Den vanlege prisen på £260.000 vaks til den raskaste graden på nesten fire år. Byret for nasjonal statistikk (ONS) sa at prisane gjekk sterkt opp i Storbritannia, med Wales, Skottland og Nord-Irland som alle tok fart. London, der prisane gjekk opp med 18,7%, er framleis drivkraften bak boligåkre. Men utanfor London og Sørøst-England, var kostnaden av eit hus enno 6,3% høgare enn 12 månader før. Mark Carney sa i årsrapporten til Banken: "Vi vil ikkje nøla med å ta fleire proportionale og gradvis tiltak som trengs", og tilleggde at finanspolitiske komiteen til banken, som møtast i dag, hadde kunngjort tiltak i november for å redusera stimuli for boligmarkedet". I mars rekna ONS at den årlege veksten hadde falle litt tilbake til 8%, og tallene i april viser at markedet har accelerert igjen. April-inflasjonen i husprisane var 10,4% i England, 3,3% i Wales, 4,8% i Skottland og 2,6% i Nord-Irland - alt høgare enn den forrige månaden. Førstegangskjøparar opplever framleis raskare prisøkningar enn folk som flyttar hus. Vi treng ein påliteleg måling av kva husprisinflasjonen gjer med levekostnaden. Har vi det? Ikkje akkurat. ONS tek ikkje huskostnadane ut av forbrukerprisindeksen sin på grunn av at eit hus er eit aktiv, ikkje noko du konsumerer. Men for mange menneske - særleg yngre - er huskostnadane langt den største einaste kostnaden. Men sjølv om husprisane gjekk opp, gjekk CPIH ikkje opp, dei gjekk faktisk ned, frå 1,6% til 1,4%. Korleis? Fordi CPIH måler boligkostnadane til eigarar ved å sjå på kva dei betalte om dei leidde. Ikkje boliglåna som folk faktisk betalte. Og tallane går ut frå at huskostnadane berre er 15% av gjennomsnittet. Men spør ungt menneske om dei bruker berre 15% på bolig - og du vil få ein særleg kjensle. Mange eldre kan ha betalt ut boliglåna sine. Statistikken skjuler store skiln mellom generasjonane. Kanskje kan yngre menneske bruka eit alternativ måle for levekostnaden som reflekterer realiteten - der huskostnadane er den største byrda. Campbell Robb, sjef for Shelter, sa: "Ein og ein hækking i prisene tyder at fleire menneske sit fast i sovesalen frå barndomen, eller er fanga i sirkelen av å flytta frå eit dyrt leiehus til det neste. "Dette er eit problem som regjeringa kan løysa. Vi treng ei ny generasjon av kvalitets- og del-leie-huse, og for å sikre at småbyggarar kan få land og finansiering som trengs for å byggja dei. ONS rapporterer talla ein månad seinare enn andre organisasjonar, sjølv om beregninga er basert på det breiaste prøva av boliglån. Halifax har allereie estimert at maj-øksa til 8,7% år for år. I forrige uke kunngjorde kansellar George Osborne at han ville gje Bank of England makt til å setja ein grense på boliglån som er relatert til inntekt eller verd av huset.
Høgningen i husprisane gjekk på ein kraftig måte i april, med ein økning på 9,9% samanlikna med den same månaden ein år sidan, ifølge offisielle tal.