Desde logo, partindo do elemento literal/gramatical, o legislador foi claro ao estabelecer que o valor da área de implantação é determinado em função do "valor das edificações autorizadas ou previstas", motivo pelo qual não se compreende como pode a Recorrente, com alegado suporte no elemento gramatical, vir equiparar o conceito de valor das "edificações autorizadas ou previstas", previsto no art 45, n 2 do Código do , com o "valor base de prédios edificados", previsto no art 39 do Código do ;