Fora deste circunstacialismo, quaisquer outras obras efectuadas, sem autorização do senhorio não são lícitas, porque violadoras do direito de propriedade daquele. Com efeito o arrendatário é apenas titular de um direito pessoal de gozo que lhe permite usar o prédio, mas não transformá-lo ou alterar-lhe a fisionomia, desfigurando-o ou descaracterizando-o.