Proctor, who had already built and operated several successful vaudeville theaters in Albany and New York City hired Arlard Johnson to design the theater, hoping to make it his grandest project since he had entered the business nearly three decades before.
Proctor, der vorher bereits Vaudeville-Theater in Albany und New York City erbaute und erfolgreich betrieb, beauftragte Arlard Johnson mit dem Entwurf des Theaters und erhoffte sich das größte Projekt, seitdem er drei Jahrzehnte zuvor ins Geschäft gekommen war.