重磅!市北区这处棚户区拆迁工作终于要启动了,沧口机场也要在2021年搬迁了!<br>原标题:青岛这片城中村终于要拆了!沧口机场要搬,时间也定了…<br>重磅!<br>市北区这处棚户区拆迁工作<br>终于要启动了,<br>沧口机场也要在2021年搬迁了!<br>日前,市北区区长杨旭东、副区长焦明伟先后做客《行风在线》,就市北区未来重点规划、民生项目与市民进行了沟通。其中,备受关注的沧口机场搬迁问题,副区长焦明伟表示预计2021年,沧口机场将搬迁,届时,从洛阳路至娄山后区域的空域会得到完全解放,该片区的旧村改造肯定会提上日程。<br>沧口机场预计2021年搬迁<br>关于沧口飞机场的搬迁有了新消息。焦明伟表示,市北区欢乐滨海城“绿地双子塔”项目因为涉及到沧口飞机场净空限高的问题,导致该项目没有启动。目前,沧口飞机场已经有了搬迁计划,大约是2021年左右搬迁。<br>在市北区政府的协调下,双子塔项目争取在今年10月开工。这样,等沧口机场搬迁的时候,该项目的建设高度恰好能适合净空的要求。据李沧区政府之前的回复,因沧口机场暂无法于2019年实现搬迁。由于此改造前提发生变化,故板桥坊片区改造工作将如何进行尚需进一步探索、研究,待条件成熟后,将尽快启动改造。如果沧口飞机场能如期在2021年搬迁的话,届时,从洛阳路至娄山后区域的空域会得到完全解放,该片区的旧村改造肯定会提上日程。<br>郑州路两侧启动旧村改造<br>郑州路两侧项目是<br>市北区最后的棚户区集中片项目,<br>也是历时20多年来、三次启动都未成功的<br>“老大难”项目。<br>焦明伟副区长在做客《行风在线》时表示,目前,市北区尚有4.9万户居民等待棚改,占主城区的70%,未来的拆迁时间紧,任务很重。其中,郑州路两侧改造项目和郑州路19号项目是青岛市2018年重点推进的棚户区改造项目。据了解,经过市区两级工作努力推进,2018年2月23日,该项目征收补偿方案正式在征收现场进行公示,征询居民和社会公众意见。<br>5月份,市开发局积极协调指导市北区开展郑州路两侧和郑州路19号棚户区改造项目房屋征收社会稳定风险评估工作,并针对居民对征收补偿方案的反馈意见,进一步完善了征收补偿方案,完成了房屋征收决定材料审查备案工作,市北区政府将于近期发布征收公告,组织居民选择房屋征收评估机构,开展入户评估等签协议前期准备工作。焦明伟说
\ue50a　2019-07-26　11:10　\ue50b\ue50a银行贷款编辑　\ue50b　不想担负利息,不想背负房贷,有钱了应该提前还款吗?是否提前还款主要还是看你的房贷利率的高低,其次就是你的投资能力。下面详细来说:　1、是否提前还款取决于你的房贷利率的高低　比如你房贷100万,利率是5.88%,期限是20年,那么在偿还两年之后你有钱了,你是否应该提前偿还贷款?　答案是应该,这个主要是因为你的房贷利率比较高了,5.88%的房贷利率是在基础利率4.9%的基础上上浮20%的结果,而你如果不去提前偿还的话,你的资金就只能用来投资理财,那么市场上有哪些比较保险稳定的投资理财产品利率能达到这么高呢?　事实上是没有的,目前银行的理财收益率大概是5%不到,这个已经是市场上风险比较低的投资渠道。这个利率是比你的房贷利率低将近1个百分点的,所以你提前偿还会更加划算。　如果你的房贷利率是4.165%,那么你可以继续保留房贷,因为银行的投资理财产品的收益率一般都会比4.165%要高的,你很容易就能够获得你想要的稳定的利率,而之间的利率差就是你的收益。　2、是否提前还房贷取决于你的投资能力　上面讲的是对一般人而言的,一般人的投资理财能力比价差,只能够从银行的渠道进行一些基本的投资项目,获得比较低的投资收益,但是还有一部分人的投资能力比较强,比如股票、比如基金,甚至还有其他更丰富的投资渠道,而且也能够获得稳定的投资收益,那么这种人也可以不用看房贷利率的高低了,可以留着钱自己去投资,从而得到更多的收益。　3、已经偿还了2年了,提前偿还是否划算?　其实提前偿还房贷只和你的房贷利率有关系,和你已经偿还几年是没有关系的,也就是说你提前多久偿还都是一样的,这是为什么?　因为银行房贷的计息方式就是只计算你使用期间的利息,前期利息多,那是因为你的本金使用的时间长,而且本金使用的数量高,这一点其实是很容易发现的,下面我做一个演示,很容易就明白为什么说银行的计息方式是按照剩余本金的使用期限来计息的,所以什么还款都是一样的。　下图左边是等额本息的算法,右图是等额本金的算法,都是100万本金,利率4.9%,期限20年,那么在第一个月的时候,都是有100万的本金使用了1个月,那么只要计算这100万使用一个月的利息就好了,两种算法最后的结果都是完全一样的,都是4083.33元(=100万*(4.9%/12))。此后你会发现右边的利息逐渐比左边高