[{"text_idx": "#000025", "text": "Adar sy\u2019n Ymweld dros y Gaeaf"}, {"text_idx": "#000026", "text": "Sir Benfro yn yr Oes Haearn"}, {"text_idx": "#000028", "text": "Codiad yn Lefel y Mo\u0302r"}, {"text_idx": "#000036", "text": "O dan Adran 106 o Ddeddf Gynllunio Gwlad a Thref, mae gan ymgeisydd sydd hefyd yn berchennog ar y tir gyfle i lunio cytundeb yn wirfoddol a\u0302'r Awdurdod Cynllunio Lleol, cytundeb a elwir yn Ymrwymiad Cynllunio."}, {"text_idx": "#000038", "text": "Rhaid i gytundeb o'r fath gwrdd a\u0302 phrofion rhesymoldeb o ran:"}, {"text_idx": "#000040", "text": "Mae ystod eang o\u2019r cytundebau hyn a gellir eu defnyddio i ennill elfen o dai fforddiadwy fel rhan o gynllun, i ddarparu gwelliannau ffordd sydd ond eu hangen o ganlyniad i\u2019r datblygiad arfaethedig, neu hyd yn oed i \u2018ildio\u2019 defnyddiau eraill o dan y Gorchymyn Dosbarthiadau Defnydd neu o dan Hawliau Datblygiad a Ganiateir arferol, gan felly gyfyngu\u2019r datblygiad i\u2019r union gynnig sydd mewn golwg."}, {"text_idx": "#000041", "text": "Mae\u2019r mesurau hyn, a allai olygu bod datblygiad yn gallu digwydd, yn gyfreithiol a dylid ond eu trafod gyda\u2019r Awdurdod gyda chymorth a chyngor gan gyfreithiwr."}, {"text_idx": "#000043", "text": "Mae coed yn nodwedd annatod o dirlun y Parc Cenedlaethol a rhaid rhoi sylw neilltuol iddynt wrth ystyried cais cynllunio, a hefyd i'r gwaith cyffredin..."}, {"text_idx": "#000047", "text": "Mae cwcis perfformiad yn cael eu defnyddio i ddeall ac i ddadansoddi mynegeion perfformiad allweddol y wefan sy\u2019n helpu i sicrhau profiad gwell i\u2019r ymwelwyr."}, {"text_idx": "#000051", "text": "Mae cwcis swyddogaethol yn helpu i gyflawni rhai swyddogaethau fel rhannu cynnwys y wefan ar lwyfannau cyfryngau cymdeithasol, casglu adborth, a nodweddion trydydd parti eraill."}]