<s>[INST] 보증금 : 2억 6천만원
계약 기간 : 2022.11.25 ~ 2024.11.24일 

1. 2022년11월에 A라는 사람과 전세 계약 (보증보험 O,확정일자  O)
2. 2022년 12월에 임대인 B로 변경
3. 임대인 변경으로 인해 매매계약서, 전세계약서 사본으로 전달받음 ( 확정일자 O. 보증보험 임대인 변경 O)
4. 2023년 11월 집에 하자 생겨 B 연락 시도
5. 임대인과 연락 안닿고 , 없는 번호라고 뜸
6. 2024년 1월 계약서에 있는 주소로  내용증명 우편 발송 -> 반환
7. 임대인 주민등록 초본을 뜯기 위해서는 전세계약서 원본을 가지고 와야 뜯어 줄수있다고 함 
8. 가지고있는건 계약서 사본 이여서 연결해줬던 부동산 전화 해보니 원본은 임대인이 가지고있다고 함
9. 은행은 대출 계약 만료전까지 원본을 줄 수 없다고 함

내용증명에서 막힌 상태입니다. 혼자서는 할 수 없는 상황이여서 문의 드립니다.

임대인 잠수인걸 알고 나서 계약 연장 의사가 없다는것을 2023년 12월에 문자 . 2024년 카톡으로 남긴 상태입니다.

혼자서 진행을 하게 될 경우 어떻게 해야되는지 또는 , 변호사를 선임해야만 진행이 가능한건지 알수있을까요. 

전세가 높아 변호사를 선임하여 승소를 한다고하여도 약 천만원 이상의 승소 비용을 낼 여윳돈이 없어 최대한 혼자 진행을 해 보고싶습니다. [/INST] 1. 질문자 케이스의 경우 계약해지가 필요한 사건으로 판단됩니다.
2. 임대인이 연락되지 않는 경우, 내용증명의 공시송달으 통해 유효한 계약해지 통지가 가능합니다.
3. 기재하신 사실관계를 바탕으로 검토한 답변이므로, 변호사 상담을 통해 보다 정확한 검토를 받으실 것을 권합니다. </s>