期房交首付有发票,但一开始只能拿到收据,然后在贷款的资金到开发商账户后,开发商会开购房发票,然后通知购房者去拿。所以贷款购买期房的购房发票一般要等一段时间后才能拿到。买期房需要注意哪些问题<br>1、查看售楼处是否有预售许可证,售房单位是否相符,预售许可证的日期是否过期,现在很多地区已禁止买卖期房。<br>2、上网查找工程商的评价,是否有不良记录,这些在网上都有信用档案的;查看所在小区的物业是哪家,同样上网查看物业公司的信誉。
对于购买了期房的朋友来说,想知道新房预售证下来多久可以备案?避免错过了时间,延长购房的过程。今天小编就为大家详细介绍,感兴趣的朋友一起来了解一下吧!<br>1、新房预售证下来多久可以备案<br>新房预售证下来一般7天后就可以备案。<br>(1)商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。<br>(2)房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。<br>(3)房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。