Caso se entenda que a noção de terceiros para efeitos de registo abrange o titular do direito real de garantia. Cfr. AUJ do STJ 3/99, de 15 terceiros, para efeitos do disposto no art.  do Código de Registo Predial, são os adquirentes, de boa fé, de um mesmo transmitente comum, de direitos incompatíveis, sobre a mesma coisa e Luís Couto Gonçalves, Terceiros para efeitos de registo e segurança jurídica, in Estudos em Homenagem ao Prof. Doutor Manuel Henrique Mesquita, Vol. , p. 927 e ss.