<s>[INST] 상황 1. 2019년 4월25일 임대차 기간을 5년 월 천만원으로 임대계약체결.
상황 2. 2024년 4월 22일 2024년 6월 부터 임대료를 이백만원 증액하고 갱신 기간을 1년으로 한다는 임대료 증액 청구서를 받음.

문의사항 1. 계약기간이 1주도 안남은 상태에서 전에 계약내용을 변경이 가능한가요?
문의사항 2. 기존에 계약했던 계약내용의 변경을 원할시, 계약기간이 끝나기전 6개월에서 1개월 사이에 전달해야되고, 그러지 않았을시 전과 같은 조건으로 묵시적계약이 가능하다고 알고있는데 가능한가요? [/INST] 안녕하십니까,
1) 서로 합의만 한다면 계약기간이 얼마 남았는지와 상관없이 계약내용 변경은 가능합니다만, 계약기간이 1주도 안 남은 상태에서 일방적으로 계약내용 변경은 불가능하다고 보아야 합니다.
2) 상가임대차보호법상 계약기간만료 6개월~1개월 전에 조건변경을 통지하지 아니할 경우 동일한 조건으로 재계약된 것으로 해석됩니다.
결론적으로, 증액 요구에 응하지 않으셔도 되며, 추후 유사시를 대비하여 응할 수 없다는 답변을 증거로 남겨두시기를 권고드립니다. </s>