"Na medida em que as partes próprias já estão especificadas no título constitutivo, o artigo 1421, ao dar uma listagem geral departes comuns, tem como função, no n. 1, definir as partes que são imperativamente comuns e, no n. 2, estabelecer uma presunção de comunhão para as partes tipificadas nas alíneas a e, em geral, para todas aquelas que não sejam afectadas ao uso exclusivo de um dos condóminos alínea).