Extinto o contrato de arrendamento outorgado com a então arrendatária Sra., em razão da morte desta, temos que uma nova relação locativa, eventualmente estabelecida com a Ré, EE, apenas poderia subsistir se a Ré, EE se enquadrasse em quaisquer das situações contidas na previsão do art. 85 do Regime do Arrendamento Urbano, o que não se verifica, tão pouco foi alegado pela Ré, EE.