出售继承过来的房屋需要缴纳以下几种税:<br>1、营业税<br>普通住宅,从取得房产证之日起,未满2年的房屋进行交易是需要缴纳房屋评估总额×5.6%的营业税,满2年可以免征营业税。<br>2、契税<br>凡进行房层买卖活动,都需要向国家缴纳契税,继承的房屋再出售也不例外,住宅类按总房款的1%~3%交纳;非住宅类按总房款的3%~5%缴纳。契税缴纳比例受购房时间、单价、面积等因素影响。<br>继承房屋卖掉要交什么税<br>3、个人所得税<br>如果卖房者名下有两套以上(包含两套)房产,出售房屋是要缴纳个人所得税(即成交价-房产登记价X20%);如果卖房者名下只有一套房屋,且居住满5年,就可以免征个人所得税。<br>除上述提到的三种税之外,还有印花税、房屋所有权登记费、交易费等。看着各种各样的税费多,其实像营业税、个人所得税这两项大的税收,一般继承而来的房屋都是满足免证标准的。<br>房屋买卖税费<br>通过河南锦盾律师事务所上述关于“继承的房子卖掉需要交什么税”的解答,相信大家对此已经有了解,如果要去房屋进行出售,可以向当地房地产管理部门进行更详细的咨询!
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