O contrato de arrendamento é configurável como um contrato bilateral ou sinalagmático, uma vez que a obrigação do senhorio de proporcionar ao arrendatário o gozo da coisa art. 1031, alínea tem como correspetivo a obrigação de pagar a renda ou aluguer art. 1038, alínea, ficando assim ambos os contraentes sujeitos a obrigações recíprocas.