<s>[INST] 부모님 황혼이혼 관련 재산분할 상담드립니다.
부모님의 혼인기간은 약 40년정도되며 별거기간은 5년정도 되어갑니다. 
현재 집이 아버지명의로 되어있고 그집에서 어머니와 살고있으며 별거 후 모든 생활비등은 제가 부담하고 있습니다. 
별거 전 아버지만 경제활동을 하셨는데 일정하지않은 수입으로 많이 싸우셨고 집담보로 채무도 꽤 있습니다. 그리고 별거기간 중 아버지가 집을 팔기위해 몇차례 연락하였지만 협의가 되지않았으며 현재 아버지가 신용카드 연체 및 대출을 받고 미납된 것으로 보입니다.

1. 협의가 안될경우 기여도에따라 재산분할이 된다고 알고있는데 혼인기간 중 어머니가 경제활동이 없었으면 무조건 기여도에서 불리한가요?
2. 이혼이 안된상태에서 채무 연체등으로 아파트가 경매에 넘어가거나하면  채무변제 후 남은 재산에대해 어머니는 한푼도 못받을 수 있나요? 
3. 집을 최대한 유지하고싶은데 이혼하며 재산분할을 하는경우 집을 처분하는 방법밖에 없을까요?
4.집을 정리하고 이혼 절차를 진행해야하는데 부모님끼리 서로 대화가 안되며 협의가 어렵습니다. 변호사를통해 이혼을 진행하면 두분의 만남이나 대화가 최소화될 수있을까요? [/INST] 1. 이혼 시 재산분할은 부부 공동재산에 대해 혼인 기간, 혼인 당시 보유한 재산, 경제 활동, 양가의 경제적 지원 뿐만 아니라 가사나 육아와 같은 내조의 공도 참작을 합니다. 혼인 기간이 30년 이상이고, 가사와 자녀를 성인이 될 때까지 정성을 다해 키우신 모친께는 상당한 기여도가 인정되므로, 혼인 기간 전업주부였다는 사정이 재산분할 시 불리하게 작용하지 않으니 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다.
2. 경매 후 남은 재산에 대해서도 이혼 시 재산분할을 요구할 수 있습니다.
3. 이혼 시 재산분할은 어머니의 몫에 해당하는 가액을 현금으로 받을 수도 있고, 아파트는 어머니가 재산분할로 소유하고, 부친의 몫을 현금으로 정산할 수도 있습니다.
4. 이혼 시 변호사를 선임해서 절차를 진행하면 이혼 당사자의 만남을 최소화할 수 있습니다. </s>