<s>[INST] 현재 저희는 법인이며 법인 소유 건물이 있습니다. 
설명을 용이하게 하기 위해 사건 속 등장인물을 간략하게 정리하도록 하겠습니다. 

A : 임대인 (작성자 소속 법인)
B : 임차인 (=전대인)
C : 전차인

[상황]
B는 2002년 임차를 시작하였고 갱신계약청구권은 없는 상태이며 제 3자에게 A의 동의없이 전대를 하였습니다. A와B의 계약은 2002년 최초 계약 이후 묵시적 갱신으로 진행되어왔으며, 2024년 7월 29일이 계약기간 종료일이었습니다. 
건물 매각을 위한 공실화가 필요하여 2024년 5월경 내용증명으로 계약기간 만료를 안내하며 퇴거 통보를 하였습니다. 추가적으로 C에게도 해당 사실을 내용증명으로 보내며 7월 29일까지 퇴거를 통보하였습니다. 
B는 5월경 A가 퇴거 통보를 하였을 시에는 그때까지 전차인들 모두 데리고 나가겠다고 하였지만, 7월 말 본인의 현재 상황을 (빛을 지고 있어 매월 발생되는 상환금 상황을 호소) 호소하며 나갈 수 없다고 했습니다. C는 나갈 의향이 있지만 B가 나갈 필요 없다고 C에게 말을 한 상황으로, C 역시 A와 B가 합의되지 않는다면 본인들도 계속 전차하겠다고 말을 전달한 상황입니다.

[문의사항] 
이에 저희 법인은 충분히 명도 소송을 통해 진행할 수 있으나 비용과 시간을 고려하여 전대인, 전차인과 원만한 합의를 진행하려 합니다. 현재 A는 B에게 건물 매각 시까지 임차를 하고 매각되면 나갈 수 있겠냐고 라고 물었고 B는 그렇게만 해준다면 꼭 나가겠다고 답변을 하였습니다. 
이 상황을 토대로 전대인, 전차인과 합의서(이행 확약서)를 작성하려고 합니다. 합의서 내 꼭 기재되어야 할 문구가 있다면  말씀주시면 감사하겠습니다.
(추후 법적 소송으로 진행되어도 임대인 저희 법인에게 불리하지 않고 전차인과 전대인이 합의를 이행할 수 밖에 없는 그런 문구를 요청드립니다.) [/INST] 합의서의 자세한 문구는 인터넷 질문답변보다는, 변호사에게 합의서 작성을 맡기시거나 합의대행을 의뢰하시는 것이 좋습니다. 중요한 합의라면 더더욱 그렇습니다. 충분한 상담을 거치신후 문구에 대한 피드백도 필요합니다.
- 도박 사행 전담수사, 아동학대 가정폭력 전담 수사, 경제범죄전담재판, 성범죄전담재판
- 대량 악플 고소, 명예훼손: 유명 유튜버, 모델, 작가, 인플루언서 대리
- 노숙자 폭행치사 사건 포함 국민참여재판경력 4회
- 유퀴즈 온더블럭, 표창원의 뉴스하이킥, KBS 9시 뉴스, mbc 세치혀, sbs 좋은 아침 출연
- 서울시의회 유튜브 ‘의정포커스’ 해설 패널
- 한겨레교육센터 강사, 헬로스마일 심리상담센터 전문위원. 학교폭력대책심의위원회 현 위원, 교권보호위원회 현 위원 </s>