Lavasa
लवासा (मराठीः लवासा) भारत के पुणे के पास बनाया गया एक निजी, नियोजित शहर है। यह शैलीगत रूप से इतालवी शहर पोर्टोफिनो पर आधारित है, जिसमें एक सड़क और उस शहर के नाम पर कई इमारतें हैं। एच. सी. सी. द्वारा विकसित की जा रही एक या परियोजना, यह अभी तक अधूरा शहर भूमि की खरीद, पर्यावरण को नुकसान और राजनीतिक भ्रष्टाचार के माध्यम से अधिग्रहित ऋण सहित कई कारणों से विवादास्पद रहा है। 2010 के अंत में, भारतीय पर्यावरण और वन मंत्रालय ने निर्माण बंद करने का आदेश दिया क्योंकि परियोजना ने पर्यावरण कानूनों का उल्लंघन किया था। 2011 के अंत तक, इस आदेश को रद्द कर दिया गया है। हालाँकि, हो सकता है कि परियोजना का पैमाना कम हो गया हो और प्रारंभिक सार्वजनिक पेशकश न हो। परियोजना पर काम कर रही कंपनी के प्रमुख ने 2013 में कहा था कि पर्यावरण और वन मंत्रालय के कारण परियोजना को "तीन साल का नुकसान" हुआ था। स्वतंत्रता के बाद से भारत के पहले हिल स्टेशन के रूप में जाना जाने वाला यह निजी शहर अजीत गुलाबचंद की एक इकाई द्वारा बनाया जा रहा है। शहर के डिजाइन के लिए जिम्मेदार वास्तुशिल्प दल चाहता है कि यह एक इतालवी पहाड़ी शहर भूमि की नकल हो, लवासा के लिए सीमांकित क्षेत्र पश्चिमी घाट की मुलशी घाटी में पुणे के पास स्थित है। वर्तमान प्रगति पाँच नियोजित शहरों में से दो का निर्माण चल रहा है, और 2013 तक कई आवास पूरे हो चुके हैं। 2011 तक चार होटल और एक सिटी सेंटर का निर्माण पूरा हो गया था। एक प्राथमिक, माध्यमिक और उच्च विद्यालय, ले मोंट हाई का भी निर्माण किया गया है। शहर में एक आतिथ्य प्रबंधन कॉलेज, इकोले होटलियर लवासा भी है। प्रशासन स्कॉट राइटन 2011 तक शहर के प्रशासक थे और 2019 तक इस पद पर रहे। गाँव के आसपास छोटे, पहले से मौजूद समुदाय कभी-कभी लवासा और उसके निवासियों के साथ बातचीत करते हैं। कुछ सीएसआर प्रयासों का केंद्र रहे हैं, और ग्रामीण परियोजना को निर्माण श्रम प्रदान करते हैं। भविष्य की योजनाओं ने लवासा ने प्रतिष्ठित, विदेशी संस्थानों के साथ नियोजित साझेदारी को बढ़ावा देने का एक तरीका स्थापित किया है जो अंततः सफल नहीं होते हैं। ऑक्सफोर्ड विश्वविद्यालय ने एक समय पर खुद को इस परियोजना से जोड़ा था, लेकिन भविष्य की खेल सुविधाओं सहित अन्य नाम-ब्रांड योजनाओं को अभी तक आधिकारिक रूप से रद्द नहीं किया गया है। जब निर्माण की बात आती है तो शहर का बेहतर ट्रैक रिकॉर्ड है; कुछ खंड आज पूरे हो गए हैं। हालांकि ऐसा माना जा रहा है कि लवासा 2030 से पहले पूरा नहीं होगा। जब पूरी तरह से बनाया जाएगा, तो इसकी कुल आबादी 200,000 हो सकती है, और इसमें सात पहाड़ियों पर बने चार या पांच शहर शामिल होंगे। इनमें से पहला, दसवे, शुरू में 2010 तक पूरा होने वाला था, हालांकि वहाँ कुछ आवास अभी भी 2013 तक निर्माणाधीन थे। दूसरा शहर, मुगौन, 2013 में पूरा हो सकता है, और मई, 2013 तक, निर्माण जारी है। इस शहर पर काम 2012 के मध्य में शुरू हुआ था। 