<s>[INST] 안녕하세요

제 와이프가 운행하는 차량이 상가 지하 주차장에서 석회물,녹물 피해를 입어 문의드립니다.

08월 15일 장마도 끝났고 쉬는날이여서 손세차를 하고보니 지워지지 않는 녹물 자국이 있어서

와이프에게 얘기했더니 한두달 전 쯤 와이프가 운영하는 매장의 상가에 주차를 하고 출근하였는데 퇴근 시에 본네트에 물이 고여있었고 집에 도착하여 곧장 닦아내었더니 지워졌다고 합니다.

아무래도 당시에 상가 주차장에서 녹물이 떨어진 것 같아 주차장에 가보니 현재 해당 자리는 꼬깔로 막아놓았고 바닥엔 녹물이 떨어져 흥건한 상태입니다.

관리실에 보험접수를 문의하니 기간도 오래 지났고 증거가 없다면서 보험접수가 어렵다는 답변입니다.

혹시 녹물이 떨어지는 자리에 차량을 주차했던 영상이 CCTV로 남아있다면 증거로 충분할까요?

관리실에서는 CCTV에 녹물이 떨어지거나 묻은 흔적까지 남아야 증거로 인정한다는데

차도 검정색이고 주차장도 어두운데 물방울 떨어지는 것까지 CCTV로 확인 가능할까 싶네요,,

CCTV상으로 주차만 확인되고 녹물이 묻거나 떨어지는 것까진 식별되지 않을경우 증거로 충분할지 궁금합니다,,! [/INST] 입주자대표회의와 위탁관리회사는 관리주체로서 선량한 관리자의 주의로 아파트의 공용부분의 유지·보수 안전관리 업무를 수행해야 합니다.
따라서 주차장 누수 및 그 피해를 방지할 의무가 있음에도 이를 관리하지 못했다면 공동불법행위자로서 손해배상책임을 지게 됩니다. </s>