خريطة الشيخ زايد
#000000
تفاصيل خريطة الشيخ زايد
#000001
خريطة الشيخ زايد ، تعد المدينة واحدة من أهم مدن الجيل الثاني التي تم بناءها لتخفيف الكثافة السكانية داخل المحافظات، التابعة لـ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة و لوزارة الإسكان والتعمير .
#000002
تم إنشاء مدينة الشيخ زايد بقرار رئيس جمهورية مصر العربية رقم 325 لسنة 1995، وذلك من خلال منحة الشيخ زايد من صندوق أبو ظبي للتنمية ولهذا السبب سميت بـ مدينة الشيخ زايد.
#000003
يطلق علي مدينة الشيخ زايد أنها مدينة السحر والجمال وذلك يرجع لتصميم الاحترافي للمدينة الذي يجمع بين التخطيط العمراني الأمثل وبين التصميم الرقي علي الطراز الأوربي الفريد.
#000004
على إبراز أهم مميزاتها من الاهتمام بالبيئة ومناخها المعتدل فضلا عن الشوارع الواسعة والمساحات خضراء وغيرها من المزايا التي جعلت نمط الحياة السكنية بالمدينة مناسب لكافة الشرائح الاجتماعية
#000005
كما تعد تابعة إداريا لمحافظة الجيزة وتشكل إحدى مدنها ، ويمكن اعتبارها أيضا ضاحية من ضواحي القاهرى الكبرى إذ أنها امتداد طبيعي لها، تمتاز مدينة الشيخ زايد أنها ترتفع عن سطح البحر 220 متر مما يجعل الطقس معتدل طوال العام معتدل.
#000006
موقع خريطة الشيخ زايد
#000007
تتميز مدينة الشيخ زايد بموقع استراتيجي للغاية و تتمتع بالقرب من كافة المدن المجاورة من بينهم مدينة السادس من اكتوبر بالإضافة إلي قربها من الطرق والمحاور الرئيسية، والجدير بالذكر أن المدينة تابعة لمحافظة الجيزة.
#000008
ومن أهم مميزات مدينة الشيخ زايد ما يلي:-
#000009
تقع علي طريق الإسكندرية الصحراوي، كما أنها قريبة من هضبة الأهرام.
تبعد مدينة الشيخ زايد عن محافظة القاهرة 50 دقيقة، كما تبعد عن محافظة الجيرة مسافة 40 دقيقة.
كذلك علي مقربة من مطار القاهرة الدولي علي مسافة 70 دقيقة فقط.
كما أن مدينة الشيخ زايد قريبة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري وطريق الاسكندرية الصحراوي.
تبعد مدينة الشيخ زايد حوالي 28 كم من وسط القاهرة وميدان التحرير.
كما تقرب مدينة الشيخ زايد بالقرب من ميدان لبنان في حي المهندسين بمسافة 20 كم تقريبا.
#000010
مع العلم أن موقع خريطة الشيخ زايد استراتيجي بحت وتعد المدينة ضاحية من ضواحي القاهرة الكبري وامتداد طبيعي لها.
#000011
مميزات موقع خريطة الشيخ زايد
#000012
يعتبر موقع زايد قريب من أغلب الأماكن الهامة في القاهرة والجيزة من أماكن ترفيهية ومطاعم فاخرة أبرزهم التالي:
#000013
تخطيط مدينة الشيخ زايد
#000015
تقدر المساحة الإجمالية للمدينة 10.386 ألف فدان، حيث يبلغ عدد السكان المقيمين بها حوالي 233 ألف نسمة.
#000016
بينما يبلغ عدد الوافدين إليها 10 آلاف نسمة، أما المستهدف بعد زيادة المساحة الجديدة يبلغ حوالي 662 ألف نسمة.
#000017
كذلك تم تخطيط مساحة المدينة بحيث تستغل المساحات الخضراء حوالي 40% من إجمالي المساحة.
