Não se pode, assim, afirmar que na parcela 12 não ocorre qualquer efetiva e real capacidade edificativa nem existe qualquer expectativa razoável de vir a ser possível edificar aí, conforme acima se referiu, tendo em conta o que consta do PDM de no artigo 27 n 3 a 7 referimo-nos, naturalmente ao Regulamento do PDM de aprovado pela Resolução do Conselho de Ministros n 63/93, de 07/10/1993).