<s>[INST] 안녕하세요 분양상담사입니다.
2021년 제가 근무했던 오피스텔의 분양했던 물건이 옆건물과 비교해서 6미터 이상 차이가나서 팀장님과 본부장님 께도 확인 받고 고객한테 영구뷰라고 설명을 드리고 분양을 했습니다 
이번주에 사전점검이 있어서 고객이 오피스텔을 다녀왔는데 옆건물에 딱 막혀서 영구뷰는커녕 완전히 막히게 되었습니다 저는 분명히 고객한테 설명드리기전에 팀장님께 물어봤고 팀장님도 본부장님께 확인받고 저에게 얘기를해서 저는 교육자료대로 고객한테 영구뷰라고 설명을 하게되었습니다 
그런데 오늘 그 고객이 옆 건물을 부수던가 저에게 책임지라는 식으로 얘기를 하시는데 저는 너무 황당할 따름입니다 
어떻게해야할지도 모르겠고 혹여라도 그분이 저한테 소송을 걸수도 있을까요?그러면 저는 어떻게 대처해야하는지 알고싶습니다 도와주세요  ... [/INST] 분양자는 계약 해지를 원할 것으로 보이고, 이를 위해 사기 또는 착오에 의한 계약 취소를 이유로 하는 대금반환청구 소송 및 사기죄 고소를 활용할 것입니다. 그와 같은 내용의 교육자료가 있다는 점에서 분양상담사보다는 교육자료를 제작한 측에 더 과실이 큰 것으로 보입니다. 상부에 상황을 잘 설명드리고 분양계약 해지 쪽으로 원만하게 진행하거나, 그렇게 안되는 경우라면 재판, 수사에서 교육자료와 기타 제반사정들을 토대로 민사 구상금청구 방어 및 형사 사기죄 방어를 해야 할 것입니다. </s>