<pre><p>非京籍家庭在京买房需连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税或社保,在资质审核时,个税的审核标准为在京连续缴纳满60个月。</p><p><br/></p><p>一、个税需满足什么条件?</p><p><br/></p><p>根据北京的限购政策,非京籍家庭连续5年(含)以上在京缴纳社会保险或个人所得税,限购1套住房。</p><p><br/></p><p>此前购房资格审核时关于工资、薪金纳税人纳税记录的认定,是5年期间,每年至少1次纳税记录即可,自2017年3月22日起已改为申请月的上一个月开始往前推算连续60个月在北京缴纳个人所得税。</p><p><br/></p><p>个税审核标准的公告原文</p><p><br/></p><p>按照公告规定,个税缴纳记录分两种情形审核认定:</p><p><br/></p><p>(1)按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,应从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。</p><p><br/></p><p>(2)按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人,包括取得“个体工商户生产、经营所得”的个体工商户经营者、个人独资企业出资人、合伙企业个人合伙人和个人,根据各自适用的计税期间,采取按月缴纳税款方式的,从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;采取按季缴纳税款方式的,从申请月的上一季度开始往前推算20个季度在本市连续缴纳个人所得税。</p><p><br/></p><p>二、个税断了还能买房吗?</p><p><br/></p><p>公告规定:对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过3个月的,视为连续缴纳。意味着连续的60个月中,个税有过断缴但不超过3个月的不影响购房资格。</p><p><br/></p><p>个税断缴超过3个月或者薪资未达到个税征收标准的非京籍家庭,想要买房需看社保有没有连续缴纳满60个月,且自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可,但因工作调转单位补缴不超过3个月的视为有效。</p><p><br/></p><p>非京籍买房,个税和社保缴纳标准满足一个即可</p><p><br/></p><p>为了避免违约,想买房的非京籍家庭若个税或社保有断缴情况,建议先去不动产登记中心确认购房资质再签合同。</p><p><br/></p><p>也可以考虑法拍房,毕竟法拍房起拍价比市场价低30%左右</p><p><br/></p><p>北京比较靠谱的机构也就是北京法拍网了,靠谱</p><p><br/></p><p>望采纳 谢谢 </p></pre>
英雄实力排行<br>英雄S级排名主要以贡献度为主。<br>1.琦玉:无敌<br>2.爆破(身份神秘,实力强大。众英雄奈何不了蜈蚣长老,可以说是多年前的BOSS了。爆破挺身而出差点必杀蜈蚣长老。拯救大局。战功显赫。还救过龙卷)<br>3.龙卷(能力是超能力,远程范围内直接必杀对手。一招杀死龙级怪人恐龙王。超强的能力几乎无人能敌。)<br>4.警犬侠(Q市曾经是怪人最多的城市。警犬侠一出现Q市就风平浪静,成为最安全的城市。前期痛扁饿狼,险杀饿狼。但不愿参加大规模作战计划。只求做好本分之事。放在龙卷之后实力强悍,面容如同琦玉般似无敌的状态)<br>5.邦古(一套武术格斗打破天下无敌手。武术这块无人能敌。流水岩碎拳更是一个必杀。很难想象这老头年轻时得有多强。但是体积过于庞大的对手就显得有点困难)<br>6.超合金黑光(超强的防御力以及力量。防御力是除琦玉外最厉害的。力量也是数一数二的。可惜精神上远不如其他人,被半怪人化的饿狼打败后难走出阴影。)<br>7.金属骑士(身份神秘,背后是一个人类操控,拥有大型火力输出,机神组的重要成员。无人知晓他到底有多强。机器远胜杰诺斯)<br>8.闪光弗莱士(忍者村的一员,速度远超音速索尼克,毕竟是闪光。忍者的武术及剑法近战几乎无解,单杀两个龙级忍者怪。实力强悍的证明。但是对于大型怪物输出有待提高)<br>9.杰诺斯(原本他也只是一个鬼中实力的人破例加入S级,但是他有顽强的信念,专挑比自己强的打,在绝境中激发潜能,鬼中实力就与鬼颠深海王五五开。后来进过改良深造已经达到龙级水平。现在又不断提高性能,险胜饿狼,大伤蜈蚣长老。)<br>10.僵尸男(僵尸男战斗力只有A级,但是他的精神力,意志力是S级顶峰的存在。他有超强的自愈能力,能够耗死龙级强怪阿修罗独角兽,被流浪帝击败几百次,最终耗死流浪帝。)<br><br>怪人实力排行<br>1.波罗斯(神级,宇宙霸主,把琦玉一脚踢到月球上,扛琦玉两个普通拳,一套连续普通拳,和一个认真拳。大招是神级灾害)<br>2.完全怪人饿狼(龙颠之上)<br>3.赛大蛇(龙颠之上)<br>4.加鲁刚西普(龙颠)<br>5.疫苗人(龙颠)<br>6.黑精黄精(龙颠)<br>7.蜈蚣长老(龙颠)<br>8.波奇(龙级上等)<br>9.梅尔扎尔加尔德(龙级上等)<br>10.巨人(龙级上等)