作为成功驱虫的孩纸,我自觉来回答这一问题。还记得我的大学生活开始的同时,离开的大四学姐们带走了行李和她们的回忆,只留下了脏乱差的宿舍,把整个人居环境搞到令人发指。<br>什么积灰如城墙的地面桌面…倒有泡面的发霉的厕所以及甜蜜地和人类毛发爱恨纠缠的污垢水管…<br>由于工程过于浩大,在家长马马虎虎打扫并离开之后,我们这群孩子视而不见…就开始了“随便凑合过”的生活。每天早上,从洗衣池开始刷牙,对面的瓷砖上就会有起码十来只小飞虫…我拿着纸巾尽可能地一只只摁死…<br>这就是我每天生活的开端…而且恐怖的是,我舍友全司空见惯见怪不怪了…<br>已经放弃对抗了吖!!!只有我一人!!!孤立无援单枪匹马有木有!!!<br>唯有泪千行地一丢丢慢慢制定对策:&lt;终于到戳到正题喇~&gt;<br>小虫子一般可能是蛾蠓(蛾蚋,蛾蝇…)<br>这就是我的good morning盆友…<br>它们好像很喜欢潮湿的地方,热爱 积水…所以常常出现在水池口和水管口…<br>要想和它们say byebye首先:<br>1.搞干净所有水池口,下水管道,那些藏污纳垢的地儿顺便全弄好了。<br>尤其是女同志们的头发啊,堵管能手…<br>2.清洁地面,不要有积水。蛾蠓很爱积水哒。<br>还有花盆下方也不要放过呃。<br>3.用刷子和清洁剂,消毒剂清理地沟地漏。<br>4.马桶(蹲位)水箱里放那种消毒包…厕所注意通风…<br>推荐这种类型清洁tool:水槽或水管疏通剂<br>自行选择品牌什么的,这边不是软广告(捂脸)<br>还有水槽疏通器之类…<br>消毒液<br>马桶消毒除臭包<br>小虫子还有可能是小果蝇(正如名字,以腐烂水果为生)<br>成虫会靠气味寻觅去产卵。<br>1.请定时清理家里的蔬果…变质腐坏的要扔出屋子。<br>2.吃完水果果壳果皮扔垃圾桶,最好是有盖子的那种。<br>如果丢进垃圾袋记得打个结封住…<br>3.生鲜垃圾虫子们很稀饭。每天不要忘记扔垃圾么么哒。<br>P.S<br>屋子装上纱窗,然后多通通风。空气不流通对身体有害无益。<br>南方(比苏州南,至少厦门广州那边有)还有一种雨后“蝗虫”叫飞蚂蚁…<br>趋光性强…雨后夜晚不宜大开门窗…<br>对付虫子不是看上去干净就可以的。<br>有无虫子也不一定是检验卫不卫生的标准。<br>我们所能做的就是养成好的习惯,尽可能减少身边小虫子出现
在同等条件下,房子过户方式哪种费用最低呢?过户方式为三种:继承、赠与与买卖,哪种过户方式更省钱?继承过户费用最低,买卖过户费用最高;如果考虑到房产日后交易,则赠与费用最高,三者的排序是:继承>买卖>赠与。<br>如果房产为“满五唯一”住宅,且继承方式无法实现,小编建议选择买卖方式过户,费用低、操作方便,与赠与相比更是免除了后顾之忧。<br>三种过户方式具体费用<br>一、继承过户,父母子女之间的过户,继承的成本最低。<br>继承过户是指被继承人死亡,继承人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续,也就是说,该方式必须在被继承人去世后才可以进行,并且,继承分为法定继承和遗赠两种,前者只能在第一顺位继承人(即配偶、父母和子女)之间进行,两者所需缴纳的费用也有所区别,费用明细如下:<br>1、契税:法定继承人继承房产免契税;而遗赠可以不是法定继承人,但是遗赠得来的房产需要缴纳1%的契税,房产建面在90—140及以上的,需要缴纳1.5%的契税,若该房产属于继承人的第二套房产,则需缴纳3%的契税。<br>2、增值税:不满5年的住宅需要缴纳5.6%的增值税,已满五年的免交增值税。<br>3、印花税:5元/本。<br>4、公证费:按继承人所继承房产的评估价的2%来收取,最低不得低于200元。<br>5、评估费:由评估公司收取,收费标准一般为评估价的1%—5%。<br>6、登记费:个人住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。<br>二、赠与过户,即赠予人将房产赠给受赠人。<br>受赠人凭借赠与合同和相关证明到相关部门办理房屋所有权转移登记。费用明细如下:<br>1、契税(受赠人交):国土局评估价的3%。<br>2、增值税(赠予人交,直系亲属除外):未满5年的普通住宅和非普通住宅,增值税为评估价的5.6%;5年以上(含)的普通住宅,免征增值税。<br>3、个人所得税(赠予人交,直系亲属除外):交易总额的1%或交易差额的20%;若是卖方家庭唯一住宅、购买时间超过5年,免交个人所得税。需要注意的是,赠与房产再交易时会强制征收20%的个人所得税。<br>4、印花税(双方交):5元/本。<br>5、公证费:一般评估价的1%。<br>6、评估费:由评估公司收取,收费标准一般为评估价的1%——5%。<br>7、登记费(受赠人交):个人住房登记收费标准为