Artigo este que não tem natureza imperativa, mas supletiva, podendo as partes livremente estipular que a transmissão da propriedade da coisa depende do cumprimento de obrigaçãoões), ou da verificação de determinado evento futuro, revestindo, pois, o contrato natureza meramente obrigacional, como aconteceu no caso sub judice e melhor se explicará.