<s>[INST] 1. 2020년 12월 21일, 1억 5000만원으로 전세 계약을 맺음 (확정 일자 받음.).

2. 2021년 11월말, SBI 저축 은행으로부터  5000만원을 대출 받는다고 동의해 달라고 했고, 실제로는 17600만원의 대출을 받음. (당시에 몰랐고, 이후 재계약 때 알게 됨. 카카오톡 캡쳐 있음) 

3. 2022년 12월 21일, 5% 올린 750만원을 올려서 재계약을 함. 
(재계약 이후, 등기부 등본을 확인하며 1억 7600만원 대출을 받은 사실을 알게 됨. 확정 일자 받음.)

4. 당시, 해당 사실을 집주인 (현재 사망) 에게 따졌지만, 계속 회피하고 연락 안 하게 됨.

5. 2024년 2월 15일, 집주인 사망 사실을 전달 받음.

6. 이후 여동생이 상속을 받는다고 함.

7. 2024년 5월 1일, 여동생 남편으로부터 한정 상속을 받게 됐다고 했고, 채무 관계를 법원에 제출 해야 하기 때문에 전세 계약서를 달라고 요구함. 

===  아래는 질문 입니다. ===
1. 현재 전세 계약서는 2부 입니다. (첫 계약 & 재계약. 둘 다 확정 일자 있음),상속인은 저를 위해서 법원에 채무 관계를 등록 해준다고 합니다. 전세 계약서 두 장 (복사본) 모두 전달 해도 문제 없을까요??

2. 한정 상속은 3개월간 진행된다고 합니다. 이후 제가 돈을 어떤 식으로 돌려받을 수 있을까요??

3. 확정 일자를 받았기에. 15000만원에 대해서는 확실히 돌려받을 수 있다고 알고 있습니다. 혹시 재계약 건에 대한 750만원도 돌려받을 수 있을까요?? [/INST] 1. 임대인의 상속인이 한정승인을 하는 것으로 보아 채무 과다 상태로 보이기에 쉽게 돈을 받아 나올 수 있는 상황은 아닌 것으로 보입니다. 따라서 임대차 계약 해지 의사표시를 담은 내용증명과 그 이후 임차권등기명령 및 민사소송을 고려하실 필요가 있습니다. </s>