text: [{"text_idx": "#000001", "text": "Mag-uban kita mamuhunan sa real estate sama sa labing adunahan nga mga pamilya sa kalibutan.\nPanahon na nga magsugod sa pagpatubo sa imong bahandi!\nKung wala ang pagkausab ug mga kasagmuyo nga gipahinabo sa mga institusyon sa kalibutan.\nApil sa among Founder ug CEO, si Alan Blair ug mahimong kabahin sa among global investment community"}, {"text_idx": "#000002", "text": "Mag-uban kita mamuhunan sa real estate sama sa labing adunahan nga mga pamilya sa kalibutan."}, {"text_idx": "#000003", "text": "Panahon na nga magsugod sa pagpatubo sa imong bahandi!"}, {"text_idx": "#000004", "text": "Kung wala ang pagkausab ug mga kasagmuyo nga gipahinabo sa mga institusyon sa kalibutan."}, {"text_idx": "#000005", "text": "Apil sa among Founder ug CEO, si Alan Blair ug mahimong kabahin sa among global investment community"}, {"text_idx": "#000019", "text": "Maayo alang sa Pagplano sa Estate"}, {"text_idx": "#000021", "text": "Ang \"721 Exchange\" nagtumong sa usa ka istraktura sa transaksyon nga daghang gigamit sa industriya sa REIT ug gikan pa kaniadtong 1992. Kini nga transaksyon kanunay nga gitawag nga \"721 Pagbayloay\u201dO usa ka\u201c UPREIT. \u201d Gitugotan sa 721 Exchange ang mga tag-iya sa kabtangan nga usbon ang ilang mga gipanag-iya nga yuta ug balay ngadto sa usa ka interes sa usa ka publiko nga gibaligya nga REIT o kini 100% kontrolado nga Operating Partnership (OP) nga wala magpahinabo sa buhis nga kalihokan."}, {"text_idx": "#000022", "text": "Ang kini nga istraktura nagtanyag usa ka madanihon nga paggawas nga buhis sa buhis sa mga tag-iya nga nag-atubang sa usa ka hinungdanon nga buhis nga nakuha sa gibaligya tungod sa usa ka gamay nga basehan sa buhis. Nagtanyag kini nga parehas nga mga benepisyo sa tax-deferral sa 1031 exchange, apan adunay dugang nga bonus nga likido. Ang mga tag-iya makadawat mga yunit nga mabalhin ngadto sa mga pagbabag ug dayon mahimong ibaligya ang mga bahin nga tagsatagsa sa paglabay sa panahon. Kini ang hinungdan nga ang 721 exchange mao ang katapusang 1031 exchange alternatibo!"}, {"text_idx": "#000023", "text": "Ang istraktura sa korporasyon sa REICG nagsundog sa labing sopistikado nga mga REIT ug gilaraw uban ang a 721 Exchange Real Estate Hunahuna nga programa."}, {"text_idx": "#000024", "text": "Mga kaayohan sa usa ka 721 Exchange"}, {"text_idx": "#000025", "text": "Ang 721 Exchange usa ka teknikal nga us aka \u201ckasabutan sa pagpalit ug pamaligya.\u201d Bisan pa, kaysa pagdawat dolyar ingon pagbayad nakadawat ka sa katumbas nga kantidad sa Equity sa pagkuha firm. Niini nagbayloay ang mga bahin sa equity sa nagbiya nga kompanya sa pagpanag-iya, alang sa mga equity share sa nakuha nga kompanya."}, {"text_idx": "#000026", "text": "Kasagaran ang magbabaligya magbayad buhis sa mga kita sa kapital ug sa pagkunhod nga gigamit sa panahon sa termino sa pagpanag-iya. Ang usa ka pagbayloay sa 721 nagtugot sa mga tigpamuhunan nga likayan ang kini nga mga buhis ug ipadayon ang ilang katigayunan alang sa kanila."}, {"text_idx": "#000027", "text": "Samtang ang kadaghanan sa mga tag-iya sa propiedad pamilyar sa 1031 exchange ug mga benepisyo niini, pila ang pamilyar sa 721 exchange. Ang 721 baylo sa tinuud usa ka labi kadali, gipasimple nga transaksyon. Ang lisud nga bahin mao ang pagpangita sa usa ka publiko nga gibaligya nga REIT nga interesado ug nakakuha sa imong kabtangan sa kini nga paagi."}, {"text_idx": "#000028", "text": "Ang 721 Exchange nagtugot sa namuhunan sa pagkab-ot sa pag-usab sa lainlaing mga kabtangan, mga nangungup, demograpiya, ug mga klase sa asset sa pag-angkon sa REICG Fund."}, {"text_idx": "#000029", "text": "Gitugotan ang 721 Exchange nga ibaligya sa mamumuhunan ang usa ka aktibo nga pagdumala nga assets sa real estate alang sa usa ka tipik nga pagpanag-iya sa usa ka portfolio sa real estate portfolio nga mga assets nga aktibo nga gidumala sa pagkuha REICG Fund."}, {"text_idx": "#000030", "text": "Gitinguha sa REICG nga magtukod usa ka lainlaing portfolio sa kalidad nga kalidad, Class \"A\", multi-tenant komersyal nga kabtangan."}, {"text_idx": "#000031", "text": "Ang among mga Gipili mao ang:Ika-1 nga kapilian - Multi-Tenant Retail (tan-awa ang among Mga Paagi sa Pagkuha)Ika-2 nga kapilian - Ikonsiderar namon ang uban pang mga higayon, basta mohaum kini sa among modelo sa negosyo"}, {"text_idx": "#000034", "text": "Wala\u2019y kompaniya sa komersyal nga real estate sa US nga mitanyag usa ka International Real Estate Fund nga sama niini kaniadto."