O preceito em causa visa harmonizar os direitos do promitente comprador e os efeitos erga omnes do contrato-promessa dotado de eficácia real com o fim prosseguido pela acção executiva, que prossegue a satisfação coerciva dos direitos dos credores, acautelando tal normativo os interesses e direitos quer do promissário, quer do exequente e, eventualmente, de credores reclamantes, se os houver. A venda directa prevista no referido artigo 83 facultará a obtenção de fundos para satisfação do crédito do exequente e/ou dos credores, estando ela, porém, condicionada quanto ao preço35, assegurando ao promitente comprador do bem penhorado, também por esta via, o cumprimento do contrato prometido.