<s>[INST] 전세금 1억7000만원 (은행대출1억 )을 못돌려받고 있는 상황이고 올해3월임의경매개시로 넘어간 상황입니다  저와 같은 피해자들이 한건물에30명있고 건물주는 같습니다

갭투자를해서 보증금이 타건물준공에 다 들어간상태로  신탁대환이풀리면 세입자를 받아 돈을 주겠다고 기다려랴 하고 있는데 
생각 할 수록 마냥 기다리는 게 바보같아서요…

전세사기피해자결정자가 되서 지원을 받으려는데 형사고소를 해야 하더라구요…
형사고소를 입주민들과 단체로 해서 가압류까지 걸게되었는데 만약 집주인이 감옥을 간다면  저희는 돈을 못돌려받는건가요? …아니면 집주인의 명의로된재산이 있다면 가압류해둔걸로 저희가 돈을 받을 수 있나요??
집주인은 소송해라 내가 감옥가면 일 해결못하면 돈줄수가없다 라고 말합니다
(집주인은 개인명의로 된 원룸건물. 법인명의로된 준공된건물. 자가주택) 재산은 있는사람입니다 [/INST] 민사 보증금반환청구 소송을 해서 판결을 받은 다음 판결을 토대로 임대인의 재산을 조사해볼 필요가 있습니다. 신용조회, 재산명시신청 등을 통해 재산이 발견되면 통장압류, 다른 부동산 경매신청 등으로 채권회수를 모색해볼 수 있을 것입니다.
정황상 임대인이 보증금을 돌려주지 못할 것을 처음부터 예상할 수 있었음에도 보증금을 받고 계약을 체결한 것으로 인정되면 사기죄가 성립합니다. 상황을 보시고 사기죄 고소여부도 검토해볼 필요가 있겠습니다. </s>