Caso se considerasse que a varanda é uma parte comum do edifício, sempre se verifica, in casu, que a mesma se encontrava afecta ao uso exclusivo da proprietária da fracção , E, sem que qualquer outro condómino ali pudesse aceder, ou da mesma retirasse qualquer benefício enquanto comproprietário das partes comuns o que aconteceria, por exemplo, se se tratasse de um terraço de cobertura, porquanto o mesmo serviria de telhado das demais fracções).