- 548  - هذه احلقوق ينقضي حقهم في تتبع العقار وال يبقى لهم 
سوى حق األولوية على الثمن والثمار حسب مرتبتهم. 
فالتطهير ينصب على احلقوق التبعية (كالرهن الرسمي، 
والــرهــن احلــيــازي، وحــق االمتياز) دون احلقوق العينية 
 مبعنى أن العقار »كحق االرتفاق، وكحق االنتفاع« األصلية
املبيع باملزاد ينتقل إلى الراسي عليه املزاد مثقال بهذه احلقوق 
العينية األصلية. ويشترط لتطهير العقار املبيع إعماال للفقرة 
) حتقق الشروط اآلتية:- 287 ( األخيرة من املادة
أ - تسجيل حكم مرسي املــزاد: فال يترتب التطهير على 
مجرد صدروه، ألن التطهير مرتبط بانتقال امللكية.
ب - أن يكون صاحب احلــق العيني التبعي الــذي يطهر 
منه العقار قد أعلن بتسجيل طلب احلجز وفقا للمادة 
)، إذ عندئذ يعتبر كحاجز للعقار ويدخل في 2/265 (
.إجراءات التنفيذ ويعتبر حجة عليه
جـ - أن يكون العقار مملوكا للمحجوز عليه (املدين أو احلائز 
أو الكفيل العيني، حسب األحوال) ألنه إذا كان مملوكا 
للغير فلن تنتقل امللكية إلى املشتري باملزاد وبالتالي فال 
تطهير للعقار.
Law Book Name: قانون المرافعات ;  Pages Number : 552 ; Page Content : - 548  - هذه احلقوق ينقضي حقهم في تتبع العقار وال يبقى لهم 
سوى حق األولوية على الثمن والثمار حسب مرتبتهم. 
فالتطهير ينصب على احلقوق التبعية (كالرهن الرسمي، 
والــرهــن احلــيــازي، وحــق االمتياز) دون احلقوق العينية 
 مبعنى أن العقار »كحق االرتفاق، وكحق االنتفاع« األصلية
املبيع باملزاد ينتقل إلى الراسي عليه املزاد مثقال بهذه احلقوق 
العينية األصلية. ويشترط لتطهير العقار املبيع إعماال للفقرة 
) حتقق الشروط اآلتية:- 287 ( األخيرة من املادة
أ - تسجيل حكم مرسي املــزاد: فال يترتب التطهير على 
مجرد صدروه، ألن التطهير مرتبط بانتقال امللكية.
ب - أن يكون صاحب احلــق العيني التبعي الــذي يطهر 
منه العقار قد أعلن بتسجيل طلب احلجز وفقا للمادة 
)، إذ عندئذ يعتبر كحاجز للعقار ويدخل في 2/265 (
.إجراءات التنفيذ ويعتبر حجة عليه
جـ - أن يكون العقار مملوكا للمحجوز عليه (املدين أو احلائز 
أو الكفيل العيني، حسب األحوال) ألنه إذا كان مملوكا 
للغير فلن تنتقل امللكية إلى املشتري باملزاد وبالتالي فال 
تطهير للعقار. ###