<s>[INST] 사무실&상가 분양권을 계약금을 납부하고, 시행사에서 중개한 금융회사 통해서 입주예정일까지 시행사에서 이자를 지원하는 조건으로 중도금대출을 받아 계약을 하였습니다.

현재 잔금납부가 남아 있는 상황이며, 시행사 측에수 준공승인이 되지 않은 상태에서 입주예정일을 정해 놓고, 이후 날짜부터 이자 납부를 해야 한다고 합니다.


입주와 등기 전, 계약금을 포기하고 분양계약 해지를 하고 싶은데, 시행사 측에서 중도금 대출을 받았기 때문에 계약해지는 안된다고 합니다.

이럴 경우, 계약금을 포기하고 분양권 계약해지를 할 수 있는지 궁금합니다. [/INST] 중도금 이행 착수가 된 상황이라서 일반적으로 계약금을 포기하고 해지하는 것은 불가능한 상황입니다. 단, 계약서, 계약체결 과정에 관한 구체적인 상황, 이후 상황 등에서 계약해지 또는 불성립, 취소, 무효 등의 사정을 찾아볼 수 있을 것입니다. 관련 자료들을 바탕으로 자세한 상담을 받아보시기 바랍니다. </s>