<s>[INST] 전세집을 계약하고 확정일자를 받고
계약일에 전입을 하였습니다
계약 끝나기 3개월전 재계약 안한다고 말한후
보증금을 주겠다는 말을 믿고
새로운집으로 이사 후 전입+확정일자를 받았는데
보증금을 주지않아 다시 전입을 했습니다.

그리고 오늘 법무사를 통해,
주택임차인등기신청을 해놓은 상태인데,

확정일자를 새로 받지않고, 전입만해도
예전에 받은 확정일자의 효력이 있나요? [/INST] 주민등록 전출했기 때문에 종래의 대항력은 상실했습니다. 샤로 임차권등기가 되면 그때부터 대항력과 우선변제권이 생깁니다. 유의하시기 바랍니다. 이런 식으로 보증금 안받고 이사나가면서 주민등록 전출하면 대항력을 상실하니 그 사이 소유자가 바뀌거나 새로운 이해관계자가 생기면 대항력도 우선변제권도 주장할 수 없게 됩니다. </s>