小敏找到生了虫的粮食<br>蛾蠓(资料图)<br>豆象虫 (资料图)<br>“我家阳台上突然出现很多小黑虫,打死了又冒出来,不知它们从哪来的,太让人崩溃了!”近日,网友小敏向记者求助,请求帮忙认认这是什么虫子,它们从哪里来,要怎样才能消灭掉。专家提醒,如果家里短期内出现大量虫子,先找找有没有被遗忘的食物。市民困惑<br>阳台突然被小黑虫占据<br>小敏告诉记者,这种小虫子以前没见过,米粒大小,长了两根像刷子一样的触角。刚开始发现一两只,她用苍蝇拍拍死后丢进垃圾篓,但是虫子越拍越多,她渐渐招架不住了。“每次我都把虫子拍光,但是过一段时间再来看,又有虫子了,它们从哪里来的?”<br>记者把小敏拍到的虫子图片发给扬州“树医生”马爱才辨认。他认为,这是一种“豆象虫”,“出现这种虫子,说明家里有它的食物,建议这位市民在家里找找,有没有什么粮食,特别是豆子一类的,放在犄角旮旯忘掉了。”<br>小敏检查了家里的米桶,并没有异常。随后,她在检查阳台柜子时,突然找到了“案发现场”:两只塑料袋爬满了小虫子。原来家人把一小袋米和一些杂粮放在柜子里忘记了,正是这些杂粮和米养肥了这些虫子。<br>小敏壮着胆,把生满虫子的袋子用垃圾袋装起来丢掉,再用杀虫剂把逃出来的虫子杀干净。<br>昨天下午,小敏告诉记者:“这次清理后,再也没有虫子钻出来了。”<br>无独有偶<br>多次接到“虫子入侵”求助<br>虫子虽小,但是肆意侵入人们的生活空间,也十分令人厌烦。记者曾多次接到“虫子入侵”的求助。<br>今年6月,市民张女士家里突然暴发大量苍蝇,令她十分困惑,“家里窗户都有纱窗,进出屋子都是随手关门,这些苍蝇从哪里来的呢?”张女士一次性拍掉20多只苍蝇,谁知一夜醒来,厨房、客厅、阳台又是随处可见的苍蝇。她仔细检查纱窗,发现有几处出现了拇指大小的破洞。<br>“难道苍蝇从洞里钻进来的?”张女士请人更换纱窗,打光苍蝇,但是第二天早晨醒来,又有几十只苍蝇在家里到处乱窜。折腾了一周后,她从冰箱旁边的缝隙里发现一只纸袋子,打开一看,里面生了很多蛆蛹。她这才想起来,几个月前,亲戚送了几斤鲜百合来,她随手放在一边,谁知百合腐烂后,竟成了苍蝇的温床。<br>困扰市民朱先生的则是蚂蚁。不久前,他在阳台上发现蚂蚁在排队搬食物碎屑。担心蚂蚁爬进卧室咬人,他用杀虫剂把这些蚂蚁喷死了。但是事情并没有结束,阳台上仍然不时能看到蚂蚁
在同等条件下,房子过户方式哪种费用最低呢?过户方式为三种:继承、赠与与买卖,哪种过户方式更省钱?继承过户费用最低,买卖过户费用最高;如果考虑到房产日后交易,则赠与费用最高,三者的排序是:继承>买卖>赠与。<br>如果房产为“满五唯一”住宅,且继承方式无法实现,小编建议选择买卖方式过户,费用低、操作方便,与赠与相比更是免除了后顾之忧。<br>三种过户方式具体费用<br>一、继承过户,父母子女之间的过户,继承的成本最低。<br>继承过户是指被继承人死亡,继承人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续,也就是说,该方式必须在被继承人去世后才可以进行,并且,继承分为法定继承和遗赠两种,前者只能在第一顺位继承人(即配偶、父母和子女)之间进行,两者所需缴纳的费用也有所区别,费用明细如下:<br>1、契税:法定继承人继承房产免契税;而遗赠可以不是法定继承人,但是遗赠得来的房产需要缴纳1%的契税,房产建面在90—140及以上的,需要缴纳1.5%的契税,若该房产属于继承人的第二套房产,则需缴纳3%的契税。<br>2、增值税:不满5年的住宅需要缴纳5.6%的增值税,已满五年的免交增值税。<br>3、印花税:5元/本。<br>4、公证费:按继承人所继承房产的评估价的2%来收取,最低不得低于200元。<br>5、评估费:由评估公司收取,收费标准一般为评估价的1%—5%。<br>6、登记费:个人住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。<br>二、赠与过户,即赠予人将房产赠给受赠人。<br>受赠人凭借赠与合同和相关证明到相关部门办理房屋所有权转移登记。费用明细如下:<br>1、契税(受赠人交):国土局评估价的3%。<br>2、增值税(赠予人交,直系亲属除外):未满5年的普通住宅和非普通住宅,增值税为评估价的5.6%;5年以上(含)的普通住宅,免征增值税。<br>3、个人所得税(赠予人交,直系亲属除外):交易总额的1%或交易差额的20%;若是卖方家庭唯一住宅、购买时间超过5年,免交个人所得税。需要注意的是,赠与房产再交易时会强制征收20%的个人所得税。<br>4、印花税(双方交):5元/本。<br>5、公证费:一般评估价的1%。<br>6、评估费:由评估公司收取,收费标准一般为评估价的1%——5%。<br>7、登记费(受赠人交):个人住房登记收费标准为