O projeto deve respeitar os requisitos de zoneamento e código de construção. Construir um projeto que não adere aos códigos não beneficia o proprietário. Alguns requisitos legais vêm de considerações malum in se, ou do desejo de impedir coisas que são indiscutivelmente ruins - colapsos ou explosões de pontes. Outros requisitos legais vêm de considerações de malum proibitum, ou coisas que são uma questão de costume ou expectativa, como isolar empresas em um distrito comercial e residências em um distrito residencial. Um advogado pode buscar mudanças ou isenções na lei que governa o terreno onde o edifício será construído, argumentando que uma regra é inaplicável (o projeto da ponte não causará um colapso) ou que o costume não é mais necessário (aceitação espaços de trabalho ao vivo cresceu na comunidade).
O que é o malum in se?
o desejo de impedir coisas que são indiscutivelmente ruins