DLF (company)
दिल्ली लैंड एंड फाइनेंस (डी. एल. एफ. लिमिटेड) एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति विकास कंपनी है। इसकी स्थापना चौधरी राघवेंद्र सिंह ने 1946 में की थी और यह नई दिल्ली, भारत में स्थित है। डी. एल. एफ. ने दिल्ली में मॉडल टाउन, राजौरी गार्डन, कृष्णा नगर, साउथ एक्सटेंशन, ग्रेटर कैलाश, कैलाश कॉलोनी और हौज खास जैसी आवासीय कॉलोनियां विकसित की हैं। डी. एल. एफ. आवासीय, कार्यालय और खुदरा संपत्तियों का निर्माण करता है। 1957 में दिल्ली विकास अधिनियम के पारित होने के साथ, स्थानीय सरकार ने अचल संपत्ति विकास का नियंत्रण ग्रहण कर लिया और दिल्ली से निजी अचल संपत्ति डेवलपर्स पर प्रतिबंध लगा दिया। नतीजतन, डी. एल. एफ. ने दिल्ली विकास प्राधिकरण द्वारा नियंत्रित क्षेत्र के बाहर, गुड़गांव जिले और आसपास के राज्य हरियाणा में अपेक्षाकृत कम लागत पर भूमि अधिग्रहण करना शुरू कर दिया। 1970 के दशक के मध्य में, कंपनी ने गुड़गांव में अपनी डी. एल. एफ. सिटी परियोजना का विकास शुरू किया। इसमें होटल, बुनियादी ढांचा और विशेष आर्थिक क्षेत्रों से संबंधित विकास परियोजनाएं शामिल थीं। कंपनी के प्रमुख राजीव सिंह हैं जो डी. एल. एफ. समूह के वर्तमान अध्यक्ष हैं। 2023 में फोर्ब्स की सबसे अमीर अरबपतियों की सूची के अनुसार, एमेरिटस अध्यक्ष कुशल पाल सिंह 8.8 अरब अमेरिकी डॉलर की कुल संपत्ति के साथ भारत के 19वें सबसे अमीर व्यक्ति हैं। जुलाई 2007 में कंपनी का 2 बिलियन का आई. पी. ओ. भारत के इतिहास में सबसे बड़ा आई. पी. ओ. था। 30 जून 2007 को समाप्त होने वाली अवधि के लिए अपने पहली तिमाही के परिणामों में, कंपनी ने करों के बाद के कारोबार और लाभ की सूचना दी। 31 मार्च 2012 तक, कंपनी के पास देश भर में 1,380 वर्ग फुट पट्टे पर खुदरा स्थान था। 2013-14 में, इसने भारत में 30 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान पट्टे पर दिया। डी. एल. एफ. की पहली आवासीय परियोजना पूर्वी दिल्ली में कृष्णा नगर थी, जो 1949 में पूरी हुई थी। इसके बाद, कंपनी ने दिल्ली में 21 कॉलोनियां विकसित कीं, जिनमें मॉडल टाउन, राजौरी गार्डन, पंजाबी बाग, साउथ एक्सटेंशन, ग्रेटर कैलाश, कैलाश कॉलोनी और हौज खास शामिल हैं। 1957 में दिल्ली विकास अधिनियम का पारित होना कंपनी के विकास के लिए पहली गंभीर चुनौती थी। अधिनियम का अर्थ था कि सरकार शहर में सभी अचल संपत्ति विकास गतिविधियों का नियंत्रण ग्रहण करेगी। नतीजतन, डी. एल. एफ. ने दिल्ली से आगे बढ़ने का फैसला किया और हरियाणा में गुड़गांव के उपनगर पर ध्यान केंद्रित किया। जिसमें आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों के विकास की क्षमता थी। जैसे ही डी. एल. एफ. ने अध्यक्ष के. पी. के नेतृत्व में भूमि अधिग्रहण करना शुरू किया। सिंह, गुड़गांव ने तेजी से विकास के दौर की शुरुआत की। आईएएस अधिकारी अशोक खेमका ने डीएलएफ और रॉबर्ट वाड्रा के बीच 58 करोड़ रुपये का सौदा रद्द कर दिया था। 2008 में, डी. एल. एफ. एक नवगठित ट्वेंटी-20 क्रिकेट लीग, इंडियन प्रीमियर लीग का शीर्षक प्रायोजक बन गया। डी. एल. एफ. ने 5 साल के प्रायोजन सौदे के लिए लगभग भुगतान किया। सौदा सीज़न के 2012 संस्करण में समाप्त हुआ; जिसमें इसे पेप्सिको इंक द्वारा लिया गया था। इमारतों के अलावा हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (हुडा) और डी. एल. एफ. ने एक संयुक्त उद्यम में गुड़गांव में 16 लेन, 10 कि. मी. सड़क नेटवर्क पर काम पूरा कर लिया है। गुड़गांव में एनएच8 टोल प्लाजा से सेक्टर 55/56 तक छह अंडरपास, एक फ्लाईओवर और फ्रीवे के साथ इस खंड ने शहर में यातायात प्रबंधन में सुधार किया है। इस अवसंरचना सुविधा को बनाने के लिए, डी. एल. एफ. ने परियोजना प्रबंधन परामर्श के लिए पार्सन्स ब्रिंकरहॉफ को नियुक्त किया था और निर्माण कार्य आई. एल. एंड एफ. एस. को दिया गया था। विवाद अगस्त 2011 में, भारतीय प्रतिस्पर्धा आयोग (सी. सी. आई.) द्वारा डी. एल. एफ. को वस्तुओं और सेवाओं के अनुचित मूल्य निर्धारण के संबंध में कानूनों का उल्लंघन करने का दोषी पाए जाने के बाद डी. एल. एफ. पर जुर्माना लगाया गया था। गुड़गांव में स्थित आवासीय परियोजना बेलायर एंड पार्क प्लेस में खरीदारों ने डीएलएफ के खिलाफ शिकायत दर्ज कराई थी। फरवरी 2015 में, सी. सी. आई. ने अपनी जांच शाखा को गुड़गांव में डी. एल. एफ. की दो और परियोजनाओं, डी. एल. एफ. रीगल गार्डन और डी. एल. एफ. स्काईकोर्ट की जांच करने का आदेश दिया। डीएलएफ भूमि हड़पने का मामला 2013 में हरियाणा के अमीपुर गांव में 50 एकड़ भूमि के कथित अवैध अधिग्रहण से संबंधित है, जब भूपिंदर सिंह हुड्डा कांग्रेस सरकार के तहत मुख्यमंत्री थे। इस मामले की जांच केंद्रीय जांच ब्यूरो द्वारा की गई है जिसमें रॉबर्ट वाड्रा, भूपिंदर सिंह हुड्डा और डी. एल. एफ. शामिल हैं, लगभग दिसंबर 2017 तक। निर्मित इमारतें