Acresce que conforme supra se demonstrou, é inegável que os elementos contratuais preponderantes que se fazem sentir naquele estrutura unitário, que é o referido contrato atípico misto, são os elementos das cláusulas da dação em cumprimento a retro, atento o objetivo comum prosseguido pelos outorgantes de, mediante a celebração desse acordo unitário, os apelados se financiarem, por forma a liquidarem a dívida que tinham para com o apelante, sem que o apelado marido ficasse despojado, em definitivo, do prédio objeto da dação, estando o demais clausulado, nesse contrato, subordinado a este objetivo comum.