Dito de outro modo, a comissão de avaliação, formada nos termos indicados no n. 1 do art.  do RCE, com o objetivo de determinar o valor sujeito a contribuição especial cf. art.  do, deve, depois do exame direto do prédio, designado por vistoria, reunir-se para o efeito, tendo por base quer os factos diretamente constatados através da análise, in loco, do prédio, quer os restantes elementos relevantes para o efeito ao seu dispor.