86平的房子除了首付还要交其他费用吗
1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、专项维修资金:有电梯类房屋标准按建筑面积 (平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建<br>期费 大修基金还需要缴纳后期费用,是交钥匙时的费用,包括天然气3000左右,太阳能3000,物业1000,取暖2500——3000,装修保证金1000——2000,其它1000,垃圾清运,公共照明等。其它暂时就没有了。<br>利息费这是一定要交的吧!这就不用说了其次就是购买人需要缴纳契税,税率1%-3%不等~~<br>在交完房款后,还需要缴纳的税费:1.契税:如果是购买商品住宅,则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳;而高档(如花园住宅)住宅则按照成交金额的1.5%缴纳;非住宅类房屋,按照房屋成交金额的3%缴纳。 2.交易手续费:从2002年3月1日起,购买新建商品住房的买房者,不再承担交易手续费,而是由开发商承担,交易手续费<br><h3>除了首付买房还要交的哪些费用</h3><br>
多呢?金额较大的是契税,维修基金,备案费　上述费用都是交钥匙(入住)时要交的,其中房屋装修押金800元,装修完毕没有影响房屋结构,就全额退还。　3%契税必须是房产面积在140平米以上(90平米以下1%,90平米以上1.5%)。　其余费用没有问题。　这得看你签的中补充协议是怎么签的了(总房款都包括什么费用,不包括什么费用),一般需要缴:1、契税(开发商代房管局收的;一次性付款的客户自己交到房管局,开发商一般不代收,除非需委托开发商代办房产证的)。2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。3、产权登记费(也就是房产证工本费,开发商代房管局收的)。4、抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。5、印花税(开发商代房管局收的)。6、实际面积比预售面积大了还是小了,正负在3%之内的据实结算房款,多退少补。7、物业费(一般是预缴半年的,物业公司收的)。8、暖气费(如果是现在交钥匙就要收暖气费了,物业公司代热力公司收的)。9、有线电视初装费、收视费(一般是预收一年的收视费,物业公司代有线电视台收的)。10、预收电费和楼道公　这得看你签的>中补充协议是怎么签的了(总房款都包括什么费用,不包括什么费用),一般需要缴:　1、契税(开发商代房管局收的;一次性付款的客户自己交到房管局,开发商一般不代收,除非需委托开发商代办房产证的)。　2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。　3、产权登记费(也就是房产证工本费,开发商代房管局收的)。　4、抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。　5、印花税(开发商代房管局收的)。　6、实际面积比预售面积大了还是小了,正负在3%之内的据实结算房款,多退少补。　7、物业费(一般是预缴半年的,物业公司收的)。　8、暖气费(如果是现在交钥匙就要收暖气费了,物业公司代热力公司收的)。　9、有线电视初装费、收视费(一般是预收一年的收视费,物业公司代　没有特别的费用,主要是物业费、装修保证金、房屋维修基金这三块。　那要看你们个具体情况,与你们买房的总价有关的,要交房屋维修基金,一般再总房款的2%左右,还有契税1-2%左右,具体要看你所在的地方相关部门的收费标准。另外还有些开发商收的一些费用,比如物业费、装修保证金什么的。