A sociedade arrendatária poderia levar a efeito no arrendado as obras que considerasse necessárias para adaptação do local ao fim que o mesmo se destinasse, designadamente alterações nas portas e montras, não podendo, contudo, fazer obras que alterassem a estrutura dos prédios, ficando estas, uma vez feitas, a pertencer aos arrendados, não podendo a arrendatária por elas pedir qualquer indemnização ou alegar o direito de retenção.