Vanaf 1 januari 2013 kan je, als je voor het eerst een huis koopt en in aanmerking wilt komen voor belastingvoordeel, alleen nog een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek afsluiten. Alle andere hypotheekvormen zijn niet meer toegestaan. Maar wat is eigenlijk een lineaire hypotheek? Wij leggen het je graag uit.
Iedere maand aflossen
Bij deze hypotheekvorm los je iedere maand een vast bedrag af. Het deel dat je aan rente betaalt, verschilt dus per maand. Want iedere maand los je een stukje af, dus iedere maand is je schuld een klein beetje minder geworden. Je begint dus met hoge maandlasten en eindigt met lage maandlasten.
Bij een lineaire hypotheek van bijvoorbeeld 200.000 euro begin je met maandlasten van ongeveer 1.400 euro bruto. Vijf jaar later zijn deze al gedaald naar ongeveer 1.270 euro.
De kenmerken van de lineaire hypotheek zijn:
- De einddatum van de hypotheek staat vast.
- Je lost elke maand een vast bedrag af.
- Het bedrag dat je aan rente betaalt, daalt gedurende de looptijd.
- Je bruto en netto maandlasten dalen gedurende de looptijd.
- Aan het einde van de looptijd is je hypotheek volledig afgelost.
- Je kunt zelf kiezen waar je je overlijdensrisicoverzekering afsluit.
Meer weten over een lineaire hypotheek?
Neem dan contact op met een hypotheekadviseur bij jou in de buurt. Hij of zij kan je precies vertellen wat een lineaire hypotheek inhoudt en wat je maandlasten voor een annuïteitenhypotheek zijn. Ook kun je via onze hypotheekrentevergelijking snel zien hoe hoog de rente op dit moment is voor een lineaire hypotheek.
Lees meer over: hypotheek
Ben je benieuwd of jouw hypotheekadviseur je een goed en volledig advies heeft gegeven? Vul onze online vragenlijst in en ontvang direct een gratis adviesrapport.