No caso dos autos, o dissenso entre as partes reside na questão de saber como se apura o valor da área de implantação do prédio a construir, se, como defende a recorrente, tal valor inclui, como factor a englobar no seu cálculo, o valor do próprio terreno de implantação do edifício a construir ou se o valor da área de implantação do prédio a construir não inclui o valor do próprio terreno de implantação do edifício a construir, como defendem a impugnante e a sentença recorrida.