Desde logo, não nos parece exequível que a remuneração da leiloeira, a ser suportada pelo adquirente, possa ser determinada após a venda. Com efeito, a interessada na venda, quando apresenta a proposta de aquisição, tem naturalmente de saber ao certo quanto vai ter de despender. O valor, que não necessita de ser certo, podendo ser calculado com base numa percentagem essa sim previamente sobre o valor da venda, é um elemento importante que tem de ser conhecido pelo comprador, pois representa para si um custo adicional ao valor da compra, que não pode ser descurado, ainda mais numa situação como a dos autos, em que a comissão da leiloeira, temos de reconhecer, é de valor elevadíssimo.