Sendo a coisa materialmente indivisível, nos termos do art. 92, n. 2 do CPC, a divisão de coisa comum terá de se realizar com a adjudicação do prédio a um dos comproprietários mediante o pagamento de tornas ao outro comproprietário, ou com a venda executiva e subsequente repartição do seu produto na proporção das quotas de cada um.