É melhor por fornecer preços por M2 discriminados pelas diferentes tipologias de frações T1, T2, T3 e T4 e T5 ou mais divisões), ao contrário do que se verifica com os dados constantes no índice da Revista Confidencial Imobiliário, que não só não fornece valores pelas diferentes tipologias, como não discrimina os valores por subáreas dentro das áreas ou zonas macro da cidade de Lisboa, como, de resto, adicionalmente bem o invocou a testemunha .., aos minutos 42 e seg.s da gravação nos autos do seu depoimento.