<s>[INST] 1. 주택구매 당시 부모님 명의 등록이 어려운 상황에서 이모의 명의로 주택을 구매하였습니다.

2. 주택 구매자금은 자녀인 저의 자금으로 구매하였고, 차후 아버지 측으로 명의 이전을 구두로 약속하였습니다.

3. 현재 부모님은 재산분할에 관한 별도 논의 없이  이혼을 한 상태이며, 자녀들은 모두 등기상 아버지 측으로 호적이 옮겨져있습니다.

4. 이혼 이후 구매자금 지분이 없는 모 측에서 주택에 대한 소유권을 일방적으로 주장하고있는 상황인데, 재산을 되찾아올 수 있는 방법이 있을지 문의드리고 싶습니다. [/INST] 1. 이모의 명의로 한 주택 구매는 법률상 허용될 수 없는 명의신탁이고, 이에 따른 법률효과는 매도인이 이러한 사실을 알고 있는지 여부에 따라 다릅니다.
2. 매도인이 모를 경우에 소유권은 이모에게 귀속되며, 귀하는 단지 이모를 상대로 매수자금 상당액을 부당이득으로 반환청구를 해야 할 것입니다.
3. 매도인이 알았을 경우에는 소유권은 여전히 매도인에게 인정됩니다. 따라서 귀하는 매도인과 이모를 상대로 소송을 진행해야 하는데, 하나의 소송에서 이모를 상대로 소유권이전등기말소 청구를, 매도인을 상대로 소유권이전등기 청구를 해야 합니다. </s>