<s>[INST] 12월 중순에 기존 전세 계약이 만료되기도 하고 새로운 집으로 이사가는 것보다 기존 집에 있겠다는 생각으로 이달인 11월 4일에 갱신 재계약을 진행했습니다. 집주인이 공인중개사에 권리를 넘기신터라 중개인과 재계약을 맺었습니다.

그리고 며칠 뒤 같은 건물에 거주하는 다른 임차인이 임대인을 상대로 전세사기죄 고소장을 작성하였다고 합니다.

저는 그 사실을 어제 알게 되었습니다.

이전부터 공방중에 있었을텐데 해당 사실을 고지하지 않고 진행된 계약이니 취소가 가능한지 궁금합니다.

더불어 임차권 등록 접수는 계약 만료 후 접수가 가능한 것으로 알고있는데
그럼 만약 연장 계약 취소가 안되는 경우 임차권 등록 접수가 안되는 것인지 궁금합니다 [/INST] 1. 전세사기 혐의 인정되기 전이라면 해당 사실만으로 계약 취소는 어려울 것으로 보입니다.
2. 귀하가 전세사기라는 점 입증하여 고소하면서 계약 취소 등 이유로 보증금반환청구소송 진행하는 것은 가능할 것으로 사료됩니다. </s>