Estes elementos objectivos e indesmentíveis deitam por terra a versão sustentada pelo Réu  Ribeiro de que tudo não teria passado de um golpe engendrado pela mediadora imobiliária para se aproveitar da posterior conclusão de um contrato de compra e venda, para o qual nada havia contribuído, de modo a vir a obter indevidamente a sua comissão não prevista no contrato firmado com o vendedor, seu.