Ekloĝu kaj laboru en Francio
#000000
Kiel pliigi la aĉetpovon de nemoveblaĵoj?
#000001
Ĉu vi planas akiri ĉefan aŭ malĉefan hejmon en la venontaj monatoj aŭ jaroj? Ĉu vi volas investi en plano de lu-posedaĵo por pliigi vian enspezon? Vi certe aŭdis pri la principo de aĉetpovo de nemoveblaĵoj. Efektive, ĉi-lasta influos vian projekton kaj la speco de posedaĵo ke vi akiros.
#000003
En ĉi tiu kazo, kio ĝuste estas aĉetpovo de nemoveblaĵoj? Kiel kalkuli ĝin? Kiel evolui ĝin? En ĉi tiu artikolo, ni klarigas ĉion, kion vi bezonas scii pri nemoveblaĵo-aĉetpovo.
#000004
Kion vi bezonas scii pri aĉetpovo de nemoveblaĵoj!Kiuj estas la faktoroj uzataj por kalkuli nemoveblan aĉetpovon?Ekzemplo de kalkulo de aĉetpovo de nemoveblaĵojKiel pliigi la kapablon aĉeti nemoveblaĵojn?
#000005
Ekzemplo de kalkulo de aĉetpovo de nemoveblaĵoj
#000006
Kion vi bezonas scii pri aĉetpovo de nemoveblaĵoj!
#000007
La nemoveblaĵo-aĉetpovo estas reprezentita per la nombro da m2 kiujn vi povas akiri, ĝi estas varia datumo, kiu ŝanĝiĝas laŭ pluraj gravaj faktoroj. Aĉetpovo alfrontis grandan prezaltiĝon en la lastaj jaroj. Kun ĉi tiu prezaltiĝo, la francoj estas devigitaj aĉeti loĝejojn kun malmulte da spaco. Fronte al ĉi tiu problemo, estas esence trovi manieron pliigi nemoveblaĵojn aĉetpovon.
#000008
Kiuj estas la faktoroj uzataj por kalkuli nemoveblan aĉetpovon?
#000009
por mezuri nemoveblan aĉetpovon de domanaro, estas grave konsideri ĝian pruntprocenton (pruntkapablo) kaj la nemoveblaĵo-prezo kalkulita per m2 en la specifa regiono. La faktoroj konsiderataj por mezuri la nemoveblan pruntpovon estas cititaj en la sekva listo:
#000010
la nombro de prunteprenantoj (prunteprenado sole aŭ duope efikas sur la kalkulo, precipe se vi havas akumulan enspezon okaze de prunto duope);
hejma enspezo, en kiu estas salajro, gratifikoj, pensioj, ktp. ;
la aldonaj enspezoj de la domanaro, en kiu estas alimonoj, lupagoj ricevitaj en la kazo de luinvesto, ktp. ;
la diversaj hejmaj elspezoj, kiuj inkluzivas pagitan alimenton, nunan konsuman krediton kaj aliajn hipotekojn, ktp. ;
#000011
Por pli bone kompreni via nemovebla aĉetpovo, estas esence ankaŭ scii la interezoprocenton de la kredito, kiu havas efikon sur la ĝenerala kosto de la prunto. Ĉi-lasta eĉ influos la kvanton de monataj pagoj.
#000012
por kalkuli nemoveblan aĉetpovon, vi devas evoluigi a simulado de kredito de nemoveblaĵoj. Supozu, ke via pruntkapablo estas ekzemple 250 000 € kaj ke vi planas akiri posedaĵon en Rennes, kie la proksimuma prezo por m2 estas 4 093 €.
#000013
Nur ellaboru la sekvan kalkulon por trovi la nombron da m2, kiujn via nemovebla aĉetpovo permesas vin akiri: 250 000 / 4 093 = 61,07. Tial, kun tia buĝeto en ĉi tiu regiono, vi povos aĉeti nemoveblaĵojn de 61 sq.m.
#000014
Kiel pliigi la kapablon aĉeti nemoveblaĵojn?
#000015
Pluraj solvoj haveblas al vi por permesi al vipliigi vian pruntkapablon aŭ aĉeto de nemoveblaĵoj. Ĉi tio permesos al vi doni vivon al via projekto de aĉeto de nemoveblaĵoj en pli rapida kaj malpli restrikta maniero:
#000016
akirante a plej bona hipoteka kurzo : provu trovi la plej interesan pruntprocenton aŭ pruntepreni pli, kiam la kurzo malaltiĝas por nature pliigi vian nemoveblan aĉetpovon;
abono al la subvenciita prunto: tio ankaŭ ebligas redukti la totalan koston de kredito kaj helpas vin aĉeti pli grandan prunteprenante pli;
elekti la ĝustan prunteprenan asekuron: ĉi tio efikas sur la kosto de kredito kaj nature influas vian pruntkapablon kaj vian nemoveblan aĉetpovon;
pliigante la personan kontribuon: oni rekomendas havi altan personan kontribuon. Provu pliigi ĝin ŝparante, por ke vi povu prunti pli;
pliigante la daŭron de la domprunto: havi malpli da repagoj por fari kompare kun kredito baldaŭ;
la elekto de malpli multekosta urbo: por aĉeti pli grandan posedaĵon, vi devas esti preta vojaĝi kelkajn pliajn kilometrojn.
#000017
Fine, ankaŭ pripensu pliigi vian fonton de enspezo Laŭeble. Pli alta monfluo estas nepre sinonima kun pli da elektoj por nemoveblaĵa investo.
#000018
Lernu kontroli vian salajraltigon linio post linio
#000021
Solvi kaj labori en Francio
#000022
100% senpaga: la plej bona interreta trejnado
#000023