O proprietário produz uma lista de requisitos para um projeto, fornecendo uma visão geral dos objetivos do projeto. Vários contratados da D&B apresentam idéias diferentes sobre como atingir esses objetivos. O dono seleciona as idéias de que mais gosta e contrata o contratado apropriado. Freqüentemente, não é apenas um contratado, mas um consórcio de vários contratados trabalhando juntos. Uma vez contratados, eles começam a construir a primeira fase do projeto. À medida que constroem a fase 1, eles projetam a fase 2. Isso contrasta com um contrato de design-oferta-construção, em que o projeto é completamente projetado pelo proprietário, depois licita e finaliza.
Quem seleciona e contrata as melhores idéias e os contratantes apropriados?
O dono