O autor, estrangeiro, desconhecendo em absoluto o nosso país e a nossa língua, visitou um imóvel, no qual já estava instalado e explorado um alojamento local, com seis unidades de alojamento e, como tal, apenas face ao que viu, decidiu comprar o imóvel e, depois de celebrar o contrato promessa de compra, teve conhecimento que o imóvel nunca poderia ser legalizado, como seis unidades de alojamento, pelo que encontra-se verificado erro sobre os motivos determinantes da vontade.