秦家山二号楚墓出土的玉覆面显然与中原地区的玉覆面存在着渊源关系,然而却是迄今为止所发现的唯一一例用整玉雕琢的玉覆面。幸好盗墓贼没文化,才遗漏了这件最有值钱的文物。它为我们研究先秦两汉时期的“玉敛葬”等丧葬习俗,提供了珍贵的文物资料。2014年,澳门中信国际拍卖有限公司对一件西周饕餮纹玉覆面估价600万港元,与之相比,这件用整玉雕琢的墨玉覆面具有更高的工艺水平和观赏价值,算得上是一件价值千万的一级国宝。
扣除项目金额包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费、与转让房地产有关的税金、其他扣除费用((取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×20%)。<br>a、增值额未超过扣除项目金额50%的部分,土地增值税为增值额的30%;<br>b、增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,土地增值税为增值额的40%;<br>c、增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税为增值额的50%;<br>d、增值额超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税为增值额的60%。<br>4、交易手续费<br>a、住宅,交易手续费免征;<br>b、非住宅,交易手续费为2元/平米。<br>C、其他特殊税费<br>1、土地出让金<br>a、房改房,解困房,土地出让金为交易额的1%;<br>b、尚未缴纳土地出让金的房子,土地出让金为1.6%;<br>c、集资房,土地出让金为5%;<br>d、商业性质的房产,土地出让金为土地价值的40%。<br>2、公摊费用<br>房改房未缴纳公摊费用的才需要缴纳,公摊费用为交易额的1%。<br>证件办理、印花税、公证费等相当较低的费用就不一一列出了,以下附带广州限贷政策:<br>1、广州无房无贷,首付三成;<br>2、广州无房,有贷款记录已结清,买普通住宅,首付四成,买豪宅首付七成;<br>3、广州无房,有贷款未还清,首付七成;<br>4、广州有一套房,无贷款记录或结清,买普通住宅首付五成,买豪宅首付七成。有贷款未结清,首付七成;<br>5、全国内有两笔住房贷款未结清,拒贷。<br>以上根据税费计算明细根据企鹅号“致享融”综合整理。