人们在贷款之后,由于自己的生活提高,就想要提前还款,提前还款的方式有很多,人们不会知道哪一种比较划算。所以在提前还款之前,应该了解一下是否划算,然后在进行还款。那么小编就来介绍一下有关于买房贷款等额本息可以提前还款吗?买房贷款等额本息可以提前还款划算吗?<br>买房贷款等额本息可以提前还款吗?划算吗?<br>买房贷款等额本息可以提前还款吗?<br>1、买房贷款等额本息可以提前还款,但是在这三种情况不宜提前还贷:签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照新利率执行,利息也只会比前期更低。等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。<br>2、也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。<br>3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。
鲁迅先生死了十年了,整整的十年了。中国是从内战进入抗<br>战,现在又回到了内战。内战乃鲁迅先生所诅咒的,抗战才是鲁<br>迅先生所希望、所称颂的。他希望的事在人民大众努力下实现了<br>,而他诅咒的内战可仍还存在,这应该是我们参加这会的每个人<br>所难过的。人民希望民主、独立、团结、统一,而日本投降了一<br>年多了,这一个愿望还没有达到。鲁迅先生逝世那年也在谈判,<br>到今天足足谈了十年了,还不能为中国人民谈出一点和平,我个<br>人也很难过。但人民团结起来,就一定能够解决中国的和平民主<br>统一的问题。今天,我要在鲁迅先生之像面前立下誓言:只要和<br>平有望,仍不放弃和平的谈判,即使被逼得进行全面自卫抵抗,<br>也仍是为争取独立、和平、民主、统一。<br>鲁迅先生曾说:“横眉冷对千夫指,俯首甘为孺子牛。”这<br>是鲁迅先生的方向,也是鲁迅先生之立场。在人民面前,鲁迅先<br>生痛恨的是反动派,对于反动派,所谓之千夫指,我们是只有横<br>眉冷对的,不怕的。我们要以眼还眼,以牙还牙。假如是对人民<br>,我们要如对孺子一样地为他们做牛的。要诚诚恳恳、老老实实<br>为人民服务。我们要有所恨,有所怒,有所爱,有所为。过去历<br>史上有多少暴君、皇帝、独裁者,都一个个地倒下去了。但是历<br>史上的多少奴隶、被压迫者、农民还是牢牢地站住的,而且长大<br>下去。人民的世纪到了,所以应该象条牛一样努力奋斗,团结一<br>致,为人民服务而死。鲁迅和闻一多〔378〕,都是我们的榜<br>样。<br>*本文刊载于一九四六年十月二十一日重庆《新华日报》。