请在大意不变的前提下，将下面的二套房买卖合同修改得更正式、专业一些：

沪上房产第一销售处今天卖出了70平米的二手房。买方支付50万元，卖方支付税费5万元，交房时支付5万押金，夏未之前办理房产过户手续。
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沪上房产第一销售处今日已成功出售一套面积为70平方米的二手房。买方承担全部购买款项50万元，卖方则承担相关税费共计5万元。此外，买方在交房时需支付5万元作为押金，所有款项支付完成后，双方约定于今年夏季结束前完成房产过户手续。
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