- 542  - يؤجل البيع مع نقص نسبة ال تزيد على عشر الثمن ومع 
األمر بإعادة اإلعالن عن البيع (بالنشر).
ومــن هــذا العرض إلجـــراءات البيع باملزاد يتضح أن 
املشروع أدخل تعديالت في هذا املقام عما كان متبعا في 
القانون القائم. ونخص باإلشارة تعديلني لهما أهميتهما:-
 يتصل بنظام الزيادة بالعشر: ففي ظل القانون (أولهما)
القائم لم يكن وضع املشتري يستقر نهائيا بصدور حكم رسو 
لكل شخص أن « ) منه 298 ( املزاد، ألنه يجوز وفقا للمادة
 الزيادة »يقرر خالل العشرة األيام التالية لرسو مزاد العقار
بالعشر فتترتب على هذا التقرير إعادة بيع العقار باملزاد، 
وقد يرسو املزاد اجلديد على شخص آخر مبا يقضي فسخ 
بيع املشتري األول، وزوال ما يكون قد رتبه على العقار من 
حقوق. وهو وضع كان محل انتقاد الفقهاء ملا يصاحبه من 
عدم استقرار في األوضاع ومن إطالة في اإلجراءات وزيادة 
في النفقات، بل وقد يتسبب في إنقاص ثمن العقار في املزاد 
(مع أنه شرع أصال لزيادته) وذلك بسبب احجام الراغبني 
في الشراء عن الدخول في املزايدة األولى إدراكا منهم أن 
الشراء سيكون قلقا ومعرضا لإلغاء بزيادة العشر. وكل هذه 
Law Book Name: قانون المرافعات ;  Pages Number : 546 ; Page Content : - 542  - يؤجل البيع مع نقص نسبة ال تزيد على عشر الثمن ومع 
األمر بإعادة اإلعالن عن البيع (بالنشر).
ومــن هــذا العرض إلجـــراءات البيع باملزاد يتضح أن 
املشروع أدخل تعديالت في هذا املقام عما كان متبعا في 
القانون القائم. ونخص باإلشارة تعديلني لهما أهميتهما:-
 يتصل بنظام الزيادة بالعشر: ففي ظل القانون (أولهما)
القائم لم يكن وضع املشتري يستقر نهائيا بصدور حكم رسو 
لكل شخص أن « ) منه 298 ( املزاد، ألنه يجوز وفقا للمادة
 الزيادة »يقرر خالل العشرة األيام التالية لرسو مزاد العقار
بالعشر فتترتب على هذا التقرير إعادة بيع العقار باملزاد، 
وقد يرسو املزاد اجلديد على شخص آخر مبا يقضي فسخ 
بيع املشتري األول، وزوال ما يكون قد رتبه على العقار من 
حقوق. وهو وضع كان محل انتقاد الفقهاء ملا يصاحبه من 
عدم استقرار في األوضاع ومن إطالة في اإلجراءات وزيادة 
في النفقات، بل وقد يتسبب في إنقاص ثمن العقار في املزاد 
(مع أنه شرع أصال لزيادته) وذلك بسبب احجام الراغبني 
في الشراء عن الدخول في املزايدة األولى إدراكا منهم أن 
الشراء سيكون قلقا ومعرضا لإلغاء بزيادة العشر. وكل هذه  ###