#000018
مما يعطي للشيخ زايد طابع مميز من الجاذبية والراحة النفسية والهدوء، كذلك تنقسم المدينة إلى حوالي 20 حي وينقسم كل حي إلى 4 مجاورات.
#000019
أهم أحياء مدينة الشيخ زايد
#000020
تقع العديد من الأحياء الهامة علي خريطة الشيخ زايد وسوف نذكر باستفاضة أهم هذة الأحياء وما يضم كلا منها علي حده فيما يلي:-
#000021
الحي الأول :- يعد من أهم أحياء مدينة الشيخ زايد لأنه يضم العديد من الاماكن الحيوية الهامة منها مول هايبر وان واحد من فروع جامعة القاهرة وجهاز مدينة الشيخ زايد وغيرها من الأماكن الترفيهية.
#000022
الحي الثاني :- واحد من الأحياء متوسطة المستوى وبه مول تيفولي دوم وينقسم إلي 3 تجمعات سكنية.
#000023
الحى الثالث:- حي سكني اقتصادي المعيشة بقلب الشيخ زايد.
#000024
الحي الرابع:- يعد من أرقى التجمعات و الأحياء السكنية بمدينة الشيخ زايد ويضم كمبوند زايد 2000 ومجموعة كبيرة من الجامعات والمستشفيات، ويتميز بتنوع الوحدات السكنية به منها شقق سكنية راقية و فيلات.
#000025
الحي الخامس :- يوجد به مستشفي الشيخ زايد ومجمع المعاهد الأزهرية، كذلك يضم عمارات الشباب.
#000026
كذلك الحي السابع:- يضم عمارات المستثمر الصغير وهو من أهم مشاريع الشيخ زايد.
#000027
الحي الثامن:- مصنف كأحد أحياء مدينة الشيخ زايد المتميزة ويضم طبقة اجتماعية عالية المستوي ويوجد به الكلية الدولية الكندية وعدد كبير من الفيلات والقصور الفاخرة.
#000028
الحي التاسع:- واحد من الاحياء الجديدة علي خريطة الشيخ زايد ويوجد به شقق سكنية وفيلات.
#000029
الحى العاشر:- من الأحياء المتوسطة ويضم المعد الأزهري ومركز شباب الشيخ زايد والسجل المدني.
#000030
الحى الحادي عشر: واحد من الأحياء الاقتصادية الواقعة علي خريطة الشيخ زايد.
#000031
الحي الرابع عشر :- من أرقي أحياء مدينة الشيخ زايد ويوجد به العديد من الكمبوندات السكنية وأهم هذه الكمبوندات كمبوند الياسمين، كما يضم مجموعة مطاعم شهيرة و مسجد الصديق.
#000032
حي الثورة الخضراء الشيخ زايد :- من اسم الحي يمكننا القول أنه أقوي احياء خريطة الشيخ زايد ويضم العديد من القصور والفيلات وتاون هاوس وتاون هاوس.
#000033
الخدمات المتوفرة داخل مدينة الشيخ زايد
#000034
يتوافر داخل مدينة الشيخ زايد الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية التي لا غني عنها داخل أي مدينة سكنية راقية مثل مدينة الشيخ زايد ومن أهم الخدمات المتواجدة بالمدينة ما يلي :-
#000035
ماهى أهم المشاريع السكنية المتواجدة علي خريطة الشيخ زايد؟
#000037
تضم مدينة الشيخ زايد عدد ضخم جدا من الكمبوندات السكنية والتي تناسب جميع الشرائح الاجتماعية فهناك عدد من المشاريع يستهدف الطبقة الفوق المتوسطة وأخري تستهدف الطبقات الاجتماعية الراقية ذات المستوي المعيشي العالي.
