여지가 있고, 경우에 따라서는 사실혼 관계도 인정되지 않을 수 있습니다.
2. 우리 판례의 태도는 위장혼인은 무효지만 위장이혼은 유효하다고 보기 때문입니다.
질문자님과 아내 분이 현재 법률혼 관계가 아닌만큼 부동산의 경우 일단 명의자의 자산으로 추정됩니다.
부동산 중 상당수가 아내 명의로 되어 있는만큼, 이를 부정하려면 혼인관계(사실혼 관계)에서의 명의신탁임을 주장하시는게 우선 필요하고, 이후 재산분할에 대한 협의가 진행되어야 할 것으로 보입니다.
질문자님과 아내분이 재산분할에 관하여 협의가 이루어질 경우 협의한대로 재산분할을 하면 되지만, 아내와 의견 차이가 심하거나 아내가 협의해주지 않는다면 결국 소송을 통해 다투어야 하고, 민사소송의 경우 원고가 소송을 제기하면 피고는 반드시 이에 법리적으로 대응하여야 하는만큼 변호사 조력 하에 먼저 민사소송을 제기하는 방안도 고려해보실 수 있겠습니다.
질문자님의 사안은 합의대행이나 소송제기 등에서 현실적으로 변호사 조력이 필요한 사안으로 판단되는만큼, 질문자님께서는 최소 두명 이상의 변호사와 상담을 진행해보신 후 적절한 변호사 조력 하에 앞으로의 법률적 대응책을 준비하셔야 하겠습니다. </s>