<s>[INST] * 현재 월세 2년 계약중 1년 가량 남음. (세입자)

<소방업체 쪽 전달되는 사건흐름 내용>
(1) 소방용 수조 측 불탑고장으로 인해 수조측에서 물이 넘침. 
(2) 물이 바닥에 고여 근처에 있던 수신기측으로 습기영향이 미쳐 수신기 오작동으로 소방용 스프링클러(예비)펌프 기동이 강제로 진행됨. 
(3) 엔진펌프 기동이 지속되면서 배기가스관 측에서 연기가 배출되어 건물 내부에 고임
(4) 근처 행인이 연기를 보고 첫 119 접수됨

->>> 간단하게 사건 흐름 정리해놓았고

저는 1층 거주이고, 바로 밑 지하에서 시작됐기 때문에 연기 매연등이 심하게 들어와 살 수 없는 상태여서 현재 지인 집에서 거주중입니다. 
당시 잠결에 화재경보음 듣고 깨 밖에 연기가 너무 차고 집에도 연기가 들어와 119 소방대원들에 의해 구조됐었습니다. 

집주인 측에 전달했으나 건물 관리업체에서는 건물이 화재보험 가입되어 있지않아 보상받을 수 있는 부분은 없다는 답변 뿐입니다. 

집주인에게 벽지 옷 빨래비용 가구심하게 손상됨 청소비용 에어컨청소 요구했으나, 집주인쪽에서는 해줄 의무가 없다며 도의적으로 방청소 3시간 청소 아주머니까지만 보내주셨고, 이 3시간 마저도 시간이 모잘라 제가 땀 흘리며 청소중입니다. 
신고 하던 알아서 하라고 하더군요…

첫날 둘쨋날 코를 풀면 검정 액체 및 먼지가 나오기도 하였습니다. 
현재 방 벽지는 검은 얼룩까지 져 있습니다..

천재지변이기때문에 어쩔 수 없다는데 정말 도저히 해결할 부분이 없는 걸까요. 
마음 같아선 피해보상 받고 계약해지 후 이사 가고 싶습니다… [/INST] 1. 집주인에게 책임을 물을 수 있습니다.
소방시설 관리 부실로 인한 사고라면 집주인의 관리 책임이 있습니다.
화재보험에 가입되어 있지 않은 것도 집주인의 책임이라고 볼 수 있습니다.
피해 보상 및 계약 해지 등을 요구할 수 있습니다.
2. 주택임대차보호법에 따라 계약 해지 및 보상을 요구할 수 있습니다.
임차인의 주거생활에 중대한 장애가 초래된 경우 계약 해지가 가능합니다.
계약 해지 시 집주인은 퇴거 및 이사 비용 등을 보상해야 합니다.
3. 소방법 위반에 따른 손해배상을 요구할 수 있습니다.
소방시설 관리 부실로 인한 사고라면 소방법 위반에 해당할 수 있습니다.
이에 따른 피해 보상을 요구할 수 있습니다.
4. 지자체 및 소방서에 민원을 제기할 수 있습니다.
소방시설 관리 문제에 대해 지자체에 민원을 제기할 수 있습니다.
소방서에 문제 제기 및 조사를 요청할 수 있습니다.
전문가의 법률 상담을 받아 적극적으로 대응하는 것이 좋겠습니다. 주거 환경 개선과 적절한 보상을 받을 수 있도록 노력해보시기 바랍니다.
위에서 답변드린 내용과 관련하여 더 궁금한 점이 있으신 경우,
- 확실하고 정확한 법률상담 / 민사, 형사 소송
정확하고 확실한 법률 상담. </s>