Com efeito, resultando a hipoteca legal, como o próprio nome indica, da lei, esta apenas existe se o credor promover o registo da sua garantia nesse sentido, Luís A. Carvalho Fernandes - Lições de Direitos Reais, 2 Edição, Lisboa: Quid Iuris, 1997, p.143, que afirma que a hipoteca legal apenas existe se for registada pelo.