青岛市黄岛区人民检察院指控:
(一)诈骗罪
2014年8月或9月,被害人朱某因想从银行贷款,通过朋友结识被告人郑某某。被告人郑某某谎称在银行有关系,若朱某能将名下位于山东省原胶南市西宁路147号7栋5单元502室的房屋过户至自己名下,便能从银行超额贷款,贷出的钱款可二人均分。2014年11月24日,被告人郑某某与被害人朱某至青岛市黄岛区建设银行,由被告人郑某某垫付80978.97元用于房屋撤押,并于当日下午至青岛市黄岛房屋管理中心将房屋过户至被告人郑某某名下,后被告人郑某某给被害人出具欠条一张,书欠朱某房款45万元。后被告人郑某某并未实际至银行贷款,亦未偿还被害人朱某房款。
2015年5月,被害人朱某与朋友王某2协商,由被告人郑某某将房屋过户给被害人王某2,王某2支付被害人朱某房款34万元。后被告人郑某某隐瞒该房屋已不在自己名下的事实,称愿意将该房屋过户给被害人王某2,但被害人王某2需先偿还撤押款及手续费等11万元人民币。被害人王某2遂于2015年6月16日、6月17日通过银行转账给被告人郑某某定金共计9万元。被告人郑某某将该笔款项用于偿还个人债务及日常消费。
(二)××
2014年11月28日,被告人郑某某与被害人吴某签定房地产买卖合同,约定被告人郑某某以20万元的价格将名下位于山东省原胶南市西宁路147号7栋5单元502室的房屋卖给被害人吴某。当日,被害人吴某将20万元交付被告人郑某某,但被告人郑某某并未将房屋过户、交付于被害人吴某,且将钱款用于归还个人债务。被害人吴某遂至青岛市黄岛区人民法院申请诉前保全,2014年12月2日,黄岛区人民法院裁定查封该房产。后被告人郑某某多次找到被害人吴某,并承诺解封后即过户房屋。2014年12月21日,黄岛区人民法院解除该房屋的查封状态。2015年1月30日,被告人郑某某将该套房屋以30万的价格转卖给龚某,并按其要求过户给刘某。被害人吴某发现该事实,遂找到被告人郑某某要求退款,被告人郑某某给被害人吴某223900元的中国银行转账支票一张,后吴某到银行查证,该系空头支票。
公诉机关认为,被告人郑某某诈骗公私财物,数额巨大,其行为触犯了《中华人民共和国刑法》××之规定,应当以诈骗罪追究其刑事责任。被告人郑某某以非法占有为目的,在签订、履行合同的过程中,骗取对方当事人财物,数额巨大,其行为触犯了《中华人民共和国刑法》××之规定,应当以××追究其刑事责任。公诉机关向本院提交了书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述和辩解等证据予以证实。
