رحلة «الكعب الداير» للبحث عن «شقة» فى «بر مصر»
#000003
يزال الحصول على مسكن ملائم أمرا مؤرقا لعشرات من الباحثين والباحثات فى المحافظات المختلفة عن مظلة آمنة للمعيشة تفى احتياجات الأسرة وعددها فى الإقامة المريحة والكريمة وتلائم كذلك ميزانيتهم الشهرية فى حالة الإيجار أو جمعوه من أموال عبر الادخار لتأسيس منازل زوجية حديثة تجمع شريكين، بيد أن العديدين يعجزون عن الوصول إلى وحدة سكنية تفى بالمتطلبات وتحترم متوسط الدخل فى الوقت ذاته، فيما ترتع الأتربة فى ملايين الوحدات المغلقة بين محافظات الجمهورية لأسباب متنوعة بينها وجود مسكن آخر للأسرة أو عدم تشطيب الوحدات لأسباب مادية وبالتالى عدم صلاحيتها للسُكنى..
#000004
«الإسكان»: تشغيل أول وأكبر مجمع ترفيهي بالعلمين الجديدة الصيف الحالي ​
«الإسكان»: الانتهاء من أحد اتجاهي نفق النهضة بالجيزة نهاية يوليو والآخر في ديسمبر
#000005
«الإسكان»: تشغيل أول وأكبر مجمع ترفيهي بالعلمين الجديدة الصيف الحالي ​
#000006
«الإسكان»: الانتهاء من أحد اتجاهي نفق النهضة بالجيزة نهاية يوليو والآخر في ديسمبر
#000007
«المصرى اليوم» رافقت بعض الأسر والشباب فى رحلة البحث عن سكن ملائم، لم يحصل عليه أغلبهم حتى نشر هذا التحقيق، وشهدت معاناتهم فى ارتياد الطرق المختلفة للحصول على شقة للإيجار أو عبر وسائل التمويل العقارى أو عبر حجز وحدات تابعة للإسكان الاجتماعى وانتظار تخصيصها..
#000008
يقطن ياسر السيد فى أسرة قوامها 5 أفراد، زوجة وثلاثة أطفال أكبرهم فتاة فى العاشرة من العمر بمنطقة المنيب، إلا أنه على استعداد للتخلى عن المنطقة محل نشأة الصغار مقابل تربيتهم فى رحب وحدة سكنية أكثر اتساعًا، إذ يعيش وصغاره وزوجته جميعًا فى وحدة سكنية مكونة من غرفة واحدة فقط وغرفة معيشة تجتمع فيها الأسرة، فيما لم يعد الوضع ملائما من وجهة نظره لتقدم الصغار فى السن: «البيت فى الأصل بيت والدى، لكن أنا محتاج أوسع عليا أنا ومراتى، لأن البنت بتكبر وكمان مع زيارات الأقارب مراتى مابتبقاش مرتاحة فى الشقة».
#000009
يعمل «السيد» موظفًا فى إحدى الشركات الخاصة، إلا أن دخله ودخل زوجته مجتمعين لا يكفى عادة للانتقال ودفع «خلو» شقة جديدة أكثر رحابة فى المنطقة أو المناطق المجاورة، إذ ترتفع أسعار الإيجارات الجديدة عن 1000 جُنيه للشهر الواحد، مع خلو قد يبلغ 75 ألف جُنيه فى أقصى الأحوال، ما يعنى أن ثلث دخل الأسرة المتواضع سوف يُجمد لصالح بند السكن دون غيره.
#000010
رغبة فى البعد عن طرق أبواب السماسرة، انضم الأب إلى مجموعات فيسبوك المتخصصة فى عرض الوحدات السكنية بعروض الإيجار القديم، مدة أقصاها 59 عامًا، إلا أن الأسعار مرة أخرى لم تنصفه: «أسعار الإيجار القديم أقرب للتمليك، وكمان الإيجار بتاعها غالى جدًا»، فى إحدى المناسبات تعثر «السيد» فى وحدة سكنية تطلب خلوها 110 آلاف جُنيه مع إيجار شهرى وقدره 2800، وعلى الرغم من أنه على غير معرفة كاملة بأمر مشروع قانون تحرير العلاقة بين المالك والمستأجر إلا أنه يؤكد: «لو الأسعار هتبقى مناسبة للسكن يبقى أيوه، إنما لو هيبقى فى مغالاة فى الأسعار بعدها يبقى لأ».
#000011
من وجهة نظر اقتصادية، لا يمكن لميزانية «أم مريم» الشهرية استيعاب الإيجار المشروط لشقة معروضة طبقًا للإيجار الجديد، إذ لا يتعدى راتبها من أحد القطاعات الخاصة 800 جُنيه، تخصصها بالكامل لاحتياجات صغيرتها، فى أفدح الأحوال قد تقرر الاستغناء عن نصف راتبها مقابل منزلٍ مستقر يؤمن مستقبل «مريم» القريب إذا باتت متعلقة بأمل الاستقلال عن المنزل المزدحم كوالدتها.
