A sentença recorrida dá como assente nos pontos 2 e 3que o prédio objeto de avaliação é um prédio urbano, moradia T4, com logradouro, composta no seu rés-do-chão por quatro quartos, todos com vestíbulo, instalações sanitárias e zona de vestir, zona de átrio e distribuição, escritório, sala comum, sala de banhos com piscina interior, instalação sanitária de serviço e cozinha com lavandaria.