Dei to områda, som for tida er parkeringsplass på Lord Street og Parade Street, okkuperer meir enn tre hektar. Forhåpent er at utviklinga vil omfatta fritidsanlegg, eit hotell, butikkar og kontorar. Infrastrukturminister Phil Gawne sa at potensielle design må "sett standarden for framtida utvikling". Han la til: "Dette er ein mulighet til å utvikla eit førsteklasses område i Douglas som står framfor innerste hamnen og marinaen og nær dei viktigaste kjøpestradene".
Regjeringa i Manx har invitert utviklarar til å koma med idear for å omgjøre prominente kai-områder i Douglas.