<br>签订租赁合同承租双方达成租赁协议后,先签订好租赁合同,列明双方的身份信息、租赁期限、租金等,同时租赁双方签字。<br>准备资料签好合同后,准备租赁双方的身份证,出租方准备好房产证等资料。<br>递交资料携带租赁合同、双方的身份证、房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。<br>审核资料出租屋管理中心收到资料后,会检查资料的真实性还有地址的合法性,有的也会去租赁地查看消防等。<br>缴纳税金资料受理后,还需要缴纳相关的税金。租赁税有的是房东交,有的房东会让租客交,这个需要双方协商好。<br>领取备案登记表缴纳税金后,就可以领取备案登记表了。领取备案登记表后,房屋租赁备案登记就办好了。<br>
1、《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第二点明确开发商对防水的赔偿责任: 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期限为五年。2、《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。