Cumpre agora entrar na apreciação da questão igualmente supra enunciada, esta já directamente reportada ao mérito da sentença, na vertente da fundamentação de direito da mesma, a saber, ter havido desacerto da decisão de direito desacerto da decisão de direito, na medida em que o espaço objeto dos autos teria que ser considerado necessariamente como parte comum do imóvel e consequentemente como propriedade de todos os condóminos), por ser parte presuntivamente comum nos termos do disposto na al. do n2 do art. 1421 do Civil, o que não foi ilidido, acrescendo que a norma do art. 1418 do mesmo Civil, só determina a nulidade do título constitutivo, automaticamente, se faltar a especificação exigida no n 1 desta: