法拍房有抵押能顺利过户吗
法律并无规定设有抵押的不动产不得转让。<br>(1)据最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释,已经设定抵押的财产,被采取查封、扣押等财产保全或执行措施的,不影响抵押权原效力。<br>(2)抵押权存续期间,抵押人转让抵押物未告知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。<br>(3)在抵押权人不知道或不同意的情况下,转让原产权人(即抵押人)已设定抵押的财产,法律并不禁止。因此,司法拍卖的房子有抵押也可以办理房产转移登记。<br>(4)法院裁决文书中不注明涂销原有抵押登记,则房管部门应保留原抵押登记,但仍应给予办理产权过户,抵押义务由房产原始人承担。<br>房产拍卖所得价款,应在抵押权人优先受偿后,其余额部份用于清偿申请执行人的债权。房子设定了抵押权给第三人,在执行时第三人应向法院申报,法院在实施查封时也应向房管部门了解房屋产权登记状况包括抵押状况,在实施拍卖时,拍卖得款应由第三人优先受偿,如有余额,方可用于清偿申请人的债权。第三人获得优先受偿后,抵押权消灭。<br>法律依据:<br>《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第五十五条<br>已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。
1.幻象会消耗体力值随机给你一种卡片显示材料不会超过卡片背面数字品质。(就是你卡片二幻想茶叶,最多给你二品质的茶叶甚至不给你,还倒扣你体力)2.事件会显示再次消耗体力后能得到的物品,如果自己已经有很多同类道具,就直接离开就可以,减少体力的浪费。<br>3.答题这种最简答了不需要花费额外体力,答对题目随机给你卡片背面数字品质的随机物品。切记打错的话扣除卡片背面数字体力。关于答题你帮你们整理一个小口诀。自己看图<br>最后再说一下泡茶阵眼的关卡需要进行泡茶,泡茶要消耗茶叶、茶具和水,这个就是在过每一个格子时来获得的,等级分为五格品质,玩家三个道具都选择好,就会显示成品茶香值范围,比如120——168,如果数值低于通关的要求,记得更换泡茶的道具。<br>每层组合尽量组成当前层的品质道具两个下一级品质1个。比如第一层组2张白卡+1张绿卡;第二层组2张绿卡+1张蓝卡;第三层组2张蓝卡+1张紫卡;第四层组2张紫卡+1张橙卡;第五层组3张橙卡。特别注意一点如果茶具和茶叶配套的话,茶香值会提高的。<br>最后特别说一点就是运气这东西了,只能祝愿你运气爆棚。<br>本攻略内容为大话问答团产出,看完这篇文章你有何感想,赶紧再文章下面说出你的看法,和大家一起交流吧。如果你喜欢这篇文章请不要忘记顺手给我们点个赞哦。