Estudio indica que Las Condes y Providencia lideran preferencias por locales comerciales
Estudio indica que Las Condes y Providencia lideran preferencias por locales comerciales . Según el estudio realizado por GPS Property, este 2024 mostró una tendencia por locales comerciales de entre 100 a 300 metros cuadrados.
La Tercera
<p><b>Una mayor tendencia por locales comerciales de 100 a 300 metros cuadrados</b> es parte de los resultados que arrojó el análisis hecho por la compañía de asesorías inmobiliarias, GPS Property.</p><p>El informe arrojó que hay una preferencia de parte de las pymes y los emprendedores por espacios en sectores claves, es decir,<b> por las avenidas Providencia y Apoquindo, los cuales registraron un aumento del 75% en los requerimientos de locales pequeños en 2024.</b></p><p><b>No te pierdas en </b><a href="https://www.latercera.com/canal/pulso/" target="_blank"><b>Pulso</b></a></p><p>“Durante el primer semestre, más del 90% de los requerimientos <b>en el rango de 101 a 300 metros</b> cuadrados en Las Condes y Providencia se orientaron hacia el arriendo, una tendencia que responde a la necesidad de adaptación rápida en un<b> mercado en constante cambio</b>”, comentaron desde la empresa.</p><p>Además, las comunas de mayor densidad residencial, como lo son Maipú y Huechuraba también experimentaron un aumento en la demanda de locales comerciales. De esta manera, la gerente de estudios de GPS Property, Rocío Maure, explicó que <b>“en 2023, estas comunas registraban una demanda mínima de espacios comerciales pequeños, </b>mientras que en 2024 se observa un crecimiento <b>en el rango de 0 a 100 metros cuadrados</b> en Huechuraba y de 301 a 500 metros cuadrados en Maipú”.</p><p>Desde la empresa señalaron que hay un auge <b>por parte de negocios de barrio</b> y cafeterías de ubicarse cerca de sus clientes y adaptarse a las necesidades de consumo locales.</p><p>En cuanto <b>a los contratos de arriendo</b>, la empresa constató que se acentuaron este 2024 los de locales comerciales de menor superficie, además de un crecimiento del 12% en contratos flexibles <b>en comparación con el 2023</b>, especialmente entre los emprendedores y pequeñas empresas que apuntan a minimizar los riesgos.</p><img alt="Estudio asegura que Las Condes y Providencia lideran en preferencias por locales comerciales" height="3306" src="https://www.latercera.com/resizer/v2/W3EQK5L7ANB7TBYNVDENIWCV2Y.JPG?auth=229620997d6f249c26b829d98484fbaf23e49b349d7a666d4ce9956d2b87886d&amp;smart=true&amp;width=5534&amp;height=3306" width="5534" /><p>“Respecto a la situación de Santiago Centro, que en 2023 mantenía un perfil de requerimientos comerciales estable tanto para locales pequeños como para grandes superficies,<b> ha experimentado un leve ajuste hacia espacios más pequeños en 2024″, expresó Maure.</b></p><p>Para la ejecutiva, <b>el cambio en Santiago Centro</b> refleja una tendencia de descentralización del centro, y añadió que “cada vez más negocios se orientan hacia un comercio de escala reducida o digital<b>, buscando alternativas más flexibles y menos dependientes de grandes superficies físicas”</b>.</p>
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2024-12-04
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Estudio indica que Las Condes y Providencia lideran preferencias por locales comerciales