Por força da transmissão da posição do locador, nos termos do art. 105, Cód. Civil, o adquirente apenas tem o direito de exigir as rendas em falta e pedir o a partir da comunicação ao inquilino de que adquiriu o prédio. Por isto, o recorrente alega que a recorrida não pode pedir o pagamento das rendas vencidas antes de Dezembro de 2017 pois aquela comunicação aconteceu em Novembro do mesmo ano.