A exequibilidade da decisão final, favorável ao autor, em relação a terceiros fica desde logo assegurada pela eficácia do caso julgado perante aquele que adquiriu do réu coisa ou direito litigioso, caso aquele beneficie de prioridade de registo. O autor que registe a acção não terá que instaurar nova acção contra quem haja adquirido ou venha a adquirir do réu coisa ou direito litigioso, se o terceiro não beneficiar de registo ou se este registo for posterior.