1-26层的最佳居住楼层
26层楼房的最佳楼层一般是15-20层。15-20层的优点是对于高层住宅而言,这几层属于最理想的楼层,最受购房者欢迎。楼层较明亮,光线不易被遮挡。日照时间也较长,可以享受高层的开阔视野,温暖阳光,噪音影响也较小。<br>另外,选择6-7层也不错,这些楼层的优点是安全性较好,较方便家人出行,无电梯停止运作的担忧。缺点是视野一般,看得到户外景观但不是较好观赏高度。有一定外部噪音的影响。<br><img><br><h2>买房选楼层要考虑哪些因素</h2><br>1、考虑自身需求。<br>对于不同的居住群体,在选择房屋楼层时也有不同的需求,如果居住者是年轻群体,家里还没有孩子,也没有老人一起居住,那么可以选择比较高的楼层,高层住宅不但比低层住宅环境好,而且视野开阔,符合年轻人的心理。但是如果有老人和小孩子同住,那么应该重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。家中如有小孩则应该重点考虑安全问题,比如阳台飘窗要安装护栏,空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等。<br>2、考虑电梯数量和质量。<br>对于高层住宅的居住者来说,在选择楼层的时候应该考虑到电梯的数量和质量问题,因为高层住宅的出行对于电梯的依赖比较大,只有一部电梯的话,可能是不太够用的,需要两部至四部才行。一般11层以下只需一部电梯就够了,12到18层可能需要两台电梯,19到33层就至少需要三部电梯。<br>3、注意采光。<br>购房者在选择楼层的时候,应该注意房屋的采光问题,现在很多高层住宅的低楼层房屋采光都不是特别好,因为低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。<br>4、注意噪音。<br>噪音对居住者的影响也是很大的,但是噪音又可以分为外界噪音和内部噪音。
首先,买房当然是东南西北4面采光是最好的,然后是东南北,西南北,然后是南北,因为朝南会有阳光,朝北没有,有南北向的房子会比较冬暖夏凉,再次是东南,西南,在闽南以及台湾地区,买房偏向西南,因为他们认为西晒是一个很好的旺财的感觉,其他像西北,东北,没有朝南的窗户的话,都是一些没有阳光的房子,是会比较不好的,要是顶层是30层,28楼固然好,你要看看,开发商有没有自己的发电设备,要是没有,停电的话你可是不会想下楼的,另外你要注意,是不是二次供水,要不你28层,很经常会遇到水压不够,要是楼层在10到13层是我们大家熟知的扬灰层,建议不要购买那几层的房子<br>北方也一样,北方的冬天也是刮东北风或者西北风,要是你朝西北,或者东北,想开窗口通风,就够你受的,北方的冬天一样很冷,夏天也是刮东南风,北方的太阳也是东升西落。也是朝南有采光,朝北没有采光,北方也是南北通透的房子冬暖夏凉,除非你是在南北极<br>东南方向的房子风水有哪些?<br>一、东南方向的房子风水 正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,都可以保持充足的阳光,在冬天阳光也能照射到同样的深处。<br>其实,房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系,一般来说东南比正南和西南的房子好,因为正南的房间会有太阳直射问题,西南的房子会产生西晒的问题。<br>所以,就住宅而言,室内一天能接受2-3小时的阳光照射就足够了,足以消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,也会对加速空气流动有所帮助。<br>所以,居住在东南朝向房子的住户其生活舒适感是较高的。<br>? 二、客卧厨卫朝向有讲究 就房屋内部空间来说,客厅卧室朝向也很重要。<br>购房者除了对整个房屋的朝向关注之外,室内房间布局的朝向也是非常重要的。<br>购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致地观察。<br>首先是客厅的朝向。<br>客厅的朝向以南向为较好方向,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。<br>如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注,以免因小的楼间距而影响到阳光照射和空气流通。<br>? 其次是卧室的朝向。<br>对于一居室的小户型,其卧室的朝向自然是与房子朝向保持一致,以南向为较好。<br>如果卧室有二、三间,其朝向就会有所不同,此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。<br>卧室较好