Assim, se A vendeu certo prédio a B e depois a , estes dois adquirentes são terceiros entre si e, portanto, prevalece a venda que primeiro for registada, e que pode ser a 2 não obstante dar-se o caso de já nessa altura não ser A mas B o verdadeiro proprietário do prédio. O mesmo sucede, mutatis mutandis, se A vendeu o prédio a B e depois constituiu uma servidão ou outro direito real usufruto, hipoteca, etc.) ou vice-versa, sem ter ressalvado, nesta hipótese, o direito real anteriormente constituído. Estamos perante direitos incompatíveis.