交首付一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的,开盘其实就是开发商做的一个宣传,传递的一个信号:我开始收钱卖房子了。<br>一般是开盘后就开始交首付,补齐贷款资料送去银行审批,一般是等1-2个月左右的时间,银行就会放款,然后你自放款的次月开始还月供,也就是开始还贷款了!
正常来讲,在审批通过以后是很快就会放款的,以个人消费类贷款为例,基本上就是1-3天的时间,房贷已经通过的话大约在7天左右,实际以银行放贷时间为准。毕竟有时候因为额度资金紧张或者政策调整,遇上周末节假日等会影响到正常放款速度的。另外需要注意,即便是流程显示审批通过、等待放款当中,用户也不要以为就是稳过了,还是需要在阶段内保持个人征信、资质优良,不要出现负债增高、其他平台逾期的情况。而且需要做好可能有二次回访电话的可能,接好审核电话,否则在等待放款的过程中被银行发现有风险情况,一样是会影响到最终的放款结果的。再有就是,如果等待放款的时间过长,那么用户可以咨询一下银行的客服人员,问问具体是什么情况,可以根据实际情况自行做好调整、打算。