现房是已经建设完工的房子,可以直接交付使用,所以很多购房者会更亲睐购买现房,那么买现房后多久交房?现房和期房的区别是什么?<br>买现房后多久可以交房呢?<br>现房交房时间按合同约定时间为准。由于现房是已经具备交房条件的,所以买现房在交易手续完成后就可以交房了。一般全款买房在完成交易后就可以交房,贷款买房的话,则需要等贷款放款后,开发商收到房款,开购房发票给业主后交房。<br>现房和期房的区别<br>1、房屋属性不同:<br>区分期房和现房的标准,即开发商是否拿到大产证,有大产证的是现房,没有大产证的是期房。<br>2、购房合同不同:<br>期房签的是《商品房预售合同》,现房签的是《商品房现房买卖合同》。
晁成龙<br>是的,开发商通知办理产证的时候,自己带上购房合同可以领取购房发票<br>张宝平<br>是的,测绘完成之后才有准确的面积,完了按照预售面积多退少补,之后才能开发票<br>陈淼<br>具体的得看开发商办事的效率<br>李彬<br>是的· 实测面积出来后 多退少补原则 带上收据和身份证就可以换发票·<br>巫泽龙<br>是的,面积要是有误差还需要补差价<br>李伟龙<br>如果你买的是期房那就需要等到交房以后才能给发票,因为预售面积会有误差,需要交房的时候是需要多退少补的!不动产管理处需要按照房子的实际面积开发票的!<br>陈阿林<br>具体看开发商,开发商不一样,一般都是交房后良完尺寸后开发商才给弄发票<br>薛刘斌<br>这个不定,看开发商的效率,我们是阳光城集团开发的,我们家交房后半年拿房款收据换的购房发票<br>刘星<br>是这样子的我之前在新房部那边呆过,开发商基本上都是需要在交房以后才能给到的。