Alegou ainda que, caso assim não se entenda, o contrato cessou por caducidade, já que no dia 1 de Março de 2013, por carta registada com AR, comunicou ao R. a intenção de transitar o contrato de arrendamento, iniciado em 1 de Abril de 1975, para o NRAU, considerando que tal contrato de arrendamento deve passar a ter-se celebrado com prazo certo, pelo período de cinco anos, e com actualização da renda, nos termos da al. do n. 4 do art. 3 do NRAU.