Na verdade, só após a referida comunicação da deliberação que se pretende impugnar é que se abre o prazo de 20 dias para o condómino exigir ao administrador a convocação de uma assembleia extraordinária ou, querendo optar pela via alternativa, o prazo de 30 dias para sujeitar a deliberação a um centro de arbitragem, sendo que, no caso de optar pela primeira via sempre a deliberação aí tomada e confirmatória da anterior pode ser anulada por via judicial, e, optando pelo recurso a um centro de arbitragem, a decisão arbitral terá, sem mais, a força e produzirá os efeitos de uma decisão judicial artigo 4, n. 7, da  Lei n. 63/2011, de 14/12).