Dei nye reglane - kjent som Mortgage Market Review (MMR) - kom i kraft i slutten av april. Det tyder at låneansøkjarar må gje meir detaljer om inntekter og utfall under lengre intervjuar for låneansøkingar. Långivarar rapporterer ein stadig auke i førstegangskjøparar trass i endringane. Det var 28.600 lån givne til førstegangskjøparar i juni, ein auke på 7,1% i forhold til den forrige månaden og 18,7% meir enn i juni 2013, ifølge Council of Mortgage Lenders (CML). I andre kvartal av året låna førstegangskjøparar i gjennomsnitt 122.000 pund, opp mot 118.750 pund i dei første tre månadene av året. Dei låna typisk 3,46 gonger inntekta si, opp mot 3,43 gonger inntekta sin i det forrige kvartal. "For den andre månaden på rad sidan nye FCA-reglar kom i kraft, er utlåningsegenskapane like som på markedet før", sa Paul Smee, generaldirektør for CML. "Vi er no trygge på at, som vi håpar, er effekten av MMR-effekten ein mildare demping enn ein hard brems". Under dei nye reglane må potensielle låntakarer gje bevis til lånaren om pengane i sitt personlige budsjett. Dette kan omfatta regelmessige betalingar for hårklipp, gambling og klubb-abonnement og leveranser, til ferie, reisetidskort og barnehjelp. Dette kan omfatta alle forutseiande endringar i inntekter eller arbeidstid, men kan òg omfatta alle planar om å ha born i nær fremtid. Nokre meglarar og fastelingsmeglarar har sagt at prosessen med å søkja om boliglån kan ta lengre tid no. "Disse som er heldige nok til å kjøpe med kontanter har det beste valet på markedet. I det heile sagt, sa CML at det var 60,500 boliglån som var avansert for å kjøpa hus i juni. Dette var ein auke på 5,4% i månaden før og 14,6% opp mot juni 2013. Lause renter og ein gjenopprettande økonomi har både hjelpt til med å få opp boligmarkedet i mange delar av landet, har kommentatorar sagt. Ei undersøking av Aviva, publisert på måndag, tyder på at folk som kjøpte eit hus i det siste året brukte vanlegvis 33 minuttar på å sjå rundt i eigedomen før dei gjorde eit tilbud.
Nye billettsjekker har berre sett ein "mild demping" på det britiske boliglånemarknaden i løpet av dei første månadene av drifta, seier lånarane.