¿Cuánto va a costar de media rehabilitar las viviendas afectadas por la DANA?
¿Cuánto va a costar de media rehabilitar las viviendas afectadas por la DANA? . La DANA que arrasó la semana pasada varias localidades de la Comunidad Valenciana y de Castilla-La Mancha ha dejado tras de sí más de 200 fallecidos y 93 desaparecidos, pero, además, ha destrozado las viviendas de miles de ciudadanos. Leer
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Un voluntario acude en bicicleta a la localidad de Paiporta, este jueves.

La DANA que arrasó la semana pasada varias localidades de la Comunidad Valenciana y de Castilla-La Mancha ha dejado tras de sí más de 200 fallecidos y 93 desaparecidos, pero, además, ha destrozado las viviendas de miles de ciudadanos.

Idealista ha calculado el coste medio que supondrá la rehabilitación de estos inmuebles tomando como referencia una vivienda en planta baja en los municipios afectados con una media de 90 metros cuadrados.

De esta forma, si los daños no son cuantiosos y la vivienda puede volver a estar habitable con una reforma media (proceso exhaustivo de limpieza, pintura, suelos, puertas, mobiliario básico de las cocinas e instalación eléctrica) el coste aproximado sería de 24.000 euros por vivienda

En el caso de daños más graves, pero sin afectar a la estructura, que necesiten una mayor intervención (lo incluido en la reforma media más rehacer tabiques, ventanas, sistemas de fontanería o de gas) los costes aumentan hasta los 47.800 euros de media.

Estos costes aproximados no tienen en cuenta la adquisición de nuevos muebles y otros enseres, ciñéndose únicamente a la rehabilitación de la vivienda.

Casi 135.000 fincas afectadas por la DANA

De momento, los registradores ya han anunciado que el paso de la DANA ha afectado a un total de 134.418 fincas en el conjunto del país, resultando dañadas un total de 54.312 hectáreas. Los trabajos para localizar fincas siniestradas continúan, por lo que estos números podrían aumentar.

Estos datos han sido recabados y analizados por el Servicio de Bases Gráficas del Colegio a través del Portal Registral de Emergencias (PRE), herramienta multimedia y accesible que facilita estadísticas de parcelas, fincas, edificios o construcciones dañadas por catástrofes naturales.

Los registradores han destacado la importancia de ubicar las fincas afectadas por la DANA y han puesto el Portal Registral de Emergencias a disposición de la ciudadanía para que puedan acudir al consorcio de seguros y gestionar las correspondientes indemnizaciones.

Del mismo modo, el Colegio de Registradores ha puesto el PRE a disposición de las autoridades, instituciones y Administraciones competentes para ayudar en la reorganización y reconstrucción de las propiedades de las zonas dañadas.

El PRE nació en el marco de la erupción del volcán de La Palma, donde, a través del cruce de datos de registros con información del sistema Copernicus de la Unión Europea, se pudieron ofrecer estadísticas del número total de parcelas, fincas, edificios o construcciones dañadas.

Esto permitió comprobar el impacto global de la catástrofe y facilitar acceso a datos de fincas registrales afectadas, algo necesario para gestionar indemnizaciones.

Los registradores han señalado además que, ante el riesgo que supone establecerse en los alrededores de la emergencia, el afectado podrá recurrir a la aplicación para verificar el alcance geográfico que ha tenido la catástrofe y comprobar si realmente ha perjudicado su propiedad o se encuentra en el área del perímetro afectado.

Asimismo, los registradores han asegurado que el Registro Electrónico permite tener la seguridad de que ningún dato o titularidad vigente se ha perdido o ha resultado dañado como consecuencia de la catástrofe.

La herramienta permite también obtener la información registral de las fincas afectadas para poder tramitar la obtención gratuita de las notas simples registrales para todos los afectados por la DANA. De este modo se podrá acreditar la titularidad vigente de sus inmuebles, a los efectos de la solicitud de ayudas y subvenciones.

Del mismo modo, los registradores recuerdan que estas notas simples podrán solicitarse presencialmente en el decanato de los Registradores de la Comunidad Valenciana (Plaza Reina 5, 46003, Valencia) o a través del correo electrónico habilitado: danaregistradores@registradores.org.
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2024-11-07
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