<s>[INST] 오피스텔에 당첨되어 21년 4월1일 계약금 10%를 납부하고 계약서를 작성했습니다.중도금 6차(집단대출)대출받아 현재 이자만 내고있는 상황이고 24년1월이 만기 입니다 
이자도 버거워 신용대출받아 갚고 있는상황입니다
입주는 23년 4월 예정이었으나 7월 21일로 연기되었구요(27-28일연기) 
입주지원센터에서 연결해준 은행권은 중도금대출금액만큼도 안나오고 전매도 안되고 마이너스매매로 올려도 매매가 어려운상황입니다 . 이제  24년 1월 9일로 잔금을 납부해야 하는데  상황이 못됩니다.  계약해제를 하고싶은데 시행사측에 얘기봤자 받아들여 지지도 않을것 같고 다른 방법이 없을지요 [/INST] 1. 분양사가 계약서 내용을 위반한 것이 있는 경우가 아니라면, 계약 해제 및 환불은 어려운 상황으로 보입니다.
2. 최대한 계약서, 분양모집 문구 등을 검토하여 위반사항이 있는지 확인하고, 없을 경우 분양사와 합의를 보는 것이 최선일듯합니다. </s>