- 552  - الذي يصدر فيها بوقف البيع (ســواء من احملكمة املرفوع 
أمامها الدعوى، أو من قاضي البيوع) ال ينسحب إال على 
هذا اجلزء فقط من العقار، أما الباقي فيستمر البيع بالنسبة له 
) - استثناء من هذا األصل 280 ( ومع ذلك فقد أجازت املادة
- أن يأمر قاضي البيوع، بناء على طلب ذي الشأن، بوقف 
 »أسباب قوية« البيع بالنسبة للعقار كله إذا دعت إلى ذلك
كما لو ترتب على جتزئة البيع إلى صفقات (في خصوص 
احلالة املطروحة) خفض في قيمة العقار يلحق ضررا بذوي 
الشأن وكان من احملتمل أن تكون دعوى االستحقاق مآلها 
إلى الرفض.
ويتضح مما تقدم أن الدعوى التي عنى املشروع بإيراد 
 ولكنه »الفرعية«  أحكام خاصة بها هي دعوى االستحقاق 
 أي »األصلية«  لم يتعرض للنص على دعوى اإلستحقاق 
، والتي تخضع للقواعد العامة وال تخضع للقواعد »العادية«
 اخلاصة السابق بيانها. ومن هنا كان من املهم تكييف الدعوى
 تطبق »فرعية« املرفوعة ملعرفة ما إذا كانت دعوى استحقاق
عليها الشروط اخلاصة وترتب أثرها في القضاء بوقف البيع 
عند حتقيق الشروط الالزمة لترتب هذا األثر أم أنها دعوى 
Law Book Name: قانون المرافعات ;  Pages Number : 556 ; Page Content : - 552  - الذي يصدر فيها بوقف البيع (ســواء من احملكمة املرفوع 
أمامها الدعوى، أو من قاضي البيوع) ال ينسحب إال على 
هذا اجلزء فقط من العقار، أما الباقي فيستمر البيع بالنسبة له 
) - استثناء من هذا األصل 280 ( ومع ذلك فقد أجازت املادة
- أن يأمر قاضي البيوع، بناء على طلب ذي الشأن، بوقف 
 »أسباب قوية« البيع بالنسبة للعقار كله إذا دعت إلى ذلك
كما لو ترتب على جتزئة البيع إلى صفقات (في خصوص 
احلالة املطروحة) خفض في قيمة العقار يلحق ضررا بذوي 
الشأن وكان من احملتمل أن تكون دعوى االستحقاق مآلها 
إلى الرفض.
ويتضح مما تقدم أن الدعوى التي عنى املشروع بإيراد 
 ولكنه »الفرعية«  أحكام خاصة بها هي دعوى االستحقاق 
 أي »األصلية«  لم يتعرض للنص على دعوى اإلستحقاق 
، والتي تخضع للقواعد العامة وال تخضع للقواعد »العادية«
 اخلاصة السابق بيانها. ومن هنا كان من املهم تكييف الدعوى
 تطبق »فرعية« املرفوعة ملعرفة ما إذا كانت دعوى استحقاق
عليها الشروط اخلاصة وترتب أثرها في القضاء بوقف البيع 
عند حتقيق الشروط الالزمة لترتب هذا األثر أم أنها دعوى  ###