Økningen i potensielle kjøparar var på det lågste punktet sitt på nesten eit år i februar, sa Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Bedre boliglån har hjelpt til å absorbera noko av "pent-up-etterspurnaden", la handelsorganet til. Men prisane vil truleg fortsette å auke, ifølge Rics. I januar hadde den gjennomsnittlege første innskuddsdeposita falt til 18 prosent, frå 20 prosent i desember. Men talet på lån til førstegangskjøparar og til dei som flyttar frå eit hus som dei allereie eig, gjekk tilbake på grunn av den vanlege sesonglege stillesetnaden på markedet på denne tida av året. Talet på boliglån til kjøparar i januar var 16 prosent ned i forhold til desember, men var framleis 30 prosent høyere enn i januar i fjor, som avspeglar økningen i salget i dei siste 12 månadene. Denne nedgangen i aktiviteten kan fortsette ifølgje Simon Rubinsohn, hovudøkonom i Rics. "Veksten i kjøparantallet som vi har sett i nokre månader byrja å sakte seg i februar, ettersom interessen som vart stiga mot slutten av fjorsommaren byrja å stabilisera seg", sa han. "Selv om dette absolutt ikkje tyder på eit slutt på den økende aktiviteten vi har sett i det siste, tyder det på at den oppstongne etterspurnaden som er generert gjennom nedgangen, gradvis er utmatt". Ein annan grunn til nedgangen kan ha vore det dårlege været i fjor, særleg flommene, som gjorde at folk mindre sannsynleg for å sjå eigedomar, la Rubinsohn til. Men det er framleis for få eigedomar på markedet, sa Rics, som tyder at prisane sannsynlegvis vil fortsette å auke. Kostnaden for eit hjem i Storbritannia heldt fram å auke i løpet av februar, men i eit litt saktere tempo enn i forrige månad, sa organisasjonen. Det sa at 45% meir chartered surveyors såg prisane auke i staden for å falla i februar. I henhold til undersøkinga sine har kostnaden til eit hjem nå auka over heile landet i 11 påfølgende månader. I henhold til dei siste talene frå Office for National Statistics (ONS), som vart utgjeve i februar, har gjennomsnittleg pris for eit UK nått £250,000 for første gong. ONS sa at husprisane auka med 5,5% i fjor. Men andre rapporter har langt lavere estimater.
"Furore" på boligmarkedet i Storbritannia er i ferd med å døype fordi ein nyleg økning i etterspurnaden "graduelt er i ferd med å utmyrka seg", ifølge undersøkjarar.