¿Quieres comprar un departamento en Perú? especialista explica cómo ahorrar con el sueldo mínimo y acceder a créditos
¿Quieres comprar un departamento en Perú? especialista explica cómo ahorrar con el sueldo mínimo y acceder a créditos . El acceso a un departamento propio se vuelve difícil para muchos peruanos con salario mínimo. Sin embargo, una buena gestión de dinero y el apoyo de programas como Techo Propio pueden acercar la meta.
Economía - La República
¿Quieres comprar un departamento en Perú? especialista explica cómo ahorrar con el sueldo mínimo y acceder a créditos
<p>El sueño de tener un <strong>departamento</strong> propio <a href="https://larepublica.pe/economia/2024/11/24/cuanto-dinero-cuesta-construir-una-casa-de-70-m2-en-comas-independencia-y-otros-distritos-de-lima-norte-ingeniero-civil-lo-revela-comas-los-olivos-independencia-puente-piedra-carabayllo-ancon-san-martin-de-porres-santa-rosa-evat-ntpe-899256">es una meta para muchos peruanos</a>. Sin embargo, los altos precios de los inmuebles y el salario mínimo, actualmente de S/1.025, hacen que esta meta parezca difícil de alcanzar. A pesar de las dificultades, hay opciones para hacer realidad este anhelo.</p>    <p>Para entender cómo lograrlo, La República se contactó con <strong>Jorge Carrillo Acosta</strong>, especialista en finanzas de Pacífico Business School, quien explica cómo una persona con sueldo mínimo puede ahorrar y acceder a créditos como el programa <strong>Techo Propio</strong> <a href="https://larepublica.pe/economia/2024/11/22/gobierno-aprueba-bono-justo-del-programa-techo-propio-de-que-trata-y-a-quienes-beneficia-atmp-1657502">para comprar una vivienda</a>.</p>    <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER:</strong> <a href="https://larepublica.pe/economia/2024/11/25/aumento-del-sueldo-minimo-en-peru-cuando-se-aprobaria-el-nuevo-monto-de-la-rmv-segun-el-ministro-de-trabajo-atmp-1695925">Aumento del sueldo mínimo en Perú: ¿cuándo se aprobaría el nuevo monto de la RMV según el ministro de trabajo?</a></p></blockquote>    <h2>¿Cómo puedo ahorrar para comprar un departamento si gano el sueldo mínimo?</h2>    <p>Una de las alternativas para lograrlo es a través de los créditos hipotecarios, especialmente el programa <strong>Techo Propio</strong>, <a href="https://larepublica.pe/economia/2024/11/27/quieres-construir-tu-vivienda-conoce-el-bono-que-ofrece-techo-propio-a-todos-los-ciudadanos-atmp-658395">que otorga un bono del Estado</a> de hasta S/44.805. Este bono está dirigido a personas con ingresos bajos que desean acceder a una vivienda de hasta S/128.000. Sin embargo, este subsidio no cubre todo el costo del inmueble, por lo que es necesario contar con un ahorro inicial.</p>    <p>La cuota inicial para acceder a este crédito es del 10% del valor del inmueble, lo que equivale a aproximadamente S/12.800. Si bien parece una cifra alta <a href="https://larepublica.pe/economia/2024/11/25/aumento-del-sueldo-minimo-en-peru-cuando-se-aprobaria-el-nuevo-monto-de-la-rmv-segun-el-ministro-de-trabajo-atmp-1695925">para quienes ganan el sueldo mínimo</a>, con disciplina y planificación es posible ahorrar esta cantidad.</p>    <h2>¿Cuánto es la cantidad ideal que debo ahorrar?</h2>    <p>El especialista <strong>Jorge Carrillo Acosta</strong> recomienda que una persona que gane el sueldo mínimo destine un porcentaje de su ingreso mensual al ahorro. Ahorros de S/180 mensuales (aproximadamente el 17% del sueldo mínimo) pueden ser suficientes para juntar los S/12,800 necesarios para la cuota inicial en un plazo de cinco años, si se invierte el dinero en una cuenta de ahorro con una tasa de interés de 5% anual.</p>    <p>Además, es importante considerar que con los S/44.805 del bono del Estado, el monto restante para completar el valor de la vivienda sería de aproximadamente S/63.195. Este monto puede financiarse a través del crédito hipotecario, pero las cuotas mensuales representarían un alto porcentaje del sueldo mínimo, lo cual podría resultar difícil de pagar. Por esta razón, es recomendable que <a href="https://larepublica.pe/economia/2024/11/23/necesitas-un-credito-hipotecario-estas-son-las-recomendaciones-para-mejorar-tu-historial-crediticio-atmp-1726334">la persona que aspire a comprar un departamento logre mejorar su ingreso</a> en los años siguientes.</p>    <blockquote class="wp-block-quote"><p><strong>PUEDES VER:</strong> <a href="https://larepublica.pe/economia/2024/11/27/quieres-construir-tu-vivienda-conoce-el-bono-que-ofrece-techo-propio-a-todos-los-ciudadanos-atmp-658395">¿Quieres construir tu vivienda? Conoce el bono que ofrece Techo Propio a todos los ciudadanos</a></p></blockquote>    <h2>Paso a paso para aprender a ahorrar para un departamento</h2>    <ol><li>Establece una meta de ahorro: el primer paso es fijar una cifra clara sobre cuánto necesitas ahorrar para la cuota inicial.</li><li>Destina <a href="https://larepublica.pe/economia/2024/11/21/aumento-salarial-para-trabajadores-del-sector-publico-se-dara-en-2025-que-regimenes-se-beneficiaran-atmp-1425333">un porcentaje del sueldo mínimo</a>: ahorra alrededor del 17% de tus ingresos mensuales. Para personas que ganan el sueldo mínimo, esto puede ser alrededor de S/180 al mes.</li><li>Utiliza cuentas de ahorro: ahorra en una cuenta de ahorro que ofrezca una tasa de interés anual. Así, tu dinero crecerá con el tiempo.</li><li>Considera otras fuentes de ingreso: si es posible, busca aumentar tus ingresos para reducir el tiempo necesario para alcanzar la cuota inicial.</li></ol>    <h2>¿Cómo puedo mejorar mis hábitos financieros para ahorrar mejor?</h2>    <p>Para mejorar los hábitos de ahorro, el especialista Carrillo sugiere implementar la siguiente estrategia: “Págate a ti mismo primero”. Esto significa separar una parte de tus ingresos para el ahorro antes de cubrir otros gastos. Además, es importante evitar la tentación de <a href="https://larepublica.pe/economia/2024/11/13/cajas-bancos-o-financieras-esta-es-la-entidad-que-ofrece-la-mejor-tasa-de-interes-por-deposito-de-cts-atmp-1099891">gastar el dinero que se ha destinado para el ahorro</a>.</p>    <p>Otro consejo valioso es reducir gastos innecesarios, como suscripciones que no se utilizan o compras impulsivas. Asimismo, utilizar herramientas tecnológicas, como aplicaciones de finanzas personales, puede ayudar a llevar un control más estricto de los ingresos y egresos.</p>
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https://larepublica.pe/economia/2024/11/27/quieres-comprar-un-departamento-en-peru-especialista-explica-como-ahorrar-con-el-sueldo-minimo-y-acceder-a-creditos-atmp-1085940
2024-11-27
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