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도심에서 근린주구 계획을 적용해야 한다는 주장의 타당성은 다른 어떠한 방식보다도 적은 공적자금을 투입하는 재개발을 통해서 상당한 면적의 오픈 스페이스와 보다 건전한 지역 상황을 만들어 낼 수 있다는 데 있다.
都心で近隣住区計画を適用しなければならないという主張の妥当性は、他のいかなる方式よりも少ない公的資金を投入する再開発を通じて、相当な面積のオープンスペースとより健全な地域状況を作り出すことができるということにある。