O direito ao arrendamento tem uma natureza eminentemente obrigacional, a qual decorre directa e imediatamente do art.1022 do Civil, sendo o pagamento da renda ou aluguer al.a) do art.1038 do mesmo Código) uma obrigação característica do contrato de locação, constituindo a retribuição a que se refere o citado art.1022 e que aparece como elemento essencial do contrato.