No caso dos autos, o acordo celebrado não é de emissão de declaração de venda desde logo pelos Réus, mas de promessa de venda. O que resulta de a própria cláusula terceira, que estabelece a possibilidade de a Autora optar pela compra, estabelecer também que, se o fizer, será celebrada a respectiva escritura, lugar próprio da emissão das declarações negociais.