제시된 문장을 분석하여 일본어로 번역해줘.
이러한 문제점을 해소하기 위하여 환지처분 전이라도 마치 환지처분이 이루어진 것처럼 가상토지의 위치와 면적을 구체화하는 조치가 필요한바, 이것이 바로 환지예정지 제도라 할 수 있다.
このような問題点を解消するために、換地処分前でも、まるで換地処分がなされたかのように、仮想土地の位置と面積を具体化する措置が必要であるところ、それがつまり換地予定地制度といえる。