Por outro lado, o regime de responsabilização do locador, nos termos gerais da responsabilidade contratual, rege-se pelo disposto nos artigos 79 e 79 do ; ou seja, acarreta a sua responsabilidade de indemnização pelos danos causados ao locatário, incumbindo-lhe a prova de que a falta de cumprimento ou cumprimento defeituoso da obrigação de propiciar o gozo da coisa, para os fins a que a mesma se destina, não procede de culpa sua.