最佳答案<br>热心网友|熟悉区域:|<br>跟贷款合同里面的相关约定有关。各个银行都会有不同的条款,需要查下你的贷款合同,上面对提前还贷应该有明确的条文。<br>银行一般现在都规定在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定都不是一致的,所以在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程,提前预约。<br>通常在还款期限的前三分之一的时间段内,还款最为划算。<br>1赞|0踩|0回复<br>已有回复:<br>热心网友||<br>跟贷款合同里面的相关约定有关。各个银行都会有不同的条款,需要查下你的贷款合同,上面对提前还贷应该有明确的条文。<br>银行一般现在都规定在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定都不是一致的,所以在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程,提前预约。<br>通常在还款期限的前三分之一的时间段内,还款最为划算。<br>1赞|0踩|0回复<br>热心网友||<br>等
三种情况不宜提前还贷<br>一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照最新利率执行,利息也只会比前期更低。<br>二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。<br>三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。