<br>买顶层房屋的9大优点和6大弊端<br>现在有好多人都比较看好一层和顶层的房子.因为一层有花园顶层有露台等所以房价在一定程度上一层和顶层的价格相对高很多经纪人建议在买二手房的时候不要盲目望多比较和结合自己的实际情况来选择现在我就来说说关于顶层房屋问题。<br>顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大,<br>下雨天易积水,常常“水深火热”。因此,消费者在买房时,要考察顶层的隔热、防水措施及其效果,看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶,顶层的构造变化部位是否衔接良好等。<br>顶楼有弊端,当然也有利处。
优点:<br>顶楼房子因为处在最高处,视野开阔,通风采光也好,房间明亮宽敞。而且高层一般不会手噪音的影响,空气也比底层好很多。而且顶楼一般都有送阁楼和大阳台,也算超值划算。顶楼房子不用担心有下水道堵塞的困扰,方便很多。<br>缺点:<br>顶楼房子因为高度高,所以夏天会更热,冬天会更冷,而且相对比底层住房来说,也会更加耗电。如果房子质量有问题,那就会很容易出现裂缝、渗水等问题,让你烦恼不断。如果小区停电,高层的住户是最麻烦的,没有电梯上也不是,下也不是,很辛苦难受。高层如果水压小,水流就会很小,或者抽不上来,用水也难。