Seja como for, considerando as obras realizadas, as quais consistiram em remoção de entulhos, abertura de porta, pavimentação do chão, reboco de paredes, instalação de luz, pinturas, o certo é que as mesmas permitiram a criação de um novo espaço no sótão destinado a arrecadação, o que, como veremos infra, não pode deixar de traduzir-se num acréscimo de valor da casa dos autos.