Ora, no caso, as cláusulas corporizadas no documento particular de fls. 12 verso a 13 verso, não só não se destinam a completar o contrato misto vertido na escritura de fls. 10 a 12, como contradizem as estipulações deste e essa contradição incide, inclusivamente, nuns casos, sobre aspetos essenciais deste, e noutros, viola regras imperativas, configurando, por conseguinte, um pacto modificativo daquele contrato misto.