Mostrando-se que a venda do imóvel a terceiro, enquanto acto voluntário de FF e sua mulher, impossibilitou o cumprimento da obrigação que lhes estava adstrita por força do contrato de permuta, tal impossibilidade não pode deixar de lhes ser assacada em termos de incumprimento culposo, de acordo com o que dispõem os artigos 79 e 79 do , pois que, conforme se passará a justificar, a presunção de culpa não se mostra ilidida.