Nestas regras é também importante não perder de vista que o valor dos prédios corresponde sempre ao respetivo valor matricial/valor patrimonial tributário, com exceção dos casos em que tais prédios são sujeitos a avaliação por perito, casos em que o valor da avaliação se sobrepõe ao valor patrimonial tributário e constituirá a base de partida das licitações dos prédios;