In standard U.S. practice, however, the closely related capitalizing of NOI is confounded with the DCF method under the general classification of the income capitalization approach (see above).
Cu toate acestea, în practica standard din S.U.A., capitalizarea strâns legată de NOI este confundată cu metoda DCF în cadrul clasificării generale a abordării capitalizării veniturilor (a se vedea mai sus).