从“火景房”撤退的中国金茂,转身就跟万科谈起了恋爱,从万科台湖地块里面拿了一块过来,就是这个“台湖金茂悦”了。<br>万科台湖地块确实非常大,建筑面积高达28万平方米,一共有5个住宅地块。其中可以说位置最好的是0094地块,距离17号线亦庄站前区南站仅几百米。这块地转给了金茂,项目就是“台湖金茂悦”。<br>台湖基本是万科的地盘,万科在台湖开启了“造城”模式。从2012年的万科公园里项目开始,万科在台湖区域已经7年之久,几年时间,万科在台湖又先后完成了公园里、微公馆、翡翠四季、时光里、云创天地5期开发,办公、公寓、商业街等物业先后在台湖出现,使得该区域的配套逐渐开始完善。<br>台湖区域交通上,17号线有三站,次渠北,次渠和亦庄站前区南站。<br>教育配套上,有景山学校通州分校,项目总建筑面积96836平方米,投资约7.5亿,设108个教学班,学生总数4410人,为小学初中“九年一贯制”学校,项目计划2020年2月建成投用。<br>目前万科地块(万科东望和台湖金茂悦)的主要配套如下图所示。<br>另外区域有“两站一街”的规划,总用地面积1677公顷,除了亦庄火车站以及地铁亦庄线之外,区域内还规划有商业综合体、核心商务区、中学、小学一级公园等。<br>台湖金茂悦项目详情<br>台湖金茂悦是限竞房项目,总建面为58108㎡,共规划有8栋住宅楼,总房源604套。项目将采用围合式的楼栋布局,小区整体容积率为2.5,绿化率为35%。限定均价为51585元/㎡,最高限价为54164元/㎡。<br>户型<br>项目有3种户型,分别为80平米两居、89平米三居、130平米四居,总价区间在412万-670万左右。主力户型为89平米三居,共有428套房。<br>80平米两居户型有72套房,均为中间户,两面朝南,全明格局。从工程设计图来看,设备平台疑似有赠送面积,也许有点惊喜?<br>130平米四居共104套房源。四居也是三种户型中最好的,全明格局,三面朝南,面宽超过了11米。大兴金茂悦有个104平米的四居网红户型,这个130平米的户型基本就是那个网红户型的放大版。<br>万科把这个地块转让给了金茂,恐怕还是觉得单独开发这么大的地块压力太大。这对于买房者倒是好事,两个不同的开发商,在同一个位置展开竞争,各展所长,必然要拼产品力了。相信比只有一家开发商来开发可能品质都要高一些,购房人也会有
现场动态好配套不等人<br><img><br>夏晓锋<br><img>置业顾问<br>现场动态春季购房节,有空可以来看看。<br><img><br>周文静置业顾问<br>中梁旭辉国宾府<br><img><br>夏晓锋<br><img>置业顾问<br>来访即可享受红包。<br><img><br>夏晓锋<br><img>置业顾问<br>好房源好地段,需要咨询请联系<br><img><br>夏晓锋<br><img>置业顾问<br>国宾府一期开盘结束现在还有小部分好房源有需要现在马上来售楼处<br><img><br>夏晓锋<br><img>置业顾问<br>地理位置,周边配套,品牌。<br><img><br>夏晓锋<br><img>置业顾问<br>中梁旭辉国宾府<br><img><br>周文静置业顾问<br>项目位于万达东向直线距离300米左右,目前龙湾核心区域唯一在售商品房项目,地块方正。建面99到178户型。