While AVMs can be quite accurate, particularly when used in a very homogeneous area, there is also evidence that AVMs are not accurate in other instances such as when they are used in rural areas, or when the appraised property does not conform well to the neighborhood.
În timp ce AVM-urile pot fi destul de precise, în special atunci când sunt utilizate într-o zonă foarte omogenă, există, de asemenea, dovezi că AVM-urile nu sunt exacte în alte cazuri, cum ar fi atunci când sunt utilizate în zonele rurale sau atunci când proprietatea evaluată nu se conformează bine .