"棉被,<br>不需要。<br><br>被套,俗称“被罩”,套在棉被外面,避免棉被弄脏,便于清洗。属于床上生活用品一类。<br>挑选方法:<br>第一步:看花色----一般的被套花色分为提花和印花两种,两种花色各自不同,但是相比较来说,提花的要更加的耐磨,耐用。印花的花色多样,美丽,漂亮。但是印花我们无法分辨染料材质的好坏,档次高低参差不齐,而且容易引起过敏,如果你喜欢素雅的花色,建议更多考虑提花面料的被套。<br>第二步:摸质感---我们在买衣服的时候,常常会喜欢用手去摸摸衣服的面料,这样的原理同样可以用在我们挑选被套的时候,质地好的被套会有光滑,柔软的感觉。能与肌肤达到完美的接触。<br>第三步:闻气味---被套能有什么气味,如果把两个不同档次的被套放在一起作比较,其实很容易就会闻出两床被套的不同味道,特别是印花被套,好的印花被套你是闻不出有什么特别的问到的,如果是印花被套不好,厂家一般会采用各种浓郁的香料去遮盖杂质气味,所以一般香味都会比较浓烈。<br>第四步:挑细节---如果你检查的够仔细,就应该会把被套翻过来检查,很多时候,被套的好与坏就会体现在这里,被套好的,在它的里层你会发现处理的一丝不苟的针脚处理,没有多余的线头,也没有断接的线头,所以很多时候,细节才是体现品质的关键。<br>被套图片如下:<br><br><img src=""https://pic.wenwen.soso.com/pqpic/wenwenpic/0/20200509041151-941418184_jpeg_268_238_13044/0""/>"
根据物业收费管理办法的规定,物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。<br>　　物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主欠缴的费用,物业应向原业主主张,新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定。<br>　　至于中介,如果原来的中介合同做了约定,中介就按约定承担责任,如果没有约定,中介就不承担。如果中介故意隐瞒欠费事实或提供虚假情况,损害买房人利益,中介应退还中介费并承担损害赔偿责任。<br>　　新业主购买这套房子之前,并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用,物业公司理应向原业主催缴。<br>　　原业主搬出该小区时,物业公司应向其核实其物业费等费用是否已经结清,这是物业公司的职责所在。但是物业公司并没有这样做,而是让原业主在欠费的情况下“脱身”了。物业公司应该向原业主催缴欠费。现实中,有些物业也遇到类似的情况,就是欠费的业主搬走了,物业根本找不到人,就只能通过法律途径解决问题。新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴欠费,但是没有义务垫付费用。物业费是基于物业公司与业主之间的合同而产生的费用,物业公司不应该把原业主的欠费转嫁到新业主身上。.