房屋墙体裂缝属于一般质量问题只负责保修,一般是没有赔偿的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形:<br>1、属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以根据《解释》第十三条第二款规定:“交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。<br>2、已经严重影响正常居住使用的质量问题。《解释》第十三条第一款规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”是否已构成“严重影响正常居住使用”,在司法实践中要通过相关部门鉴定,由法院根据案情综合评定。<br>3、房屋主体结构质量不合格的问题。
<h3>其他答案</h3><br><img><br>去看了好像比去年涨了不少,不过报的价格还是比周边的便宜,特别喜欢他家的洋房产品,交通来说还好,由于自己有车,去哪里都还算方便,环境比较不错,一直喜欢远离城市的喧嚣,配套目前还不是特别完善,有待开发啊,不过对面是奥体中心,应该不会差了,北湖这边建了好多商业,不知道到时候能不能满足日常需求,地段有点偏远,不过好在路够宽<br><img><br>房天下知识为您分享了一条干货<br><img><br><img><br>优势:1、项目紧邻奥林匹克公园,毗邻欧亚商超、北湖公园、万寿寺等; 2、规划中的北湖快轨1号线、地铁5号线、地铁7号线等将从项目附近经过,未来交通出行便利。不足:1、距离适中心还有些距离,周边的生活配套有待完善。<br><img><br>【满意的一点】北湖区域中这个楼盘综合评价算好的啦,在等降价呢,要是能更便宜些就好了、项目紧邻百万平米奥林匹克公园,毗邻欧亚商超、就这周边配套太霸气了,休闲的时候可以去公园逛逛,需要买东西就去欧亚商超,多好啊#【不满意的一点】离市中心太远了,就算有车走快速路还得半小时,环境挺安逸的,适合父母养老#【价格】5000#【地段】高新北区中科大街与光机路交会处#【交通】233路、141路#【配套】第六人民医展开<br><img><br><img><br><img><br><img><br><img><br>这个地段不值这个价,配套很差,说是吉大学区房,也只是暂时的,北湖实验修好了,就不属于吉大英才学区了!价格离谱!