福利彩票领奖流程
如果有一天,你不小心中了大奖,那么下面的教程对很有帮助,即使没中了解一下还是很有帮助的,下面就向大家详细介绍一下兑奖的流程<br>准备工作 当开奖信息发布之后,彩票中心就会和银行做好预约工作,保证奖金到位,如果你的中奖金额千万以上,彩票中心一般会开通绿色通道,保证你安全高效的兑换奖金。所以,当你发现自己被大奖临幸时,要及时与彩票中心取得联系,弄清彩票中心位置,简单了解一下流程和注意事项<br>兑奖信息登记 当你到达彩票中心的时,需要填写相关的登记资料,包括彩种、期数、个人信息等,以及配合工作人员身份确认等流程,所以身份证是肯定要带的<br>验证彩票真伪 彩票是兑奖的唯一凭证,上面有相关的条码等防伪验证信息,工作人员会将信息输入电脑,电脑自行进行数据匹对,信息无误后会生成相关的单据<br>奖金兑付 确认彩票信息无误后,在相关工作人员的监督下,再次将彩票信息输入电脑,确认奖金数据,在财务人员确认无误后,再由中奖者进行确认,在双方都确定没问题后,进入下一步的纳税阶段<br>纳税 由于属于个人偶然所得税且金额较大,所以缴纳的税金比较高。此时财务人员会根据税率计算出需要缴纳的税金以及实际应得金额,分别开具支票和税票以及代扣税款凭证。
一、契税:<br>1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;<br>2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;<br>3、以下情况按照3%缴纳:<br>(1)144(含144平)平方以上 ;<br>(2)不是首次购房 ;<br>(3)车库 ;<br>(4)非普通住宅<br>二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)<br>1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税<br>2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;<br>3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%=<br>三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)<br>1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税<br>2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳<br>四、其他费用相对较少:<br>交易费:6元/平方*房屋平方数<br>工本费: 一个证件80元;二个证件90<br>评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估)<br>抵押工本费:100元<br>购房证明:20元一份 一般需开3份<br>公证收费标准:公证委托300元