福利彩票领奖流程
中国有大部分彩民,在彩票专卖店购彩,中得5000以上大奖后,在店里兑不到奖,惊慌失措,不知如何兑奖 现在由我本人于众彩民科普一下,分享一下我本人的经验。<br>如果您在体彩,或者福彩实体店购彩单张彩票幸运的中奖5000以上<br>在彩票专卖店购彩5000以下在店里兑奖,5000以上包含5000店里是兑不了的,需要到当地市区的体彩或福彩总局兑奖<br>中得10000以上 包含10000 扣除%20的个人所得税 10000以下不需要扣。<br>请您保留好您的中奖彩票,并带上本人身份证原件。到当地的的市区中国福利彩票发行中心,或中国体育彩票总局 兑奖。<br>
一、契税:<br>1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;<br>2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;<br>3、以下情况按照3%缴纳:<br>(1)144(含144平)平方以上 ;<br>(2)不是首次购房 ;<br>(3)车库 ;<br>(4)非普通住宅<br>二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)<br>1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税<br>2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;<br>3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%=<br>三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)<br>1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税<br>2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳<br>四、其他费用相对较少:<br>交易费:6元/平方*房屋平方数<br>工本费: 一个证件80元;二个证件90<br>评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估)<br>抵押工本费:100元<br>购房证明:20元一份 一般需开3份<br>公证收费标准:公证委托300元