Pedro Romano Martinez, Cumprimento defeituoso, em especial na compra e venda e na empreitada, colecção, Almedina, 2000, pp.. 237, 238 e 241, refere a propósito que apurar da justeza da aplicação do instituto da responsabilidade contratual ou extracontratual ao caso concreto casos em que no decurso do contrato uma parte provoca danos ao depende da distinção dos próprios danos causados, distinguindo entre danos extra rem e danos circa rem, abrangendo os primeiros apenas as situações em que existem danos pessoais sofridos pelo credor ou danos ocasionados no restante património do accipiens inserindo aqui os danos causados na pessoa ou património de terceiros que o credor teve de e os segundos todos os outros danos, por exclusão de partes; quanto aos primeiros danos os danos extra sustenta o autor verificar-se a responsabilidade extracontratual.