Alegou, para tanto, que, celebrou com o autor, em 4 de março de 2004, um contrato de exploração turística, no qual este se afirmou proprietário das ditas frações e que ao abrigo da cláusula 7 deste contrato, o autor passou a utilizar o apartamento ....2 durante todo o ano, sendo previsível o acerto de contas quando se celebrasse o contrato prometido. Contudo, com a resolução do contrato promessa, operada pela iniciativa unilateral do autor, foi igualmente extinto aquele contrato de cessão de exploração, pelo que aquela quantia é-lhe devida pelos serviços de alojamento hoteleiro prestados ao autor desde 4 de março de 200