A A./Apelada não agiu segundo as regras da boa-fé, não só nos preliminares do negócio mas também aquando da formação do contrato. Com a sua conduta a A./Apelada criou na R./Apelante a expectativa, que sabia que não iria concretizar, de construção da zona industrial no terreno adjacente aos dos autos, unicamente com o intuito de o sobrevalorizar.