如果你周围有朋友还房贷一定要把这个发给他,想坑谁呢,你就发给谁,注意啊发的时候把后面这段删了,因为我们从现在开始讲真相,刚才说的都是网上流行的说法,从第一条到第三条全部都是错的,为什么错呀,因为观察世界是要考虑权重的,任何一个事情都可能有1万个影响因素,但真正起作用的往往是最关键的一两个,你不把握那一两个,你分析再多的细节都没有用,就像大家有一天在讨论这个池子里面的水怎么越来越少啦,有人说是蒸发的,水会蒸发,所以就越来越少;有的人说是温度热胀冷缩,所以就越来越少;有的人说是角度吧,上宽下窄,所以就越来越少;直到有一天一哥们大喊一声,谁把下水道的塞子给拔了,那个塞子才是最大的选择,就算有蒸发,就算有温差,相对于塞子而言,全部都可以忽略不计,这才是研究世界的正确方法,房贷也是一样啊,什么等额本息、等额本金、第几年、好像全部都是鸡毛蒜皮,他忽略了最大的权重,再怎么算都会错,请问最大的权重是什么呀:通货膨胀啊,全球都是一个通胀的环境,这点利息的差别在通胀面前不值一提,80年代的万元户拿着一辈子的积蓄纠结于到底是存25年一个月返29块八呢,还是存30年一个月返30块两毛五的时候,他在绞尽脑汁,再选出一个最优解也是毫无意义的回报,是要看实物的,从100斤之后取出来105斤,这个才是正回报,数字毫无意义,数字对应的购买力才有意义,你能吃到多少斤猪肉才有意义,所谓提前还款的问题,本质就是当年的万元户纠结哪个保本理财的问题。明白这个,我们在说真正的答案,真正的答案是什么呀,是标的啊,取决于你的标的,无论是等额本金还是等额本息,无论是30年还是20年都不重要,你房子有没有 买错 才重要,如果你买了我之前说的九种类型,具体往前翻,那就立刻现在马上还款,因为越往后你就亏得越多,不是利息让你亏,而是标的让你亏你辛辛苦苦还了几十年房贷,最后发现房子变成白菜价都没有人要,这才是最痛苦的,那如果你没有选错标的,你选的就是一二线城市的核心房产就是最普通的住宅,不是那种乱七八糟的类型,那就不要提前还款,选对标的的情况之下,负债是保护财富,是别人替你给通胀买单,是你借银行100斤之后,只需要还20斤回去,这种情况下,你提前还款就等于说送我的80斤我不能要,要不退给你吧,那没有这样的。真正的钥匙是在别处的,真正的答案是标的啊。 【房一哥大湾区城市发展研究部】 【房一哥财富自由俱乐部】 提供
2016年12月22日 具体的计算公式是(等额本息还款):a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率);n:还款月数对于你说的20万10年还清和20万15<br>现在越来越多的大额贷款平台都是根据大数据来判断用户征信怎么样,是不是信用不怎样的人等,如果在大数据有了很多逾期的盆友,那么肯定是过不了风控这一关了。那么风控不好的朋友能怎么办呢?还有哪些大额贷款平台是适合有了逾期、征信不好的朋友呢?下面婉儿就为你介绍9个2020年仍旧无视风控负面的大额贷款平台。