选择前五层楼都不拿,观察各层钻石的大小,做到心中有数。后面五个楼层再选择,选择大小接近前五层楼出现过最大钻石大小的钻石
一般的住宅,层高大约都在3米左右,100米的高度,最多能设计33层。但是大多数高层住宅会有首层的挑高,以及顶层的设备房等,一般32层也就有差不多100米了。<br>超过32层的住宅,需要专门设置一个避难间。这部分面积是要计入容积率,也要记入每户的公摊,无论是对于开发商还是住户来说并不经济。<br>那11层是怎么回事?<br>同样是这个规范的要求,建筑高度超过33米,就要设置专门的消防电梯,以及其他一系列更高的消防要求。<br>而建筑高度超过54米的住宅,每个单元每层要设置2个安全出口,以及更多的消防要求,这就是很多住宅是18层的原因。<br>而实际上,开发商在拿地之后,要综合考虑容积率、建筑密度等因素,还要综合考虑消防电梯、防烟楼梯间、消防公共空间给建筑带来的成本,最后决定一栋楼到底有多少层。<br>最后,有人一定会问了:<br>为什么我家的房子就是19层?<br>为什么我家的房子就是34层,而且没有避难间?<br>原因可能有两点<br>一是房子层高可能没有3米,其实2.8米层高的住宅也是有的;二是可能这栋楼的设计规划的比较早,那时候还没有现在这么多消防要求。<br>来源:新晚报