No mesmo sentido se pronunciaram Lebre de Freitas e Armindo Ribeiro Mendes7, que sustentam que só com a adjudicação termina o processo da venda, não sendo o depósito uma mera condicio juris, que se limite a condicionar a eficácia da venda, mas um elemento constitutivo da venda executiva por proposta em carta fechada; dar a venda sem efeito mais não é do que verificar que ela não se chegou a aperfeiçoar, extinguindo os efeitos do contrato preliminar constituído por proposta e aceitação) que a antecede.