question: 14. Auf welchen deutschen Immobilienmärkten (regional bzw. nach Wohn- und Gewerbeimmobilien differenziert) sieht das Bundeskartellamt Anzeichen für zu hohe Marktmacht einzelner Anbieter?
answer: Das Bundeskartellamt sieht derzeit keine Anzeichen für zu hohe Marktmacht einzelner Anbieter im Markt für Immobilien. Selbst bei äußerst kleinteiliger Betrachtung der entsprechenden regionalen Märkte werden die kritischen Schwellenwerte für eine Marktbeherrschung zumeist deutlich unterschritten.
  Die Anbieterstruktur für Mietwohnungen ist nämlich trotz der großen Wohnungsbaugesellschaften weiterhin sehr zersplittert. Auf lokaler oder regionaler Ebene ist deshalb auch in Folge des Zusammenschlusses Vonovia SE und Deutsche Wohnen AG keine erhebliche Beeinträchtigung des Wettbewerbs zu erwarten. Auf den relevanten Märkten sind neben zahlreichen Privatvermietern zumeist auch kommunale Wohnungsunternehmen, Wohnungsbaugenossenschaften sowie weitere gewerbliche Anbieter vertreten, die den Verhaltensspielraum von Vonovia weiterhin begrenzen.