Entering the 20th century, as industrialization and urbanization progressed in most developed countries, including the UK, it became inevitable to change the land use for the smooth supply of urban land, and land prices rose significantly.
20세기에 접어들어, 영국을 비롯한 대부분의 선진국에서 산업화와 도시화가 진전됨에 따라, 원활한 도시 용지의 공급을 위하여 토지의 용도 변경이 불가피하게 되었으며 지가가 크게 상승하였다.