\ue50a　2019-05-05　15:45　\ue50b\ue50a理财规划小编　\ue50b　你这不算成功的投资,就没有比这更成功的投资了,年投资回报率50%,秒杀各大投资机构,其实的每个人的收入大抵上是来自于两个渠道:第一是职务性收入,又称为劳动性收入;第二是财产性收入,如果一个人要实现财务自由,必须是做到财产性收入占主导地位才行。下面分别来讲这个收入渠道的分别:　1、职务性收入　最通俗的理解就是上班的工资收入,这是每个人最基本的收入来源,也是绝大部分人主要的收入来源,通过在劳动力市场出卖自己的劳动力,这个劳动不仅仅是包含体力劳动,脑力劳动也是一样的,所以农名工和车间的蓝领和写字楼的白领实质上市一样的,都是依靠出卖自己的时间、智慧和体力去获得收入。这个就是职务性收入。　职务性收入的优点非常明显,首先就是非常容易获得,因为每个人都有自己擅长做的事情,很快就能找到工作,并且这也是大多数人积累财富的第一步。缺点就是一旦你生病,或者不工作了,那么你的收入会立即停止,所以这种收入永远和你的可以工作的时间是挂钩的,只有你工作才会有的收入。　哪怕是那些个体户,或者自由工作者,实质还是这样的,只不过原来是给别人打工,现在是给自己打工,但是本质上并未脱离出卖自己的时间和劳动技能这两个属性。　所以,如果你只是单纯的投资了40万,并没有参与其中的工作,那么你的投资无疑是非常成功的一笔投资,如果是另一种情况,你投入了40万的资金,还投入了自己的精力和劳力,比如你开了一家店,前期投入是40万,开起了一家店,然后自己给自己打工,每年获得20万的纯利,这样看的话,你的这个投资就没有那么成功了,但是如果是你投资了40万元开店,但是雇佣了店员全权负责,那么这个投资也算是成功的。　2、财产性收入　财产性收入是通往财务自由的必经之路,最直观的解释就是,你在睡觉的时候也是在赚钱的,这种收入的来源和你是否工作是没有任何关系的,比如你有几套房子,一方面房子可以通过出租给你提供源源不断的收入,一方面可以通过升值给你的财产升值,这些和你是否工作是没有任何关系的。　股权投资和股市投资也是一样,你投资一个项目,这个项目在赚钱,你就跟着赚钱,这是别人在给你打工,为你提供收入,另一方面就是股权增值在赚钱,一小部分股权在企业做大的过程中,不断增值,你的财富也在增长。　财产性的收入,要么你自己打造一个系统,让你这个系统为您赚钱,要么是你投资一个系统,让这个系统为你赚钱。　让赚钱脱离你的时间,脱离你的体力。大部分人的赚钱方式是第一种,然后会有少部分的人跨越到第二层,完全通过第二层赚钱是最高的境界了。　\ue50a违法和不良信息邮箱:kf@yinhang123.net　\ue50b
100万虽然从金额上来看并不多,但是这里讲的是100万可投资资产,这和坐拥几百万的房产不是同一个概念。哪怕你拥有一套价值1000万的自住房,你也不会变卖房产,改为租房,然后拿钱去做投资。 而且,这100万的可投资资产是你经过7年时间的储蓄加上稳健投资而获得的,这也是非常有价值的。 因为在这7年间,你已经养成了良好的储蓄习惯并且收获了丰富的财富管理经验,这些都不是直接给你100万所能够带来的。 低中收入人群需要怎么做 如果收入不高,上面说的是不是就没用了?接下来就说说低收入人群如何实现人生的第一桶金。 开始存钱并及早投资,这是最值得养成的好习惯。 ——巴菲特 开始存钱并及早投资,这是最值得养成的好习惯。 ——巴菲特 中低等收入人群,想要实现财务自由需要制定策略,下面,来讲实现财务自由的三大策略: 1. 储蓄一定比例的金钱 使人变得富有的是储蓄而非收入,没有人能仅仅通过挣很多钱就变得富有。财富产生于你对金钱的留存。很多人都有一条不理智的期望:“等我挣到足够多的钱,一切都会好转起来。”然而实际上,生活水平是随着收入的增加而提高的。你的需求往往总是与你所拥有的一样多。更进一步地说,事实就是:不储蓄就只能负债。 即使是低收入人群,也可以每月强行将收入的10%存下来,然后用余下的90%用于支付其他开支。你会发现,使用收入的90%生活,与使用100%相比,其实没有什么区别。 2. 使用储蓄资金进行投资 只靠存钱是无法让我们变得富有的,大家要将钱通过投资转变为资产。而与此同时,还要懂得 “投资和投机”以及“资产和负债”的区别。 投资是能够持续获得收益的,例如:债券的利息以及基金的分红等等。而投机只能通过买卖赚取中间的差价。 资产,是把钱放进我们口袋里的东西;而负债,是从我们口袋里掏钱的东西。比如,汽车就属于负债,它会不断的从我们口袋里掏钱用来支付各种费用。 3. 从增加的收入当中提取一定比例进行储蓄 当收入增加了,大家可以仍然保持原有的生活水平,除了拿出一部分钱用来奖励自己以外,其余的都可以拿来进行储蓄,然后再用储蓄进行投资,周而复始。 即使是投资之神巴菲特,他的致富秘籍也不过是:存下他能省下来的每一美元,然后利用财富管理的力量让这一美元在未来产生更大的价值。