#000038
ومن اهم المشروعات مشروعات الشيخ زايد ما يلي:-
#000039
ومن أهم كمبوندات مدينة الشيخ زايد
#000041
1 – مشروع ابراج زيـد
#000042
يعد مشروع ابراج زيد الشيخ زايد من أقوي المشاريع السكنية المتميزة التي تقع علي خريطة الشيخ زايد قامت بتنفيذة شركة اورا للتطوير العقاري المملوكة لرجل الأعمال المعروف المهندس نجيب ساويرس والمشروع عبارة عن مجموعة ابراج ضخمة (ناطحات سحاب) منهم الذي يتألف من 10 ادوار وأخري تتألف من 20 دور.
#000043
يتميز المشروع أنه قريب من كافة الأماكن الحيوية بمدينة الشيخ زايد لأنه يقام بالقرب من هايبر وان وكمبوند الربوة بالإضافة إلي داندى مول، كما أن المشروع يقام علي مساحة 85 فدان قسمت بعناية شديدة ليوفر أقصي درجات الخصوصية والراحة للعملاء.
#000044
كذلك يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة علي اكبر حديقة مركزية علي خريطة الشيخ زايد تقام علي مساحة 65 فدان.
#000045
نبذة عن حديقة زيد المركزية Zed Park
#000046
حديقة زيد بارك تم افتتاح الحديقة علي من خلال المهندس / مصطفي فهمي رئيس جهاز تنمية الشيخ زايد وتعد الحديقة واحدة من أهم المشاريع الترفيهية بالمدينة ويبلغ حجم استثمارات حديقة زيد بارك 170 مليون جنية.
#000047
وهي أكبر ملاهي تقام في مدينة الشيخ زايد علي مساحة ضخمة تقدر بـ 65 فدان ليكون أكبر منطقة مخصصة للترفيه بالشيخ زايد.
#000048
وتضم العديد من الأنشطة التي تناسب الكبار والصغار حيث يوجد مسارات مخصصة لركوب الدراجات والجري ، بالإضافة إلي أماكن للجلوس والاستمتاع بجمال الطبيعة الخلاب فضلًا عن اماكن للترفيه واللعب.
#000049
2 – كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد
#000050
فاي سوديك الشيخ زايد كمبوند سكني متكامل يقام علي مساحة 150 فدان، من تنفيذ واحدة من أكبر شركات التنمية العقارية علي مستوي الوطن العربي.
#000051
كما أن الكمبوند يضم العديد من أنواع الوحدات السكنية الفاخرة منها شقق سكنية وفيلات راقية بمساحات واسعار متفاوته تناسب العملاء الباحثين عن الرقي والخصوصية في آن واحد.
#000052
يتميز أيضًا الكمبوند أنه يقع علي أميز موقع استراتيجي علي خريطة الشيخ زايد وذلك لانه يقام بالقرب مطار سفنكس وقريب اهم الطرق والمحاور الرئيسية، كما أنه يبعد 15 دقيقة من المتحف المصري و 12 دقيقة مول أركان.
#000053
كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد من أفضل مشاريع الشيخ زايد المتواجدة علي خريطة الشيخ زايد، الكمبوند من تنفيذ شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري ويقام علي مساحة 240 فدان ويعتبر مدينة سكنية متكاملة.
#000055
يتميز الكمبوند موقع استراتيجي حيث يقع في منطقة الجولدن سكوير الشيخ زايد، كذلك يقرب من ميدان لبنان ومطار القاهرة الدولي ومطار سفنكس، ويقع علي مقربه من كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد.
#000056
ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة من بينهم شقق سكنية فاخرة وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة.
#000057
4 – كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
#000058
كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد صرح سكني جديد أعلنت عنه شركة الكارما للتطوير العقاري بأميز مواقع علي خريطة الشيخ زايد.
#000059
يقام المشروع على مساحة 18 فدان تم تقسيمها بشكل احترافي للغاية ليكون الجزء الأكبر منها مخصص للخدمات والمرافق العامة ليجد العملاء جميع متطلبات الحياة في مكان واحد.
