中介用什么房源系统
市面上的系统有很多种,各有优势,最近在用一款叫做有房有客的系统,体验了一下,感觉很不错,楼盘字典齐全,就连很多品牌引以为豪的采集房源的功能,有房有客也是更为出色。<br><img><br><img><br><img><br><img><br><img><br><img><br><img><br>之前也用的梵讯,刚刚换了一个叫有房有客的,使用了几天说一下感受吧,首先对于我们小公司来说功能不需要很复杂的,能够做好房客源管理就行了,在这方面基本大同小异。当初换这个系统主要是看中它与其他端口的一个打通,大大提高了我们经纪人的工作效率,不需要每天花大量时间泡在电脑前面了,其次还可以一套系统直接去获取一些个人房源,这一点非常实用。
最近我有两套房子在贝壳上卖,谈一下我对贝壳的具体感受,不喷不吹,毕竟再伟大的公司都是基于用户的体验。<br>1.08年和13年都有过一次二手房交易,那时候主要用的是搜房网也就是后来的房天下,中间就没再关注过房产交易平台,今年的使用情况来看,贝壳和链家基本上已经一统天下,房天下也可以展示,但是房产中介只是在上面看一下房屋信息,最后还是导流到了贝壳。也就是说,目前贝壳是所有的平台中房源最多的。<br>2。贝壳不是链家的专有平台,房源上新必须通过链家,但是上了平台之后,是其他的加盟商共有的,也有可能把你的房源交给别的中介来维护,我调查了一番,主要是看地域的划分,就是加盟商之间会有一个类似“势力范围”这样的划分。<br>3.这样导致了中介的良莠不齐。总的来说,链家的中介综合素质要高一些,不过如果房源给了别的中介,很有可能碰到一些脑壳不是很清楚的中介,我刚刚打电话给贝壳换中介。<br>4.贝壳的优势主要还是在于数据,用户数据上贝壳已经完胜其他的房产交易平台。