question: 15. Haben nach Auffassung der Bundesregierung die expansive Geldpolitik sowie die seit 2010 bestehenden Anleihekaufprogramme der Europäischen Zentralbank zu den in den vergangenen Jahren stark gestiegenen Immobilienpreisen in Deutschland beigetragen?
answer: Die Preisentwicklung bei Wohnimmobilien in den vergangenen Jahren ist das Ergebnis des Zusammenspiels aus einer hohen Nachfrage und einem knappen Angebot an Wohnraum. Angebot und Nachfrage nach Wohnimmobilien werden von einer Vielzahl von Faktoren bestimmt, hierzu zählen die wirtschaftliche Entwicklung, das verfügbare Einkommen, soziodemografische Faktoren und die Finanzierungsbedingungen – letztere werden auch von geldpolitischen Maßnahmen beeinflusst. Daher ist eine isolierte Betrachtung der Auswirkungen geldpolitischer Maßnahmen auf die Wohnimmobilienpreise nicht möglich. An den unterschiedlichen Preisentwicklungen für Wohnimmobilien in Städten im Vergleich zu ländlichen Regionen zeigt sich, dass verschiedene Faktoren die Preisentwicklung im Immobiliensektor unterschiedlich beeinflussen.