Pois, sendo o valor das alegadas benfeitorias superior ao valor do terreno sem essas benfeitorias, verificando-se os pressupostos legais do Art. 134 do Código Civil, que são: construção de obra em terreno alheio; de boa-fé e sendo o valor da totalidade do prédio em razão das obras superior ao valor antes das obras, a aquisição do prédio pelos autores da acessão é automática, não estando na disponibilidade dos réus fazerem uma outra opção.