Ora, como se diz, com inteiro acerto, na sentença recorrida: "Porém, A A. pela carta enviada em 25/08/2017 e recebida em 28/08/2017 pela R., apenas comunicou que exercia e aceitava a opção de compra, mas não só a A. não marcou a escritura até 31 de Agosto de 2017, como não pagou o preço, não exercendo assim de modo eficaz o direito potestativo de que era beneficiária, ao não desencadear a conclusão do negócio.