<s>[INST] 임대인과 계약은 2년 계약했고 24.2월에 만기일이였으나
세입자가 구해지지 않아 보증금 반환이 어렵다고
지금까지 안주고 있는 상태 입니다
그래서 임차권 등기 명령을 신청하는데
궁금증이 있어 질문 올립니다

임차권등기 명령신청서에 신청 이유와 신청취지에 적을때 계약일자인 2월 만기일을 적는건지 아니면 연장한 날짜를 적어야할지 모르겠습니다
도움 답변 빠르게 부탁드립니다 [/INST] 2024. 2월 계약 만료 전 늦어도 2개월 전에 임대인에게 계약종료 의사를 통보하였음에도 돌려주지 않은 것이라면 2024. 2.월을 만기일로 쓰시면 됩니다.
그러나 2024. 2월에 계약을 종료하고 나가겠다는 의사를 명확히 표시하지 않았다면 해당 임대차계약은 묵시적 갱신이 된 상태이므로,
지금이라도 임대차 종료 통보를 하시면 3개월 후에 해당 임대차계약이 종료됩니다.
아무쪼록 잘 해결 되시길 바라겠습니다. </s>