虽然也有办法通过抵押权人——银行等确认实际的债权数额，但是由于房主可以在最高债权额范围内随时借款，所以在分析权利时，应将最高债权额视为实际的债权数额。
물론 근저당권자인 은행 등을 통해서 실제의 채권금액을 확인하는 방법이 있기는 합니다만, 집주인이 언제든지 채권최고액 내에서 돈을 빌려 쓸 수가 있기 때문에, 권리분석을 할 때에는 채권최고액을 실제의 채권액으로 취급해야 합니다.