<s>[INST] 안녕하세요
원룸을 찾던 중 당근마켓의 부동산을 통해
매물을 찾게 됐고 세입자분과 연락해
방을 직접 보고 4월 셋째주에 계약 의사를 밝혔습니다
당근 통한 계약이 처음이라 퇴실일까지
연락을 기다리기로 하고 기다렸는데
갑자기 어제 방을 못 찾아서 입주를 못 할 것 같다며 일방적인 통보를 해버렸어요... 
계약이라도 틀어질까 연락도 못 하고
기다렸는데 말 한 마디면 끝나는 태도가 너무 괘씸하고 
매물도 없어서 입주도 못 해서 속상한데 어떻게 할 수 있는 방법이 없나요? [/INST] 계약금을 걸었으면 손해배상 걱정을 안 할 수 있었겠지만,
엄밀히 말하면 일방적 통보로 계약이 소멸되지 않으므로 여전히 계약은 유효하게 존재하고 있고 계약 이행이나 해제도 가능합니다.
하지만 절차적으로 시간과 노력을 들여야 하니 마음을 정리하시고 다른 매물을 구해보는 게 좋을 거 같습니다. </s>