#000012
مع اضطراب سوق العقارات فى مصر، وثقافة الساكن المصرى الذى يعتبر الوحدات السكنية ليست مُجرد محل سكن فحسب، وإنما استثمار مضمون ضد نوائب الزمن أيضًا، تبقى «الشقة التمليك» حُلمًا لكُل شاب، على تكاليفها المرهقة. مها النهرى، زوجة مصرية ثلاثينية بدأت حياتها الزوجية قبل أعوام فى وحدة سكنية بنظام الإيجار الجديد. لاحقًا، امتلكت مها طموحًا بالتخفف من أعباء الإيجار الجديد ومُخاطرة فسخ العقد فى أى لحظة، مقابل وحدة سكنية أكثر استدامة لحياة أكثر استقرارًا.
#000013
منذ زواجها، سكنت مها مع أسرتها فى مدينة السادس من أكتوبر فى وحدات سكنية بعقود إيجار قانون جديد، ومن ثم، كانت خطتها للتملك فى ذات المدينة الجديدة الهادئة. قبل عام، سمعت مها بمبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى، فبدأت تبحث عن وحدة سكنية تنطبق عليها شروط المُبادرة لامتلاكها، تقول مها «أكيد أى حد فى الآخر عايز حاجة تكون بتاعته، مش فلوس بتدفع على الفاضى فى الإيجار الجديد».
#000014
من هنا بدأت رحلة مها وزوجها للبحث عن وحدة سكنية مُناسبة ومطابقة للمواصفات، لتُفاجأ بالوثائق المطلوبة وصعوبة التحصُل عليها «كنا بنسأل فى البنك، ولقينا الورق المطلوب تعجيزى زى مثلا مطلوب رسم للعمارة والشقة من الجهاز غير حاجات تانية»، من ناحية أخرى، كان طول حبل الإجراءات عاملاً تعجيزيًا آخر فى خيار التمويل العقارى «استمرت الإجراءات حوالى ستة شهور، مفيش مالك هيستنانى ستة شهور عشان أسلمه قيمة الشقة بعد استيفاء الإجراءات».
#000015
بعد طرح أوعية الـ 22%؜.. طريقة كسر شهادات الادخار وتجنب الخسارة
«مستقلاً الأتوبيس».. وزير النقل يتوجّه إلى مقر الوزارة في العاصمة الإدارية
بعد طرح بنكي الأهلي ومصر لشهادات 22%.. تقبض كام لو معاك 50 ألف جنيه؟
السيسي يستقبل رئيس مجلس النواب العراقي في القاهرة
#000016
«مستقلاً الأتوبيس».. وزير النقل يتوجّه إلى مقر الوزارة في العاصمة الإدارية
#000018
بعد طرح بنكي الأهلي ومصر لشهادات 22%.. تقبض كام لو معاك 50 ألف جنيه؟
#000019
السيسي يستقبل رئيس مجلس النواب العراقي في القاهرة
#000020
الآن.. طرح شهادات البنك الأهلي الجديدة بعائد 19%؜ و22%؜ شهريًا (تفاصيل شرائها)
خطوات شراء شهادات بنك مصر 2023 الجديدة بفائدة 19% و22% أون لاين
خطوات شراء شهادات البنك الأهلي 19% و22% أون لاين عبر خدمات الإنترنت البنكي
إبراهيم عيسى فى حوار لـ«المصري اليوم»: إثارة الجدل أفضل من إثارة الدجل
#000021
خطوات شراء شهادات بنك مصر 2023 الجديدة بفائدة 19% و22% أون لاين
#000023
إبراهيم عيسى فى حوار لـ«المصري اليوم»: إثارة الجدل أفضل من إثارة الدجل
#000025
بعد طرح أوعية الـ 22%؜.. طريقة كسر شهادات الادخار وتجنب الخسارة
«النقض» تأييد إعدام قاتلي «عريس الشرقية»
ارتفاع مؤشرات البورصة اليوم ورأس المال السوقي يربح 18.3 مليار جنيه
«ثقافة المنيا»: سهرات رمضانية في قرية ماقوسة
«جمل برأس حمار».. تمثال يثير سخرية المواطنين في الوادي الجديد
#000039
«النقض» تأييد إعدام قاتلي «عريس الشرقية»
#000040
ارتفاع مؤشرات البورصة اليوم ورأس المال السوقي يربح 18.3 مليار جنيه
#000041
«ثقافة المنيا»: سهرات رمضانية في قرية ماقوسة
#000042
«جمل برأس حمار».. تمثال يثير سخرية المواطنين في الوادي الجديد
#000043
ملخص وأهداف مباراة الأهلي والهلال السوداني (3-0) في دوري أبطال أفريقيا
هبوط مفاجئ.. تراجع سعر الذهب الآن
أسعار الذهب اليوم السبت 1-4-2023 في مصر.. الآن في عيار 21 بيع وشراء بالمصنعية (تفاصيل)
مشاهدة ملخص وأهداف مباراة الأهلي والهلال (3-0) دوري أبطال أفريقيا
الطفل الناجي من مذبحة الإسكندرية: «أخبرت بابا بوجود رجال يزورون ماما في الشقة»
#000044
أسعار الذهب اليوم السبت 1-4-2023 في مصر.. الآن في عيار 21 بيع وشراء بالمصنعية (تفاصيل)
#000047
الطفل الناجي من مذبحة الإسكندرية: «أخبرت بابا بوجود رجال يزورون ماما في الشقة»
#000049
جميع حقوق النشر محفوظة لدى مؤسسة المصري اليوم ويحظر نشر أو توزيع أو طبع أي مادة دون إذن مسبق من المؤسسة
#000052