¿Necesitas un crédito hipotecario? Estas son las recomendaciones para mejorar tu historial crediticio
¿Necesitas un crédito hipotecario? Estas son las recomendaciones para mejorar tu historial crediticio . Las entidades financieras evalúan el historial crediticio para evaluar la solvencia de los clientes. A partir de ello, se determina, entre otras condiciones, la tasa de interés del préstamo.
Economía - La República
¿Necesitas un crédito hipotecario? Estas son las recomendaciones para mejorar tu historial crediticio
<p>El acceso a la <a href="https://larepublica.pe/economia/2024/11/22/la-mala-noticia-para-los-propietarios-de-viviendas-que-no-pagaron-el-impuesto-predial-atmp-364408">vivienda</a> implica un proceso bastante complejo debido a los altos precios que presenta el mercado inmobiliario. Por ello, es fundamental contar con una buena <strong>fuente de financiamiento</strong> que asegure la adquisición de un inmueble. Millones de peruanos solicitan un <a href="https://larepublica.pe/economia/2024/11/21/banco-de-la-nacion-ofrece-prestamos-para-adultos-mayores-cual-es-la-edad-maxima-para-acceder-a-un-credito-hipotecario-atmp-1244901">crédito hipotecario</a> a las diferentes entidades bancarias con el objetivo de amortizar el pago total de la compra de su futura casa. </p>    <p>Sin embargo, recibir la aprobación de un <a href="https://larepublica.pe/economia/2024/11/19/ganas-mas-de-s800-financia-hasta-el-90-de-tu-casa-con-el-credito-hipotecario-del-banco-de-la-nacion-atmp-771400">crédito hipotecario</a> puede resultar complicado, sobre todo si el historial crediticio del solicitante presenta deficiencias. Este aspecto es crucial, ya que impacta tanto en la concesión del préstamo como en las <strong>condiciones del financiamiento</strong>. A continuación, te contamos las recomendaciones que mejoran la imagen crediticia que tienen los bancos sobre los usuarios. </p>    <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER: </strong><a href="https://larepublica.pe/economia/2024/11/19/ganas-mas-de-s800-financia-hasta-el-90-de-tu-casa-con-el-credito-hipotecario-del-banco-de-la-nacion-atmp-771400">¿Ganas más de S/800? Financia hasta el 90% de tu casa con el crédito hipotecario del Banco de la Nación</a></p></blockquote>    <h2>¿De qué manera puedo mejorar mi historial crediticio?</h2>    <p>Uno de los pasos iniciales para optimizar el historial crediticio consiste en garantizar la <strong>puntualidad en el pago</strong> de todas las deudas pendientes. Por ello, las entidades bancarias, como los bancos o las cajas municipales, revisan errores financieros como los <strong>retrasos </strong>o la falta de cumplimiento en los pagos, ya que es un indicador de la responsabilidad financiera que presenta el solicitante.</p>    <p>Además, la gestión adecuada de las <strong>tarjetas de crédito</strong> es fundamental para potenciar el perfil crediticio ante las entidades financieras. Es recomendable mantener el uso de estas tarjetas por <strong>debajo del 30%</strong> del límite asignado, lo que ayuda a disminuir el “ratio de utilización”, de acuerdo con Nathan Domínguez Reyes, magíster en Finanzas Empresariales con especialidad en Ciencias Contables y Financieras. En otras palabras, si accedes a una <a href="https://larepublica.pe/economia/2024/11/16/prestamos-o-tarjetas-de-credito-a-tu-nombre-descubre-como-identificarlos-con-tu-dni-atmp-561264">tarjeta de crédito</a> de S/1.000, lo ideal sería que no consumas más de S/700. Esto permite a las instituciones evaluar la solvencia de los solicitantes.</p>    <p>Otra recomendación es realizar una <strong>revisión del historial crediticio</strong> al menos una vez al año, porque es fundamental que el usuario identifique y corrija posibles errores en los informes de crédito. Esta práctica ayuda a prevenir sorpresas desagradables al momento de solicitar un préstamo, lo que garantiza así una mejor gestión financiera.</p>    <p>A su vez, es preferible <strong>restringir los pedidos de crédito </strong>en un mismo lapso, ya que cada nuevo préstamo puede impactar negativamente en el puntaje crediticio. De hecho, la petición de un préstamo debe responder a verdaderas necesidades por parte de las personas. De este modo, los bancos no señalarán que el solicitante depende de un exceso de deudas para cubrir sus gastos.</p>    <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER: </strong><a href="https://larepublica.pe/economia/2024/11/21/banco-de-la-nacion-ofrece-prestamos-para-adultos-mayores-cual-es-la-edad-maxima-para-acceder-a-un-credito-hipotecario-atmp-1244901">Banco de la Nación ofrece prestamos para adultos mayores: ¿cuál es la edad máxima para acceder a un crédito hipotecario?</a></p></blockquote>    <h2>¿Por qué es importante tener un buen historial crediticio?</h2>    <p>Las entidades bancarias ofrecen préstamos con buenas condiciones a los solicitantes que cuenten con un aceptable historial crediticio. Por ejemplo, las personas accederán a <strong>tasas de interés más bajas</strong> o <strong>plazos más cómodos</strong>. Así, esta responsabilidad permite que los individuos puedan solicitar montos mucho mayores, como los que pueden equivaler a los <a href="https://larepublica.pe/economia/2024/11/22/mastercard-planea-eliminar-las-contrasenas-y-numeros-de-tarjeta-desde-cuando-y-por-que-razon-atmp-2080100">hipotecarios</a>. </p>    <p>Por otra parte, el plazo de evaluación para obtener un crédito hipotecario puede variar según la entidad financiera a la que se acuda. El tiempo promedio puede oscilar entre<strong> 5 </strong>y<strong> 10 días hábiles</strong>. Este período depende de varios factores, como la disponibilidad de la <strong>documentación requerida</strong>, la complejidad del análisis de riesgo y la verificación de la información financiera proporcionada por el solicitante.</p>
Perú
Noticias del Perú y del mundo en larepublica.pe - Últimas noticias de política, espectáculos, deportes, economía, tendencias, tecnología, salud, sociedad, mundo, cine y más.
https://larepublica.cronosmedia.glr.pe/original/2024/11/23/6741d9dfd235fe60ff6e7728.jpg
https://larepublica.pe/economia/2024/11/23/necesitas-un-credito-hipotecario-estas-son-las-recomendaciones-para-mejorar-tu-historial-crediticio-atmp-1726334
2024-11-25
rss
Las entidades financieras evalúan el historial crediticio para evaluar la solvencia de los clientes. A partir de ello, se determina, entre otras condiciones, la tasa de interés del préstamo.
¿Necesitas un crédito hipotecario? Estas son las recomendaciones para mejorar tu historial crediticio