Importa que exista um nexo de causalidade entre a atuação da mediadora, a Autora e o negócio realizado. Ora, in casu, não se pode entender que o negócio celebrado o tenha sido em virtude da atuação da Autora, que simplesmente publicitou o imóvel, designadamente com uma placa no local, placa esta que a compradora viu e despertou o seu interesse.