Como o arrendamento constitui, para o locador, um ato de administração ordinária art. 1024, n. 1 do, em regra terá legitimidade para dar de arrendamento um prédio quem tiver a administração dele. Contudo, quem dá de arrendamento, normalmente, não tem apenas a administração, mas também o gozo do prédio arrendado, de que é proprietário art. 1305 do, fiduciário art. 2290 do, usufrutuário art. 1446 do. Basta, porém, que a administração lhe pertença, sendo suficiente que tenha poderes de administração ordinária.