随着经济的快速发展,人们对于生活品质要求得越来越高,一些档次高、配套齐全的小区,就会做大的会所、休闲设施等公用建筑,公共走廊会做得宽敞,电梯比较多,以致这个小区总的公摊高一些,但是小区整体档次高了、品质提升了。另外,一些年轻人对于小高层住宅也情有独钟。同时,高层上下楼有电梯代步,出入方便,得房率虽低一些,但还是有人喜欢。除了建筑形态不同,有些开发商会通过其他方式提高得房率,在不额外增加公摊的程度上,从户内设计方面尽量扩大使用面积,杀手锏就是半封闭阳台和大飘窗。通常情况下,这部分赠送面积是不计入得房率的。但是在购房时业主还要咨询清楚赠送面积是否计入得房率,以免在交房时因公摊引起不必要的纠纷。
你在那个公司没有股份的话就意味着你没有出资。<br>没有出资在法定意义中是意味着不要对这个公司承担有限责任的。<br>简单的说,如果真的公司破产了,你完全不用花你自己的一分钱去还公司债务,因为你不对这个公司负经济责任的。<br><br>同样的,因为你没有在公司占股,你也无权去支配或分配公司财产。<br><br>总之,你如果真的做了那个公司的法人的话,什么债权啊债务啊风险啊不是你要也不是你可以操心的。<br><br>再说一句,也许你会担心你做了法人代表要承担这个公司的什么诉讼责任,这个也是不对的,因为公司法明确做了规定,法人是一种社会组织,简单说,一个公司就是一个法人,而法人不会是人,而是由人构成的一个机构或组织。且公司法也指出,法人应承担其本身的法律责任及债权债务,但法人的成员并不要承担法人责任。<br><br>也就是说,即使你那个公司欠了奥巴马几十亿,你也不用掏钱。<br><br>安心做吧,按你说的情况是不会有问题的。不过,一定不要入股,如果你真的不想去对这个公司负责的话。