Caso assim não se entenda considerar-se nos termos de para os efeitos do disposto no art 1040 do Código Civil a redução proporcional a natureza e extensão da diminuição do locado deveria sempre, em face da matéria de facto dada como como provada em montante não inferior a 50% do valor de rendas correspondente a quatro meses e meio  1 de Janeiro a 15 de Maio de.