2013 में, परियोजना का निर्माण करने वाली निर्माण कंपनी के अध्यक्ष ने पुष्टि की कि लवासा में चार बड़े शहर शामिल होंगे। खेल सुविधाएं नियोजित खेल सुविधाओं में एक निक फाल्डो द्वारा डिज़ाइन किया गया गोल्फ कोर्स और एक मैनचेस्टर सिटी-ब्रांडेड फुटबॉल अकादमी शामिल हैं। हालाँकि, निक फाल्डो वेबसाइट अब गोल्फ कोर्स को नहीं बताती है, और 2010 की एक प्रेस विज्ञप्ति एकमात्र संचार है जो मैनचेस्टर सिटी ने एक फुटबॉल अकादमी के संदर्भ में किया है। थीम पार्क आकार में एक से अधिक थीम पार्क की योजना बनाई गई है। शिक्षा लवासा एक विश्वविद्यालय की मेजबानी कर सकता है। शुरू में ऑक्सफोर्ड विश्वविद्यालय के साथ साझेदारी करते हुए, 2010 तक इस ब्रिटिश संस्थान ने इस परियोजना से खुद को अलग कर लिया। 2010 तक, सिम्बायोसिस इंटरनेशनल यूनिवर्सिटी टाउनशिप में एक नया लिबरल आर्ट्स कॉलेज परिसर स्थापित करने की योजना बना रहा है। जून 2020 तक, लवासा में क्राइस्ट विश्वविद्यालय (पुणे जिले के मुलशी तालुका में दासवे-412112) विभिन्न यूजी और पीजी कार्यक्रम प्रदान करता है। पाठ्यक्रमों में बीए-एलएलबी और बीबीए-एलएलबी (ऑनर्स), बिजनेस एनालिटिक्स में बीबीए, B.Com शामिल हैं। वित्तीय विश्लेषण में बीएससी, डेटा विज्ञान में बीएससी, अर्थशास्त्र और विश्लेषण में बीएससी, डेटा विज्ञान में एमएससी, व्यवसाय अर्थशास्त्र में एमए, वित्त में एमएससी, कुछ विषयों में एमबीए और पीएचडी। अन्य सुविधाओं के लिए एक स्वास्थ्य और कल्याण केंद्र और एक जड़ी-बूटियों के रोपण की भी योजना है। पुरस्कार और मान्यता लवासा ने अपनी योजनाओं और डिजाइनों के लिए कई पुरस्कार जीते हैं। 2005 में, लवासा के दास्वे गाँव ने कांग्रेस से न्यू अर्बनिज्म और अमेरिकन सोसाइटी ऑफ लैंडस्केप आर्किटेक्ट्स के लिए पुरस्कार जीते। 2009 में, अमेरिकन सोसाइटी ऑफ लैंडस्केप आर्किटेक्ट्स के सेंट लुइस चैप्टर ने लवासा लैंडस्केप मास्टर प्लान को योग्यता पुरस्कार के साथ मान्यता दी। विवाद पर्यावरणीय क्षति लवासा की जाँच कर रही भारतीय पर्यावरण और वन मंत्रालय की एक टीम ने निष्कर्ष निकाला कि शहर ने पर्यावरणीय क्षति की है, क्योंकि लवासा पश्चिमी घाट की सुंदर पहाड़ियों में बनाया गया है, जो यूनेस्को का विश्व धरोहर स्थल है जो अपने सदाबहार उष्णकटिबंधीय जंगलों के लिए जाना जाता है जो 325 प्रजातियों के कमजोर या लुप्तप्राय जानवरों, पक्षियों और जीवों को आश्रय देता है। परियोजना की समीक्षा के बाद, इस मंत्रालय ने 9 नवंबर 2011 को लवासा को विशिष्ट शर्तों के साथ मंजूरी प्रदान की, जैसे कि पहाड़ी काटने की गतिविधियों को बंद करना, एक सीवेज उपचार संयंत्र का निर्माण और स्थानीय आबादी के उद्देश्य से गरीबी विरोधी सीएसआर उपाय। जबकि लवासा के पास पत्थर कुचलने की अनुमति है, इसके संचालन को भारतीय पर्यावरण और वन मंत्रालय द्वारा "पहाड़ी काटने" और "उत्खनन" के रूप में वर्णित किया गया है, और इन गतिविधियों के पर्यावरणीय प्रभाव की जांच की गई थी। 