Syn vê salto de 534% no lucro líquido do 3º trimestre
Syn vê salto de 534% no lucro líquido do 3º trimestre . A Syn (SYNE3) registrou uma receita líquida de R$ 47,9 milhões no 3º terceiro trimestre de 2024, marcando uma queda significativa de 40,6% em relação…
------ Este artigo foi escrito por Gustavo Kahil. Este artigo apareceu originalmente no site Dinheirama.A reprodução deste texto só pode ser realizada mediante expressa autorização de seu autor. Para falar conosco, use nosso formulário de contato. Siga-nos no Twitter: @Dinheirama
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A Syn (SYNE3) registrou uma receita líquida de R$ 47,9 milhões no 3º terceiro trimestre de 2024, marcando uma queda significativa de 40,6% em relação ao mesmo período do ano anterior, que contou com receitas de R$ 80,5 milhões, mostra um comunicado enviado à CVM nesta quinta-feira (14). O lucro líquido chegou a R$ 22,6 milhões, melhora de 534,2% em comparação a um ano antes.

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Esse recuo foi impulsionado principalmente pela diminuição das receitas de locação, especialmente no setor de shopping centers, cujos retornos apresentaram um declínio expressivo devido a transações recentes e alterações nas participações em ativos.

O Ebitda ajustado do trimestre foi de R$ 39,3 milhões, refletindo uma queda de 85,4% em comparação ao terceiro trimestre de 2023, quando o valor atingiu R$ 105 milhões. A margem Ebitda ajustada da empresa também sofreu um recuo, registrando 33,0% frente a 51,8% no mesmo período do ano anterior. Essa redução está relacionada à queda de receita e aos custos operacionais que, apesar dos esforços de contenção, impactaram o resultado operacional.

O segmento de shopping centers registrou um NOI (Lucro Operacional Líquido) de R$ 20,7 milhões, uma redução de 58,6% em comparação ao mesmo trimestre do ano passado, quando o indicador estava em R$ 50 milhões. A margem NOI dos shoppings também caiu, sendo impactada pelas vendas de participação e redução de áreas locáveis. Nos edifícios corporativos, o NOI caiu 43,5%, afetado pelas mesmas razões.

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No que diz respeito ao endividamento, a Syn fechou o trimestre com uma dívida bruta de R$ 888,1 milhões, enquanto o caixa somava R$ 564,7 milhões, representando uma redução significativa na dívida líquida para R$ 323,4 milhões. O índice de alavancagem, medido pela relação Dívida Líquida/Ebitda ajustado, foi de 2,22 vezes, sinalizando um movimento positivo para a companhia, que tem buscado reduzir sua exposição a riscos financeiros através do pagamento antecipado de dívidas e da venda de ativos não estratégicos.

Outro ponto relevante foi a distribuição de dividendos aos acionistas. Em setembro, a empresa distribuiu R$ 440 milhões em dividendos, com uma operação que gerou um dividend yield de aproximadamente 60%. Além disso, em outubro, a Syn aprovou uma redução de capital no valor de R$ 560 milhões, com previsão de distribuição para os acionistas. Essa movimentação está condicionada à conclusão de acordos de transação e ao prazo de oposição de credores, devendo ser concluída até o final do ano, e é uma das medidas da companhia para alinhar o capital ao seu portfólio atual.

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2024-11-15
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