86平的房子除了首付还要交其他费用吗
交完房款就可以拿房产证了看你买新房还是二手房,税费不一致,这与房子首付无关还需要交契税和公共维修基金,别的没有了!一手房要交契税,公共维修基金,物业管理费<br>分是否满五年是否唯一住房 税费不同二手房除了首付还需要交的费用: 二手房除首付还需缴纳税费、维修基金,物业、暖气费等; 测绘费1.36元每平方,买方; 评估费零点五个百分点(评估额,允许浮动),买方; 契税评估额初次90平内一个百分点、90平到140平内1.5%,超过140平或非首次三个百分点,买方缴纳; 交易费3<br>税,月供,物业费,公摊水电,公共维修基金,装修押金,要根据房子大小算<br>需不需要买房 也不一定啊,仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房<br>购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收<br>买方需交纳的税费如下表(交易价以房管部门的标准为准):费用名称 税费率 契税:交易价×1.5%(个人普通住宅);其他:交易价×3% 交易手续费 交易面积×3元/平方米 交易印花税 交易价×0.05% 产权登记费 个人:50元/人(每加一人增加10元);工本印花税费 5元/证<br>哥哥我说过如果我如果哥哥让哥哥<br>首付的时候不需要交其他的费用。只有在办理房产产权过户的时候才需要缴纳税费,具体如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一<br>首付的时候不需要交其他的费用。只有在办理房产产权过户的时候才需专要缴纳税费,具体如下:<br>还有一些譬如印花税等交易税,还有住房维修资金等。<br>首付的时候不需要交其他的费用。只有在办理房产产权过户的时候才需专要缴纳税费,具体如下:<br>还有一些譬如印花税等交易税,还有住房维修资金等。<br>二期?这里是桂平吧这里是桂平,不谢请移步桂平马丁法贵港吧<br>1. 契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收<br>1. 契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收<br>很多人以为,买房只需要准备首付就可以了,实际上除了缴纳房子的首付以外,还有其他额外的不少费用。今天小编就来为大家说一说买房除了首付以外,还要缴纳的其他费用,你都清楚吗?<br><h3>贷款买房除了首付还需要交哪些费用</h3><br>
销售员替吴亮算了笔账:75平方米的两居室,按20000元/平方米计算,总房款是150万元。其中,车位使用费和精装修款27万元,剩余的123万元可申请贷款,三成首付则为36.9万元,所以首付款总额是63.9万元。<br>“这简直就是捆绑式销售啊。”吴亮表示,没有车的人,却要被迫购买车位,而且是没有产权证的,只是使用权的租赁。买了车位使用权后,甭管停没停车,每月还得缴纳150元的车辆管理费,50年就是9万元。<br>另外,首付款也让他倍感压力。“本来,就算卖150万元,首付款也就45万元。现如今一拆分,非毛坯房购房合同中的钱不给贷款,无形中又增加了购房压力。”吴亮感叹,既然跑到南六环买房的人,多数都是“手头”不甚殷实的工薪阶层,多出近20万元,可能就得多背几笔外债。<br>今日现场<br>房源636套 选房者1149名<br>因为首付压力,吴亮最终决定放弃,可依然有不少购房人趋之若鹜。<br>今天上午9点,记者来到楼盘开盘现场,根据公示牌的显示,636套待选房源,选房者达到1149名,即使有人弃选,“日光”也问题不大。<br>现场,许多排名靠后的购房人,也提前来到了项目现场。“只要让我选房,我肯定买。”一位购房人告诉记者,北京能买的低总价楼盘太少了,有机会就不能错过。对于均价接近20000元/平方米,他表示,虽然首付压力增大了,但他愿意接受,“前段时间旧宫出的新地块,楼面价都到23000元/平方米了。要是没有楼市调控,这个盘也能卖上23000元。”<br>其他几位购房人也表示,尽管开发商拆分合同的做法很不地道,可“僧多粥少”,能买上房已属不易。卖方市场下处于弱势的购房人,本就没有太多讨价还价的余地。<br>位于天宫院的南六环,一直被视为北京的房价“洼地”。早在天宫院的房价还徘徊在20000元/平方米以下时,东、西、北边的六环房价已超过2万元。<br>记者了解到,房山长阳区域,长阳半岛的售价已达24000元/平方米上下;首创芭蕾雨本月售价为23000元/平方米。东六环土桥站的金隅花石匠,现房售价为24000元/平方米。北六环的路劲世界城,目前的对外报价也达到24000元/平方米。随着天宫院区域的房价接近2万元大关,也意味着北京六环房价全面突破2万元。<br>本报记者 赵莹莹文并摄 J201<br>标签:六环房价开发商