<s>[INST] 바쁘시간을 내어 상담해주셔서 감사합니다. 

사안개요는 다음과 같습니다.
부동산 매도인 A와 매수인 B가 매매계약을 맺었습니다.
이때, 매도인A는 사업상 이유로 자신의 친동생인 C의 계좌로 계약금 입금을 요청하였고
매도인B는 매수인A명의로 영수증을 교부받고 친동생인 C의 계좌로 계약금을 입금했습니다. 
그리고 이러한 사실을 특약조건에 기재하였습니다.

시간이 흘러 매도인A의 귀책사유로 매수인B는 계약을 해제했고 매수인B는 계약금 및 위약금을 받기 위해 매도인A를 상대로 부당이득반환 및 손해배상청구소송을 제기하여 확정판결을 받았습니다. 그러나, 매도인 A는 무자력상태로 채무를 이행하지 않고 있습니다. 

매수인B는 당시 계약금을 지급받은 계좌명의인인 친동생C에게 위약금은 매도인A에게 받을 것이니  부당이득인 계약금을 돌려달라고 요청했으나, 친동생인C는 자신과 상관없는 문제라며 계약금 반환을 거부하고 있습니다.  한편, 민사소송 및 민사집행과정에서 당시 계약금은 입금 직후 친동생인 C의 주택담보대출원금상환에 사용되었음을 확인했습니다.

이에 매수인B는 당시 계약명의인인 C를 상대로 부당이득반환청구의 소를 제기하고자 합니다.
이때 사건명 및 청구취지를 무엇으로 해야하는지 문의드립니다.
1안. 계좌명의인인 친동생 C를 상대로 곧바로 부당이득반환을 청구해야하는지
2안. 매도인A에 대한 손해배상청구권을 피보전채권으로 삼아 채권자대위권에 기해 계좌명의인 C를 상대로 위탁관계해지를 원인으로 부당이득반환을 청구해야하는지 
3안. 질문자가 작성하신 1안과 2안과 모두 틀린바 제3의 대안으로 접근해야 하는지

답변 기다리겠습니다.
읽어주셔서 감사합니다. [/INST] 결국에는 매수인이 매도인에게 지급하여야 할 대금을 매도인의 동생에게 지급하였는데, 계약이 해제되어 대금을 돌려받을 상황이 되니 매도인은 무자력자이고, 동생에게 대금을 청구하였는데 지급하지 않겠다는 상황이라면, 이는 단축급부의 법리와 관련이 있는 사안으로 보입니다.
계약의 일방당사자가 계약상대방의 지시 등으로 급부과정을 단축하여 계약상대방과 또 다른 계약관계를 맺고 있는 제3자에게 직접 급부한 경우 그 급부로써 급부를 한 계약당사자의 상대방에 대한 급부가 이루어질 뿐 아니라 그 상대방의 제3자에 대한 급부도 이루어지는 것이므로 계약의 당사자는 제3자를 상대로 부당이득반환청구를 할 수 없다는 것이 대법원의 판례입니다.
사안자체가 좀 쉽지 않아 보입니다. 소송을 통해서 승소를 하기 위해서는 계좌명의인과 매도인 간의 계약의 무효 등을 파고 들어 소송을 진행해야 할 것으로 보입니다. 유사한 사건에서 승소한 경험이 있으나 사실관계의 차이가 있어 계약의 내용을 종합적으로 검토해보아야겠습니다. 동생에게 입금한 이유에 관한 것이 관건이 될 것 같습니다. </s>