- Para definir qual a área bruta privativa e qual área bruta dependente ter-se-á de definir quais os espaços de utilização coincidente com prevista para o prédio, caso em que estaremos perante áreas brutas privativas, e quais os espaços cuja utilização é acessória relativamente ao uso a que o prédio se destina, caso em que estaremos perante áreas brutas dependentes.