text.text: التبذير في ميزانية الدولة
text.text_idx: #000005
text.text: الإشكال العقاري التونسي و آفاق الحل
text.text_idx: #000007
text.text: أغلب الأراضي التونسية فيهم “اشكال عقاري” وين الملكية غير واضحة بين الدولة، العرش، الفرد، الجماعة المحلية، الوقف، الأجانب.
text.text_idx: #000012
text.text: مساحات شاسعة من العقارات الفلاحية و غيرها بدون “شهائد ملكية”. يقع التصرف فيها ب”شهائد الحوز” و حتى دون شهايد او أوراق أصلا. يتم التعاقد, البيع ,الكراء, البناء و التصرف يوميا في عشرات آلاف الهكتارات بدون أوراق وبدون تسجيل (خارج الإطار القانوني و خارج رقابة القباضات المالية مما يعني موارد جبائية مهولة تضيع على الدولة).
text.text_idx: #000013
text.text: فما مناطق فلاحية علخر (مشجرين بالزيتون) بسهولة يقع تبديل صبغتهم من “فلاحية” ل”صالحة للبناء” و يدخلو في مثال التهيئة العمرانية و تتعطالهم “شهايد ملكية” (تيترو كيما يقولو و تيترو أزرق زادا). علاش لنو فما مشاريع عمرانية/سياحية أجنبية بش تتعمل.
text.text_idx: #000014
text.text: مناطق تتسوى وضعيتهم العقارية بسبب نفوذ العائلة الأكثر ملكية (علاقتها بالوزراء خاصة وزير أملاك الدولة) لنو الأراضي الي فيها شهايد ملكية سومها غالي علخر قدام الأراضي مغير أوراق.
text.text_idx: #000015
text.text: المناطق الصناعية الي أعدت و هيأت للمصانع التونسية و تفوت فيها بالدينار الرمزي تحول جزء منها ل”مخازن” و جزء ولا احتياطي للسمسرة. وهكا غلت الأراضي و صعب الإستثمار الصناعي لباعثي المشاريع الجدد.
text.text_idx: #000021
text.text: فما مناطق يقع الاستيلاء فيها على مجاري أودية، ممرات مائية و قنوات مائية يقع البناء فوقها و بالتالي التسبب في فيضانات مستقبلية (صارت برسمي).
text.text_idx: #000022
text.text: رصيد عقاري قابل للاستثمار الفلاحي أو الصناعي أو السكني غير مستثمر بفعل القضايا العالقة في المحاكم أو غموض الملكية.
text.text_idx: #000024
text.text: الرد الجذري على اللوم السطحي للقومية التونسية
text.text_idx: #000027
text.text: لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *
text.text_idx: #000032