O administrador é um dos órgãos do condomínio, investido nas funções executivas pela assembleia de condóminos. Cumpre-lhe, nomeadamente - e no que aqui poderá interessar - realizar os atos conservatórios dos direitos relativos aos bens comuns e executar as deliberações da assembleia de condóminos art. 1436, al.s e, do Código. A sua ação prossegue o interesse coletivo.