一、外地户口贷款买房条件1、外地的户口买房子贷款需要提供一年以上的当地纳税的证明或者社会保险的缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷的政策来执行,就是首付和贷款的利率可能会有所提高。2、各个银行的审批手续和程序都不太相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地的公安机关提供户籍的证明、所工作的单位开据的工作职务的证明、收入证明、本地暂住证明、当地的固定的联系地址和联系方式。
关于燕郊地区房子限购的一些政策,我简单讲述以下的几个。第1个是说非当地的人,其实只允许购买一套房子,这个应该是从开始到现在就一直有的限购政策标准,无论你都有钱,都只能有一套。第2个说的是非当地的人,在购买房子时如果想采用贷款的方式,可以享受首付为30%的比例,但是必须要提供相应的资料,尤其是居住证,而且需要保证你之前已经连续缴纳了12个月的个人所得税。第3个要说的是一个强制性的条件就是非当地户口的人在买房时,无法提供居住证,无法提供个税证明者,首付款是不能低于50%的。