#000060
ونجد أن مشروع الكارما كاي يتميز بموقع شديد الأهمية بالقرب من أهم محاور الرئيسية بالمدينة، حيث يقع على مقربه من وصله دهشور وطريق مصر اسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو، كما أنه على بعد 10 دقائق من كابيتال بيزنس بارك و اركان بلازا.
#000061
جميرا ويست الشيخ ويست ، شركة جميرا ايجيبت تتوسع فى أعمالها وتطلق مشروع جديد بقلب مدينة الشيخ زايد، واختارت الشركة أفضل موقع استراتيجي علي خريطة الشيخ زايد لإقامة مشروع جميرا ويست الشيخ زايد.
#000063
كما خصصت مساحة ضخمة حوالى 50 فدان تنقسم بين الفيلات ( الاستاند لون – التاون هاوس – التوين هاوس).
#000064
يقام كمبوند جميرا ويست الشيخ زايد على طريق مصر – اسكندرية مباشرة، كذلك يبعد المشروع 7 دقائق من محور 26 يوليو، ويفصل بين كمبوند جميرا ويست وطريق الضبعة 5 دقائق فقط
#000065
6 – ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد
#000066
ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد ، تقـدم شركة سوديك للاستثمار و التطوير العقاري إنطلاقة جديدة في عالم العقارات والإنشاءات العمرانية ليكون واحد من سلسلة مشاريع ناجحة علي خريطة الشيخ زايد، يقام الكمبوند علي مساحة 124 فدان.
#000067
يقام الكمبوند بالقرب من كمبوند سوديك ويست فتفصل بينهما مسافة 6.5 كيلو متر مربع، كما يقع على بعد دقائـق من مطار سفنكس الدولي وميدان جهينة، ويطل المشروع على طريق المحور مما يمنحك سهولة وسرعة الإنتقال.
#000068
7 – مشروع 205 الشيخ زايد علي خريطة الشيخ زايد
#000069
مشروع 205 الشيخ زايد هو صرح فريد ومميز يجمع شراكة مع 5 بنوك مصرية وهيئة المجتمعات العمرانية مع شركة أركان وبالم هيلز ( أركان بالم ).
#000070
يعتبر المشروع بمثابة الداون تاون لـ مدينة الشيخ زايد وهو موقع متميز واستثنائي ، تم اعلان عن فتح اول مرحلة من المشروع وهي 50 فدان تضم محلات تجارية ومباني ادارية وطبية ، شقق فندقية فاخرة.
#000071
يقع المول في موقع راقي استراتيجي على بعد كيلو واحد فقط من محور 26 يوليو وذلك من الواجهة الجنوبية ، ويقابله من جهة الشمال على بعد 1.2 كيلو متر شارع البستان الذي يقع في قلب مدينة الشيخ زايد
#000072
8 – كمبوند سيلفا الشيخ زايد
#000073
كمبوند سيلفا الشيخ زايد مشروع سكني متميز في موقع استراتيجي علي خريطة الشيخ زايد مقدم من شركة فرست جروب العقارية، يقام الكمبوند علي مساحة 20 فدان تضم 138 فيلا تنقسم بين ( تاون هاوس – وتوين هاوس – فيلات مستقلة ).
#000074
تقع بجانب الحديقة المركزية التي تبلغ مساحتها 65 فدان، كما يبعد دقائق فقط عن هايبر وان وكارفور، كما انه يقع بالقربه من الطريق الدائري وطريق الضبعة و كذلك طريق القطامية.
#000075
9 – كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد علي خريطة الشيخ زايد
#000076
فيلدج ويست الشيخ زايد ، تتألق من جديد شركة درة للاستثمار والتنمية العقارية وتطلق أحدث مشاريعها في قلب مدينة الشيخ زايد وهو مشروع ضخم يقام على مساحة 125 فدان
#000077
كما يقام كمبوند فيلدج ويست في أميز مواقع مدينة الشيخ زايد بالقرب من كافة الأماكن الحيوية بالمدينة كما أنه يقع بالقرب من كمبوند كايرو جيت ويبعد 3 دقائق من هايبر وان.
