Por outra parte, não obstante ser válida a promessa de compra e venda de bens alheios, aqui se fazendo intervir uma exceção ao chamado princípio da equiparação, uma vez que através do contrato de promessa os promitentes apenas se obrigam a celebrar uma prestação no futuro, a verdade é que não pode deixar se de entender que, celebrada promessa de bens que, no momento do negócio, pertencem ao promitente vendedor, caso este os aliene posteriormente, esse seu comportamento não pode deixar de ser visto como incumprimento contratual grave, nos termos assinalados pela doutrina.