Embora seja exacto que, numa hipótese como a que descreveram os recorrentes, o promitente vendedor cairia em situação de incumprimento definitivo, por aplicação do disposto na  parte do n. 1 do artigo 80 do Código Civil, não é exacto que só em tal hipótese é que se daria o incumprimento definitivo da promessa, por culpa do promitente vendedor. Vejamos.