As partes celebram um novo acordo, para complemento do primeiro, em 2004, quando já decorria a alegada crise no setor. Portanto, parece que a mutuária lidava já com a crise e arriscava aumentar a oferta de casas no mercado, ou, dito de outra forma, sabendo que não vende como perspetivava, não deixa de pedir mais dinheiro, agravando conscientemente a sua situação.