<s>[INST] 집주인이 보증금을주지않아 허그에서 일부를 받았습니다.
집주인은 소유권이전해줄테니 임차권등기를 말소하고 받아가라고합니다.
집주인은 허그에 이자납부는 못하는상황.
저는 집이라도 받고싶은데 허그에서는 이자까지 완납되어야 임차권등기말소를 동의해준다고합니다.
그냥 임의로 임차권등기말소를 하고 소유권이전받으면 어떻게되나요?
허그에 발생한이자는 집주인한테청구되나요? 저에게 청구되나요? [/INST] 1. 임차인이 허그의 동의 없이 임차권등기를 말소할 경우 허그는 임차인에게 손해배상을 청구할 수 있습니다. 임차권등기를 말소하고 소유권을 이전 받는다면 허그는 발생한 이자를 집주인에도 청구할 수 있고 임차인에게도 이자상당액을 손해배상으로 청구할 수 있을 것으로 보입니다. </s>