<s>[INST] 안녕하세요 2023.2.28일 상가 권리금계약을채결하였습니다. 
4.1일 새임차인이들어와 철거를하고 인테리어공사를 하는도중에 누수가 발견되었다고 연락이왔으며 저는 3년동안 기존 인테리어 그대로 인계받아 장사를하였기 때문에 철거후에 발견된누수에는 저도 알수가없었기 때문에 건물주에게 얘기하라고했습니다. 추후에 부동산을통해 얘길들어보니 임대인이 수리에 협조 해주었음에도 불구하고 계약파기를주장후 나갔다고합니다.

그후 저에게 내용증명을통해 권리금반환및 수리비.피해보상등등 권리금2배에 달하는 손해배상을청구하고 이번에 소장을 접수했더군요.
제가 누수가전혀없었다고 자기를 기망했다고주장하는데 계약당시 누수에대해서 물어봐서
 부동산소장님,건물주(임대인),새로운임차인이있는데서 가게운영하면서 
1년차에 배관노후로 누수가있어서 수리한적이있다 그이후로는 정상영업을하였다고 고지를 분명히하였습니다(그자리에있던소장님도 들었다고증인) 본인이충분히인지를하고계약을하였으나 철거후 공사중발견된 누수하자에대해 저에게 책임을묻고 권리금반환및공사비용에대해 손해배상을 요구하고있습니다. [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 권리금 및 손해배상 소장을 받은 사건으로 판단됩니다.
2. 기재하신 사실관계에 비추어 누수 발생하였던 부분에 대한 고지가 있었다면 권리금 및 손해에 대한 배상의무는 없을 것으로 사료되며, 이러한 부분에 관하여 변호인의 조력을 받아 변론을 준비하시기 바랍니다.
3. 민사소송은 법리적인 쟁점에 관하여 주장, 입증을 어떻게 하는지에 따라서 결과가 뒤바뀔 수 있습니다. </s>