Therefore, on 5 January 1894, he signed a contract on the construction of a new theater building with Fellner & Helmer and even determined a better location than the one required by the city government (they wanted the theatre to be located in Ilica and Khuen placed it in the city center).
Zbog toga je 5. siječnja 1894. godine sklopio ugovor s tvrtkom Helmer i Fellner iz Beča o izgradnji nove kazališne zgrade, te je čak odredio bolju lokaciju u odnosu na onu koju je zahtijevalo gradsko poglavarstvo (oni su htjeli zgradu smjestiti u Ilicu, a Khuen ju je smjestio u sam centar grada).