<s>[INST] 아버지가 2016년 8월에 돌아가셨고
재산으로 지방에 약간의 토지와 건물이 있습니다. 돌아가시고 나서 저에게 지방세 토지와 건축물이 매년 부과되고 세금은 꼬박꼬박 잘 납부하였습니다. 그런데 이번에 할머니께서 돌아가셔서 재산 정리를 하던 중에 아직 아버지 상속 등기와 취득세 납부가 되어있지 않아서 7~8년치 가산세까지 납부해야한다고 하네요. 원래 부동산 유산상속은 자동으로 되는 것이 아닌가요? 제가 지금까지 납부한 재산세는 무엇인가요? 시간이 더 지나게 두면 과세 제척기간이 되나요? 금액이 크고 부동산 팔 계획도 없는 지금, 납부해서 처리해야하는지 너무 궁금합니다. [/INST] 정확한 답변은 자료를 보아야 답변이 가능하나,
1. 내신 세금은 재산세로 보이며, 납부고지된 세목은 취득세로 세목이 상이합니다.
2. 상속으로 부동산을 취득했으므로 취득세를 납부하는 것이 맞습니다. 취득세 제척기간은 10년이고 부과고지 되었으므로 제척간이 도과되지 않았으며 계속 미납시 강제집행 당할 우려가 있습니다.
[서울고검조세팀(상증세 담당)/ big4회계법인 세무자문본부/ 세법석사] </s>