现房是已经建设完工的房子,可以直接交付使用,所以很多购房者会更亲睐购买现房,那么买现房后多久交房?现房和期房的区别是什么?<br>买现房后多久可以交房呢?<br>现房交房时间按合同约定时间为准。由于现房是已经具备交房条件的,所以买现房在交易手续完成后就可以交房了。一般全款买房在完成交易后就可以交房,贷款买房的话,则需要等贷款放款后,开发商收到房款,开购房发票给业主后交房。<br>现房和期房的区别<br>1、房屋属性不同:<br>区分期房和现房的标准,即开发商是否拿到大产证,有大产证的是现房,没有大产证的是期房。<br>2、购房合同不同:<br>期房签的是《商品房预售合同》,现房签的是《商品房现房买卖合同》。
如题,谁知道呀。<br>购买二手房一般是没有正式发票的,业主出具的只是一个手写的收据。但是你肯定内有缴纳契税的发容票,上面有房屋买受价,这个买受价可以依法认定你购买二手房的实际价格。还有二手房《买卖契约》上会有房屋成交价格,可以作为你购买二手房的房价依据。另外,某些城市已经施行二手房网上签约与交易资金监管,网签合同上会有成交价,资金监管部门出具的交易资金存入票据也可以证明二手房购房价格(交易资金监管一般是全额监管,包括定金、首付款、购房款或者贷款)。