If you get it down below five years, then it's almost a no-brainer because the interest to own it -- someone else will finance it for you and you can just make money from day one.
Se si scendesse sotto i cinque anni diventerebbe un gioco da ragazzi perché l'interesse sarebbe quello di possederlo: altri vi finanzierebbero e voi potreste, teoricamente, guadagnarci già dal primo giorno.