Alegou para o efeito, e em síntese, ter celebrado com o Réu um contrato escrito de arredamento por prazo certo, tendo por objeto a fração autónoma identificada no artigo 1 da p., tendo ainda sido acordado entre as partes uma promessa de compra e venda, nos termos do respetivo escrito, cuja cópia consta a fls. 9 a 1