Esta fundamentação é acompanhada pela sua circunscrição ao previsto na 2 parte da al. do n. 1 do artigo 15-do NRAU, que por sua vez remete para o disposto no artigo 1084 n. 2 do , que por sua vez , e no que ao caso respeita se funda no 1 3 do artigo 1083 do , ou seja na necessidade de a comunicação resolutiva do contrato de arrendamento se fundar na falta de pagamento de rendas.