}, {"text_idx": "#000037", "text": "Mga Detalye sa Equity Token"}, {"text_idx": "#000040", "text": "Kini nga Website adunay sulod ug adunay \"mga pahayag sa unahan,\" gikan sa 2019 hangtod karon. Ang ingon nga mga pahayag naggamit sa mga pulong ug hugpong sa mga pulong nga may kalabutan sa teknolohiya sa blockchain. Ang pagsabut nga ang industriya sa securities, uban sa tanan nga legal nga mga bahin niini, hilabihan ka komplikado, ug nga ang blockchain base sa \"Digital Securities Industry\" bag-o. Nahimong gikinahanglan ang pag-establisar ug bulag nga nomenclature, aron mailhan ang kahimtang sa industriya sa securitization ug ang bag-ong nag-uswag nga pribadong kapital nga \"Digital Securitization\" nga industriya. Ikasubo, kana nga nomenclature padayon nga nag-uswag ug mahimong moresulta sa sayop nga pagsabut kung girepaso ang mga post nga gisulat mga tuig na ang milabay."}, {"text_idx": "#000041", "text": "Ang mga panid niini nga website mahimong adunay mga mosunod nga mga pulong: \"STO\", \"Security Token Offering\", \"Token\", \"DSO\", Digital Security Offering\", \"digital real estate fund\", \"digital asset securities\", \"Equity Token Pagtanyag\", \"Pagtanyag sa Bond Token\", o parehas nga mga pulong."}, {"text_idx": "#000042", "text": "Alang sa mga katuyoan sa katin-awan ug sa paglikay sa pagduhaduha, ang tanan kinahanglan nga hubaron nga nagpasabut nga: Ang mga bahin sa pamuhunan sa REI Capital Growth Ang pondo gi-isyu isip tradisyonal nga komon nga \"mga bahin sa stock.\" Ang mga Bonds sa REI Capital Income Ang pondo gi-isyu isip tradisyonal nga \"corporate Bonds.\" Uban sa mapuslanon nga pagpanag-iya nga natala sa usa ka tradisyonal nga sistema sa pagsulod sa libro. Tungod kay ang duha nga mga Pondo gidisenyo para sa daghang gagmay nga mga tigpamuhunan, ang Seksyon 12(g) sa Exchange Act, nagkinahanglan nga ang nag-isyu mogamit ug SEC-registered Transfer Agent(TA)."}, {"text_idx": "#000043", "text": "Nag-apil kami sa \"Vertalo\" usa ka Digital enabled Transfer Agent. Ang Vertalo nagkonektar ug nagpaarang sa REI Capital Management sa digital asset ecosystem pinaagi sa paggamit sa API integrations ug digital asset securities aron madala ang cap tables ug investor management ngadto sa 21st century. Gihatagan ni Vertalo ang REI Capital Management nga adunay kadali aron ma-tokenize ang among mga paghalad sa wala pa o pagkahuman sa pag-isyu ug pagpadayon sa among mga digital securities issuances sa usa ka automated shareholder registry, kontrola ang blockchain alang sa mga transaksyon sa pagpaambit, pag-isyu sa tradisyonal nga mga sertipiko sa bahin kung gusto, ug adunay parehas nga rehistro sa stock. nga normal ug naandan sa pormat sa pagsulod sa libro."}, {"text_idx": "#000047", "text": "Ang tanan nga mga securities naglakip sa risgo ug mahimong moresulta sa partial o kinatibuk-ang pagkawala. Kami, nga nagtumong sa REICG ug sa tanan nga mga kauban sa REICG, wala maghatag tambag sa buhis o rekomendasyon sa pamuhunan. Walay usa sa mga resulta nga gihulagway dinhi o bisan asa sa niini nga Site ang sigurado o kini gigarantiyahan nga moresulta sa bisan unsang partikular nga pagpamuhunan o buhis nga sangputanan. Ang umaabot nga mga tigpamuhunan kinahanglan nga makigsulti sa ilang mga personal nga magtatambag sa buhis bahin sa mga sangputanan sa buhis base sa ilang partikular nga mga kahimtang. Ni ang REICM o ang bisan kinsa sa mga kaubanan niini wala mag-ako sa responsibilidad alang sa mga sangputanan sa buhis o mga sangputanan sa pamuhunan sa mga plano sa bisan kinsa nga mamumuhunan nga namuhunan sa usa ka tanyag nga gipasiugdahan sa REICM. Ang mga mensahe niini nga website dili usa ka sugyot nga ibaligya o ang pagpangayo og interes sa bisan unsang seguridad. Wala kami mangayo gawas sa among opisyal nga pagtanyag nga mga dokumento sama sa usa ka memorandum sa pribado nga pagbutang o usa ka prospektus. Kini nga mga dokumento sa pagtanyag mahimo ra makuha pinaagi sa among \"INVEST NOW\" crowdfunding portal."}, {"text_idx": "#000048", "text": "Ayaw kalimti ang pag-sign up para sa among newsletter. Kung nag-sign up ka para sa among newsletter padad-an ka namo og libre nga kopya sa among whitepaper nga nagbungkag sa eksakto kung giunsa ang among pondo sa real estate nagmugna og generational wealth!"}, {"text_idx": "#000049", "text": "Libre, Walay Obligasyon nga Pagpareserba! Mahimong una nga mahibal-an kung giablihan namon ang among mga pultahan sa sunod nga hugna sa mga tigpamuhunan. Kung andam ka nga magtukod og katigayunan sa henerasyon, reserve imong lingkoranan karon sa dili pa mahurot!"}]