El precio del alquiler sube un 11,1% en noviembre: así está por capitales
El precio del alquiler sube un 11,1% en noviembre: así está por capitales . Noviembre se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 11,1%, hasta situarse en los  13,3 euros/m2. Leer
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Noviembre se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 11,1%, hasta situarse en los 13,3 euros/m2.

Así se desprende de los últimos datos publicados por Idealista que destaca también que en los tres últimos meses el precio ha crecido un 0,9% mientras que en el último mes la subida ha sido del 1,5%.

Hasta 48 capitales españolas tienen precios superiores con respecto a noviembre del año pasado, con la única excepción de Lleida donde las rentas se han mantenido sin alteraciones durante el último año. El incremento más pronunciado ha sido el de Madrid donde las expectativas de los caseros han subido un 15,5%, seguido de Barcelona (14,4%), Oviedo (13,7%), A Coruña (13,2%), Cáceres y Palma (12,7% en ambos casos). Por el contrario, Soria y Teruel (3%) son las capitales en las que menos han subido las rentas en el último año, seguidas de Pontevedra (3,4%), Murcia (4,7%) y Logroño (4,8%).

El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país, además de Madrid, Barcelona y Palma, ha sido totalmente alcista ya que suben en Málaga (12,5%), Valencia (12,1%), Alicante (12%), Sevilla (8,8%), Bilbao (8,2%) y San Sebastián (8%).

Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 23,2 euros/m2, seguida por Madrid (20,5 euros/m2) y San Sebastián (17,9 euros/m2). Les siguen Palma (17 euros/m2), Málaga (15 euros/m2) y Valencia (14,7 euros/m2).

Por el contrario, Ciudad Real (6,8 euros/m2) y Zamora (6,9 euros/m2) son las capitales con la renta más económica.

¿Y por provincias?

El precio del alquiler sube en todas las provincias españolas en el último año. Los mayores incrementos se han vivido en Cáceres (25,9%), Segovia (21,7%), Ávila (20,1%), Comunidad de Madrid (16,2%), Lleida y Barcelona (14,2% en ambos casos). Ciudad Real (4,2%) y Jaén (4,6%), por el contrario, son las provincias que registran menores subidas.

Barcelona (19,7 euros/m2) es la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, superando a Madrid (18,6 euros/m2), Baleares (17,5 euros/m2) y Guipúzcoa (15,9 euros/m2). Les siguen Málaga con 15 euros/m2 y Las Palmas con 14,2 euros/m2.

En el otro lado, Jaén (5,8 euros/m2), Ciudad Real (6,1 euros/m2) y Zamora (6,4 euros/m2) son las provincias más económicas.

Comunidades autónomas

Las rentas han subido en todas las regiones españolas desde noviembre del año pasado. La Comunidad de Madrid lidera las subidas (16,2%), seguida de Extremadura (14,1%), Cantabria (13,4%), Cataluña (12,5%), Asturias (12,1%), Comunidad Valenciana (11,8%) y Castilla y León (10,4%).

Por debajo del 10% se encuentran los incrementos de Galicia (9,9%), Andalucía (9,8%), Baleares (9,6%), Castilla-La Mancha (9,6%), Aragón (8,9%), Canarias (8,5%), País Vasco (8,4%), Murcia (6,6%), La Rioja (5,5%) y Navarra (5,4%).

La Comunidad de Madrid (18,6 euros/m2) y Cataluña (17,8 euros/m2) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Baleares (17,5 euros/m2), País Vasco (14,2 euros/m2) y Canarias (14 euros/m2).

En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (7 euros/m2) y Castilla-La Mancha (7,3 euros/m2) que son las comunidades más económicas.
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2024-12-02
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