#000078
10 – كايرو جيت الشيخ زايد
#000079
كايرو جيت الشيخ زايد من أهم واقوي المشاريع المتواجدة علي خريطة الشيخ زايد والكمبوند من تنفيذ شركة إعمار للتطوير العقاري وهي من كبار شركات العقارات في الوطن العربي.
#000080
ويقام الكمبوند علي مساحة 150 فدان تنقسم بين الشقق السكنية الراقية والفيلات متميزة ويضم المشروع مول تجاري ضخم لسكني الكمبوند.
#000081
يقع كمبوند كايرو جيت عند مدخل مدينة الشيخ زايد علي طريق طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوى، كذلك يقام بالقرب من داندي مول ويبعد 15 دقيقة من مطار سفنكس.
#000082
11 – كمبوند ايتابا الشيخ زايد
#000083
يعتبر كمبوند ايتابا الشيخ زايد واحد من أكبر مشاريع الشيخ زايد علي الإطلاق والشركة المنفذة للكمبوند شركة ستيي ايدج للتنمية العمرانية الغنية عن التعريف في مجال التطوير العقاري ، ويقام الكمبوند علي مساحة 77 فدان تنقسم الي شقق سكنية راقية وفيلات فاخرة بمساحات متنوعة.
#000084
ويتميز الكمبوند بموقع استراتيجي للغاية حيث يقع بالقرب من كمبوند اليجريا سوديك وهايبر وان وسعودي ماركت، كما أنه علي مقربه من كمبوند الربوة و كمبوند الكارما.ص
#000085
12 – كمبوند بيل في الشيخ زايد
#000086
يعد كمبوند بيل في من أرقي كمبوندات الواقعه علي خريطة الشيخ زايد علي الإطلاق حيث أن الكمبوند من تنفيذ شركة إعمار مصر في موقع متميز بمدينة الشيخ زايد ، وحدات سكنية مختلفة ومتنوعة ، تشطيبات مميزة وتصميمات عالمية
#000087
يقام الكمبوند علي مساحة ضخمة تقدر بـ 500 فدان ويوفر شقق سكنية متميزة للغاية، كذلك يقع كمبوند بيل في الشيخ زايد علي طريق الاسكندرية الصحراوي ومحور الضبعة ومحور 26 يوليو، كما أنه بالقرب من ميدان لبنان.
#000088
مميزات السكن داخل مدينة الشيخ زايد
#000089
من الأشياء المعروفة أن منطقة الشيخ زايد تعد من ارقى المناطق المتواجدة حاليًا، حيث أن تلك المنطقة في بداية العمل عليها تم تقسيمها حتى تكون من المناطق السياحية الهامة، وتم العمل على ذلك.
#000090
بالإضافة الى أن منطقة الشيخ زايد تربط أهم طريقين محوريين في مصر وهما مصر اسكندرية الصحراوي والقاهرة فهذا الموقع المميز جعل من منطقة الشيخ زايد نابضة بالحياة.
#000091
وفى دراسة الأحياء الراقية في مصر تم تصنيف منطقة الشيخ زايد على انها من ارقى المناطق الموجودة في مصر.
#000092
وما يميز مدينة الشيخ زايد عن غيرها من المدن الجديدة هو وجود أحياء سكنية لذوي الدخل المتوسط وفوق متوسط لكي تناسب الفئات في المجتمع المختلفة .
#000093
مع العلم أن متوسط أسعار المتر لمدينة الشيخ زايد التي تقع غرب القاهرة للشقق السكنية 28000 الف جنية سعر المتر الواحد.
#000094
وهكذا نكون قد وضحنا أبرز التفاصيل عن مدينة الشيخ زايد
#000095
معلومات التواصل
#000096