7天内买房定金能退吗
分以下情况:<br>1. 已经签了定金合同的情况下,以合同为准;<br>2.在没有签订定金合同时,一般定金是默认不退的,但是否能退定金,其主观意向也很重要,因为就算是签了合同,只要对方愿意退就可以;<br>3.根据合同法规定有些情况下定金是可以退的,比如因一方原因导致没有签订正式的房屋买卖合同。<br>《民典法》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。<br>第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。<br>第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:<br>(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;<br>(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;<br>(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;<br>(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;<br>(五)法律规定的其他情形。<br>以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
买卖合同签订后还可以退款吗?<br>提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问<br>其他人都在看:<br>1 位律师回复<br>18611896963免费拨打<br>地区:北京-朝阳区<br>电话接通率94%,高于平台电话接通率44%<br>你好,关于上述的问题,解答如下:<br>住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》要求严格预售商品住房退房管理。《通知》规定:“商品住房严格实行购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名。各地要规范商品住房预订行为,对可售房源预订次数做出限制规定。购房人预订商品住房后,未在规定时间内签订预售合同的,预订应予以解除,解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖合同并网上备案、经双方协商一致需解除合同的,双方应递交申请并说明理由,所退房源应当公开销售。”因此,即使开发商同意退房并收取违约金,在实际操作中仍然存在难度。 签订商品房买卖合同以后,除因贷款不能致使履行不能的情况外,该合同一般都需要履行,很难退房。<br>【法律条文】:<br>《中华人民共和国民法典》:<br>第一百一十九条 【合同的约束力】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。<br>没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答!立即咨询<br>热门百科<br>8598人阅读