丽枫酒店加盟费主要分为以下几点:<br>1、品牌使用费:每间客房3000元(十年管理合同,一次性收取)<br>2、设计费:15万<br>3、工程指导费:5万<br>4、运行保证金:20万(十年管理合同到期无息退还)<br>5、系统安装费:3万<br>6、系统维护费:2700元/月<br>7、酒店外派总经理工资:15000元/月<br>8、房间装修费:12万/间左右(丽枫酒店单个项目客房大致在100—150间左右)<br>9、物业租金:视实际租赁面积而定<br>总结:单个丽枫酒店的投资费用大约1000万左右。<br>具体细节问题欢迎私信或者微信:<br>17352285999
最佳解答<br>物业管理费有两种,一种是包干制,就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责,一种是酬金制,有点像管家式管理,物业公司只收取一点比例的酬金,其他费用多少都由业主负担。 一般情况下的物业管理费都是包干制。 不同类型的房产的物业费的核算项目和要求也是不同的,一般经济适用房是政府指导价,可查看相关文件进行核算。商品房和别墅、商场、写字楼都要根据现实情况进行核算。 不过有个基本的项目,可参照国家《物业服务收费管理办法》。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。