- 316  - لتقدير قيمة دعاوى امللكية، وحق االنتفاع، وحق الرقبة،–  
وحق االرتفاق. واحليازة، فنصت على أن دعوى ملكية العقار 
تقدر بقيمته، ودعوى حق االنتفاع أو حق الرقبة بنصف هذه 
القيمة، ودعوى حق االرتفاق بربع قيمة العقار اخلادم، أما 
دعاوى احليازة فتقدر بقيمة احلق الذي ترد عليه احليازة، فإن 
كان حق ارتفاق مثالً قدرت بقيمته، وإن كان حق ملكية 
الدعاوى املتعلقة «  مثالً قدرت بقيمته. ويالحظ أن عبارة 
 ال تقتصر على الدعاوى العينية العقارية، »مبلكية العقارات
وإمنا تتسع لتشمل جميع الدعاوى املتصلة بامللكية كدعوى 
الشفعة. أما الفقرة الثانية من املادة املذكورة فتنص على أن 
الدعاوى املتعلقة باملنقول تقدر بقيمة هذا املنقول. ويالحظ 
أن الكيفية التي تقدر بها قيمة العقار أو املنقول املشار إليه في 
املادة متروكة للقواعد العامة أي يقدر بحسب قيمته الفعلية 
في السوق وقت رفع الدعوى فال يؤخذ التقدير الذي يقرره 
املدعي قضية مسلمة، بل يخضع ما يقرره في ذلك ملنازعة 
املدعى عليه وتراقب احملكمة هذا وذاك توصالً للبت في 
هذه القيمة مستعينة باألوراق أو املستندات أو أهل اخلبرة أو 
غير ذلك من وسائل التقدير املتاحة لها وفقًا للقانون. 
Law Book Name: قانون المرافعات ;  Pages Number : 320 ; Page Content : - 316  - لتقدير قيمة دعاوى امللكية، وحق االنتفاع، وحق الرقبة،–  
وحق االرتفاق. واحليازة، فنصت على أن دعوى ملكية العقار 
تقدر بقيمته، ودعوى حق االنتفاع أو حق الرقبة بنصف هذه 
القيمة، ودعوى حق االرتفاق بربع قيمة العقار اخلادم، أما 
دعاوى احليازة فتقدر بقيمة احلق الذي ترد عليه احليازة، فإن 
كان حق ارتفاق مثالً قدرت بقيمته، وإن كان حق ملكية 
الدعاوى املتعلقة «  مثالً قدرت بقيمته. ويالحظ أن عبارة 
 ال تقتصر على الدعاوى العينية العقارية، »مبلكية العقارات
وإمنا تتسع لتشمل جميع الدعاوى املتصلة بامللكية كدعوى 
الشفعة. أما الفقرة الثانية من املادة املذكورة فتنص على أن 
الدعاوى املتعلقة باملنقول تقدر بقيمة هذا املنقول. ويالحظ 
أن الكيفية التي تقدر بها قيمة العقار أو املنقول املشار إليه في 
املادة متروكة للقواعد العامة أي يقدر بحسب قيمته الفعلية 
في السوق وقت رفع الدعوى فال يؤخذ التقدير الذي يقرره 
املدعي قضية مسلمة، بل يخضع ما يقرره في ذلك ملنازعة 
املدعى عليه وتراقب احملكمة هذا وذاك توصالً للبت في 
هذه القيمة مستعينة باألوراق أو املستندات أو أهل اخلبرة أو 
غير ذلك من وسائل التقدير املتاحة لها وفقًا للقانون.  ###