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买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下;<br>(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳<br>(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。<br>(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。<br>(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)<br>(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳<br>(6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