建设银行住房贷款能否提前结清
随着人们生活水平的不断提高,人们的收入水平也在社会的发展下不断增长。房贷作为一笔大额贷款,每年需要偿还的本金和利息都比较多,因此有很多人在攒到一笔钱之后,都会选择提前还贷。建行房贷提前还款新政策2021?<br><img><br>建行房贷提前还款新政策2021?<br>1、还贷违约金<br>首先是违约金这块,如果用户想要提前还贷,需要支付一定的违约金。还贷时间未满足一年,就选择提前还贷的,需要支付3%的违约金。还贷时间超过1年的,则需要支付2%的违约金。还贷时间超过2年的,需要支付1%的违约金。<br>2、还贷次数<br>用户如果是选择只提前偿还一部分贷款,那么每年可以选择提前还贷的次数是有限制的。根据最新的规定,建行一年只允许提前还贷一次,如果用户想要再次提前还贷,需要等待第二年,否则就会提前还贷失败。<br>3、还贷顺序<br>如果用户申请的是公积金和商贷的组合贷款,在提前还贷时,用户不能选择只偿还贷款利率较高的商业贷款。而是需要按照一定的比例同时偿还公积金贷款和商业贷款。如果用户只想偿还商业贷款,需要经过银行的同意。<br>4、还贷金额<br>如果用户想要提前偿还一部分贷款,必须是以万元为整数单位进行偿还。很多用户为了方便,想要先将房贷的一些零头偿还掉,这种还款办法在建行是行不通的。
<br><h2>组合贷款提前还款常见问题</h2><br>组合贷款牵涉到金融机构和个人公积金2个组织,一般来说贷款人是能够随意选择优先选择偿还随意一种贷款,但全国各地个人公积金关键和金融机构都是有自身相对的要求。因而组合贷款提前还款需要留意下列这好多个难题:<br><h3>1、个人公积金贷、商业贷款提前还款是不是要维持一定占比</h3><br>一些大城市要求,申请办理组合贷款的人到提前还款时,个人公积金贷款和商业贷款务必维持一定的占比,不能只还在其中的一种,这样一来,想提前偿还商业贷款是不太可能了。<br><h3>2、组合贷款和贴息贷款贷款提前还款是不是限频次</h3><br>