<s>[INST] 1. 3개월이상 입주지연 발생하여 계약해제 의사 표현으로 시행사에 우체국 내용증명 보냈으나 폐문부재로 반송되었습니다. 
2. 사무실전화도 통화가 안됩니다. 
3. 시행사 주소와 사무실 전화번호 대표 이름, 법인등록번호만 알고있는데 대표 개인주소지 확인할 방법 없을까요? 
4. 내용증명 개인주소지로 다시 보내려고 하는데요..
5. 개인주소지 확인 안되면 공시송달로 보내려고 하는데 법원에서 받아들여질까요?
6. 공시송달은 법원 민원실에서 접수하는지요? [/INST] 1. 먼저 입주지연에 대하여 계약해제의 내용증명을 보내신 점은 잘하셨습니다. 판례에 따르면 귀하가 입주 예정 기일 3개월이 지났더라도 해지통보를 하지 않은 상황에서 입주 예정 안내를 받는다면 분양계약 해제가 불가능하다는 입장이기 때문입니다.
2. 계약해제 및 계약금반환 소송을 진행하셔야 하는 사안으로 보여집니다. 소송으로 진행하게되면 소장을 상대방이 받지않는다면 공시송달로 진행되게 됩니다.
3. 상대방 측에서 해지방어를 대응하기 전에 계약해제업무 등을 착수하시는 것을 추천드립니다.
자세한 상담을 위해서는 상담신청해주시면 감사하겠습니다.## </s>