抚州市二手房过户费怎么算
位置:<br>我来回答<br><img>shally9073<br>一般二手房交易需要交纳的税费:<br><img>Rainbow蓓<br>一、买房人应缴纳税费:<br><img>黑暗中的精灵88<br>1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)<br><img>chihuoshiwo888<br>2、印花税:房款的0.05%<br><img>gaooooo汪汪<br>3、交易费:3元/平方米<br><img>派大海绵<br>4、测绘费:1.36元/平方米<br><img>yq1109胖丫头<br>5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。<br><img>追梦小顽童<br>二、卖房人应缴纳税费:<br><img>rosebonbon<br>1、印花税:房款的0.05%<br><img>向着好吃奔跑<br>2、交易费:3元/平方米<br><img>Simena1943<br>3、营业税:差价的5.5%(房产证未满5年需要缴纳全额的5.5%)<br><img>臭臭的猪宝贝<br>4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
喜欢养花的朋友越来越多,我们在养花的过程中,为了使花儿长得好,开花多,总能听到花友们推荐大家使用氮磷钾各种肥料。许多花友对于氮磷钾的概念模模糊糊,不明白它们真正的功效,导致施肥单一或乱施肥,不仅浪费了肥料,有时候还对植物的生长起不到好的作用。氮磷钾是植物生长所必不可缺的三种主要元素,但它们功效各不相同,区别在哪儿?这里给大家解惑。<br>氮肥<br>氮肥是植物生长的必需营养成分,是植物每个活细胞的组成部分。氮元素充足时,植物可合成较多的蛋白质,促进细胞的分裂和增长,因此植物叶面积增长快,能有更多的叶面积进行光合作用。通俗点说,氮肥能促进植物枝叶的快速生长,使植物叶片更绿,生长更迅速,枝繁叶茂。通常使用的无机氮肥有速效氮肥,有机肥如腐熟的黄豆水、水果皮酵素等。一般观叶植物和开花植物的枝叶生长期,施肥以氮肥为主,能促进新枝萌发,叶片肥厚。<br>磷肥<br>磷肥的作用是能够促进植物根系更发达,观叶植物长出更多分枝,开花植物更快的花芽分化。家庭养殖开花植物,在枝叶生长茂盛后,就会由营养生长进入到生殖生长阶段,这时候使用含磷元素较高的肥料,能促进花芽分化,开花结果。常用的无机磷肥有磷酸二氢钾等,通常与水按1:1000的比例对植物灌根和叶片喷施。腐熟的鱼肠水、鸡粪、羊粪,打碎的骨粉,碾碎的鸡蛋壳等等都是很好的有机磷肥。<br>钾肥<br>钾在植物生长发育过程中,参与60种以上酶系统的活化,光合作用,同化产物的运输,碳水化合物的代谢和蛋白质的合成等过程。钾元素在植物体内就像人的骨骼,可以使植物生长更健壮,增强植物抗病、抗寒、抗倒伏的能力。与磷元素配合使用,能促进植物健壮生长,开花结果。常用的无机钾肥有磷酸二氢钾等,植物燃烧后形成的草木灰,腐熟的香蕉皮水都是很好的有机钾肥。草木灰除了含有钾元素外,还含有很多微量元素,盆土表面撒一层草木灰,能起到杀菌和保温的作用。由于草木灰偏碱性,所以对喜酸性的植物不可过量使用,防止土壤过于碱化。<br>家庭养花,正确施肥才能长得好,长得壮,氮磷钾三种主要营养元素对植物的作用,你了解了吗?