请将以下内容改写为中心明确简洁的商业计划书概要:
我们计划开一家咖啡馆，主要经营咖啡及简餐，计划位置在市中心商业区。我们将提供各类优质咖啡和简单食品，此外还会定期举办各种文化活动，如音乐会和讲座，以吸引更多客户。我们的品牌定位于健康轻生活，致力于为那些工作繁忙的城市居民提供一个放松的场所。我们的目标是在一年内开业，并计划在未来三年内扩大规模。我们希望获得投资者的支持，以便顺利开业并实现长期发展。我们需要购买设备、租金费用、员工开支和其他必需的开支。我们预计初期运营成本为100万元，第一年的收入预计为150万元，第二年为200万元，第三年达到250万元。我们的预期利润率也逐年增加，从第一年的10%增长到第三年的15%。
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商业计划书概要：
我们计划在市中心商业区开设一家以健康轻生活为定位的咖啡馆，主营优质咖啡和简餐。通过定期举办文化活动如音乐会和讲座，吸引目标客户群—工作繁忙的城市居民。计划一年内开业，三年内扩展规模。预计初期投资100万元，第一年至第三年年收入分别为150万、200万和250万元，利润率从10%增长至15%。我们寻求投资者支持，以实现顺利开业和长期发展。
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