Para se apurar a área bruta privativa é necessário antes de mais determinar qual a afetação principal do prédio, em conformidade com a classificação dos tipos de prédios em função da sua utilização que está prevista no artigo 4 do Determinada essa afetação a área bruta privativa é a utilizada na função que lhe corresponde, sendo daqui excluídas as áreas de apoio e ou subsidiárias.