<s>[INST] 1.  22년 말경 건물1층에 2개매장 임대차계약을 맺고 입점함
2. 입점前 초기상담할땐 아무런 문제없이 2개매장이 입점가능하다는 임대인의 말을 믿고
    계약진행하려함.
3. 퇴거하기로 했던 1층의 기존매장이 퇴거를 거부하면서 우리 2개매장 입점이 힘들어짐.
4. 임대인과 해결점을 찾은게 1층중앙에 있는 건물출입구를 1층 사이드쪽으로 옮기면 2개매장
     입점이 가능해서 임대인이 본인비용을 들여서 입구이전공사를 하고 변경신고까지 완료함.
5. 2년 계약만기가 가까워지는 현재 영업부진으로 인해 중도해지를 하려고 하니 임대인이
    매장원상복구외에 건물출입구 원상복구까지 요구함.
6. 올해 10월말이 만기라 매장만 원상복구 해주고 마무리할 생각이긴한데, 임대인은 아무래도
     건물출입구까지 원상복구 해달라고 할거로 예상됨.

  Q.   결국 소송으로 이어질 가능성이 높은데, 상식적으로 이해안되는부분은 건물출입구 변경은
        원론적으로 임대를 주기위해서 임대인 본인자금으로 공사하고 변경신고까지 완료한 부분이기
        때문에 임차인한테는 그 부분에 대한 원상복구의 의무는 없다고 판단됨.
         이 부분에 대한 의견이 필요합니다. [/INST] 건물출입구 변경 공사에 관하여 별도로 약정한 것이 있는지가 중요합니다. 그런 약정이 없다면, 글 내용만 봐서는 임대인이 임의로 본인 소유의 건물을 변경한 것이므로 이에 관하여 임차인에게 어떤 책임이 있다고 보기 어려운 부분이 있습니다. 변경 공사 당시 어떤 대화가 오고 갔는지 알 수 있는 자료, 변경의 정도와 필요성, 향후 이익 등을 알 수 있는 자료들을 검토해볼 필요가 있습니다. </s>