A despeito de se identificar alguma margem de dificuldade prática no acerto do cálculo do valor a reduzir na renda e a extensão da privação da contraprestação, ainda assim é de sublinhar, que a Autora se dispensou de negociar com a Ré esse valor com vista a um consenso, em prol da recusa sistemática do pagamento oferecido pela Ré, ciente dos defeitos e anomalias existentes, a que não deu cobro.