住房公积金用了两次还能贷款
"可以贷款。<br><br>公积金贷款期限最长不超过30年。<br>公积金贷款的条件:<br><br>只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;<br><br>参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。<br>因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;<br><br>配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种""住房保障型""的金融支持;<br><br>贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。<br>当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则;<br><br>公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。<br><br><img src=""https://pic.wenwen.soso.com/pqpic/wenwenpic/0/20190622172436-1853790285_png_600_338_268215/0""/><br><br>扩展资料:<br>大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。<br>其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;<br>申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。<br>参考资料:百度百科-公积金贷款额度<br><br>百度百科-公积金贷款"
资深观察员<br>擅长隐蔽工程验收及业主沟通<br>公积金是可以用来还商业贷款的,大家只要到公积金部门办理提取业务就可以了,准备购房合同,贷款合同,个人公积金账户信息,提取申请表格等等材料,之后耐心等待公积金部门的审核。<br>了解到每年最多可以申请提取12次的公积金, 只要成功提取公积金账户里面的余额,能减少很多老百姓的经济压力,但是公积金必须连续缴纳6个月以上的时间,才能办理提取手续。<br>其他5条回答<br><img><br>Amour旧爱<br>擅长木门、卫浴、地板和窗帘<br>可以的,但是你得把你账户里面的钱提取出来还,不可以直接用公积金来还。<br>想要提取也得先向当地的管理中心提出申请,管理中心需要对你的个人存交情况进行审核,如果审核通过就会同意你提取。<br>在申请的时候需要上交你公积金卡,个人身份证,还有签订的商贷合同,情况核实无误之后就可以提取了。<br>但是像这种情况一年的提取次数是有限的,最多只能够提取三次,而且每次提取的金额也不能够超过你的月供金额。<br><img><br>丁玲<br>如果本人已经办理过商业贷款,那就可以选择用公积金来还商业贷款,但如果是在还没有办理商业贷款的情况下,那肯定是没有办法提取住房公积金的。<br>现在要想提取住房公积金,还是需要满足相应的条件的,必须要提供相应的证明材料,而且因为是想用公积金来换贷款必须要提供之前商业贷款的合同,而且也要提供房子方面的购房合同,和个人的身份材料等等,提取住房公积金其实并不难,只要准备好相应的材料就可以了。<br><img><br>鑫霞<br>熟悉油漆涂料施工和材料选购<br>公积金是可以用来还商业贷款的,你只需要交公积金贷款提取出来存入到还款账户就可以了,不过一定要注意还款的时间,千万不要出现逾期现象,哪怕是晚还款一个小时,个人征信分数都是会被扣除的,同时还需要额外支付一笔罚金的。<br>另外,如果个人有缴纳住房公积金,其实可以将商业贷款转为公积金贷款的,公积金贷款的利率是要低于商业贷款的利率的,同时还款会更方便一点,不需要再提取之后再存入的。<br><img><br>晓凤<br>熟悉装修规范和施工工艺<br>当然是可以的。而且有两种还款的方法,一个就是一次性还款法,你可以提取住房公积金里面的余额,选择一次性去还商业贷款。不过,有一个限制条件,就是每年只能够提取一次,而且在还了之后,会重新计算你以后每个月的还款金额,本金和利息会有所变化。<br>第2个还款方式,就是每月还款方法,每个月从你的公积金账户中提取,去还商业贷款的本金和利息,这种方法是可以每月提取的。<br><img><br>丹丹<br>擅长欧式装修设计和家居采购<br>如果只申请了商业贷款,那么我们就可以选择提取公积金的账户余额还贷款。<br>使用这种操作方法,我们必须要满足当地公积金的提取要求,一般情况下要保证我们个人的公积金账户处于封存的状态,也就是说申请人必须是离职或者是退休了。<br>其次国家对提取的公积金用途是有严格规定的,不能够使用到其他方面,只能够使用到房产方面。<br>这样操作的时候,我们一定要提前申请,必须在还款日之前拿到公积金的余额,否则会影响我们个人的征信。