<s>[INST] 2년 계약 + 보증금 5%인상 2년 재계약 = 총 4년 한집에서 거주하고 있습니다.
올해 3월말에 계약 만기를 앞두고 있어서 작년 11월에 일년 계약 연장에
대힌 의사를 밝혔습니다.
집주인도 별탈없이 그럼 3월에 만나서 계약서 작성하자고 답장도 받았습니다.
그런데 재계약 일주일을 앞두고 전화가 와서는 주택임대차사업자가 자동말소되어 시세에 맞게 월세를 5% 이상 인상하겠다고 하시네요..
이런 경우 어떻게 해야되나요.? [/INST] 재계약(1년 연장)에 대한 합의가 이루어졌으니 임대인의 5% 인상 요구는 새로운 제안인데, 귀하는 이를 받아들이지 않을 수 있습니다. 계약서는 안 써도 그만입니다. 귀하가 이 조건을 받아들이고 싶지 않으면 그냥 계약서를 안쓰고 5% 인상 조건도 받아들이지 않겠다고 통지하십시오. 그래도 아무 문제가 없습니다. 월세 인상은 임차인이 받아들여야 합의가 되는 것입니다. 귀하의 사례는 이미 재계약 연장이 되었기 때문에 인상조건을 받아들이지 않을 수 있는 것입니다. 더 궁금하신 사항은 상담 신청하시기 바랍니다. </s>