A transição para o NRAU e a actualização da renda dependem de iniciativa do senhorio, o qual deve comunicar ao arrendatário a sua intenção, indicando: o valor da renda, o tipo e a duração do contrato propostos; o valor do locado, avaliado nos termos dos artigos 3 e seguintes do constante da caderneta predial urbana; cópia da caderneta predial urbana art. 5 da Lei n. 31/2012).