<s>[INST] 안녕하세요 다세대 주택에 4년째 전세로 살고있는 임차인입니다 처음2년차에 연장시에는 임대인이 5프로 인상을 요구했는데 4년차 연장시에 10프로 인상을 요구하고 있습니다 이게 법적으로 문제가 없는건지 궁금합니다 최초 2년 연장시에는 5프로 인상하는게 법적으로는 맞다고 알고있는데 그 이후로는 전세값 인상 상한선이 없는건가요?최초 전세1억3천에서 2년후 6백만원을 인상했고 4년후인 현재는 1400만원 인상을 요구하고 있는 상황입니다 [/INST] - 보증금 증감은 이전 증감이 있었던 때로부터 1년 이후에 청구할 수 있고, 그 상한은 5%입니다.
- 따라서 임대인의 6백만원 인상 요청은 일견 타당해보이나, 1400만원 인상 요청은 부당해보입니다. 거부하시면 됩니다. </s>