Branded residences, la tendencia inmobiliaria para inversionistas de alto nivel
Branded residences, la tendencia inmobiliaria para inversionistas de alto nivel . Forbes México.
Branded residences, la tendencia inmobiliaria para inversionistas de alto nivel

El sur de la Florida se mantiene a través de los años como un destino codiciado para los inversionistas inmobiliarios de alto nivel en Latinoamérica, un fenómeno que sin embargo, se ha modificado de acuerdo a las necesidades y demandas de un mercado cada vez más centrado en la experiencia, que trae consigo conceptos como  Leer artículo completo...
Branded residences, la tendencia inmobiliaria para inversionistas de alto nivel
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El sur de la Florida se mantiene a través de los años como un destino codiciado para los inversionistas inmobiliarios de alto nivel en Latinoamérica, un fenómeno que sin embargo, se ha modificado de acuerdo a las necesidades y demandas de un mercado cada vez más centrado en la experiencia, que trae consigo conceptos como el de branded residences.

Durante su participación en el Foro Forbes, Economía y Negocios 2024, Edgardo Defortuna, Fundador y CEO de Fortune International Group, un referente en el mercado inmobiliario de lujo, explicó que la demanda de propiedades en el estado de Florida ha sufrido cambios significativos en tiempos recientes, aunque mantiene factores tradicionales, relacionados principalmente con la oportunidad que ven los inversionistas en diversificar su capital. “Para el inversionista latinoamericano, diversificar su capital significa invertir en ladrillos, en algo tangible, que puedan ver. Sin embargo, es innegable que el mercado ha cambiado. Ya no se trata solo de buscar un valor tangible en términos de propiedad, sino de ofrecer estilo de vida y experiencias”, explicó.

Fortune International Group, es una compañía que a lo largo de los años ha ayudado a consolidar el mercado de los bienes raíces con inversionistas de alto nivel en Latinoamérica en el sur de la Florida, un mercado que ofrece un crecimiento y seguridad sostenidos, a pesar de las adversidades que ha sorteado con el tiempo.

La empresa, que tiene un portafolio actual de 28 desarrollos exclusivos, presentó en la más reciente edición del Foro Forbes varios de sus proyectos estrella, que desarrolla y comercializa actualmente en colaboración con marcas de hospitalidad de primer nivel reconocidas mundialmente, como son St Regis Residences Sunny Isles Beach, Cipriani Residences Miami, Ora by Casa Tua y su proyecto recién lanzado al mercado, Faena Residences Miami.

Lujo y hospitalidad perdurables

Las branded residences son propiedades que combinan el lujo y la hospitalidad, pues de acuerdo a Defortuna, estas residencias no solo están diseñadas para ofrecer lujo, sino para crear un entorno que imita la experiencia de un resort, con servicios de alta gama que incluyen concierge, actividades exclusivas y atención personalizada.

“Hoy en día, los inversionistas buscan mucho más que una propiedad física. Quieren experiencia y estilo de vida. La tendencia va sobre una vida más saludable, longevidad y actividades que conecten a las personas.”, destacó el CEO de Fortune International Group.

En este modelo las marcas hoteleras son clave, pues de acuerdo al experto, son las que realmente comprenden las necesidades residenciales de los compradores sofisticados. “En nuestras Branded Residences, como es el caso de St Regis Residences Sunny Isles Beach, no solo se vive en un hogar, sino en un ambiente que ofrece el estilo de vida de un hotel de lujo”, explicó.

Este modelo ha demostrado ser más rentable que las propiedades no relacionadas con marcas, especialmente cuando se trata de la revalorización y las reventas. “Las propiedades con marcas hoteleras tienen una apreciación en su valor mucho mayor que aquellas sin marca, porque el estándar de servicio y la calidad de vida se mantienen constantes. Es una fórmula de éxito que hemos visto en varios de nuestros proyectos”, agregó.

La seguridad y solidez de invertir en Miami

Miami es una ciudad tradicionalmente con un entorno favorable para los negocios, y esta tendencia se mantiene aún con el cambio político en los Estados Unidos. “El gobierno de la Florida es muy pro-negocios y crea un ambiente favorable para los inversionistas, no solo nacionales, sino también internacionales. Esto se complementa con el crecimiento económico, el aumento de compañías que se trasladan a Miami y la constante mejora de la infraestructura”, indicó.

A pesar de los cambios en la política global y los retos que enfrentan otras regiones, Miami se mantiene como una ciudad que ofrece seguridad tanto a nivel económico como social. Para el experto en el sector mobiliario, aquellos que buscan diversificar su portafolio de inversión en un entorno seguro y de alto crecimiento, pueden voltear hacia un modelo como el de branded residences, que se consolida como una de las opciones más atractivas para quienes desean combinar lujo, estilo de vida y seguridad en sus inversiones inmobiliarias.
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2024-12-10
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El sur de la Florida se mantiene a través de los años como un destino codiciado para los inversionistas inmobiliarios de alto nivel en Latinoamérica, un fenómeno que sin embargo, se ha modificado de acuerdo a las necesidades y demandas de un mercado cada vez más centrado en la experiencia, que trae consigo conceptos como  Leer artículo completo...
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