人们在贷款之后,由于自己的生活提高,就想要提前还款,提前还款的方式有很多,人们不会知道哪一种比较划算。所以在提前还款之前,应该了解一下是否划算,然后在进行还款。那么小编就来介绍一下有关于买房贷款等额本息可以提前还款吗?买房贷款等额本息可以提前还款划算吗?<br>买房贷款等额本息可以提前还款吗?划算吗?<br>买房贷款等额本息可以提前还款吗?<br>1、买房贷款等额本息可以提前还款,但是在这三种情况不宜提前还贷:签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照新利率执行,利息也只会比前期更低。等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。<br>2、也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。<br>3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。
"如今,无论是房贷、网贷还是信用卡,提前消费已经成为大家的生活常态。但是,本着中国人不喜欢欠人钱的特性,有很多人在手头宽裕以后就会立马想办法提前还贷。<br>以前,康博士也一直以为提前还款就代表着还款能力强。<br>实际上,还有另一种解释——违约。<br>那么,有钱了到底要不要提前还贷款?提前还款会有哪些影响呢?<br>1、信用卡提前还款<br><img><br>提前归还信用卡欠款,有助于你保持良好的还款习惯,征信报告显示你个人信用良好。总体来说,由于你积极还款,给银行留下好印象,在你申请办新的信用卡时,审批会比较快,而且比较容易提高额度。<br>2、网贷提前还款<br><img><br>有些小额贷款产品是可以随借随还的,提前还款并不属于违约,也就没有违约金一说,自然不会影响个人信用。但对于一些大额网贷产品,提前还贷属于违约行为,需要承担相应的违约责任,具体是否需要支付违约金以及违约金的多少就要看借款申请页面或借据协议的具体提示与要求了。<br>因此,大家在申请网贷的时候一定提前了解清楚,以免被罚违约金甚至影响征信。<br>3、房贷提前还款<br><img><br>从贷款合同约定来看,提前还款是违约行为,借款人需负担相应的违约责任,按合同约定缴纳一定的违约金。所以,对于个人征信以及再次申贷也许有不良影响。<br>据了解,放贷机构把用户""提前还款""信息报送人民银行征信系统时,会展现在""特殊交易""中,这并不会使个人信用报告中出现不良记录。但有些放贷机构会将""提前还款""视作负面信息,由此,就会影响到再次申贷。"