《精忠报国》是歌手屠洪刚演唱的一首歌曲。由陈涛作词,张宏光作曲。收录在屠洪刚......阅读全文
深房理最大的问题,不在于“炒房”。<br>而在于,把炒房股份化、规模化、集资化和公司化。<br>这些东西,全部触及了ZF底线。<br>绝大多数人,可能觉得深房理只是个炒房集团。<br>教人炒个房、帮人落个户、帮投资客融个资、解决个购房资格、找到个代持名额、一帮人控个盘,哄抬一下房价……<br>最严重的,无非就是撮合下经营贷,伪造个贷款资料。<br>事实上,打开深房理的业务结构,你会发现——<br>它远比我们想象的恐怖。<br>2020年8月25日,深圳建市40周年之际,深房理针对会员上线了一个小程序。<br>这个小程序,主要有三大核心功能:<br>第一,帕累托值版块。<br>有钱的会员,可以把闲钱放在这个板块,吃吃利息。<br>没钱的会员,可以在这个板块高息借贷,借钱买房。<br>集资放贷,是要牌照的。<br>深房理的这个平台,说白了,就特么是个集资放贷的非法平台。<br>第二,产品大厅版块。<br>会员可以在这个版块,挂卖名下房产。<br>房产挂牌买卖,也是要牌照的。<br>而深房理这个平台,说白了,还特么兼顾了中介交易的功能。<br>第三,股份大厅。<br>这个版块的操作,尤为风骚。<br>举个例子——<br>咱们没钱,但也想炒房,不如干脆合伙。<br>一套1000万的房产,被一帮人,切割成若干股份。<br>你有购房资格,你占5%;你有50万,你占10%;你从银行搞出来100万经营贷,你最牛批,你占20%……<br>房价涨了,有股东想要退出,也有股东不愿退出。<br>没关系,咱们会员之间可以在深房理的股份大厅里,相互转让股份。<br>这就相当于——<br>一个野生平台,把不动产以民间的形式,切割成不同的股份;然后将股份卖出,让没有资质和资金不多的人也参与到房产领域;会员之间,还可以相互交易股份。<br>深房理的活动现场,直接就有大姐举着牌子,挨桌招股——<br>这是什么?<br>这相当于——<br>深房理以非法的方式,搭建了一个野生房产证券化交易大厅。<br>官方不敢玩的房产证券化,被野生平台玩了个淋漓尽致。<br>不得不说,深房理是真牛批,深圳人民是真厉害!<br><img><br><img><br><img><br>节选自经济学杂谈