<s>[INST] 전세보증금을 반환받지 못한 상황에서 이사를 가야하는 경우, 어떻게 진행하면 좋을지 의견을 여쭙고자 합니다.

상황은 다음과 같습니다.

- 7월자로 전세계약 만료
- 임대보증금보증에 가입되어 있으며, 지급은 계약만료일로부터 5개월 소요 예정
- 임차권등기명령 및 등기 완료
- 보증금을 반환받지 못한 상태에서 이사를 가야함

이 때, 임대보증금보증에 가입되어 있어, 보증금은 반환받을 수 있지만, 
이사일자~보증금반환기간까지 발생하는 임차보증금에 대한 지연이자를 청구하고 싶습니다.

제가 생각해본 선택지는 아래 3가지 정도가 있는데요. 어떤 방법을 선택해야 할지, 혹은 그 외 다른 방법이 있을지 여쭤봅니다.

1. (보증보험 가입이 되어 있음에도) 임차보증금반환 소송으로 진행하여 지급 청구를 한다.
2. 임차보증금 반환 이후, 지연이자에 대해 일괄 청구한다.
3. 임차보증금 반환 이전, 전출일부터 향후 전세금 반환일까지의 지연이자에 대한 지속적인 지급을 청구한다. [/INST] 이사를 하여야 지연이자를 청구할 수 있고, 이사일 다음날부터 보증금 반환일까지 연 5%의 민법상 지연이자를 청구할 수 있고, 소송을 제기하는 경우 소장부본 송달 다음날부터 소촉법상 지연이자 연 12%를 청구할 수 있습니다.
참고가 되었기를 바랍니다. </s>