<s>[INST] 안녕하세요
운영하던 카페가 잘되지 않아 철거를
하게되었습니다
그래서 철거 업자를통해 원복까지 총 800에 진행하기로 하였고 상가주도 내용을 알고있었습니다 
그리고 보증금 반환할때 800을 제외한 돈을 돌려 받고 공사를 진행하기로하였습니다 
근데 철거를완료하고 공사를 하던 도중 새로운 세입자가 들어와 천장은 원복공사를 하지 않고 진행하게되었다고 원복이
끝난 보름뒤에 얘기를 들었습니다 
근데 상가주가 철거 사장님에게 천장공사비용 130만원을 본인에게 이체시켜달라고했다고 합니다 
사유는 현 세입자가 공사도중 들어왔기 때문에 새로운세입자분은 천장원복 의무가 없어 세입자가 퇴실할시 본인이 130만원을 보관하고 있다가 원복비에 사용할생각이라고 합니다 
저는 천장공사 안한다는 사실을 왜 늦게 저한테
얘기를 한건지 그리고 위 사유처럼 제가 상가주에게 130만원을 예치를 해야하는게 맞는건지 궁금합니다 
제발 도와주세요 [/INST] 1. 충분히 다른 의견이 있을 수 있는 케이스라고 생각합니다. 이와 동일한 케이스에서 위와 같은 결론으로 임차인 손을 들어준 판결을 보았습니다. 소액이라 판결이유가 기재되지 않았습니다.
2. 판결의 논리는 임차인은 원상복구 의무가 있으므로 다음 임차인의 미철거 요청과 관계 없이 800을 부담해야 한다는 것으로 판단했습니다. </s>