<br>携带当事人身份证。还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件。<br>一、租赁合同,使用统一的房屋租赁合同文本的可以在订立合同前先向房地产部门领取。<br>二、房屋所有权证。三、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件对共有的房屋,要提交共有人的同意书委托代管的房屋。<br>要提交委托人授权将房屋出租的证明,房地产管理部门在受理当事人的申请后,对所提交的各种证件、证明和文件进行审核。<br>凡合格的,即通知当事人领取房屋租赁证,这是房屋租赁行为合法有效的凭证。<br>租用房屋从事生产、经营活动的房屋租赁证,可以作为经营场所合法的凭证。<br>
为确保用户信息安全,查询过程中,请按要求选择和填写相关信息,经验证查询人员身份及手机号码与备案信息一致后,方会显示查询结果。特别提示,租赁备案编号必须输入完整的备案编号,不能只输入数字。<br>备案系统查询约有半个工作日延时。申请人在街道(乡镇)住房保障管理部门办理市场租房补贴领取登记时,应将房屋租赁备案登记编号提供给工作人员,工作人员可通过安居北京住房保障信息系统直接获取相关租赁信息。房源核验异常的,系统将无法获取相关信息。<br>三十七、租赁备案业务的咨询电话是多少?备案结果提示“房源核验异常”,怎么办?<br>答:租赁备案业务咨询电话是65883200。房屋租赁合同登记备案后,由房屋租赁平台比对规自委不动产登记数据进行房源核验。目前只能针对X京的房本/不动产权证进行实时核验,且X京的字母“X”必须大写,其他类房本(如非X京的老房本、拆迁安置协议等)暂不能实时核验通过。<br>房源核验异常的,建议通过以下方式解决:<br>(一)联系房屋所有权人在不动产登记领域网上办事服务平台http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/办理存量房补录业务,或到房屋所在区的不动产登记中心办理现场房产信息补录。<br>(二)补录成功后,由承租人或出租人向北京房地产中介行业协会预约办理备案信息复核。