<s>[INST] 상가 임대인입니다.
상가는 단층짜리 단독건물이며
스키장비 렌탈샵으로 겨울(12-2월)에만
영업하고 비시즌 (3-11월)에는 장비 및 의류를
보관해놓습니다.

여름내 많은비가 내렸고 9월에 비가새는것 같다며 바닥에 물이 차오른다는 연락을 받고 방수업자와 방문하였으나 천정방수 문제는 아닌것으로 확인하였고 정확한 원인은 찾지 못하였습니다.

11월에 다시 임차인이 원인을 찾은것 같다고하여 적절한
조치를 취하고있는 중이고 바닥에 물이 차서 손상된 목조
집기에 대한 수리비용은 배상해드리기로 하였습니다.

그런데 갑자기 전화가와서 의류 등에 곰팡이가 생겼다며
세탁해도 다시 사용할수있을지도 모르겠고 폐기하면
폐기물대로 비용이 발생하고 다시 의류를 구매하는 비용도 발생한다며 의류 비용에 대한 배상까지 (1000만원 가량)요구하고있습니다.

임대인인 제가 어디까지 보상해주는것이 맞을까요? [/INST] 문의주신 사안의 경우 임차인의 관리소홀 등이 같이 고려될 것이어서 임대인이 손해를 전부 보상해야 한다고 보기는 어려울 것입니다. 필요한 경우 구체적인 사실관계를 바탕으로 자세한 상담을 받아 보실 것을 권해드립니다. </s>