<s>[INST] 저와 맞는 좋은 조건의
집을 발견해서 1년거주목적으로
이사를 당장가려고하는데 (월세)
집주잉 본인이 그집에 주소를 남겨놓는조건이 있었어요
(그래서 보증금이 엄청 저렴함)
피해봐도 타격없는 정도의 보증금이예요
 주민센터에서는 계약서가있으면 전입신고는 가능하지만 원칙적으로는 두세대는
안된다 그이후 세입자의 불이익은
잘모르겠다 하셔서 제가받는 불이익이있는지 문의해요
 등기부등본을 열람하니 임의경매개시결정이
나있더라고 가압류도 있구요 근데
그 집 주인분은 연기신청을
하셨고 지금 소송중이라고 하셨습니다
승소시 그부분이 (경매개시부분)
사라질거라고 하시는데
 믿고 이사가도 되는건가요.. [/INST] 1. 집주인은 '어차피 경매가 될 집이니 그때까지 월세나 받자'라는 마음으로 세입자를 구하는 것으로 보입니다.
2. 그런데 1년 내에 경매가 완료되어 낙찰자가 나타나면 선생님께서는 계약기간과 무관하게 그 시점에 바로 이사를 하셔야 합니다.
3. 그렇지 않고 계속 거주하실 경우, 질문자님께서 낙찰자로부터 건물을 인도하고 월세를 지급하라는 소송을 당할 것이고, 이 경우 변호사비용 등도 질문자님께서 부담하시게 됩니다.
4. 보증금이 없어도 무방할 정도의 소액의 돈이고, 이사하면서 비용지출이 있어도 감당하겠다는 의도라면야 상관없지만, 그렇지 않다면 지금 이사하는 것은 좋은 방법이 아닙니다. </s>