Deste bloco factual colhe-se que as condições de escoamento das águas foram profundamente alteradas quando foi construído o prédio dos A.A. no terreno contíguo ao dos R.R. e, além disso, que a drenagem natural dos terrenos ficou profundamente abalada pela implantação de construções nos terrenos limítrofes, que, ao longo de duas décadas, foram aparecendo nas imediações, tal como a construção da Zona Industrial de , a montante, repleta de armazéns, e a construção da autoestrada A .