الرئيسيةأهم الأخباراخبار العاصمه الجديدهكمبوند لوسيال بالعاصمة الادارية الجديدةاخبار الزراعهاخبار الخيرمشاريع سكنيةمشروع أبراج بداية بالدقيمشروع العاصمةمشاريع زراعيةالريف المصريمشروع المنيا الزراعى – جمعية بداية لتنمية المجتمعاستصلاح الصحراءمحاصيل تجود بأرض المنيامشاريع ناجحةارشادات للمحاصيلالغذاء الصحىالمستلزمات والمواد الغذائيةبداية الخيرالخيراتصل بناتسجيل دخولطلب عضوية
#000000
مشروع أبراج بداية بالدقيمشروع العاصمة
#000003
الريف المصريمشروع المنيا الزراعى – جمعية بداية لتنمية المجتمعاستصلاح الصحراءمحاصيل تجود بأرض المنيامشاريع ناجحةارشادات للمحاصيلالغذاء الصحىالمستلزمات والمواد الغذائية
#000004
مشروع المنيا الزراعى – جمعية بداية لتنمية المجتمع
#000005
“تعديلات الايجارات القديمة” انتهاء التعاقد بعد خمس سنوات
#000006
انتهاء التعاقد بعد خمس سنوات “قانوناً للايجار القديم”
#000008
يذكر انه الموضوع القائم مناقشته حاليا فى مجلس النواب هو تعديل الايجارات القديمة التى قد تكون مستغلة لغرض غير السكنى .
#000009
والذى قد تنص المادة الاولى على سريان حكم القانون على الاماكن المؤجرة بغير غرضها السكنى ويحكمها القانون رقم 49 لسنة 1977 , والقانون رقم 136 لسنه 1981 , والقانون رقم 49 لسنة 6 لسنة 1977 , وبالتالى هذه القوانين غير سارية على الاماكن التى لم يسبق تاجيرها ولا على الاماكن التى انتهت عقود ايجارها قبل العمل بهذا القانون او تنتهى بمدة لاى سبب دون ان يكون لاحد حق البقاء وذلك طبقا لقانون 4 لسنة 1996.
#000010
وفيما تناولته المادة الثانية بامتداد عقود ايجار للاماكن التى يسرى عليها احكام القانون رقم 136 لسنه 1981 لصالح المستأجر طبقا لحكماً انتقالياً وتنتهى مدة العقد بقوة القانون دون الحاجة لاتخاذ اى اجراءات قانونية بمرور ال خمس سنوات من قانون العمل به .
#000011
ونصت المادة الثالثة على زيادة قيمة الاجرة القانونية المستحقة الى خمس اضعاف القيمة الايجارية القانونية المحددة طبقا لاحكام قوانين ايجار الاماكن بالاضافه الى زيادة القيمه الايجاريه الثانويه خلال مدة العقد زيادة ثانويه بنسبة 15% لمدة اربع سنوات وتكون الزياده من قيمة اخر اجره قانونيه وفى هذه الماده يلزم المستاجر باخلاء المكان المؤجروردها الى المالك فى اليوم التالى لانتهاء المده القانونيه كما ورد ف الماده الثانية من المشروع.
#000012
وفى حالة امتناع تسليم المكان المؤجرالى المستاجر من قبل المالك يكون له الحق فى اللجوء الى قاضى الامور الوقتيه بالمحكمه الكائن فى دائرتها العقار وعدم حرمان المؤجر او المالك من طلب التعويض عن تسليم المكان المؤجر .
#000013
وطبقا للتقرير النهائى للبرلمان فان مشروع القانون يهدف الى تحقيق التوازن والملائمه بين طرفى العلاقه الايجاريه للوحدات غير المخصصه للغرض السكنى تنفيذا لحكم المحكمه الدستورية العليا الصادر فى 5 مايو 2018.
#000014
تهنئة جمعية بداية لأعضائها الكرام بالعيد الأضحى المبارك 2023❤️
#000018
جمعية بداية – تعرف على جهاز تنمية المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر
#000020
جمعية بداية – تهنئه عيد الفطر المبارك ❤️
#000021
جمعية بداية – في ذكرى المولد النبوى الشريف ❤️
#000022
Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.
#000024