Acontece que o documento mencionado, e que se encontra junto aos autos, não está assinado por ambas as partes, nomeadamente pelo A, pelo que do mesmo apenas se retira que a ré declarou perante aquele, em 11999, que não pode cumprir o contrato promessa de compra e venda, por razões legais, comprometendo-se a devolver-lhe o valor do sinal em singelo mais juros.