Aastal 2010 hakkasin avastama teistsuguseid varaklasse ja lugesin investeerimise kohta PALJU. Aastail 2010–2014 investeerisin nii Soome kui ka muu maailma aktsiaturgudele. Õigusteaduse üliõpilasena investeerisin sageli ka oma söögiraha, mis tundus tol hetkel kõige lollim tegu, aga tagantjärele vaadates olid need investeeringud ühed parimad, mis ma kunagi teinud olen. Kuid ma ei soovitaks kellelegi seda tunnet, mis mul seda tulemust oodates oli. Nii et toiduraha ei tasu kunagi investeerida.
#000004
Aastail 2014 ja 2016 tegelesin mõnda aega aktsiaturul kauplemisega. Teenisin sellega kasumit, millest osaliselt elatusingi. Kauplemine võttis nii palju aega, et mingil hetkel loobusin sellest ja keskendusin teistele asjadele. Samal ajal tegin koostööd Soome kahe suurima ja tuntuima ühisrahastusfirmaga. Seetõttu investeerisin osa oma tuludest C2B-laenudesse ja osaluspõhisesse ühisrahastusse. Võib öelda, et sel ajal ma armusin start-up’idesse. Sattusin jälle olukorda, et investeerisin start-up’idesse osa oma söögirahast. Inimesed, ma tõepoolest hoiatan, ärge kunagi investeerige elamisraha, mitte millessegi. Tagasi vaadates olid need investeeringud jälle ühed parimad, mida ma kunagi teinud olen, aga ebakindlustunne nende suhtes kestis peaaegu neli aastat.
#000005
Viimased paar aastat olen investeerinud mitmesugustesse varaklassidesse, näiteks kinnisvarasse. Olen teinud rahavoo investeeringuid ja panustanud ka korterite hinnatõusule, lihtsalt meelelahutuseks. Lisaks olen teinud palgatööd.
#000006
Praeguseks hetkeks tahate juba kindlasti teada, milline mu portfell välja näeb. Noh, ma ütlen alati, et käige minu sõnade, mitte mu tegude järgi. 54 protsenti mu portfellist on paigutatud start-up-investeeringutesse, aga enda kaitseks võin öelda, et suurema osa sellest olen ma saanud optsioonidena, sest olen mitmes start-up-ettevõttes töötanud. Kui aktsiaturg koroonaviiruse tõttu kokku kukkus, vähenes mu aktsiaportfelli väärtus ligi 65% võrra, sest ma olin investeerinud sedavõrd riskantsetesse firmadesse. Sellepärast on mul praegusel hetkel koguportfellist ainult neli protsenti aktsiates. Umbes 25 protsenti olen investeerinud lühiajalistesse kõrge tootlikkusega laenudesse. See 25% omakorda jaguneb EstateGuru ja teiste eraomandiga tagatud laenude vahel suhtega umbes 60:40. Raha on ikka trumbiks ja seetõttu hoian ma umbes 14% sularahas, et likviidsust säilitada. Ülejäänud 3% on mul jagatud erinevate spekulatiivsete varaklasside vahel.
#000007
Võib-olla küsib keegi, miks ja kuidas olen mina kui rahandus- ja majandusinimene endale sellise portfelli koostanud. Noh, vastus on lihtne: minu eesmärgiks on alati hoida umbes üks kolmandik avalikel turgudel, näiteks aktsiates, teine kolmandik kinnisvaraga seotud investeeringutes ja kolmas kolmandik investeerida laenudesse. Niisugune jaotus tuleb sellest, et ma järgin maailma rikkaimate inimeste eeskuju ja umbes niimoodi jagunevad ka nende investeerimisportfellid. Kui aktsiad kukuvad, on mul endiselt fikseeritud intressiga laenuinvesteeringud, mis ei kõigu, ja vastupidi. Kui intressimäärad on madalal, läheb aktsiatel enamasti hästi, ja nii edasi. Tänu sellele on mu portfelli riskid kogu aeg osaliselt maandatud.
#000008
Mis puudutab minu investeerimispõhimõtteid, siis üks põhimõte on mul kõige tähtsam: kui sa saad palga või mõne muu sissetuleku kätte, maksa kõigepealt endale ja alles siis teistele. See tähendab, et kui raha tuleb sisse, võtan ma sealt alustuseks ühe osa investeeringuteks, seejärel maksan kõik arved ja elamiskulud, ja kui siis veel midagi üle jääb, säästan selle osa või kulutan selle ükskõik mille peale, mis teeb mulle rõõmu. Kui maksaksin kõigepealt arved ja elamiskulud, ei paneks ma iialgi midagi kõrvale.
#000009
Lahtiütlus: Matti juhib EstateGuru tegevust Soomes.
#000010
Juhend: kuidas seadistada personaalset strateegiat
#000017
5 põhjust, miks Auto Invest funktsiooni kasutada
#000018
Käes on esimene kord, kui mõni sinu portfelli laen on tunnistatud maksevõimetuks. Mida tasub teada? 47 shares Share 19 Tweet 12 Käes on esimene kord, kui mõni laenumakse viibib. Mida pead teadma? 35 shares Share 14 Tweet 9 Andres Luts: kuidas me hilinenud laenude puhul maksimaalselt pingutame investorite nimel 23 shares Share 9 Tweet 6 Estateguru 2022. aasta ülevaade ja 2023. aasta plaanid 19 shares Share 8 Tweet 5 Kuidas Estateguru võlgu haldab? 15 shares Share 6 Tweet 4
#000020
Andres Luts: kuidas me hilinenud laenude puhul maksimaalselt pingutame investorite nimel
#000021
Estateguru on juhtiv üleeuroopaline platvorm, mis pakub kinnisvaratagatisega laene väikese ja keskmise suurusega ettevõtetele ning hoolikalt valitud investeerimisvõimalusi rahvusvahelisele investorite kogukonnale.
#000023
Alustage investeerimistEstateguru kohtaKKKKüpsised ja privaatsuspoliitikaKontakt ja tugi
#000025
InvesteerimineLaenaminePortfelli ülevaatedCase study’idPressiteatedEttevõtte uudisedKontorieluMine estateguru.coLoo Konto
#000026
Login to your account below
#000027
Please enter your username or email address to reset your password.
#000028