Quanto aos danos, a parte responsável pela rutura negociai responde pelos danos que culposamente causar, entendendo-se que esses danos são, não só os emergentes como os lucros cessantes, conforme defende a maioria da doutrina portuguesa. Os danos indemnizáveis caracterizam-se por ser aqueles que o lesado sofreu, em virtude de não ter recebido o seu acordado fee, no valor de 5% sobre o valor da escritura, conforme é corrente no ramo do comércio imobiliário.