Nessas situações em que o empreiteiro abandona a obra, a lei confere ao credor dono da o direito a resolver o contrato, por incumprimento definitivo deste, e quaisquer defeitos que venham a verificar-se na obra que anteriormente executou antes do abandono, ficam fora da alçada dos remédios específicos fixados para o cumprimento defeituoso do contrato de empreitada, os quais, como infra se verá, estão previstos para as situações em que o empreiteiro entrega a obra pronta, mas esta apresenta defeitos.