<s>[INST] 개인 파산신청 문의드립니다 

현 상황에 대해 설명을 드리자면

3년전 전세끼고 구매한 
오피스텔 4개 소유(갭투자) 중 2채 전세값 각 2,000만원씩 못주고있구요 (보증보험에서 세입자한테 선지급)


개인카드 3개 연체: 700, 700, 600 (약 2천만원)


이상태에서 개인회생(파산) 신청할 수 있을까요?

만약 가능하다면
절차도 궁금합니다

요즘사정이 좋지않네요.. [/INST] 현재 상황에서 개인회생절차 또는 개인파산 신청을 고려하신다면 아래 내용을 참고하시어 적절한 절차를 선택하여 진행할 수 있습니다.
1. 개인회생제도는 채무자가 정기적인 수입이 있다는 것을 전제로 하며, 소득은 있으나 본인의 소득만으로 채무를 감당할 수 없는 경우 법원의 결정으로 소득에서 월 생계비를 제외한 나머지 금액을 3년간 납부하면 잔존하는 채무에 대하여 책임을 면제해주고 신용불량에서 벗어나게 하는 채무조정절차입니다.
2. 절차진행에서 가장 중요한 요소는 월 변제액의 결정입니다. 변제액은 채무자 및 그 가족의 연령, 피부양자의 수, 소득수준, 자산정도, 거주지역, 그 밖에 필요한 사항을 종합적으로 고려하여 결정됩니다.
3. 생계비를 어떠한 방식으로 얼마만큼 공제하는가에 따라 월 변제액은 크게 달라질 수 있으므로 반드시 경험많은 전문가와 직접 상담해 보고 판단하는 것이 시행착오를 줄일 수 있습니다.
4. 한편, 개인파산은 원칙적으로 채무자의 재산을 현금으로 환가하여 채권자에게 공평하게 분배하는 것을 목적으로 하는 청산절차이고, 청산절차가 종결되면 경제적 재기 갱생의 기회를 부여하도록 면책절차를 진행하여 신용불량을 벗어나게 하는 제도입니다.
[채무자대리인제도 안내]
대부업체의 과도한 추심으로부터 채무자를 보호하기 위해 마련된 제도로써 채무자가 변호사를 대리인으로 선임하면 선임즉시 채권사(대부업체)는 채무자를 방문하거나 전화 문자 우편 등 직접적인 추심행위를 금지하는 제도입니다. </s>