De maneira que, não constando do acto de fixação do novo VPT, os termos e pressupostos que motivaram a fixação do novo valor, resultante de aumentos na área bruta de construção e na área bruta privativa em torno da sua quantificação quer da sua qualificação das áreas dependentes, pois da avaliação não se alcança que áreas foram consideradas e onde se situam as mesmas nos 3 patamares do prédio para além de que, na  e  na  avaliações, a área bruta se manteve constante, nos 158,8500 m2, apesar da arguição em torno da integração ou não das varandas  na área dependente, julgamos assim que é de manter a sentença recorrida, que neste sentido assim se pronunciou.