对于汽车来说,除了需要购买汽车以外,往往还需要购买一个停车位,停车位对于汽车是很重要的,没有停车位,汽车就不能够进行停放,但是汽车的车位她也有这相关的标准,那么标准的车位,它的面积一般是多大的呢?接下来由法律快车小编为大家带来标准车位面积一般多大的详细知识,希望帮助到大家。<br><h3>一、标准车位面积一般多大</h3><br>按照国家规定停车位标准尺寸如下:<br>1.大车停车位<br>一般大车的停车位宽度在4米左右,长度在7-10米左右,具体要看车型而定。<br>2.小车停车位<br>小车停车车位的宽度一般在2.2-2.5米左右,长度在5米左右。<br>3.旁边道路小车<br>单面停车位的宽度一般在5米左右,双面停车位一般在6米左右,大车则为8米。<br><img><br><h3>二、小区公共停车位属于谁</h3><br>1、地上、地下车库内的车位,符合法定条件的是区分所有权的专有部分。这类车位是由规划设计确定,建在整幢建筑物的地下层或小区的独立的车库内。车位在构造上没有明显的外部范围,构造上也不表现为屋顶、墙脚、地板、门窗等。但是有隔离栏、地钉或固定的划线(能经常维护、明显)等。虽无“物理性的间隔”,但有明确的分界线。<br>2、地上占用共用部位的车位属于管理设施。《物权法》第七十四条规定:“占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”<br>3、规划设计属于特定专有部分使用的车位,类似专有部分的附属物。之所以用“类似”二字,是因为我国自1994年颁布《中华人民共和国城市房地产管理法》,1997年颁发《城市房屋权属登记管理办法》以及该办法废止后2008年颁发的《房屋登记办法》,都只对土地上的房屋权属登记作了规定,并无明确规定各类不动产的附属物的权属登记。<br><h3>三、小区地下停车位收费合法吗</h3><br>1、小区里的停车位收费是合法的,但是要看具体情况再定,总的来说,收费大概是肯定的,关键是收的钱应该如何处理。<br>2、根据《物权法》第74条的规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”因此,该部分车位是属于你们业主所有的。<br>3、其次,根据《物业管理条例》第11条的规定“制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用”权力在业主大会。因此,此部分的车位的划定、管理、收费等应经业主大会通过决议。
目前小区车位主要分为公摊车位、产权车位以及人防车位,其中只有产权车位是具备产权证的,可以进行买卖,而公摊车位和人防车位是没有产权证的。接下来我们就一起来看看这三种车位的区别吧!<br>1、公摊车位<br>在购买小区车位的时候一定要多加留意,查看所购买的车位是否面积已经列入公摊面积被分摊,如果是这样就代表这是公摊车位,开发商无权销售,更无权转让,业主也并不能拿到车位的产权证。<br>2、产权车位<br>产权车位是唯一可以获得产权证的小区车位,首先它是由开发商单独获得了车位的产权,并且可以预售给本小区范围内商品房的购房者。购房者在购买小区车位的时候,可以直接办理产权证,一般为70年产权。<br>3、人防车位<br>人防车位是开发商根据《人民防空法》的规定建设的地下人防工程,这是国家强制配套的设施。这类车位产权不属于业主也不属于开发商,所有权归国家。我国《物权法》规定,小区人防车位必须优先满足业主的需要,否则不得对外出租。<br>三、小区车位管理费收费标准<br>1、汽车是非常普遍的交通工具,所以现在人们购买房产时,还会考虑到停车位等问题。那么小区车位管理费收费标准是多少?不同的小区缴纳的金额有所差异。<br>2、目前物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准,小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细,报当地房地产主管部门,主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。<br>3、小区车位管理费收费标准是可以进行协商的,由业主委员会代表全体业主和物业公司来协商这个车位管理费的收费标准,把具体收费明细约定到物业管理合同里,这样可以保障业主们的权益。如果小区车位管理费出现不合理的现象,可以到当地市场监管局反映,对收费不合理的物业管理公司进行处罚。<br>4、小区车位管理费包含了设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等,一般价格在50-120元/月比较正常。但如果是高端的小区,拥有地下车库,前期建造和后期的管理成本就会高一些,收费就要贵很多。