抚州市二手房过户费怎么算
位置:<br>我来回答<br><img>shally9073<br>一般二手房交易需要交纳的税费:<br><img>Rainbow蓓<br>一、买房人应缴纳税费:<br><img>黑暗中的精灵88<br>1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)<br><img>chihuoshiwo888<br>2、印花税:房款的0.05%<br><img>gaooooo汪汪<br>3、交易费:3元/平方米<br><img>派大海绵<br>4、测绘费:1.36元/平方米<br><img>yq1109胖丫头<br>5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。<br><img>追梦小顽童<br>二、卖房人应缴纳税费:<br><img>rosebonbon<br>1、印花税:房款的0.05%<br><img>向着好吃奔跑<br>2、交易费:3元/平方米<br><img>Simena1943<br>3、营业税:差价的5.5%(房产证未满5年需要缴纳全额的5.5%)<br><img>臭臭的猪宝贝<br>4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
维修资金的征收比例是购买者从开发者那里购买住宅,处理所有权时按总住宅价格的2%-3%,或者按每平方米100-200元的标准缴纳给房地产所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的征收比例由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。<br>查看全文<br>维修资金的扣除占比依照买房者从房地产商处选购房子、申请办理产权年限产权过户时依照总楼价2%-3%,或是按每平米100-200元的规范交纳至物业管理所属市房地产主管机构特定的银行业。具体由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。<br>查看全文