O diminuto uso do arrendado, com claríssimo subaproveitamento do mesmo, consubstancia uma situação integrável num conceito não meramente literal de não uso e justifica a resolução do contrato de subarrendamento, já que frustra o interesse do senhorio em evitar a desvalorização do arrendado, frustrando igualmente o interesse geral em que entre no mercado locativo um espaço disponível bem localizado.