工程监理甲方怎样管理制度<br>为了在竞争激烈的建筑市场中取得一席之地,我国的建设单位即甲方,必须有一套完整的、实用性较强的施工管理办法对施工现场进行有效的管理。那么工程监理甲方怎样管理制度呢?现在,小编就整理出管理工程的相关信息。<br>1、在公司的统一安排下,全面负责工程部工作;<br>2、参与工程项目的前期开发,对项目开发利用提出合理的工程设计方案,并协助进行项目立项的申请;<br>3、负责审查工程方案设计、初步设计、施工图设计的可行性;<br>4、负责申请规划总平条件,取得规划总平批准图;<br>5、负责方案设计的报批,申请《建筑设计红线图》;<br>6、与有关部门共同组织召开工程方案设计、初步设计审查会审,并提出修改意见;<br>7、负责施工图的审图,报批工作,并领取施工图审批结果;<br>8、负责工程招投标工作,提出招标条件及要求。<br>9、审核工程招标标底的合理性;<br>10、负责环保、消防、人防、卫生、防疫、环卫、水电、防雷、市政、统计、档案、质检、安全、劳保、燃气的报建报批工作;<br>甲方如何做好工程管理<br>现场管理中的安全管理<br>安全管理是工程施工中甲方管理的重要环节,甲方安全管理的任务主要在编制工程概算时,将安全生产所需的费用编入;另外,在招投标过程中,要严格审查施工单位的安全保证措施是否符合国家法律、法规及规范的要求,并充分了解该施工单位近年来是否发生过重大安全事故;甲方应保证所提供的项目所需的地下管线等项目的实际资料真实准确;在项目实施过程中,严格按照合同工期要求进行,不得无故要求施工单位赶工,特别是不得要求施工单位在不能满足安全生产的条件下赶工;而且甲方还要监督施工单位的安全生产是否国家、地方法律、法规和安全生产的规定,监理单位的监理行为是否违反了国家、地方法律、法规及规范的要求,并定期组织相关人员对施工单位的安全生产行为进行定期检查。<br>编制好施工组织设计<br>做好工程开工前的准备工作。甲方工程技术人员要以身作则,按图纸内容,拿出甲方的施T组织设计,将工程线路、进度计划、材料计划及预算报上级领导。更主要的是做好中标企业开工前的技术工作,要求中标单位在半月内依据图纸及施工规范要求,作出施工组织设计和施工进度计划,及时向甲方人员提交材料计划及预算,以便于甲方控制投资。对施工单位提交的施工方案,甲方主管工程师要在半个月内认
1:技术资料整理组编 包括:施工日志、变更工程、施工验收及检查记录, 材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证 ,及时积累,及时整理。(技术资料是甲方用作核对结算的 依据,不容忽视。) 2:竣工工程予验收捡查 组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善 的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。 3:工程竣工验收备案 (房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理 暂行办法)规定: 建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料: (1):工程竣工验收备案表 (房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表) :工程竣工验收报告(3):法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保 等部门出具的认可文件或者准许使用文件。 (4):施工单位签署的工程质量保修书; (5):法规、规章规定必须提供的其他文件; (6):商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅 使用说明书》。 4:竣工工程验收 :单位工程施工技术资料管理 笫一节 总则 单位工程施工技术资料的作用: 1:是反映工程质量和工作质量的重要依据 2:是单位工程施工全过程的真实记录 3:是单位工程日后维修、扩建、更新的重要挡案材料 4:统一建筑施工企业技术资料的管理工作,有利于工程 质量检查和归挡 第二节 施工技术资料内容分类------P1 施工技术资料按其性质分为七类: 第一类:建筑工程法定建设程序必备文件; 第二类:综合管理资料; 第三类:工程质量控制资料; 包括:验收资料 施工菅理资料 产品质量证明文件 检验报告 施工记录及检测报告 第四类:工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录; 第五类:检验批质量验收纪录; 第六类:施工日志; 第七类:竣工图; 工程技术资料的组卷要求: 1:组卷原则:“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形 成规律,保持卷内文件内容之间的系统联系,便于挡案的保 菅和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。 施工技术资料目录: 总目录工程建设前期法定建设程序文件; 建筑工程综合管理资料; 地基与基础工程; 主体结构工程; 建筑装饰装修工程; 建筑屋面工程; 建筑设备安装工程综合管理资料; 建筑给水、排水及采暖工程; 建筑电气工程; 通风与空调工程; 电梯安装工程; 智能建筑; 竣工验收资料; 竣工图; 2:组卷顺序:一般为封面、目录、文件材料、工程照片及 封底。 3:组卷质量要