Em primeiro lugar cumpre esclarecer que muito embora o contrato de mediação imobiliária seja uma das modalidades do contrato de prestação de serviços, cada um deles apresenta contornos específicos em sede da apreciação de Direito. Assim sendo, não é despicienda a classificação do contrato celebrado entre as partes como sendo de prestação de serviços ou e medicação imobiliária, uma vez que de tal apreciação podem resultar conclusões distintas.