7天内买房定金能退吗
分以下情况:<br>1. 已经签了定金合同的情况下,以合同为准;<br>2.在没有签订定金合同时,一般定金是默认不退的,但是否能退定金,其主观意向也很重要,因为就算是签了合同,只要对方愿意退就可以;<br>3.根据合同法规定有些情况下定金是可以退的,比如因一方原因导致没有签订正式的房屋买卖合同。<br>《民典法》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。<br>第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。<br>第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:<br>(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;<br>(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;<br>(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;<br>(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;<br>(五)法律规定的其他情形。<br>以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
在4S店交了定金不买,是否可以退,当事双方可以说明理由进行协商。但从定金的性质来讲,4S店不退,购车人也不能强求。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。<br>一、在4s店交了定金可以退吗?<br>同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百八十六条约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。<br>一般的4s店都不会因为没有交易成功而不退还定金,建议您与4s店协商尽快办理完退款。但是也有个别4s店存在不退定金的行为,4S店不肯退还定金是因为收据上写的是“定金”而不是“订金”,一字之差却有天壤之别。按照法条解释,在收据上写的是“定”字,如果车主违约,除非销售方“良心泛滥”否则是不可能要回那笔钱。此外,《民法典》第五百八十七条还规定“接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务”。<br>二、购车合同要点要切记<br>1、“定金”能退回的情况只有2种,要么合同是无效的,要么4S店不履行合同条款(违约定金双倍返还)。<br>2、如果签写“定金”合同,4S店按照合同办了(把自己的承诺履行了),但A因为自身一些原因不想要车了,购车者是无权请求返回定金,当然如果4S店销售人员和老版人品好,或者不在乎一两个客户,也有机会要回。<br>3、“订金”条款,假如购车者不履行条款了,可以要回订金。如果4S店没履行条款,也不需要双倍返还。<br>4、“定金”一般数额较大,几千至少吧,“订金”数额较少,几百块,意思意思(当然4S店也不会着紧帮你订车的,反正不违约)。所以,如果交了“定金”,4S店也如期把购车者的车送达,通常的结果只有两种,要么买车,要么定金不要。<br>首先要看清买方与4s店签的合同上写的是“定金”还是“订金”,一般情况下,以4s店未违约为前提,订金给退但是定金是不给退的,但是如果4s店接受了定金却存在违约的情况,买方可以要求其双倍返还定金。<br>有法律问题?西城区律师为您在线解答