Conclui dizendo que o contrato é nulo por falta de reconhecimento presencial das assinaturas dos promitentes comprador e vendedor, nos termos do n 3 do artigo 410, conjugado com o artigo 220, ambos do Código Civil e que, além do mais, sempre seria anulável, nos termos do art. 251 do Código Civil, por haver erro que atingiu os motivos determinantes da vontade da Autora.