A MM juiz julgou a impugnação procedente com fundamento na falta de fundamentação da avaliação na medida em que não se compreende a razão porque se optou pelo método do custo adicionado do valor do terreno e não por qualquer dos outros, designadamente, pela avaliação nos termos do art. 38, com as adaptações necessárias ou pela fórmula constante do artigo 46/3 do