-Nesse sentido, a EMA cumpriu escrupulosamente com o contrato de manutenção simples que vigorava com os proprietários do imóvel, cumprindo com os seus deveres e obrigações contratuais e legais, inexistindo qualquer defeito de conservação ou manutenção que ocasionasse, de forma directa e necessária, o acidente dos autos os referidos pontos e dos factos não, sendo que o acidente dos autos resultou, de forma exclusiva e necessária, da intervenção de um terceiro cfr. os depoimentos conjugados das testemunhas gravação constam devidamente identificadas e;