请将下述内容简化为要点，删除多余的修饰和细节：在土地和其上有建筑物的情况下，应该选择成本法进行估价，成本法的计算依据包括需要投入的成本金额、土地及建筑物的折旧程度以及税收政策等多个因素，而在停有汽车的情况下，可以考虑运用市场比较法进行估价，市场比较法则注重于比较类似资产的市场价格。
user
在有土地和建筑物时，选用成本法估价，考虑成本、折旧和税收因素。在有汽车的情况下，考虑市场比较法，比较类似资产的市场价格。
assistant