Pretende o Réu que a sua vontade real nunca teria sido a de aceitar o estabelecimento do prazo de um ano, na medida em que tal não é compaginável com as obrigações assumidas de realizar obras no locado, sem direito a reclamar por elas qualquer indemnização, compensação ou a invocar direito de retenção e as suas expectativas de retorno do investimento realizado, sendo certo que o contrato em apreciação foi por si celebrado tendo como perspectiva manter a exploração, que já era sua, do estabelecimento de hotel aí instalado.