Daqui se pode extrair que estas condições impediam que a ré confiasse que livremente podia usar de tal espaço, para ali afixar publicidade. Na qualidade de arrendatária das frações, o seu direito de uso funcional das partes comuns estava necessariamente moldado pelo direito do proprietário, seu senhorio, quando além do mais não se provou que no contrato de arrendamento celebrado com o proprietário se disciplinou o direito de publicidade da atividade e artigos. Aliás, ainda, que existisse uma cláusula que consagrasse tal direito, a mesma não seria oponível ao autor-condomínio que não figura como parte no alegado contrato.