Ficou ainda estabelecido que se o autor utilizasse o apartamento em seu próprio proveito, fora do prazo estabelecido na cláusula sexta  ou seja, se utilizasse entre 1 de Abril e 30 de Setembro ou nos períodos de Natal, Ano Novo, Carnaval e Páscoa ao valor estipulado no presente contrato  ou seja, á renda anual estipulada, seria descontado, por cada dia de utilização, 70% do valor do preço de tabela de venda ao balcão, ou seja, por cada dia de utilização o autor teria de pagar 70% do valor do preço de tabela de venda ao balcão.