text: [{"text_idx": "#000001", "text": "Un propietario recrece en altura sin licencia su a\u0301tico en la calle Salvador Escando\u0301n"}, {"text_idx": "#000005", "text": "En la obra de Salvador Escando\u0301n se comenzo\u0301 a construir un tejado y, posteriormente, segu\u0301n sospechan desde IU-Equo, se cerrari\u0301a para conseguir un aumento de la vivienda. El inmueble, segu\u0301n consta en la ficha del PERI, tiene una superficie de 547 metros cuadrados y consta de un bajo y dos plantas ma\u0301s buhardilla."}, {"text_idx": "#000006", "text": "Para realizar una obra en el edificio, como en cualquier otra construccio\u0301n, es necesario disponer de una licencia municipal. Asimismo, en el caso de los inmuebles afectados por el Plan Especial, segu\u0301n se recoge en el texto, las modificaciones de las construcciones existentes deben responder en su disen\u0303o de acuerdo a lo previsto en la ley del suelo, que entre otras cosas preve\u0301 los estudios de detalle en los que se debe ordenar los volu\u0301menes de acuerdo con las previsiones del planeamiento correspondiente y regular determinados aspectos y caracteri\u0301sticas este\u0301ticas y compositivas. Igualmente, las ordenanzas reguladoras sobre estos edificios, recogen que para la realizacio\u0301n de obras es imprescindible aportar un proyecto te\u0301cnico en el que se muestre el alzado o la perspectiva que demuestre que las fachadas se compondra\u0301n con absoluto respecto a las colindantes."}, {"text_idx": "#000007", "text": "Expertos en la materia sen\u0303alan que el recrecido de un inmueble es \u00abun tema complejo\u00bb y que, por regla general, no suele contar con el benepla\u0301cito a la hora de su legalizacio\u0301n. \u00bfLa razo\u0301n? En los edificios de varias viviendas, el tejado es un elemento de la comunidad, por lo que, para construir algu\u0301n elemento, se debe contar con el permiso de la comunidad y el Ayuntamiento. Y au\u0301n teniendo respuesta positiva de ambos (lo que no suele ser habitual), un arquitecto tendri\u0301a que redactar un proyecto te\u0301cnico y de construccio\u0301n."}]