Também o Dr. Fernando Baptista de Oliveira, O Contrato de Mediação Imobiliária na Prática Judicial, CEJ, 2016, páginas 14 e segs, refere que "agora diferentemente, portanto, do anterior 211/2004) a atividade do mediador já não é definida por uma obrigação de diligenciar, mas, sim, de procurar ... destinatários para a realização de negócios). O que é bem diferente da obrigação de... concretização do negócio visado, obrigação) esta que inexiste, pois isso não depende da vontade do mediador, mas do seu cliente e do interessado encontrado. O termo destinatários parece algo impreciso, pois destinatário é aquele que já celebrou o negócio visado, ou que seguramente o celebrará. E não é isso que se visa com aquela palavra destinatários, antes o que se pretende ali falar é de meros interessados no negócio visado, que podem celebrá-lo, ou não!