大概25个工作日左右。<br>办理按揭买房贷款的流程:<br>1、选择房产;<br>2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;<br>3、办理按揭贷款申请;<br>4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;<br>5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;<br>6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;<br>7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;<br>8、开立专门还款账户;<br>9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;<br>10、借款人按合同规定定期还款。
<br>借款人的有效身份证、户口簿。<br>婚姻状况证明:已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。<br>银行流水。<br>收入证明或个人资产状况证明。<br>征信报告。<br>贷款用途使用计划或声明。<br>银行要求提供的其他资料。<br>