<s>[INST] 23년 8월 15일이 계약 끝나는날인데 24년 6월까지 더 살기로 집주인과 전화상으로 얘길하였고 집주인도 동의했습니다
그런데 갑작스레 지방 발령으로 12월말에 이사를 해야해서 현재 집주인과 상의하에 집을 부동산에 내놓았는데
만일 집이 나가지 않으면 저희가 내년 6월까지 월세를 물어야 하는건가요? 아님 통보한 날로부터 3개월후까지만 물고 보증금 돌려받을수 있는건가요?
묵시적갱신에서는 3개월이라고 하는데 저희같은 상황은 어떻게 되는지 궁금합니다 [/INST] 1. 묵시적 갱신의 경우 동일한 조건으로 계약이 연장되는 것을 말합니다. 다만 구체적 기간을 정하여 연장하기로 한것이라면 묵시적 갱신이라고 볼수 없을 여지가 많습니다.
2. 구두계약시 명확한 기간과 종료에 대한 언급이 있었다면 종료시까지 월세는 부담하는것이 원칙입니다.
- 한 권에 담은 음주운전 사건 사고처리 저자
- 한 권에 담은 개인회생 사건 사고처리 저자 </s>