甲方(姓名): 乙方(姓名): 丙方(姓名):<br>住址: 住址: 住址:<br>身份证号: 身份证号: 身份证号:<br>联系电话: 联系电话: 联系电话:<br>甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系,俩人均已成家。为改善老人居住环境,乙丙双方决定为老人购置住房一套。为确保家庭和睦,经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议:<br>一、甲方在其家乡 小区选购商品住宅一套,建筑面积 平方米,由甲方夫妻俩人居住,物业管理费由甲方承担。<br>二、该商品住宅以乙方的名义购买,房屋总价款共计40万元。其中,乙方出资10万元,丙方出资10万元。剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款,并由甲方承担月供款。<br>三、该房屋的装修费用全部由乙方承担。若甲方不能承担月供款时,剩余债务应由乙方承担。<br>四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与,丙方的出资款系对乙方的借款。<br>五、两位老人过世之后,乙方始得出卖该房产,出卖所得的价款应及时归还丙方的借款。同时,乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。若乙方条件具备提前归还丙方借款时,可以仅归还本金,无需另行补偿。<br>六、本协议一式三份,甲乙丙各执一份,自三方及其配偶签字之日起生效。<br>甲方(签名): 乙方(签名): 丙方(签名):<br>配偶(签名): 配偶(签名): 配偶(签名):<br>签约时间: 年月日EndFragment
为了保 证贵公司的利益,向贵公司(以下简称担保人)提供抵押反担保即罗克 琴与宜宾丽雅置地有限责任公司签订的《商品房买卖合同》中约定的 罗克琴向宜宾丽雅置地有限公司买到的位于宜宾市翠屏区航天路中 段D-5 地块宜都.莱茵河畔项目中的戎州路东段阳光半岛的商品房一 套作为抵押反担保,因此房不能办理抵押登记,亦不能与开发商签订 三方协议,故本人对此笔贷款中的反担保作出如下承诺: 1、在未按照与签订的《借款合同》之约定偿还借款及利息前, 罗克琴不得将上述房屋设定抵押或者转让给第三人。 2、在未向银行归还全部借款及利息前,罗克琴不能撤销与宜宾 丽雅置地签订的《商品房买卖合同》及补充协议,罗克琴与宜宾丽雅 置地有限责任公司不能协议退款退房。 3、若未向银行归还全部借款及利息前,上述房屋的权属理到罗 克琴名下时,罗克琴应在领到所购房屋的权属证书之日起三日内将此 权属证书交由宜宾市鼎恒融资担保有限公司保管,并由本人监督罗克 琴与宜宾市鼎恒融资担保有限公司办理该房屋的抵押登记。 4、本人保证本抵押物在抵押给宜宾市鼎恒融资担保有限公司期 间,抵押物本身无争议,无其他抵押权人,无其他受益人。若未按照 与签订的《借款合同》之约定偿还借款及利息,宜宾市鼎恒融资担保 公司是本抵押物的唯一受益人。 5、若罗克琴违反上述任意一条,则本人承担此笔借款的连带清 偿责任。 6、在履行本协议过程中如出现纠纷的,各方应当尽量协商解决, 协商不成的,由宜宾市翠屏区人民法院管辖。 本承诺书一式三份,公司保存一份,债务人和承诺人各执一份, 每份具有同等法律效力。 债务人: 承诺人: 年月日 本人(姓名:居民身份证号码:) 自愿将坐落于的房屋 (1、房产证 2、土地证 3、契约)一套,出租给。 本人承诺在签署《房屋租赁合同》起三十日内将房屋清空,以 便入住。如逾期房屋未清空,则自愿支付赔偿金元、违约金元。如逾 期未交房,则有权更换上述房屋门锁,自行入住房屋,此承诺书即为 本人同意