宏观经济的新闻真不用整天分析,没事不如多看看房 :)<br>前几天,有个群友问我通州台湖金茂悦怎么看?我以为他打错了,以为说的是大兴金茂悦或者9月份将出炉的未来金茂悦。后来才发现是我OUT了,原来真的又出来一个台湖金茂悦。<br>中国金茂这个开发商真是很鸡贼。去年跟禹州地产联合拿地,拍下了通州永顺的地块。但是这个地块涅,位置一般,配套一般,没有地铁,风水还不太好,距离通州殡仪馆太近了,因此被网友称为“火景房”。可想而知,这个地块的项目上市,只怕销售会比较艰难,今年上半年传出消息,金茂退出了这个地块的开发,留下初来乍到的愣头青开发商--禹州地产一脸蒙圈的站在通州殡仪馆旁边,至今还没有正式发布项目的进展。
在权益金额榜单中,金茂同样位于第13位,但前三分别是恒大、万科、碧桂园。 在亿翰智库的全口径榜单中,前十的位次和克而瑞一样;但权益口径榜单中,亿翰的绿地将克而瑞的金地挤出了前十。 三大机构的榜单中,有两家企业反差极大——金茂、龙光。(注:本文素材由王黄璜取自网络,侵删) 央企金茂在全口径榜单都挤进了前十,但权益口径仅列第13位,可能是合作项目中占股较少。 民企龙光虽然在全口径榜单仅位列12位,但权益口径却冲到了第8位,上演黑八奇迹。 克而瑞是唯一一家发布“操盘榜”榜单的机构,并且将将该榜单放在了第一位。该榜单往往最能反映出一家企业的操盘能力。(若某项目为多家房企合作开发,则该项目的业绩仅归入操盘企业。包含代建。) 在操盘榜榜单中,五家央企全部进入前十,不过金茂超过了华润,位列榜单第9,央企第4。 值得一提的是,这5家央企,除了招商的名字比较通俗易懂,另外4家的名字都大有含义。