<s>[INST] 안녕하세요, 아파트 누수복구 공사와 관련하여 문의사항이 있어 문의 드립니다.

1. 약 3주 전 저희집 누수로 아랫집 천장이 젖는현상 발생하였으며, 누수 공사 진행 -> 복구 완료. 더이상 누수 없음 확인.

2. 이후 아랫집(피해세대) 복구공사를 진행하려고 하고 있는데, 오히려 피해세대에서 복구공사에 소극적.

3. 가해세대에서 복구공사 업체를 피해세대가 지정할것을 요청하였으나, 피해세대에서 가해세대에서 업체를 지정할것을 요구.

4. 가해세대에서 복구공사 업체 지정 하였으며, 피해세대에는 '가해자는 피해범위를 명확히 알지 못하므로, 복구 공사 범위 등은 복구공사 업체와 상의하여 석고보드 교체 등 요청할것'을 유선상으로 안내.
(통화 녹음 有)

5. 그럼에도 피해세대는 도배만 하는것으로 공사업체와 협의한 상태.

6. 이 경우 가해세대는 공사 후 석고보드 교체 없이 도배만 진행하였기 때문에 향후 곰팡이의 재발 가능성이 있다고 예상. 

이 경우 가해세대는 4.와 같이 피해세대가 업체와 협의하여 공사범위를 지정하라고 하였음에도 피해세대가 공사범위를 소극적으로 지정한 결과 향후 해당 누수범위에서 곰팡이 재발시 추가 보상(공사)의 면책이 가능한지 궁금합니다. [/INST] 일단은 이후 누수가 발생할 경우, 이번 누수복구시 소극적으로 지정했다는 이유만으로 면책까지는 어려울 것으로 보입니다.
다만 가해세대 측에서는, 기존 곰팡이 재발 가능성을 언급했다는 점, 보수공사 진행했을시 비용 등을 산정하여, 그 이상의 피해보상은 할 수 없다고 주장할 수 있을 것으로 보입니다. 해당비용은 이번 공사를 적극적으로 진행하였을때 들어갔을 비용이니 그 비용내의 책임만 보유하고 계신다고 생각하시면 쉬울 것 같습니다. </s>