从“火景房”撤退的中国金茂,转身就跟万科谈起了恋爱,从万科台湖地块里面拿了一块过来,就是这个“台湖金茂悦”了。<br>万科台湖地块确实非常大,建筑面积高达28万平方米,一共有5个住宅地块。其中可以说位置最好的是0094地块,距离17号线亦庄站前区南站仅几百米。这块地转给了金茂,项目就是“台湖金茂悦”。<br>台湖基本是万科的地盘,万科在台湖开启了“造城”模式。从2012年的万科公园里项目开始,万科在台湖区域已经7年之久,几年时间,万科在台湖又先后完成了公园里、微公馆、翡翠四季、时光里、云创天地5期开发,办公、公寓、商业街等物业先后在台湖出现,使得该区域的配套逐渐开始完善。<br>台湖区域交通上,17号线有三站,次渠北,次渠和亦庄站前区南站。<br>教育配套上,有景山学校通州分校,项目总建筑面积96836平方米,投资约7.5亿,设108个教学班,学生总数4410人,为小学初中“九年一贯制”学校,项目计划2020年2月建成投用。<br>目前万科地块(万科东望和台湖金茂悦)的主要配套如下图所示。<br>另外区域有“两站一街”的规划,总用地面积1677公顷,除了亦庄火车站以及地铁亦庄线之外,区域内还规划有商业综合体、核心商务区、中学、小学一级公园等。<br>台湖金茂悦项目详情<br>台湖金茂悦是限竞房项目,总建面为58108㎡,共规划有8栋住宅楼,总房源604套。项目将采用围合式的楼栋布局,小区整体容积率为2.5,绿化率为35%。限定均价为51585元/㎡,最高限价为54164元/㎡。<br>户型<br>项目有3种户型,分别为80平米两居、89平米三居、130平米四居,总价区间在412万-670万左右。主力户型为89平米三居,共有428套房。<br>80平米两居户型有72套房,均为中间户,两面朝南,全明格局。从工程设计图来看,设备平台疑似有赠送面积,也许有点惊喜?<br>130平米四居共104套房源。四居也是三种户型中最好的,全明格局,三面朝南,面宽超过了11米。大兴金茂悦有个104平米的四居网红户型,这个130平米的户型基本就是那个网红户型的放大版。<br>万科把这个地块转让给了金茂,恐怕还是觉得单独开发这么大的地块压力太大。这对于买房者倒是好事,两个不同的开发商,在同一个位置展开竞争,各展所长,必然要拼产品力了。相信比只有一家开发商来开发可能品质都要高一些,购房人也会有
版权声明:本文为博主原创文章,遵循 CC 4.0 BY-SA版权协议,转载请附上原文出处链接和本声明。<br>版权<br>1岁的时候幼儿就应该开始慢慢学习说话了,很多孩子1岁半到2岁的时候就可以掌握很多词汇了,这样的孩子往往会被视为很聪明。如果一个孩子3岁的时候还没有学会说话,不少家长都会怀疑孩子是不是有什么问题,尤其担心智商是不是比其他孩子低。其实孩子说话晚可能是很多原因造成的。<br><img><br>小曼的孩子今年已经3岁了,但是还是不会说话,发音非常含糊,每次小曼很认真的教孩子说话的时候,孩子都表现的漫不经心,注意力非常不集中,小曼担心孩子是不是在智商或者其它方面存在问题。邻居家的孩子才两岁,吐字比小曼的孩子清楚不说,词汇量也比小曼家还的孩子更多。<br><img><br>小曼查了很多资料,担心孩子出现了语言障碍,所以带着孩子到医院做了听力等多方面的检查,结果显示,孩子的听力以及发声系统都没有问题。小曼又带着孩子去检测了大脑,结果显示,孩子的智力也没有任何问题。医生让小曼放松心情,调整教育孩子的方法。<br>医生说,虽然从理论上来看,孩子1岁就应该学会简单的词汇,2岁的时候应该可以说断句,3岁的时候可以流利说话,但是这都只是理论,具体还得看父母的教育方式以及孩子的接受能力,所以晚说话不代表孩子的智商真的有问题,很可能只是家长没有掌握正确的教学方法。<br><img><br>那么该如何引导孩子掌握词汇、学习说话呢?下面这些问题家长不要忽视。<br>1、不要给孩子太大压力。<br>家长不要用严肃的方法教育孩子,这样会增加孩子的心理压力,让孩子对语言学习产生负担,家长要用轻松的方式引导孩子,即使孩子学不会也不要着急,慢慢来孩子一定可以掌握,要有信心。<br><img><br>2、用有趣的方法教育孩子。<br>