No caso em apreço, conforme da cláusula 10 do contrato de arrendamento, o imóvel locado foi entregue aos Réus em bom estado de conservação sendo certo que tal estado sempre seria de presumir, mesmo que não existisse documento onde locador e locatário descrevessem o estado do locado ao tempo da entrega conforme previsto n.2 do referido artigo.