A razão do Sr. E não poder celebrar a escritura definitiva de compra e venda era por não ser o legítimo proprietário e dono do imóvel prometido vender, mas sim o seu pai, G, H e , por sucessão hereditária de J e K, estando tal aquisição registada na Conservatória de Registo Predial de Matosinhos mediante a Ap. 1770, com data de 07/05/2013, conforme documento junto aos autos 42 a 43, cujo teor aqui se dá por integralmente reproduzido.