Op dit moment kunt u in Marokko hele goede vastgoed deals afsluiten. Er zijn echter ook nogal wat voetangels en klemmen die u moet weten te vermijden. Omdat u de onderhandelingen waarschijnlijk niet ter plaatse voert is het belangrijk om het in een keer goed te doen. Hier hebben we wat tips verzameld die u daarbij kunnen helpen.
Neem een erkende makelaar en advocaat in de arm
Het is belangrijk dat u een betrouwbare, erkende makelaar weet te vinden die goed thuis is op de markt en u verschillende objecten kan aanbieden. Een ervaren makelaar kan u helpen betrouwbare verkopers en ontwikkelaars te vinden. De makelaar kan ook voor u onderhandelen; hij weet beter dan u hoe het onderhandelingsspel in Marokko gespeeld wordt. Het is ook erg belangrijk een ervaren en bekwame advocaat in te huren; hij kan voor u de noodzakelijke (eigendoms-) papieren controleren zodat u veilig kunt tekenen.
Koop objecten van verkopers met financiële problemen of objecten die nog in aanbouw zijn
Wanneer u niet te veel wilt betalen is het een goed idee uw makelaar te vragen naar huizen waarvan de eigenaren in financiële problemen zitten. U kunt die objecten vaak goedkoper krijgen omdat het voor deze verkopers belangrijk is snel een koper te vinden. U kunt ook contact opnemen met projectontwikkelaars en vragen of u kunt investeren in objecten die nog in aanbouw zijn. Ook zij zullen maar wat blij zijn wanneer ze alvast een woning kunnen verkopen voor de bouw gereed is en u graag wat korting geven.
Koop oudere woningen
Wanneer u uw woning in uw eigen stijl wilt laten renoveren is het een goed idee een oude woning, bijvoorbeeld een riad, te kopen en die op te knappen. Voor een oude woning waar veel aan moet worden gerenoveerd kunt u een veel lagere prijs bedingen. U zult natuurlijk wel een goede betrouwbare aannemer moeten inhuren en van tevoren kunnen vaststellen hoeveel u aan de renovatie kwijt bent.
Controleer de huizenprijzen in de buurt
Voordat u uw handtekening zou u beslist de marktprijzen van de huizen in de directe omgeving moeten checken. Dit geeft u een idee of de vraagprijs overeenkomt met de marktwaarde. Dit versterkt ook uw onderhandelingspositie. De tegenpartij zal begrijpen dat u goed beslagen ten ijs bent gekomen.
Vind het groeipotentieel
De Marokkaanse overheid heeft verschillende gebieden aangewezen waar spoedig de infrastructuur op de schop zal worden genomen. Dat betekent dat ze binnenkort over moderne wegen, spoorwegen, toeristenresorts enz. beschikken. U zou nu in deze gebieden op zoek moeten gaan naar goedkope objecten. Over een paar jaar zullen deze regio's een groei in toerisme en business te zien geven en zullen de prijzen stijgen. Een woning die u nu koopt zal dus snel in waarde stijgen. Winst maken is vooruitzien!
Wanneer u deze tips in uw achterhoofd houd zult u in staat zijn een goed resultaat te boeken bij uw onderhandelingen en uzelf verzekeren van een lucratief investeringsobject.
Artikel in Categorie:: Onroerend Goed Tips