<s>[INST] 2년 전에 부모님이 보유하고 계신 아파트(증여 당시 시세 4억 5천)를 와이프와 제 앞으로 지분 반반하여 공동명의로 증여를 받았습니다.

증여세와 취득세 포함 1억 중 제가 90% 이상 부담했으며, 8% 가량만 와이프 측에서 부담했으며, 결혼기간은 2년 조금 넘었고 자녀는 없습니다.

만약 이혼한다면 공동명의 아파트를 어떻게 처리할 수 있을까요? 반반으로 분할해야 되나요?

추가로 이혼 재산분할 시 이혼 전 와이프의 지분을 저에게 다시 증여를 하고 일정 금액을 와이프에게 지급하려고 하는데 이렇게 진행하는 것이 적합한 방법일까요? [/INST] 1.반반으로 분할하는 것은 너무 부당합니다
결혼기간도 2 년으로 짧고, 자녀도 없고, 애초에 부모님 명의 아파트였고, 증여세도 8 %만 배우자가
부담한 사정 등으로 보면 , 공동명의라고해서 배우자에게 50 % 를 분할해 주는 것은 너무 과다합니다
이런 경우에 부인의 기여도는 10- 20 % 정도에 불과할 것입니다
부인도 증여세를 8 % 정도 부담했고, 공동명의로 증여받음에 따라서 남편단독명의로 증여받을 때보다는
증여세가 절감되었다는 점에서 부인의 기여도가 10- 20 % 정도 인정될 것으로 보입니다.
2. 부인명의의 지분을 다시 남편명의로 이전하는 방법은 두가지입니다
부부간에는 6억원 미만의 경우에는 증여세가 없으니, 부인명의 지분이 6억미만이라고한다면 증여로 이전해도
됩니다
그리고 그 보다 더 확실한 방법은 재산분할로 이전하는 방법이 있고, 이경우에는 증여세, 양도세가 전혀 없습니다
어차리 이혼절차를 진행해야하니
이혼조정신청을 해서 재산분할로 부인지분을 이전받고, 그 대신 부인에게 현금을 재산분할금으로 지급하는 식으로
조정을 해 보세요 그 때 지급할 현금이 제가 보기에는 10- 20 % 정도로 보여집니다 </s>