<s>[INST] 입주가 계속 지연되어 7개월정도 지연된 상황입니다.
3개월 이상 입주지연시 계약 해지가 가능하다고 들었는데 입주지정기간이 나올시 계약해지권이 상실된단 얘기가 있는데 계약해지 가능할까요??
오피스텔 분양이며 사전점검까지 진행했고 현재 아직 준공허가는 안났으나 곧 준공허가 난다고 대출자서 하러 오라는 연락을 받았습니다.
입주지정기간 날짜 등기로 받으면 계약해지가 불가능한게 맞나요? [/INST] 대부분의 공급계약서에는
3개월을 초과하여 입주가 지연되는 경우에 '약정해제권'을 행사할 수 있다는 조항이 있습니다.
그런데 해제권을 행사하지 않는 동안에
사용승인이 내려지면 더 이상 해제권을 행사할 수 없습니다.
이미 사전점검이 마쳐졌다는 내용으로 볼때 준공이 임박한 것으로 보입니다.
우선 구체적인 사실관계를 바탕으로 전문적인 상담을 받아보실 필요가 있습니다. </s>