不管家里有什么小虫子,我们都可以购买专门的杀虫剂。这种方法比较便捷,但是对人体有一定的危害。<br>我们的家里经常会出现的便是蚂蚁了。那么当蚂蚁来了时,我们可以直接用吸尘器将蚂蚁吸走,然后用开水将蚂蚁窝淹了。我们也可以在蚂蚁经常出现的地方放一些刺激性的调味品,如花椒,这样也可以赶走蚂蚁。<br>家里还可能出现的是蟑螂,我们可以将苏打和糖混合,放到蟑螂出没的地方,过几天蟑螂就不见了。我们还可以将晒干的橘子皮或柠檬皮,放到有蟑螂的地方。<br>家里可能因为有植物而招来蜗牛,这时候我们把适量的啤酒倒入花盆中,可以杀死蜗牛。<br>想要家里尽可能避免虫子的侵入,最重要的是保持家里的整洁,并且保证家里的空气保持流通。
在同等条件下,房子过户方式哪种费用最低呢?过户方式为三种:继承、赠与与买卖,哪种过户方式更省钱?继承过户费用最低,买卖过户费用最高;如果考虑到房产日后交易,则赠与费用最高,三者的排序是:继承>买卖>赠与。<br>如果房产为“满五唯一”住宅,且继承方式无法实现,小编建议选择买卖方式过户,费用低、操作方便,与赠与相比更是免除了后顾之忧。<br>三种过户方式具体费用<br>一、继承过户,父母子女之间的过户,继承的成本最低。<br>继承过户是指被继承人死亡,继承人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续,也就是说,该方式必须在被继承人去世后才可以进行,并且,继承分为法定继承和遗赠两种,前者只能在第一顺位继承人(即配偶、父母和子女)之间进行,两者所需缴纳的费用也有所区别,费用明细如下:<br>1、契税:法定继承人继承房产免契税;而遗赠可以不是法定继承人,但是遗赠得来的房产需要缴纳1%的契税,房产建面在90—140及以上的,需要缴纳1.5%的契税,若该房产属于继承人的第二套房产,则需缴纳3%的契税。<br>2、增值税:不满5年的住宅需要缴纳5.6%的增值税,已满五年的免交增值税。<br>3、印花税:5元/本。<br>4、公证费:按继承人所继承房产的评估价的2%来收取,最低不得低于200元。<br>5、评估费:由评估公司收取,收费标准一般为评估价的1%—5%。<br>6、登记费:个人住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。<br>二、赠与过户,即赠予人将房产赠给受赠人。<br>受赠人凭借赠与合同和相关证明到相关部门办理房屋所有权转移登记。费用明细如下:<br>1、契税(受赠人交):国土局评估价的3%。<br>2、增值税(赠予人交,直系亲属除外):未满5年的普通住宅和非普通住宅,增值税为评估价的5.6%;5年以上(含)的普通住宅,免征增值税。<br>3、个人所得税(赠予人交,直系亲属除外):交易总额的1%或交易差额的20%;若是卖方家庭唯一住宅、购买时间超过5年,免交个人所得税。需要注意的是,赠与房产再交易时会强制征收20%的个人所得税。<br>4、印花税(双方交):5元/本。<br>5、公证费:一般评估价的1%。<br>6、评估费:由评估公司收取,收费标准一般为评估价的1%——5%。<br>7、登记费(受赠人交):个人住房登记收费标准为