<s>[INST] 상가 계약시 얘기가 끝난 문제인데 전기 증설을 하려하니 갑자기 건물주 측에서 반대합니다. 공사 비용 전액 제가 부담하는 공사인데 왜 반대하는지 모르겠어요. 이럴경우 어떻게 해야하나요? 오전에  구두로 토요일에 공사하기로 합의해서 업체에 선금 지급했는데 밤 늦게 연락이와서 하지 말라고 합니다. 전기공사가 안 되면 사업을 못하는데 이러면 여기 계약을 안했죠. 계약서에는 전기공사에 대해 제가 부담한다는 특약사항이 적혀있습니다. 만약 건물주 측이 끝까지 반대한다면 손해배상 청구 가능할까요? [/INST] 계약 문언에도 불구하고 이유 없이 반대하는 경우,
계약 해제 , 손해배상 청구 등을 검토해보아야 합니다.
특히 전기공사 진행이 안 되면 사업진행이 불가능하며,
계약상 목적 달성자체가 불가능한 경우 해제를 주장하여 볼 수 있습니다.
소송으로 가기 전에 [내용증명] 등으로 사안을 해결하는 것도 좋은 방법이 될 수 있습니다.
※ 대한 건설전문신문 필진 </s>