您好!感谢您关注链家网~<br>如果您是贷款买房,还第一次月供,和您何时付完首付并无直接关联。一般来说交完开发商这边相关费用以后,开发商的销售带您到银行签了借款合同,然后会告知您让您等待放款,放款后会进行通知,或通过贷款银行渠道查询进度。不论新房还是二手房,新房也不论期房还是现房,一般是在银行给卖家(开发商)放款后的次月的还款日开始举个例子来说,您买期房贷款200万,银行于3月10日放款给开发商,而银行规定每月20日是您的还款日,那么按这个情况,一般的惯例是您需要在4月20日将首次月供存入您的还款卡银行账户。<br>还拿这个例子来说,您也注意到了,从3月10日放款,到4月20日您第一次还款,其实您是经过了40天才第一次还款,因此您第一笔还款需要比正常月供更多的利息。这也就是为什么一般销售或者银行贷款专员会让您第一次多存些钱进去的原因(,因有些银行并不直接告知放款日,只是告知还款日,这时我们并不知道放款当天到当月的还款日有几天的时间差,所以一般建议您存入首次还款额的2倍最为稳妥)。一般从第二次还款开始,还款额会有一定规律可循(等额本金是逐月等额递减,等额本息是每月月供相同)。<br>为保证您及时足量还款,不产生逾期影响征信,建议您和您的销售或者银行贷款经理进行及时沟通,根据他们的建议及时存入足量金额即可。还款卡是储蓄卡,多存入的钱也不会多扣除,可在扣款后您再支配,或留作下次还款资金。<br>希望我的回答能帮到您,如您有疑问欢迎继续追问,如您满意望得到您的采纳~
在美国,80%的消费都是通过银行卡实现的,带上一张卡出门可比带着一大叠现金更加安全,使用起来也很便利。<br>(图片转自NYTimes,版权属于原作者)<br>虽然中国发行的国际银行卡也可以在美国通用,但是,万一遇上盗刷或银行卡丢失的意外,很多小伙伴们都吐槽过找中国的银行客服处理非常麻烦,花上大量时间和精力都不一定追得回损失。相比之下,美国的银行卡大都有“Zero Fraud Liability”的被盗刷免责条款,找客服处理盗刷或者丢卡都非常简单。<br>所以说到底,在美国生活还是一定要办一张美国的银行卡,不仅使用上方便,售后服务还完善。今天小编就和大家分享一下美国银行那些事,第一张银行卡,其实可以轻松拥有。<br>美国的银行概况<br>Bank<br>在美国有很多大小不一的银行,大的有国际性的也有地区性的的,比如Citibank(花旗),Bank of America,Chase(摩根大通),Wells Fargo(富国)等等,也有很多小的local银行。<br>(图片转自The Picta,版权属于原作者)<br>美国规模较大的银行有如下:<br>CitiBank 花旗银行Chase Bank 大通银行Bank of America 美国银行Wells Fargo 美国富国银行U.S. Bank 美国合众银行SunTrust Bank 太阳信托银行National City Bank 美国国民城市银行ABN AMRO 荷兰银行HSBC Bank 汇丰银行<br>Credit Union<br>另外,美国还有一种与银行类似的金融机构叫Credit Union(信用社),这种合作社的业务基本与银行相同,但规模要小很多,一般都是地方性质的。<br>(图片转自Career Engine,版权属于原作者)<br>信用社与银行的最大区别是,信用社属于Not-for-profit Cooperative Institution(注意不是Non-profit Organization),也就是说除了运营费用外,它们所挣的钱全部返还给储户,所以很多时候利率福利会比在大银行更好。<br>但是因为其规模小,相对来说ATM机(自动取款机)数目也有限,特别是在外地的时候,取款可能会不方便。<br>美国银行账户分类<br>美国的银行一般可以提供多种账户给开户人选择,其中常用的账户有支票帐户