<s>[INST] 남편이 유책이있는데 남편이  이혼을 원했고 재산분할로 남편명의의 집을 받가로 했습니다 대출이 1억 껴았어서 그동안 저금해온 보험금의 절반을  일부는 받았고 약 1억 6천만원  더 받기로 했습니다 그런데 아이가 중학교 입학을 앞두고있고 사춘기라  서류정리만 2년간만 연기하였는데  부부끼리 근저당설정을 해둘수있나요 그리고 현금은 남편이 2030년까지 천천히 갚겠다는데 그럼 차용증을 쓰고 공증을 받으면 될까요 [/INST] 1. 이혼이 되지 않은 상황에서의 재산분할 약정은 수년 후 이혼할 때에 그 효력이 없게될 가능성이 높습니다. 만일 질문자님에게 유리하게 재산분할 협의를 한 것이라면 가급적 이혼을 전제로 진행하시는 것이 좋을 수 있습니다. </s>