<s>[INST] 1. 어머니는 a에게 7천만원정도를 받지 못한 상태. a는 빌라 건축주로 돈을 갚을수 없는 상황이 되자 몇명의 채권자들에게 빌라 명의 이전을 해주겠다고 함. a에게 가장많은 돈을 빌려줬던 채권자 b가 본인이 6채를 가져야한다고 주장하다가 전세권설정을 본인이 해놓는 조건으로 어머니가 빌라 2채 받으라고 함. 어머니는 본인명의가 아닌 딸인 저의 명의로 2채를 등기이전 받음. b는 빌라 4채를 받고 동시에 제가 등기이전 받은 빌라 2개 호수에는 전세권 설정을 걸어둠.
이후에 a가 건물에 대한 소유권만 있었고 토지는 은행에 저당잡힌 상황인걸 알게되었음. 빌라에 대한 완전한 소유권 획득을 위해 빌라를 받은 채권단들끼리 토지 경매를 해야했음 소유면적에 따라 토지 경매값 2억원을 지불함. 이후 빌라에 세를 놓기 위해 세입자를 구했고 전세권 설정을 풀기위해 세입자한테 받은 전세금으로 b에게  1억2천만원씩 2억 4천만원을  입금하고 전세권 해지함
2. a에게 또 다른 채권자c가 나타나서 사해행위 소송을 걸음
빌라 전체를 상대로 한 소송으로 b가 변호사를 소개했고 그 변호사가 빌라 소유자들 다 대리함
패소했다는걸 최근에 알게되었음.(변호사랑 소통이 잘 안되는 상태 변호사는 b하고만 소통함)
7월19일 2차 조정이 끝났고 빌라를 받은 사람들이 c에게 1억3천여만원을 지불하라고함
14일 이내에 이의 신청을 하라고 하는데
b를 비롯한 다른 빌라소유주들은 토지 경매를 받았을때처럼 소유면적에 따라 나눠서 지급하는거에 동의한 상태지만 저는 동의하지 않음
b에게 2억4천만원을 주었는데 계속 소유면적 비율로 돈을 내야하는것에 부당함을 느낌.
사해소송을 대리한 변호사에게 조정을 부탁했지만 b와 대화로 해결하라는 말만 함.
b는 2억4천만원 받은건 정당했고 소송을 하라고 대화 거부
3. 따로 변호사 선임을 하여 저 혼자 이의신청을 할수 있는지 궁금하고 b와는 아무런 채무관계도 없는 상태에서 전세권 설정을 해주고  전세권 해지를 위해 돈을 지불한건에 대하여 소송을 하여 반환을 받을수 있을까요 [/INST] 1) 조정에 대한 이의신청은 14일 이내에 하여야 하고, 원칙적으로 당사자가 개별적으로 다른 의사를 표시할 수 있으며, 전원이 반드시 같은 의무를 부담하여야 하는 종류의 청구도 아니므로, 단독으로 이의신청 가능할 것입니다.
2) 또한 변호사 선임은 법률적으로 당사자 개인의 권한이므로, 개인적으로 선임 또는 변경할 수 있습니다.
3) 전세권 설정 원인 및 변제할 채무가 없다는 이유로 부당이득반환 청구를 제기할 수 있으나, 채무가 없음을 알면서도 변제한 경우에는 사안에 따라 효력이 다르게 판단되므로, 자세히 검토 및 구성하여야 할 것으로 보입니다. </s>