<s>[INST] 신랑이 다툼끝에 무조건 집을 나가서 현재 법률적으로 이혼은 된 상태이고, 재산분할은 되지않은 상태입니다. 재산분할청구를 하지않으면 재산부분은 다루지않고 이혼만 되나봅니다.  

내년이나 후년쯤 아파트 리모델링 계획이 되어있어서 그때되면 나누어주겠다고만 합니다. 양육권도 신랑에게 있는데 신랑이 아이들도 돌보지않고 신랑혼자 나가서 고집만 부리고 있습니다.

집 명의는 신랑명의로 되어있는데, 신랑이 집을 매매하거나 대출받을수없도록 하려면 아내가 어떻게 하면 되는지 답변 부탁드립니다. [/INST] 1. 재산분할청구권은 이혼한 날부터 2년이 경과한 때에는 소멸하며(민법 제839조의 2 3항), 이는 제척기간입니다. 재산분할청구는 당사자 사이 협의가 이루어지지 않거나 협의할 수 없는 때에 비로소 할 수 있는 것이어서, 이미 질의자님이 전남편과 이혼에 따른 재산분할과 관련해 구체적 약정을 하였고 약정서에 따른 이행을 하지 않고 있다면 약정에 따른 이행 청구를 민사소송으로 제기할 수 있고, 민사이행청구 소송의 소멸시효는 권리행사를 할 수 있는 때로부터 10년입니다(민법 162조, 166조).
2. 질의내용으로는 재산분할에 대해 구체적약정 없이 리모델링때 나눠주겠다고 할뿐이지 구체적 액수의 재산분할채권이 발생했다고는 보이지 않습니다. 이에 질의자님이 기대하는 정도로 남편이 재산분할과 관련해 임의이행을 하기 어렵다고 판단된다면 재산분할청구권을 피보전채권으로 하여 부동산가압류신청을 하여 집행을 보전할 필요성이 있다고 보입니다.
3. 전남편은 자녀 양육자에도 몸만 나간 후 자녀를 실제로 양육하고 있다는 취지로 이해되는바, 이 경우 질의자님은 전남편으로부터 현실적인 양육비를 지급받지 못하고 있다거나 남편의 태도에 비추어 향후 자녀돌봄에 공백이 생길것이 우려된다면 재산분할심판청구를 하면서 자의 친권자, 양육자 변경신청을 함께 진행하는 것도 고려해 봐야 할 것으로 판단됩니다.
4. 이혼 후 2년경과시 재산분할청구가 기각됩니다. 이에 남편이 혹시 이를 목적으로 리모델링을 핑계로 재산분할을 해주지 않으려는 계산이 있는 것이 아닌지 고민해 봐야 하며, 부동산 매도 등을 통해 집행할 재산 자체를 은닉하려는 경우 소송에서 이기더라도 집행이 곤란한 어려움이 따릅니다. 이런 경우라면 지금이라도 본안소송과 가압류 절차를 병행하여 진행할 것을 적극적으로 고려해 보아야 합니다. </s>