A decisão recorrida considerou verificado o incumprimento contratual por parte da ré, em resultado da execução de obras que alteraram a fachada exterior do prédio locado, sem autorização do senhorio, o que não vem posto em causa na apelação; porém, considerou que tal incumprimento não torna inexigível ao autor a manutenção da relação locatícia, pelos motivos expostos no excerto que se transcreve: