<s>[INST] 집계약만기 6개월전이라 집주인에게 계약종료내용을 문자로 통보를 했지만 답이 없었습니다. 하지만 연락이온건 매매예약자였습니다. 집주인에게 형사고소 및 경매개시를 할 예정이라고하더라고요. 저희는 이사한날에 전입신고, 확정일자, 전세보증(hug)까지 다 들어놨지만 갑자기 경매를 할거라고 하닌까 어떻게 해야할지 모르겠더라고요...
지인얘기로는 경매진행이 1년정도 걸린다고 해서 집계약만기전까지는 경매로 넘어가질 않는다고는 하는데 불안하더라고요. 저희는 보증보험을 통해 돈을 받고 나갈수 있을까요? [/INST] 1. 허그에게 보증채무 이행청구를 하기 위해서 갱신거절 통지를 보내고 내용증명 송달이 안될 경우 의사표시 공시송달을 고려하시기 바랍니다.
2. 경매가 진행되어 배당결과까지 기다리는 것은 너무 시간이 지체될 것으로 보입니다.
3. 허그로부터 보증채무 이행을 받고 나가는 방법에 대해 법률전문가와 상담을 받아 보시기 바랍니다. </s>