Como se refere nos Acórdãos do STJ, de 06 de Fevereiro de 2007, Processo n. 06A4036 citado na sentença e de 05 de Março de 2009, Processo n. 08B3677, ambos disponíveis no respectivo sítio do, no caso de indemnização por benfeitorias, incumbe ao autor alegar e provar, o enriquecimento do réu, o seu empobrecimento, nexo causal entre um e outro e a falta de causa justificativa daquele enriquecimento.