<s>[INST] 새 아파트에  사는 임차인 입니다
 베란다 샷시를 조금 열어둬도
시공 불량인지 ?  결로 때문인지?  
베란다 벽체에 곰팡이가 계속 끼어 
곰팡이 제거제로 청소를 해도 
베란다 벽체에 곰팡이 때문에 자국이 많이 
남아 있어요
전세만기가 되니 임대인이  베란다 벽체 
곰팡이 제거비용과 페인트 도색비를
임대보증금에서 공제하겠다 통보하여
저는 결로때문인데 임차인 책임이 아니다고
설명해도(  공인중개사도 임대인이 책임지는게 관례라고  합니다) 막무가내 입니다.
최악의 경우엔 법적다툼도 생각중인데
누구책임인가요? [/INST] 1. 결로의 경우 구조적 문제인지 관리의 문제인지에 따라 책임의 주체가 다릅니다.
2. 배관, 수도 등 구조적 문제로 인한 곰팡이는 임대인의 책임이고 관리소흘등인 경우 임차인의 책임입니다. 문제는 이러한 부분을 따지려면 감정을 해야하는데 돈이 많이 듭니다.
3. 적당한 금액으로 서로 합의보시는 것이 양측에 좋아보입니다.
- 한 권에 담은 음주운전 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 개인회생 사건 사고처리 저자 </s>