No caso, a ação foi intentada em 102016 após notificação da Ré, em 30 de Outubro de 2015, para repor o prédio na situação, nela se pedindo a resolução do contrato de arrendamento com fundamento na execução de obras no arrendado, não autorizadas por escrito conforme convencionado, obras essas realizadas no ano de 2012, o que surge em contraponto com o anterior acompanhamento das obras da rede elétrica, das obras na rede de saneamento e das obras realizadas no interior do prédio.