Nessa medida, da doação efectuada, nunca poderia advir qualquer impossibilidade ou agravamento da impossibilidade de o Autor receber o seu crédito, na medida em que a hipoteca e a penhora garantem o pagamento de valores em dívida muito superiores ao valor patrimonial tributário do imóvel, não envolvendo, por isso, aquele ato, qualquer diminuição da garantia patrimonial do direito do Autor.