按揭贷款买期房后啥时候还月供,是签合同后还是交房后?<br>不为人知的zzh 答:<br>贷款发放的次月开始还月供,银行会通知你,不是在签定合同之后就还,以贷款发放时间为标准,不以交房时间为限,可能在交房前也可能在交房后。<br>查看更多回答(7人回答)<br>小问题我是小问题 答:<br>您签约前一定要想清楚付款方式.付款方式一般有:一次性付款分期付款按揭付款公积金贷款按揭公积金组合贷款(一般不用,到款的时间太长)<br>1、一次性付款就是签约时一次性付清房款<br>2、按揭付款就是签约时付清首付款,由开发公司担保并拿您购买的房做抵押取得贷款,一般开发商会要求您在签约时就把贷款所需的资料带齐,半个月左右贷款就可以到开发公司帐户<br>3、您与开发商签订的合同中会有约定,应该在您签约交完首付款后在一定期间内付完(比如说一个月或两个月之内,不会时间太长),否则就会有违约责任. 肯定不会是交房后付,因为开发商卖房的目的就是要尽快回笼资金,而且是要在销售期内就回笼资金,他要拿这些钱去盖房及付各项费用,如果交房后再付完剩余款项,他拿什么钱去搞开发呢?不可能再去银行贷款吧,这会花多少的利息呢?如果这样的话,客户都要分期付款了.如果这样的话,房价就会更高了。不绕那么大弯了,期房的分期付款是在交了首付之后就开始付.其他的付款方式我就不说了.<br>查看更多回答(4人回答)<br>期房按揭还贷要等房本下来才开始吗?<br>进击的山贼 答:<br>款到开发商就开始还按揭款了,跟房产证没关系,组合贷款是签了合同带上资料直接到银行签字就可以了,跟商业一样,就是审批时候要慢点。<br>查看更多回答(6人回答)<br>期房混合贷款,什么时候开始还月供?<br>lj13811334836 答:<br>从业主收到尾款的当天的第二个月的今天是您的还款日!比如说业主是12月1日收到的尾款,您就是1月1日还款!<br>查看更多回答(7人回答)
在美国,80%的消费都是通过银行卡实现的,带上一张卡出门可比带着一大叠现金更加安全,使用起来也很便利。<br>(图片转自NYTimes,版权属于原作者)<br>虽然中国发行的国际银行卡也可以在美国通用,但是,万一遇上盗刷或银行卡丢失的意外,很多小伙伴们都吐槽过找中国的银行客服处理非常麻烦,花上大量时间和精力都不一定追得回损失。相比之下,美国的银行卡大都有“Zero Fraud Liability”的被盗刷免责条款,找客服处理盗刷或者丢卡都非常简单。<br>所以说到底,在美国生活还是一定要办一张美国的银行卡,不仅使用上方便,售后服务还完善。今天小编就和大家分享一下美国银行那些事,第一张银行卡,其实可以轻松拥有。<br>美国的银行概况<br>Bank<br>在美国有很多大小不一的银行,大的有国际性的也有地区性的的,比如Citibank(花旗),Bank of America,Chase(摩根大通),Wells Fargo(富国)等等,也有很多小的local银行。<br>(图片转自The Picta,版权属于原作者)<br>美国规模较大的银行有如下:<br>CitiBank 花旗银行Chase Bank 大通银行Bank of America 美国银行Wells Fargo 美国富国银行U.S. Bank 美国合众银行SunTrust Bank 太阳信托银行National City Bank 美国国民城市银行ABN AMRO 荷兰银行HSBC Bank 汇丰银行<br>Credit Union<br>另外,美国还有一种与银行类似的金融机构叫Credit Union(信用社),这种合作社的业务基本与银行相同,但规模要小很多,一般都是地方性质的。<br>(图片转自Career Engine,版权属于原作者)<br>信用社与银行的最大区别是,信用社属于Not-for-profit Cooperative Institution(注意不是Non-profit Organization),也就是说除了运营费用外,它们所挣的钱全部返还给储户,所以很多时候利率福利会比在大银行更好。<br>但是因为其规模小,相对来说ATM机(自动取款机)数目也有限,特别是在外地的时候,取款可能会不方便。<br>美国银行账户分类<br>美国的银行一般可以提供多种账户给开户人选择,其中常用的账户有支票帐户