주어진 문장의 문법과 의미를 파악하고 일본어로 번역해.
또한 도심부 상업지구 주변은 일반적으로 오픈 스페이스가 부족하고 과거의 예를 보았을 때 재개발 사업이 납세자에게 큰 부담을 안기며 사업이 진행되었다는 것도 근린주구 계획을 적용해야 하는 하나의 이유이다.
また、都心部の商業地区周辺は一般的にオープンスペースが不足して過去の例を見たとき、再開発事業が納税者に大きな負担を抱いて事業が進行されたことも近隣住区計画を適用しなければならない一つの理由である。