可以,但是对房贷审批可能会有点影响,比如下面几种情况可能就会影响到房贷的审核:<br>1.如果频繁的使用借呗,或借呗经常出现逾期,那房贷将会被直接拒贷;<br>2.借呗贷了款,不管是个人的还是卖家的,都必须还清借呗,并提供结清证明之后才可以申请房贷;<br>3.有部分银行发现客户有借呗之后,会降低房贷的额度,一般是减去借呗额度的1-5倍额度;<br>4.使用借呗在银行看来你是非常缺钱的,或者收入不高,那银行在审批的时候就会取消贷款利率优惠,甚至是上浮利息。
办了按揭之后,代表你的房子抵押给了银行,那么银行是抵押权人,也就是说在你还清贷款之前,你的房子抵押在了银行,银行是你这套房子的抵押权人,你对房子的正常使用不受影响,但是要交易的话,就不行,所以不动产登记证明要给了银行,当你还完贷款,银行和你会共同去不动产登记处把不动产登记证明换成不动产证,归还给你。