\ue50a2021-05-22　11:34:15　\ue50b\ue50a发布:月思秋　\ue50b由于房价不断上涨,对于很多人来说,买房的唯一方法就是申请银行贷款了,当然在选择还款方式的时候就会面临选择等额本息还是等额本金。那么,等额本息还款技巧有哪些?能提前还款吗?下面一起去了解一下。　房贷还款方式　其实,　等额本息是没有还款技巧的　,因为等额本息还款法是指贷款人每月还一样的贷款本息,也就是说先把你的总利息算出来,再平均分到你贷款期限的每个月上,我们只要每月按时还款即可。　目前,等额本息每月需要还款的金额计算方法为:还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。另外,　不管是等额本息还是等额本金,都可以提前还款　,并没有限制。
\ue50a　2020-09-07　19:50　\ue50b\ue50a理财规划小编　\ue50b　举个例子,贷款70万,分30年还,每月还4143元,每个月本金只有700多块钱,30年下来共计需还利息79万元。都说前15年还的利息,一点都不假。　如果想提前结清,越早越好。没有理由,看看自己的还款明细就知道了。　在我们日常生活中,我们买房的话基本都会选择银行贷款,还款方式分为等额本息、等额本金。等额本息前期压力小,每个月还的钱都是一样的。而等额本金是前期压力大,后期压力小,等额本金个人觉得相对划算一些。　若你觉得现在还款压力比较大,也可以走现房抵押,现在郑州某银行推出的20年等额本息还款,年化4.55%,相当于基准利率打9.3折,肯定是比你现在的房抵贷利率划算　若你是做生意的或房子剩余价值比较大,可以根据自己的实际情况选择,走先息后本3.2厘的,不仅可以转换利率,手里也可以落一部分钱用于周转;若你是上班的,可以选择等额本息的,几十年下来还能省不少钱　所以关于贷款,我们要根据自己的实际情况去选择,切不可盲目跟风,如果手里有钱,可以选择全款,等后期再去银行做现房抵押,若选择了分期付款,那就等待机会,有的银行政策确实比较优惠,能给我们省不少钱　\ue50a违法和不良信息邮箱:kf@yinhang123.net　\ue50b