A SEGUNDA CONTRAENTE obriga-se a manter o ESPAÇO COMERCIAL e todos os seus pertences, incluindo canalizações de água e esgotos, instalações eléctricas, de segurança, telefones e ar condicionado, em bom estado de conservação e apresentação e a suportar o custo de quaisquer obras de reparação tornadas necessárias, quer pelo funcionamento do ESPAÇO COMERCIAL, quer pela sua devolução quando o presente contrato terminar.