Sendo o direito de propriedade um direito tendencialmente ilimitado, e importando a constituição de uma servidão uma limitação ou oneração do prédio serviente algumas das suas utilidades deixam de poder ser aproveitadas pelo respetivo proprietário, afetadas que ficam ao prédio, compreende-se que a mesma se extinga quando deixe de proporcionar as utilidades ao prédio dominante