Entendendo-se que a hipoteca, apesar de falta de previsão expressa na lei, abrange não apenas as benfeitorias, mas também qualquer outra transformação futura do imóvel, designadamente as construções que nele vierem a ser efectuadas, certo é que, na verdade não pode entender-se abranger um prédio autónomo e distinto, como bem considerou o Tribunal a quo, sem que, com isso esteja o Tribunal a reduzir a hipoteca voluntária constituída e referida nos autos.