房产转到老婆名下要交税吗
房产证在手的转移须要给80元的工本费　看你是做那种转,1.转赠是没有税费的(需要红本在手,或者赎楼出来)只需要100块不到的登记费80元和贴花5元。但是以后出售费用会比较多。2.产权分割给家人(需要红本在手,或者赎楼出来),费用也是只需要登记费和贴花费,以后交易费用正常标准3.直接交易形式过户给家人,可以找人代赎楼,过户到家人名下,费用要缴纳交易的正常费用,个税,契税这些,豪宅还有增值税。以后交易也是正常缴费
15 平米的卧室适合买多大的空调? 刚刚看了天气预报,6 月初,全国很多地区的温度可能达到 40℃。不由得感慨: 夏天真的来了!能够在炎炎夏日里让我们略感舒适的,除了冰镇可乐和西瓜以外, 大概就只有空调了。 选空调,最重要的参数是功率——根据不同的房间型号,我们需要选择不同功率 的空调。二者需要匹配,才能兼顾到舒适性与节能性。今天我们就来说一说,空 调的功率与房间面积之间的关系。 买多大的空调? 有一个简单的公式,可以帮助我们进行第一步估算:空调制冷量(W)=房间面 积(㎡)*(210~260)W。比如房间面积是 15 ㎡,所需要的空调制冷量就是 15*210=3150W 到 15*260=3900W 之间的产品。 那什么时候选择 3150W 的空调,什么时候选择 3900W 的空调呢?主要看房间里 有没有以下 3 种影响因素: ? 西晒的窗户 ? 开阔的空间(没有门,或者门经常开关) ? 超差的保温能力(老旧农村自建房) 如果有,就要在估算范围内适当增加制冷量;如果没有,就可以选择估算范围内 更低的制冷量。但是无论如何,都不应该超过估算范围。 制冷量与匹 什么是空调制冷量呢?指的是空调产生冷气的速度,制冷量越大,空调的制冷效 果就越好。这个参数被标注在空调的“中国能效标识”上——定频空调和变频空调 的标识内容不一样,但都有“制冷量”这个参数。 每一个空调型号的制冷量多多少少都会有差别,在空调销售的过程中,如果逐个 向客户介绍,说“这台空调是 3200W 的”“这台空调是 3250W”的,未免有些太麻 烦。所以如果你在商场里买空调,一般会听到“32 型”“35 型”等词,指的就是空 调的功率范围。 根据常见的空调制冷量,我们将空调分为了 7 个等级:23 型、25 型、26 型、32 型、35 型、50 型和 72 型。 比如提到“32 型”空调,指的就是空调的实际制冷量在 3200W 到 3500W 之间。 除了某某型以外,还经常听到“匹”这个词。过去“匹”指代的对象,指的是空调的 输入功率,也就是耗电量。不过随着变频空调的兴起,空调的耗电量和制冷效果 已经不成正比了。于是乎,如今的“匹”也就变成了空调制冷量的另一种说法——1 匹=2500W——这个等式没有依据,是根据定频空调的输入功率与制冷量之间的 关系估算来的。 所以上面那 7 个等级,又可以对应“匹”的单位:23 型(小 1 匹)、25 型(正 1 匹)、26 型(大 1 匹)、32 型(小 1.5 匹)、35 型(正 1.5 匹)、50 型(2 匹)、 72 型(3 匹)。