No que concerne ás implicações do regime da exclusividade convencionada, sem pretender aplicar o entendimento mais radical dos Ac. do STJ de 102005 ou do T.R.de 202011, que defendem que, neste regime, caso os clientes da mediadora divulguem o imóvel, tal não impede que estes devam pagar a remuneração a que a mediadora nesse caso, tem direito, salienta-se que no caso, não foram os outorgantes do contrato de mediação que em diz ter divulgado o negócio, em violação da exclusividade contratada.