, que não revelou especiais conhecimentos sobre a matéria e que de específico referiu ser amigo do Autor, residir na zona, tendo ainda mencionado a abundante oferta de frações para venda e arrendamento o que ocorre por causa da falta de procura, que dado o caráter vago do seu depoimento e a reconhecida relação de amizade que o une ao Autor não permitiu que fosse relevado;