才买的房子要拆迁有补偿吗
我也要提问当前在线律师5,602位,如遇类似法律问题,立即咨询!<br>共2个回答<br><img><br>在拆迁活动中,拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议,约定房屋拆迁与补偿相关事宜,该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人,如代理人或代表人等。房屋所有权人去世后,该房屋即应当依照遗嘱或法定继承,但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人,变更登记之前,各继承人享有的继承权不是享有房屋所有权的证明。未变更登记的,即属于房屋所有权状态不明。
如何提高功率因数,以及提高功率因数的方法 1 1、为什么要提高功率因数?、为什么要提高功率因数? 用电功率因数是指用电负荷的有功功率与视在功率的比值。电力用户用电设备,如变压器、感应电动机、电力线路等,除从电力系统吸取有功功率外,还要吸取无功功率。无功功率仅完成电磁能量的相互转换,并不作功。无功和有功同样重要,没有无功,变压器不能变压,电动机不能转动,电力系统不能正常运行。无功功率的消耗导致用电功率因数降低,因而占用了电力系统发供电设备提供有功功率的能力, 或增加了发送无功功率的设施, 同时也增加了电力系统输电过程中的有功功率损耗。 因而世界各国电力企业对电力用户的用电功率因数都有要求,并按用户用电功率因数的高低在经济上给予奖惩。 2 2、提供功率因数可以降低线损、提供功率因数可以降低线损 功率因数是指有功功率与视在功率之比: cosφ =P/S 功率因数的大小, 是随负荷的性质和有功功率在视在功率中所占的比例决定的。 在感性负荷的电路中,功率因数在 0 与 1 之间变化,即 0<cosφ <1。如果用户负荷所需的无功功率(包括变压器的无功功率损耗)都能就地补偿,就地供应,供电可变损失就可以大为降低,电压质量也相应得到改善。 用户装设了并联电容器, 负荷功率因数从cosφ 1 提高到 cosφ 2,当输送的有功功率和电压不变时, 供电线路和变压器的损耗有所降低; 供电线路有功功率损耗减少的数值为;变压器铜耗减少。 所以:电力用户安装了无功补偿设备后,可节约有功功率损耗电量 另外, 提高功率因数还能提高线路或设备输送有功功率的能力, 从而可减小发供电设备的装机容量和投资;并能提高线路电压,改善电能质量。对用户来说,由于供电部门对用户实行按功率因数调整电费的办法,当功率因数高于其规定标准的,电业部门给予奖励,减收电费;低于规定标准的予以罚款,加收电费。所以提高功率因数可减少企业电费开支,降低产品成本。 3 3 提高功率因数的方法提高功率因数的方法 提高功率因数最常用的方法就是在需要无功的用电或供电设备上并联无功补偿电容器, 这样,上述设备所需要的无功功率,便可由并联电容器供给。 由原来的功率因数补偿到所需要的功率因数,需要并联的电容器容量可用下式计算: 式中 Q——应补偿的无功功率,kvar; P——最大负荷月的平均有功负荷,kW; cosφ 1——补偿前的功率因数; cosφ 2——补偿后的功率因数。 在实际应用中,可根据事先计算好的表格查出所需补偿的无功容量(表略)。 人工补偿无功功率的方法, 除采用并联电容器外, 在电力部门还有用同步调相机补偿的。