Ora, os Réus, enquanto usufrutuários tem o poder de uso e fruição do prédio, no entanto, também tem o dever de não descurar ou alterar o estado em que o mesmo se encontra. Assim, os mesmos ao não cultivar/agricultar os jardins, pomares e vinhas que lhes incumbia, deveriam ver extinto o usufruto pelo seu não cultivo.