Em face destas definições entende-se que enquanto o empreiteiro está adstrito a uma prestação de facto de facere: a execução de uma, sobre o vendedor impende uma prestação de coisa de dare: a entrega da coisa; enquanto o empreiteiro realiza uma obra segundo as directrizes e sob a fiscalização de quem lha encomenda, entregando depois ao dono da obra o produto desse seu trabalho de execução da obra, na compra e venda a iniciativa e o plano da obra cabem a quem constrói ou fabrica a coisa, ainda que tenha presente os desejos do comprador e as características e qualidades que este pretende que a coisa tenha.