<s>[INST] 이혼 후 위자료를 받아야 하는데, 남편이 차일피일 미루기만 했습니다. 후에 남편 명의의 시골땅이 있다는걸 알게되었고, 위자료에 대한 담보로 남편땅에 근저당을 설정했습니다. 그런데 남편이 옛날에 보증을 잘못섯는데, 보증회사 쪽에서 남편명의의 땅이 있다는걸 알았는지 연락이 오더라고요. 남편명의의 땅을 근저당 잡은게 사기라며, 원상복구 하라고 합니다. 하지만 근저당은 제 이혼 위자료에 대한 담보인데, 어떻게 해야할까요? [/INST] 1. 위자료가 법원의 판결이나 화해권고결정 등 객관적인 권원으로 진행된 것이라면 근저당권 자체는 문제가 없을 수 있습니다. 다만, 다른 채권자에 대하여 사해행위취소소송의 대상이 될 여지는 있으나 그들도 압류 등의 절차를 통해 채권 회수를 할 수 있는 것이므로 굳이 지금 근저당권을 풀 필요는 없어 보입니다.
이동규 드림. </s>