E, como salienta Fernando Alves Correia4, o Código vigente consagrou ainda, no artigo 25 n3, a possibilidade de a entidade expropriante e o expropriado, ou o tribunal decidir oficiosamente, que, na avaliação dos bens, sejam atendidos outros critérios para alcançar o valor real e corrente dos mesmos, sempre que o valor dos bens calculado de acordo com os critérios referenciais indicados nos vários artigos do código e respeitantes aos bens ou direitos objeto de expropriação não corresponda ao valor real e corrente, numa situação normal de mercado.