Embora tal servidão de vistas se constitua, nos termos gerais previstos nos arts 1543 e sgs., por usucapião e desde que verificados os pressupostos para tal, decorrentes dos arts 1287 e sgs., advertem P. Lima e A. Varela, no Anotado, vol. , 2 edição, página 219, que não é necessário, para exercer a servidão, disfrutar efectivamente as vistas mas apenas que exista e se mantenha a janela em condições de se poder ver e devassar o prédio vizinho, mesmo que esteja fechada mas possa ser aberta.