Cyrela termina o ano com R$ 3 bilhões em imóveis vendidos no Rio, seu recorde
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Jornal O Globo
A Cyrela vai encerrar o ano com cerca de R$ 3,1 bilhões em imóveis vendidos no Rio, um aumento de 72% em relação a 2023 e a maior cifra nominal já registrada pela companhia no mercado carioca, informou Michel Gottlieb, diretor-geral da RJZ Cyrela, que concentra as operações na cidade.

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De acordo com o executivo, o crescimento da empresa de Elie Horn no mercado local ocorreu a despeito dos juros altos, graças a uma estratégia que explorou diversas regiões da cidade.

— Apostamos em produtos que não competiam entre si, com preços que variam de R$ 200 mil a R$ 20 milhões, em diferentes áreas. Isso nos permitiu escapar da guerra de preços e focar no produto. Além disso, mesmo com os juros elevados, a economia está indo bem. Há demanda — argumentou Gottlieb, que foi braço-direito de Rogério Jonas Zylbersztajn, o Rogerinho, empresário que vendeu a RJZ à Cyrela em 2006 e morreu 12 anos depois.

O portfólio da companhia no Rio está dividido entre as marcas RJZ Cyrela (alta renda e luxo), Living (média e média-alta renda) e Vivaz (baixa e média renda). A RJZ Cyrela vai encerrar o ano com cerca de R$ 2 bilhões em vendas, enquanto a Living e a Vivaz terão comercializado juntas R$ 1,1 bilhão.

Ritmo menor

Em termos de Valor Geral de Vendas (VGV), o destaque do ano foi o complexo Park Design, lançado em parceria com a J.Safra Properties, na Barra da Tijuca, Zona Oeste do Rio, em setembro. Até agora, 77% do VGV total — R$ 740 milhões — já foram vendidos.

Na outra ponta, a companhia comercializou todas as 579 unidades do prédio de “estúdios” lançado em outubro em frente ao aeroporto Santos Dumont, totalizando R$ 257 milhões. No segmento de média renda, a Cyrela vendeu mais de meio bilhão de reais na Tijuca com o empreendimento La Isla, lançado em março.

Para o ano que vem, no entanto, a expectativa é de um ritmo mais moderado:
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2024-12-13
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