<s>[INST] 지금 전세로 살고 있는 집이 경매로 넘어가 임대인에게 전세금을 돌려받는 것이 어렵게 되었습니다. 보증보험은 들어놨지만 현재 집주인이 연락을 받지 않고 있어 계약 해지 통보를 못하고 있습니다. 그로 인해 임차권등기 신청에 어려움을 겪고 있습니다. 임차권등기 신청까지 수임을 할 수 있는지 궁금합니다.
만약 개인적으로 할 수 있는 부분이라면 아래 사항이 궁금합니다.
내년 2025년 3월 31일에 계약이 만료되지만 강제경매로 인해 해지통보를 하려고 합니다. 해지통보를 바로 할 수 있는 것인지 아니면 기한을 줘야하는지 궁금합니다. 어떻게 준비를 해야 할지 모르는 부분이 많아 상담 신청드립니다. [/INST] 경매개시를 이유로 임대차계약을 해지할수 있습니다. 이 경우 해지는 도달 즉시 효력이 발생합니다.
- 내용증명 발송 후 관할법원에 의사표시에 관한 공시송달을 요청하여 해결하여야 합니다.
- 빠르게 대응하는것이 중요한 사건인 바 변호사의 조력을 구하는것을 추천하여 드립니다.
누구에게도 부끄럽지 않도록 노력할 것을 약속드립니다.
법률문제에 맞닥드린 그때 느낀 당혹스러움과 고통을 누구보다 잘 이해합니다.
다양한 경력을 이용해 문제의 본질을 빠르게 파악하고
여러가지 대응책을을 판단하여 알려드립니다.
법률문제가 발생하면 즉시 이사백변호사 </s>