根据中国房地产研究会的副会长顾云昌的观点,方案中的这些限购措施,尤其是对于外地人的限购措施,是目前我国国内严格的限购措施。<br>3、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。北京出台了的“京十五条”中,明确的规定对于已拥有了1套住房的北京市的户籍居民家庭(包含驻京部队的现役军人和现役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住证》的家庭)。<br>4、持有北京市的有效暂住证、在北京市确定没拥有住房并且连续5年(含)以上在北京市缴纳了社会保险或者个人所得税的非北京市的居民家庭,限购1套住房(包含新建商品住房以及二手住房)。购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。身份证、结婚证和户口本。<br>5、交易需要的证件以及流程。
关于燕郊地区房子限购的一些政策,我简单讲述以下的几个。第1个是说非当地的人,其实只允许购买一套房子,这个应该是从开始到现在就一直有的限购政策标准,无论你都有钱,都只能有一套。第2个说的是非当地的人,在购买房子时如果想采用贷款的方式,可以享受首付为30%的比例,但是必须要提供相应的资料,尤其是居住证,而且需要保证你之前已经连续缴纳了12个月的个人所得税。第3个要说的是一个强制性的条件就是非当地户口的人在买房时,无法提供居住证,无法提供个税证明者,首付款是不能低于50%的。