国有企业划拨土地可以出租吗
国有划拨土地上的房子能交易,以划拨方式取得的土地使用权在未经有批准权的人民政府批准的情况下,不能进行转让。在转让房屋时,首先应该向有批准权的人民政府申请,并由受让方办理土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
我是房东,之前的租户A因经营不善,现在A想分租我的房屋给B,并且改变现营项目。之前的协议上是不准A转租,转让和抵押,签约人必须是承租人。想问下:1.A算<br>答A没经你同意转租,你可以解除租赁合同收回房屋。<br>有2位律师解答<br>问我婆婆把我家地在我们好不知情的情况下租赁给了别人。签了一份永久性的租赁合同,那人租赁我们的耕地去当他们家的墓地,现在我们知道了,可以不租给他吗?<br>答可先协商解决,具体事项电话咨询<br>有3位律师解答<br>问我婆婆把我家地在我们好不知情的情况下租赁给了别人。签了一份永久性的租赁合同,那人租赁我们的耕地去当他们家的墓地,现在我们知道了,可以不租给他吗?<br>答问一下,集体土地使用权人是谁,若是你,租赁合同无效,<br>有2位律师解答<br>相关法律知识<br><img><br><img><br><img><br><img><br><img><br>租赁合同知识