家中经济比较宽裕的业主,会多买房做为投资,或作为将来子女的住房,除了自己居住的房子以外再购买房屋就属于二套房,在杭州购买二套房是有规定的,与购买首套房不一样。所以想要购买二套房的业主,要先了解一下关于二套房的政策。接下来,我们就一起来了解一下杭州二套房政策2020,杭州二套房购买条件以及外地人杭州二套房条件的相关内容,希望可以帮助到大家。<br>一、杭州二套房政策2020<br>1、如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房的,就是二套房;家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,所以如果以未成年子女的名义购房,也算是二套房。<br><img><br>2、现在银行是认房又认贷,所以如果不出售现有房产的话,成年后再购买房屋也算是二套房;只要在房屋产权交易系统中可以查到名下有房产,不管是否有贷过款,再申请借款的话,都按二套房算。<br>3、贷款买的房屋结清款项,并且已经出售,现在家庭名下已经没有住房,但是因为之前有过贷款记录,所以现在再申请贷款也是按二套房计算。<br>4、只要央行的征信系统中可以查到房贷记录,就算离异后房产判给了一方,另一方再贷款买房也被算作二套房,所以用离婚的方法来买房是行不通的。<br>二、杭州二套房购买条件<br>1、本市户籍成年单身人士包括离异,在限购区域内限购一套住房,也就是在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本地户籍成年单身包括离异人士出售新建商品住房和二手住房。<br><img><br>2、本地户籍家庭在限购区域内限购两套,暂停对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。<br>3、非本市户籍家庭,需要提供自购房之日起前三年内在本市连续缴纳两年以上的个人所得税或社会保险证明。<br>4、对户籍由外地迁入四县的居民家庭的购房限制,自户籍迁入之日起满两年,才可以在本市市区范围内购买住房。自2016年起,在杭州市区范围内暂停实施购房入户政策。<br>三、外地人杭州二套房条件<br>1、如果是非杭州本市户口的想要在杭州市购买首套住房,需要提供两年内连续在杭州缴纳税金或社会的证明,如果在杭州已经拥有一套及以上住房的非杭州户口是暂停购买房屋的。<br><img><br>2、在市区范围内,对已经拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房,执行二套房信贷政策,首付款比例必须高于60%。
国际四大不用介绍了,普华永道,安永,德勤,毕马威,响当当的会计事务所第一梯队,多少在校生挤破脑袋都想进的大公司。<br>其中四大在国内2015年工资标准,via知乎某网友,仅供参考<br>第一年 7200 硕士7500<br>第二年目前未知 应该是8200-9000 根据表现分三等 硕士+300<br>第三年目前未知 应该是10800-13500 根据表现分三等<br>第四年目前未知 应该是14200-18200 根据表现分三等<br>第五年目前未知 应该是18500-23500 根据表现分三等<br>以上未考虑差补和加班费<br>升经理以后就不透露了 因人而异 税后30万的样子<br>四大国内所的人干得最多,拿的比国内内资所的人多;<br>香港四大所的人干的比国内四大所的人少,拿的比国内四大所的人多;<br>新加坡四大所的人干的比香港四大所的人少,拿的比香港四大所的人多;<br>美国四大所的人干的比新加坡四大所的人少,拿的比新加坡四大所的人多;<br>捋一捋,谁的性价比高?<br>反观国内,选择不止是四大。会计所除了国际四大还有别的选择么?本土八大由中国最具规模的八家本土会计师事务所组成,其中七家具有A+H股升级资格。他们分别是瑞华、立信、天健、信永中和、大华、大信、致同、天职国际。<br>薪资方面:<br>四大有较高的死工资,而内资所主要靠提成。<br>那什么叫提成呢,就是多劳多得。<br>所以千万不要理解成“在内资所前三年收入比四大高”,而是说内资所看项目能力。你能力可以的话,不妨去内资所,可以拿到比四大高的收入。如果能力较为一般,就不如去四大拿高于事务所平均水平的死工资。<br>天职国际会计师事务所