7天内买房定金能退吗
分以下情况:<br>1. 已经签了定金合同的情况下,以合同为准;<br>2.在没有签订定金合同时,一般定金是默认不退的,但是否能退定金,其主观意向也很重要,因为就算是签了合同,只要对方愿意退就可以;<br>3.根据合同法规定有些情况下定金是可以退的,比如因一方原因导致没有签订正式的房屋买卖合同。<br>《民典法》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。<br>第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。<br>第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:<br>(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;<br>(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;<br>(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;<br>(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;<br>(五)法律规定的其他情形。<br>以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
3天以来我收到了至少10位妈妈咨询:宝宝有眼屎,到底是怎么回事呢?是上火了还是被感染了,听说还有一种说法是因为泪管堵塞引起的。各种各样的说法让妈妈不知所措,今天Tina就交给大家一种简单的判别思路和应对小方法。<br>对于小婴儿来说,眼部常见的问题主要有三种。<br>【泪管狭窄】<br>我们的眼泪可以保持我们双眼湿润,防止异物、灰尘及其他可能引起眼部损伤或视力下降的物体入侵,这对保持我们良好的视力有着重要的作用。其实我们的眼睛随时都在分泌泪液,只不过分泌出来的泪液在眼部做循环后悄悄从我们的鼻腔、咽喉流走了,这样还可以顺便湿润鼻腔,保护我们的鼻黏膜组织。我们把连接眼部和鼻腔的这个小管称之为“泪小管”。<br>泪小管本身就很细小,非常容易被堵塞,再加上有的新生儿宝宝的鼻泪管上方入口被黏膜覆盖,这些黏膜是由于出生前后没有及时消失而留下的。所以对于新生儿宝宝来说鼻泪管堵塞是一种非常常见的疾病。<br>当宝宝出现泪管狭窄的时候:当然眼泪就不能及时被引流到鼻腔、咽喉,因此宝宝的眼睛总是泪汪汪的,或者是顺着脸颊流下来。过不了多久还会伴随着出现白的、黄的甚至是绿色的黏糊糊的黏液或者是分泌物。<br>核心症状:眼泪伴随分泌物。<br>【结膜炎】<br>结膜炎和泪管狭窄压根没关系,是因为眼部被感染所引起的。可以分为细菌性结膜炎和病毒性结膜炎。而造成新生儿宝宝结膜炎的病毒或者是细菌有可能是来自在顺产分娩过程中被妈妈产道感染所致。<br>无论是哪一种结膜炎都会使宝宝的眼睑下方变红或者是眼白发红。但是具体怎样区分呢?我们建议妈妈在未及时就医前可以通过伴随症状来区分:细菌性结膜炎的伴随症状是可能会引起粘稠黄色的分泌物增多;病毒性结膜炎的伴随症状是引起清亮的眼泪增多。<br>对于细菌性的结膜炎来说,需要使用抗生素眼药水,关于药物的使用应该在医生指导下进行。一般医生推荐使用托百士。但是病毒性结膜炎使用抗生素不会有所好转,在这种情况下妈妈要认真给宝宝清洗眼睛,去除分泌物,几天之后病毒就会崩溃瓦解。<br>核心症状:眼睑或者是眼白发红。细菌性结膜炎伴随黄色分泌物。病毒性结膜炎伴随清亮眼泪增多。<br>【上火】<br>上火所致的眼屎增多这是中医上的说法,这种情况多发于秋冬季节,因为宝宝体内比较缺水,所以可能会出现这种症状。我们判断宝宝是否是上火,主要通过伴随症状--宝宝的尿液颜色来加以判断。如果宝宝的尿液颜色较黄,嘴巴或者是舌头红,妈妈们可以考虑是否上火。出现这种情况千万不要过于捂宝宝,适当喂水后一般会好转。<br>核心症状:只是表现眼屎增多,并有小便发黄、嘴巴或舌头红的伴随症状。<br>下面通过一个思维导图来帮助妈妈区分:<br>如果图片看起来不太清楚的话,可以到公众号里回复“图1”来获取。<br>【欢迎各位宝妈来咨询探讨 微信公众号:美好孕产婴(mhtina)】<br>欢迎在喜马拉雅FM 蜻蜓FM 荔枝FM 搜索“高级母婴护理Tina老师”免费收听公益讲座。