请将下面内容重新撰写，要求句子更加简洁、重点突出：杨先生居住在北京朝阳区的一套小公寓里，公寓面积仅有40平方米，厨房和卫生间都很小，窗户也不够大，整体采光效果不理想。晚上，由于阳光不足，他往往需要开着灯来工作。此外，由于公寓座落在繁华的商业区附近，他经常听到噪音和车辆行驶的声音。
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杨先生住在朝阳区一间40平方米的小公寓，空间狭窄，采光差，窗户小，夜晚需开灯工作。公寓靠近商业区，噪音和车声频发。
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