This kind of activity is common in regions where rent control laws exist, but which do not allow the direct extension of rent-controlled prices from one tenancy to the subsequent tenancy, thus allowing landlords to set higher prices.
Αυτό το είδος της δραστηριότητας είναι κοινό σε περιοχές όπου υπάρχουν ενοικιοστασίοι νόμοι, αλλά που δεν επιτρέπουν την άμεση επέκταση του ενοικιαζόμενων ελεγχόμενων τιμών από μια μίσθωση για τίς επόμενες μισθώσεις, επιτρέποντας έτσι στους ιδιοκτήτες να ορίσετουν υψηλότερες τιμές.