Para uma das correntes jurisprudenciais, o contrato-promessa, por si só, não transmite a posse. Havendo tradição da coisa, o promitente-comprador adquire o corpus possessório, mas não o animus: é um mero detentor ou possuidor precário. O direito real de garantia de que goza não é susceptível de posse, não podendo, por isso, fundamentar recurso a embargos de terceiros, assistindo-lhe apenas o direito ao reconhecimento do seu crédito em resultado de incumprimento contratual.