Com efeito, dizer-se que o cumprimento do locatário exonerará o locador financeiro não significa dizer que o locatário financeiro não seja responsável por tal pagamento em tal hipótese, ou se trate de uma responsabilidade alternativa, porquanto, quer locador quer locatário financeiros são responsáveis perante o condomínio pelo pagamento das prestações devidas.