المجتمعات العمرانية تنتهى من تسعير 27 قطعة أرض فى مدينة الشروق
#000000
انتهت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من تسعير 27 قطعة أرض فى مدينة الشروق بأنشطة متنوعة، وذلك تمهيدا لطرحها على موقع الهيئة ضمن آلية التخصيص الفورى للأراضى التى تتبناها فى طروحاتها منذ مارس من العام الماضي.
#000002
وقالت مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية إن إجمالى مساحة تلك القطع تبلغ حوالى 97 فدانا بحصيلة متوقعة 2.9 مليار جنيه بأنشطة متنوعة تتنوع بين سكنى وإدارى وتجارى وتجارى إدارى سكنى وعمرانى متكامل ومخازن وطبى.
#000003
وأضافت المصادر، فى تصريحات خاصة لـ«المال»، أن القطع سيتم عرضها على موقع الهيئة تباعا خلال الشهور القادمة وفقا لخطة الهيئة.
#000004
ولفتت إلى أن اجمالى القطع التى تم بيعها وكذلك تلك التى فى انتظار التخصيص تبلغ حوالى 97 قطعة، متضمنة النشاط الذى تم تسعيرها على أساسه فقط وجارى طرحها على موقع الهيئة.
#000005
وأوضحت أن مساحة تلك القطع 286.48 فدان وذلك بحصيلة بيعية تقدر بحوالى 6.88 مليار جنيه.
#000006
مصادر: الهيئة تبيع 30 قطعة بقيمة 1.8 مليار جنيه منذ بدء العمل بآلية التخصيص الفورى
#000007
وأشارت إلى انتهاء هيئة المجتمعات العمرانية من بيع 30 قطعة أرض فى مدينة الشروق وذلك بآلية التخصيص الفورى للأراضى التى تتبناها فى طروحاتها منذ مارس من العام الماضى 2019.
#000008
وقالت المصادر إن إجمالى مساحة الأرض التى تم تخصيصها تبلغ حوالى 105.9 فدان وذلك بمبيعات تبلغ حوالى 1.8 مليار جنيه.
#000009
وأوضح أن الأنشطة التى تم تخصيصها من مجلس إدارة الهيئة تتنوع بين سكنى وإدارى وتجارى وتجارى إدارى سكنى وعمرانى متكامل ومخازن وطبى.
#000010
ولفت إلى أن هناك حوالى هناك 18 قطعة أرض تم سداد جدية الحجز الخاصة بهم وجارى عرضها على مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للموافقة عليها.
#000011
وأكد أن هناك 23 قطعة أرض تم عرضها على موقع الهيئة وجار استكمال الإجراءات الخاصة بالتخصيص من جانب المستثمرين وذلك بإجمالى مساحات سجلت حوالى 68.2 فدان، بأنشطة تتمثل فى تجارى وتجارى إدارى وكذلك سكنى تجارى إدارى بالإضافة إلى مدارس ومخازن ونشاط طبى وحضانة.
#000013
وكانت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أقرت عدة تعديلات على آلية التخصيص الفورى التى تبنتها فى طروحاتها منذ مارس 2019 والتى شملت أن تكون الملاءة المطلوبة %15 نقدية من قيمة الأرض التى تبلغ قيمتها أكثر من مليار جنيه للشركات القائمة، و%20 فى صورة رأسمال مدفوع، يقابله نقدية بنفس القيمة للشركات الحديثة، وذلك عند التقديم على الأراضى بكافة الأنشطة، سواء عمرانية أو خدمية.
#000015
واشترطت أيضاً أن تكون الملاءة المالية المطلوبة لنشاط (مركز صيانة سيارات) هى نفسها لنشاط (محطة تموين سيارات) على أن يتم العمل بها خلال الطروحات منذ شهر سبتمبر الماضى.
#000018
وتأسست مدينة الشروق بموجب قرار جمهورى سنة بمساحات إجمالية تقارب 35 ألف فدان، ويضم المخطط العام للمدينة مناطق عمرانية وخدمية وصناعية وسياحية ترفيهية.
#000019
ووفقاً لموقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فقد بلغت قيمة الاستثمارات فى مدينة الشروق نحو 7.3 مليار جنيه، منها نحو 3 مليارات لقطاع الإسكان، و4 مليارات للمرافق، و318 مليون جنيه للخدمات، والباقى للزراعة.
#000020
الوسوم المجتمعات العمرانية المجتمعات العمرانية والمدن الجديدة تسعير 27 قطعة أرض جهاز مدينة الشروق مدينة الشروق
#000021