<s>[INST] 1. 보증금 1억 5천
2. 보증금을 임대인이 전액 반환 불가하며, 세입자가 있어야 반환해준다고 이야기함.
3. 보증금 1억은 중소기업대출(80%)이며, 연체 시 신용이 떨어지기 때문에 연장을 해둔 상태입니다.
4. 저는 다른 곳에서 살지 않고 본가로 들어갈 예정입니다.
<문의>
임차권 등기 설정 후 소송 시 지연이자 12%를 받을 수 있는걸로 확인됐는데,  이 이자는 이사를 나가야지 받을 수 있다고 하더라구요. 지연이자가 임대인에게 강력한 무기가 될 것 같아서 이사를 하고 싶은 상황이나,  전입 신고할 시 중소기업 대출금 1억을 모두 상황해야하는 상황이라, 혹시 이 지연 이자를 받기 위한 이사는 짐만 옮기면 안되고, 무조건 전입 신고도 되어야하는건가요? [/INST] 결론. 지연이자를 받기 위해서 전입신고를 하셔야 합니다
그게 가장 확실한 퇴거 확인방법이기 때문입니다. 별도로 임차권 등기만 해 놓고 본소를 제기하지 않으면 임차권 등기가 말소되므로, 보증금 반환청구도 같이 하시기 바랍니다.
만약 소장, 임차권등기 신청서 작성 및 법원 접수가 어렵다면 제가 합리적인 금액으로 소장 작성 및 법원에 제출이 가능합니다. 제가 도와드릴 수 있으면 좋겠네요!
당신을 괴롭힌 사람들, 제가 가만두지 않겠습니다. </s>