2000年前修建房屋需要手续吗
你的房子建了这么久了,不应该属于违章建筑的。08年城乡规划法出台后才要求建房子必须有证件有手续的。你的房子应当跟正常房屋一样要补偿的
对城市设计的定义有两种提法:一种认为城市设计是一种环境设计。另一种认为城市设计是一种空间布局、空间设计或各物质要素的空间关系设计。此外,对城市设计的理解还有如下的表述方式:城市设计也是一种社会干预和行政管理手段。城市设计是造型设计,但不是个体建筑造型,而是把城市的多种要素排列得有秩序,所谓城市设计也就是建立秩序,使之符合现代社会人们的生活。城市设计的目标是为人们创造舒适、方便、卫生、优美的物质空间环境,也就是通过对一定地域空间内各种物质要素的综合设计,使城市达到各种设施功能相互配合和协调,以及空间形式的统一、完美,综合效益的最优化。<br>城市设计的基本原则:<br>1.遵循总体规划所制订的指导精神。城市设计是城市规划的组成部分,应在总体规划指导精神下进行工作,这里包括城市性质的制约、城市规模的制约、城市发展方向的制约、城市经济能力的制约。<br>2.满足人的生产、生活各项活动要求。人的需求有生理需求、安全需求、社会需求、心理需求、自我完善的需求。城市设计应充分考虑人的活动的多样性和复杂性,并把满足这些活动的要求作为出发点和最终检验标准。<br>3.保持环境特征。每一地区在自然环境方面,历史传统方面,地域气候方面都有自己的特色,城市设计应突出特色,以加强识别性,令人兴奋,用特色促进地区发展。它包括:<br>(1)自然环境如地理位置、地形地貌、气候……<br>(2)人工环境如建筑形式、建筑色彩、建筑风格等。<br>(3)人文环境如历史传统、民俗民习、社会风尚。<br>4.提供多样性服务的可能。<br>5.按功能要求和美学原则组织各项物质要素。城市设计是各种物质要素的综合设计。重点应考虑平面布局的清晰,空间展开的序列,以及形体、色彩、质感的处理。<br>综上五个方面,城市设计的根本原则可归纳为“协调”、“多样”和“特色”。<br>城市的形象问题与空间布局问题是近代城市发展的重要内容,也是近代城市设计的重要研究内容。各国都在逐步完善它的设计理论和设计实践。<br>从总的发展看有如下四个方面的趋向。<br>1.从着眼于视觉艺术环境扩展到整个社会环境的研究。<br>2.从热衷于大规模大尺度的规划到从事“小而活”的规划,更面向人们生活。<br>3.从热衷于“自觉”设计到重视“不自觉”设计的研究和在实践中加强引导。“自觉”设计是设计师刻求而成。而“不自觉”设计是从人们的需要出发逐