G. whereas current property law in Spain grants property owners 90 % of construction rights and the specific nature of the LRAU requires property owners, in the event of the approval of a land development project ( Plan de actuación integrada – PAI) by a local authority, to cede a minimum of 10 % of their property to the municipality as ‘Patrimonio Municipal Suelo’ (municipal land asset), together with the land for any paths, roads, car parks etc., public areas and public facilities, or pay development costs decided by the developer of that new infrastructure, a procedure over which the owner has no control,
G. tā kā saskaņā ar Spānijā spēkā esošajiem tiesību aktiem zemes īpašuma jomā zemes īpašniekiem pieder 90% no celtniecības tiesībām un LRAU specifiskais raksturs nosaka, ka gadījumā, ja attīstības projektu ( PAI ) apstiprina vietējā administrācija, zemes īpašniekiem par labu pašvaldībai bez atlīdzības jāatsakās no 10% šo tiesību, uzskatot to par „ Patrimonio Municipal Suelo ” (pašvaldības zemes īpašums), kā arī no zemes, kas paredzēta ceļu, autostāvvietu u.c. būvei, sabiedriskām ēkām, telpām un vietām, vai arī jāsamaksā attīstības maksa, par kuru lemj šīs jaunās infrastruktūras būvuzņēmējs — procedūra, ko zemes īpašnieks nekādi nevar kontrolēt;