Urban Land (Ceiling and Regulation) Act, 1976
اربن لینڈ سیلنگ ایکٹ ہندوستان میں ایک قانون تھا، جو 1976 میں منظور کیا گیا تھا۔ قانون کا بیان کردہ مقصد "عام بھلائی کے لیے شہری علاقوں میں زمین کی مساوی تقسیم لانا" ہے۔ نتائج ایک حقیقی دنیا کے منظر نامے میں، زمین کی اجارہ داری تب ہو سکتی ہے جب لوگ، ادارے اور کارپوریٹ کمپنیاں، بڑے سرمائے تک رسائی کے ساتھ زمین کے وسیع رقبے پر قبضہ کر سکتے ہیں، اسے ذخیرہ کر سکتے ہیں، اسے کم کر سکتے ہیں اور اس کمی کو مانگ-زمین کی فراہمی پر قابو پانے کے لیے استعمال کر سکتے ہیں۔ تاہم یہ مسئلہ اس حقیقت کی وجہ سے بڑھ جاتا ہے کہ 1992 سے آج تک کی حکومتوں نے ترقی اور طلب کی بنیاد پر زمینوں کو تیزی سے ترقی دینے سے انکار کر دیا، بالکل جرمنی کی طرح جہاں زمین کی بروقت ترقی اور اسے سستی ہونے کے لیے عوام کے لیے زمین جاری کرنا۔ اس ایکٹ کو اربن لینڈ (سیلنگ اینڈ ریگولیشن) ریپیل ایکٹ، 1999 کے ذریعے منسوخ کیا گیا تھا۔ ہریانہ، پنجاب اور مرکز کے زیر انتظام علاقوں کے لیے منسوخی ایکٹ کے شروع ہونے کی تاریخ 11 جنوری 1999 تھی، دفعہ 1 (3) کے مطابق۔ دیگر ریاستوں کے لیے، یہ ریاستی قانون سازوں پر چھوڑ دیا گیا تھا کہ وہ آغاز کی تاریخ کا فیصلہ کریں۔ اس کے مطابق، اسے مہاراشٹر میں 28 نومبر 2007 اور گجرات میں 30 مارچ 1999 کو نافذ کیا گیا ہے۔ آندھرا پردیش، آسام، بہار اور مغربی بنگال کے علاوہ تمام ریاستوں میں منسوخی کا قانون اپنایا گیا ہے۔ یہ قانون ریاست مہاراشٹر میں نومبر 2007 میں منسوخ کر دیا گیا تھا۔ یہ منسوخی ریاستی حکومت کے لیے جواہر لال نہرو نیشنل اربن رینوئل مشن (جے این این یو آر ایم) کے تحت گرانٹ کے ساتھ ایک پیشگی شرط تھی، جسے بنیادی ڈھانچے کے بڑے ترقیاتی منصوبوں (جیسے ممبئی ٹرانس ہاربر لنک، ممبئی میٹرو پروجیکٹ، باندرا-ورلی، ورلی-نریمن پوائنٹ سیل لنک اور ممبئی اربن ٹرانسپورٹ پروجیکٹ-II) کے لیے استعمال کیا جائے گا۔ تاہم، عمارتوں کے لیے زمین کی کلیئرنس کے لیے درکار عمل میں اب بھی کافی الجھن ہے ؛ منسوخی کا زمینی سطح پر زیادہ اثر نہیں پڑا ہے۔ مہاراشٹر حکومت نے اس ایکٹ کی دفعات کے تحت زمین کا بڑا حصہ خریدا ہے، جسے عام لوگوں کو کم لاگت والی رہائش فراہم کرنے کے لیے استعمال کیا جائے گا۔ تاہم یہ زمین اب بھی خالی پڑی ہے۔ ۔