由一方父母出资购买的房产,登记在一方名下的属于婚前财产,需要协议的保护。婚前写好出资购房协议,是对房屋登记人和出资人的保护,在发生纠纷时是一项有力证据。协议应当一式两份,签字。在房屋发生拆迁、出售等变动时,按照协议所写和法律法规进行处置。
因为债务是夫妻共同承担的,在婚姻中,夫妻二人会被法律判定为个体,因此个人的债务情况另一人必须要知晓。<br>如此说来,办房产抵押基本上是需要夫妻双方共同签字的,其他贷款则以贷款合同为准,如果要求夫妻共同签字,则一方签字合同不生效。夫妻在婚后的债务,都是需要共同承担的,因此对于一些没有双方都签字的债务,另一方也要承担还款的义务。