2014 में, श्रीमती जयंती नटराजन ने कांग्रेस अध्यक्ष को लिखे अपने खुले पत्र में कहा कि उन्हें परियोजना को रोकने के लिए श्री राहुल गांधी के कार्यालय से एक विशिष्ट जानकारी मिली थी। भूमि अधिग्रहण सरकार और व्यक्तिगत भूमि मालिकों दोनों ने लवासा के भूमि अधिग्रहण दृष्टिकोण के साथ मुद्दा उठाया है। महाराष्ट्र पर्यावरण विभाग की एक रिपोर्ट में दावा किया गया है कि लवासा निगम द्वारा खरीदी गई भूमि उन किसानों से खरीदी गई थी जिन्हें भारतीय राज्य द्वारा दी गई थी। जिस तरह से किसानों ने भूमि प्राप्त की, उसके कारण खरीद मूल्य का तीन चौथाई हिस्सा राज्य को दिया जाना चाहिए था। रिपोर्ट में कहा गया है कि लवासा कॉर्पोरेशन ने केवल 2 प्रतिशत का भुगतान किया है। इसमें यह भी आरोप लगाया गया है कि लवासा को महाराष्ट्र कृष्णा घाटी विकास निगम द्वारा उसके वास्तविक मूल्य से बहुत कम मूल्य पर पट्टे पर दिया गया था और लवासा ने बिना लाइसेंस के जमीन खरीदी थी। कुछ लोगों का यह भी कहना है कि जबरदस्ती से जो प्राप्त हुआ था, उस पर लवासा का निर्माण किया जा रहा है। हालांकि, लवासा कॉर्पोरेशन इससे इनकार करता है। जल संसाधनों का उपयोग लवासा उन्हीं जल संसाधनों का उपयोग करेगा जो वर्तमान में पुणे को आपूर्ति करते हैं, और यह दावा किया जाता है कि इस कदम से आपूर्ति की कमी होने की संभावना है। केंद्रीय पर्यावरण मंत्रालय की विशेषज्ञ मूल्यांकन समिति की 2011 की एक रिपोर्ट में निष्कर्ष निकाला गया कि पुणे की जल आपूर्ति पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा। निर्माण रोकने के आदेश 2010 के अंत से 2011 के अंत तक एक साल की अवधि के लिए, पर्यावरण और वन मंत्रालय द्वारा जारी आदेशों के कारण लवासा का निर्माण रोकना पड़ा। 2010 के अंत में, इसने लवासा निगम को उचित मंजूरी नहीं लेने के कारण आगे के निर्माण को रोकने का आदेश दिया। नवंबर 2011 में, इस मंत्रालय ने हार मान ली, और निर्माण अब कानून द्वारा बाधित नहीं है। जबकि मई, 2011 में पर्यावरण मंजूरी देने की सिफारिश की गई थी, लवासा को केवल इस तथ्य के लिए सतर्क किया गया था कि मंजूरी 9 नवंबर 2011 को दी गई थी। महाराष्ट्र राज्य में पैदा हुए भारतीय राजनेता शरद पवार पर भाई-भतीजावाद का आरोप है कि उन्होंने लवासा के निर्माण की अनुमति देने के लिए मुआवजे की मांग की है। जब लवासा निगम को महाराष्ट्र सरकार से आवश्यक मंजूरी मिल रही थी, तो पवार के रिश्तेदारों के पास परियोजना को विकसित करने वाली कंपनी का आंशिक स्वामित्व था। पवार की बेटी और दामाद के पास 2002 और 2004 के बीच 20 प्रतिशत से अधिक स्वामित्व था, और बाद में उन्होंने अपनी हिस्सेदारी बेच दी। उनका एक भतीजा महाराष्ट्र कृष्णा घाटी विकास निगम का अध्यक्ष था जब इसने लवासा के लिए पट्टे के समझौतों पर हस्ताक्षर किए और लवासा को पानी का भंडारण करने और बांध बनाने की अनुमति दी। ।