重磅!市北区这处棚户区拆迁工作终于要启动了,沧口机场也要在2021年搬迁了!<br>原标题:青岛这片城中村终于要拆了!沧口机场要搬,时间也定了…<br>重磅!<br>市北区这处棚户区拆迁工作<br>终于要启动了,<br>沧口机场也要在2021年搬迁了!<br>日前,市北区区长杨旭东、副区长焦明伟先后做客《行风在线》,就市北区未来重点规划、民生项目与市民进行了沟通。其中,备受关注的沧口机场搬迁问题,副区长焦明伟表示预计2021年,沧口机场将搬迁,届时,从洛阳路至娄山后区域的空域会得到完全解放,该片区的旧村改造肯定会提上日程。<br>沧口机场预计2021年搬迁<br>关于沧口飞机场的搬迁有了新消息。焦明伟表示,市北区欢乐滨海城“绿地双子塔”项目因为涉及到沧口飞机场净空限高的问题,导致该项目没有启动。目前,沧口飞机场已经有了搬迁计划,大约是2021年左右搬迁。<br>在市北区政府的协调下,双子塔项目争取在今年10月开工。这样,等沧口机场搬迁的时候,该项目的建设高度恰好能适合净空的要求。据李沧区政府之前的回复,因沧口机场暂无法于2019年实现搬迁。由于此改造前提发生变化,故板桥坊片区改造工作将如何进行尚需进一步探索、研究,待条件成熟后,将尽快启动改造。如果沧口飞机场能如期在2021年搬迁的话,届时,从洛阳路至娄山后区域的空域会得到完全解放,该片区的旧村改造肯定会提上日程。<br>郑州路两侧启动旧村改造<br>郑州路两侧项目是<br>市北区最后的棚户区集中片项目,<br>也是历时20多年来、三次启动都未成功的<br>“老大难”项目。<br>焦明伟副区长在做客《行风在线》时表示,目前,市北区尚有4.9万户居民等待棚改,占主城区的70%,未来的拆迁时间紧,任务很重。其中,郑州路两侧改造项目和郑州路19号项目是青岛市2018年重点推进的棚户区改造项目。据了解,经过市区两级工作努力推进,2018年2月23日,该项目征收补偿方案正式在征收现场进行公示,征询居民和社会公众意见。<br>5月份,市开发局积极协调指导市北区开展郑州路两侧和郑州路19号棚户区改造项目房屋征收社会稳定风险评估工作,并针对居民对征收补偿方案的反馈意见,进一步完善了征收补偿方案,完成了房屋征收决定材料审查备案工作,市北区政府将于近期发布征收公告,组织居民选择房屋征收评估机构,开展入户评估等签协议前期准备工作。焦明伟说
土地有偿使用的管理土地有偿使用的方式对机场原有土地和新征土地应区分建设项目特点、用地单位性质和产权状况等分别采用转让、出租、特许经营、作价出资、有偿置换等方式实行有偿使用。土地有偿使用价格管理土地有偿使用价金包括转让费、出租费、机场设施使用费、土地特许经营费、作价出资额、有偿置换差价等。无论以何种方式使用和经营土地为实现有偿使用的目的土地有偿使用价格应聘请中介机构对土地及项目进行评估并以专业机构出具的意见和建议作为参照依据结合不同的使用和经营模式合理调整土地价格获得应有的收益。使用机场土地水、电、气、闭路、有线通信等必须使用使用机场配套设施并缴纳机场设施使用费。土地有偿使用的合同管理无论以何种方式实行有偿使用都应采用市场化方式运作并签订有偿使用协议明确双方权利和义务。有偿使用协议的内容应包括协议双方、土地基本情况、土地用途、土地有偿使用价金、期限、土地使用条件、违约责任等。改变有偿使用协议规定的土地用途或土地使用条件的必须向原批准部门申请并补缴有偿使用价金差额。有偿使用机场土地的任何单位或个人不得无故拖欠土地有偿使用价金。否则按有偿使用协议标的额的‰天收取滞纳金。政府部门或其他单位使用土地可以根据具体情况申请减免有偿使用价金但须报董事会批准后执行。