Pois, o Tribunal a quo atendeu apenas, no que diz respeito ao juízo de prognose sobre a compatibilidade ou incompatibilidade da pretensão deduzida pelos Oponentes para com a pretensão das partes originárias, a saber a divisão da coisa comum, ao direito a benfeitorias e não ao pedido expresso formulado no tocante ao reconhecimento do direito de retenção destas decorrentes e incidente sobre o imóvel cuja divisão se pretende nos autos.