Acontece, porém, que esse facto jurídico está sujeito a registo, como impõe a alínea do n 1 do art. 2 do R. Predial. O que implica que só produza efeito contra terceiros depois da data do respetivo registo, como dispõe o n 1 do art. 5 do R. Predial, desde que não ocorra a situação prevista no n 3 subsequente.