长沙市望城区人民检察院指控:
2015年3月7日至2016年12月12日期间,被告人田1某为湖南新环境房地产经纪连锁有限公司(以下简称新环境公司)职员,在望城区联城国际小区店担任业务销售员,负责二手房的销售业务,并在业务谈成后协助买卖双方办理过户、贷款等手续。2016年11月,田1某承接了长沙市望城区联城国际小区一套房屋的出售业务,被害人熊某1与卖家朱某在田1某的促成下谈好了房屋交易价格为32.28万元并由熊某1预先支付了2万元定金给朱某。在此期间,田1某因欠了大量外债无法归还,便产生了骗取熊某1的购房款用来还债的想法。而按照新环境公司的规定,买家支付购房款有两种方式,一种是直接打到卖家账户,另一种是由买家通过公司财务人员先将购房款打入公司的对公账户由公司代管,待买卖双方办理完房屋过户手续后再由公司财务人员将钱打入卖家账户,公司禁止业务销售员私自代收购房款。
2016年12月12日,被告人田2某熊某1、朱某到公司进行房屋交易,买卖双方签订了《房屋买卖合同》,新环境公司作为居间方,为达成本合同提供居间服务,并在合同中注明户名杨某、开户行中国建设银行长沙蔡锷南路支行、账号62???13的公司账户。田1某为了骗取熊某1的购房款,利用办理房屋买卖业务时取得其信任,谎称将购房款先由新环境房屋中介公司代管,熊某1表示同意。随后,田1某带熊某1来到中国建设银行望城红旺支行,利用公司财务人员不在之机,谎称自己可以代公司收取购房款,并提供了其中国光大银行62**12的个人账户要求熊某1将钱转至该账户。熊某1基于对田1某的信任,误以为将钱支付到田1某的个人账户即支付给新环境公司,便将20万元直接汇入了田1某的个人账户。朱某确认熊某1支付了20万元后,与熊某1、田1某至房管局办理房屋过户手续。直至中午12点,熊某1、田1某的过户手续还未办完,田1某便约双方下午1点再来继续办理。之后三人分开,田1某趁此机会决定取款逃离,其来到中国光大银行望城支行分三次将钱取出后携款潜逃。
2017年12月12日,被告人田1某被公安机关抓获归案。
公诉机关认为,被告人田1某采用虚构事实、隐瞒真相的方式骗取他人财物,数额巨大,其行为应当以××追究其刑事责任。田1某到案后如实供述了自己的罪行,依法可以从轻处罚。被告人所在单位与被害人就事情的后续处理达成协议,可以酌情从轻处罚。建议对被告人判处四年以上六年以下××,并处罚金。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》××的规定,提请本院依法判处。
