O gerente da R. mencionou que a escritura não se realiza por que o E não entregou aos proprietários o sinal que a A. lhe entregara. Todavia não ficou demonstrada qualquer vontade dos proprietários vender, conforme nomeadamente o pai de E o afirmou claramente. Pelo que facto é que a escritura definitiva se não realiza por que o E não era o legítimo proprietário de tal imóvel e como tal o não podia vender, já que tão pouco para tanto tinha poderes.