<s>[INST] 기존집 : 남편 세대주 / 아내 세대원 (2년 거주함) / 전세 기간 만료 되었으나 전세금 돌려받지 못한 상태.
새로운집 : 남편 이름으로 전세계약서 작성

기존집에 전세금이 아직 안들어와서
전출신고를 못하고 있는 상황인데요…
전세금 반환일자는 집주인과 합의된 상태입니다.
이럴 경우 기존집의 전세 대항력은 그대로 유지하면섣
새로운 집에는 누구 명의로 전입신고를 하면 될까요? [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 임차권등기 및 보증금소송이 필요한 사건으로 판단됩니다.
2. 임차권 등기를 하는 이유는 크게 ① 이사 후에도 주택임대차보호법상 보호를 받기 위한 목적, ② 보증금에 대하여 연12%의 지연손해금을 받기 위한 목적, ③ 보증금을 빨리 반환하도록 임대인을 압박하는 목적이 있습니다.
3. 임대인 통장 등 재산에 대한 가압류를 받아 집행재산 확보가 시급한 사건입니다.
4. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 보다 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>