Padecendo a fracção da A. de danos provocados por infiltrações através de alçados, paredes, tectos, soleiras, parapeitos, chão e fissuras, que afectaram durante, pelo menos, 3 anos, a quase totalidade dos compartimentos da fracção em causa, tornando estes, na maior parte dos dias do ano, parcialmente molhados ou humedecidos, com permanentes humidades generalizadas sobretudo nos dias chuvosos ou de frio, cfr. pontos 16 e 19 dos factos provados.