7天内买房定金能退吗
"定金问题,详情咨询“购房定金”APP 各大应用商店均可下载""<br>0赞|0踩|0回复<br><img><br><img><br>170****5034||<br>一般定金是可以退的,但并不是所有的“定金”都能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。"
在4S店交了定金不买,是否可以退,当事双方可以说明理由进行协商。但从定金的性质来讲,4S店不退,购车人也不能强求。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。<br>一、在4s店交了定金可以退吗?<br>同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百八十六条约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。<br>一般的4s店都不会因为没有交易成功而不退还定金,建议您与4s店协商尽快办理完退款。但是也有个别4s店存在不退定金的行为,4S店不肯退还定金是因为收据上写的是“定金”而不是“订金”,一字之差却有天壤之别。按照法条解释,在收据上写的是“定”字,如果车主违约,除非销售方“良心泛滥”否则是不可能要回那笔钱。此外,《民法典》第五百八十七条还规定“接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务”。<br>二、购车合同要点要切记<br>1、“定金”能退回的情况只有2种,要么合同是无效的,要么4S店不履行合同条款(违约定金双倍返还)。<br>2、如果签写“定金”合同,4S店按照合同办了(把自己的承诺履行了),但A因为自身一些原因不想要车了,购车者是无权请求返回定金,当然如果4S店销售人员和老版人品好,或者不在乎一两个客户,也有机会要回。<br>3、“订金”条款,假如购车者不履行条款了,可以要回订金。如果4S店没履行条款,也不需要双倍返还。<br>4、“定金”一般数额较大,几千至少吧,“订金”数额较少,几百块,意思意思(当然4S店也不会着紧帮你订车的,反正不违约)。所以,如果交了“定金”,4S店也如期把购车者的车送达,通常的结果只有两种,要么买车,要么定金不要。<br>首先要看清买方与4s店签的合同上写的是“定金”还是“订金”,一般情况下,以4s店未违约为前提,订金给退但是定金是不给退的,但是如果4s店接受了定金却存在违约的情况,买方可以要求其双倍返还定金。<br>有法律问题?西城区律师为您在线解答