请在保持原文主要意思的前提下，将以下段落改写为更加精简直接的表述：

2020年7月，小明决定将这块已经闲置多年土地开发利用，他认为这是一个利用自身资源实现个人财富增长的机会。在这之前，小明重点关注了几项工作，比如调研当地的政策法规、了解市场行情、寻找合作伙伴等。通过一系列的努力，最终取得了显著的效果。
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2020年7月，小明决定开发闲置多年的土地，视之为利用资源增加财富的机会。为此，他调研政策法规、考察市场、寻找合作伙伴，最终取得显著成效。
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