KB스타 전세자금대출(갈아타기)(SGI_서울보증보험)에 대해 설명해줘
KB스타 전세자금대출(갈아타기)(SGI_서울보증보험)은 전월세보증금대출 관련 상품입니다.
상품 요약 설명: {'기간': '최장 3년', '상환방법': '일시상환', '대출한도': '최고\r\n\t\t\t\t\t\t\t\n5억원'}
상품 상세 설명: {'상품특징': '서울보증보험 보증서 담보로 지원하는 비대면 전용 전세대출상품', '대출신청자격': '「대출이동시스템」에 참여하는 타 금융기관의 ‘서울보증보험(SGI)’ 전세자금대출을 당행으로 전액 대환(차주 보유 전세자금대출이 1건인 경우만 가능) 신청하고, 부동산중개업소를 통하여 주택임대차계약을 체결한 임차인으로서, 다음 각호를 모두 충족하는 자 \n(1) 만 19세 이상 주민등록등본상 세대주 (단독세대주 포함)\n(2) 임대인이 ‘임차보증금반환채권’ 질권설정통지에 대한 동의가 가능한 고객 \n(3) 주택임대차보호법상 임차인의 대항요건(주택입주 및 주민등록전입)과 확정일자를 갖추어 우선변제권을 확보한 고객\n\n(4) 서울보증보험㈜(이하 “보증보험”이라 함)의 개인금융신용보험 증권(이하 "보험증권"이라 함) 발급이 가능한 고객\n(5) 소득증빙이 가능*하여 소득대비 금융비용부담율(본건포함)이 40% 이내인 고객\n* 근로소득자 또는 개인사업자\n(6) 본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택보유수가 1주택 이내인 자\n* 보유 중인 주택이 2020.7.10일 이후 취득(상속제외)한 투기지역 또는 투기과열지구 소재 취득시점 3억원을 초과하는 아파트인 경우 제외 \n[※ 규제대상아파트 취득자에 대한 실수요 예외 인정 없음]\n(7) 다음 중 하나에 해당하는 자\n(가) 재직사실 확인 및 소득증빙이 가능한 근로소득자\n(나) 최근년도 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증(연말정산용) 발급이 가능한 개인사업자\n\n(8) 본인 소득만으로 대출한도 부여가 가능한 고객 (배우자 소득합산 불가)\n\n 다만 다음 각 호의 하나에 해당하는 경우 대출대상에서 제외한다.\n(1) 법인\n(2) 외국인 및 재외국민\n(국내거소신고를 한 외국국적 동포 및 주민등록을 한 재외국민도 불가)\n(3) 당행 임직원\n(4) 당행 CSS 10등급 이하인 자\n(5) 금융기관 신용관리대상자\n(6) 대출신청일 현재 다른 금융기관 연체중인 자\n(7) 투기지역·투기과열지구 내 시가 3억원 초과 아파트를 취득한 경우\n[※ 규제대상아파트 취득자에 대한 실수요 예외 인정 없음]\n(8) 대출이동시스템을 통한 타행 상환조건부를 제외한 모든 조건부 대출 (예 : 임차목적물 선순위 말소조건부 등)\n(9) 임대차 계약이 임차인 또는 임대인의 대리에 의한 계약인 경우\n(10) 공동임차인이 있거나 연대보증인을 입보해야하는 경우\n(11) 미등기 건물인 경우 (예외사항 미운영)\n(12) 대상 목적물의 소유자가 신탁사인 경우\n(13) 임차목적물의 주택가격 산정 방법 중 감정평가협회에 등록된 평가기관을 통해 발급한 감정평가서를 대출신청인에게 제출받아 주택가격을 산정하고자 하는 경우\n(14) 근질권설정통지 外 방식으로 채권보전조치가 필요한 경우\n(15) 규제대상아파트 보유자로서 실수요 예외 인정사유에 해당하는 경우\n(16) 본 건 이외 진행중인 다른 대출이 있는 경우\n(17) 배우자가 분양권(입주권)을 보유한 경우', ' 입니다