“一开始电话里说好的200元,搬完东西装了车,卸车前三个师傅中的带头大哥拿着张单子让我签字。我接过来一看,我去,乱七八糟的加一块儿,打折优惠后,合计一千三百元。”坐地起价简直防不胜防。<br>为了避免找搬家公司的时候被忽悠,多收了许多不该有的费用,自己就要提前做好必要的功课:明确基础的费用构成是怎样的、目前市场上有哪几种收费模式,以及防忽悠的关键时间点和专有名词解释。知己知彼,才能“百搬不坑”!<br>费用构成及常见收费模式<br>普遍意义上的费用构成公式:路程费(含起步价和超出里程费)+搬运费(含楼层)+其他费用<br>目前市场上各类搬家公司/个人的收费模式,大致可以分为以下几种:<br>1.传统搬家公司:以厢货车型为主,多为调度一口价报价<br>2.互联网平台类公司:<br>模式1.线上付车费,搬运费另算(与司机议价)<br>这里的“车费”可以简单理解为“车辆行驶距离对应的费用”。这个距离是指原居住地到搬家目的地之间的距离。各平台会预设有一个基准距离,一般在5-12公里之间不等,若超出则需加收相应费用。<br>模式2.预付金+剩余费用模式3.车费固定,搬运费按小时收费<br>某搬家平台“小时收费”的实际操作方式:师傅到了后用户在App上点开始计时,搬完结束计时,路上不计时,到新家同理。<br>模式4.所有费用统一线上结算<br>实现线上统一结算有几个前提条件:<br>1)在预约下单前就能查询到完整的基础收费标准,以及可能产生的附加费用标准;<br>2)在预约下单时,有对应的具体选项指向收费标准,并能看到价格明细列表;<br>3)在搬家过程中,如产生临时费用,收费标准线上可查,且费用双方确认后在线上支付的明细中添加,而非线下私人交易;<br>4)搬家完成后,线上确认最终金额及明细后,一并支付所有款项。<br>自如App内的自如搬家预约界面<br>3.个人搬家公司:有搬家师傅计算,先电话沟通估个大概,搬家时算具体费用;基本是按件收费或一口价, 从网评上看,会有30%的涨幅。<br>5个关键时间点<br>如何能有效防止在搬家费上被坑呢?建议握关键的5个时间节点:<br>明确搬运需求,选择搬家公司类型综合网评及朋友经验,有恰当的心理预期重视收费明细在账单中的展现,尽可能避免口头承诺或交易搬家前与搬运师傅明确需求,以免临时产生额外费用搬后确认物品无遗漏,以及付款清单明细<
室内装修拆除方式一:按工程量实际大小收费拆除工程由于具体项目不同,可以分成按平方米、组、项来收费,如瓷砖、地板、墙体拆除等可按平方米来计算。 暖气可以按组来计算;门、窗、地台、老柜子等可以按项来收费。其中瓷砖一般在每平方米20元左右,墙体由于厚度和材质不一样可在每平方米50元至100元;暖气可以找收废品的直接拆除,可以收他的收购费用而不用支付拆除费;门、窗一般是20元至50元一套,但也有收废品的免费拆除的,他们可以再利用;地台、老家具、护墙板等就得看具体的情况而定了,如果能找到收木柴的人就又可以省一笔了,支付方式都是先付款后干活。 室内装修拆除方式二:估算,现场“看活定价这种收费方式一般是专业拆除队和水猫的收费方式。拆除师傅们直接到现场看活儿,然后在现场定价,如果双方谈好,就定时间进行拆除。这种“看活定价”的方式一般都是先干活后付款。主要区别是这里边加了一个中间人—施工队长。 二手房室内装修拆除是必不可少的施工环节1、施工方必须保证拆除人员的施工安全,别因安全措施不当等造成的安全问题殃及业主;拆除临窗部位必须佩带安全绳,剔凿施工必须戴护目镜;拆除窗户或阳台部分的拆除应避免东西坠落,楼下相邻人行通道应设警示标识或专人值守;砸了人或车那麻烦就大了2、合理拆除,别蛮干,最大限度的降低因弥补拆除所造成的投资增加问题;地面剔凿工具避免垂直敲击楼板,会对楼板造成伤害(电动工具应该保持必要坡度,与地面交叉坡度不大于45度为好)??3、做好成品保护,包括需要保留的隔墙、管道、电箱、水电气表、外窗、地漏、下水管等;有必要对以上成品进行包裹或绑扎;墙面铲除要彻底,但不能拆坏主体墙;4、在原墙面拆门洞应该采用洞口弹线切割,然后再剔凿的办法;掉落渣土较高的部位,应该在楼板上垫缓冲板或搭脚手架接住塌落物;避免大块的混凝土或砖块砸坏楼板;5、楼道要避免遗撒,遗撒清理应及时;拆除搬运不能长时间占用消防通道和楼道。 总结: 很多人认为二次装修应该更省钱更简单,实际上比第一次还要麻烦,一定要请专业的家装公司帮忙完成,不然不仅成本高还会为以后留下隐患。