<s>[INST] 한국인 남편, 중국인 아내 - 한국에서 같은 곳에 거주중. 친자식 없음.
아내의 혼외자 3명이 중국에 거주중

2억대 상당 집은 남편 명의로만 되어있음. 

혼인 신고 한 상태, 아내는 영주권 없음
중국으로 생활비 명목으로 50-150만원을 매달 송금함. 계좌 이체 이력 남아 있음

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남편이 최근에 식도암 4기 판정을 받고, 치료비와요양병원비를 마련하기 위해 집을 팔아야함. 

아내에게 집 판 돈을 맡겼다가 중국 도주 우려가 있어서 남편 동생(의뢰인)은 맡기고 싶어 하지 않음. 남편 동생이 돈 관리를 하고 싶어함. 

남편은 병실에 있어서 부동산 관련 절차에 직접 나타나기 힘든 상태.

1. 아내의 개입 없이, 남편 동생만으로 부동산 매매에 개입할 수 있는지 알고 싶음. 법적으로 문제가 없는지.

2. 집을 팔았을 때 해당 돈을 남편 동생이 가지고 있어도 되는지 알고 싶음.

3. 2번이 안된다면, 집을 팔자마자 돈을 항암 치료 병원과 요양병원에 선입금 형식으로 모두 지불하고 퇴원시에 남은 기간에 대해 환불 받을 수 있는지 알고 싶음.

4. 남편 동생이 이와 같은 행동을 할 때 아내가 항의를 하면 어떻게 대응해야하는지 알고 싶음.

5. 사망 보험을 들고 있는데, 남편 사망 시에 해당 보험금은 아내에게 우선시 되는지, 남편 가족들에게 우선시 되는지 알고 싶음. 

남편 가족관계 : 부,모, 4형제 중 셋째.
남편 : 4형제 중 막내.
형 2명 연락하고 있음. [/INST] 1. 남편명의의 집이므로 아내의 개입 없이 남편의 의사에 따라 매도가 가능합니다.
2.마찬가지로 남편분의 위임에 따라 동생분이 남편분을 위하여 금원을 관리 사용 하는것도 가능할 것으로 보입니다(위임의 취지를 벗어나 관리한다면 형사문제가 될수 있습니다)
3. 부인이 항의 하더라도 부인 재산은 아니므로 남편의 의사대로 남편을 위해 사용한다면 통상 문제 없을 것이나 여러가지 방안이 있을수 있으므로 상항별 대응이 필요합니다.
4. 사망보험은 수익자에게 귀속되므로 수익자가 누구인지 확인이 필요합니다. </s>