Disse-se que se levaram em conta os preços de mercado aplicáveis ao tempo de negociação das fracções sem explicitar que preços de mercado foram levados em conta se os nacionais, os de Coimbra, os da zona, ou quaisquer outros e quais os e sem explicar em que termos foram levados em conta; disse-se que foi levada em conta a localização dos prédios sem explicar em que medida interferiu no apuramento do valor das fracções; disse-se que foram levadas em conta as concretas condições negociadas, nomeadamente o tipo de acabamentos e condições de pagamento, sem especificar o tipo de acabamentos utilizado nem as condições de pagamento acordadas sequer e sem explicar em que termos interferiram com o valor de venda acordado.