Mais entendeu a AT em resposta ao direito de audição do contribuinte que a tese deste no sentido de que o facto tributário ocorreu com a celebração do contrato promessa não é de considerar por não ter sido paga sisa por parte dos promitentes compradores. Entende a AT que o não cumprimento dessa obrigação tributária revela que estes promitentes compradores sempre consideraram não ter adquirido a propriedade em causa, e no caso concreto, não foi apresentada qualquer prova credível que pudesse atestar que o promitente comprador tivesse a posse e tradição dos imóveis, sendo que a junção do contrato de promessa de compra e venda acima identificado em nada altera este entendimento.