<s>[INST] 제가 오래된 아파트 꼭대기층에  전세로 들어갔습니다 올해3월에 아파트사람들끼리 돈을 모아 옥상방수공사와 페인트공사를 했습니다 저희 집주인이 대표로 계약도하고요 근데 무슨 문제가있었는지 잔금을 다 주지않았다고했습니다 그렇게 시간이지나다가  7월달부터 누수가 시작되어 4간월동안 보수공사를 하지않다가 11월에 공사를 했습니다  누수가 엄청 심해서 집에 비닐쳐서 물받아가면서  생활했었습니다 증거사진 동영상도 많이있습니다 그래서 집주인이 300만원을 보상해주겠다고 했습니다 녹취록도 있습니다 근데 돈을 주지않고 계속 미루고 있습니다 그래서 제가 소송을 하려고하는데 하게되면 300만원을 받을수 있나요? 집주인이 아파트공사가 다 끝나야  아파트사람들 돈을 다 걷어서 공사대금줄거에서 빼서 저한테 준다고 하는데 옥상방수공사만하고 다른공사는 하지도 않고있고 다른집들도 누수가된데가 있는데 공사는 시작도 하지않고있습니다 그래서 전화하니 계속 기다리라고만하고 해서 소송을 하려고하는데 소송하면 300만원 받을수있나요? [/INST] 집주인이 300만 원을 보상해주겠다는 녹취서 내용이 있기 때문에
해당 부분을 청구하는데 어려움이 없으리라 봅니다.
질문자님 적어주신 내용을 보니 증거를 차곡차곡 잘 마련해둔 것 같습니다.
이 정도면 임대인(집주인)의 수선, 보존 의무 위반으로 인한
계약 해지 사유에 해당할 수 있습니다. </s>