A primeira questão que se nos coloca é a de saber se a venda por negociação particular de imóvel, uma vez frustrada a venda por propostas em carta fechada, poderá ser efetuada por valor inferior ao valor base do bem anteriormente determinado ou se está limitada ao valor mínimo agora estabelecido em 85% do valor base do bem, previsto no art. 816, n. 2, do novo P. Civil anteriormente 70% - art. 889, n..