Express Towers
द एक्सप्रेस टावर्स मुंबई के नरीमन पॉइंट में मरीन ड्राइव पर स्थित एक 25 मंजिला इमारत है। 1972 में पूरा होने पर, यह इमारत लगभग दो वर्षों तक दक्षिण एशिया की सबसे ऊंची इमारत थी। यह इमारत इंडियन एक्सप्रेस लिमिटेड के कॉर्पोरेट मुख्यालय के रूप में कार्य करती है, जो इमारत का मालिक भी है। 19 नवंबर 2013 को ब्लैकस्टोन समूह ने पुणे स्थित पंचशील रियल्टी के साथ मिलकर दक्षिण मुंबई की प्रतिष्ठित इमारत को 900 करोड़ रुपये (144 मिलियन अमेरिकी डॉलर) में खरीदने का सौदा किया। यह इमारत इंडियन एक्सप्रेस लिमिटेड के संस्थापक रामनाथ गोयनका द्वारा शुरू की गई थी, जो दक्षिण एशिया में सबसे ऊंची इमारत बनाने के लिए दृढ़ थे। यह नरीमन प्वाइंट की पुनः प्राप्त भूमि में बनाई जाने वाली पहली बड़ी इमारत थी। इस इमारत को एक अमेरिकी वास्तुकार जोसेफ एलन स्टीन ने डिजाइन किया था, जिन्होंने भारत में बसने का फैसला किया था। एक पद्म श्री पुरस्कार विजेता, वह अपनी सुरुचिपूर्ण, सरल और पारिस्थितिक रूप से सौम्य वास्तुकला के लिए जाने जाते थे और उनकी इमारतों को आज संरक्षण के योग्य स्थलों के रूप में पहचाना जाता है। एक्सप्रेस टावर्स इसके लिए मूल्यवान है क्योंकि यह अब तक डिजाइन किया गया एकमात्र ऊँचा स्टीन था। यह इमारत जिस तरह से जमीन से जुड़ती है, उसके लिए अद्वितीय है। मीनार खंड तीन मंजिल ऊँचे मंच के ऊपर एक छत वाले बगीचे से उगता है। 1960 के दशक के मध्य में भी, उन्होंने विशेष रूप से इस तरह की वाणिज्यिक इमारत के लिए कारों के बढ़ते उपयोग को पहचाना। इस प्रकार सड़क स्तर पर एक पूरी मंजिल पार्किंग के लिए समर्पित थी, आगंतुकों को पैदल ऊपर की मंजिल पर एक कोमल रैंप द्वारा इमारत में लाया गया था और दूसरी तरफ एक अन्य रैंप द्वारा इमारत से गुजरने की अनुमति भी दी गई थी। मीनार खंड के केंद्र में लिफ्ट और सीढ़ियों के केंद्र ने चारों ओर से खुलने की अनुमति दी। लिंटेल स्तर पर कैंटिलीवर वाली बालकनी पूरी ऊंचाई वाली खिड़कियों को धूप और बारिश से बचाती हैं, जबकि रहने वालों के पास एक तरफ अरब सागर और दूसरी तरफ शहर और बंदरगाह का शानदार दृश्य है। पूरा होने के समय एक्सप्रेस टावर्स दक्षिण एशिया की सबसे ऊंची इमारत थी, जो लगभग दो साल तक बनी रही। इसने कराची में हबीब बैंक प्लाजा को पीछे छोड़ दिया। बदले में, इसे ओबेरॉय ट्राइडेंट टावर्स द्वारा पार किया गया था जो मापा गया था। यह इमारत मुंबई में मरीन ड्राइव पर अरब सागर की ओर मुख करके एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। 2011 तक, इमारत के बेहतर ज्ञात किरायेदारों में इंडियन एक्सप्रेस लिमिटेड के अलावा मैकिन्से एंड कंपनी, ब्लैकस्टोन ग्रुप, अर्न्स्ट एंड यंग, मुलेन लोवे लिंटास, ईसीजीसी, वेल्स फार्गो बैंक, आईएचसीएल और वारबर्ग पिनकस शामिल हैं। भूतल पर मुख्य लॉबी की दीवारों पर नेली सेठना (1932-1992) द्वारा सिरेमिक में भित्ति चित्र हैं, जो एक पद्म श्री पुरस्कार विजेता भी हैं, जो एक समृद्ध और प्राचीन परंपरा को समृद्ध रखने के लिए सौंदर्यशास्त्र और डिजाइनों के एक नए सेट को शामिल करके कलमकारी के पुनरुद्धार में अपनी भूमिका के लिए जानी जाती हैं। वह क्रैनब्रुक एकेडमी ऑफ आर्ट, मिशिगन, यू. एस. ए. की पूर्व छात्रा थीं, वही संस्थान जहाँ जोसेफ स्टीन ने वास्तुकला में अपनी डिग्री पूरी की थी। 2013 तक, इस इमारत का व्यापक नवीनीकरण किया गया है, जबकि इस पर कब्जा कर लिया गया है। इन कार्यों में विद्युत प्रणालियों का पूर्ण प्रतिस्थापन, नई केंद्रीय वातानुकूलन, नलसाजी प्रणाली, अग्निशमन प्रणाली, अत्याधुनिक आई. बी. एम. एस. और सुरक्षा प्रणाली, आम लॉबियों के लिए आंतरिक, बाहरी भूनिर्माण, जलरोधक और पोडियम पर छत के बगीचे की बहाली और बिजली वापस करने के लिए जेनसेट भी शामिल थे। मचान प्रणाली के उपयोग के बिना पूर्ण बाहरी संरचनात्मक पुनर्वास किया गया था और बाहरी अग्रभाग को बहाल किया गया था। नवीनीकरण परियोजना का सबसे चुनौतीपूर्ण पहलू यह था कि यह तब भी किया गया था जब इमारत पूरी तरह से भरी हुई थी। रात और सप्ताहांत में काम किया जाता था और दिन के समय इमारत सामान्य रूप से काम करती थी। इस इमारत को ब्लैकस्टोन समूह ने पुणे स्थित पंचशील रियल्टी के साथ साझेदारी में 19 नवंबर 2013 को खरीदा था। खरीद की शर्तों के तहत, इंडियन एक्सप्रेस के प्रबंध निदेशक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी विवेक गोयनका से संबंधित प्रतिष्ठित इमारत के शीर्ष पर पेंटहाउस, इंडियन एक्सप्रेस समूह से संबंधित रेस्तरां और उनके कार्यालय अमेरिकी निजी इक्विटी दिग्गज को नहीं बेचे जाएंगे। एलीट नेबरहुड फिल्म एक्सप्रेस टावर्स ने एक्सप्रेस टावर्स के विश्व प्रसिद्ध वास्तुकार जोसेफ एलन स्टीन की दृष्टि को बनाए रखते हुए अपनी सुविधाओं को आधुनिक बनाने के लिए प्रतिष्ठित इमारत की पुनर्स्थापना यात्रा पर एक फिल्म, द एलीट नेबरहुड का निर्माण किया है। यह एक अद्वितीय परिवर्तन की कहानी है-कंक्रीट गगनचुंबी इमारतों की बढ़ती दुनिया में विरासत को आर्थिक रूप से प्रासंगिक बनाने का एक अभियान। ।