Carecem de autorização da Senhoria todas e quaisquer obras de alterações, de conservação e de beneficiação, interiores ou exteriores, ao imóvel objecto deste contrato, que se afigurarem necessários para adaptação do espaço ao fim a que se destina, a realizar pela Arrendatária e da sua conta e exclusiva responsabilidade, ficando as mesmas a fazer parte integrante do espaço locado