纯公积金贷款年充具体是怎么操作的
对于如何办理纯公积金贷款年冲的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天华律网小编针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。<br><img><br>办理材料:<br>携带借款合同、身份证、个人住房公积金账号和最近一期的还款凭证。<br>办理地点:<br>至借款银行办理即可。<br>注意:还款凭证请问借款银行索要。<br>【如何选择冲还贷方式】<br>1、“年冲”一年仅可申请一次,采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款,比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户,一次性冲还较多本金,可有效减少总的还款利息。<br>注:“年冲”优先偿还公积金贷款本金,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。<br>上述内容来源于华律网小编整理发布,可供参考,希望对您有所帮助,如需要更多的法律解答,可在线咨询华律网律师。
市住房公积金管理中心相关负责人介绍,“如果有特殊情况的,在贷款银行或发卡银行出具相关证明后,由市住房公积金管理中心贷审会研究决定是否批准公积金贷款。”<br>除此之外,市住房公积金管理中心还规定,职工申请住房公积金贷款有效时限为6个月,起始日期以职工《商品房买卖合同》登记备案日期与《公积金贷款项目合作协议》签订的日期开始计算。<br>比如,申请住房公积金贷款的职工《商品房买卖合同》登记备案日期为2015年5月1日,市住房公积金管理中心与该房地产开发商签订《公积金贷款项目合作协议》的日期为2015年6月1日,则从2015年6月2日起算,申请人应当自2015年6月2日起的6个月内办理购房贷款申请,超过6个月的,市住房公积金管理中心将不予受理。如果在职工签订商品买卖合同后,出现变更“付款方式”或增加(减少)共有人的,可以从《商品房买卖合同》变更备案之日起算。变更其他事项的,从《商品房买卖合同》原登记备案之日起算。<br>如有特殊情况的,在申请人提供相关证明材料后,由贷审会研究决定。