<s>[INST] 2021.2.19 저와 친구가 공동명의로 아파트 월세 2000/60으로 계약했습니다. 
2년 연장해서 25.2.19까지가 임차기간인데 직장 이동으로 저만 다른 지역으로 이사를 가야 합니다. 새로운 집을 계약하고 대출을 받기 위해 전입신고를 해야 합니다. 

제 주소가 옮겨지는데 1년 뒤에 계약이 끝나고 보증금을 받아야하는데 문제가 될만한게 있을까요? 
주소를 옮기게 되어 1년 뒤 보증금을 집주인이 안줄 경우 법적으로 보증금을 받을 권리가 있는지 궁금합니다. [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 임차권등기가 필요한 사건으로 판단됩니다.
2. 임차권 등기를 하는 이유는 크게 ① 이사 후에도 주택임대차보호법상 보호를 받기 위한 목적, ② 보증금에 대하여 연12%의 지연손해금을 받기 위한 목적, ③ 보증금을 빨리 반환하도록 임대인을 압박하는 목적이 있습니다.
3. 갱신청구권을 사용하였는지에 따라 임차권등기 신청시기가 달라질 수 있습니다.
4. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 구체적인 사실관계를 바탕으로 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>