Neste caso, temos o direito do A. em usufruir de modo pleno a sua fracção autónoma art. 130), isto é, de modo íntegro. O A. tem direito a que a sua fracção não seja danificada, seja por terceiros caso típico de violação do direito de seja por outros condóminos ou por quem está encarregado de manter em bom estado as partes comuns do edifício.