86平的房子除了首付还要交其他费用吗
交完房款就可以拿房产证了看你买新房还是二手房,税费不一致,这与房子首付无关还需要交契税和公共维修基金,别的没有了!一手房要交契税,公共维修基金,物业管理费<br>分是否满五年是否唯一住房 税费不同二手房除了首付还需要交的费用: 二手房除首付还需缴纳税费、维修基金,物业、暖气费等; 测绘费1.36元每平方,买方; 评估费零点五个百分点(评估额,允许浮动),买方; 契税评估额初次90平内一个百分点、90平到140平内1.5%,超过140平或非首次三个百分点,买方缴纳; 交易费3<br>税,月供,物业费,公摊水电,公共维修基金,装修押金,要根据房子大小算<br>需不需要买房 也不一定啊,仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房<br>购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收<br>买方需交纳的税费如下表(交易价以房管部门的标准为准):费用名称 税费率 契税:交易价×1.5%(个人普通住宅);其他:交易价×3% 交易手续费 交易面积×3元/平方米 交易印花税 交易价×0.05% 产权登记费 个人:50元/人(每加一人增加10元);工本印花税费 5元/证<br>哥哥我说过如果我如果哥哥让哥哥<br>首付的时候不需要交其他的费用。只有在办理房产产权过户的时候才需要缴纳税费,具体如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一<br>首付的时候不需要交其他的费用。只有在办理房产产权过户的时候才需专要缴纳税费,具体如下:<br>还有一些譬如印花税等交易税,还有住房维修资金等。<br>首付的时候不需要交其他的费用。只有在办理房产产权过户的时候才需专要缴纳税费,具体如下:<br>还有一些譬如印花税等交易税,还有住房维修资金等。<br>二期?这里是桂平吧这里是桂平,不谢请移步桂平马丁法贵港吧<br>1. 契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收<br>1. 契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收<br>很多人以为,买房只需要准备首付就可以了,实际上除了缴纳房子的首付以外,还有其他额外的不少费用。今天小编就来为大家说一说买房除了首付以外,还要缴纳的其他费用,你都清楚吗?<br><h3>贷款买房除了首付还需要交哪些费用</h3><br>
多呢?金额较大的是契税,维修基金,备案费　上述费用都是交钥匙(入住)时要交的,其中房屋装修押金800元,装修完毕没有影响房屋结构,就全额退还。　3%契税必须是房产面积在140平米以上(90平米以下1%,90平米以上1.5%)。　其余费用没有问题。　这得看你签的中补充协议是怎么签的了(总房款都包括什么费用,不包括什么费用),一般需要缴:1、契税(开发商代房管局收的;一次性付款的客户自己交到房管局,开发商一般不代收,除非需委托开发商代办房产证的)。2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。3、产权登记费(也就是房产证工本费,开发商代房管局收的)。4、抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。5、印花税(开发商代房管局收的)。6、实际面积比预售面积大了还是小了,正负在3%之内的据实结算房款,多退少补。7、物业费(一般是预缴半年的,物业公司收的)。8、暖气费(如果是现在交钥匙就要收暖气费了,物业公司代热力公司收的)。9、有线电视初装费、收视费(一般是预收一年的收视费,物业公司代有线电视台收的)。10、预收电费和楼道公　这得看你签的>中补充协议是怎么签的了(总房款都包括什么费用,不包括什么费用),一般需要缴:　1、契税(开发商代房管局收的;一次性付款的客户自己交到房管局,开发商一般不代收,除非需委托开发商代办房产证的)。　2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。　3、产权登记费(也就是房产证工本费,开发商代房管局收的)。　4、抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。　5、印花税(开发商代房管局收的)。　6、实际面积比预售面积大了还是小了,正负在3%之内的据实结算房款,多退少补。　7、物业费(一般是预缴半年的,物业公司收的)。　8、暖气费(如果是现在交钥匙就要收暖气费了,物业公司代热力公司收的)。　9、有线电视初装费、收视费(一般是预收一年的收视费,物业公司代　没有特别的费用,主要是物业费、装修保证金、房屋维修基金这三块。　那要看你们个具体情况,与你们买房的总价有关的,要交房屋维修基金,一般再总房款的2%左右,还有契税1-2%左右,具体要看你所在的地方相关部门的收费标准。另外还有些开发商收的一些费用,比如物业费、装修保证金什么的。