由于租赁登记的标识是“出租人未向租客返还租赁押金”和“新租客无法取得最优先偿还权”，登记租赁权的住宅将失去租赁市场的魅力，长期处于空置状态。
임차권등기의 표시는 곧 ‘임대인이 임차인에게 임차보증금을 반환하지 않았다는 사실’과 ‘새로운 임차인은 최우선변제권을 취득할 수 없다는 것’을 적시하는 것이니만큼, 임차권등기가 등재된 주택은 임대차시장에서의 매력을 잃고 오랫동안 빈 채로 표류하게 마련입니다.