Mas mesmo no caso referido pela autora/recorrente nas suas alegações, entendemos que situações há em que sendo as obras condição necessária e suficiente para proporcionar o gozo do imóvel ao respetivo inquilino, se pode e deve equacionar a possibilidade do arrendatário invocar a exceção de não cumprimento, com o não pagamento da renda - cfr., por ex,. Acórdãos da Rel. Lisboa de 22009, relator José Eduardo Sapateiro, proc. 5983/04 TVLSB-6, de 32008, relator Ilídio Sacarrão Martins e do STJ de 22006, proc. 05A3593, relator Borges Soeiro, todos disponíveis in www.dgsi.pt.