However, the club's financial situation worsened following the purchase, and in 2002 Watford sold the ground for £6 million in a deal which entitled Watford to buy the stadium back for £7 million in future.
Ωστόσο, η οικονομική κατάσταση της ομάδας χειροτέρευσε μετά από αυτή την αγορά, με αποτέλεσμα το 2002 η Γουότφορντ να πουλήσει τον χώρο για 6 εκατομμύρια λίρες, σε μια συμφωνία που επέτρεπε στην Γουότφορντ να αγοράσει ξανά το γήπεδο για 7 εκατομμύρια λίρες στο μέλλον.