<s>[INST] 어제 (24. 07. 19) 계약이 만료되어 임차권등기를 신청하였습니다.

이후로 지급명령 및 가압류를 하고 싶습니다.

보증금 1억 5천 입니다.

집주인은 계속 부재중이다가 부동산을 압박하니깐 다른 번호로 연락해서 돈이 없다고만 말했습니다.

부동산에서는 집주인이 땅과 건물을 가지고 있다고 했습니다.

그래서 지급명령과 동시에 가압류를 진행하고 싶습니다.

할 수만 있다면 반환소도 진행하고 싶습니다. [/INST] 지급명령이 보증금 반환소송의 약식절차가 될 것이기에 지급명령과 가압류를 동시에 진행하실 수 있습니다.
지급명령은 상대방이 이의하면 본안 소송으로 갑니다만 이의할 지 여부를 알 수 없는 상태에서 우선 간단하고 비용이 저렴한 지급명령을 우선적으로 선택하 실 수 있습니다. </s>