<pre><p>非京籍家庭在京买房需连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税或社保,在资质审核时,个税的审核标准为在京连续缴纳满60个月。</p><p><br/></p><p>一、个税需满足什么条件?</p><p><br/></p><p>根据北京的限购政策,非京籍家庭连续5年(含)以上在京缴纳社会保险或个人所得税,限购1套住房。</p><p><br/></p><p>此前购房资格审核时关于工资、薪金纳税人纳税记录的认定,是5年期间,每年至少1次纳税记录即可,自2017年3月22日起已改为申请月的上一个月开始往前推算连续60个月在北京缴纳个人所得税。</p><p><br/></p><p>个税审核标准的公告原文</p><p><br/></p><p>按照公告规定,个税缴纳记录分两种情形审核认定:</p><p><br/></p><p>(1)按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,应从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。</p><p><br/></p><p>(2)按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人,包括取得“个体工商户生产、经营所得”的个体工商户经营者、个人独资企业出资人、合伙企业个人合伙人和个人,根据各自适用的计税期间,采取按月缴纳税款方式的,从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;采取按季缴纳税款方式的,从申请月的上一季度开始往前推算20个季度在本市连续缴纳个人所得税。</p><p><br/></p><p>二、个税断了还能买房吗?</p><p><br/></p><p>公告规定:对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过3个月的,视为连续缴纳。意味着连续的60个月中,个税有过断缴但不超过3个月的不影响购房资格。</p><p><br/></p><p>个税断缴超过3个月或者薪资未达到个税征收标准的非京籍家庭,想要买房需看社保有没有连续缴纳满60个月,且自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可,但因工作调转单位补缴不超过3个月的视为有效。</p><p><br/></p><p>非京籍买房,个税和社保缴纳标准满足一个即可</p><p><br/></p><p>为了避免违约,想买房的非京籍家庭若个税或社保有断缴情况,建议先去不动产登记中心确认购房资质再签合同。</p><p><br/></p><p>也可以考虑法拍房,毕竟法拍房起拍价比市场价低30%左右</p><p><br/></p><p>北京比较靠谱的机构也就是北京法拍网了,靠谱</p><p><br/></p><p>望采纳 谢谢 </p></pre>
夫妻一方是北京户口的,可以把另一方的户口迁到北京吗?<br>北京户口意味着什么?对于大部分从外地来到北京,辛辛苦苦打拼的人群而言,最关心的问题无非就是孩子教育的问题,北京最吸引人的地方也在于教育方面。京几乎拥有全中国最好的医疗资源,平时感冒或者一些小病,也许感受不到北京在医疗方面的强大资源。但一旦家里有人生了大病,就能感受到北京户口与非北京户口之间的差别了。<br><img><br>如果在京一方在市属委、办、局、总公司(集团)工作,在京一方获得硕士及以上学位或中级及以上专业技术职务的干部; (2)夫妻双方都是国家高等院校本科毕业生,在京一方工作满三年的干部,京外一方具有中级及以上专业技术职务,且系北京急需的专业技术干部。 具备上述条件之一,并经区、县、局(总公司)人事部门考核同意,报市人力社保局审批。 如果在京一方在中央单位工作请向人力社保部咨询。