<s>[INST] 안녕하세요. 오피스텔 전세 대항력 관련 문의드립니다.

현재 거주중인 오피스텔 계약 기간이 남아 있는 상태에서 다른 곳으로 전입 신고가 필요한 상항(회사 발령)입니다.
단독세대(계약자=임차인)로 거주 중이던 전세집에 가족(부모)이 전입신고 후 임차인(계약자)만 퇴거 할 경우
1.  대항력은 임차인(계약자)의 최초 전입신고 및 확정일자를 받은 날로부터 이어져서 유지 되나요?
2. 가족이 새로 전입한 시점부터 새로운 대항력이 시작 되나요?
3. 가족이 전입 후 임차인이 퇴거 시 대항력은 유지되지 않나요? 이 경우 대항력 유지를 위한 다른 방법이 있을까요? [/INST] 1. 대법원이 "“임대차보호법 제3조 제1항에서 규정하고 있는 주민등록이라는 대항요건은 임차인 본인뿐만 아니라 그 배우자나 자녀 등 가족의 주민등록을 포함한다"라는 입장이기는 합니다만, 이는 가족이 같은 집에서 같이 거주하고 있는 사안을 전제로 한 것입니다.
2. 따라서 귀 사건의 경우, 해당 건물에 같이 살지 않는 가족이 전입신고를 한 것만으로는 대항력이 유지된다고 확답하기 어렵습니다.
3. 계약기간이 남아 있어 쉽지 않으시리라는 점을 알고 있습니다만, 그렇다 하더라도 전세보증금은 그 금액이 큰만큼 만기 후 임차권등기를 하실 때까지 질문자님의 전입신고를 유지하는 것을 권유드립니다. </s>