【麦兜是只猪】 正在直播<br>苏打绿-小情歌<br>去现场<br>陈丙、亮总 - 烟一支一支点 (DJ版)<br>专辑:<br>歌手:<br>[id:$00000000] [ar:DJ] [ti:2014年8月收录] [by:] [hash:59dc128c30908d1c544c1f8ed21b26ea] [al:] [sign:] [qq:] [total:147784] [offset:0] [00:02.19]
2021年直系亲属房产过户免费是假的。2021年直系亲属房产过户费还是正常收取的,并没有取消。赠与过户的费用约占整个房产评估值的4.25%,买卖过户(以满5唯一且为普通住宅为例)的费用相当于房产交易价的2.5%,而继承过户没有前两种过户方式中的个税、契税或者评估费等大项费用,只有公证费2%和登记费等少量费用,每个地方有所不同,不过,总费用大体都在几百块到几千块之间就可完成各种过户手续办理;<br>但继承过户不需交契税、个税、增值税,继承过户看似当时交的税费少,但如果继承人名下本来已经有房,再转卖继承的房产,除了按照要求应交的契税和增值税,个税不再按照1%计算,而是按照差额20%计算。所以,房产过户从经济角度比较的最终结果是:如果继承人名下无房,继承过户最划算,如果继承人本身已经有房,则买卖最为划算;