<s>[INST] 7/2에 관리비 포함인 인터넷이 끊겼어요
일단 기다려보다 7/4에 알아보니 인터넷 요금 미납했다고 하더라고요

그래서 집주인 딸에게 전화했어요
집주인은 돌아가신 상태라 재산분할 중인데 동생들이 소송을 건 상태라고하더라구요
원래 집주인의 통장이 잠겨있어서 돈을 쓸 수가 없다, 관리비도 자기 생돈으로 내줄 수가 없다
이러다 관리비 포함 항목인 수도도 끊길 수 있지않냐고 물었더니 그러게요 이러더니 잘 아시는 분과 상담을 해보시겠대요

저는 원래 7~8월 이사를 앞두고 있었는데 상황이 이렇다보니 이사도 못 가고(이사 얘기 했는데 보증금을 지금 드릴 수 없다, 이사 못 가신다라고 하셔서) 인터넷 끊긴 집에서 수도도 언제 끊길지 모르는 채로 살고있어요

저는 어떻게 해야할까요? [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 임차권등기 및 보증금소송이 필요한 사건으로 판단됩니다.
2. 임차권 등기를 하는 이유는 크게 ① 이사 후에도 주택임대차보호법상 보호를 받기 위한 목적, ② 보증금에 대하여 연12%의 지연손해금을 받기 위한 목적, ③ 보증금을 빨리 반환하도록 임대인을 압박하는 목적이 있습니다.
3. 임대인 통장 등 재산에 대한 가압류를 받아 집행재산 확보가 시급한 사건입니다.
4. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 보다 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>