Minst 1,8 millionar heimar vil sjå til å leia i staden for å kjøpa eit hjem innen 2025, hevdar Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Det har kalla på regjeringa for å tilby skattefria for å oppmuntra bygging og investering i sektoren. Kvar som kjøper eit hus som ikkje er hovudresidensen sin, må no betale ein stempelskatt på 3 prosent. I Skottland vart den tilsvarende skatten - Land- og bygningstransaksjonsskatt (LBTT) - òg oppskatt. Dette førte til ein spike i kjøp av eigedomar i mars, med transaksjonar som fall raskt igjen etter det. Rics foreslår at stempelgjeldet skal endrast, eit trekk som ville irritera potensielle førstegangskjøparar - mange av dei seier at dei regelmessig blir overbedd av kjøp-til-leie-investerarar. Generation Rent, ein gruppe som kjemper for å få betre vilkår for leigjarar, sa at den høgare stempelgjeldsraten var ei god ting. "Det gjev førstegangskjøparar ein viktig fordel mot folk som berre veddem at husprisane vil halda fram å gå opp", sa Dan Wilson Craw, politikksjef for Generation Rent. "I dei første tre månadene av tilleggsbelastinga, fekk skatten på andre heimar opp 424 millionar pund - og pengane kunne hjelpa til med å byggja nye heimar for folk med lave inntekter". Ein organisasjon som representerar leigjarar, sa at leiguane sannsynlegvis ville gå opp. "Byrjarane vil bli særd mest, ettersom leigjarane vil få tilbake stiginga i frimerkjeplikten ved å ta meir frå leigjarane", sa David Cox, administrerende direktør i Association of Residential Leasing Agents (ARLA). "Simple svaret er at vi må byggja fleire heimar". I tillegg til å endra stempelskatthøgda, krevde Rics òg: Rics-kallet kjem ein dag etter at kommunist-sekretær Sajid Javid sa at regjeringa ville ta "ubekante skritt" for å oppmuntra til bygging av hus for folk å kjøpa. Han sa på konservatørpartikonferansen i Birmingham at husmangelen var "et stort problem for landet vårt" og ville vera "prioritet nummer eitt". Han sa: "Mange ungdomar kan ikkje få ein fot på husleipa. Mange blir tvinga til å bu med mor og far igjen, ettersom leiguane stiger raskare enn løna". Mellom planane som vart kunngjorde var ein plan for akselerert bygging, som brukte to milliarder pund av nye lån frå den offentlege sektoren til å gjera offentleg jord tilgjengeleg for byggjarar.
Storbritannia står overfor ein "kritisk mangel på leiguar" som krev at eit byggingsprogram fokuserer på å gje leigarane, har eit undersøkingsorgan sagt.