按揭贷款买期房后啥时候还月供,是签合同后还是交房后?<br>不为人知的zzh 答:<br>贷款发放的次月开始还月供,银行会通知你,不是在签定合同之后就还,以贷款发放时间为标准,不以交房时间为限,可能在交房前也可能在交房后。<br>查看更多回答(7人回答)<br>小问题我是小问题 答:<br>您签约前一定要想清楚付款方式.付款方式一般有:一次性付款分期付款按揭付款公积金贷款按揭公积金组合贷款(一般不用,到款的时间太长)<br>1、一次性付款就是签约时一次性付清房款<br>2、按揭付款就是签约时付清首付款,由开发公司担保并拿您购买的房做抵押取得贷款,一般开发商会要求您在签约时就把贷款所需的资料带齐,半个月左右贷款就可以到开发公司帐户<br>3、您与开发商签订的合同中会有约定,应该在您签约交完首付款后在一定期间内付完(比如说一个月或两个月之内,不会时间太长),否则就会有违约责任. 肯定不会是交房后付,因为开发商卖房的目的就是要尽快回笼资金,而且是要在销售期内就回笼资金,他要拿这些钱去盖房及付各项费用,如果交房后再付完剩余款项,他拿什么钱去搞开发呢?不可能再去银行贷款吧,这会花多少的利息呢?如果这样的话,客户都要分期付款了.如果这样的话,房价就会更高了。不绕那么大弯了,期房的分期付款是在交了首付之后就开始付.其他的付款方式我就不说了.<br>查看更多回答(4人回答)<br>期房按揭还贷要等房本下来才开始吗?<br>进击的山贼 答:<br>款到开发商就开始还按揭款了,跟房产证没关系,组合贷款是签了合同带上资料直接到银行签字就可以了,跟商业一样,就是审批时候要慢点。<br>查看更多回答(6人回答)<br>期房混合贷款,什么时候开始还月供?<br>lj13811334836 答:<br>从业主收到尾款的当天的第二个月的今天是您的还款日!比如说业主是12月1日收到的尾款,您就是1月1日还款!<br>查看更多回答(7人回答)
在贷款还清后,购房者还要记得办理及抵押手续。<br>关于提前还款技巧的问题就是房猿小编总结的这些了。如果你也是贷款买房的人群,那么了解本篇文章的内容对于你还是有很大帮助的。但是你是否适合提前还款、应该如何提前还款这些问题还是要根据自己的情况来决定,取决于你的贷款方式、还款方式以及时间情况。想要了解更多房产知识,敬请关注房猿www.fangyuanhe.cn,一个为房产经纪人提供真实业主房的房产中介找房必备工具。