Marathon Futurex
मैराथन फ्यूचरएक्स एक आईटी और वित्तीय व्यापार केंद्र है जिसे हाल ही में लोअर परेल, मुंबई में मैराथन समूह द्वारा शुरू किया गया है। मैराथन फ्यूचरएक्स को भारत में सबसे ऊँची वाणिज्यिक संपत्ति होने का प्रस्ताव है। यह मध्य में लोअर परेल और करी रोड के व्यस्त जंक्शन पर स्थित है। यह पेनिनसुला कॉर्पोरेट पार्क, फीनिक्स मिल्स, कमला मिल्स जैसे प्रमुख व्यापारिक घरानों के निकट है। मफतलाल मिल भूमि परिसर में विकसित की जा रही इस परियोजना का कुल निर्मित क्षेत्र लगभग 11 लाख वर्ग फुट होगा। निर्माण प्रौद्योगिकी मैराथन फ्यूचरएक्स का निर्माण स्टेन (स्पेन) और पेरी (जर्मनी) की फॉर्मवर्क तकनीक का उपयोग करके किया गया है। यह एक पूर्ण कांच के अग्रभाग और आधुनिक ऊंचाई के साथ एक ऊर्जा कुशल संरचना है। मैराथन फ्यूचरएक्स में भवन प्रबंधन प्रणाली (बी. एम. एस.) के माध्यम से वाणिज्यिक परिसर का प्रबंधन, रखरखाव और सुरक्षा करने की एक प्रणाली है। बीएमएस सीसीटीवी, सभी इलेक्ट्रॉनिक उपकरण, अभिगम नियंत्रण प्रणाली, लिफ्ट प्रणाली, जल और इलेक्ट्रॉनिक्स प्रबंधन प्रणाली जैसी तकनीकी सुरक्षा सुविधाओं को नियंत्रित करता है। बीएमएस प्रणाली काम करने के लिए एक सुरक्षित वातावरण सुनिश्चित करने के लिए भवन के सभी पहलुओं पर सूक्ष्म-जांच को सक्षम बनाती है। हरित वास्तुकला मैराथन फ्यूचरएक्स को अपनी पर्यावरण अनुकूल डिजाइन अवधारणा और निर्माण पद्धति के लिए भारतीय हरित भवन परिषद (आई. जी. बी. सी.) से स्वर्ण रेटिंग मिलने की उम्मीद है। एक सौर लिफाफा डिजाइन अध्ययन ने पूरे वर्ष बदलते थर्मल पैटर्न की पहचान की, जिसके आधार पर इमारत को ठंडा करने की योजना बनाई गई है। इमारत का अग्रभाग डबल-ग्लेज़्ड, लो-ई ग्लास से बना है जो प्रकाश में आने देता है लेकिन गर्मी को कम कर देता है। निर्माण चरण के दौरान पर्यावरण को न्यूनतम नुकसान सुनिश्चित करने के लिए फ्लाई ऐश, माइक्रो सिलिकॉन, कम वाष्पशील कार्बनिक यौगिक पेंट, चिपकने वाले पदार्थ और अन्य पुनर्नवीनीकरण संसाधनों जैसी सामग्रियों का उपयोग किया गया है। इमारत का अभिविन्यास कृत्रिम शीतलन की आवश्यकता को कम करता है जिससे ऊर्जा की बचत होती है। मैराथन फ्यूचरएक्स में कांच की बाड़ के साथ 15 से अधिक आकाश उद्यान हैं जो दिन के दौरान गर्मी की बाधाओं के रूप में कार्य करते हैं। एक वर्षा जल संचयन प्रणाली और एक कैप्टिव सीवेज-डिस्पोजल-प्लांट है जिसका उद्देश्य पानी का शून्य निर्वहन करना है और इस प्रकार इमारत के पूरी तरह से कार्यशील होने पर जल संरक्षण में मदद करता है। ।